Mq pannelli isolanti polistirene

Completamente ristrutturato e migliorato energeticamente, attualmente adibito a studio professionale, sito in corte d'epoca in adiacenza al centro e a tutti i servizi (v. Novara - p.za V. Veneto), posto al piano primo con doppio affaccio, composto da unico ambiente con separazione delle zone giorno/notte, locale servizio con vano ripostiglio e balconcino privato, per un totale di 45 MQ, oltre a sottotetto ad uso ripostiglio esclusivo di uguale metratura. Progettazione ed opere affidate ed eseguite da studio di architettura. Opere di ristrutturazione e manutenzione riguardanti: - Impianto elettrico e citofonico con placche bTicino - Impianto idrico-sanitario - Predisposizione impianto di condizionamento - Pavimenti in legno laminato effetto anticato - Rivestimenti in gress porcellanato - Sanitari ceramica Dolomite serie CRISTALLO - Piatto doccia 70x150cm Novellini - Rubinetterie Ideal Standard serie MARA con colonna doccia a soffione - Maniglieria per serramenti interni ed esterni in alluminio satinato - Altre finiture di ottimo capitolato Opere di Miglioramento Energetico riguardanti: - Impianto di generazione e distribuzione termica con Caldaia a condensazione ARISTON Genius Premium e riscaldamento a pavimento di ultima generazione RDZ sistema DRY-Tech - Serramenti in PVC Oknoplast serie KONCEPT colore bianco con zanzariera integrata - Portoncino blindato in classe antieffrazione 3, con kit energetico colore bianco interno e marrone esterno con lavorazione pantografata - Contropareti interne isolate con lana di roccia KNAUF pannelli semirigidi TP238 - Controsoffitti interni isolati con lana di roccia KNAUF feltri TI212 - Isolamento a pavimento in pannelli di polistirene estruso Ottenimento della Classe energetica C EPh 85.91, per un consumo di metano per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria stimabile in 250 EURO/anno, con un risparmio annuo in bolletta stimabile in 650 EURO/anno rispetto ad una normale abitazione. Spese condominiali contenute pari a circa 20 EURO/mese, con spese straordinarie per rifacimento ballatoio esterno già deliberate e corrisposte. CLASSE ENERGETICA: C 76,22 kWh/m2 a Zona: Abbiategrasso (Vittorio Veneto) Superficie: 45 mq Telefono: +390294965686

In Garbagnate centro ZERO SPESE CONDOMINIALI, disponiamo di appartamento al primo e ultimo piano, di totale ristrutturazione e disponibile a gennaio 2023.L'appartamento verra' consegnato con classificazione energetica A4 con facciata esterna con isolamento termico a cappotto rifinito con rasante tinteggiato, intonaco dei locali interni con rasatura a gesso, pavimentazione dei locali interni con parquet galleggiante a listoni poggiato su pavimentazione esistente, con posa lineare, compreso zoccolino laterale, portoncino di ingresso blindato, larghezza cm.80 o 90, serramenti esterni in alluminio con doppio-vetro. Tetto in legno coibentato con pannelli isolanti â??Stirodachâ?, con manto di copertura in tegole di laterizio ed altre specifiche in capitolato a disposizione, oltre a impianto fotovoltaico e colonnina esterna per ricarica vetture elettriche. Per il momento si possono fare varie modifiche e scelta colori o/e capitolato da parte dell'acquirente. In consegna da fine gennaio 2023. Richiesta euro 260.000 Zona: Garbagnate Milanese Superficie: 140 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: CERCOCASA Telefono: 0299057862

CASTELLO: In una posizione interna di via sestese, b'/xe2/x80/xa6' CASTELLO: In una posizione interna di via sestese, proponiamo in vendita appartamento situato al I° piano di un condominio risalente agli anni '90. L'immobile possiede un'ampia zona living aperta composta da cucina abitabile e soggiorno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie ed un bagno. Inoltre vi è la presenza di un comodo ripostiglio e due terrazze coperte da un loggiato, la prima terrazza è la più ampia ed ha accesso tramite la porta finestra situata in cucina mentre la seconda ha l'accesso tramite la porta finestra del bagno. Il termosingolo garantisce spese condominiali contenute, inoltre l'intero condominio possiede il cappotto termico, pertanto grazie ai pannelli isolanti installati sulla superficie esterna delle pareti perimetrali dell'edificio si limita la dispersione di calore nelle abitazioni. Completano la proprietà una cantina ed un box di 13 mq di proprietà, situati al piano terra dell'edificio ed un comodo parcheggio coperto condominiale destinato a biciclette. L'intero complesso affaccia sul gradevole giardino condominiale, pertanto risulta distante dai rumori del traffico cittadino. La zona è ricca di servizi come mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali di vario genere oltre che ad un asilo nido ed un giardino pubblico. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 90 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Riccardocasa

La casa proposta in vendita a Penne è un'ottimab'/xe2/x80/xa6' La casa proposta in vendita a Penne è un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione indipendente, centrale e tranquilla. Situata in una posizione strategica e ben collegata, l'immobile si trova in un buono stato d'uso, pronto per essere acquistato e abitato. La sua posizione su due livelli (oltre cantina al piano seminterrato con accesso indipendente e soffitta/ripostiglio al piano sottotetto) la rende accogliente e funzionale, perfetta come punto di appoggio o per essere abitata tutto l'anno, si presenta in ottime condizioni e ben conservato nel tempo. La superficie totale è di 70 metri quadrati, distribuiti in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 1 bagno. L'appartamento è dotato di un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un ottimo comfort termico anche durante i mesi più freddi. Gli infissi e le finestre sono sia in legno che in alluminio, ben isolanti e resistenti. L'immobile è arredato in modo funzionale, dotato di un comodo cucinotto separato, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento è la presenza di una soffitta, che può essere utilizzata come ulteriore ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo ed alimentato a metano, garantendo piena autonomia nella gestione del calore. In sintesi, questo appartamento in vendita a Penne è un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione indipendente e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. La sua buona conservazione, gli ampi spazi e le numerose comodità lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera un luogo accogliente e confortevole dove vivere. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 70 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: ABITANDO.NET

Cod.01126 - EMPOLI COLLINARE, VILLETTA LIBERA SU 4 LATI DI NUOVA COSTRUZIONE, LUGLIO 2019, CIRCONDATA DA 4000 MQ DI PARCO-GIARDINO PRIVATO RECINTATO. CLASSE ENRGETICA A4, CON CARATTERISTICE ISOLANTI DI ULTIMA GENERAZIONE. LA CASA È STATA COSTRUITA SEGUENDO I NUOVI PARAMETRI DI COSTRUZIONE, NORMATIVA ANTISISMICA, PANNELLI SOLARI ED OTTIMI RISPARMI ED ALTA EFFICIENZA IN AMBITO ENERGETICO, AD EMISSIONE ZERO. In posizione collinare, con vista panoramica, contornata dal verde delle colline empolesi ma ben servita e collegata con i punti di interesse principale, la villetta è una costruzione UNICA e moderna nel panorama immobiliare empolese e limitrofo. La proprietà è completamente recintata e privata, una volta entrati dal cancello di ingresso ci troviamo nell’ampio parco, suddiviso in area verde e zona parcheggio, la villetta posta in posizione molto riservata si sviluppa al piano terra rialzato oltre alla bellissima terrazza al piano copertura. L’abitazione ha una superficie catastale di 184 mq ed è composta da un ampio e luminoso salone, disimpegno, grande cucina, una camera studio, 2 camere, 2 bagni finestrati, possibilità di realizzare terzo bagno in una camera. Al piano superiore un terrazzo di 100 mq da sfruttare in qualsiasi periodo dell’anno con poche modifiche e personalizzazioni. La casa ha già predisposto un impianto diviso ad ottenere due appartamenti indipendenti, predisposti due ingressi indipendenti da vialetti privati. Classe energetica: A4 - Rif. 20/962 - € 600.000 - trattabile www.casain24ore.it

VENDITA SENZA COMMISSIONI DI AGENZIA. San Giuliano Milanese, nuova palazzina residenziale in costruzione, in classe energetica A da progetto, situata in Centro, Via Costituzione angolo Via Trieste, a 400 metri dalla stazione ferroviaria. Proponiamo ATTICO 4 LOCALI CON TERRAZZO MQ. 106, piano TERZO, composto da: Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole per laccesso al terrazzo di mq.106, cucina abitabile, disimpegno notte, doppi bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto. Completo di locale cantina. Possibilità di acquisto box auto a partire da Euro 23.000,00. La costruzione, di quattro piani fuori terra, sarà realizzata con materiali e criteri di ultima generazione per il massimo confort abitativo. Impianto di riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato con gestione autonoma, di tipo ibrido attraverso pompa di calore e caldaia a gas, con contabilizzatore dei consumi di riscaldamento, acqua e acqua calda per ogni singolo appartamento, cappotto esterno ad alto isolamento termico e acustico. Impianto di pannelli fotovoltaici per l'alimentazione delle parti comuni e della pompa di calore. Sanitari sospesi, termo arredo nei bagni. Serramenti in pino massello di colore bianco con vetrate isolanti a bassa dispersione termica, con apertura a battente e vasistas, zanzariere, tapparelle in pvc pesante motorizzate, videocitofono. Predisposizione per impianto di antifurto perimetrale e predisposizione per l' impianto di aria condizionata. Le cantine di pertinenza saranno consegnate piastrellate e intonacate. Capitolato di pregio, possibilità di personalizzazione degli interni, pagamenti personalizzati, possibilità di accollo muto. Per informazione e appuntamenti contattare Immobiliare Gruppo GMG, Tel. 02 9240516, Cell. 347 2539040, Cell. 335 6856221, mail: gruppogmg@tiscali.it CLASSE ENERGETICA: A3 (DM 26/06/2015) Zona: San Giuliano Milanese Superficie: 155 mq Agenzia: GRUPPO GMG Telefono: 029240516

Benvenuti in questo appartamento di nuova costruzione che offre il piacere di vivere ambienti interni accoglienti, e spazi esterni rigeneranti. Presentiamo perfetto appartamento bilocale, da sfondo il terrazzo privato, protagonista dell'esterno. Un ottimo esempio di costruzione funzionale, classe energetica A, con ambienti ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 65 mq. L'immobile si trova a Milano in Via Macchi, 61. La palazzina è un moderno edificio edificato nel 2021, garantite dunque le prestazioni di una casa di ultima generazione, perché costruita con tecniche appropriate ad assicurare un adeguato risparmio energetico, grazie a murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo - acustiche. GLI INTERNI Funzionale planimetria, certamente ben progettata, dove ogni stanza ha la metratura idonea per inserire facilmente l'arredo. La disposizione in pianta dell'appartamento prevede ingresso, soggiorno con cucina a vista. Qui l'accesso al terrazzo coperto, bagno con doccia in muratura. Camera da letto con balcone avente affaccio interno. Scegliere di vivere in questo appartamento milanese ha tanti vantaggi. La struttura della planimetria é stata progettata affinché il terrazzo sia visibile da tutta la zona giorno, questo garantisce un reale comfort visivo, oltre ad un adeguato livello di illuminazione, contribuendo a creare ambienti benefici e funzionali da abitare. Lo spazio esterno dedicato al terrazzo ha una metratura di circa 20 mq, e diventa una piacevole estensione della zona giorno, potrà  essere allestito con tavolo e sedie o divanetti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO BILOCALE - Vantaggi fiscali; acquistare una casa nuova con imposta di registro. - Usufruire della polizza decennale postuma sull'immobile. - La palestra interna ad uso esclusivo dei condòmini. - Per le ottime condizioni interne. Una casa pronta da abitare; niente tempo sprecato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione. - La pianta dell'appartamento è regolare, ed utilizza al meglio i mq disponibili. - Il terrazzo privato permette di avere una casa con uno spazio esterno aggiuntivo. - Doppia esposizione Nord/Est - Ovest. - Milano Centrale, ottimo quartiere in riqualificazione, con servizi funzionanti. - La zona Milano Centrale facilita l'indipendenza negli spostamenti. - MM 2 CAIAZZO 2 minuti a piedi (160 metri) passando per Via Pergolesi. DETTAGLI L' edificio è stato edificato nel 2021, la casa non è mai stata abitata. I serramenti hanno tripli vetri e le tapparelle sono automatizzate. L'edificio è in classe energetica A2, l'appartamento ha una divisione in muratura dimensionata nel rispetto della Legge per l'abbattimento rumore. E' dotato di un sistema per la contabilizzazione dei consumi del riscaldamento e dei consumi d'acqua fredda e calda. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Le spese di gestione condominiale pari ad euro 166/ mese. Richiesta euro 575.000. Acquisto con imposta di registro. Offriamo consulenza avanzata e sviluppiamo strategie d'intervento che mettano al riparo dai rischi d' improvvisazione, con una precisa pianificazione e coordinamento in relazione all'esigenza specifica del Cliente sulla vendita/ acquisto del suo immobile. Questa deliziosa casa è una tela bianca da rendere unica con il proprio stile. Immagini i dettagli, attivi il processo creativo e renda reale il suo sogno di casa. La invitiamo a richiedere un appuntamento per apprezzare e valutare al meglio lo spazio a disposizione. Telefono o WhatsApp numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. *Nella galleria immagini del sito aziendale di Immobiliare Santalfredo, troverà ulteriori immagini, ed un video con riprese aeree, per osservare dall'alto le qualità del luogo e verificare lo stato del tetto. Classe Energetica: A2 - IPE: 85.83kWh/mq anno Zona: MILANO (CADORNA / S.AMBROGIO) Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0396908137

Benvenuti in questo appartamento di nuova costruzione che offre il piacere di vivere ambienti interni accoglienti, e spazi esterni rigeneranti. Presentiamo perfetto appartamento bilocale, da sfondo il terrazzo privato, protagonista dell'esterno. Un ottimo esempio di costruzione funzionale, classe energetica A, con ambienti ben definiti, organizzati e distribuiti su una superficie interna di circa 65 mq. L'immobile si trova a Milano in Via Macchi, 61. La palazzina è un moderno edificio edificato nel 2021, garantite dunque le prestazioni di una casa di ultima generazione, perché costruita con tecniche appropriate ad assicurare un adeguato risparmio energetico, grazie a murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo - acustiche. GLI INTERNI Funzionale planimetria, certamente ben progettata, dove ogni stanza ha la metratura idonea per inserire facilmente l'arredo. La disposizione in pianta dell'appartamento prevede ingresso, soggiorno con cucina a vista. Qui l'accesso al terrazzo coperto, bagno con doccia in muratura. Camera da letto con balcone avente affaccio interno. Scegliere di vivere in questo appartamento milanese ha tanti vantaggi. La struttura della planimetria é stata progettata affinché il terrazzo sia visibile da tutta la zona giorno, questo garantisce un reale comfort visivo, oltre ad un adeguato livello di illuminazione, contribuendo a creare ambienti benefici e funzionali da abitare. Lo spazio esterno dedicato al terrazzo ha una metratura di circa 20 mq, e diventa una piacevole estensione della zona giorno, potrà  essere allestito con tavolo e sedie o divanetti. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO BILOCALE - Vantaggi fiscali; acquistare una casa nuova con imposta di registro. - Usufruire della polizza decennale postuma sull'immobile. - La palestra interna ad uso esclusivo dei condòmini. - Per le ottime condizioni interne. Una casa pronta da abitare; niente tempo sprecato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione. - La pianta dell'appartamento è regolare, ed utilizza al meglio i mq disponibili. - Il terrazzo privato permette di avere una casa con uno spazio esterno aggiuntivo. - Doppia esposizione Nord/Est - Ovest. - Milano Centrale, ottimo quartiere in riqualificazione, con servizi funzionanti. - La zona Milano Centrale facilita l'indipendenza negli spostamenti. - MM 2 CAIAZZO 2 minuti a piedi (160 metri) passando per Via Pergolesi. DETTAGLI L' edificio è stato edificato nel 2021, la casa non è mai stata abitata. I serramenti hanno tripli vetri e le tapparelle sono automatizzate. L'edificio è in classe energetica A2, l'appartamento ha una divisione in muratura dimensionata nel rispetto della Legge per l'abbattimento rumore. E' dotato di un sistema per la contabilizzazione dei consumi del riscaldamento e dei consumi d'acqua fredda e calda. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. Le spese di gestione condominiale pari ad euro 166/ mese. Richiesta euro 560.000. Acquisto con imposta di registro. Offriamo consulenza avanzata e sviluppiamo strategie d'intervento che mettano al riparo dai rischi d' improvvisazione, con una precisa pianificazione e coordinamento in relazione all'esigenza specifica del Cliente sulla vendita/ acquisto del suo immobile. Questa deliziosa casa è una tela bianca da rendere unica con il proprio stile. Immagini i dettagli, attivi il processo creativo e renda reale il suo sogno di casa. La invitiamo a richiedere un appuntamento per apprezzare e valutare al meglio lo spazio a disposizione. Telefono o WhatsApp numero 0396908137 Immobiliare Santalfredo. *Nella galleria immagini del sito aziendale di Immobiliare Santalfredo, troverà ulteriori immagini, ed un video con riprese aeree, per osservare dall'alto le qualità del luogo e verificare lo stato del tetto. Classe Energetica: A2 - IPE: 85.83kWh/mq anno Zona: MILANO (CADORNA / S.AMBROGIO) Superficie: 65 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0396908137

La Visconti immobiliare propone a Vimodrone in un contesto tranquillo con grande giardino condominiale, ampio appartamento di 4 locali con doppi servizi a pochi passi dal centro del paese e dalla metropolitana M2. L'immobile ha una tripla esposizione (est-ovest-sud) ed b'/xc3/xa8' composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno doppio (con la possibilitb'/xc3/xa0' di creare la quarta camera), disimpegno che porta alla zona notte in cui troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi finestrati ed un ampio ripostiglio. L'appartamento b'/xc3/xa8' da ristrutturare ma grazie ai significativi interventi del cappotto condominiale sono presenti nuovi serramenti con tapparelle e cassonetti isolanti, nuova porta di ingresso blindata e lo scarico della condensa per l'impianto di aria condizionata. Nel condominio oltre al cappotto b'/xc3/xa8' stata sostituita la caldaia del riscaldamento, installato un impianto per la forniture dell'acqua calda sanitaria centralizzato, pannelli fotovoltaici sul tetto e due postazioni per la ricarica di veicoli elettrici in cortile. Completa la proprietb'/xc3/xa0' una cantina di 13 mq e un box singolo. Possibilitb'/xc3/xa0' di un secondo box. Per informazioni e visite chiedere di Massimiliano CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Zona: Vimodrone Superficie: 132 mq Telefono: +390283541184

In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. GLI APPARTAMENTI Tipologia: Bilocali, metrature da 45 a 58 mq. Composizione: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno oltre balcone o giardino. L’EDIFICIO 9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde. Piano autorimessa (-1): 5 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti, 1 box indipendente. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di pregevole giardino, gli altri di balcone. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato a tetto. Prezzi a partire da € 48.000. Fine lavori prevista: Giugno/Luglio 2020. INFO E VISITE IN CANTIERE (PREVIO APPUNTAMENTO) Altair Costruzioni S.r.l. - Arch. Paolo Lops - Tel: +39 347 3227 727 Agenzia: Florcase - Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO L’edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch’esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore. L’ impianto elettrico include una componente di legge in fotovoltaico integrato. CLASSE ENERGETICA A

Piccolo villaggio composto da sei villette bifamiliari organizzato con servizi comuni per ottimizzare i costi di gestione. La struttura in cemento armato delle villette è antisismica e conforme alla più recente normativa in materia. I muri perimetrali sono costruiti con mattoni isolanti ‘normablok blu’ con ulteriore cappotto esterno. Tulle villette sono in classe energetica B. I serramenti in legno a doppia guarnizione, con vetri doppi multistrato e camera riempita con gas inerte garantiscono un isolamento termico ed acustico ottimali. Sotto ogni villetta, un vespaio areato profondo mediamente 1 metro e 60 centimetri garantisce la massima protezione contro infiltrazioni di acqua e umidità. Il tetto in legno, costruito dalla ditta “Holzbau” di Bolzano, leader nelle costruzioni di questo genere, è di tipo ventilato con doppio strato di pannelli isolanti in polistirene, guaine antivento in alluminio e tessuti tecnici, struttura portante ed assiti in legno lamellare. Il sottotetto di 80 mq s.p.p. con due ampie finestre, può facilmente essere trasformato in zona abitabile. Il riscaldamento con pannelli radianti a pavimento garantisce un comfort ideale e la massima godibilità dei locali grazie all'assenza di termosifoni a parete. L'acqua di riscaldamento e sanitaria sono prodotte da un impianto centralizzato con pompe di calore a bassi consumi ed alta efficienza. Ogni unità abitativa è dotata di apparecchiatura conta litri e conta calorie per garantire la massima trasparenza dei consumi. I pavimenti della zona notte e del soggiorno sono in parquet di rovere. Bagni, cucina, loggiato, balconi e garage hanno pavimenti in ceramica e gres di prima scelta. Le serrande dei box hanno il basculante in legno pregiato, specifico per esterni, predisposto per l'automazione Scala interna tra piano terra e primo in marmo rosa con parapetti e corrimano in legno. Tutti i locali hanno la predisposizione per l'impianto di raffrescamento ed antifurto. Rete televisiva centralizzata in fibra ottica. Telecamere di controllo esterne con memoria, collegate in rete ed accessibili via computer, tablet o smartphone consentono la sorveglianza delle aree comuni. Ogni unità ha un proprio giardino privato con metrature dai 70 ai 400 metri quadri con gazebo in legno trattato.

In zona panoramica, a due passi dal centro di Capracotta e dagli impianti sciistici di Prato Gentile, si vendono bilocali di diverse metrature di nuova costruzione in classe energetica A. GLI APPARTAMENTI Tipologia: Bilocali, metrature da 45 a 58 mq. Composizione: ingresso in zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno oltre balcone o giardino. Piantine disponibili su richiesta L'EDIFICIO 9 appartamenti totali su 3 piani, di cui 3 graziose mansarde. Piano autorimessa (-1): 5 posti auto coperti, 3 posti auto scoperti, 1 box indipendente. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di pregevole giardino, gli altri di balcone. Le aree esterne saranno sistemate a verde con percorsi pavimentati. CLASSE ENERGETICA: A con impianto fotovoltaico integrato a tetto. Prezzi a partire da € 38.000. Fine lavori prevista: sett/ott 2021 INFO E VISITE IN CANTIERE (PREVIO APPUNTAMENTO) Altair Costruzioni S.r.l. - Arch. Paolo Lops - Tel: +39 347 3227 727 Agenzia: Florcase - Tel: +39 0865 50915 CAPITOLATO TECNICO L'edificio è realizzato con struttura antisismica in cemento armato. Le murature esterne del fabbricato sono realizzate con blocchi in laterizio da cm 30 di spessore con isolamento termico a cappotto costituito da un manto di pannelli isolanti (WEBER THERM F 100) di spessore cm 6/8 in EPS (polistirene espanso sinterizzato) sul quale è applicata una rete in fibra di vetro con finitura di intonaco decorativo weber. Il tetto con solaio in latero-cemento è dotato anch'esso di isolamento termico a cappotto ma costituito da pannelli isolanti termo-acustici ISOVER SUPERBAC in lana di roccia ad alta densità spessore cm 12 e finitura con manto di tegole wierer (coppo di grecia) in cemento ad alta resistenza. Il riscaldamento è realizzato con caldaie murali a condensazione istantanee con produzione di acqua calda sanitaria oltre alla produzione di acqua calda sanitaria con scaldabagno a pompa di calore.

Manerba, villa in fase avanzata di costruzione, piscina inclusa nel prezzo. Esposta a Ovest, soleggiata durante tutto l'arco della giornata, 500 mq di giardino privato e garage singolo più posto auto all'interno della proprietà, a 5 minuti a piedi da Porto Torchio, dalla spiaggia Romantica e 4 km di distanza da Saló, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici. Dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture.Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2022 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 400 mq Box: 20 Ubicazione: vIA sAN fRANCESCO d'ASSISI, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55441 Longitudine: 10.55142

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 35 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

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