Muratella arturo mercanti

Roma - Magliana/Muratella: in Via Arturo Mercanti, Nuovo Locale Commerciale di 150 mq, 10 vetrine su 3 lati liberi, OPEN SPACE, con ampio marciapiede antistante. Il locale è da rifinire in base al tipo di attività. Buona posizione commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEL'immobile che proponiamo in locazione è un capannone industriale con superficie calpestabile di 1000 metri quadrati, dotato di ampi uffici, servizi igienici, soppalco e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La superficie coperta di 1000 metri quadrati si sviluppa in modalità open space con le seguenti dimensioni: lunghezza 33,50 metri e larghezza di 30 metri. L'altezza interna del capannone è di 6,80 metri sotto trave ed è dotato di mensole per carroponte all'altezza di 5 metri per una portata di 10 tonnellate. Il capannone è dotato di ampi uffici per un totale di circa 100 metri quadrati, realizzati con pareti in compensato con vetro e alluminio. All'ingresso troviamo un'ampia zona reception, 3 uffici indipendenti, un archivio e servizi igienici. Adiacente alla zona uffici, troviamo un soppalco di circa 100 metri quadrati, con una portata di 500 chili/mq.L'ambiente interno risulta molto luminoso grazie ai lucernari e alle doppie vetrate laterali. L'immobile è dotato di impianto elettrico trifase - potenza 15kw e cabina elettrica interna e impianto di illuminazione a norma. Il capannone dispone di 4 servizi igienici con spogliatoi, e docce. L'immobile è dotato di 2 portoni industriali: uno frontale di 4,80x4,40 metri e uno retro di 3,50x4,40 metri, inoltre area esterna sia frontale che retro.UBICAZIONE E CONTESTOMontichiari, zona artigianale, nella prossimità delle principali strade e autostrade della zona, l'immobile vanta di una posizione strategica. Infatti siamo collegati con l'ingresso della ''Corda Molle'' che conduce all'autostrada A35 Brebemi, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Brescia/Montichiari e a 5 km dal casello di Brescia Est sull'autostrada A4 Milano/Venezia. 

Soggiorno, living, due camere, cucina, doppi servizi, terrazzo, box auto. Appartamento su due livelli (attualmente separati) luminoso e ben distribuito, così composto: Piano 5°- Soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e terrazzo abitabile e coperto. MQ 54 Piano 6°- Living, camera, cucinotto, bagno (accatastato C/2). MQ 53 Entrambi i piani sono serviti da ascensore e offrono ottima luminosità in tutti gli ambienti, buon livello di finiture, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Lattuale disposizione consente di utilizzare i due immobili anche separatamente, oppure di renderli comunicanti con linstallazione di una scala interna. La palazzina, di recente costruzione, è in stile moderno. Compreso nella vendita ampio box auto (23mq). La zona è servita dalla stazione della linea FL1 che offre un comodo collegamento sia verso Roma (Stazione Ostiense, Trastevere e Tiburtina) e verso laeroporto "Leonardo da Vinci", nonché dalla linea bus ATAC 128 Magliana – Basilica di San Paolo. Sono presenti nelle immediate vicinanze negozi, bar, hotel, ristoranti e servizi vari. Acquisto in diritto di superfice, trasformabile in proprietà piena. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Arturo Mercanti 19 Magliana, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.822283 Logitudine: 12.3951016 Piano: 5 Agenzia: Remax Abacus Mq: 107 Camere: 3 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile