Nelle caratteristiche campagne ragusane

Nelle pianure piemontesi della provincia di Alessandria, a soli 7 chilometri da Casale Monferrato incontriamo Frassineto Po, piccolo, ma ridente comune da ritenersi ormai periferia di Casale. Frassineto Po non perde la peculiarità di un ambiente rurale, che la campagna piemontese gli dona. Ottimi vini, riso di fama internazionale prodotti agricoli di pregio, ma anche attività culturali che lo rendono famoso, su tutti “ il villaggio del libro “all’interno di palazzo Mossi, il primo e ad ora unico in tutto il territorio nazionale, outlet del libro. “Chi ama leggere, viaggiare ed esplorare gli spazi infiniti della parola e della fantasia, troverà un porto pronto ad accoglierlo in questa terra monferrina, che gradualmente potrà essere riconosciuta non solo come terra di vini ma anche di libri… DO C.”Questa è parte della presentazione che accompagna l’iniziativa. In questo contesto, dove l’agricoltura e l'enogastronomia si fondono a meraviglia con la cultura, verso i primi del novecento venne edificato il casale che oggi offriamo in vendita. Posizionato ai confini con il territorio comunale di Casale Monferrato, a poca distanza dalla chiesa della Madonna degli angeli, l’immobile è composto da un fabbricato più importante, cuore della proprietà, circondato da 6 fabbricati minori (tettoie, magazzini, annessi ecc.) all’interno di un lotto di circa 3.100 mq. Il corpo principale si divide in due blocchi, con attualmente due destinazioni ben definite. La parte residenziale che si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo con ampio terrazzo e mansarda) serviti da un vano scale centrale e quella agricola, con al piano terra due grandi garage e vari locali accessori e al primo piano, accessibile attraverso un originale scala a chiocciola metallica, quello che anticamente era il fienile, un bellissimo open space con tetto a vista che può trasformarsi in uno stupendo spazio abitativo. La struttura del caseggiato è molto solida e ben manutentata ma internamente necessità di essere rivista secondo lo scopo a cui si vuole rivolgerla. Come detto non mancano le pertinenze esterne, 6 fabbricati satelliti tra tettoie magazzini e annessi agricoli di varie metrature utilizzabili secondo fantasia ed esigenze. L’ampia volumetria l’affaccio sulla campagna, l’indipendenza da altre strutture aprono a molte visioni, si possono ricavare più appartamenti oppure dedicare la struttura a B&B anche ad un pregevole agriturismo sfruttando le caratteristiche del circondario dal forte connotazione enogastronomica. La prossimità di un importante centro abitato rende quest’immobile comodo anche dal punto di vista logistico sia per la viabilità che per il semplice utilizzo dei vantaggi di una casa in aperta campagna, ma da dove è possibile attingere per prossimità ai benefici che può offrire la cittadina di Casale Monferrato.

Ragusa, Nelle caratteristiche campagne ragusane nel 1762… Ragusa, Nelle caratteristiche campagne ragusane nel 1762 nasce questa imponente Masseria, immersa in un grande terreno di 7ettari coltivati a carrubbo e armonizzati dalla tipica fauna del posto. La masseria è stata negli anni oggetto di diverse ristrutturazioni e continue migliorie che ci portano oggi a presentare una residenza autentica e romantica. La proprietà si compone di un antico baglio, un area destinata a convention e ristorazione, laboratorio, cucina industriale, 5 camere con accesso indipendente e bagno privato, un grande appartamento su due livelli con camino e terrazza vista mare, un grande parcheggio, una strepitosa zona piscina e un lotto di terreno di 7ettari. All'interno della Masseria è poi presente una caratteristica casa in pietra destinata ad abitazione principale con salone, cucina, due camere da letto, bagno e ampio parco. Su uno dei piani della proprietà troviamo un appartamento con 2 camere da letto, bagno soggiorno e cucina mentre all'interno del baglio si fa notare un antico salone con pavimenti in pece ragusana originali ed un particolare dammuso interamente ristrutturato e riadattato ad abitazione con cucina, salone e camera da letto. La proprietà gode di un impianto fotovoltaico di 40 kw, di acqua propria e si trova a meno di 10 minuti di auto da Marina Di Ragusa. Le dimensioni di questa meravigliosa dimora di Campagna e le sue autentiche caratteristiche permettono di destinare questa residenza a diversi scopi. La Masseria per le sue caratteristiche si presta a diversi scopi e differenti usi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1200 mq Stanze: 12 Inserzionista: Coldwell Banker Think Tank Realtor

Vendo lotto edificabile di circa 4500 mq, nelle caratteristiche campagne salentine! Il terreno è provvisto di regolare PERMESSO DI COSTRUIRE, per villa unifamiliare di circa 130 mq, più piano interrato. Il lotto si trova in un punto centrale della bellissima PENISOLA SALENTINA, vicinissimo al mare e a pochi km da LECCE e GALLIPOLI. Trattativa riservata.

Carovigno - C.da Grottamiranda: in agro di Serranova, nelle caratteristiche campagne salentine, proponiamo terreno di circa 10.000 mq. con alberi di ulivo e completamente recintato. Il terreno è edificabile, possibilità di realizzare un'abitazione di 90 mq. oltre veranda e deposito. Info: Rif. DS12907 - Tel. 0831 56 02 32.

Nelle strade intrise di storia e di tradizioni che si snodano nel cuore di Castrignano del Capo, mi trovo io che sono una dimora storica che da anni vive e assapora le bellezze e le attività che il mio paese offre. Mi trovo nel borgo del mio Comune anche detto "Borgo Terra" che rappresenta la parte più antica del paese e che risale al Medioevo. Qui tra stretti vicoli in pietra l’occhio si posa sulla semplicità e sulla genuinità di queste strade che di tanto in tanto custodiscono preziosi monumenti. Qui infatti si nascondono numerosi frantoi ipogei che rimandano ad antiche tradizioni a anche molte architetture religiose e monumenti storici, quali: l’imponente chiesa madre di San Michele Arcangelo che sorge sulle rovine di una precedente chiesa rinascimentale, il menhir "di Ussano" posto nella frazione di Giuliano che attesta sin dall'età del Bronzo la presenza dell’uomo su questo territorio e il feudale Castello di Giuliano che fu edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. Intono al centro del Comune sorgono strade ricche di servizi e di attività ma anche caratteristiche campagne che rappresentano l’anima e la storia di questa terra. A pochi chilometri dal centro di Castrignano è possibile ammirare scenari completamente diversi nelle numerose marine e in particolar modo a Santa Maria di Leuca dove i due mari, lo Ionio e l’Adriatico, si incontrano sotto l’imponente faro. In questo contesto ricco di sorprese mi trovo io che sono una dimora storica di 50 mq circa che dispone di un grazioso cortile coperto. I miei interni, dotati di caratteristiche volte a botte, sono composti da una cucina, un soggiorno, una camera ed un bagno. Dispongo poi di un camino e di una graziosa corte interna che si trova al mio ingresso. Sono la dimora storica “Libellula” e sorgo nel cuore di un comune che racconta antiche bellezze.

Descrizione nelle splendide campagne della bassa umbria, b'/xe2/x80/xa6' DESCRIZIONE Nelle splendide campagne della bassa Umbria, tra Fabro e Allerona, a soli 15 km dal casello autostradale A1 proponiamo in vendita questo esclusivo Borgo senza tempo, un luogo magico dove passato presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto. Questa grande proprietà, comprensiva 4 casali in pietra, ristorante, dependance di accoglienza, un piccolo casale dedicato all'arte del lavaggio e piscina, misura una superficie complessiva di circa 1400 mq ed è situata in posizione collinare, isolata ed estremamente panoramica. I ricchi spazi esterni offrono un vasto terreno circostante di circa 115 ettari, inclusivo di 1000 alberi di olivo, vigne, boschi, tartufaie e numerosi terreni coltivabili. L???incantevole vista a 360° e l???ampia estensione della proprietà garantiscono assoluta privacy e riservatezza, rimanendo tuttavia a poca distanza (6,5 Km) dai servizi di prima necessità. STATO E FINITURE Il Borgo è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione eseguita ad opera d???arte nei primi anni 2000, dove l???utilizzo di materiali locali di alta qualità come il cotto, la pietra, le travi in legno a vista e rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro esemplare nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali e fedele ai tipici canoni umbri. Riportando in vita l'impianto rurale originale, è stato aggiunto tocco di eleganza, trasformandolo in un raffinato e lussuoso complesso residenziale all'avanguardia. USO E POTENZIALITA??? Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Ideale sia come luxury retreat di alto livello, che come investimento per chi desidera entrare nel mercato del turismo di lusso. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco, può essere trasformato in un resort di alta gamma destinato ad una clientela elitaria alla ricerca di privacy e riservatezza. Il borgo include inoltre, due casali allo stato di rudere i quali offrono un'opportunità unica di recuperare la cubatura esistente (1000 mq circa) per la costruzione di nuovi spazi abitativi. Una vera e propria tela bianca ricca di potenzialità. DISTANZE E POSIZIONI Città. Allerona 6,5 Km · Fabro 15 Km · Orvieto 23 Km · Perugia 66 Km · Firenze 149 Km · Roma 158 Km Mare e laghi. Lago di Bolsena 41 Km · Lago Trasimeno 51 km · Mare Tirreno 121 Km · Mare Adriatico 195 Km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 78 Km · Aeroporto di Firenze 164 Km. Aeroporto di Roma 185 Km Stazione ferroviaria · Fabro 18 Km Autostrada · Autostrada A1 15 Km Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 1450 mq Inserzionista: Coldwell Banker Best Properties

Villa di prossima costruzione, a scelta tra tetto piano o a falde, dotata delle ultime tecnologie con spesa energetica pari quasi a zero grazie ai pannelli fotovoltaici inoltre vi è la possibilità di installare un accumulatore di 13,5 Kw. La residenza viene costruita tutta su un unico piano con materiali tradizionali, il cemento è armato con acciaio B540C controllato in stabilimento, tutte le lattonerie e i pluviali a vista sono realizzati in lamiera preverniciata colore testa di moro ed hanno uno sviluppo adeguato al fine di allontanare l'acqua meteorica. Tutte le pareti perimetrali sono isolate termicamente, in modo tale da rispettare le vigenti norme in materia di isolamento. Tale cappotto è realizzato con pannelli in polistirene espanso sinterizzato. La finitura delle superfici esterne del sistema a cappotto sarà eseguita mediante l'applicazione a frattazzo di rivestimento minerale fibrato ad effetto compatto, a base di resine acriliche e silossaniche ad elevata protezione contro gli agenti atmosferici. Il riempimento delle fondazioni del piano terra in corrispondenza dei locali abitabili è realizzato con un vespaio aerato. Sono altresì realizzate due reti separate per il convogliamento e smaltimento delle acque bianche e nere. Tutte le condotte della rete orizzontale e verticale della fognatura, di qualsiasi diametro esse siano, sono in PVC. Le condotte interne all'abitazione inserite all'interno delle pareti sono opportunamente insonorizzate. Le finestre hanno davanzale in pietra Gaia Gray o materiale equivalente con finitura fiammata– spazzolata, opportunamente trattata superficialmente spessore cm 3 con sagoma esterna 3+3 e gocciolatoio. Le porte finestre hanno soglie in pietra spessore cm 3 con medesime caratteristiche ai davanzali. Pavimenti e rivestimenti sono visionabili su campionatura presso la sala mostra del fornitore, di capitolato è previsto che la posa sia eseguita dritta fugata e che le pareti delle docce siano preventivamente impermeabilizzate con alta tecnologia. Su tutta la superficie interna all'abitazione è eseguita opportuna impermeabilizzazione con guaina bituminosa sopra la quale è eseguito pannello isolante in polistirene e sopra il quale sono eseguiti gli impianti elettrico ed idraulico opportunamente protetti con un getto di materiale leggero tipo cemento cellulare. La villa è di tipo antisismica ed è personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. Vi è un garage fuori terra con spazio per due auto e su richiesta si puó realizzare inoltre una piscina 4×8 con skimmer a sfioro e dotare il giardino di impianto automatico di illuminazione ed irrigazione. Fra i vari servizi vi sono: videocitofono, predisposizione per allarme ed aria condizionata, riscaldamento a pavimento, porte scorrevoli, cancello elettrico, tapparelle elettriche, porta blindata, sanitari sospesi, spese condominiali nulle. Ottima occasione per posizione, struttura e rapporto qualità/prezzo. Classe energetica A4. Di Castiglione delle Stiviere (Castilione li Stivere o Castilio de Stiveriis in latino) non si conoscono le origini. A causa della sua posizione geografica fu zona molto contesa nel periodo delle Signorie, fra Gonzaga, Visconti e Scaligeri, fino a quando nel 1478 inizió con il marchese Ferrante Gonzaga la sua storia autonoma di feudo. È di questo periodo la nascita di Luigi Gonzaga (1568) lo stesso che sarà proclamato santo nel 1726, e oggi venerato nel mondo come "il santo della gioventù". La città stessa fu sede di due episodi della Guerra di successione spagnola, rispettivamente nel 1702 e nel 1706, durante la battaglia di Castiglione nella quale venne distrutto il vasto castello fortificato per mano delle truppe francesi dei generali Luigi Giuseppe di Borbone-Vendôme e Médan sotto il comando del Re di Francia Luigi XIV, schierate contro gli Imperiali austriaci. A causa della politica filo francese dei suoi signori, accusati di fellonia contro l'impero, il principato fu occupato dalle truppe imperiali nel 1691 e di fatto sottoposto all'autorità dell'imperatore d'Austria a seguito di sequestro nel 1708 (i cittadini di Castiglione giurarono infatti proprio in quell'anno fedeltà assoluta all'Imperatore Giuseppe. I d'Asburgo). Nel 1773 il duca Luigi III Gonzaga, pretendente dello stato, rinunció ad ogni diritto sovrano a favore definitivamente dell'Austria anche sul ducato di Solferino e la signoria di Medole: Castiglione acquisì dunque in seguito il titolo di "principato" nei domini asburgici e dell'Impero Austriaco di Maria Teresa e Giuseppe II. Il 5 agosto del 1796 nelle sue campagne ebbe luogo la battaglia di Castiglione nella prima campagna d'Italia di Napoleone contro gli austriaci. Dalla Restaurazione (1815), Il dominio austriaco duró fino a quando nelle vicinanze si combatté, durante la Seconda guerra d'indipendenza italiana, la famosa battaglia di Solferino e San Martino (1859) che segnó una tappa fondamentale nella storia del Risorgimento, e ispiró il giovane Henry Dunant alla creazione di una delle associazioni umanitarie più importanti: la Croce Rossa Internazionale, idea che si concretizzó nel 1864 a Ginevra. Alla fine della Seconda guerra d'indipendenza italiana, Castiglione entró a far parte della provincia di Brescia, diventando capoluogo del Circondario di Castiglione delle Stiviere.[senza fonte] Nel 1866, con la Terza guerra d'indipendenza italiana, fu annesso al Regno d'Italia quello che restava del Regno Lombardo-Veneto, compresa la provincia di Mantova nel territorio ridotto nel 1859. Nel 1868 il circondario di Castiglione delle Stiviere fu smembrato, assegnando la maggior parte del territorio alla provincia di Mantova, che tornava così nei suoi confini storici. Il 3 marzo 1984 Marco Furlan e Wolfgang Abel, due studenti veronesi, vengono arrestati in flagranza di reato colti sul fatto mentre con due taniche di benzina stavano per dare fuoco alla discoteca Melamara di Castiglione delle Stiviere. Si interruppe quel giorno la catena di omicidi firmati dai due neonazisti con la sigla Ludwig. Nel 2001 Castiglione delle Stiviere ottenne il titolo di città. Il 20 dicembre 2016 i cittadini di Castiglione delle Stiviere e di Solferino sono stati chiamati alle urne per esprimersi, con un referendum, a favore o contro la fusione dei due comuni.L'esito del referendum è stato favorevole alla non fusione. CLASSE ENERGETICA: 14 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 152,8 Giardino: , 450 mq Box: 35 Ubicazione: Via Fenil Nuovo Molini, , Lonato del Garda, , Italia Latitudine: 45.47015 Longitudine: 10.46557

Immerso nelle verdi campagne di Barberino di Mugello, House Selection vende un meraviglioso cottage ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Al suo interno il cottage è stato restaurato perfettamente e si presenta in ottime condizioni, una particolare attenzione è stata riservata alla cura di ogni dettaglio in maniera da mantenere il contesto assolutamente fedele e autentico nel rispetto delle caratteristiche del luogo. La casa è dotata di ampi spazi nella zona giorno che rendono gli ambienti tra cucina e sala sicuramente molto conviviali. Ugualmente la zona notte regala altrettante comodità ed è composta da tre camere e due bagni. Completano l'unità anche un sottotetto e una cantina mentre circonda la casa un grande giardino di circa 500 mq. La ristrutturazione dell'immobile ha previsto anche le opere esterne come la facciata e il tetto. Logisticamente è collocata in un punto strategico in quanto dista a pochissimi km dal casello autostradale e chiaramente dal circuito del Mugello, 30 km da Firenze mentre nelle immediate vicinanze vi è il Lago di Bilancino e il Barberino Design Outlet Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Per ulteriori proposte visitate il nostro sito web o venite a trovarci in uno dei nostri uffici di Milano in via Cimarosa 26, corso Garibaldi 38

Modena (zona Tre Olmi) disponiamo di ottima soluzione abitativa bifamiliare con ampio Parco di circa 5000 mq. nelle primissime campagne di Modena - 5 minuti dalla città. La soluzione è caratterizzata da due 'edifici', in uno si sviluppa un ampio garage, una lavanderia / spogliatoio ed una tavernetta; nell'altro, e su due livelli, n.2 appartamenti con ingressi indipendenti. Il Lotto complessivo prevede un parco curato nei minimi dettagli ed è dotato di piante centenarie e zona dedicata a piscina con eventuali arredi di pregio. La piscina, di ottima fattura ed antisismica presenta tecnologia a sfioro, profondità fino a 3 metri, misure 15 metri per 9. Tutto l'esterno ha sistema di irrigazione automatico, illuminazione da terra scenografica, home theatre e filo diffusione. La casa è così composta: al piano terra (con doppio accesso) due zone ben distinte con pranzo / soggiorno e cucina ampia, tramite corridoio troviamo poi tre stanze da letto e due bagni. Al piano superiore si accede da un terzo ingresso con propria scala, troviamo un appartamento molto moderno, funzionale e dotato di ottime tecnologie; dispone di un ampio Living a tutta altezza con travi a vista e grande ambiente cucina, disimpegno, 2 stanze da Letto e due bagni. Tramite scala in acciaio e legno abbiamo un'ulteriore stanza studio / letto e sottotetto. Alcune caratteristiche dell'appartamento: riscaldamento a pavimento ovunque, termo arredi nei bagni, impianto a/c inverter, domotica gestita con controllo remoto su parte delle attrezzature, sistema allarme e video sorveglianza esterna ed interna. RIF. ANNUNCIO: VG150 (Modena, zona Tre Olmi) Per privacy della proprietà si intenda la via inserita indicativa della zona Per ogni informazione ulteriore, materiale, planimetrie pregasi telefonare in studio per appuntamento - Trattativa Riservata www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita Immobili di Pregio / villa bifamiliare a Modena

Nelle infinite e suggestive campagne di uno dei borghi piùb'/xe2/x80/xa6' Nelle infinite e suggestive campagne di uno dei borghi più belli d' Italia, nascosta da occhi indiscreti, in un contesto di assoluta pace e armonia con la natura si propone in Vendita una imponente Villa signorile dalle dimensioni generose. La proprietà oggetto di Vendita si trova nelle Madonie, poco distante dal Centro di Gangi e si presenta come un' ideale possibilità di investimento nel settore ristorativo e nel segmento del turistico ricettivo. (attualmente autorizzato come BeB) La proprietà si pregia di un ampio parco di circa 10 ettari ideali per realizzare attività di natura agricola. La Villa si presenta in eccezionali condizioni statiche essendo tra l'altro stata edificata su un costone roccioso, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria e ammodernamento nel suo corpo principale che occupa una superficie di circa 350 mq suddivisa su due livelli Al piano terra si trova una accessoriata cucina industriale, un grande ed elegante salone, con camino, ideale per i momenti di convivialità, suddiviso tra zona pranzo e zona relax; cantina, wc e ripostiglio; al Piano primo si trovano sette camere da letto di cui quattro con bagno en suite e il bagno di rappresentanza. IL piano primo della Villa gode di ampie terrazze panoramiche da cui poter ammirare i fantastici paesaggi della Madonie La Struttura è dotata di una grande corte di 1500 mq circa perfetta Location per banchetti, feste, anche a bordo piscina. Nell'area sono presenti altri fabbricati come riportato nella planimetria generale, tra cui una struttura interamente realizzata in cemento armato di dimensione pari a 140.00 mq, attualmente si presenta come portico ma può essere destinata a ristorazione o camere; al piano terra di questa struttura sono presenti altri locali da destinare a varie esigenze. Quest'area si completa di una comoda zona spogliatoi e bagni a servizio della Piscina La proprietà presenta diverse caratteristiche di pregio e grandi potenzialità per poter divenire una struttura da destinare alle migliori vostre idee di business. Classe energetica: N/D. Dimensione: 651 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Think Tank Realtor

Sono un terreno con un piccolo casale che si trova nel punto più estremo dell’Italia, dove il mio paese finisce e inizia il mare. Mi trovo nella splendida Santa Maria di Leuca, o anche detta Finibus terrae per la sua posizione così estrema. Qui, all’altezza di punta Ristola, il lembo di terra finale di Leuca, il Mar Ionio e il Mar Adriatico si incontrano e creano un panorama mozzafiato. Intorno a me si trovano distese di verde, di cui faccio parte anch’io, un immenso mare blu e numerose altre bellezze che contribuiscono a rendere magica la mia Leuca. L’aria che respiro, oltre ad essere intrisa di brezza marina, di profumi e colori di questa terra, è anche densa di storia. Da qui, infatti, nel corso dei secoli sono passati diversi popoli che hanno lasciato traccia nelle bellissime ville dell’Ottocento e addirittura nelle grotte. Il mio paese ne conta diverse, alcune facilmente scopribili anche solo percorrendo ameni sentierini o sopraggiungendo via mare. Queste grotte sono per lo più di origine carsica e molte presentano i segni del passaggio dell’uomo del Neolitico. Diversi sono i ritrovamenti effettuati, quali resti umani, utensili ed armi ricavate dalla selce. Le grotte di Leuca, data l’importanza dal punto di vista naturalistico, ma anche archeologico, sono tutelate dalla Capitaneria di Porto a dal Ministero dell’Ambiente. Ma Leuca è conosciuta anche per il suo maestoso faro che all’altezza convenzionale del 40? parallelo dal 1876 simboleggia il punto in cui la terra finisce e si distende sul mare. A pochi metri poi si trova la basilica Santuario di Santa Maria Finibus Terrae, la chiesa di Leuca che è sorta agli arbori del Cristianesimo sulle rovine di un tempio pagano e che oggi rappresenta un rinomato luogo di culto e di preghiera. Sono immerso in una natura rigogliosa che incontra un mare incontaminato e che offre diversi tipi di esperienze, a pochi km da me si trova la località Ciolo, un punto in cui si può godere di scorci mozzafiato e ci si può immergere tra la natura tipica della macchia mediterranea. Il mio lungo mare, oltre a disporre di alcuni punti sabbiosi e altri rocciosi, offre uno spettacolo sorprendente ed è ricco di vita grazie alle numerose iniziative culturali e di intrattenimento. Io mi trovo nella contrada Foresta Forte, nel bel mezzo delle bellezze che questo posto offre e felice di farne parte. Sono un terreno di 8400 mq circa che ospita un fabbricato deposito di 29 mq circa, due pajare con ovile e una con cisterna. Il mio terreno racchiude in sé l’essenza delle campagne Salentine, esso è infatti costellato da una distesa di ulivi e di alberi da frutto ed è caratterizzato dal contrasto del verde della vegetazione e del tipico colore rossastro della terra del sud Salento. Esso è recintato da un tipico muretto a secco, caratteristica costruzione rurale del Salento per questo definita anche “terra dei sassi”. Ma una delle mie caratteristiche più invitanti è che da qui è possibile godere di una meravigliosa vista mare, infatti ho la fortuna di poter godere di uno sconfinato panorama che spazia dalle verdi campagne salentine al profondo mare. Sono il terreno “Grace” e mi trovo nella paradisiaca Santa Maria di Leuca, a pochi metri dal suo lungomare e a pochi chilometri dai paesi più caratteristici della Puglia, immersa in un’area che racchiude in sé gli elementi fondamentali dell’entroterra salentino più profondo: il mare, la terra, la pietra.

Cesena, Zona Celincordia, Posizione tranquilla e silenziosa, Vendesi Casa Indipendente da Ristrutturare su un Podere di circa 23.000 mq con Vigneto DOC con certificazione di provenienza (da Rimodernare) Alberi da Frutto, Ulivi Centenari in Piena Produzione. La casa è completamente da ristrutturare anche e volendo utilizzando gli innumerevoli incentivi sul ritorno alle campagne, sugli Agriturismi, sulle Nuove Colture, sul 110% delle ristrutturazioni. La casa di Grandi Dimensioni è Censita come Edificio che presenta Caratteristiche di Bene Culturale di Interesse Storico Testimoniale. L’abitazione si eleva su due piani di cui il Piano terra di circa 160 mq ha 3 vani di grandi dimensioni (Deposito, Stalla con antiche mangiatoie in cotto, Ripostiglio piccoli Attrezzi Agricoli) Scala di accesso al Piano Primo, Forno Pane e Porcilaia, Portico di notevoli dimensioni lungo tutto il fronte, parzialmente chiuso ed utilizzabile. Piano Primo: di circa 90 mq con tre vani oltre il Soprascala ove nelle migliori ristrutturazioni è stato ricavato un Bagno bello, grande e caratteristico. La Casa di Grandi dimensioni completamente immersa in un verde lussureggiante, si presta sia come Villa Unifamiliare, completa di Piscina e Giochi Ragazzi, sia come Agriturismo o B&B. I Suoi Particolari Architettonici e Costruttivi, Il suo Silenzio, la Sua Tranquillità, La sua Vista della Pianura sottostante che si estende fino al Mare e l’Eco della Città lontana hanno tutte le caratteristiche per fare di questa Dimora un Pezzo Unico. Per info e visite Geom. Massimo Medri – cell. 328 28 41 538 – Ufficio di Cesena, Studio La Rocca – Via Carlo Cattaneo n. 521.

Montargano di Mascali, poco distante dalla strada provinciale per Presa nelle immediate vicinanze della frazione Puntalazzo, zona collinare e tipica per la villeggiatura estiva in quanto fresca e molto tranquilla. Caratteristiche simili alle zone montanare ma con la vicinanza al mare raggiungibile con un tragitto di soli 10 minuti, Montargano è anche meta di chi vuol vivere anche tutto l'anno la tranquillità con i paesaggi visibili e dominati vista la posizione.  La zona: non servita dai servizi ma ben collegata ai paesi limitrofi, è formata da villini e caseggiati di antica costruzione con terreno, lontane dalle zone residenziali cittadine è invece attorniata dalle campagne, facile raggiungerla da Mascali, Sant'Alfio e Presa.  I caseggiati: 120 mq tra palmento antico e civile abitazione, il tutto attorniato da 15.000 mq di terreno misto buona parte agricolo ed una parte edificabile ricadente in parte in zona C3 (zona ad espansione a villini) Il terreno confina con la strada Nocille, ha ingresso carrabile e camionabile comodo, è panoramico con vista mare e montagna. Parte del terreno è piantumato a vigneto, buona parte ad uliveto produttivo, ideale per struttura ricettiva di qualsiasi genere o villa con le tipiche caratteristiche siciliane, da ristrutturare. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Graziana, Maria o Giulia anche tramite il servizio WhatsApp al numero: - https://wa.me/393283895683

Vendesi a Casole d'Elsa (SI), immerso nelle campagne, bellissimo PODERE composto da 3 casali indipendenti liberi su 4 lati, con circa 7000 mq di terreno di proprietà tra giardino e parte boschiva. La zona è tranquilla, silenziosa ed immersa nel bosco di lecci, olivi e piante da frutto. Per accedervi si percorre una strada bianca per 900 metri. I tre edifici sono stati costruiti tra il 1840 (casa padronale) ed il 1930 e ristrutturati recentemente. LA VILLA PADRONALE. Costruita nel 1840 si sviluppa su due piani per un totale di 400 mq circa e ha caratteristiche tali da renderla un oggetto unico e affascinante. Al piano terra troviamo lo splendido salone con camino in pietra e muri con pietra faccia vista, la cucina (con uscita di servizio su un giardino interno) e la sala da pranzo con affaccio sul giardino in ghiaia dotato di barbecue in muratura e locale caldaia. Dal salone principale si accede alla zona composta da quattro stanze (attualmente adibite a camere o salotti/studi), un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo la grande scala scenografica e con vista sulle colline circostanti, si arriva al piano superiore dove un salottino con camino funziona da disimpegno per le 4 stanze da letto, di cui 3 con bagno privato. All?ingresso della villa a piano terra c?è una grande aia pavimentata in cotto originale e a fianco dell?ingresso principale c?è un locale adibito a magazzino-ripostiglio. Gli interni sono affascinanti da diversi punti di vista, primo tra tutti l?originalità dei materiali, sapientemente restaurati. I soffitti con le travi in legno e le mezzane, le pareti con pietra faccia vista, i pavimenti, le vecchie mangiatoie degli animali recuperate e altri piccoli dettagli che rendono la villa un autentico gioiello. IL SECONDO CASALE. Costruito nel 1920-1930 e con una superficie 110 mq, l?edificio si sviluppa su due piani: a piano terra c?è la grande sala con cucina in muratura oltre ad un bagno con lavanderia ed al locale caldaia. Un ulteriore vano usato come magazzino è accessibile solo dall?esterno. Il piano superiore, collegato con scala in muratura, ha due camere comunicanti (di cui una è di passaggio) ed un bagno. IL TERZO CASALE (FIENILE). Costruito nel 1880-1900 il fienile misura circa 80 mq ed è caratterizzato al piano terra dalla presenza di un ambiente unico e molto piacevole: ampio salone con cucina in muratura, bagno con antibagno; con una bella scala in legno si accede all?ampio soppalco, dove entrano comodamente un letto matrimoniale e due letti singoli. Alcune delle finestre sono coperte da tende con intercapedini in carbonio per garantire l?oscurità; due aperture hanno all?esterno i mandolati di mezzane originari. NOTE INTEGRATIVE SULLA PROPRIETA?. Nella proprietà è presente una grande piscina in muratura di 10x5 mt, profonda da 80 cm a 2,5 mt, con parte esterna pavimentata in cotto fiorentino. Tutte le case hanno caldaie autonome a gpl (a breve è prevista la metanizzazione comunale, le tubature sono già state stese). L?allacciamento dell?acqua comunale è integrato da un sistema di filtrazione e due cisterne di compensazione di 300 litri, per sopperire ad eventuali problemi. Ci sono due pozzi per innaffiare che sono alimentati dai canali pluviali della casa padronale. C?è l?impianto satellitare per la tv. L?impianto elettrico è di 10 kwh monofase. Sul tetto della villa padronale è presente un impianto a pannelli solari per la produzione dell?acqua calda, con due serbatoi esterni per un totale di 400 litri. Tranne tre mobili antichi, il podere viene venduto completo di tutto l?arredamento presente, in quanto molti armadi sono stati fatti su misura. La proprietà può essere usata totalmente o solo in parte per uso ricettivo, in quanto le tre ville sono completamente autonome. Classi energetiche: Casa padronale: Classe energetica G - EPgl 410.04 kWh/mq anno Casale su due piani: Classe energetica G - EPgl 521.09 kWh/mq anno Fienile: Classe energetica G ? Epgl 820.76 kWh/mq a

Cod.11280 - Casolare nelle Campagne Toscane Nella campagna di Crespina-Lorenzana per chi ama l'arte e la natura, proponiamo una affascinante casa colonica divisa in due edifici: Il 1°edificio è composto da 3 unità immobiliari di varie metrature, gli appartamenti sono in parte ristrutturate conservando le caratteristiche e materiali di muratura originali. I primi due appartamenti sono composti e da 2 e 3 camere matrimoniali, sala con camino, cucina abitabile e bagno. Al p.terreno loft di 90 mq. Gli altri due edifici sono da ristrutturare. Tutto intorno abbiamo un bellissimo parco di 10 ettari: ulivi secolari, vigneto, seminantivo etc. Questa proprietà si trova immersa in un incantevole panorama collinare, facile da raggiungere ed offre le più svariate soluzioni di utilizzo, sia da semplici abitazioni per più nuclei familiari, sia per utilizzo commerciale come agriturismo o azienda agricola. www.casain24ore.it