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Centralissimo adiacente p.za Castello cedesi ristorante pizzeria ad alto passaggio pedonale, forno a legna, mq.200,posti interni 90+ dehor, ottimo fatturato, affitto muri £,3000, si valuta anche gestione/riscatto.Trattativa riservata tel.3293070473

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ACCESSORIES Premises / Office 75 m2 Good condition NEGOZIO 75 MQ. ADATTO A FARE ESTETICA - UNGHIE - OPPURE NEGOZIO DI VINTAGE ED ACCESSORI MODA IN VIA VIGEVANO TUTTO RISTRUTTURATO- BAGNO PER DISABILI E BAGNO DIPENDENTI. HA SOTTONEGOZIO DA USARE COME DEPOSITO DI 70 MQ. TUTTO PIASTRELLATO CON BAGNO E DOCCIA. AFFITTO DEI MURI 3000 AL MESE + S.C. RICHIESTA BUONUSCITA 80.000 EURO PER INFO TEL AGENZIA IMMOBILAIRE 333 7173498 UMBERTO

NEGOZIO 80 MQ. IN VIA VIGEVANO - -Negozio 1 vetrina DI SOLI 80 MQ. VERA OCCASIONE PER CHI VUOLE LAVORARE ALLA GRANDE CON I GIOVANI. AFFITTO MURI 3000 AL MESE, + sc RICHIESTA BUONUSCITA 95.000 EUROOOOO PER MAGG INFO TEL AGENZIA ITALIA IMMOBILIARE 333 7173498 UMBERTO

Gfp - pasticceria caffetteria lago di garda PESCHIERA DEL GARDA proponiamo PASTICCERIA CAFFETTERIA in Locale di circa 200 mq con Laboratorio attrezzatissimo e plateatico privato canone Locazione muri 3000 euro mensili, consumo di caffè circa 90 Kg mensili fatturato interessante ideale per staff dinamico Si cede a 250.000 euro trattabili (2023091) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.912645. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

Vendita Villa SAN GIORGIO (CSC50): soluzione immobiliare ideale per famiglie numerose ed esigenti; in posizione TRANQUILLA ma al contempo adiacente ai servizi di prima necessità, proponiamo SPLENDIDA VILLA SINGOLA costruita nel 2001, in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE e caratterizzata dagli ampi spazi interni (oltre 250 mq. calpestatili) ed esterni (parco di 3000 mq. oltre a terreno agricolo di 5500 mq.). La villa, molto comoda in quanto si sviluppa su UNICO PIANO, è così composta: PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno di 46 mq., cucina/pranzo abitabile (19 mq.), n° 3 camere da letto MATRIMONIALI, cabina armadio, n° 2 bagni, ripostiglio, garage doppio (46 mq.) pavimentato, ampio PORTICO di 62 mq., parco di circa 3000 mq., terreno agricolo di circa 5500 mq.. PIANI INTERRATO: tavernetta di 46 mq.. - CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE A RISPARMIO ENERGETICO (muri termici da 40 cm. - cappotto termico - riscaldamento integrato con caldaia a pallet - pannelli solari per acqua calda con accumulo 200 litri...). N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

La Villa ha una superficie coperta di circa 400,00 metri… La Villa ha una superficie coperta di circa 400,00 metri quadrati disposti su tre livelli. La distribuzione degli spazi interni e le finiture sono personalizzabili con le ampie scelte offerte dal capitolato descrittivo. La Villa e??? all???interno di una proprietà esclusiva di 3000 mq., il terreno è stato completamente bonificato, si sviluppa su balze ottenute con il posizionamento di scogli e la costruzione di muri in c.a. Rivestiti con pietra locale a secco faccia a vista; le balze sono collegate fra loro in modo da consentire l???ingresso di macchine ed attrezzature per la manutenzione. Ad integrazione della vegetazione tipicamente mediterranea la posizione è ideale per la piantumazione di ortaggi ed alberi da frutta. L???ingresso, pedonale e carraio, è indipendente ed automatizzato con telecomando e videocitofono. La costruzione è stata realizzata avendo cura di adottare tutte le migliori tecniche oggi disponibili per garantire ambienti salubri: il sottotetto luminoso, ben isolato e ventilato, il seminterrato protetto da drenaggi, impermeabilizzazioni e da una intercapedine che circonda l???intero edificio garantendo un perfetto isolamento e circolazione d???acqua. I muri perimetrali sono stati realizzati con doppio tavolato ed interposto strato isolante con coefficiente di isolamento termico adeguato alle normative regionali, le lavorazioni sono state eseguite in modo particolarmente accurato anche in corrispondenza delle strutture in cemento armato in modo da evitare ???ponti termici???. Con gli stessi criteri sono stati previsti i serramenti esterni. Ad oggi sono stati terminati i lavori relativi alle parti esterne, gli accessi ed i terrazzamenti. Sono stati lasciati al grezzo gli interni per consentire una loro personalizzazione. L???ottima posizione consente un imprendibile panorama su tutto il golfo e l???esposizione a levante di usufruire dell???ultimo raggio di sole. Classe energetica: A Epi: 27 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 200 mq Stanze: 3 Bagni: 3 Inserzionista: ALASSIO

Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. Sono stati realizzati: vespaio areato, isolamento tetto con pannelli Isotec, isolamento pareti interne con doppio strato di sughero e controparete interna, sostituzione completa serramenti con finestre di legno lamellare, vetri isolanti e antisfondamento (3+3 15 3+3), basso emissivi, pavimenti in parquet listoni teak, piano 1° e 2° (escluso bagni e cucina in ceramica), ceramica (60x60) piano terra, rifacimento completo di tutti gli impianti. Composizione delle strutture La Villa costruita nel 1803 disposta su tre piani di circa 310 mq. per piano Tot. 930mq. Piano terra: Locale caldaia con accesso dall'esterno, Ingresso scalone principale in pietra a Sud, Ingresso scala secondaria in teak a Nord, Ingresso Piattaforma elevatrice che collega PT- P1°- P2°, Locale sauna (con sauna a infrarossi in pino di svezia), Locale macchine piscina, Servizi igienici e docce piscina con ingresso direttamente dalla piscina esterna (locale WC – 2 docce chiuse, lavandino e ingresso), Locale colazione con patio esterno in legno, attrezzato con ombrelloni e tavolini per colazione all'aperto, Sala biliardo, Biblioteca ex chiesetta, Locale contatori per impianto fotovoltaico e ripostiglio, Locale a disposizione con ingresso da giardino Sud e da Parcheggio auto Ovest, Locale lavanderia con montacarichi che collega direttamente alla cucina del P1°, Locale cucina di servizio per trasformazione prodotti agricoli, Piano Primo: Dalla scala secondaria al P1°si accede alla cucina padronale, che dispone di annesso locale dispensa, e all'interno della quale arriva montacarichi dalla cucina del PT, Sala pranzo (m 5x5 circa) con bagno giorno con relativo antibagno, Salotto (m. 7,2x6 circa), Camera ospiti composta da locale salotto, camera e bagno con vasca idromassaggio e doccia, Camera matrimoniale con bagno privato, Camera padronale composta da grande camera circa 28 mq. locale guardaroba e bagno disposto su due locali uno adibito a lavandini, l'altro a doccia, vasca idromassaggio angolare e sanitari, Lo scalone principale in pietra collega il giardino esterno della piscina con il piano 1° e la piattaforma elevatrice Piano Secondo: Salendo dalla scala di servizio si accede: A sinistra alla prima camera matrimoniale con bagno privato (Nord/Ovest), A destra un corridoio, che collega con la scala padronale che porta al piano 1°(in legno teak)e con la piattaforma elevatrice, Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con doccia (Nord), Camera (suite) ingresso con armadio, salotto, letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia (Sud/Ovest), Camera a 4 letti da una piazza e mezza, salotto e bagno con grande doccia (adatta anche per portatori di handicapp) (Sud), Camera a due letti da una piazza e mezza, salotto, bagno (Sud/Est), Camera con letto matrimoniale e salotto, bagno con due lavandini separati e doccia (Nord/Est) Cascina Totale 450 mq circa: PT:- appartamento di 85 mq., locale per rimessaggio macchine agricole 48 mq., magazzino 25 mq, ripostigli/cantine 50 mq, autorimesse 72 mq. P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. Nella villa si svolge attività di Bed&Breakfast regolarmente autorizzato dall'ufficio Suap del Comune di Lucca, e attività di Azienda Agricola Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1805 Vani: Camere: 13 Riscaldamento: A Pavimento Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Abitabile Mq: 1450 Giardino: , 80000 mq Box: 0 Ubicazione: lucca, , Lucca, , Italia Latitudine: 43.83575 Longitudine: 10.49478

Casa in campagna. Santa lucia ai Monti, a 2 minuti da Valeggio sul Mincio e a 5 minuti dal Lago di Garda, sopra una verdeggiante collina iimmersa nel verde, contornato da vigne e da piantagioni di kiwi, con vista panoramica, Rustico risalente ai primi del 900 con muri perimetrali in sasso, disposto su 3 livelli per un totale di circa 500 mq, con giardino di proprietà di circa 400mq con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente il rustico, da 100 mq ad un massimo di 3000 mq. Ideale come soluzione ricettiva quale b&b o affittacamere o per gli amanti della tranquillità, dell'esclusività di questi immobili e di chi ha voglia di personalizzarsi e crearsi la propria abitazione a proprio gusto ed in funzione alle proprie esigenze,

Prezzo ribassato! Venosa pz Posso rifinirla io anche inernamente. Villetta in zona san Giorgio costruita direttamente da me avvalendomi di tecnici stimati del posto e artigiani di venosa; villetta costruita e rifinita esternamente, di oltre 300 mq, su terreno comprato da persone serie di venosa; costruita in una città storica e veramente bella con tanti posti da poter visitare; son stati utilizzati materiali di ottima qualità isolando bene su tutti i muri perimetrali, ed inoltre isolando bene anche il tetto col sistema ventilato, per non avere problemi sia col freddo che con il caldo. quali sono i benefici comprando questa villetta? non avere il problema di vivere in un condominio; avere spazio sufficiente come giardino circa 3000 mq; vivere comunque vicini al paese con strada che collega benissimo con il centro, e quindi essere nell'assoluta indipendenza. ai sensi dell'art. 13 del D.L. 3 marzo 2011, n. 28, la classe energetica è G

Piccolo bar ma con due ampie vetrine oltre ad uno spazio esterno con tendone e tavolini con 20 posti a sedere. zona buona e ben avviato da oltre 10 anni. affitto dei muri molto bassoooo. ha 3 slot machine che portano circa 3000 euro al mese. casetto attuale 450- al gg. richiesta 180.000 con 60.000 anticipo non meno. adatto a famiglia sia italiani che cinesi. chiamre s veramente interessati agenzia immob. 333 7173498 umberto

In zona via Cesare Battisti a 2 passi dal centro, ma in zona tranquilla e poco trafficata da auto, si propone in vendita, una soluzione completamente indipendente, l’abitazione principale si sviluppa su un unico livello. Facciata ristrutturata interamente la scorsa estate. Entrando in casa si accede al grande openspace soggiorno/sala da pranzo, cucina/angolo cottura,1 bagno, 2 camere da letto di cui una con bagno privato, disimpegno con comodo ed ampio armadio a muro. Comunicante con sala da pranzo e cucina troviamo un comodo patio esterno, protetto all'occorennza da tenda a chiusura elettrica. Il patio ha una parete predisposta per la creazione di un angolo barbeque e con relativi attacchi di acqua; presente anche la predisposizione per l'installazione di una caldaia a policombustibile. Superati 2 gradini è possibile raggiungere la zona lavanderia/dispensa (attrezzata di attacchi acqua e gas nel caso la si vuol convertire in una seconda stanza da pranzo), anch'essa comunicante con il patio esterno, ed il garage con ingresso a livello strada. Al piano interrato è presente una cantina/locale tecnico con autoclave e riserva d'acqua di 3000 litri. La scala interna serve una depandance al piano amezzatto, comprendente una piccola camera con armadio a muro, un bagno, ed un ripostiglio/deposito. Salendo ancora si arriva sull'ampio lastrico solare, con una fontana d'acqua ed comodissima armadiatura da esterno con profili in alluminio (PVC). L'abitazione è servita da impianto di riscaldamento con caldaia a Metano (con predisposizione per installazione caldaia a policombustibile), composto da termoarredi di design; 4 climatizzatori di marchio eccellente, infissi a taglio termico, grate di protezione ad alta resistenza, zanzariere, finestre blindate, impianto d'allarme, tapparelle elettriche blindate, tenda esterna manovrabile elettricamente, che scarica su grondaia che impedisce alle acque meteoriche di bagnare i muri del cortile interno. Con offerta adeguata, possibilità di venderla compresa di arredo. Gli ambienti quindi sono: 1 soggiorno/sala da pranzo 1 cucina/angolo cottura 3 bagni 3 camere da letto 1 ripostiglio 1 lavanderia 1 garage 1 cantina Le superfici al netto della muratura sono CIRCA le seguenti: lastrico solare calpestabile 140 (escluso torrino, ripostiglio e 2 terrazzino rialzato) appartamento (esclusa lavanderia e garage) 130 mq altezza solaio 3,30 mq patio interno 30 mq piano amezzato (escluso ripostiglio) 20 mq cantina 20 mq

ENTROTERRA LAGO in contesto Commerciale delizioso ben avviato Ristorantino Pizzeria con forno elettrico a pochi minuti da Peschiera del Garda locale di complessivi 240 Mq circa dal sapore caldo e accogliente e atmosfera casalinga, coperti interni 40 con possibilità di ampliamento di ulteriore 60 posti a sedere in altra sala sottostante, con camino e 80 posti nel plateatico esterno, ampio parcheggio privato, Cucina mediterranea curata AFFITTO AZIENDA canone mensile muri e azienda in gestione 2500 euro per il primo anno 3000 dal secondo La gestione viene valutata solo con garanzie Ideale per famiglia (2019452) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse Classe energetica = A4

Saló, a circa 10 minuti a piedi dal lungolago, villa padronale antisismica con piscina ed eccezionale vista lago panoramica immersa in un contesto verde di circa 3.000 mq. La villa è stata ristrutturata nel 2005, è dotata di impianto domotica, allarme, videosorveglianza, videocitofono, tra gli altri servizi. Ampio porticato con terrazzo e fantastica vistalago dal quale si accede alla zona giorno composta da elegante sala da pranzo e cucina, tutto con vista lago, finiture di alto livello quali, ad esempio, le ante in rovere, il cancello zincato e i muri perimentrali completamente rivestiti di pietra. La zona notte è disposta su due diversi livelli, il piano inferiore con 2 camere matrimoniali, uno studio, un bagno, il primo piano con 4 camere di cui 3 doppie, bagno; Piscina in mosaico con spogliatoi, docce, bagno completo e zona ristoro con cucina. Piano seminterrato composto da taverna, bagno e locali accessori come lavanderia, deposito e quant'altro. Garage di 64 mq e giardino privato di 3.000 mq, eccezionale opportunità in una delle zone più esclusive di Saló. Saló, monumenti e luoghi d'interesse: Architetture religiose Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta l'opera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto l'Aliense, vi eseguì diversi affreschi mentre l'altare maggiore è caratterizzato da un'imponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte dell'edificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava l'Ateneo di Saló, ente derivato dell'antica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: G 240 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 400 Giardino: , 3000 mq Box: 64 Ubicazione: , , Salò, , Italia Latitudine: Longitudine:

Rif: 30721025-358 - Rif.30721025-358 La villa è stata realizzata con una concessione edilizia rilasciata per terreno in zona agricola. E' composto da un piano giorno di circa 200 metri quadrati, un piano cantinato di ulteriori 200 metri quadrati e un piano primo di circa 40 metri quadrati con un ampio terrazzo. La costruzione è posta al centro di un terreno di circa 3000 metri quadrati interamente recintato in pietra lavica. L'immobile, come si evince dalle foto è da completare e viene proposto nello stato di fatto in cui si trova. FInestre e porte/finestra in PVC con anima in metallo vetrocamera Solaio, pilastri e spessori più consistenti così come previsto dalla normativa per caseggiati agricoli. Muri con intercapedine in materiale fonoassorbente e isolante. Impianto idrico realizzato con materiali di ultima generazione. Predisposizione scavo per piscina. Immobile ideale per chi vuole vivere in un'oasi di pace e serenità 30721025-358 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via puritani Valverde, Valverde, Pavia CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: t Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 450 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

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