Nogarole rocca immobile

GFP - Laghetto Pesca Bar Trattoria Pizzeria NOGAROLE ROCCA proponiamo LAGHETTO PESCA con annesso BAR PIZZERIA TRATTORIA ambiente ideale per matrimoni eventi compleanni musica e Karaoke si valutano proposte di AFFITTO AZIENDA canone di Locazione mensile attuale 2.050 + IVA con buonauscita agli attuali gestori (20222006) Per chi desidera informazioni può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.772933_805335. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Laghetto Pesca Bar Trattoria Pizzeria NOGAROLE ROCCA proponiamo LAGHETTO PESCA con annesso BAR PIZZERIA TRATTORIA ambiente ideale per matrimoni eventi compleanni musica e Karaoke si valutano proposte di AFFITTO AZIENDA canone di Locazione mensile attuale 2.050 + IVA con buonauscita agli attuali gestori (20222006) Per chi desidera informazioni può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.772933_807215. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Laghetto Pesca Bar Trattoria Pizzeria NOGAROLE ROCCA proponiamo LAGHETTO PESCA con annesso BAR PIZZERIA TRATTORIA ambiente ideale per matrimoni eventi compleanni musica e Karaoke si valutano proposte di AFFITTO AZIENDA canone di Locazione mensile attuale 2.050 + IVA con buonauscita agli attuali gestori (20222006) Per chi desidera informazioni può contattare 3317445596 signor Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 - Rif.772933_851765. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Trattoria ristrutturato in gestione NOGAROLE ROCCA proponiamo IN CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA BAR TRATTORIA in fase di ristrutturazione. Al piano superiore vi è una struttura ricettiva ricavata da ex albergo che verrà diretta dalla proprietà con la possibilità di abitazione per il gestore L’ultimazione dei lavori è preventivata per Settembre 2023 canone proposto chiavi in mano Euro 2500 mensili (2023070) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.902212. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Storica Pasticceria con laboratorio Nogarole Rocca proponiamo Storica Pasticceria su una superficie di 200 mq circa, ampio laboratorio per la produzione e plateatico esterno Cassetto consolidato e costante nei decenni di attività incrementabile con nuove forze lavorative essendo l’attività aperta solo al mattino. La qualità dei prodotti venduti fa si che molti clienti provengano da fuori provincia Si cede causa pensionamento OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI PASTICCIERI O NUCLEO FAMIGLIARE (2023063)Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.898665_902195. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Trattoria ristrutturato in gestione NOGAROLE ROCCA proponiamo IN CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA BAR TRATTORIA in fase di ristrutturazione. Al piano superiore vi è una struttura ricettiva ricavata da ex albergo che verrà diretta dalla proprietà con la possibilità di abitazione per il gestore L’ultimazione dei lavori è preventivata per Settembre 2023 canone proposto chiavi in mano Euro 2500 mensili (2023070) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.902212_905495. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Storica Pasticceria con laboratorio Nogarole Rocca proponiamo Storica Pasticceria su una superficie di 200 mq circa, ampio laboratorio per la produzione e plateatico esterno Cassetto consolidato e costante nei decenni di attività incrementabile con nuove forze lavorative essendo l’attività aperta solo al mattino. La qualità dei prodotti venduti fa si che molti clienti provengano da fuori provincia Si cede causa pensionamento OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI PASTICCIERI O NUCLEO FAMIGLIARE (2023063)Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.898665_905497. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Storica Pasticceria con laboratorio Nogarole Rocca proponiamo Storica Pasticceria su una superficie di 200 mq circa, ampio laboratorio per la produzione e plateatico esterno Cassetto consolidato e costante nei decenni di attività incrementabile con nuove forze lavorative essendo l’attività aperta solo al mattino. La qualità dei prodotti venduti fa si che molti clienti provengano da fuori provincia Si cede causa pensionamento OTTIMA SOLUZIONE PER GIOVANI PASTICCIERI O NUCLEO FAMIGLIARE (2023063)Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.898665_905470. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

GFP - Bar Trattoria ristrutturato in gestione NOGAROLE ROCCA proponiamo IN CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA BAR TRATTORIA in fase di ristrutturazione. Al piano superiore vi è una struttura ricettiva ricavata da ex albergo che verrà diretta dalla proprietà con la possibilità di abitazione per il gestore L’ultimazione dei lavori è preventivata per Settembre 2023 canone proposto chiavi in mano Euro 2500 mensili (2023070) Per informazioni sul presente annuncio contattare il signor Gianfranco Passaia TEL. 3317445596 Classe energetica = A4 - Rif.902212_915653. Inserzionista: GFP di Passaia Gianfranco

immobile composto da piano terra (ez bar) locale graande climatizzato servizi nuovi a norma facilmente trasformare in abitazione,collegato cucine e soprastante 3 camere grande arredate climatizzate servizi finestrati,libero.t.3296495383

NOGAROLE ROCCA- Ubicato al piano terra di un contesto polifunzionale, con ampio parcheggio di pertinenza, in prossimità dell'uscita casello autostradale A22 "Nogarole Rocca" e limitrofe al centro abitato, AFFITTASI locale commerciale della superficie di mq 1.000 circa. L'immobile vista la sua posizione, è adatto per l'apertura di un discount e di attività commerciali di vario genere. Attestato energetico APE in via di definizione Trattativa Riservata.

NOGAROLE ROCCA - A pochissimi metri dallo svincolo autostradale A22 Brennero-Modena e a pochi chilometri dall'intersezione della A4 Milano-Venezia, in nuova lottizzazione artigianale di prossimo realizzo, in un contesto di forte espansione industriale con realtà importanti di futuro insediamento, vendesi lotti artigianali urbanizzati a partire da mq 60.000. Possibilità di soddisfare molteplici richieste sia per metratura che per esigenze specifiche. Disponibilità immediata. Informazioni ulteriori, in ufficio.

NOGAROLE ROCCA - A poche centinaia di metri dal casello autostradale della A22 Brennero-Modena, unica soluzione per la zona, inserito in contesto artigianale-produttivo, vendesi terreno artigianale urbanizzato di circa 1800 mq. Due accessi diretti e indice di copertura edificatoria del 50%.

PRADELLE DI NOGAROLE ROCCA – A pradelle di Nogarole Rocca, lungo la strada principale, proponiamo in fabbricato di recente costruzione con antistante piazzale ad uso parcheggio, un ampio negozio al piano terra. Il negozio è composto da un grande locale di oltre 50 mq con ampia vetrina, un servizio finestrato, un ripostiglio ed un ampio porticato antistante l’ingresso. E’ completo di un grande garage doppio nel piano interrato, comodo anche come magazzino. Immobile recente ed in ottimo stato, dotato di buone finiture ed impiantistica. Buona la visibilità dalla strada e la possibilità di parcheggio antistante. Libero da Luglio 2020.

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi 18 appartamenti e 22 autorimesse in complesso residenziale, sito in Nogarole Rocca (VR), località Bagnolo, via Salieri. Il complesso edilizio è composto da 19 alloggi, articolati in 3 edifici residenziali indipendenti, oltre a 23 autorimesse. La tipologia degli alloggi è di tipo “a schiera” per 16 unità, con uno sviluppo terra cielo e giardino esterno, mentre di tipo appartamento su unico livello con accessorio o interrato o soffitta, per i restanti 3 alloggi. L’accesso agli edifici è consentito tramite 2 accessi pedonali plurifamiliari in via Salieri, altri 3 accessi individuati per 3 unità ed un solo accesso carrabile in via Feudo. All’interno degli spazi condominiali ci sono 2 accessi, tramite scale comuni, che collegano il piano terra al piano interrato per raggiungere le autorimesse dall’esterno anche se ogni abitazione è collegata internamente almeno ad un autorimessa. Il lotto dove sono ubicati i 3 edifici sopra citati (Blocco A, B e C), risulta completamente recintato con muretto in cls e soprastante maglia metallica. Il lotto, fa parte della Lottizzazione “Feudo 4”, ricadente del PRG vigente all’epoca della lottizzazione, in zona urbanistica C2.BLOCCO A: composto da 6 abitazioni (5 fanno parte della vendita); caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino. Al piano interrato, sono posizionate 6 autorimesse doppie (tra 24 e 28 mq).BLOCCO B: composto da 10 abitazioni. Le unità dalla 7 alla 14, caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino; le unità 15 e 16 con accesso da scala condominiale, si sviluppano al piano primo e soffitta senza cantina e senza collegamento diretto dal piano interrato.Al piano interrato, sono posizionate 12 autorimesse doppie (tra 27 e 32 mq).BLOCCO C: composto da 3 abitazioni; caratterizzate da piano terra, piano primo, cantina ed autorimessa, oltre a giardino. Al piano interrato, sono posizionate 4 autorimesse doppie-triple (tra 37 e 45 mq).Si precisa che sottostante il lotto è esistente una falda freatica ed in caso di piena d’acqua raggiungibile 1,50m dal piano di campagna, sono state adottate soluzioni costruttive specifiche per evitare la fuoriuscita d’acqua, nello specifico la realizzazione di una platea di fondazione impermeabilizzata con bentonite e giunzione waterstop tra la muratura in c.a. verticale e la platea orizzontale. Ad oggi alcune zone del piano interrato, risultano sommerse d’acqua, ma si deve tener conto che non essendoci corrente le pompe di sollevamento previste nei pozzetti non sono in funzione (dovuto allo stato di “abbandono”).Nel complesso l’immobile si presenta quasi ultimato, le unità immobiliari non risultano completate internamente e non presentano gli stessi lavori di avanzamento (fra loro), mentre le parti comuni sono praticamente ultimate, ad esclusione di qualche collegamento elettrico, gli estintori ed una pulizia generale. I percorsi pedonali condominiali sono pavimentati ed ogni unità è recintata con muretto e magli metallica soprastante. Tutte le unità risultano libere.Non risulta essere stata rilasciata l’agibilità.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.Per maggiori informazioni dettagliate si rimanda alla Perizia allegata.Superficie lotto complessiva: 3.427 mqSuperficie commerciale totale: 2.250 mq circa (unità in vendita)Piena proprietà di:BLOCCO A:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 1, 2, 4, 5 e 6 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 20, 21, 22, 24 e 25 - Cat C/6BLOCCO B:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 e 16 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 e 38 - Cat C/6BLOCCO C:Abitazioni (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 17, 18 e 19 - Cat A/2Box (CF): Fg 28 - Part. 1160 - Sub. 39, 40, 41 e 42 - Cat C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/18-appartamenti-e-22-autorimesse-in-complesso-residenziale-12259/