Moscone pattino salvataggio

Concessione demaniale marittima mq. 4.100 (costo euro 7.350 anno) prorogata al 2034; Possibile ampliamento immediato di altri mq. 2.500 (fino a 7000/8000); Strada di accesso privata; Spiaggia impegnata per la posa di ombrelloni e lettini e parte anche utilizzata come spiaggia libera; Parcheggio con 120 posti auto; 120 ombrelloni; 170 lettini alluminio; 100 sdraio alluminio; 10 regista alluminio; Bar di circa 40 mq; Bagni uomini / donne; Docce calde e fredde; Alloggio 40 mq; Pedana coperta 120 mq; Gazebo 2; Piscina gonfiabile per bambini; Torretta di avvistamento per bagnino di salvataggio; Pattino salvataggio; Misuratore ENEL di 10 kWh; Acqua potabile contratto “Multiutility”; Vasche biologiche per lo smaltimento dei reflui. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 4100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Viale F. Brunelleschi, Bagnara, Castel Volturno, , Italia Latitudine: 41.06608 Longitudine: 13.91147

Concessione demaniale marittima mq. 4.100 (costo euro 7.350 anno) prorogata al 2034; Possibile ampliamento immediato di altri mq. 2.500 (fino a 7000/8000); Strada di accesso privata; Spiaggia impegnata per la posa di ombrelloni e lettini e parte anche utilizzata come spiaggia libera; Parcheggio con 120 posti auto; 120 ombrelloni; 170 lettini alluminio; 100 sdraio alluminio; 10 regista alluminio; Bar di circa 40 mq; Bagni uomini / donne; Docce calde e fredde; Alloggio 40 mq; Pedana coperta 120 mq; Gazebo 2; Piscina gonfiabile per bambini; Torretta di avvistamento per bagnino di salvataggio; Pattino salvataggio; Misuratore ENEL di 10 kWh; Acqua potabile contratto “Multiutility”; Vasche biologiche per lo smaltimento dei reflui.

Stabilimento Balneare in zona di Castiglione della Pescaiab'/xe2/x80/xa6' Stabilimento Balneare in zona di Castiglione della Pescaia di 20 metri lineari fronte mare. La struttura principale è presente un portico chiuso con vetrate e una terrazza con tettoia fronte mare, dalla struttura principale alla linea delle cabine lato mare adibita al servizio della zona bar e ristorazione. ATTREZZATURA SPIAGGIA: 155 poltroncine 120 sdraio 155 ombrelloni 250 lettini con materassino 1 Puliscispiaggia Professionale BIG TAPIRO (Valore 30.000??? comprato nel 2021) Area giochi attrezzata con castello, girello, altalena, palla per arrampicata, ping pong e campo di calcetto. Impianto di video sorveglianza dotato di N 4 telecamere su ristorante, magazzino e spiaggia. 3 Cocoun di desing per relax compresi di cuscini Logo d???ingresso in legno e acciaio Portabiciclette 20 Blocchi x 4 cabine Docce calde e fredde 1 Reception attrezzata per le prenotazioni e il primo soccorso Impianto WIFI 2 Pedalo??? 2 Pattino salvataggio N 1 Defibrillatore Tappeti di cocco per scendere in spiaggia 15 Tavolini area relax 2 Ombrelloni verdi grandi per area relax clienti 25 Set teli in cotone grigio perle con logo ricamato per noleggio clienti per lettino e sdraio 2 Macchinine MELEX (GOLF CAR) con targa 1 Deposito per giochi, gonfiabili e surf in legno e incannucciato Circa 100 parcheggi coperti per i clienti ATTREZZATURA RISTORANTE: Cucina professionale Bancone Bar attrezzato Tavolini e sedie per circa 90 coperti Area lounge di design con divani poltrone e tavolini per aperitivi 1 Braccio con 4 ombrelloni a copertura del lounge Impianto musica di filo diffusione 2 Aste per effetti luce da ballo 2 Casse audio professionali per serate di musica dal vivo Cassa elettronica touch screen collegata a un moderno sistema di presa delle ordinazioni elettronica. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle vicinanze* Classe energetica: N/D. Dimensione: 3138 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Morabit

Lo stabilimento in vendita include: N°2 blocchi di 22 cabine ciascuno,completamente indipendenti e accessoriati per un totale di 44 cabine, 2 spogliatoi comuni, 4 servizi igienici, 4 docce calde interne ed esterne ed ancora 2 docce fredde esterne, il tutto in assenza di barriere architettoniche, fruibile al 100%. All'interno di ogni spogliatoio comune sono presenti,accanto ai vari accessori, 9 armadietti in legno usati comodamente dai clienti non provvisti di cabina privata. Inoltre ognuno dei due blocchi/servizi ha impianti indipendenti di caldaia,pompe e quant'altro serva al suo funzionamento a norma di legge Una casa di guardianaggio(disposta su 2 piani) di 108 metri quadrati con ampia veranda lato mare delimitata da chiusura con porte a vetro scorrevoli. All'interno di questa si trovano 9 tavoli in legno con relative sedie e,anche all'esterno della veranda in zone ombreggiate,si trovano 5 tavoli corredati di sedie da regista per un totale di 60 posti a sedere. Lo stabilimento ha una larghezza di metri 38,60 lineari Una cucina professionale per ristorazione, attrezzata con: piano cottura industriale a 4 fuochi con relativo forno piano cottura a 4 fuochi ‘non industriale’ friggitrice industriale doppia per un totale di 28 litri 1 super forno per focacceria e pasticceria celle frigorifere sia interne che da esposizione 1 impastatrice per panificazione vari banconi da lavoro e quant'altro serva per la ristorazione e la dispensa Una zona bar completamente attrezzata (e.g. 1 macchina caffè professionale, 1 frigo e dispensa per bibite, 1 frigo per gelati etc) La parte di arenile attrezzata e dotata di: 70 ombrelloni con relativi sdraie e lettini 8 tende m.2,50 per m. 3,50 completamente attrezzate 1 pattino di salvataggio,1 da noleggio 1 pedalò tutta l'attrezzatura di salvataggio prevista dalla capitaneria di porto Tutta l'attrezzatura è nuova o comunque in ottime condizioni,visto che le manutenzioni vengono effettuate ogni anno. Un ampio parcheggio p