Nogarole

GFP - Laghetto Pesca Bar Trattoria Pizzeria NOGAROLE ROCCA proponiamo LAGHETTO PESCA con annesso BAR PIZZERIA TRATTORIA ambiente ideale per matrimoni eventi compleanni musica e Karaoke si valutano proposte di AFFITTO AZIENDA canone di Locazione mensile attuale 2.050 + IVA con buonauscita agli attuali gestori (20222006) Per chi desidera informazioni può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.772933_805335. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

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GFP - Laghetto Pesca Bar Trattoria Pizzeria NOGAROLE ROCCA proponiamo LAGHETTO PESCA con annesso BAR PIZZERIA TRATTORIA ambiente ideale per matrimoni eventi compleanni musica e Karaoke si valutano proposte di AFFITTO AZIENDA canone di Locazione mensile attuale 2.050 + IVA con buonauscita agli attuali gestori (20222006) Per chi desidera informazioni può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.772933_851765. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Trattoria ristrutturato in gestione NOGAROLE ROCCA proponiamo IN CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA BAR TRATTORIA in fase di ristrutturazione. Al piano superiore vi è una struttura ricettiva ricavata da ex albergo che verrà diretta dalla proprietà con la possibilità di abitazione per il gestore L’ultimazione dei lavori è preventivata per Settembre 2023 canone proposto chiavi in mano Euro 2500 mensili (2023070) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.902212. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Storica Pasticceria con laboratorio Nogarole Rocca proponiamo Storica Pasticceria su una superficie di 200 mq circa, ampio laboratorio per la produzione e plateatico esterno Cassetto consolidato e costante nei decenni di attività incrementabile con nuove forze lavorative essendo l’attività aperta solo al mattino. La qualità dei prodotti venduti fa si che molti clienti provengano da fuori provincia Si cede causa pensionamento OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI PASTICCIERI O NUCLEO FAMIGLIARE (2023063)Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.898665_902195. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Trattoria ristrutturato in gestione NOGAROLE ROCCA proponiamo IN CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA BAR TRATTORIA in fase di ristrutturazione. Al piano superiore vi è una struttura ricettiva ricavata da ex albergo che verrà diretta dalla proprietà con la possibilità di abitazione per il gestore L’ultimazione dei lavori è preventivata per Settembre 2023 canone proposto chiavi in mano Euro 2500 mensili (2023070) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.902212_905495. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Storica Pasticceria con laboratorio Nogarole Rocca proponiamo Storica Pasticceria su una superficie di 200 mq circa, ampio laboratorio per la produzione e plateatico esterno Cassetto consolidato e costante nei decenni di attività incrementabile con nuove forze lavorative essendo l’attività aperta solo al mattino. La qualità dei prodotti venduti fa si che molti clienti provengano da fuori provincia Si cede causa pensionamento OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI PASTICCIERI O NUCLEO FAMIGLIARE (2023063)Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.898665_905497. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Storica Pasticceria con laboratorio Nogarole Rocca proponiamo Storica Pasticceria su una superficie di 200 mq circa, ampio laboratorio per la produzione e plateatico esterno Cassetto consolidato e costante nei decenni di attività incrementabile con nuove forze lavorative essendo l’attività aperta solo al mattino. La qualità dei prodotti venduti fa si che molti clienti provengano da fuori provincia Si cede causa pensionamento OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI PASTICCIERI O NUCLEO FAMIGLIARE (2023063)Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.898665_905470. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Trattoria ristrutturato in gestione NOGAROLE ROCCA proponiamo IN CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA BAR TRATTORIA in fase di ristrutturazione. Al piano superiore vi è una struttura ricettiva ricavata da ex albergo che verrà diretta dalla proprietà con la possibilità di abitazione per il gestore L’ultimazione dei lavori è preventivata per Settembre 2023 canone proposto chiavi in mano Euro 2500 mensili (2023070) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.902212_915653. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

NOGAROLE ROCCA- Ubicato al piano terra di un contesto polifunzionale, con ampio parcheggio di pertinenza, in prossimità dell'uscita casello autostradale A22 "Nogarole Rocca" e limitrofe al centro abitato, AFFITTASI locale commerciale della superficie di mq 1.000 circa. L'immobile vista la sua posizione, è adatto per l'apertura di un discount e di attività commerciali di vario genere. Attestato energetico APE in via di definizione Trattativa Riservata.

NOGAROLE ROCCA - A pochissimi metri dallo svincolo autostradale A22 Brennero-Modena e a pochi chilometri dall'intersezione della A4 Milano-Venezia, in nuova lottizzazione artigianale di prossimo realizzo, in un contesto di forte espansione industriale con realtà importanti di futuro insediamento, vendesi lotti artigianali urbanizzati a partire da mq 60.000. Possibilità di soddisfare molteplici richieste sia per metratura che per esigenze specifiche. Disponibilità immediata. Informazioni ulteriori, in ufficio.

NOGAROLE ROCCA - A poche centinaia di metri dal casello autostradale della A22 Brennero-Modena, unica soluzione per la zona, inserito in contesto artigianale-produttivo, vendesi terreno artigianale urbanizzato di circa 1800 mq. Due accessi diretti e indice di copertura edificatoria del 50%.

Nogarole - Alvese. Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Cerchi un terreno edificabile in una tranquilla zona collinare? Proponiamo interessante terreno edificabile di circa 1.400mq con la possibilità di realizzare un edificio di massimo 600 metri cubi. Il terreno ricade in quella che il piano regolatore prevede come zona NED - nuclei edificatori diffusi nel quale gli edifici ammessi sono unicamente a carattere residenziale come case singole, bifamiliari affiancate o schiere fino ad un massimo di 3 unità. Data la particolarità della posizione collinare il terreno è sottoposto anche ad un vincolo idrogeologico e forestale. Oltre al terreno edificabile è in vendita anche un terreno agricolo a prato per un totale di quasi 2400mq. Richiesti 37.000€ (GM2103)

NOGAROLE ROCCA- A due chilometri dal casello autostradale della A22 Brennero- Modena, in lottizzazione industriale con importanti realtà insediate, lotto di terreno urbanizzato artigianale di mq 34000. Ottima visibilità, accesso diretto sulle strade di lottizzazione. Adatto ad aziende che necessitano di ampi spazi ad uso logistico o produttivo. Indice di copertura 50 %. Possibilità di eventuale frazionamento. Disponibilità immediata.

NOGAROLE ROCCA- Vendesi terreno artigianale di mq 1800 circa a poche centinaia di metri dal casello autostradale della A22 Brennero-Modena. Doppio accesso fronte strada e indice di copertura edificatoria del 50%. Disponibilità di ulteriori lotti di varia metratura.

PRADELLE DI NOGAROLE ROCCA – A pradelle di Nogarole Rocca, lungo la strada principale, proponiamo in fabbricato di recente costruzione con antistante piazzale ad uso parcheggio, un ampio negozio al piano terra. Il negozio è composto da un grande locale di oltre 50 mq con ampia vetrina, un servizio finestrato, un ripostiglio ed un ampio porticato antistante l’ingresso. E’ completo di un grande garage doppio nel piano interrato, comodo anche come magazzino. Immobile recente ed in ottimo stato, dotato di buone finiture ed impiantistica. Buona la visibilità dalla strada e la possibilità di parcheggio antistante. Libero da Luglio 2020.

Offerta minima EURO 296.066,00 Rilancio minimo EURO 1.000,00 Data asta 18/10/2024 Questo immobile rappresenta una delle soluzioni presenti nella tua città, se vuoi conoscerne altre, non esitare a contattarci senza impegno. Piena proprietà di capannoni con area esterna di pertinenza siti nel Comune di Nogarole Rocca (VR), Via Roma n. 16. Il primo capannone è composto al piano terra da laboratorio officina meccanica, magazzino, deposito, archivio, w.c., centrale termica, sale laboratorio, lavaggio, due fosse per ispezione inferiore automezzi, area assemblaggio motori e area attrezzature varie, al piano primo da archivio, deposito, spogliatoio, sala riunioni e magazzino. Il secondo capannone è composto al piano terra da tre locali deposito attrezzi e al piano primo da deposito. La proprietà sviluppa una superficie di circa 1.409 mq. Per ulteriori informazioni e visite contattare il numero +39 351 6343800 o 0459782475. La nostra Agenzia, specializzata e riconosciuta, si occupa esclusivamente di Aste Immobiliari. Ci occupiamo della ricerca di procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta e per l'acquisto dell'immobile. I nostri servizi comprendono: •Analisi della procedura esecutiva e valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con i Tribunali per l'acquisto dell'immobile in Asta. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 1409 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Roma, , Nogarole Rocca, , Italia Latitudine: 45.2917 Longitudine: 10.8815

Bagnolo di Nogarole Rocca: Nuovo appartamento completamente arredato al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, un bagno, una lavanderia, una camera da letto matrimoniale e un balcone.Al piano scantinato posto auto in garage. L immobile sara' consegnato nel mese di Marzo 2020.Solo referenziati.

PRADELLE DI NOGAROLE ROCCA – Nel centro della piccola frazione a pochi minuti da Villafranca, comoda all’accesso autostradale e ai principali servizi, proponiamo un lotto di terreno edificabile facente parte di una piano di lottizzazione già urbanizzato e quasi totalmente edificato. Il lotto in oggetto è l’ultimo ancora da edificare, ha una superficie di 1300 mq ed una volumetria concessa di 1300 mc, ottimi per realizzare una grande villa bifamiliare su due livelli. Tutte le informazioni sono disponibili presso la nostra agenzia, possibilità di supportarvi con un tecnico ed un’impresa nel caso non aveste già un professionista di fiducia.

Vendita terreno commerciale viale nogarole a san bonifacio (vr) 282 mq rif-vr1274758 Piena proprietà di fabbricato con corte esclusiva di pertinenza, adibito a negozio, laboratorio e uffici con accessori e zona parcheggio pertinenziale al piano interrato. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno Dati Principali Contratto vendita Superficie in mq 282 Arredamento no Ipe 175.00 Ascensore No DATA PUBBLICAZIONE 04/06/2020 Prezzo € 315.000 CODICE ANNUNCIO 13364500

PRADELLE DI NOGAROLE ROCCA - CASA DI CORTEIn contesto di corte familiare privata, proponiamo in vendita casa indipendente, libera su 3 lati con doppio ingresso. La soluzione è composta da 2 appartamenti: un ampio bilocale con ingresso indipendente, una casa singola su due livelli composta da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno ed ampia zona lavanderia. La soluzione comprende anche un ampio giardino di circa 800mq con un piccolo stagno, piscina fuori terra circolare con casetta per gli attrezzi, locale esterno adibito a garage doppio e taverna con camino e bagno.L'intera proprietà ha una superficie di circa 1400mq.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi 18 appartamenti e 22 autorimesse in complesso residenziale, sito in Nogarole Rocca (VR), località Bagnolo, via Salieri. Il complesso edilizio è composto da 19 alloggi, articolati in 3 edifici residenziali indipendenti, oltre a 23 autorimesse. La tipologia degli alloggi è di tipo “a schiera” per 16 unità, con uno sviluppo terra cielo e giardino esterno, mentre di tipo appartamento su unico livello con accessorio o interrato o soffitta, per i restanti 3 alloggi. L’accesso agli edifici è consentito tramite 2 accessi pedonali plurifamiliari in via Salieri, altri 3 accessi individuati per 3 unità ed un solo accesso carrabile in via Feudo. All’interno degli spazi condominiali ci sono 2 accessi, tramite scale comuni, che collegano il piano terra al piano interrato per raggiungere le autorimesse dall’esterno anche se ogni abitazione è collegata internamente almeno ad un autorimessa. Il lotto dove sono ubicati i 3 edifici sopra citati (Blocco A, B e C), risulta completamente recintato con muretto in cls e soprastante maglia metallica. Il lotto, fa parte della Lottizzazione “Feudo 4”, ricadente del PRG vigente all’epoca della lottizzazione, in zona urbanistica C2.BLOCCO A: composto da 6 abitazioni (5 fanno parte della vendita); caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino. Al piano interrato, sono posizionate 6 autorimesse doppie (tra 24 e 28 mq).BLOCCO B: composto da 10 abitazioni. Le unità dalla 7 alla 14, caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino; le unità 15 e 16 con accesso da scala condominiale, si sviluppano al piano primo e soffitta senza cantina e senza collegamento diretto dal piano interrato.Al piano interrato, sono posizionate 12 autorimesse doppie (tra 27 e 32 mq).BLOCCO C: composto da 3 abitazioni; caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino. Al piano interrato, sono posizionate 4 autorimesse doppie-triple (tra 37 e 45 mq).Si precisa che sottostante il lotto è esistente una falda freatica ed in caso di piena d’acqua raggiungibile 1,50m dal piano di campagna, sono state adottate soluzioni costruttive specifiche per evitare la fuoriuscita d’acqua, nello specifico la realizzazione di una platea di fondazione impermeabilizzata con bentonite e giunzione waterstop tra la muratura in c.a. verticale e la platea orizzontale. Ad oggi alcune zone del piano interrato, risultano sommerse d’acqua, ma si deve tener conto che non essendoci corrente le pompe di sollevamento previste nei pozzetti non sono in funzione (dovuto allo stato di “abbandono”).Nel complesso l’immobile si presenta quasi ultimato, le unità immobiliari non risultano completate internamente e non presentano gli stessi lavori di avanzamento (fra loro), mentre le parti comuni sono praticamente ultimate, ad esclusione di qualche collegamento elettrico, gli estintori ed una pulizia generale. I percorsi pedonali condominiali sono pavimentati ed ogni unità è recintata con muretto e magli metallica soprastante. Tutte le unità risultano libere.Non risulta essere stata rilasciata l’agibilità.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Per maggiori informazioni dettagliate si rimanda alla Perizia allegata.Superficie lotto complessiva: 3.427 mqSuperficie commerciale totale: 2.250 mq circa (unità in vendita)Piena proprietà di:BLOCCO A:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 1, 2, 4, 5 e 6 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 20, 21, 22, 24 e 25 - Cat C/6BLOCCO B:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 e 16 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 e 38 - Cat C/6BLOCCO C:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 17, 18 e 19 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 39, 40, 41 e 42 - Cat C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/18-appartamenti-e-22-autorimesse-in-complesso-residenziale-12259/

39M Aziendasi ristorante vicino autostrada 39M Nogarole Rocca: vicino casello autostradale cedesi storica e consolidata attività di ristorante di 300 mq comprensivo di appartamento per il gestore. Tre sale di cui una utilizzabile come estivo con tettoia motorizzata, sala d'ingresso ideale per essere convertita in zona bar ampliando così il giro d'affari. 140 coperti giornalieri nel periodo estivo e 200 in quello invernale, canone di locazione 1.440. Disponibilità ad affiancamento iniziale per agevolare al meglio la fase transitoria. Richiesta euro 88.000 parzialmente rateizzabili. AziendaSi Mirko 3278283359

Alvese di Nogarole. Cerchi una tua oasi immersa nel verde a pochi minuti dai principali centri della vallata? Sei interessato a terreni coltivati a bosco? Proponiamo in vendita più mappali di terreno boschivo, in parte scosceso, di circa 52.722 metri quadri. Nella proprietà è compreso anche un piccolo annesso rustico di 37 mq. Il terreno si trova nella zona "Croce del Bosco", confina a est con Brogliano. Richiesti € 55.000. Classe energetica esente. (GM2040)

Bagnolo di Nogarole Rocca proponiamo appartamento al piano intermedio composto da: grande soggiorno con cottura, 2 camere, servizio, balcone, ampio garage. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale.

39M Aziendasi ristorante vicino autostrada 500 mila anno- no bar 39M Nogarole Rocca: vicino casello autostradale cedesi storica e consolidata attività di ristorante di 300 mq comprensivo di appartamento per il gestore. Tre sale di cui una utilizzabile come estivo con tettoia motorizzata, sala d'ingresso ideale per essere convertita in zona bar ampliando così il giro d'affari, ad oggi di circa 500 mila annui. 140 coperti giornalieri nel periodo estivo e 200 in quello invernale, canone di locazione 1.440. Disponibilità ad affiancamento iniziale per agevolare al meglio la fase transitoria. Richiesta euro 88.000 parzialmente rateizzabili. AziendaSi Mirko 3278283359

Terreni parzialmente edificabili ed area urbana Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - 1558-VR535

Terreni parzialmente edificabili ed area urbana IMMOBILE POSTO IN VENDITA DAL TRIBUNALE. ANNUNCIO FINALIZZATO ALLA VENDITA DEL SERVIZIO DI ASSISTENZA E CONSULENZA PER UN ACQUISTO SICURO E CONVENIENTE. - ANALISI ESIGENZA CLIENTE - ACQUISTO PRIMA CASA O INVESTIMENTO; - RICERCA IMMOBILE E STUDIO PRATICA; - PREFATTIBILIT MUTUO O LEASING PER BENI STRUMENTALI - VALUTAZIONE ACQUISTO PRE-ASTA - ASSICURAZIONE GRATUITA SUGLI IMMOBILI ACQUISTATI - ASSISTENZA LEGALE AI DEBITORI ESECUTATI. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PRENOTA LA TUA CONSULENZA ON LINE AL NUMERO: 045 4641272 - 1558-VR535

In zona tranquilla e soleggiata, comoda ai servizi proponiamo villetta schiera centrale, sviluppata su due livelli con garage ampio, composta da sala, cucina e bagno al piano terra, un servizio e tre camere al piano primo. Giardino ed ingresso indipendenti, ampio terrazzo sul retro. Le finiture sono pregio con particolari molto curati, gli impianti elettrici ed idraulici sono di ultima generazione e rendono l'abitazione ideale per famiglia. Di sicuro interesse!

Appartamento composto al piano primo da ingresso/soggiorno/cucina, bagno, corridoio, terrazza; al piano secondo da due camere, bagno, corridoio, due terrazze, oltre sottotetto, cantina ed autorimessa. Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente. - 1558-VR536