Municipio iv

Grazioso Appartamento completamente ammobiliato in piccolo condominio al centro di Mestrino (PD) Via IV Novembre 43/A, posizione riservata, di fronte al Municipio, alla Chiesa ed a ampi parcheggi pubblici, con fermata mezzi pubblici. - Piano 1^ di 2. - Soggiorno/angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato con vasca - ampio balcone. - Uso parziale garage - Porta blindata. Riscaldamento autonomo - Aria condizionata. - Classe energetica E Indice prestazioni 130.321 Unità di Misura KW/m2Anno - Libero dal 1 Febbraio 2020 - Canone mensile € 4750,00 - Spese condominiali € 25,00. - Spese riscaldamento irrisorie;

Grazioso Appartamento completamente ammobiliato in piccolo condominio al centro di Mestrino (PD) Via IV Novembre 43/A, posizione riservata, di fronte al Municipio, alla Chiesa ed a ampi parcheggi pubblici, con fermata mezzi pubblici. - Piano 1^ di 2. - Soggiorno/angolo cottura - camera matrimoniale - bagno finestrato con vasca - ampio balcone. - Uso parziale garage - Porta blindata. Riscaldamento autonomo - Aria condizionata. - Classe energetica E Indice prestazioni 130.321 Unità di Misura KW/m2Anno - Libero dal 1 Febbraio 2020 - Canone mensile € 4750,00 - Spese condominiali € 25,00. - Spese riscaldamento irrisorie; Pasquale - Cell. 372225789 - e-mail: pacasale54@gmail.com

LOTTO UNICO Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di proprietà superficiaria dell'immobile commerciale (C1 negozi e Botteghe) della superficie utile di circa mq. 440,24, sito in Roma – (RM) ‐ Via Elisea Savelli n. 70, edificio B, piano S1, Interni 1/A ed 1/B Quota pari al 100/100 (1/1) del diritto di proprietà superficiaria dell'immobile commerciale (C1 negozi e Botteghe) della superficie utile di circa mq. 440,24, sito in Roma – (RM) ‐ Via Elisea Savelli n. 70, edificio B, piano S1, Interni 1/A ed 1/B, suddiviso materialmente in due ampi locali aventi ingresso da area comune, uno, Interno 1/A, entrando a sinistra, composto da ingresso e disimpegno, due locali da mq. 89 circa e mq. 149 circa, bagno con antibagno, altezza utile ml. 2,92, della superficie netta di circa 271,00 mq.; l'altro, interno 1/B, entrando a destra, composto da ingresso, disimpegno, tre locali adibiti ad uso ufficio di 15,45, 17,90 e 18,10 mq. circa, un locale negozio da circa mq. 77, servizi igienici, corte esterna, altezza utile ml. 2,92, della superficie netta di circa 168,69 mq.. L'immobile ha una superficie utile di mq. 440,24 con superfici destinate ad uffici, negozio e servizi igienici, corte esterna di mq. 75,52 (suddivisione interna come da planimetria allegata alla perizia di stima in atti). Immobile identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio n. 291, Particella 972, Subalterni 2-68, Zona censuaria 6, Categoria C1. Confina con: Via Elisea Savelli, Area Condominiale Via Elisea Savelli 70, corte esclusiva, cantine dell'edificio B da sub 52 a sub 67, salvo altri. Immobile costruito in virtù di licenza edilizia – concessione edilizia N. 1223/C del 15/12/1992 e successive concessioni in sanatoria n. 33558 del 20/05/1997 per una superficie di mq. 248,40 e n. 33562 del 20/05/1997 per una superficie di mq. 209,76 entrambe le concessioni in riferimento alla planimetria catastale depositata n. 65277 del 13/7/1995. Immobile, allo stato, sprovvisto di certificato di agibilità. Il locale è ubicato in zona Casal Monastero, area urbana del Municipio Roma IV a nord-est della capitale, all'esterno del G.R.A., nell'angolo nord-est con via Tiburtina. Il locale al piano seminterrato di un complesso immobiliare condominiale, formato da fabbricati composti da un piano terra, due piani fuori terra e il piano di copertura a lastrico solare, rifiniti con cortina in laterizio e intonaco cementizio. Si accede da Via Elisea Savelli n. 70, attraverso spazio condominiale e corte esclusiva. Presso l’Ufficio Speciale Piano Regolatore, IX Dip. risulta la destinazione urbanistica: Nuovo Piano Regolatore D:C.C. n. 18 del 12/02/2008 (Tavola 12-III) Sistemi e Regole: Sistema insediativo – Citta Consolidata, Tessuti di espansione novecentesca a tipologia edilizia libera. P.T.P.R. adottato con DD.GG.RR. n. 556 del 25/07/2007 e n. 1025 del 21/12/2007 (Tavola 20) Tavola A Paesaggio insediamenti urbani; Tavola B Aree urbanizzate del PTPR, Beni d'insieme: vaste località con valore estetico tradizionale, bellezze panoramiche; Tavola C Tessuto urbano Tavola D Aree urbanizzate, Parchi archeologici e culturali. Formalità pregiudizievoli: Formalità N. 128863/84917 del 11/12/2002 Sentenza di fallimento; altri gravami sono cancellabili con il decreto di trasferimento. Si precisa che il fallimento è chiuso. Stato di occupazione: immobile occupato ma in corso di liberazione giusto ordine di liberazione contestualmente emesso dal Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

ALBERGO Via Frattina, 107 Roma (RM) VALORE DI STIMA: 4.380.000 - Piena ed intera proprietà di fabbricato da cielo a terra, ad uso albergo, sito nel Comune di Roma, Municipio I, Rione IV – Campo Marzio, alla Via Frattina n. 107, costituito da sei livelli fuori terra, collegati tra di loro da due corpi scala e due vani ascensori, nonché da un piano interrato, collegato al piano terra con una ulteriore rampa, avente una superficie commerciale complessiva di circa 730,00 mq. DATA DI VENDITA: 17.04.2020 IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili presso lo Studio Legale. Appuntamento per consultazione e visita all’immobile solo ed esclusivamente chiamando il numero 3801236912 Non si risponde a richieste scritte inviate attraverso questo annuncio. Studio di Consulenza ASTE GIUDIZIARIE - Via Arezzo, 1 - 00161 Roma.

Proponiamo locale commerciale di mq 140 in centro Albizzate - via Alessandro Manzoni, 2 - adiacente a via IV Novembre Il locale è composto: al piano terra da un unico vano, servizi igienici per clienti agibile anche per portatori di handicap, piccolo spogliatoio, wc di servizio; al piano interrato cantina di mq 4. Il locale è composto da 4 vetrine verso il giardino condominiale. Impianti autonomi dotati di certificazioni. La zona è di forte passaggio per la presenza di: Farmacia, Ufficio Postale, Municipio e diverse altre attività commerciali. Il locale è immediatamente disponibile e libero al rogito. Ultima attività svolta: Bar.

Appartamento ristrutturato, stupenda e ampia vista mare a 30 mt dalle spiagge e 500 mt dal centro di Noli, uno dei borghi più belli d'Italia, composto da 2 camere letto, soggiorno-cucina, bagno, 2 balconi, termoautonomo, cantina e box doppio. Eventuale posto barca. l'appartamento e il box si vendono anche singolarmente: appartamento €470.000 box € 70.000 Dimensioni catastali: appartamento tot. 73 mq (71 mq escluse aree scoperte) + box (20 mq) Appartamento di 4 vani-3 locali (Cat. A3) e cantina composto da: - soggiorno-cucina - camera matrimoniale - cameretta - bagno - anticamera - due terrazzini (uno fronte mare e l'altro fronte montagna) - cantina - box (un auto grande e una piccola). La facciata e l'ingresso dello stabile costruito negli anni 50, sono orientati ad Est e si affacciano sulla via IV Novembre, sull'Aurelia e sulle spiagge di NOLI, mentre il lato Ovest è rivolto alla montagna. Lo stabile è a circa 500 mt dal centro di Noli ed è servito da ascensore. L'appartamento al quarto piano ha una stupenda vista mare dal soggiorno (finestra in facciata), vista che si allarga sino ad abbracciare l'antico borgo di Noli con le sue torri medievali ed il castello di Monte Ursino (vedi foto Vista Soggiorno). Il soggiorno ha anche un'ampia finestra sul lato opposto che da sulla montagna. Le due camere e il bagno danno pure sul lato della montagna e sono molto silenziose e fresche d'estate. L'appartamento è stato ristrutturato completamente ed è servito da riscaldamento autonomo a termosifoni, tubazioni impianto idraulico in pvc, impianto TV digitale terrestre, impianto elettrico certificato e citofono, lavatrice, forno elettrico, frigorifero e cucina a gas. Gli infissi sono in alluminio verniciato con vetri a doppia camera e tapparelle in pvc. La pavimentazione delle due camere da letto è in parquet, quella del bagno in ceramica, mentre il resto dell'appartamento è pavimentato con marmo di Carrara. Attualmente è attrezzato con 6 posti letto. I box seminterrati ai quali si accede direttamente dall'atrio ascensore si trovano sotto lo stabile e sono stati costruiti nel 2012. Le spiagge di Noli sono a pochi passi necessari ad attraversare l'Aurelia. I principali servizi e negozi di generi di prima necessità (alimentari, edicola, farmacia, guardia medica, municipio, chiesa) e il centro storico di Noli si trovano a circa 500 mt, così come la fermata del pullman dell’Autostradale che porta a Milano, mentre la fermata del Bus che collega i centri costieri è a pochi passi. Le più vicine stazioni ferroviarie sono a Spotorno e Finale Ligure. Le spese condominiali sono di circa 600€ annui.

ROMA BUFALOTTA VENDITA TERRENI Coldwell Banker Commercial è stata nominata dal Tribunale di Roma advisor esclusivo della procedura di vendita dei terreni siti in Roma Località Bufalotta censiti al NCEU del Comune di Roma al foglio 133, part- 22,13,14,17,18,19,12,56 di proprietà di Acqua Marcia Immobiliare Srl (Concordato Preventivo Liquidatorio Omologato n. 48/2012 – Liquidatore Giudiziale Dott. Carlo Ravazzin). I terreni oggetto di vendita, posti all'interno della Riserva Naturale della Marcigliana in una zona con caratteristiche prevalentemente rurali, hanno una estensione pari a circa 27 ha; presentano forma planimetrica irregolare con andamento altimetrico ondulato alternato a zone in piano. L’area è situata nella zona periferica nord-est di Roma denominata Bufalotta-Cinquina, fuori dal Grande Raccordo Anulare, nel territorio del IV Municipio e dista circa 14 Km dal centro della città. I collegamenti all'area sono assicurati da importanti arterie stradali, oltre al GRA già menzionato, abbiamo la via Salaria la Via Nomentana e l’autostrada A1. La stazione ferroviaria più vicina è “Settebagni”, linea FR1 Fiumicino - Fara Sabina, posta a circa 3 Km, mentre la stazione di Roma Termini si trova a circa 12 Km dalle proprietà. L’accessibilità ai fondi avviene da Via della Marcigliana oltre che da una strada privata, Via Bartolomea Capitanio n. 40. Il Liquidatore Giudiziale rende noto che ha ricevuto per tali terreni un’offerta irrevocabile di acquisto cauzionata di € 320.000,00 (euro trecentoventimila/00) e ha indetto una procedura di vendita specifica dove è possibile presentare offerte migliorative di acquisto. Sarà possibile presentare offerte irrevocabili migliorative di acquisto, che superino dunque la cifra già offerta di € 320.000,00 entro le ore 12:00 del giorno mercoledì 7 aprile 2021 presso lo studio del Notaio Umberto Scialpi di Roma, Via Pietro Tacchini n. 22 e l’apertura delle buste avverrà il medesimo giorno alle ore 15:00. E’ possibile scaricare il Regolamento di vendita, la documentazione descrittiva e quella necessaria a manifestare interesse all’acquisto nella pagina del ns sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" commercial.it/procedure/. Per ulteriori informazioni è inoltre disponibile l’indirizzo mail dedicato

Rif. RMBT147 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione d’azienda di un delizioso Ristorante ubicato in I Municipio, Rione Esquilino, a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e dalla Metro Manzoni. Il locale di mq 75 c. a. gode di 3 vetrine su strada, e si sviluppa su un unico livello, con la possibilità d'ospitare 40 coperti interni c. a. e 20 coperti esterni c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione alle seguenti condizioni: E 1500,00+Iva per il I anno; E 2000,00 +Iva per il II anno E 2500,00+Iva per il III anno E 4000,00 dal IV anno a regime. Deposito cauzionale pari ad E 12.000, 00 Canna fumaria di ultima generazione. Cucina egregiamente organizzata, così articolata: quattro fuochi, con lavelli a doppia vasca, pozzetto lavamani, piani di appoggio, frigoriferi a colonna, friggitrici, deposito alimenti, forno termoventilato, bollitori, piastra in pietra lavica e molto altro. Magazzino, spogliatoio, doppi servizi per il pubblico compreso diversamente abili. Totale Insonorizzazione del locale. Impianti di climatizzazione. Aperto sia a pranzo che a cena. Clientela variegata, location fortemente amata sia da un pubblico turistico che dalla clientela romana. Ottimo stato di manutenzione. Eccellente avviamento, mantenendo la medesima gestione da 7 anni. Ubicazione d'estremo interesse ulteriormente agevolata alla luce di un cospicuo numero di Hotel a due passi dal ristorante. Prezzo richiesto: E 78.000, 00 Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00. " I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

Rif. RMBT146 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l’affitto d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante ubicato in I Municipio, Rione Esquilino, a due passi da Piazza Vittorio Emanuele II e dalla Metro Manzoni. Il locale di mq 75 c. a. gode di 3 vetrine su strada, e si sviluppa su un unico livello, con la possibilità d'ospitare 40 coperti interni c. a. e 20 coperti esterni c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande. Possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione alle seguenti condizioni: E 1500,00+Iva per il I anno; E 2000,00 +Iva per il II anno E 2500,00+Iva per il III anno E 4000,00 dal IV anno a regime. Deposito cauzionale pari ad E 12.000, 00 Canna fumaria di ultima generazione. Cucina egregiamente organizzata, così articolata: quattro fuochi, con lavelli a doppia vasca, pozzetto lavamani, piani di appoggio, frigoriferi a colonna, friggitrici, deposito alimenti, forno termoventilato, bollitori, piastra in pietra lavica e molto altro. Magazzino, spogliatoio, doppi servizi per il pubblico compreso diversamente abili. Totale Insonorizzazione del locale. Impianti di climatizzazione. Aperto sia a pranzo che a cena. Clientela variegata, location fortemente amata sia da un pubblico turistico che dalla clientela romana. Ottimo stato di manutenzione. Eccellente avviamento, mantenendo la medesima gestione da 7 anni. Ubicazione d'estremo interesse ulteriormente agevolata alla luce di un cospicuo numero di Hotel a due passi dal ristorante. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 55.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1500.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 5.000, 00 (importo cessione E 78.000, 00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65.00. " I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.

LOTTO 1: Piena ed intera proprietà di fabbricato da cielo a terra, ad uso albergo, sito nel Comune di Roma, Municipio I, Rione IV - Campo Marzio, Via Frattina n. 107, costituito da sei livelli fuori terra, collegati tra di loro da due corpi scala e due vani ascensori, nonché da un piano interrato, collegato al piano terra con una ulteriore rampa, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 730,00. Ultimo prezzo base euro 3.900.000,00 (offerta minima euro 2.925.000,00). Giudice Dott. Cristina Pigozzo. Professionista delegato alla vendita Avv. Angela Sapio - Tel. 329 27 91 924. Custode Giudiziario Ivg Di Roma Srl - Tel. 0689569801. Rif. Tribunale di Roma - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 1307/2018

Bracciano (Roma) – Piazza IV Novembre. Privato propone in affitto un LOCALE COMMERCIALE di circa 35 mq in ottima posizione strategica, all’INTERNO DELLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE, accanto all’entrata del Municipio di Bracciano; luogo quindi di grande visibilità e ricco di eventi di Paese, feste estive, mercatini di Natale etc… Il Locale è composto da 2 stanze luminose con affaccio sulla Piazza ed un bagno, è dotato inoltre di un secondo ingresso su Largo Italia. Ristrutturato, soffitto in legno, porte interne ed infissi antisfondamento. Ottimo per qualsiasi attività commerciale e anche come ufficio. Ideale come Nail Center e Centro estetico NO CAUZIONE. NO AGENZIE.

Bracciano (Roma) – Piazza IV Novembre. Privato propone in affitto un bilocale di 35 mq in ottima posizione strategica, all’INTERNO DELLA PIAZZA PRINCIPALE DEL PAESE, accanto all’entrata del Municipio di Bracciano; luogo quindi di grande visibilità e ricco di eventi di Paese, feste estive, mercatini di Natale etc… Il Locale è composto da 2 stanze luminose con affaccio sulla Piazza ed un bagno, è dotato inoltre di un secondo ingresso su Largo Italia. Ristrutturato, porte interne ed infissi antisfondamento. Ottimo come ufficio, studio, laboratorio etc. NO CAUZIONE. NO AGENZIE.