Nessuna installazione

Infernetto: via giovanni legrenzi 31 privato vende: nessuna agenzia immobiliare – nessuna commissione di vendita. in breve: 141mq residenziali formata da casa unico livello con dependance residenziale regolarmente accatastata, giardino privato di 350mq circa, posto auto, allarme, camino, barbecue, forno a legna, legnaia, armadi esterni allarmati, doppio accesso all'immobile, massima tranquillità, bassissime spese condominiali; 2 cucine, 3 bagni; 2 armadi a muro; 4 armadi a muro esterni allarmati. mai nessun allagamento. piano rialzato. costruita in tufo e cortina. situato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l’immobile in cortina è sito al piano terra, e si compone di due unità distinte residenziali: l’unità principale di 100 mq su un unico livello è composta da: – salone con camino – cucina a vista, in muratura, marca zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie, forno a microonde) – corridoio – camera da letto matrimoniale con pavimento in marmo, armadio a muro – seconda camera da letto, con armadio a muro – due ampi bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia dependance residenziale di 41mq con bagno nuovissimo, accatastata come residenziale: – accatastata come abitazione a norma di legge, completamente ristrutturata da architetto – ampia sala aperta con cucina – bagno con ampia doccia, sanitari sospesi – riscaldamento autonomo – ripostiglio – forno a legna interno perfettamente funzionante ristrutturato – predisposta per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie – caldaia nuovissima – faretti – facilmente divisibile in unità indipendente con contatori utenze separati – ideale per ospiti, oppure per uso ufficio, o per festeggiare con amici e parenti completano la proprietà 2 giardini: 1. giardino interno di circa 350 mq con: – alberi da frutto, aiuole, piante ornamentali – 2 palme di circa 30 anni (dal valore di oltre 20 mila euro) – pozzo e pompa per l’irrigazione – sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante in tutto il giardino e in tutti i vasi – barbecue in muratura con patio – 4 ripostigli esterni chiusi con chiave (di cui 3 allarmati) – ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi vari, regolarmente accatastato 2. giardino adiacente al vialetto d’entrata con vasi e fioriere, aiuola e una bellissima magnolia posto auto interno scoperto all’interno del cortile comune. la proprietà è inoltre fornita di moderno sistema di allarme: collegato a tutte le grate delle due unità nonchè a 3 dei 4 armadi esterni; rilevamento delle presenze all’interno della casa; sistema di avviso via sms; manutenzione su chiamata fatta da personale altamente fidato. grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino. il giardino è provvisto di illuminazione colorata a terra con luci notturne e con un luci colorate, per creare un ambiente unico per le serate con amici, nella massima tranquillita’. riscaldamento autonomo spese di condominio: 3 euro/mese macchinetta tagliaerba yamaha con motore a scoppio. ‬i proprietari vendono direttamente senza intermediari. nessuna spesa di agenzia.

PRIVATO VENDE: NESSUNA AGENZIA IMMOBILIARE – NESSUNA COMMISSIONE DI VENDITA. IN BREVE: 141mq residenziali formata da casa unico livello con dependance residenziale regolarmente accatastata, giardino privato di 300mq circa, posto auto, allarme, barbecue, forno a legna, legnaia, armadi esterni allarmati, doppio accesso all’immobile, massima tranquillità, bassissime spese condominiali; 2 cucine, 3 bagni; 2 armadi a muro; camino. Situato in una zona tranquilla vicina ai servizi, l’immobile in cortina è sito al piano terra, e si compone di due unità distinte residenziali: L’unità principale di 100 mq su un unico livello è composta da: – Salone con camino – Cucina a vista, in muratura, marca Zappalorto in legno massello completa di tutti gli elettrodomestici (piano cottura, frigo, forno, lavastoviglie, forno a microonde) – Corridoio – Camera da letto matrimoniale con pavimento in marmo, armadio a muro – Seconda camera da letto, con armadio a muro – Due ampi bagni entrambi finestrati, di cui uno con doccia Dependance residenziale di 40mq con bagno nuovissimo, accatastata come residenziale: – accatastata come abitazione a norma di legge, completamente ristrutturata da architetto – ampia sala aperta con cucina – bagno con ampia doccia, sanitari sospesi – riscaldamento autonomo – ripostiglio – forno a legna interno perfettamente funzionante ristrutturato – predisposta per installazione di condizionatore, lavatrice e lavastoviglie – caldaia nuovissima – faretti – facilmente divisibile in unità indipendente con contatori utenze separati – ideale per ospiti, oppure per uso ufficio, o per festeggiare con amici e parenti Completano la proprietà 2 giardini: 1. Giardino interno di circa 350 mq con: – alberi da frutto, aiuole, piante ornamentali – 2 palme di circa 30 anni (dal valore di oltre 20 mila euro) – pozzo e pompa per l’irrigazione – sistema irrigazione a scomparsa con centralina perfettamente funzionante in tutto il giardino e in tutti i vasi – barbecue in muratura con patio – 4 ripostigli esterni chiusi con chiave (di cui 3 allarmati) – ripostiglio aperto per legna da ardere e attrezzi vari, regolarmente accatastato 2. Giardino adiacente al vialetto d’entrata con vasi e fioriere, aiuola e una bellissima magnolia Posto auto interno scoperto all’interno del cortile comune. La proprietà è inoltre fornita di moderno sistema di allarme: collegato a tutte le grate delle due unità nonchè a 3 dei 4 armadi esterni; rilevamento delle presenze all’interno della casa; sistema di avviso via sms; manutenzione su chiamata fatta da personale altamente fidato. Grate e zanzariere a scomparsa di ottima fattura e nuove, in tutte le finestre e nella porta di accesso al giardino. Il giardino è provvisto di illuminazione colorata a terra con luci notturne e con un luci colorate, per creare un ambiente unico per le serate con amici Riscaldamento autonomo Spese di condominio: 3 euro/mese Macchinetta tagliaerba Yamaha con motore a scoppio. PREZZO: 360.000 EURO TRATTABILI Per maggiori informazioni contattare: Telefono LUIGI ?348 332.817.8 – Email: casa@infernetto28.it I proprietari vendono direttamente senza intermediari. NESSUNA SPESA DI AGENZIA. Info: www.infernetto28.it

LOTTO UNICO 1: QUOTA DI 1/1 DI PIENA PROPRIETA IDENTIFICAZIONE DEI BENI OGGETTO DELLA VENDITA:,In Comune di Landriano (PV) Via Papa Giovanni Paolo II 8,Lunit abitativa, facente parte di un complesso condominiale, ubicata al piano secondo e ha affaccio sui lati nord, est e ovest del fabbricato.,Internamente limmobile si sviluppa su un unico livello con accesso diretto sul soggiorno con angolo cottura, due disimpegni danno rispettivamente accesso a due camera e bagno principale e a una camera (originariamente locale cucina) e a un secondo bagno. Un terrazzo sul lato ovest accessibile dal soggiorno e da una camera.,Il box ubicato al piano seminterrato.,Tutto in Comune di Landriano (PV) Via Papa Giovanni Paolo II 8 censito a catasto come segue:,ABITAZIONE - Appartamento, sez. urb. B, foglio 3, particella 629, subalterno 24, indirizzo Via Papa Giovanni Paolo II 8, piano 2, comune Landriano (PV), categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie 97 mq, totale escluse aree scoperte 91 mq, rendita 411,87.,AUTORIMESSA - Autorimessa, sez. urb. B, foglio 3, particella 629, subalterno 4, in- dirizzo Via Papa Giovanni Paolo II 8, piano T, comune Landriano (PV), categoria C/6, classe 2, consistenza 27 mq, superficie 29 mq, rendita 83,67.,Millesimi di propriet di parti comuni: appartamento 64,83/1000. Confini:,- Appartamento (da nord in senso orario): vuoto su cortile comune su due lati, pianerottolo comune sub. 1, e appartamento sub. 25, cortile comune;,- Autorimessa (da nord in senso orario): box sub. 3, corsello comune di manovra sub. 1 e parti comuni sui restanti lati sempre al sub. 1.,Conformit catastale:,A seguito del sopralluogo e del confronto tra lo stato di fatto e la documentazione catastale, sono state riscontratele seguenti irregolarit:,a. Il locale identificato come cucina in realt una camera da letto e la cucina e stata posizionata allinterno del soggiorno come angolo cottura.,Tale difformit regolarizzabile tramite aggiornamento catastale tramite programma DOCFA a seguito di pratica edilizia in sanatoria.,Oneri Totali: 350,00 + 50,00 di spese di segreteria = 400,00,ALTRE INFORMAZIONI PER L'ACQUIRENTE:,Spese ordinarie annue di gestione dell'immobile: gestione ordinaria anno 2022/23 spese pari a.1.606,32.,Spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia: al 21/06/2023 linsoluto,corrisponde a 28.301,86.,Millesimi di propriet: 64,83 millesimi,Accessibilit dell'immobile ai soggetti diversamente abili: NO, ascensore non funzionante.,Particolari vincoli e/o dotazioni condominiali: Nessuna Attestazione Prestazione Energetica: Nessuno,Indice di prestazione energetica: -,Note Indice di prestazione energetica: -,Vincoli di prelazione dello Stato ex D.Lgs. 42/2004: Non specificato Avvertenze ulteriori:,- Alla data del 21/06/2023 non erano presenti spese condominiali straordinarie deliberate.,STATO DI OCCUPAZIONE:,immobile LIBERO,PRATICHE EDILIZIE:,Numero pratica: 345/05, prot. n. 10110 Tipo pratica: Permesso di costruire;,Oggetto: costruzione di nuovo edificio residenziale lotto 9 PAsC2 Pairana; Presentazione in data: 19/09/2005;,Agibilit/abitabilit: presentata il 29/07/2009, prot. n. 9020, rilasciata per silenzio assenso.,Numero pratica: 593/08, prot. n. 15176;,Tipo pratica: Variante alla 345/05;,Oggetto: Variante relativa alla copertura, impianti e modifiche interne ed esterne; Presentazione in data: 25/11/2008;,Agibilit/abitabilit: presentata il 29/07/2009, prot. n. 9020, rilasciata per silenzio assenso.,Conformit edilizia:,Abitazione di tipo economico [A3] - Autorimessa [C6],A seguito di apposito sopralluogo in data 21/07/2023 sono emerse le seguenti difformit rispetto allultima pratica edilizia asseverata:,a. Il locale identificato come cucina in realt una camera da letto e la cucina e stata posizionata allinterno del soggiorno come angolo cottura.,b. La fornitura gas stata sospesa a causa della morosit dei condomini per tanto nellimmobile stata installata una bombola a gas per usi domestici, ubicata nellangolo cottura. Si specifica che le bombole a gas possono risultare molto pericolose, tuttavia non esistono delle norme che ne impediscono lutilizzo allinterno del condominio (a meno che non vi sia un divieto allinterno del regolamento condominiale). Lutilizzo della bombola per usi domestici normato dalla norma UNI7131 del 1999 che prevede la conformit della bombola. Per tali motivi si ritiene opportuno verificare la corretta manutenzione e installazione a cura di un termotecnico abilitato.,Le difformit possono essere regolarizzate come segue:,a. Redazione pratica edilizia in sanatoria per opere interne: si considera la parcella di un professionista abilitato per la redazione del progetto in sanatoria con un costo forfetario pari a euro 1.200,00 oltre oneri accessori dovuti per la pratica in sanatoria, oltre alla sanzione pari a 1.000,00.,b. Non esistono delle norme che ne impediscono lutilizzo allinterno del condominio tuttavia si consiglia la verifica della corretta manutenzione e installazione a cura di un termotecnico abilitato.,Oneri Totali: 2.200,00 oltre iva e oneri di legge. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Pavia Registro: 468 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-05-22

CENTRO STORICO – SAN MARCO PRESSI Proponiamo IN LOCAZIONE negozio RISTRUTTURATO con sporto su strada e DOPPIO INGRESSO, superficie netta 60 mq. circa, composto da due grandi vani, capiente ripostiglio, anti bagno e bagno. Impianto di allarme e video sorveglianza. Possibilità di INSTALLARE LA CANNA FUMARIA. Nessuna spesa condominiale. Già disponibile. RICHIESTA TRATTABILE. UBICAZIONE In pieno Centro Storico, a pochi minuti da Piazza San Marco e il Mercato di San Lorenzo. NEGOZIO Gli ambienti sono così distribuiti: - Prima stanza 26,20 mq.; - Seconda stanza 24,45 mq. con secondo ingresso da portone condominiale; - Capiente ripostiglio finestrato 4 mq. c. a.; - Anti bagno e bagno con a. f. 4,25 mq. Scaldabagno per acqua calda sanitari. Soffitti a volta h 2,96. Possibile installazione canna fumaria. Non c’è l’utenza del riscaldamento. Nessuna spesa condominiale mensile. Non c'è possibilità di realizzare bagno per disabili. Richiesto pagamento anticipato di 3 mensilità di locazione oltre alla mensilità in corso. Durata del contratto 6 anni + 6 anni. Preavviso disdetta 6 mesi. Le utenze saranno da volturare a cura e spese del Conduttore (luce, acqua e Tari). Locatore persona fisica. Categoria Catastale C/1 (negozio) – Consistenza 63 mq.

locale commerciale, in stabile d'epoca, in zona centrale, di 90 mq parzialmente ristrutturato con vano principale con soffitto a cassettoni, e secondo vano con contro soffitto ideale per installazione faretti illuminanti,3 vetrine fronte strada, bagno esterno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Posto auto nel cortile recintato. Disponibilità immediata. Contattare il 3476415221 Sabrina Marletta Agente immobiliare, libera professionista.

Trattasi di prestigioso palazzo rinascimentale di mq. 216 (con pavimenti in cotto, travi a vista e architravi e soglie in pietra serena), che si sviluppa su unico livello al piano I°, adatto per studi professionali, uffici di rappresentanza, showroom. Ubicato a Firenze loc. Castello (vicino Ville Medicee) in zona molto tranquilla e silenziosa. L'immobile si presenta con ambienti luminosi ed eleganti e, nello specifico, si compone di 3 stanze indipendenti uso ufficio di ampia metratura (di cui 1, particolarmente grande, all’occorrenza divisibile in 2 stanze separabili con pareti mobili), 1 ulteriore stanza utilizzabile indifferentemente sia per uso ufficio che per uso archivio, 1 grande sala riunioni, 1 cucina (area ristoro) e 2 bagni ed è dotata di ampio parcheggio privato interno (con capienza fino a n. 10 autovetture). Duplice ingresso da strada (pedonale) e da viale condominiale (carrabile) con telecomandi in dotazione per apertura 2 cancelli elettrici. Vista panoramica sul verde di monte Morello e su ville medicee (Corsini e Petraia). Termosingolo (gas metano) con caldaia a condensazione di recente installazione (2017) e dotato di impianto di condizionamento estate/inverno. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica: G Raggiungibile in 10 minuti dalla fermata dell’autobus ed in 15 minuti dall’uscita autostradale Firenze Nord e dall’Aeroporto di Peretola. Canone mensile: Euro 1.500,00 (trattabili). Per contatti e appuntamenti: Mario Tel. 338 7466606.

PARCO LEONARDO (NUMERO VERDE: 800 313 333) ATTICO BILOCALE PRONTA CONSEGNA NUOVA COSTRUZIONE Ultimo attico bilocale, possibilità di affitto con riscatto, panoramico e luminosissimo, situato al 7° piano, esposto ad ovest con grande terrazzo di 35 mq, composto da: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio, impianto d’allarme, aria condizionata, cassaforte, riscaldamento autonomo, completamente coibentato in tutti gli ambienti per isolamento acustico e riduzione della dispersione energetica. Caldaia nuova installazione. L’appartamento è rifinito con materiali di primissima scelta tra cui: pavimentazione in parquet, porta blindata, infissi in pino di svezia con doppi vetri e videocitofono. Soluzione adatta per single e coppie che amano vivere in un contesto residenziale sicuro e tranquillo, godendo di una invidiabile vista panoramica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi: scuole, ipermercato e 220 negozi aperti tutti i giorni fino alle ore 22, uffici direzionali, cinema (24 sale), ristoranti, parchi pubblici, presidio medico, stazione metropolitana di rapido collegamento con il centro città e l’aeroporto internazionale di Fiumicino. L’appartamento non è mai stato abitato e non è arredato. Ultima disponibilità per contratto di affitto 4+4. Affitto diretto - Nessuna intermediazione di agenzia. PARCO LEONARDO (NUMERO VERDE: 800.313.333)

Cod.01024 - Pisa - Zona LUNGARNI - cat C/1 Si affitta fondo commerciale in zona centralissima, vicino a tutti i servizi, ottima visibilità per qualsiasi tipo di attività. 2 Vani, 19 mq, Arredato, possibile installazione climatizzatore. Impianto elettrico a norma, utenze acqua e luce proprie. Nessuna spesa condominiale. Contratto 6più6 € 800 mensili. Classe energetica: G - Rif. 1586aa www.casain24ore.it

locale commerciale, in stabile d'epoca, in zona centrale, di 90 mq parzialmente ristrutturato con vano principale con soffitto a cassettoni, e secondo vano con contro soffitto ideale per installazione faretti illuminanti,3 vetrine fronte strada, bagno esterno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Posto auto nel cortile recintato. Disponibilità immediata. Contattare il 3476415221 Sabrina Marletta Agente immobiliare, libera professionista. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

Privato affitta loft in ottime condizioni e completamente arredato in Via Vigevano, a 50 metri dalla fermata metro Porta Genova e a 100 metri dal Naviglio Grande, zona di locali e movida. Il loft è così composto: - Zona giorno al piano terra (20mq) comprensiva di: soggiorno con tavolo e divano, angolo cottura, bagno con doccia; - Zona notte al primo piano (15mq) comprensiva di: letto matrimoniale, armadio a muro. Nella casa, di per sé già in ottime condizioni, sono stati svolti i seguenti lavori di finitura nel 2019: - imbiancatura del bagno; - installazione di un nuovo sistema di aria condizionata con due condizionatori, uno per piano; - acquisto di nuovi mobili e forniture (divano a 3 piazze in zona giorno, lavatrice, tavolo). La casa è completamente accessoriata con aspirapolvere, forno, forno a microonde, macchinetta per caffè espresso, bollitore per l'acqua, stoviglie, coperte, sistema di rilevazione fumo e monossido di carbonio. La casa si trova al terzo piano (senza ascensore) di un palazzo di ringhiera tipico della vecchia Milano, il condominio è dotato di portineria e di rastrelliere per il parcheggio di biciclette. Nella quota di affitto NON sono comprese tutte le spese (luce, gas, internet veloce, riscaldamento autonomo, aria condizionata, condominio). E' richiesta caparra pari ad 1 mensilità. Periodo di affitto minimo: 6 mesi. Previsto contratto. Nessuna provvigione. Disponibile da agosto. Contatto: 3406398786

Zona via Pradamano, in fabbricato bifamiliare, spazioso… Zona via Pradamano, in fabbricato bifamiliare, spazioso appartamento tricamere al piano rialzato con giardino privato ed ingresso indipendente. L'appartamento è stato oggetto di una recentissima e completa riqualificazione interna e precisamente sono state eseguite le seguenti opere: serramenti nuovi in pvc bianchi con vetrocamera, rifacimento degli impianti comprensivo di sostituzione della caldaia, rifacimento completo del bagno, lucidatura dei pavimenti in marmo, levigatura dei pavimenti in legno nelle camere, rifacimento della pavimentazione e tubazioni della cucina, installazione di portoncini blindati agli ingressi. Tutte le utenze sono autonome e non c'è nessuna spesa condominiale. L'appartamento si caratterizza per la luminosità data dalle ampie vetrate e per l'ottima distribuzione dei vani che si suddividono internamente da ingresso, ampio soggiorno con uscita sul terrazzino, cucina abitabile con terrazza ed uscita sullo scoperto di proprietà adatto per realizzare una zona pranzo estiva, disimpegno notte con spazio per ampia armadiatura, due camere matrimoniali, comoda terza camera e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due ampie cantine ed un garage al piano interrato. La posizione risulta senza dubbio interessante su strada molto tranquilla ed in una zona servita, a breve distanza dal centro e senza rinunciare agli spazi ed al verde. Metrature: appartamento 129 mq, terrazze 8 mq, cantine 58 mq, garage 16 mq, scoperto 128 mq. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 129 mq Stanze: 3 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Gennaro

Vendo ampio e luminoso appartamento in villa bifamiliare, nel paese di Comasine in Val di Sole a pochi chilometri dalla località sciistica di Peio nel Parco Nazionale dello Stelvio e vicino alle località: Marilleva/Folgarida, Daolasa e Passo del Tonale con vista panoramica splendida sulla valle. L'immobile è così composto: - ampio soggiorno con rivestimento soffitto in legno e stufa ad olle - cucina abitabile con stufa economica - 2 bagni - 3 camere da letto con parquet in legno di pregio - poggiolo fronte lunghezza 10mt - poggiolo laterale lunghezza 6mt - 1 ampio garage 24m2 con saracinesca elettrica e fontana - lavanderia 8m2 con lavabo e box doccia - cantina 16m2 - 2 posti auto esterni - ampia legnaia di proprietà - sottotetto/soffitta accessibile di proprietà come deposito - anditi intorno alla casa - locale caldaia 6m2 - locale cisterna e deposito attrezzi. L' immobile è dotato di recente cappotto per l'isolamento termico, pannelli solari termici che alimentano la caldaia Viessman a gasolio, di recentissima installazione. Arredamento e stufa ad olle compresa nel prezzo. Nessuna spesa di intermediazione.

In strada Castiglione Alto, in cima ad un colle in posizione panoramica con vista a 360° su colline e montagne, proponiamo in complesso residenziale prestigioso con ascensore e con parco condominiale accessibile da camminamenti e ampi cortili, appartamento arredato libero su tre lati posto al secondo ed ultimo piano di mq 290 con terrazzo e ampi balconi. L'immobile è così composto: doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile arredata, cinque camere, tre bagni con vasca e doccia. Tripla esposizione con terrazzo di 35 mq e due balconi. Al piano interrato garage doppio riscaldato oltre parcheggio nel cortile condominiale. L'immobile è dotato di impianto d'allarme, videocitofono, serrande automatizzate, acqua calda centralizzata e riscaldamento centralizzato. Nessuna barriera architettonica. Possibilità di liberare l'appartamento dall'arredo presente in fotografia. La proprietà è disponibile a valutare l'eventuale ristrutturazione dei bagni. Impianto di videosorveglianza in fase di installazione. Canone Euro 1.050,00 mensili. Spese condominiali mensili Euro 90,00. Disponibile subito. Possibilità di altro appartamento con giardino privato nella stessa palazzina. E' possibile ricevere altre fotografie facendo richiesta via email. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

CENTRO STORICO, Rua Pioppa, in palazzo storico di poche unità immobiliari, appartamento bilocale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO sito al primo piano già predisposto in due monolocali indipendenti, OTTIMO DA INVESTIMENTO. Ingresso, primo monolocale con angolo cottura e bagno, secondo monolocale con angolo cottura, bagno e ampio rispostiglio. Cantina al piano terra. OTTIME finiture interne, appartamento ristrutturato completamente nel 2020: rifatto impianto idraulico, impianto elettrico (già diviso tra i due monolocali), pavimenti in ceramica, aria condizionata con pompa di calore, infissi di prossima installazione, travi a vista, faretti, porte interne nuove, ecc. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. L'immobile viene venduto COMPLETAMNETE ARREDATO. Possibilità di creare sala con angolo cottura, camera da letto e due bagni. CONSEGNA IMMEDIATA. RICHIESTA: Euro 150.000

Privato affitta loft in ottime condizioni e completamente arredato in Via Vigevano, a 50 metri dalla fermata metro Porta Genova e a 100 metri dal Naviglio Grande. Il loft è così composto: - Zona giorno al piano terra (20mq) comprensiva di: soggiorno con tavolo e divano, angolo cottura, bagno con doccia; - Zona notte al primo piano (15mq) comprensiva di: letto matrimoniale, armadio a muro. Nella casa, di per sé già in ottime condizioni, sono stati svolti i seguenti lavori di finitura nel 2019: - imbiancatura del bagno; - installazione di un nuovo sistema di aria condizionata con due condizionatori, uno per piano; - acquisto di nuovi mobili e forniture (divano a 3 piazze in zona giorno, lavatrice, tavolo). La casa è completamente accessoriata con aspirapolvere, forno, forno a microonde, macchinetta per caffè espresso, bollitore per l'acqua, stoviglie, coperte, sistema di rilevazione fumo e monossido di carbonio. La casa si trova al terzo piano (senza ascensore) di un palazzo di ringhiera tipico della vecchia Milano, il condominio è dotato di portineria e di rastrelliere per il parcheggio di biciclette. Le utenze sono escluse dalla quota di affitto. E' richiesta caparra pari ad 1 mensilità. Periodo di affitto minimo: 6 mesi. Previsto contratto. Nessuna provvigione. Disponibile da marzo. Contatto: 3406398786

locale commerciale, in stabile d'epoca, in zona centrale, di 90 mq parzialmente ristrutturato con vano principale con soffitto a cassettoni, bancone e base vetrine in muratura, secondo vano con contro soffitto ideale per installazione faretti illuminanti,4 vetrine fronte strada, bagno esterno, riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. Posto auto nel cortile recintato. Disponibilità immediata. Canone non soggetto ad IVa Contattare il 3476415221 Sabrina Marletta Agente immobiliare, libera professionista. MEDIAZIONE NON SOGGETTA AD IVA

UFFICIO STELLA COMETA SOQQUADRO Immobiliare propone l' Affitto con commissione zero (nessuna provvigione per il Conduttore) di un Ufficio Direzionale a Cinisello Balsamo (MI), ubicato nella zona Industriale a ridosso dell' Autostrada A/4 Torino-Venezia e delle Tangenziali Nord - Est - Ovest Milano. Sito al piano primo, l'ufficio direzionale è provvisto di due ingressi indipendenti (principale e secondario) accessibili dal cortile della proprietà, ha una consistenza complessiva di mq. 975, di cui mq. 755 fruibili per l'attività e mq 220 consistenza accessoria costituita da scale, corridoi, bagni e terrazzo. Il canone di locazione richiesto è di € 3.500 mese + € 200 di quota parte spese condominiali. Gli uffici godono di ottima luminosità, l'ampio spazio a disposizione fa si che i futuri Conduttori possano, a loro piacimento ed a loro spese, gestire gli spazi realizzando progetti personalizzati con pareti divisorie, in vetro, amovibili di qualsiasi dimensione e forma, atti a creare ambienti di lavoro accoglienti ed in grado di soddisfare qualsiasi esigenza. La suddivisione degli spazi in essere, vede la presenza di n° 6 ampi uffici multifunzioni, n° 4 stanze uso ufficio e/o archivio, n° 3 aree a servizi igienici in grado di ospitare n° 8 bagni; è presente inoltre uno spazio open-space di mq. 480 circa. A fronte del canone di locazione ridotto rispetto al mercato, saranno a carico del Conduttore i necessari lavori di aggiornamento, adeguamento, e/o di nuova installazione degli impianti. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è con termoconvettori Fan Coil, atti a produrre il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e l'acqua calda sanitaria, vi è inoltre la possibilità, di renderli autonomi dal resto della proprietà, installando nuovi contatori. L'Attestato di prestazione Energetica dell'immobile risulta essere in classe energetica D, l'indice di prestazione è 483,07 KWh/mq anno Sono di pertinenza agli uffici l'uso di un comodo terrazzo al piano primo di mq. 70 circa e l'uso del cortile antistante l'ingresso degli uffici. Il Complesso Industriale/artigianale è stato edificato nel 1988, in prossimità degli snodi autostradali a Nord di Milano, l'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è parte di un comprensorio di n° 30 unità immobiliari similari. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) ottimo rapporto qualità prezzo 2) possibilità di personalizzazione in funzione delle esigenze e dello stile aziendale 3) facilità di accesso alla zone anche per il personale dipendente, in seguito ai lavori di sviluppo della Rete Metropolitana M5, sulla direzione Milano - Monza che vedrà realizzata la stazione a Cinisello Balsamo. Si precisa che nel rispetto della privacy del venditore l'ubicazione dell'immobile dichiarata nell'annuncio è indicativa e non rappresenta il reale indirizzo. Contattaci subito per questo annuncio o per descriverci le tue esigenze. Scoprirai SOQQUADRO Zero e Lode il servizio creato su misura per te. Con SOQQUADRO le parti, sin dall'inizio della negoziazione, sanno che il compenso da corrispondere all'agente immobiliare sarà pari al 50% del canone mensile stabilito e verrà corrisposto solo dal Locatore. Locatore e Conduttore sono più vicini in quanto non vengono allontanati da richieste elevate dell'agente (10 % o 15 % ad entrambi) e l'accordo è più semplice. Tutto chiaro, trasparente e piacevole. Vuoi affittare un immobile a zero pensieri e zero problemi? Con SOQQUADRO puoi.

In contesto montano, comodamente accessibile tutto l’anno, privato vende ampio bilocale al secondo piano di in caratteristico condominio immerso nel verde. La sistemazione, ideale per gli amanti della natura, si trova in borgata Sagnera 10, a 3 minuti di auto dal centro di Rubiana, a 10 dallo svincolo autostradale di Avigliana Ovest e a 15 minuti dalla stazione ferroviaria di Avigliana, il che la rende perfetta sia come prima che come seconda casa. La proprietà comprende: -ingresso con armadi a muro -ampio soggiorno con accesso al balcone -cucinino -camera da letto rifinita con perline -bagno con vasca -cantina -box auto privato di 23 mq oltre a un posto auto riservato -giardino condominiale con barbecue -area adibita ad orto a disposizione di tutti i condomini L’appartamento si colloca in classe energetica C. Il riscaldamento è autonomo a metano, tramite una caldaia a condensazione. È inoltre presente l’attacco per la canna fumaria idonea all’installazione di una stufa a legna o a pellet. Una fitta rete di sentieri adiacenti all’abitazione consente una varietà passeggiate sia in piano sia verso le montagne circostanti. Vendita da privato, NESSUNA SPESA DI AGENZIA

Proponiamo al quarto e ultimo piano (servito da ascensore) luminoso appartamento, affacciato con tutte le finestre su ampio parco verde condominiale recintato e su aree verdi pubbliche. L’appartamento, in buone condizioni, è formato da cucina abitabile (con poggiolo) aperta su soggiorno (con terrazza), due bagni entrambi finestrati, una camera matrimoniale, altra camera matrimoniale e una camera singola (con armadio a muro/ripostiglio), disimpegno, per un totale di circa 95 mq. Tutte le finestre si affacciano su aree verdi che garantiscono la privacy interna. Bella zona residenziale tranquilla, ricca di aree verdi, vicina a tutti i servizi (scuole, poste, farmacia, supermercato, ecc.) e a pochi passi dal centro di Spinea. Esposizione nord-est, sud-ovest (vedasi piantina e mappa). Al piano terra si trovano garage (16 mq) e magazzino (di 6 mq) comunicanti tra loro (con porta di accesso anche da porticato); in totale garage e magazzino misurano 7,60 m di lunghezza per 2,75 m di larghezza (altezza 2,15 m); un posto auto è esclusivo e altro posto auto è disponibile nell’ampio spazio condominiale recintato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere nuove, tenda da sole nuova, portoncino blindato. Possibilità di mantenere gratuitamente l’arredamento completo della cucina, se interessati. LIBERO DA DICEMBRE 2021, CON LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ULTIMATI. L’appartamento, SARÀ CONSEGNATO IN CLASSE ENERGETICA A, poiché a fine giugno inizieranno vari lavori di RIQUALIFICAZIONE E RISTRUTTURAZIONE DI TUTTO IL COMPLESSO CONDOMINIALE: realizzazione del cappotto esterno, sostituzione finestre in legno con zanzariere incorporate (con nuove tapparelle in alluminio), nuova caldaia, installazione pannelli fotovoltaici condominiali, rifacimento del tetto, colonnine per ricarica auto elettriche, ridipintura di tutte la facciate del condominio con nuovi colori. Ascensore agibile con carrozzine per disabili. Nessuna spesa (e nessun disagio) a carico dell’acquirente. Documentazione disponibile per consultazione.

Cod.01016 - CERCHI UNA CASA CHE POSSA DAVVERO DISTINGUERTI? Questo immobile è davvero prestigioso. UNA VILLETTA COME NUOVA CON GIARDINO, TAVERNA, GARAGE, E CANTINA Una casa per essere "prestigiosa" deve racchiudere in sè tante caratteristiche: la posizione, l'indipendenza, la qualità delle finiture, tutte le comodità che uno può desiderare. A questa villetta non manca niente di tutto ciò. Scopriamola insieme! COME È COMPOSTA? La villetta ha una superficie abitabile calpestabile di circa 152 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 212 mq. L'immobile è così composto: - PIANO TERRA: ingresso aperto sul grande soggiorno, disimpegno, bagno, cucina abitabile. - PIANO PRIMA: Disimpegno, tre camere, bagno, ripostiglio (possibile terzo bagno). - SOTTOTETTO: Un unico vano, in gran parte abitabile - SEMI-INTERRATO: Grande taverna con camino e ripostiglio (possibile quarto bagno). - GARAGE - CANTINA - GIARDINO SU DUE LATI UN IMMOBILE ASSOLUTAMENTE UNICO: Oltre ai tanti accessori, sono le finiture a rendere questo immobile unico e prestigioso: - Allarme - Zanzariere - Climatizzatori - Camino in muratura - Scale in legno - Cotto - Archi d'arredo - Giardino in parte piastrellato ULTERIORI POSSIBILITÀ: - Il sottotetto è attualmente raggiungibile con una scala retrattile. Tuttavia il grande vano scala del primo piano consentirebbe l'installazione di una scala a chiocciola, che renderebbe facilmente sfruttabile il sottotetto (in parte abitabile) come grande mansarda. Ideale come studio, come salottino, o come quarta camera. - Un ulteriore bagno è realizzabile nel ripostiglio del primo piano e potrebbe essere facilmente messo al servizio di una delle camere. - Un ulteriore bagno è realizzabile nella taverna. PUNTI DI FORZA: - Una villetta - In condizioni perfette - In gradevole posizione panoramica - Con giardino, taverna, garage, e cantina - Una immobile *davvero* prestigioso. A CHI INTERESSERÀ? Non sono molto le abitazioni indipendenti in vendita, e quasi nessuna ha un tale livello di finiture. Condizioni perfette e tutti gli accessori per essere la tua "casa della vita". È l'immobile ideale per chi cerca una casa *davvero* prestigiosa. Chiama subito in agenzia per venire a vederla insieme a noi! Euro 310.000 TRATTABILI (Rif. 9016)

PRIVATO vende appartamento, con tre camere e due bagni, DISPONIBILE DA GENNAIO 2022 IN CLASSE ENERGETICA A2. Sono avviati vari lavori di RIQUALIFICAZIONE E RISTRUTTURAZIONE DI TUTTO IL COMPLESSO CONDOMINIALE: realizzazione del cappotto esterno, sostituzione finestre in legno (comprensive di nuove zanzariere incorporate), nuove tapparelle in alluminio, nuova caldaia, installazione pannelli fotovoltaici, rifacimento del tetto, ridipintura di tutte la facciate del condominio con nuovi colori. Ascensore agibile con carrozzine per disabili. Nessuna spesa (e nessun disagio) a carico dellâ€â„¢acquirente. Quarto e ultimo piano (servito da ascensore) lâ€â„¢appartamento si affaccia con tutte le finestre su ampio parco verde condominiale recintato e su aree verdi pubbliche; vicino a tutti i servizi (scuole, poste, farmacia, supermercato, ecc.) e a pochi passi dal centro di Spinea. Lâ€â„¢appartamento è formato da cucina abitabile (con poggiolo) aperta su soggiorno (con terrazzino), due bagni entrambi finestrati, una camera matrimoniale, altra camera matrimoniale e una camera singola (con armadio a muro/ripostiglio), disimpegno, per un totale di circa 94 mq calpestabili. Tutte le finestre si affacciano su aree verdi che garantiscono la privacy interna. Esposizione nord-est, sud-ovest (vedasi piantina e mappa). Al piano terra si trovano garage (16 mq) e magazzino (di 6 mq) comunicanti tra loro (con porta di accesso magazzino anche da porticato); un posto auto è esclusivo e altro posto auto è disponibile nellâ€â„¢ampio spazio condominiale recintato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, tenda da sole nuova, portoncino blindato, impianto satellitare. Possibilità di mantenere gratuitamente lâ€â„¢arredamento completo della cucina, di un bagno (e altro), se interessati. LIBERO DA GENNAIO 2022, CON LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE ULTIMATI. Massima disponibilità per vederlo, su appuntamento, tutti i giorni, anche festivi. NO AGENZIE E NO INTERMEDIARI. Grazie. Per appuntamento e informazioni tel. 3473124066

Box sottoposto al piano stradale ubicato all'interno di autorimessa la cui sicurezza di accesso è garantita dalla presenza di un doppio cancello scorrevole. Il box di ampia metratura è dotato di basculante con chiusura a chiave oltre che di sistema di blocco con l' innesto di pistoncino direttamente sulla pavimentazione. Il box consente l'accesso di un autovettura oltre che moto e bicicletta. Inoltre essendo dotato di volta alta consente l'installazione di scaffalature di notevoli dimensioni. Presente all'interno illuminazione elettrica. Non vi sono infiltrazioni di nessuna natura.

Affittasi luminosa stanza singola (fruibile anche come doppia su richiesta) in palazzina recentemente ristrutturata situata in Via Torres, comoda per le università. L'appartamento è composto da 3 singole, cucina abitabile con balcone, e 2 bagni. Canone di: 190 € per la stanza con balcone Utenze a parte intestate al proprietario. Nessuna spesa fissa di riscaldamento, autonomo con stufe a gas. Spese Tari incluse nel canone d'affitto. Presente riserva d'acqua in cisterna da 200 litri con autoclave a funzionamento elettronico. Predisposizione per installazione WiFi. Ampio parcheggio. Disponibilità da settembre/ottobre, contratto regolare a cedolare secca. Per qualsiasi informazione, non esitate a contattarmi.

Dergano, via Tartini. In zona servita da mezzi di superficie e poco distante dalla MM3 Dergano oltre che dal Polo Universitario del Politecnico Bovisa, e a pochi passi dal centro del quartiere e dai principali servizi di prima necessità, proponiamo al 3° piano di uno stabile civile dotato di ascensore di recente installazione, una soluzione di bilocale di 65 mq circa in ottime condizioni, così composto: ingresso, cucina semiabitabile confinante col soggiorno dotato di balconcino, camera matrimoniale con ulteriore balconcino, bagno finestrato con box doccia, e ripostiglio. Finiture: infissi alluminio doppio vetro, impiantistica elettrica ed idraulica riviste circa 10 anni fa, predisposizione aria condizionata. Completa la proprietà un vano cantina. DA VEDERE! VENDI CASA? AFFIDATI A NOI E NON PAGHERAI NESSUNA MEDIAZIONE!!

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Nuovo appartamento con balcone e posto auto ideale per famiglia proponiamo in locazione appartamento di 120 mq parzialmente arredato e completamente ristrutturato affittabile da gennaio. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici di nuova installazione, salotto, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca e vano caldaia ad uso ripostiglio. A completare la soluzione un grande balcone disposto ad l accessibile dalla zona giorno, ampia soffitta e posto auto privato nel cortile con doppio ingresso mediante cancello automatico. Riscaldamento autonomo nessuna spesa condominiale chiamaci per visitarlo: 0461/522988 366/7017473 clicca su 360° per muoverti all'interno dell'immobile.

all'interno di centro direzionale vicinissimo al nuovo Comune, stazione lato Carracci, ottimamente servito da mezzi di trasporto la cui fermata è proprio davanti allo stabile, abbiamo disponibilità di un ampio ufficio di 170 mq. comm.li diviso in tre ambienti ognuno dei quali con bagno. Pavimento galleggiante, impianto elettrico di recente installazione, cablato. Completano la proprosta due posti auto riservati, possibilità di parcheggi completamente gratuiti nei pressi del complesso. I locali saranno disponibili nel giro di qualche mese ma visitabili previo appuntamento allo 051 233948 388 4428452 dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 17 Nessuna mediazione da corrispondere, gestione diretta con la proprietà.

All'interno di centro direzionale disponibile ufficio open space di mq. comm.li 66 compreso di posto auto riservato. Completamente cablato, impianto di recente installazione.. Situato in una zona altamente strategica, vicinissimo al centro storico, alla tangenziale, alla stazione lato Carracci, al CNR e al nuovo polo universitario. Nel complesso è presente un bar che offre un'ampia gamma di servizi, dalla colazione all'aperitivo Davanti allo stabile fermata dell'autobus, linea urbana ed extraurbana. Nelle vicinanze un ampio parco. Nessuna mediazione da corrispondere, gestione diretta con la proprietà. Per ulteriori informazioni e visite contattare ai numeri 051 233948 388 4428452 dal lunedì al venerdì dalle 8,30 alle 17

Nella splendida cornice di Piazza Stradivari, a pochi passi dal Torrazzo, inserita in contesto protetto dalle belle arti, si vende avviata attività commerciale con somministrazione completa di arredamento e tutte le attrezzature di recente installazione. Caratterizzata da alto fatturato e bassi costi di gestione, in quanto presenta un canone di affitto contenuto e nessuna spesa condominiale, può essere con facilità gestita con profitto anche da un singolo nucleo familiare. Oltre alla posizione prestigiosa che gode di un elevato passaggio di pedoni, può vantare un piacevole plateattico sfruttabile anche nel periodo invernale in quanto in parte coperto. Nel 2013 il locale è stato ristrutturato a nuovo compresa l'impiantistica ed è stato realizzato un bagno adatto anche alle persone con disabilità; oltre all'ambiente principale è dotata di magazzino sfruttabile direttamente collegato. Possibilità di acquisto tramite l'interessante formula dell'affitto a riscatto, con caparra iniziale e pagamento del saldo dilazionato in 1/2 anni.

Vendita residenziale Ci troviamo in una rilassante zona residenziale di Assemini, in una traversa di Corso Africa, a pochi passi da scuole, bar, supermercati, farmacie e fermate dei mezzi pubblici. Vi presentiamo un ampio pentavano semindipendente di 140mq, disposto su 2 livelli, con ingresso, cortile e posto auto indipendenti. L'immobile, facente parte di una palazzina di 6 unità, è pari al nuovo, con dettagli blu reale, infissi e interni di recente installazione. Si accede all'immobile dal cancelletto esterno, affacciato sul cortile frontale che comprende il posto auto privato. Una piccola rampa di scale porta al piano terra rialzato su cui si trova la veranda e il portone d'ingresso. L'ingresso si affaccia su un luminoso soggiorno, con ampia porta-finestra, che permette diverse possibilità di arredamento, sia come sala pranzo che come salotto. A destra del portone d'ingresso, troviamo la graziosa cucina abitabile con finestra sulla veranda e il disimpegno che conduce alla zona notte. Questa è composta da: spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone tramite porta-finestra, camera singola, bagno padronale con vasca e servizio con doccia in vetro. Dal soggiorno, una graziosa scalinata in legno conduce al piano seminterrato, in cui troviamo un arioso salone con caminetto e due ulteriori camere finestrate. Qui abbiamo la possibilità di creare stanze da letto, sale hobby in cui passare il tempo libero e un secondo soggiorno con doppio vantaggio: un luogo fresco e asciutto in cui rifugiarsi dal torrido caldo estivo o un accogliente e confortevole riparo per passare l'inverno davanti al camino acceso. La veranda d'ingresso, con dettagli in vetro che riportano il blu reale, si estende come balcone, lateralmente alla casa, per circa 25mq totali. La casa è dotata, inoltre, di riscaldamento autonomo con caloriferi a parete. Possibilità di automatizzare il cancello di ingresso per accedere al posto auto. Presente l'allarme antifurto. Nessuna spesa di condominio. Contattaci per fissare una visita! Riferimento: COD. RIF5938994VRG 140 mq. 5 vani 2 servizi Assemini Via Sardegna 1/A (CA). Riscaldamento: autonomo Cantina: S? Anno: 2006 Dimensione: 140 mq Condizione: nuovo Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Assemini