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AMPIO LOCALE OPEN SPACE 100 MQ RECENTEMENTE RISTRUTTURATO (COIBENTAZIONE + SERRAMENTI + BAGNO + CALDAIA + PAVIMENTAZIONE) RISCALDAMENTO AUTONOMO (NESSUNA SPESA CONDOMINIALE) ACCESSO INDIPENDENTE CON POSSIBILITA' 1 POSTO AUTO RISERVATO VICOLO BASSO ACQUAR 2 VERONA

completamente ristrutturato con due accessi di cui uno con grande portellone da passo carraio per accesso moto, etc... in Via Boccaccio 236 a Sesto San Giovanni, luminoso in “open space” a 100 mt. dalla fermata FFSS Sesto Rondò – linea 1 MM. Attualmente è strutturato come un loft completamente arredato; possibilità di renderlo abitabile secondo le normative del Comune di Sesto San Giovanni con una modifica del pavimento.

Mazzini. Ampio locale ad uso laboratorio mq. 190 open space, bagno, impianto elettrico, serramenti in alluminio con vetrocamera. Posti auto riservati nr. 2 all’interno dell'area cortiliva. Possibilità di carico scarico con pedane sollevanti e ascensore montacarichi. Ingressi protetti da cancelli automatici temporizzati. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali € 790/annue. Mesi deposito 3. Fideiussione bancaria 6 mesi o altre garanzie. Diretto (referente immobile): 3440249773 Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Ortolani, Bologna, Bologna CAP: 40100 Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: TEST_KapitalRe Mq: 190 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Rif.465SQ Vendesi porzione di immobile artigianale con deposito sito a Tolentino (MC), via Willy Weber 22. Ubicato in zona semiperiferica, posta a sud del Comune, caratterizzata da edifici a destinazione prevalente produttiva. Risulta facilmente raggiungibile attraverso la viabilità urbana e vi sono discreti parcheggi ad uso pubblico. La porzione in oggetto è disposta su tre piani (seminterrato, terra e soppalco). Al piano terra vi è: un vasto locale ad uso laboratorio, una zona adibita a ripostiglio, disimpegno, servizi igienici e spogliatoio, all'esterno vi è una tettoia in aderenza al fabbricato; al piano soppalco, accessibile da scala interna, sono presenti due vani ad uso ufficio; il piano seminterrato, accessibile da scala esterna, è adibito a deposito. Il tutto è integrato da rese-de esclusivo posto su due lati. Le strutture portanti sono in c.a. gettato in opera. La copertura risulta essere in travi prefabbricate a "Y" con manto in pannelli coibentati. I tamponamenti perimetrali sono in muratura intonacata e tinteggiata. I solai di interpiano in latero-cemento. La tettoia è stata realizzata con strutture metalliche e manto in lastre di lamiera ondulata. Immobile libero. L'immobile in oggetto è ubicato in una posizione semiperiferica posta a Sud del Comune di Tolentino da cui dista ca 2 Km in un contesto caratterizzato da un agglomerato urbano prevalentemente a destinazione produttiva anche se nelle immediate vicinanze si rilevano alcuni insediamenti a carattere residenziale. La zona risulta facilmente raggiungibile attraverso la viabilità urbana e vi sono discreti parcheggi ad uso pubblico. L'accesso alla SS77 dista circa 1 Km (raccordo Tolentino/Est) mentre l'autostrada A14 dista ca 40 Km. Le principali infrastrutture pubbliche e private sono raggiungibili e ben collegate da mezzi pubblici. Il Comune di Tolentino è servito da mezzi di trasporto pubblico extraurbano che lo collegano con i paesi limitrofi, e tali trasporti risultano fruibili in quanto vicini da tale immobile. La stazione ferroviaria di Tolentino (Ferriovie dello Stato) dista circa 2,3 Km. L'aereoporto di Ancona dista circa 90 km; il porto di Ancona dista circa 83 Km. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 465SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 866 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Tolentino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif.587 S.MARIA DEL PIANTO In prossimità con incrocio di Largo S.Maria del Pianto e con l uscita della tangenziale Doganella. Locale urbanisticamente destinato uso laboratorio o deposito categoria C3 consistenza 57 mq. avente due ingressi indipendenti fronte strada in buono stato di manutenzione e composto di. ampio vano e servizio euro 55.000,00 CL. energetica G

Locale uso laboratorio ufficio magazzino con passo carrabile ed ingresso/sala attesa compreso di servizi varie metrature 20 mq 30 mq 40mq tel 3471276173

Foligno (PG): In via Dell'Artigianato Vendiamo Capannone C/3 di 339 mq commerciali (317 mq calpestabili), ottimo anche come uso investimento, attualmente è affittato con rendita mensile di euro 800,00 (possibilità di averlo libero in tempi brevi per nuova attività), prezzo richiesto euro 110.000,00 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Discrete Condizioni Tipo Cucina: Mq: 339 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Foligno, , Italia Latitudine: Longitudine:

Modena (zona Buon Pastore, Morane) Locazione immobile Real Casa Modena dispone in AFFITTO di locale categoria catastale C3 ad uso UFFICIO O LABORATORIO per piccole lavorazioni al PIANO TERRA. Immediate Vicinanze Via Morane, comodo alla viabilità il locale si compone di 30 mq + Bagno e vetrine sulla strada. Parcheggio ad uso esclusivo sul fronte. Riscaldamento AUTONOMO e NO spese condominiali. Ideale uso Studio, Ufficio, Deposito piccola merce, Ambulatorio - Libero dal 01.08.2021 - Richiesta Euro 400,00/mese; ape cl. G (178,25 kWh/m2 anno) per Info contattare studio: 059 2929690 www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com

Vendiamo locale indipendente ad uso magazzino,Mq 800 circa, laboratorio, vendita o qualunque attività commerciale con superficie esterna di circa 500 mq., 2 tettoie, locale uso ufficio, 2 locali uso deposito o vendita,impianto antifurto e videosorveglianza, impianto riscaldamento autonomo a condensazione, impianto di condizionamento, indipendente. Mq. 300 interni coperti nei pressi di Largo Toscana a Torino

Modena, zona Artigianale Modena Est - Affitto commerciale Disponiamo in Affitto di Locale suddiviso in varie stanze sito al piano primo e con ingresso indipendente in contesto Artigianale di Modena. L'oggetto in questione ideale uso Ufficio o Laboratorio per attività leggere, presenta due Posti Auto interni chiusi in parcheggio condiviso; dal piano terra e con proprio ingresso si accede al vano scale (con spazio sottoscala), al piano primo la parte 'operativa' suddivisa in 4 ampie stanze, bagno con box doccia. Gli Impianti sono AUTONOMI e non ci sono spese condominiali. Cl. En. G (IPE 304,03 kWh/m2a) Rif. Annuncio: AY274 Richiesta: euro 900/mese Metratura: circa 110 mq. Piano: Primo x Info: studio 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.com Locazione immobili commerciali a Modena

Locale uso Ufficio o laboratorio Artigianale, disponiamo di mq 200 mq in posizione favolosa con Grande Balconata e Parcheggio Privato, impianto di Condizionamento, 3 bagni nuovi e a norma per handicap, Ascensore nuovo tutto di alto livello, locali nuovi da vedere bellissimi.

Zona Naviglio grande /Romolo. Accessibilità mezzi pubblici comodissima. Vendesi seminterrato (m -1,00 da quota cortile) laboratorio/commerciale con permanenza di persone, interno cortile, completamente ristrutturato, composto da locale open space, spogliatoio più servizi, predisposizione angolo cottura. Dotato di tutti gli allacciamenti necessari, acqua, luce, gas, telefono; riscaldamento autonomo. Comodo per carico e scarico. mq. 160 commerciali. per informazioni contattare 334.3603715

Rif. Annuncio: AY328L Zona TORRAZZI/Via Martin Luther King - Locale mai usato, completamente openspace al Piano PRIMO di piccolo stabile S/A e di sole due unità al piano. Immobile in zona tattica comoda alla tangenziale con Destinazione Urbanistica LABORATORIO. A cura della proprietà sarà l'installazione di CONTROSOFFITTATURA con impianti raffrescamento/riscaldamento mentre eventuali suddivisioni o impiantistiche specifiche per la propria attività saranno a carico dell'inquilino; facilità di parcheggi pubblici in zona. Utenze AUTONOME, basse spese condominiali. Previa verifica presso le autorità competenti, l'immobile puó risultare idoeo ad attività miste, di informatica ed annessi, ricerca e sviluppo, studi fotografici, assistenze varie, istituti di bellezza, laboratori artigianali ecc. Richiesta locazione: EURO 1.350,00 + Iva (NON trattabili). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Spese: 300 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Torrazzi, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

In comoda posizione a ridosso di via Cassano, proponiamo in vendita un ampio locale di piano terra ad uso artigianale di una superficie di 160MQ, oltre an un ampio e spazioso locale i piano interrato di 175MQ con utili spazi esterni. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Brindisi, Bassa via Gioia / via Cassano, Santeramo in Colle, , Italia Latitudine: 40.79932 Longitudine: 16.75638

Disponiamo in vendita esclusiva, in Via Casilina nel Comune di Ferentino, di un locale commerciale uso laboratorio-magazzino, con ampio parcheggio in un comprensorio di attività commerciali a pochi passi dal centro città. La soluzione ha tre accessi di cui uno con rampa esterna e si trova al piano primo di uno stabile di soli due e 5 posti auto di pertinenza ed ampio parcheggio comune di tutte le attività presenti nel comprensorio. L'Agenzia Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua disponibilità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriori informazioni l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775/824311 fax 0775/821322 www.abigestimmobiliare.it - abigestimmobiliare@gmail.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Ferentino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Fittasi locale piano terra + seminterrato, a planimetria rettangolare, di circa 75 mq (locale piano terra) + 25 mq (seminterrato piastrellato, pavimentato e agibile); Possibili impieghi: - Studio medico - Studio chimico - Studio chimico clinico - Studio dentistico - Studio odontoiatrico - Studio ingegneria - Studio tecnico - altro Servizi presenti: - Impianto Idraulico - Impianto Elettrico - Impianto Riscaldamento autonomo - Impianto Illuminazione Il locale è agibile, disponibile e non sono necessari interventi per renderne operativi gli impieghi di cui sopra. Contatto Telefonico: 3393023152

Vendo come da foto, porzione di un locale commerciale di circa 53mq calpestabili posto a ridosso della strada statale, al piano seminterrato ma con un ampia strada carrabile che porta sino alla porta d ingresso. il locale é un ex solettificio e risulta ancora provvisto di impianto di illuminazione, essiccatore per condensa e impianto di aria compressa centralizzato con compressore industriale. si valuta l eventualità di cedere anche un altra porzione dello stesso solo dopo visione Dell immobile. inoltre c è la possibilità di abbinare alla vendita un locale ripostiglio adiacente di circa 20mq qualora interessi, ad un prezzo da concordare. sono presenti 3 finestre in alluminio tutte già protette da grate metalliche ed una porta a vetri in alluminio che da accesso all immobile, solida pavimentazione in piastrelle di cotto. la conformazione del locale lo rende idoneo all utilizzo come attività produttiva e commerciale o come deposito. il prezzo indicato é inteso come trattabile in virtù dei piccoli lavori da svolgere all interno e rimodulabile in funzione dei mq che si deciderà di acquistare.

AMPIO LOCALE OPEN SPACE 100 MQ INTERAMENTE RISTRUTTURATO (COIBENTAZIONE + SERRAMENTI + BAGNO + CALDAIA + PAVIMENTAZIONE) RISCALDAMENTO AUTONOMO (NESSUNA SPESA CONDOMINIALE) ACCESSO INDIPENDENTE CON 1 POSTO AUTO ANTISTANTE RISERVATO VICOLO BASSO ACQUAR 2 VERONA