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M.ALTA NEGOZIO PER INVESTIMENTO vendesi negozio ristrutturato frontestrada di 70mq con vetrine e canna fumaria,ideale per qualsiasi attività. Termoautonomo,con basse spese condominiali.L'immobile viene venduto locato con contratto 6+6 a euro 650 mensili,quindi la rendita è di oltre il 13% !!!Informazioni solo in ufficio. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3332698813 MICHELE TITTARELLI

Zona Questura vendiamo Negozio ristrutturato a nuovo composto da tre vani e doppi servizi, due vetrine fronte strada, più magazzino al piano interrato. Dotato di sistema di allarme. Termoautonomo e climatizzato. Adatto anche ad uso ufficio. Attualmente affittato, quindi ottimo per investimento, canone di 12.000,00 euro/anno! Classe Energetica G - EPh = 67,02 kwh/mq.a

Monza Vendita Negozio Altro Vendita Locale Commerciale Centro Monza Via Prina. Investimento e Opportunità Si offre in vendita ottimo immobile commerciale ristrutturato situato nel cuore di Monza, in Via Prina, in una delle zone visibili della città. Perfetto per chi cerca una location esclusiva per investimento, questo locale è disponibile ad un prezzo di Euro 175.000. Ristrutturazione di Alta Qualità L'immobile non solo è stato esteticamente rinnovato, ma ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ha incluso gli impianti elettrici ed idraulici, nonché il rifacimento della soletta del vespaio. Questi miglioramenti garantiscono un ambiente non solo bello da vedere, ma estremamente funzionale e conforme alle più recenti normative di sicurezza e efficienza energetica. Questa attenzione ai dettagli rende l'immobile un investimento ideale e pronto per qualsiasi tipo di attività commerciale che richiede standard elevati. Vendita Locale Commerciale Centro Monza. Dettagli dell'Immobile Ubicazione Nel rinomato quartiere di San Biagio, posizione centrale con alta visibilità e passaggio pedonale. Superficie Circa 61 mq, ideali per diverse configurazioni e usi commerciali. Condizioni Completamente ristrutturato nel 2022, con interventi sugli impianti elettrici, idraulici e strutturali, assicurando standard elevati e conformità alle normative vigenti. Sicurezza Dotato di impianto di videosorveglianza moderno e accessi multipli per una gestione ottimale dello spazio. Caratteristiche aggiuntive Include un magazzino interno di 17 mq con soffitti a volta, aggiungendo un tocco di unicità e valore all'immobile. Opportunità di investimento Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori o imprenditori che desiderano posizionarsi in una delle aree più dinamiche e strategiche di Monza. Il locale è attualmente locato con un' ottimo contratto d'affitto che genera una rendita automatica pari al 10,2% annuo. L'acquisto delle mura offre il potenziale per generare un significativo ritorno sull'investimento attraverso l'affitto a terzi o la futura gestione diretta di un' attività commerciale. La sua posizione strategica e la recente ristrutturazione aumentano notevolmente le possibilità di attrarre affittuari di alta qualità e di garantire un flusso di reddito. Inoltre, l'area di Monza è nota per la sua crescente attrattività commerciale e residenziale, il che prevede un incremento del valore dell'immobile nel lungo termine. Investire in questo locale non solo assicura un vantaggio immediato in termini di reddito operativo, ma pone anche le basi per un apprezzamento del capitale nel futuro, rendendolo una scelta ideale per chi cerca di diversificare e rafforzare il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere l'opportunità di investire in uno dei quartieri più vivaci e promettenti di Monza, dove l'affluenza e la visibilità sono garantite tutto l'anno. Posizione Strategica: Situato in una zona di forte passaggio, offre esposizione e la possibilità di attrarre un flusso costante di clientela. -- Versatilità: L'ampiezza e la distribuzione degli spazi consentono una facile adattabilità a diversi tipi di attività commerciali. Vendita Locale Commerciale Centro Monza. Rif. HOME 3516_2 - Mq: 61 - Arredato: Si - Bagni: 2 - Spazio Auto: No - Cantina: Si - Piano: Terra - Piani Edificio: 4 - Spese Condominiali Annuali: 1080 - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: D - Consumo: 220,1 Kwh/m3 - SC9171658. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Viale dei Colli Portuensi, proponiamo la vendita di un negozio su due livelli finmente ristrutturato con due vetrine fronte strada, annesso bagno e magazzino. Attualmente l’immobile è locato ad attività commerciale con contratto regolarmente registrato. Ottimo uso investimento. VG3081 CASAPLANET Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Viale dei Colli Portuensi , Roma, Roma CAP: 00151 Latitudine: 41.8689312 Logitudine: 12.4438303 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 90 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Livorno Vendita Negozio Altro ESCLAC6194 Q.RE VENEZIA - PIAZZA DEI DOMENICANI - NS. ESCLUSIVA FONDO COMMERCIALE STORICO DI MQ 410 CON CANNA FUMARIA ELEVATA REDDITIVITA. INVESTIMENTO GARANTITO E DA NOI SUGGERITO! Vendesi due meravigliosi fondi con soffitti a volte, di circa 200mq ciascuno, tutti e due C1, con affaccio sul canale del quartiere Venezia di Livorno, oggi 2 locali di prestigio locati a conosciuta attività di ristorazione, pub, musica dal vivo con redditività annuale tra il 6 e il 7 %. E possibile la vendita di ciascuno separatamente. Un fondo con canna fumaria in vendita al prezzo di 430'000Eu. Un fondo senza canna fumaria in vendita al prezzo di 390'000Eu. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Rif. ESCLAC6194 - Mq: 417 - Numero Locali: 3 - Bagni: 4 - Zona: VENEZIA - Stato: Ristrutturato - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m3 - SC7648370. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Negozio Altro ESCLAC6551 NS. ESCLUSIVA Q.RE VENEZIA - PIAZZA DEI DOMENICANI FONDO COMMERCIALE STORICO DI MQ 410 CON CANNA FUMARIA ELEVATA REDDITIVITA. INVESTIMENTO GARANTITO E DA NOI SUGGERITO! Vendesi due meravigliosi fondi con soffitti a volte, di circa 200mq ciascuno, tutti e due C1, con affaccio sul canale del quartiere Venezia di Livorno, oggi 2 locali di prestigio locati a conosciuta attività di ristorazione, pub, musica dal vivo con redditività annuale tra il 6 e il 7 %. E possibile la vendita di ciascuno separatamente. Un fondo con canna fumaria in vendita al prezzo di 430'000Eu. Un fondo senza canna fumaria in vendita al prezzo di 390'000Eu. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno Rif. ESCL6551 - Mq: 417 - Numero Locali: 3 - Bagni: 4 - Zona: VENEZIA - Stato: Ristrutturato - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m3 - SC7823739. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Modena Vendita Negozio Altro Proponiamo in Vendita Locale Commerciale in piazza della pomposa, attualmente locato da due anni a inquilino regolare con le locazione. L'attività è di lounge bar, l'affito è di 800/mese con contatto in scadenza nel 2028. Ottimo investimento. Per informazioni 3292620301 Classe Energetica: G EPI: 400 kwh/m3 anno Rif. Pomposa1 - Mq: 30 - Numero Locali: 2 - Bagni: 1 - Zona: CENTRO STORICO - Stato: Ristrutturato - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - Consumo: 400 Kwh/m3 - SC8080560. Inserzionista: Dema & Col Immobiliare di Michael C

Viale Libia, in una posizione altamente commerciale, con alto passaggio e visibilità, a pochi metri dalla stazione Metro "LIBIA", la Fiore Real Estate propone in locazione un locale commerciale di circa 45 mq con una grande vetrina su strada L'immobile si presenta ristrutturato ed è dotato di antibagno e servizio. Possibilità di canna fumaria. La richiesta per la locazione è di € 3.200,00/mese, contratto nuovo 6+6. Per maggiori informazioni contattare il numero 06 81152795 o 3356529588 scrivere una mail a info@fiorerealestate.it. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia,154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Viale Libia, 163 Africano, Roma, Roma CAP: 00199 Latitudine: 41.9316776 Logitudine: 12.5188578 Piano: T Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Varese vicinanze, comodo con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione proponiamo negozio di 35 mq. circa completamente ristrutturato e di fronte ad area di parcheggio pubblico. L'immobile si presta anche come uso investimento, rendita garantita! Contattateci! 333 2804212 CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Galliate Lombardo, , Italia Latitudine: Longitudine:

(RIF AC5430) CAVOUR MAGENTA VENDESI FONDO CON SOFFITTI A VOLTE CON MATTONI A VISTA E CHIOSTRA PRIVATA. In ottima posizione commerciale, ad alto passaggio veicolare e pedonale, vendesi fondo commerciale di mq 41 con una vetrina, posto al piano terreno, composto da due vani oltre accessori con annesso cortile retrostante in proprietà esclusiva e pozzo in comune. Il fondo con soffitti alti mt 4,20 ha i soffitti a crociera con pietre a vista e si presta per ogni tipo di attività. Ideale per investimento con alta redditività. Euro 79.000 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno - SC7432464

CENTRO STORICO – Nel cuore del centro storico romano, in una delle location più eleganti ed ambite, precisamente Via Frattina, la Fiore Real Estate propone in locazione un prestigioso negozio di c.a. 100 mq totali finemente ristrutturato, vicino a grandi brand internazionali. L’immobile è composto dal locale principale (C1) di 35 mq posto al piano terra con un bagno e dal piano seminterrato di 70 mq dove troviamo un magazzino (C2). Inoltre il locale dispone di una grande vetrina su strada e due vetrinette a muro. Prezzo della locazione su richiesta. Per maggiori informazioni chiamare il numero 335 6529588. La Fiore Real Estate ha una profonda specializzazione nell'intermediazione immobiliare di locali commerciali e nel corso degli anni ha lavorato per numerosi brand noti a livello nazionale e internazionale, grazie alla conoscenza capillare del territorio offre ai propri clienti una consulenza che tenga conto dell'individuazione della migliore location e del valore dell'investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via Frattina Centro Storico, Roma, Roma CAP: 00187 Latitudine: 41.9045464 Logitudine: 12.482873 Piano: 0 Agenzia: Fiore Immobiliare Mq: 70 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

NEGOZIO IDEALE COME INVESTIMENTO - VIA RIPAMONTI, 294 In Via Ripamonti proponiamo in vendita interessante NEGOZIO su strada di 110 mq ca con cortile esterno di 40 mq ca. L'immobile, attualmente LOCATO ad un ristorante, risulta cosi composto: Dehors su strada, due ampie sale, 3 bagni, locale deposito, ripostiglio, deposito in quota e cortile esterno coperto di 40 mq ca. Il negozio, recentemente ristrutturato, è dotato di una vetrina e due finestre su strada, presenta dei suggestivi soffitti con travi in legno a vista e pareti con mattoni faccia a vista, impianto di aria condizionata e canna fumaria. Attualmente locato per ristorazione con contratto di 6 anni con scadenza agosto 2025 rinnovabile per altri 6 anni. RENDITA ANNUA: 21.600,00 euro più spese OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO. L'immobile è visionabile previo appuntamento. Zona: Milano Superficie: 110 mq Agenzia: Milano - Ripamonti Telefono: 02537854

Negozio C1 con rendita annuale pari al 8% Via di Donna Olimpia, vendesi negozio ristrutturato con una vetrina fronte strada, ubicato in una zona densamente popolata e molto commerciale. L'immobile è attualmente locato. Ottimo uso investimento Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Donna Olimpia, 17 Monteverde, Roma, Roma CAP: 00152 Latitudine: 41.8789598 Logitudine: 12.4516262 Piano: T Agenzia: Casaplanet Mq: 30 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Ristrutturato

PER INFORMAZIONI MASSIMO FANTONE TITOLARE DIVINA SERVIZI IMMOBILIARI VIA ALESSANDRO COTI ZELATI 13/A PALAZZOLO M.SE (MI) TEL. 02/39566570 - CELL. 345/9745659 www.immobiliaredivina.it - palazzolo@immobiliaredivina.it MASSIMO FANTONE TITOLARE MM REAL ESTATE VIA CARLO FARINI, 61 MILANO (SCALO FARINI) TEL. 02/83534452 - CELL. 345/9745659 - massimo.fantone@mmrealestate.it VENDESI NEGOZIO RISTRUTTURATO A 350 METRI MM SONDRIO Propone in vendita IN ESCLUSIVA Negozio 2 LUCI su strada e 3 sul cortile comune di 136 mq in ottima posizione: 350 metri da Metropolitana GIALLA MM Sondrio e fermata bus 90/91 e 400 metri da MM LILLA e GIALLA ZARA, 1 km da Stazione Centrale. Zona centrale con forte passaggio veicolare e passaggio pedonale, vicinanze dei quartieri Isola e Gioia. Locale commerciale al piano terra con annessa cantina di 42 mq in diretta comunicazione con i locali soprastanti per mezzo di scala interna in muratura. Zona completamente urbanizzata servita da tutte le infrastrutture primarie e secondarie caratterizzata da insediamenti edilizi "vecchia Milano". L'immobile, con accesso principale da via Nazario Sauro, sulla quale prospettano due grandi luci (le restanti 3 luci sul cortile comune) b'/xc3/xa8' stato oggetto di ristrutturazione con sostituzione dei serramenti esterni, creazione di 2 servizi igienici di cui uno per per disabili, adeguamento tecnologico, formazione di impianto di condizionamento estivo-invernale con ricambio d'aria, impianto di allarme etc, dalla Banca che vi era in locazione. L'immobile viene venduto libero. Ottimo investimento per posizione e prezzo. POSSIBILITA', DA VERIFICARE, DI CANNA FUMARIA E DI CAMBIARE DESTINAZIONE D'USO IN ABITATIVO AVENDO GIA' UNA PORTA BLINDATA CHE VA SUL PIANEROTTOLO DEL PALAZZO. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietb'/xc3/xa0'. La presente non vincola in alcun modo la societb'/xc3/xa0'. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Zona: Milano Superficie: 137 mq Telefono: +390362594966

FORO BOARIO in zona estremamente visibile, proponiamo negozio ristrutturato, composto da un vano più antibagno e bagno oltre a corte esterna in uso esclusivo. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. APE in cat. D. EP. 32,01 kwh/m3/anno. Rif. 3076. € 90.000

Lecco loc. Belledo: in prossimità dell'ospedale di Lecco, in zona estremamente servita (scuole, centro commerciale, negozi, mezzi di trasporto..), con ampia vetrina su strada di svincolo e di forte passaggio sia veicolare che pedonale, vendesi grazioso negozio ristrutturato disposto su 2 livelli. Composto da unico locale open space con ripostiglio al piano rialzato, scala interna che conduce al sottostante magazzino con ampio ripostiglio e 2 bagni. Doppio accesso, sia direttamente su strada che dal seminterrato per carico e scarico. Possibilità canna fumaria. Disponibile anche in AFFITTO CON RISCATTO. Ottimo investimento per eventuale messa a reddito data la forte richiesta per apertura attività con mantenimento poco dispendioso. € 600,00 mensili. Rif. 622

L’immobile è situato in Via Rattazzi, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova e dalla commerciale Via Lagrange. Negozio ristrutturato posto al piano terra composto da un vano, disimpegno e servizio igienico per un totale di circa 60 mq, con tre vetrine su strada. L’immobile è in vendita occupato, uso investimento.

Legnano vicinanza centro zona San Martino su strada di forte passaggio vendesi negozio ristrutturato di recente. Immobile così composto: P. T. mq. 40 circa area commerciale, retro e bagno; scala interna in muratura per accedere al P. interrato di mq. 60 circa altezza 2,70 m piastrellato e dotato di impianto di riscaldamento. Ampia disponibilità di parcheggi esterni. Immobile a reddito occupato da attività commerciale. Ideale come uso investimentoRichiesta: E. 120.000, 00 trattabili.

Tra zona Mazzini e zona San Lazzaro in via Minniti, strada ad alto flusso veicolare con diversi locali funzionanti nei paraggi a due passi da piazza Mazzini, proponiamo in vendita meraviglioso locale commerciale di mq 60 ristrutturato già a redditto con regolare contratto di locazione. Composto da unica e grande vetrina, ampio open space adibito per esposizione e vendita, retro locale con piccolo deposito, anti bagno e bagno. Il tutto a norma e completamente ristrutturato. OTTIMO INVESTIMENTO. Consigliamo di visitarlo.

Immobiliare Geronzi propone in vendita locale commerciale in zona centrale, vicino al mare e a tutti i servizi, di mq 65 al piano terra con ampia vetrina blindata. Il locale è stato completamente ristrutturato. Uso investimento. E' in essere un contatto di locazione. Il locale si trova in ottima zona di passaggio e di passeggio con grande opportunità di parcheggio. Maggiori informazioni ai numeri +393392897109 - +39069914131 oppure inviare una e-mail Ci trovate in Via Vittorio Cantoni 10/b a Ladispoli.