Nelledificio

Quota di 1/1 del diritto di proprietà dellunità immobiliare sita in Roma 00133, località Terraccio di Terranova (Borgata Torre Angela), avente accessi principali dai civici numeri 53 (Strada carrabile interna e relative autorimesse) e 55 (i corpi scala degli edifici A e B) di via Poseidone e, precisamente:- box per auto ubicato nelledificio A, al piano interrato e distinto con il numero 2.Il locale ha forma rettangolare e unaltezza di m 2,80, con saracinesca per il relativo accesso.In sede di sopralluogo, l'immobile si presentava in mediocre stato di manutenzione.Il tutto, per una superficie convenzionale complessiva di 24,00 mqData dell'asta 27/11/2020Prezzo base d'asta 22.950, 00Acquisto tramite asta giudiziaria assistita dallo studio Aste Immobiliari Florio. La Società di consulenza fornisce assistenza legale per tutto liter procedurale: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. E

Tribunale di Siracusa. RGE 537/2017. Francofonte (SR), Via Emanuele Filiberto 33-35, appartamento di tipo ultrapopolare sito in Francofonte (Sr) in via Emanuele Filiberto n. 33-35, consistenza vani 3,5, censito in catasto al fg. 57, p.lla 5220, cat. A/5, classe 3, rendita 101,23. Il CTU rileva in perizia quanto segue:1) limmobile stato costruito con licenza edilizia n. 17/64 rilasciata dal comune di Siracusa in data 07.04.1964; 2) nelledificio sono presenti delle difformit di tipo edilizio-amministrativo e altre di tipo catastale, che vanno rimosse mediante pratica di sanatoria ordinaria e di nuovo accatastamento (planimetrie). Le difformit edilizie amministrative rispetto alla licenza edilizia n. 17/64 sono: 1. Lubicazione del vano scala, infatti nel progetto la scala si trova a tramontana e nella realt posta a mezzogiorno; 2. al 1 piano il wc pi grande di quello in progetto ed oltre manca la veranda balcone; 3. Al piano sottotetto (2) il wc leggermente pi grande, la veranda rimpicciolita; 4. Alla fine della scala, nellangolo di sud-est del fabbricato stata ricavato un piccolo ripostiglio; 5. Sotto il profilo catastale bisogna presentare le planimetrie dei singoli piani (DOCFA); 6. Limmobile munito del certificato APE. Prezzo base Euro 15.423,75. Rilancio minimo Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 23/12/2021 ore 10:30 presso presso il Tribunale di Siracusa in Viale Santa Panagia n. 109 G.E. Cultrera Concita Prof. Delegato Avvocato Benedetto Monica tel. 09311560608. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate - Cod. Inserzione: 4311280

TRIBUNALE DI CATANIA FALL. N. 22/2022 GIUDICE DELEGATO DOTT.SSA ALESSANDRA BELLIA CURATORE AVV. MATTEO MARINO CODICE ASTA: 940407 Unit immobiliare in Patern, via Stazione n. 7 piano 4 - sottotetto: SOFFITTA. Censito al N.C.E.U. di Patern, foglio 51, particella 260, sub 12 erroneamente censita al 5 piano con la categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse e autorimesse). Limmobile ubicato nelledificio in via Stazione di cui alle unit immobiliari della perizia originaria della relazione principale estimativa del 03/05/2023 gi consegnata al fallimento con tutti gli allegati con essa incorporati. Da precisare, con riferimento al certificato di agibilit/abitabilit n. 12 del 09/02/2010 (2 certificato), successivo al rilascio del certificato di prevenzione incendi rilasciato dal consulente tecnico estimatore: ing. Marcello Parisi 5 TCT.SF- Proc. Fall. 22/2022 R.G. - Consulenza tecnica estimativa Comando Provinciale dei VV.F. di Catania in data 14/12/2009, prot. 49 (vedi allegato 5.4 della perizia principale) che limmobile sub 12 oggetto dintegrazione peritale non citato tra le unit immobiliari ai piani in elevazioni (dal 1 al 4) dichiarate abitabili, dal subalterno 2 al subalterno 10, quindi con esclusione del sub.12 oggetto dintegrazione. Da rilevare che il terrazzino Est a livello del calpestio della soffitta (leggermente ribassato a costituirne pertinenza esclusiva, di copertura delledificio) stato eliminato rimuovendo il preesistente infisso vetrato ad L; realizzando cos una veranda con tettoia e nuovi infissi sul parapetto murario del terrazzino, incorporata allo spazio interno della soffitta. Tale modifica, rispetto alla condizione costruttiva originaria appalesata dalle tracce a parete e a pavimento dellinfisso ad L che prima separava il terrazzino, in parte coperto dalle falde e in parte scoperto, dalla parte interna del locale. Con la chiusura a veranda del terrazzino, incorporato allo spazio interno del locale sottotetto sub 12, le bocchette di aerazione della tromba dellascensore (torrino) sono divenute comunicanti con linterno del locale; aspetto questultimo decisamente critico per le normali condizioni di sicurezza e digiene dello stabile, da eliminare con il ripristino dello status costruttivo quo ante. La soffitta rifinita internamente, oltre il necessario, in buono stato manutentivo: pavimentata, intonacata, tinteggiata, dotata di impianti tecnologici sottotraccia (elettrico, citofonico, idrico di mandata e scarico tipo lavello o lavabo (parete Ovest) e presa antenna TV (parete Est). Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 09/07/2024 - 10:00 Fine asta il 11/07/2024 - 12:00 Prezzo base d'asta 10.000,00 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Termine presentazione offerte 08/07/2024 ore 13:00

TRIBUNALE DI CATANIA FALL. N. 22/2022 GIUDICE DELEGATO DOTT.SSA ALESSANDRA BELLIA CURATORE AVV. MATTEO MARINO CODICE ASTA: 940408 Unit immobiliare in Patern, via Stazione n. 11 piano 1 Sotto-strada: POSTO AUTO COPERTO. Censito al N.C.E.U. di Patern, foglio 51, particella 260, sub 15 categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse e autorimesse). Il posto auto localizzato nelledificio in via Stazione di cui alle unit immobiliari della perizia originaria di cui alla relazione del 03/05/2023 gi consegnata al fallimento con tutti gli allegati ad essa incorporati. Il posto auto non segnato con strisce segnaletiche sul pavimento; comunque, localizzabile a ridosso del muro del vano scala e interferisce con la porta di collegamento al vano scala costituente, altres, uscita di sicurezza delledificio. Da precisare, con riferimento al certificato di agibilit/abitabilit n. 12 del 09/02/2010 (2 certificato) successivo al certificato di prevenzione incendi (CPI) rilasciato dal Comando Provinciale VV.F. di Catania in data 14/12/2009, prot. n. 49484, pratica n. 21296, che il posto auto in oggetto riportato nel CPI-2009 con la categoria C/6 classe 1 di mq. 11 garage al piano primo interrato (S1). Tuttavia, il posto auto sub. 15 non incluso nella pianta del piano S1 assentita dal predetto CPI e neppure nella pianta del primo piano seminterrato approvata dalla C.E.C. in data 23/05/2006 e di cui alla Concessione Edilizia n. 287 del 28-29/08/2006 prot. 6919 pratica edilizia n. 111/2006 Da considerare inoltre, come riscontrato e misurato in sito e, inoltre, come si evince altres dal raffronto tra lelaborato planimetrico catastale e la pianta del 1 piano sotto-strada allegata al CPI-2009 dei VV.F. di Catania che lingombro del pasto auto in oggetto, catastalmente di superficie 11 mq., interferisce per circa 3 mq con lingresso al vano scala condominiale, dotato di porta antincendio, che anche uscita di sicurezza e via di fuga per lo stabile. Pertanto, in alcun modo pu ritenersi utilizzabile lintera superficie utile e/o catastale del posto auto sub 15, sebbene dichiarato agibile col predetto certificato n. 12 del 09/02/2010. Ragionevolmente, la superficie disponibile (effettiva) va considerata in misura ridotta 8 mq. Da considerare inoltre che il posto auto interferisce con il pilastrino in c.a. laterale inclinato a confine con il deposito sub 14 allo stesso piano. Pertanto, il posto auto sub 15 potrebbe essere effettivamente utilizzato solo da unautomobile di piccole dimensioni (utilitaria) o come posto moto. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 09/07/2024 - 10:00 Fine asta il 11/07/2024 - 12:00 Prezzo base d'asta 4.000,00 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Termine presentazione offerte 08/07/2024 ore 13:00

TRIBUNALE DI CATANIA FALL. N. 22/2022 GIUDICE DELEGATO DOTT.SSA ALESSANDRA BELLIA CURATORE AVV. MATTEO MARINO CODICE ASTA: 940409 Unit immobiliare in Patern, via Stazione n. 3 piano terra: POSTO AUTO SCOPERTO. Censito al N.C.E.U. di Patern, foglio 51, particella 260, sub 36 categoria C/6 (stalle, scuderie, rimesse e autorimesse) mq 10. Il posto auto localizzato nelledificio in via Stazione di cui alle unit immobiliari della perizia originaria di cui alla relazione del 03/05/2023 gi consegnata al fallimento con tutti gli allegati ad essa incorporati. Il posto auto scoperto censito con il sub 36 corrispondente al posto auto PA 5 nella pianta a piano terreno allegata al CPI-2009 VV.F. di Catania (vedi fig. 8) ed stato dichiarato agibile con provvedimento n. 102 del 02/12/2008 (1 certificato) dellUnit Operativa Urbanistica e Territorio del Comune di Patern (vedi Allegato 5.4 della perizia principale) che, appunto, tra le unit immobiliari delledificio in Via Stazione, al tempo senza numero civico, riguarda anche il sub 36 Cat. C/6 classe 1 di mq. 10, posto auto scoperto a piano terra, ubicato nel cortile Sud/Est dello stabile. Nel cortile condominiale Sud si accede da una corsia carraia esterna e un breve tratto di rampa coperta, in lieve pendenza, al civico n. 3 di via Stazione. Il posto auto sub 36/PA 5 il terzo dal muro Sud di confine la superficie catastale di 10 mq congruente con lingombro disponibile, tracciato da apposite strisce blu verniciate sul pavimento del cortile, considerando landamento inclinato del muro di confine Ovest. Per una pi precisa e dettagliata descrizione del bene si rinvia alla relazione di stima a firma del consulente tecnico estimatore Ing. Marcello Parisi. DETTAGLIO VENDITA Modalit di vendita asincrona competitiva telematica Inizio asta il 09/07/2024 - 10:00 Fine asta il 11/07/2024 - 12:00 Prezzo base d'asta 4.000,00 oltre oneri e spese Cauzione pari almeno al 10% del prezzo offerto Termine presentazione offerte 08/07/2024 ore 13:00

Diritto di piena proprietà dellintero sulle seguenti unità immobiliari site in Tremestieri Etneo (CT), Via Guglielmino n. 70: - appartamento adibito a civile abitazione, ubicato nelledificio denominato come “D”, scala A, del complesso edilizio “La Maison”, posto al piano secondo e composto da n. 4 vani ed accessori, oltre sottotetto non abitabile, confinante a nord e ad ovest con area su giardinetto di competenza, ad est con appartamento complanare e a sud con vano scala; - vano garage pertinenziale, ubicato al piano cantinato, unico per entrambe le palazzine del complesso edilizio “La Maison”, della superficie complessiva di circa 34 mq, confinante a nord e a sud con altri garage e ad est con area di manovra. Le foto pubblicate nel presente annuncio e la planimetria allegata potrebbero essere materiale di repertorio. La documentazione relativa allimmobile sarà consultabile previo appuntamento presso la nostra sede. Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre ventanni di esperienza nel campo immobiliare. Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nellacquisizione di immobili allasta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici. Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie: * Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza. * Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre allasta, esploriamo altre opzioni per lacquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. * Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, unazienda registrata nellelenco dei mediatori creditizi presso lOAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze. * Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi. * Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nellattivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad unasta telematica. * Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo unanalisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia. * Partecipazione AllAsta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante lasta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate. * Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con lasta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi. Limmobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce allofferta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa allAsta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? Chiama adesso! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 147 Giardino: , 0 mq Box: 34 Ubicazione: Via Gugliemino, , Tremestieri Etneo, , Italia Latitudine: 37.56847 Longitudine: 15.07689