Netta open

Tribunale di Novara RGE 270/2018 - Castelletto sopra Ticino (NO) Via Aronco 93 - Lotto UNICO: Piena propriet per la quota di 1000/1000 di appartamento bilocale oltre servizi al piano terreno di una palazzina di sei appartamenti di civile abitazione. Lalloggio al piano terreno possiede ingresso indipendente dalla corte comune non delimitata, la quale ha accesso direttamente dalla Via Aronco. Lappartamento composto da zona giorno open space con angolo cottura, pranzo e soggiorno (mq. 18,10, altezza netta ml. 2,70), una camera da letto (mq. 10,73, altezza netta ml. 2,70), un bagno (mq. 4,00, altezza netta ml. 2,70), disimpegno (mq. 2,13, altezza netta ml. 2,70). Prezzo base Euro 45.750,00. Offerta minima Euro 34.312,50. Offerta minima in aumento Euro 1.000,00.Vendita telematica asincrona dal 10/09/2021 ore 11.30 al 17/09/2021 ore 12.00 tramite la piattaforma visionabile nellavviso di vendita.G.E. Dott.ssa Zanin Veronica Prof. Delegato Rag. Melone Massimo tel. 0321397588 email: infoaste@cegnovara.it. Custode IFIR PIEMONTE IVG srl tel. 0321628676 email: richiestevisite.novara@ivgpiemonte.it. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione, visitare il sito ufficiale del Tribunale, inserendo RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. - Cod. Inserzione: 4279168

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 7vani CERCHI UNA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE DIVISIBILE IN DUE VILLETTE? Vieni a vedere questa insieme a noi! DUE VILLETTE AUTONOME CON GIARDINO AL GREZZO CON MASSIMA POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE Questa villa di nuova costruzione è un oggetto unico per chi cerca una soluzione adatta a due nuclei familiari. Infatti in questa tipologia di immobili, solitamente la seconda unità immobiliare è molto sacrificata rispetto alla prima; qui invece abbiamo due vere villette di pari prestigio! COME È COMPOSTA? La villa nel suo complesso ha una superficie netta abitativa di circa 235 mq, per una superficie commerciale di circa 386 mq e un prezzo al mq di circa 907,00 Euro. Essa è divisibile in due villette autonome che hanno rispettivamente una superficie netta interna di circa 135 mq e 100 mq, con giardini di circa 250 mq ciascuna. LA PRIMA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: grande "open space" con zona soggiorno e zona pranzo di circa 46 mq, bagno e ripostiglio. Garage di circa 16 mq. - Al piano primo da: zona notte con ampio disimpegno, 1 cameretta, 2 camere matrimoniali di cui una con accesso ad un terrazza abitabile e l'altra con guardaroba; completa il piano un grande bagno finestrato di oltre 10 mq predisposto per ospitare vasca e jacuzzi. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, vani accessori per circa 80 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati), impreziosito da importanti loggiati/pergolati per circa 30 mq. LA SECONDA VILLETTA: È così composta: - Al piano terra da: soggiorno-cucina di circa 22 mq e bagno di circa 3 mq. Vano garage di circa 21 mq. - Al piano primo da: zona notte con disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambi con ampio guardaroba (da una delle camere si accede ad una terrazza abitabile); grande bagno di quasi 10 mq con predisposizione per vasca. - Al piano interrato da: scannafosso perimetrale, e vani accessori per circa 54 mq con predisposizione per ulteriore bagno. Giardino (in parte lastricato) su tutto il perimetro libero della villetta (3 lati) con loggia di circa 5 mq. PERSONALIZZA CON I CONTRIBUTI STATALI Le due villette vengono vendute solo congiuntamente e nell'attuale stato di costruzione ("al grezzo"). Questo permetterà all'acquirente di personalizzare in ogni minimo dettaglio entrambe le villette, scegliendo i materiali e la qualità che più ritiene opportune, e magari anche traendo vantaggio dai vari contributi statali per ristrutturazioni e miglioramenti energetici. PUNTI DI FORZA: - Al grezzo, possono essere personalizzate al meglio - Posizione panoramica, ma non scomoda - Due villette autonome di pari prestigio Euro 350.000 trattabili (Rif. 8955)Rif: 8955 - Mq: 235 - Locali: 7 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851 www.casain24ore.it

Cod.01093 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO? GIARDINO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZE PANORAMICHE, E GARAGE RECENTISSIMA COSTRUZIONE! Chiama subito in agenzia per una visita! IN BREVE: Questo che vedi è un bello immobile, di recentissima costruzione e in condizioni perfette. Completamente indipendente, con spazi esterni e finiture di primissimo livello. Se cerchi un bell'appartamento di stile moderno, questo potrebbe fare al caso tuo! COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta utile di circa 80 mq, suddivisa in 4 vani. La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di nuova costruzione (anno 2017). L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è così composto: - piano terra: soggiorno-cucina (grande "open space" di circa 40 mq) con bagno di servizio. Il piano terra accede direttamente al giardino di circa 60 mq e alla bella terrazza panoramica, ideale per le tue cene all'aperto. Si accede al piano superiore attraverso una moderna scala a vista, con finiture in vetro e acciaio. - piano primo: disimpegno, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno finestrato con doccia, due terrazze. - piano seminterrato: garage di circa 16 mq. UBICAZIONE: Questo immobile è ubicato in una zona periferica e collinare nei pressi di Ortimino (Montespertoli). Posizione panoramica e particolarmente gradevole: - circa 18 minuti di macchina dal centro di Empoli, - circa 7 chilometri dal centro di Castelfiorentino - circa 4 chilometri dal centro di Montespertoli. ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI: L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-ovest. Ottime e moderne rifiniture, con pavimenti in monocottura bianca nella zona giorno e parquet nella zona notte. La moderna scala a vista nella zona giorno, con "spalliere" in vetro, costituisce un autentico elemento di arredo capace di donare personalità al grande open space del soggiorno. Impianto termosingolo a metano con termosifoni e termo-arredi nei bagni. Riscaldamento autonomo (APE = F) Tutti i comfort: due bagni, portoncino blindato, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, impianto di irrigazione, e predisposizione per addolcitore PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché la proprietà ha necessità di trasferirsi in un'altra zona. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché è una casa speciale in cerca di una giovane famiglia che sappia apprezzarla. I suoi punti di forza? La bella posizione di campagna e panoramica, la recentissima costruzione, le finiture eleganti e giovanili, gli spazi esterni e il garage. Se cerchi un appartamento dove crescere la vostra famiglia, questo può fare al caso vostro. Chiama subito in agenzia per una visita! € 250.000 (Rif. 8835) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON UN TERRAZZO DAVVERO ABITABILE?? ELEGANTE E MODERNO 150 MQ SU DUE LIVELLI, TERRAZZO ABITABILE, 3 BAGNI, E GARAGE Chiama subito in agenzia, per venire a vederlo, finché è disponibile! IN BREVE: Questo che oggi ti proponiamo in vendita è un appartamento di sicuro interesse: ottima zona (Carraia), ottimo stato (perfetto e moderno), metratura giusta (150 mq), con tutti gli accessori desiderabili (terrazzo abitabile, garage, 3 bagni). Un appartamento da vedere. COME È COMPOSTO? La superficie netta dell'appartamento su due livelli è di circa 145 mq. La superficie commerciale (che include quindi anche le quote di tutti gli accessori) è di circa 183 mq. L'appartamento, di tipo "duplex", è così composto: Al primo piano: ampio ingresso scenico di circa 27 mq, disimpegno zona notte con due camere matrimoniale (di circa 15 mq e 16 mq), due bagni (entrambi con doccia, solo uno finestrato), stanza guardaroba di circa 9 mq (possibile terza camera). Su entrambi i lati del primo piano si trovano due grandi terrazze (rispettivamente di circa 14 e 11 mq). Tramite una bella scala d'arredo interna si giunge al piano sottotetto, dove si sviluppa tutta la zona giorno open space di circa 50 mq, con grande cucina a vista e spazio soggiorno. Sempre al piano si trova il terzo bagno e una comoda zona lavanderia. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo vivibile di circa 31 mq. Al piano seminterrato l'appartamento è dotato di un garage di proprietà. IL CONTESTO: L'appartamento fa parte di un complesso condominiale piccolo e ben tenuto. È ubicato al primo piano con accesso tramite scale esterne. Si tratta di un edificio costruito nei primi anni '90, in buone condizioni generali e ancora assolutamente attuale ed elegante. L'appartamento è ubicato a Empoli, nella zona di Carraia: un quartiere molto apprezzato per la sua vicinanza alla stazione ed al centro, ma anche al polo scolastico e al centro commerciale. Strada di soli residenti, senza passaggio di macchine, ben tenuta e con un vicinato rispettabile. TUTTI I DETTAGLI: Si tratta di un appartamento decisamente attuale, giovanile, con tutti gli spazi utilizzati in modo razionale e intelligente. Assolutamente opportuna l'intuizione di spostare la zona giorno al piano sottotetto, per costruire un grande e scenico open space, che consente di utilizzare quotidianamente il grande terrazzo abitabile. Impianto di allarme, porta blindata, predisposizione climatizzatori. Finiture adeguate ad un appartamento di alto livello. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori. Infissi con doppi vetri. Possibile arredamento parziale. Spese condominiali nella norma. Buon condizioni generali dell'appartamento e del condominio. Abitabile da subito senza ulteriori spese. PERCHÉ È IN VENDITA? Con la vendita di questo appartamento, la proprietà intende finanziare l'acquisto di un altro immobile. PERCHÉ ACQUISTARLO? Non sono molti oggigiorno gli appartamenti davvero "signorili". Immobili eleganti e funzionali al tempo stesso, con una metratura giusta e una distribuzione intelligente degli spazi interni. Questo ha tutto questo, più una posizione di sicuro interesse, un garage, e una grande terrazza abitabile che può fare la differenza. Venite a vederlo, perché è interessante. € 305.000 trattabili Rif. 8802 www.casain24ore.it

Ragusa, in Corso Italia 364, proponiamo in vendita Immobile uso ricettivo composto da tre appartamenti indipendenti, ideale per casa vacanze. L’immobile, libero su due lati, con doppio prospetto su Corso Italia e via Mariannina Schininà, risulta così composto: -Piano primo: monolocale open space con angolo cottura e servizio igienico, e soppalco adibito a zona notte; -Piano secondo: bilocale con servizio, angolo cottura e piccolo ripostiglio; -Piano terzo: monolocale open space con servizio, angolo cottura e terrazzino. E’ escluso dalla proprietà il piano terra, in uso ad un locale commerciale. Gli appartamenti hanno accesso autonomo da corso Italia 364, presentano una superficie netta interna di circa 30 mq ciascuno e condizioni interne discrete. In particolare si segnala che il piano secondo e terzo montano infissi nuovi. Il palazzo presenta caratteristiche storiche d’epoca e la destinazione d’uso è ricettiva, quindi ideale come b&b, residence, casa vacanze. L’immobile è ubicato nel centro storico di Ragusa, a circa 500 metri dalla Cattedrale. La città di Ragusa, con la sua importanza storico-culturale, patrimonio dell’umanità UNESCO, è sempre più interessata dai flussi turistici in costante aumento. L’immobile, pertanto, si presta favorevolmente all’uso a scopo turistico, ma date le caratteristiche, è possibile la conversione a civile abitazione. Classe energetica: G.

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO DUPLEX CON GIARDINO? GIARDINO, DOPPI SERVIZI, TERRAZZE PANORAMICHE, E GARAGE RECENTISSIMA COSTRUZIONE! Chiama subito in agenzia per una visita! IN BREVE: Questo che vedi è un bello immobile, di recentissima costruzione e in condizioni perfette. Completamente indipendente, con spazi esterni e finiture di primissimo livello. Se cerchi un bell'appartamento di stile moderno, questo potrebbe fare al caso tuo! COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta utile di circa 80 mq, suddivisa in 4 vani. La superficie commerciale complessiva è di circa 110 mq. L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di nuova costruzione (anno 2017). L'appartamento è dotato di ingresso indipendente ed è così composto: - piano terra: soggiorno-cucina (grande "open space" di circa 40 mq) con bagno di servizio. Il piano terra accede direttamente al giardino di circa 60 mq e alla bella terrazza panoramica, ideale per le tue cene all'aperto. Si accede al piano superiore attraverso una moderna scala a vista, con finiture in vetro e acciaio. - piano primo: disimpegno, due camere (una matrimoniale e una singola ampia), bagno finestrato con doccia, due terrazze. - piano seminterrato: garage di circa 16 mq. UBICAZIONE: Questo immobile è ubicato in una zona periferica e collinare nei pressi di Ortimino (Montespertoli). Posizione panoramica e particolarmente gradevole: - circa 18 minuti di macchina dal centro di Empoli, - circa 7 chilometri dal centro di Castelfiorentino - circa 4 chilometri dal centro di Montespertoli. ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI: L'appartamento ha un'ottima esposizione a sud-ovest. Ottime e moderne rifiniture, con pavimenti in monocottura bianca nella zona giorno e parquet nella zona notte. La moderna scala a vista nella zona giorno, con "spalliere" in vetro, costituisce un autentico elemento di arredo capace di donare personalità al grande open space del soggiorno. Impianto termosingolo a metano con termosifoni e termo-arredi nei bagni. Riscaldamento autonomo (APE = F) Tutti i comfort: due bagni, portoncino blindato, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere, impianto di irrigazione, e predisposizione per addolcitore PERCHÉ È IN VENDITA? L'immobile è in vendita perché la proprietà ha necessità di trasferirsi in un'altra zona. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché è una casa speciale in cerca di una giovane famiglia che sappia apprezzarla. I suoi punti di forza? La bella posizione di campagna e panoramica, la recentissima costruzione, le finiture eleganti e giovanili, gli spazi esterni e il garage. Se cerchi un appartamento dove crescere la vostra famiglia, questo può fare al caso vostro. Chiama subito in agenzia per una visita! € 250.000 (Rif. 8835) www.casain24ore.it

Cod.01016 - CERCHI UN TERRATETTO ANGOLARE CON GIARDINO? Allora questo devi assolutamente vederlo! OTTIMA POSIZIONE RESIDENZIALE GIARDINO, TERRAZZE, TAVERNA, MANSARDA, POSTI AUTO IN BREVE: Questo terratetto è destinato ad attirare molta attenzione su di te, perché è un immobile davvero perfetto per una famiglia: posizione comodissima, metratura giusta, ampi spazi esterni, bella taverna, possibilità di 4 bagni. COMPOSTO: L'appartamento vero e proprio ha una superficie netta di circa 90 mq. La superficie commerciale complessiva (inclusiva però delle quote di tutti gli accessori) ammonta a circa 160 mq. L'unità immobiliare è così composta: - PIANO RIALZATO: disimpegno/ingresso con vano scale, sala, cucina abitabile con terrazzo di circa 6 m (con accesso al giardino), bagno (con finestra, possibile box doccia). - PIANO PRIMO: disimpegno con vano scale, due camere, terrazzo di circa 6, studio, bagno (con finestra e vasca) - PIANO SECONDO: soffitta 14 mq, terrazzo angolare di circa 10 mq, e locale tecnico (possibile terzo bagno) - PIANO INTERRATO: autorimessa/taverna di circa 44 con camino, lavanderia (possibile quarto bagno), ripostiglio, scannafosso di circa 10 mq. Ampio resede lastricato recintato su due lati di circa 200 mq, con cancello automatico e possibilità di posteggiare 2 autovetture. ALTRI DETTAGLI: Struttura di fine anni '90, in condizioni perfette. Abitabile da subito senza ulteriori spese. Completamente autonomo e senza spese condominiali. Utenze autonome e riscaldamento singolo. Libero su due lati, con doppia esposizione, e senza nessuno sopra. Parquet in legno in tutte le stanze in buone condizioni. IMMOBILE CON POTENZIALITA' INFINITE: Possibile aprire l'intero piano terra rialzato, creando un'area "open space" di oltre 40 mq. Attualmente con 2 bagni, sembra possibile realizzarne quattro (uno per piano) Il garage è già attrezzato a taverna, già dotato di finiture residenziali, con possibilità di cucina e di bagno. Grande camino in pietra funzionante. PERCHE È IN VENDITA? La proprietà desidera riunire la famiglia nel contesto di una villa bifamiliare. PUNTI DI FORZA: - Terratetto angolare - Indipendente - Giardino di circa 200 mq, recintato - Ottima zona - Possibili 4 bagni! - Possibile open space di 40 mq! - Taverna/garage - Camino in pietra - Mansarda abitabile - 3 terrazze Euro 290.000 (Rif. 8980)

Cod.01016 - CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851

Cod.01016 - CERCHI UN QUATTRO VANI CON GRANDE OPEN SPACE? Questo immobile fa al caso tuo! A PONZANO, A DUE PASSI DALLA STAZIONE CON GARAGE E POSTO AUTO ESTERNO Vi proponiamo un appartamento di 4 vani al secondo ed ultimo piano di un edificio degli anni '80. Buon condizioni generali. Stanze ampie e luminose. Imbattibile posizione residenziale. COME È COMPOSTO? L'appartamento è collocato al secondo e ultimo piano. È libero su due lati e possiede due terrazzi. La superficie netta dell'appartamento è di circa 88 mq. La superficie commerciale è di circa 100 mq. Appartamento: - ingresso soggiorno open space di circa 48mq - camera matrimoniale - cameretta - bagno (con finestra e vasca) - Garage (circa 15 mq) - 2 terrazze - Posto auto FINITURE: Tra i punti di forza vogliamo porre particolare attenzione sulle rifiniture di questo appartamento. Tutte le camere da letto hanno il parquet, mentre il soggiorno e i bagni hanno pavimenti in ceramica firmate VICANO. Dotato di condizionatore e zanzariere. DUE PAROLE SUL CONDOMINIO: Nonostante il condominio sia composto da più appartamenti, ha il pregio di avere ingressi separati. Infatti l'accesso è riservato a solo due unità abitative. Il tetto del fabbricato è stato recentemente coibentato e le facciate rifatte. Spese condominiali nella norma (circa Euro 60 mensili). A CHI PIACERÀ? Questo appartamento piacerà sicuramente a chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un'ottima posizione residenziale. Contesto residenziale e comodo. PERCHÉ È INTERESSANTE? - Vicino al centro e alla stazione. - Spazioso e luminoso. - Terrazze e garage e posto auto - Buone condizioni Gli appartamenti non sono tutti uguali. Chiama in agenzia per scoprire perché questo è speciale. Euro 210.000 TRATTABILI (Rif. 9031)

P. ZA SAN MARCO PRESSI – Via San Zanobi (altezza Via delle Ruote) TERRA TETTO 120 MQ. 3 CAMERE 2 SERVIZI CON CORTE ESCLUSIVA. CONTRATTO TRANSITORIO 6 MESI PER NON RESIDENTI. Proponiamo in locazione TERRATETTO finemente ARREDATO e RISTRUTTURATO superficie netta 120 mq. composto da ingresso/disimpegno, AMPIA ZONA LIVING CUCINA E SALOTTO OPEN SPACE, due camere matrimoniali, una camera singola, studio, lavanderia/guardaroba, DOPPI SERVIZI di cui uno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà una CORTE ESCLUSIVA. Termo singolo. Nel canone di locazione di €. 2000 sono comprese tutte le utenze e le spese condominiali. Contratto locazione transitorio 6 mesi per non residenti da aprile ad ottobre. UBICAZIONE Distante a piedi 12 min. 950 mt. da Stazione SMN – 6 min. 450 mt. da P. za San Marco – 1 min. 110 mt. da Supermercato Carrefour di Via delle Ruote – 40 min. 3,2 km dall’Ospedale di Careggi. Nel pieno Centro Storico della Città. Ottimamente servito da mezzi pubblici e negozi. Zona ZTL. PALAZZINA Tranquillo contesto con vano scale in ottime condizioni. In totale 9 condomini. Cancellini di sicurezza. Amministratore e Regolamento di Condominio. DISPOSIZIONE AMBIENTI - Ingresso/disimpegno; - Zona living cucina 42,15 mq. e salotto 19,77 mq. open space soffitti h3,13 mt.; - Studio 14 mq.; - Due camere matrimoniali rispettivamente 20,72 mq. e 14,05 mq.; - Camera singola 9,63 mq.; - Lavanderia con lavatrice/guardaroba; - Doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio (uno al piano terreno e l’altro al primo piano); - Corte esclusiva 20 mq. c. a. (con accesso dalla zona living). Porta blindata. Citofono. LAVATRICE. Impianti certificati. Pavimenti in parquet di olivo e gres porcellanato effetto legno. Finestre automatizzate. Mattoncino a vista. Aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente. Termo singolo con caldaia. Le utenze resteranno intestate a Parte Locatrice. Non sarà possibile prenderci la residenza. TIPOLOGIA DI CONTRATTO e RICHIESTA: Contratto transitorio 6 mesi per NON RESIDENTI. €. 2000 ALL INCLUSIVE di oneri condominiali e utenze acqua, luce, gas (riscaldamento-cottura-acqua calda), Tari (rifiuti) e revisione annuale caldaia. Utenze conguagliabili. Preavviso di disdetta 3 mesi – 2 mensilità di deposito cauzionale. Cedolare secca 21%. No imposta di bollo e di registro. Consistenza Catastale 5 vani - Categoria Catastale A/3 –Locatore persona fisica (non soggetta ad Iva).

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: CERCHI DEGLI UFFICI PRESTIGIOSI E DI GRANDISSIMA VISIBILITÀ? 300 MQ SU STRADA DI GRANDE PASSAGGIO NEI PRESSI DELLA STAZIONE SI VALUTA CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A FONDO COMMERCIALE Chiama subito in agenzia per fissare una visita senza impegno. IN BREVE: Affittiamo in esclusiva un ufficio di 300 mq, interamente ubicato al piano terra, con ampie vetrine su strada di primaria importanza. Posizione assolutamente unica, anche per la vicinanza ad uno dei principali enti statali con sede a Empoli. COME È COMPOSTO? L'ufficio, con posizione angolare su due strade di grande passaggio, è dotato di ampie vetrine su entrambi i lati liberi. La superficie netta è di circa 300 mq, divisi in un unico ambiente "openspace", che può facilmente adattarsi a qualsiasi necessità. Attualmente è internamente diviso in ambienti separati, ma la proprietà può ripristinare facilmente l'open space. ULTERIORI POSSIBILITÀ: La proprietà, in presenza di inquilini referenziati e chiaramente solvibili, può prendere in considerazione: - un cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale, - la divisione in due ambienti più piccoli, rispettivamente di circa 180 mq e 120 mq. RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO: Il prezzo di circa 6,5 Euro il mq, trattabili, segna un rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse, anche considerata la posizione e le perfette condizioni di manutenzione. PERCHÉ È INTERESSANTE? È un fondo di sicuro interesse, innanzitutto per la posizione altamente strategica (contigua a un ente statale e vicinissima al centro e alla stazione ferroviaria). L'ampio open space interno, luminoso e regolare, consente di allestirlo in modo moderno e funzionale. Il rapporto qualità/prezzo è sicuramente favorevole. Vi aspettiamo in agenzia per discutere di tutti i dettagli. € 2.000 trattabili Rif. 8851Rif: 8851 - Mq: 300 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Cod.01016 - CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859 www.casain24ore.it

Cavaria con Premezzo, a metà strada tra gli accessi autostradali (A8) di Gallarate e Cavaria, proponiamo in vendita capannone/laboratorio artigianale indipendente, di complessivi mq. 780 così distribuiti: su area complessiva di ca mq. 800, il capannone è disposto su 2 livelli; al piano rialzato mq. 355 senza colonne (altezza m. 3,55 al ribassamento con impianto illuminotecnico - altezza netta m. 5,35), open di colonne, al piano seminterrato mq. 330 (altezza m. 3,15), al piano terra mq. 130 composto da 3 uffici con un bagno ed un ampio locale ricevimento/show room. L'accesso all'immobile avviene tramite strada secondaria con cancello di mt. 7,5. L'immobile si presenta in buone condizioni generali: completamente libero e già tinteggiato, il piano rialzato (h. m. 3,50), luminosissimo grazie alla tripla esposizione, dotato di comoda ribalta, dispone di doppio bagno e locale spogliatoio; il piano seminterrato (h. m. 3,20) collegato da scala interna e da montacarichi dispone di rampa di accesso con saracinesca sezionale elettrificata. Da entrambi i piani si accede ai locali uso ufficio; questi sono a rustico fatta eccezione per i serramenti, nuovi, in pvc e doppio vetro. Riamane disponibile un'area libera di ca. mq. 200. L'immobile è particolarmente adatto ad attività artigianali e che non necessitano di movimentazione con mezzi pesanti. Classe Energetica non applicabile. Prezzo richiesto EURO 195.000,00 - Rif. C513 CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Ampio ufficio da affittare in Via Giotto In un palazzo commerciale in Via Giotto a Bolzano viene affittato un ufficio che si trova al 1° piano. L'immobile ha una superficie netta di circa 740 mq e dispone di 4 uffici e 2 bagni ed è disponibile da subito. L'ufficio è adatto come ufficio open space o anche come palestra.

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO MA CON I PREGI DELLE CASE DI UNA VOLTA? Questo ha proprio tutte le carte in regola! 4 VANI GARAGE E POSTO AUTO ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO! Chi ha ristrutturato questo appartamento ha saputo mantenere i pregi delle case di una volta, eliminandone tutti i difetti e razionalizzandone lo spazio. Il risultato è un appartamento estremamente vivibile e luminoso, reso ancora più interessante dalle due terrazze, dal garage, e dal posto auto. Prezzo in linea con i valori di mercato, tanto più che include anche l'arredamento completo! COME È COMPOSTO: L'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, ha una superficie netta di circa 80 mq e una superficie commerciale di circa 95 mq. La richiesta è pari a circa Euro 1.950,00 al mq. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno e cucina open-space di circa 38 mq, disimpegno, due camere, bagno, e ripostiglio. Un primo balcone è al servizio del soggiorno e di una camera, mentre un secondo balcone è al servizio della cucina e dell'altra camera. Garage di uso esclusivo. Posto auto di uso esclusivo. SPAZI AMPI E LUMINOSI: All'interno di un fabbricato degli anni '70, questo appartamento ne ha ereditato tutti i pregi, eliminandone però i difetti con una completa ristrutturazione. Troviamo così degli spazi ampi e dei soffitti alti, che donano luminosità e giovialità agli ambienti. Tuttavia gli spazi sono stati razionalizzati, creando un'ampia zona living open space e ampliando il bagno (ora dotato di doccia e di finestra). POSSIBILE ARREDAMENTO COMPLETO: L'appartamento è venduto (su richiesta dell'acquirente) completamente arredato come in foto. L'arredamento è incluso nel prezzo di vendita. PUNTI DI FORZA: - I pregi (senza i difetti) degli immobili degli anni '70 - Ristrutturato - 4 vani - 2 terrazzi - Garage esclusivo - Posto auto esclusivo - Doppia esposizione - Arredamento completo! Non è male: vale la pena visitarlo. Euro 185.000 TRATTABILI (Rif. 8095-02) www.casain24ore.it

SOLO CONTATTI TELEFONICI RIF 577: Nuova iniziativa della Di Nicola Costruzioni "La Riserva Dannunziana". Si propone in affitto prestigioso locale commerciale su unico livello di nuova costruzione di circa 300 mq commerciali nel cuore della Pineta, unica nel suo genere. Situato all'interno del Parco D'Avalos / Riserva Dannunziana in contesto silenzioso immerso nella natura. A pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi della città è ideale per chi intende aprire un'attività vicino al mare circondati dal verde e nei pressi dell'Ex Aurum e del Teatro Flaiano. Il progetto dal design moderno e accattivante con rifiniture di pregio si inserisce perfettamente in questo contesto. Il locale sarà dotato di impianto a pompa di calore per caldo e freddo con condizionamento e riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e solare termico, classe A+++. Esternamente si trova il giardino privato di circa 400 mq, piscina e posti auto recintati. Internamente verrà lasciato un unico ambiente open space in modo da poterlo adattare alle esigenze del cliente. Predisposizione per canna fumaria, altezza netta interna di 3 metri. Cinque vetrine fronte strada su Viale Luisa d'Annunzio ed ampie vetrate vista parco, doppio ingresso. Per info e sopralluogo contattare i seguenti numeri 3473317316 / 3927271759 SOLO CONTATTI TELEFONICI TRATTATIVA RISERVATA

Cod.11285 - *** ESCLUSIVA IMMOBILIARE POGGIO AL VENTO *** Ponte a Tressa - In contesto residenziale di recente edificazione, si propone questo grazioso trilocale. La proprietà è posta al primo piano di una quadrifamiliare è dotato di ingresso indipendente a cui si accede attraversando la resede esclusiva. La planimetria moderna e razionale spicca per una netta separazione tra la zona giorno open space con angolo cottura (bellissima la cucina con penisola!) e la zona notte. L'interno, molto ben rifinito e dai colori moderni, offre tutti i confort che un piccolo nucleo familiare richiede, come due camere da letto (di cui una matrimoniale), un ampio bagno finestrato, impianto di climatizzazione invernale ed estiva e due ampi balconi. Non può mancare un garage di oltre 20 mq oltre ad un pratico giardino di proprietà esclusiva. Prezzo trattabile con cucina compresa! Non dimenticatevi di controllare il nostro sito web! Ci trovate in Banchi di Sopra 48, al primo piano, prima porta a sinistra www.casain24ore.it

Vendesi attico in posizione panoramica di prestigio di Avelengo. Con il progetto residenziale "Feldegg" vengono realizzate 11 unità abitative. Architettura piacevole moderna in classe clima A Nature. Gli appartamenti possono essere utilizzati anche per vacanze o essere adibite come seconde case. Le rifiniture interne e gli allestimenti sono individualizzabili a scelta degli acquirenti. L'immobile è circondato dalla natura e gode di una favolosa vista panoramica. La fermata dell'autobus di Avelengo è a 2 minuti a piedi. L'appartamento si trova all'ultimo piano ed è composto da soggiorno con cucina "open space", 2 bagno-W.C., 2 camere da letto e terrazza. Superficie netta abitabile 74,90 m²; superficie lorda abitabile 93,70 m²; terrazzo 15,90 m²; cantina 8,40 m²; superficie di vendita 104,20 m². Garage e/o posto auto sono disponibili a seconda delle esigenze. Consegna: estate 2021

Cod.01016 - CERCHI UNA ZONA LIVING DI GRANDE IMPATTO? Il soggiorno open-space di quasi 60 mq è semplicemente strepitoso! Chiama subito in agenzia. GARAGE POSTO AUTO TERRAZZA ABITABILE FINITURE DI QUALITÀ POSSIBILI FINO A 4 CAMERE! IN BREVE: Questo appartamento è decisamente un esempio di come si ristruttura una casa. Appena ristrutturato, ha finiture di alta qualità (zanzariere, pavimenti, rivestimenti di prima scelta) e può vantare un soggiorno open-space di circa 60 mq! Doppi servizi, ampio locale ripostiglio/lavanderia. Terrazzo abitabile con affaccio verde e privacy. A questo appartamento non manca davvero niente. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 98 mq. La superficie commerciale è di circa 115 mq. Si accede all'appartamento mediante ingresso condominiale munito di ascensore. Secondo piano, libero su due lati. Ottima esposizione L'appartamento è composto da: - ingresso in open space di circa 60 mq - terrazza abitabile con buon affaccio e privacy garantita - ampio ripostiglio/lavanderia - doppi servizi (uno con vasca, l'altro con doccia) - due camere (possibile ricavare facilmente un totale di 4 camere!) - garage al piano terra LE FINITURE: Questo appartamento è speciale perché i proprietari lo hanno ristrutturato e personalizzato con grande attenzione al design. Zanzariere, pavimenti in gres, rivestimenti di prima scelta, cucina con penisola, tutto è stato pensato per alzare la qualità dell'appartamento. Tutte le utenze autonome, caldaia nuova A IL FABBRICATO: Palazzo in buono stato, con lavori "bonus 110%" già deliberati, in avvio a breve. Zona residenziale, servita e comoda, con ampi spazi di verde pubblico. I PUNTI DI FORZA: - Ristrutturato. - Come nuovo! - Zona residenziale - Terrazza abitabile garage soppalcato posto auto esterno - Finiture di alto livello - Enorme open-space Questo appartamento è un esempio di come si ristruttura una casa. Chiama subito in agenzia per scoprirlo insieme a noi! Euro 230.000 (Rif. 9076)

Cod.01016 - CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859

Cod.01016 - CERCHI UN APPARTAMENTO PRONTO PER ACCOGLIERTI? Questo può fare al caso tuo! Vediamolo insieme. 3 VANI ULTIMO PIANO CON ASCENSORE GARAGE TERRAZZO POSTO AUTO Non è facile trovare un appartamento in condizioni perfette come questo...e in più questo è anche luminoso oltre ogni aspettativa! E con tutti gli accessori. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 70 mq e una superficie commerciale di circa 75 mq. L'unità immobiliare è così composta: - Ingresso-soggiorno open space - Cucinotto finestrato - Terrazzo di circa 4 mq - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Garage IL CONTESTO: Zona di prima periferia, a Ponte a Elsa, tranquilla e residenziale. Ben collocata nella viabilità cittadina. L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano (con ascensore) di una palazzina recentemente ristrutturata (tetto rivisto, facciate rifatte). Si tratta di un condominio degli anni '90, circondato da un grande giardino condominiale. ALTRI DETTAGLI: L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione. Utenze di luce e gas autonome, fornitura di acqua condominiale con sotto-contatore. Finiture da casa di proprietà: aria condizionata in soggiorno e zanzariere a tutte le finestre. Dotato di allarme. A CHI INTERESSERÀ? Questo appartamento interesserà a tutti coloro che cercano un appartamento di 3 vani, in condizioni perfette, ad un prezzo competitivo. PUNTI DI FORZA: - Come nuovo - Prezzo competitivo - Terrazzo - Garage - Ultimo piano (con ascensore) - Facciate rifatte - Tetto revisionato Se cerchi un appartamento da abitare subito senza alcuna spesa, questo potrebbe fare al caso tuo. Non ti resta che chiamare in agenzia per scoprirlo insieme a noi! Euro 140.000 TRATTABILI (Rif. 9082)

Cod.01016 - CERCHI LE MIGLIORI VETRINE DI EMPOLI? Quattro grandi vetrine, pressi centro (non in zona ZTL)! Zona di incredibile passaggio e facilità di parcheggio. Se cerchi un fondo commerciale ad Empoli, ti invitiamo a valutare questo insieme a noi. 4 GRANDI VETRINE ANGOLARI ALL'INCROCIO DI DUE STRADE TRAFFICATE DI GRANDE PASSAGGIO Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale che affittiamo in esclusiva, di eccezionale interesse. COME È COMPOSTO? Fondo commerciale di circa 100 mq., grande visibilità e zona di passaggio nei pressi del centro della città (non in ZTL). Il fondo commerciale, ha 4 grandi vetrine, è interamente ubicato al piano strada (terra). Il fondo ha una superficie netta di circa 100 mq. È così composto: - grande vano open space di esposizione, - disimpegno, - bagno - ulteriore vano da adibire a magazzino o ufficio privato. ATTREZZATO COME FONDO COMMERCIALE MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende un fondo perfetto. Il grande openspace è facilmente suddivisibile, per soddisfare ogni sorta di esigenza. POSSIBILE CANONE SCALETTATO: Si loca solo a inquilini referenziati e/o con precise garanzie economiche. Per venire in contro alle esigenze di un'attività che nasce o che si trasferisce, il proprietario del fondo è disponibile ad un canone scalettato. La richiesta è dunque la seguente: - Primo anno: Euro 800,00 mensili - Secondo anno: Euro 900,00 mensili - Terzo anno: Euro 1.000,00 mensili. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito, non necessità di lavori se non di personalizzazione e arredamento. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. A CHI INTERESSERA'? Questo fondo interesserà sicuramente a chi cerca l'immobile giusto per lanciare (o ri-lanciare) la propria attività. Posizione e visibilità sono garanzia di successo. PUNTI DI FORZA: - 4 Vetrina - 100 mq - Condizioni perfette, pulito - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile Perché posizione e visibilità sono garanzia di successo. Chiamaci subito! NOSTRA ESCLUSIVA! Canone per il primo anno: Euro 800,00 mensili (Rif. 343)

Cod.01016 - CERCHI UNA ZONA LIVING DI GRANDE IMPATTO? Il soggiorno open-space di quasi 60 mq è semplicemente strepitoso! Chiama subito in agenzia. GARAGE POSTO AUTO TERRAZZA ABITABILE FINITURE DI QUALITÀ POSSIBILI FINO A 4 CAMERE! IN BREVE: Questo appartamento è decisamente un esempio di come si ristruttura una casa. Appena ristrutturato, ha finiture di alta qualità (zanzariere, pavimenti, rivestimenti di prima scelta) e può vantare un soggiorno open-space di circa 60 mq! Doppi servizi, ampio locale ripostiglio/lavanderia. Terrazzo abitabile con affaccio verde e privacy. A questo appartamento non manca davvero niente. COME È COMPOSTO? L'appartamento ha una superficie netta di circa 98 mq. La superficie commerciale è di circa 115 mq. Si accede all'appartamento mediante ingresso condominiale munito di ascensore. Secondo piano, libero su due lati. Ottima esposizione L'appartamento è composto da: - ingresso in open space di circa 60 mq - terrazza abitabile con buon affaccio e privacy garantita - ampio ripostiglio/lavanderia - doppi servizi (uno con vasca, l'altro con doccia) - due camere (possibile ricavare facilmente un totale di 4 camere!) - garage al piano terra LE FINITURE: Questo appartamento è speciale perché i proprietari lo hanno ristrutturato e personalizzato con grande attenzione al design. Zanzariere, pavimenti in LVC di qualità e antigraffio, rivestimenti di prima scelta, cucina con penisola, tutto è stato pensato per alzare la qualità dell'appartamento. Tutte le utenze autonome, caldaia nuova A IL FABBRICATO: Palazzo in buono stato, con lavori "bonus 110%" già avviati. Zona residenziale, servita e comoda, con ampi spazi di verde pubblico. I PUNTI DI FORZA: - Ristrutturato. - Come nuovo! - Zona residenziale - Terrazza abitabile garage soppalcato posto auto esterno - Finiture di alto livello - Enorme open-space In agenzia potete prendere visione dello studio di fattibilità della terza camera. Questo appartamento è un esempio di come si ristruttura una casa. Chiama subito in agenzia per scoprirlo insieme a noi! Euro 230.000 (Rif. 9076-02)

San Donato in Collina a 2 km “Nostra Esclusiva” Proponiamo splendida porzione di colonica angolare terratetto,finemente ristrutturata,disposta su due livelli, con giusta e netta separazione giorno/notte.Da ingresso indipendente si accede alla proprietà attraverso cancello automatico sia pedonale che carrabile,su per vialetto che costeggia il giardino di proprietà antistante la colonica. Come spazi esterni oltre il giardino di c.a 200 mq con pozzo artesiano, abbiamo un bellissimo loggiato coperto fruibile sia dalla zona giorno sia dalla cucina pranzo con incantevole vista sulla vallata.Di proprietà anche piccolo appezzamento di terreno di c.a 100 mq + n° 3 posti auto privati L’immobile è composto al piano terra da open space zona giorno con camino, cucina abitabile più dispensa, oltre a ripostiglio..Sempre al piano terreno, una camera /studio adibita attualmente ad area fitness e lavanderia con porta finestra sul giardino;+ bagno finestrato. Accediamo al piano secondo tramite una bella e ampia scala in muratura che strutturalmente e visivamente rende piacevole e movimenta l’interno dell’abitazione in maniera naturale.Inoltre crea come un piacevole senso di continuo spazio grazie al pavimento rivestito in parquet usato anche nella zona notte escluso i bagni. Al piano secondo troviamo il disimpegno che porta a tre camere matrimoniali di cui la padronale con grande stanza cabina armadio e bagno privato e le due camere da letto più bagno finestrato. Nella zona giorno, abbiamo i pavimenti in gres simil pietra,nella zona notte pavimenti in parquet;in tutta la casa travi a vista.,Infissi in ciliegio con doppio vetro camera.Portone blindato,impianto di allarme ed impianto d'irrigazione. Come utenze abbiamo acqua comunale e gas metano di città Richiesta 475.000 mila per info …Per info e visite prego contattare il 3478732532 Geom Maraldi………………………………

Stato immobile: Da rivedere Composto da 4vani Cucina: CERCHI UNO SPAZIO AD USO UFFICI A SOVIGLIANA? 180 MQ POSIZIONE DI ECCEZIONALE INTERESSE! POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. IN BREVE: Questi che vedi sono degli ufficio particolarmente interessanti, per la loro posizione (commercialmente insuperabile) e per la loro conformazione interna (stanze ampie, open space, con eccezionale luminosità). La proprietà può anche valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. COME SONO COMPOSTI? La superficie netta è di circa 180 mq (di cui circa 160 mq sono gli uffici al primo piano). L'unità immobiliare è dotata di ingresso con vano scale al piano terra. Al primo piano è composto da 4 vani, aperti l'uno sull'altro, oltre a bagno e ripostiglio. Ambiente aperto e moderno, con grandi pareti a vetro che affacciano su strada di grande passaggio, ideali anche come vetrina. LA POSIZIONE: Autentico elemento di forza di questo immobile è la sua posizione, assolutamente centrale lungo il Viale Togliatti, in uno dei punti commercialmente più appetibili della città. Zona di grande traffico, ma con grandissima facilità di parcheggio. Le grandissime finestre, che caratterizzano questo immobile, sono ideali come vetrine e hanno sicuramente una grandissima capacità di richiamo della clientela. LA DESTINAZIONE D'USO: Attualmente si tratta di uffici (categoria catastale A/10); tuttavia la proprietà può valutare il cambio di destinazione d'uso a fondo commerciale. La posizione strategica lo rende infatti ideale anche per le attività commerciali. STATO DI MANUTENZIONE: Il fabbricato è in buone condizioni di manutenzione, però i pavimenti e alcune finiture interne sono da rivedere. Tali lavori possono essere svolti dal proprietario e possono essere oggetto di trattativa. PERCHÉ È INTERESSANTE? Perché la posizione è oggettivamente di grande interesse commerciale. Perché strutturalmente può diventare facilmente un luogo di lavoro moderno e luminoso, ideale per ogni genere di attività. Chiama subito in agenzia per avere maggiori informazioni. € 950 trattabili Rif. 8859Rif: 8859 - Mq: 180 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura CERCHI L'APPARTAMENTO PIÙ SCENICO E ROMANTICO DELLA CITTÀ? Questo ha un'atmosfera unica e quattro affacci su Piazza dei Leoni. Chiama subito in agenzia per venire a vederlo! ELEGANTE ROMATICO RISTRUTTURATO DOPPI SERVIZI Pochi luoghi della nostra città sono più iconici di Piazza Farinata degli Uberti (la nostra "Piazza dei Leoni") e della sua Collegiata di Sant'Andrea. Questo romantico appartamento li incornicia entrambe dalle sue quattro finestre, regalando un'atmosfera incantata ai suoi proprietari. La ristrutturazione interna del 2003, così elegante e moderna, ha fatto quel che mancava per rendere unico questo immobile. IN UN PALAZZO ELEGANTE Uno dei punti di forza di questo appartamento è quello di essere collocato all'interno di un palazzo storico, interamente ristrutturato. Un contesto protetto ed elegante, abitato da inquilini referenziati. AFFACCI UNICI: Il soggiorno dell'appartamento si proietta direttamente sulla facciata della Collegiata di Sant'Andrea, con due grandi finestre panoramiche. La camera da letto principale, con altre due finestre, offre a sua volta una vista incantevole sulla Piazza. COME È COMPOSTO? L'appartamento, ubicato al terzo piano con ascensore, ha una superficie netta di circa 90 mq. Il prezzo al mq è di circa 2.722 Euro. L'unità immobiliare è così composta: - Grande soggiorno "open space" con angolo cottura (con due affacci su Piazza dei Leoni) - Disimpegno zona notte - Due camere matrimoniali (una delle quali con due affacci su Piazza dei Leoni) - Ripostiglio/lavanderia - Due bagni ULTERIORI POSSIBILITÀ: Una delle due camere è talmente grande, che potrebbe essere facilmente divisa per ricavare un ulteriore studio e/o cabina armadio e/o cameretta. Attualmente nel soggiorno è stato ricavato un comodo angolo cottura, che però potrebbe essere rimosso per ampliare ulteriore il grande open-space. A CHI PIACERÀ? È l'immobile ideale per chi vuole vivere in centro e godersi il fascino della città. Affacci mozzafiato. Palazzo signorile. Ristrutturazione elegante. Se cerchi casa in centro a Empoli, non troverai di meglio. Chiamaci subito. PUNTI DI FORZA: - Affacci su Piazza Farinata degli Uberti - Palazzo signorile - Ristrutturazione 2003 - Distribuzione moderna degli spazi interni - Doppi servizi Euro 245.000 TRATTABILI (Rif. 9079)Rif: 9079 - Mq: 90 - Locali: 3 - Classe energetica: G - Consumo: 98.50 Kwh/m2. Inserzionista: Studio Immobiliare Serena

CERCHI LA MASSIMA VISIBILITA' POSSIBILE PER LA TUA ATTIVITA'? Allora questo fondo commerciale è la tua occasione! La pubblicità, è risaputo, è l'anima del commercio. E poche cose possono far schizzare in alto un'attività come una posizione di grande visibilità. È il caso di questo eccezionale fondo, ubicato su uno dei principali incroci con semaforo della città. Una posizione unica. Un'occasione unica per la tua attività. Chiamaci subito! 4 GRANDI VETRINE ANGOLARI ACCANTO ALLA STAZIONE DI EMPOLI SU UNO DEI PRINCIPALI INCROCI DELLA CITTA' IN BREVE: Questo annuncio si riferisce ad un fondo commerciale fronte strada, con quattro grandi vetrine ed una visibilità imbattibile. Ristrutturato e in condizioni perfette. Il fondo ideale per la tua attività ad Empoli. COME È COMPOSTO? Il fondo commerciale è dotato di 4 grandi vetrine ed è interamente ubicato al piano strada (terra). Il fondo ha una superficie netta di circa 80 mq. È così composto: - grande vano open space, - disimpegno, - bagno ATTREZZATO COME FONDO COMMERCIALE MA ADATTO ANCHE A PROFESSIONISTI! La posizione centrale lo rende un fondo perfetto. Il grande openspace è facilmente suddivisibile, per soddisfare ogni sorta di esigenza. ALTRI DETTAGLI: Il fondo, perfettamente pulito, non necessità di lavori se non di personalizzazione e arredamento. Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Condizionatori. Cablato. A CHI INTERESSERA'?... a chi cerca il massimo della visibilità. a chi cerca un fondo come nuovo. a chi vuole portare la sua attività nei pressi della stazione. PUNTI DI FORZA: - 4 Vetrina - 80 mq - Condizioni perfette - Perfetto per negozi e professionisti - Subito disponibile Perché posizione e visibilità sono garanzia di successo. Chiamaci subito! Euro 1.400, 00 (Rif. 604).

Affitta a Segrate, Stabile Direzionale ad uso Uffici, mq. 12.104 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Settembre 2022. Nuovo complesso direzionale che rispondera' ai requisiti di legge nazionali e regionali in materia di risparmio energetico e uso delle fonti rinnovabili ed e' classificato come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building). Immobile di mq 12.104 ca. cosi' suddiviso: mq 1.674 ca. al piano terra, mq 1.610 ca. al 1 piano, mq 1.613 ca. al 2 piano, mq 1.613 ca. al 3 piano, mq 1.614 ca. al 4 piano, mq 1.672 ca. al 5 piano, mq 1.365 ca. al 6 piano e mq 943 ca. al 7 piano. Gli spazi ad uso ufficio saranno realizzati secondo gli standard di progetto ed esecuzione di ultima generazione. La consegna prevista prevede un open space con pavimento galleggiante in pannelli di solfato di calcio 60x60 cm personalizzabile nelle finiture, solai parzialmente a vista. Previste fasce in controsoffitto di lamiera stirata con integrazione di materassino acustico, altezza netta interna sotto controsoffitto 270 cm, superfici interne opache finite con rasatura a gesso e tinteggiatura con idropittura lavabile di colore bianco, pilastri getto a vista. Tutti gli spazi comuni, quali reception, sbarchi e bagni, vengono consegnati completi di finiture a pavimento, pareti e soffitti. Lobiettivo di classe energetica e' il livello A3. La certificazione LEED si prefigge lobiettivo Gold versione v4 for BD+C.+ Mezzi di collegamento: Passante Ferroviario Segrate, Navetta per MM2 Lambrate, Futura MM4. Le foto si riferiscono ad immobili simili gia' edificati nel medesimo complesso. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: SLACE103 --- Anno: 2022 Superficie: 12104 mq Numero di locali: 4 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a Segrate, Ufficio Direzionale, mq 2.707 ca., con ascensori, portineria. TRATTATIVA RISERVATA. Disponibilita' Q3 2022. Nuovo complesso direzionale che rispondera' ai requisiti di legge nazionali e regionali in materia di risparmio energetico e uso delle fonti rinnovabili ed e' classificato come edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building). Immobile di mq 2.707 ca. cosi' suddiviso: mq 2.164 ca. ai piani terra, 1, 2, 3 (di mq 541 ca. ciascuno) e mq 534 ca. al 4 piano. Gli spazi ad uso Ufficio Direzionale saranno realizzati secondo gli standard di progetto ed esecuzione di ultima generazione. La consegna prevista prevede un open space con pavimento galleggiante in pannelli di solfato di calcio 60x60 cm personalizzabile nelle finiture, solai parzialmente a vista. Previste fasce in controsoffitto di lamiera stirata con integrazione di materassino acustico, altezza netta interna sotto controsoffitto 270 cm, superfici interne opache finite con rasatura a gesso e tinteggiatura con idropittura lavabile di colore bianco, pilastri getto a vista. Tutti gli spazi comuni, quali reception, sbarchi e bagni, vengono consegnati completi di finiture a pavimento, pareti e soffitti. Lobiettivo di classe energetica e' il livello A3. La certificazione LEED si prefigge lobiettivo Gold versione v4 for BD+C.+ Mezzi di collegamento: Passante Ferroviario Segrate, Navetta per MM2 Lambrate, Futura MM4. Le foto si riferiscono ad immobili simili gia' edificati nel medesimo complesso. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: ULACE1343 --- Anno: 2022 Superficie: 2707 mq Numero di locali: 1 Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841