Nordgessate fermata villa fiorita

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E BOX AUTO IMMOBILE IN TRATTATIVA Rif. Ci59 Proponiamo in vendita, nuda proprietà ottantasettenne, a Ciampino, precisamente in via del Pescheto, sita nel prestigioso Residence Vigna Fiorita, Villa indipendente disposta su tre livelli di 200 mq e giardino di circa 160 mq. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è collegato internamente al piano rialzato e da poco ristrutturato è composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno; il piano rialzato, da ristrutturare, è composto da: ampio soggiorno di 38 mq c.a., cucina abitabile, terrazza e portico; al primo piano, invece, troviamo camera da letto, altra camera e bagno. La soluzione dispone anche di comodo garage. INTERNO: Il piano interrato della soluzione è stato ristrutturato da poco con Porta blindata, pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in doppio vetro-legno e inferiate, le porte in legno a battente bi-colore nero e castano. Il riscaldamento è autonomo. Il piano rialzato e il primo piano presentano pavimentazione in ceramica, gli infissi sono in vetro-legno con tapparelle e le porte in legno. I tre bagni dispongono di sanitari bianchi di cui due si presentano con doccia mentre il terzo con vasca. ESTERNO: La villa esternamente si presenta con intonaco coloro rosso porpora e un ampio giardino di 160 mq. POSIZIONE: La villa si trova a Vigna Fiorita, un complesso residenziale che dispone di i servizi commerciali, ristoranti e pizzerie, ed è adiacente alla fermata degli autobus e alla stazione Sassone. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: AMPIA METRATURA GIARDINO POSSIBILITA' DI TRASFORMARLA IN VILLA BIFAMILIARE BOX AUTO Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Cernusco sul Naviglio – Locazione uffici vacant Porzione di piano ad uso direzionale in locazione a nord-est di Milano, nel comune di Cernusco sul Naviglio, nelle immediate vicinanze della fermata della metro M2 Villa Fiorita. L'unità, con una superficie di circa 450 mq destinati ad uso uffici, oltre a locali ad uso archivio, depositi, aree esterne, gode di n. 8 posti auto di pertinenza. L’immobile, che si caratterizza per la forma architettonica moderna e per le ampie vetrate, si inserisce nel più ampio centro direzionale Villa Fiorita. Uffici prevalentemente open space, luminosi e liberi da pilastri interni per una sistemazione più flessibile, un'elegante hall interna con servizio di reception, ampie aree esterne con possibilità di posti auto, ascensori e corpi scala a servizio dei piani uffici e del livello interrato. Sito alle porte di Milano, è inserito in un contesto circondato da parchi e attraversato dal Naviglio della Martesana, pista ciclo-pedonale che collega a Milano. Oltre alla linea M2 della metro (fermata Villa Fiorita), l’immobile si trova in prossimità della Strada Padana Superiore, arteria di comunicazione che attraversando l’area di Vimodrone raggiunge Milano. Possibilità di locazione anche frazionata. Rif. 21-042-03 | Cernusco sul Naviglio, Via Piero Gobetti 2b.

BILOCALE RECENTE CON GIARDINO Cernusco sul Naviglio, frazione Ronco, vi proponiamo in ESCLUSIVA bilocale al piano terra con giardino, di recente costruzione in mini palazzina. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno dal quale si accede alla camera matrimoniale e bagno. All'esterno troviamo un giardino di 180 mt. circa che circonda tutto l'appartamento ed è accessibile dal corsello comune con comodo cancelletto in legno indipendente. Completano la soluzione un doppio vano cantina e un vano box al piano S/1. Inoltre l'immobile è già dotato di zanzariere, inferriate anti-intrusione, climatizzatore caldo/freddo, tende da sole motorizzate, antifurto e irrigazione automatica. L'immobile è luminoso ed arieggiato essendo bi-esposto: SUD/EST. La palazzina è stata costruita nel 2005 ed è situata in una zona fornita di tutti i servizi di prima necessità (negozi, asili, fermata autobus, ecc...), inoltre si trova a soli 900 metri circa dalla stazione MM2 Cassina de Pecchi. OTTIMO INVESTIMENTO! DA VEDERE! BASSE SPESE CONDOMINIALI! Per info: Tel. 0292106659 -- 3271814100 Sito web: www.novacasa.eu Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello Info utili: Cernusco sul Naviglio si trova nella zona Est dell'hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 10 KM dall'Aeroporto di Linate. Inoltre è servita: dalla Linea MM2 -- [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum -- Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio; dalla Linea MM2 -- [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum -- Cologno Nord/Gessate] Fermata Villa Fiorita; La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili. Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone dell'ospedale e il Parco polifunzionale con centri sportivi, piscine e palestre. Chi Siamo: L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto. Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono: lo stile di vita; la passione per il lavoro; l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata. L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano. L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti. Classe Energetica: C - IPE: 162.46kWh/mq anno Zona: CERNUSCO SUL NAVIGLIO Superficie: 60 mq Numero di stanze: 1 Telefono: 0292106659

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un negozio con ufficio sito a Cernusco sul Naviglio (MI) su Strada Statale Padana Superiore al numero civico 18, all'interno del comprensorio commerciale noto come CTM (Centro Tessile Milano) nella periferia Sud-Est del Comune.L'accessibilità è buona ed è garantita da: un ingresso diretto sulla Padana Superiore (SS11); la presenza di una fermata dell'autobus (SS11 - Di Vittorio) a poche centinaia di metri; la fermata Villa Fiorita della Metropolitana Milanese a circa 1 km; la vicinanza del sistema autostradale dato che l'ingresso n. 14 di Carugate (A52) dista circa 5 km. Si rileva inoltre che il centro di Milano e l'aeroporto di Linate distano circa 15 minuti di automobile dal CTM. Il contesto urbano risulta essere piuttosto omogeneo, con netta prevalenza di una destinazione produttiva e commerciale. La destinazione produttiva è presente soprattutto a Sud della SS11 mentre quella commerciale è distribuita soprattutto lungo la Padana Superiore.Il fabbricato, di costruzione risalente al 1985 e ristrutturato negli anni 2000, è caratterizzato da struttura in cemento armato prefabbricato, serramenti in alluminio e vetro e pavimenti in gres.L’unità oggetto di vendita ha accesso da portico comune ed è composta al piano terra da negozio e bagno con antibagno. Al piano primo, collegato internamente tramite scala ed ascensore, sono collocati ufficio, deposito e bagno con antibagno. L'unità immobiliare è servita in bassa tensione e l’illuminazione è costituita da plafoniere per lampade a fluorescenza lineari e plafoniere per lampade di tipo industriale a soffitto. Sono presenti inoltre impianto termico del tipo centralizzato, impianto idrico-sanitario, ed impianto di climatizzazione costituito da split autonomi. Lo stato manutentivo dell’immobile risulta buono; si segnala però un ribassamento della lastra predalles della copertura al piano primo da verificare, attualmente sorretta da ponteggi di sostegno. All'esterno dell'immobile sono presenti spazi di manovra asfaltati e posti auto comuni a tutto il Centro Tessile. Classe energetica "D"Sono stati eseguiti approfondimenti tecnici sul solaio, in base ai quali i fenomeni deformativi differenziali presenti sono dovuti alla conformazione stessa del solaio costituito da lastre adiacenti indipendenti accostati a secco senza collegamento trasversale; la capacità resistente del solato risulta sufficiente per i carichi derivanti da una semplice copertura. Tali fenomeni deformativi appaiono oggi sostanzialmente stabilizzati.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/negozio-con-ufficio-2055/

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio Direzionale, mq. 961 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 144.150,00 (pari a ca. 12.012,00 euro al mese) spese annue 42.284,00 (pari a ca. 44,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale open space dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma. Possibilita' di frazionamento e di abbianre ulteriori mq. 941 ca. al 3 piano. Disponibilita' posti auto. A pochi metri dalla MM2 fermata Villa Fiorita e in prossimita' della SS11 e della SP Cassanese. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 43,98 Rif.: ULMD039

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio Direzionale, mq. 1922 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 288.300,00 (pari a ca. 24.025,00 euro al mese) spese annue 84.568,00 (pari a ca. 44,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale open space posto al 2 e 3 piano, di mq. 961 ca. ciascuno, e' dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma. Possibilita' di frazionamento. Disponibilita' posti auto. A pochi metri dalla MM2 fermata Villa Fiorita e in prossimita' della SS11 e della SP Cassanese. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 43,98 Rif.: ULMD040

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio Direzionale, mq. 481 ca., 2 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 72.075,00 (pari a ca. 6.006,00 euro al mese) spese annue 21.142,00 (pari a ca. 43,00 euro/mq. annui).. Ufficio Direzionale open space dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stabile. Disponibilita' posti auto. A pochi metri dalla MM2 fermata Villa Fiorita e in prossimita' della SS11 e della SP Cassanese. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 43,98 Rif.: ULMD041

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio Direzionale, mq. 1442 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 216.225,00 (pari a ca. 18.018,00 euro al mese) spese annue 63.426,00 (pari a ca. 43,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale open space composto da mq. 961 ca. al 2 piano e da mq. 481 ca. al 3 piano, dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma. Possibilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stabile. Disponibilita' posti auto. A pochi metri dalla MM2 fermata Villa Fiorita e in prossimita' della SS11 e della SP Cassanese. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 43,98 Rif.: ULMD042

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio, mq. 1.650 ca. Canone annuo Euro. 198.000,00 (pari a ca. 16.500,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio diviso con pareti in vetro, dotato di controsoffitti con corpi illuminanti integrati, aria primaria, cablaggio. Situato all'interno di un complesso di soli uffici, con mensa, spazi ricreativi e parcheggio interno. PRONTI ALL'USO. Collegamenti MM2 fermata Villa Fiorita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULMG2601

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 4636 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 602.680,00 (pari a ca. 50.223,00 euro al mese) spese annue 185.440,00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Immobile cosi suddiviso: mq 2.317 ca. al 1 piano e mq 2.319 ca. al 2 piano. Gli uffici, luminosi, sia chiusi sia open-space, sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti intregrati, pavimenot galleggiante. Possibilita' di abbinare altri mq ad uso uffici nello stesso edificio. L'edificio dispone di un ampio locale ad uso bar/mensa. Disponibilta' di n 37 posti auto e archivi al piano seminterrato. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita, bus nZ311, Z305 e Z306. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 126,14. Rif.: ULSN019 Classe Energetica: G - IPE: 126.00 kWh/m3/anno

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 412 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 46.500,00 (pari a ca. 3.875,00 euro al mese) spese annue 10.800,00 (pari a ca. 25,00 euro/mq. annui). Gli uffici, open space, sono dotati di condizionamento/riscaldamento acentralizzato, controsoffitti, pavimento galleggiante, pareti mobili, cablaggio CAT 5E, moquettes. La parte interessata e' quella evidenziata. Disponibilita' di posti auto coperti e scoperti. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: ULCA906 --- Anno: 2022 Superficie: 412 mq Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Statale undici, Ufficio Direzionale, mq. 1922 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 288.300,00 (pari a ca. 24.025,00 euro al mese) spese annue 84.568,00 (pari a ca. 44,00 euro/mq. annui). Ufficio Direzionale open space posto al 2 e 3 piano, di mq. 961 ca. ciascuno, e' dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma. Possibilita' di frazionamento. Disponibilita' posti auto. A pochi metri dalla MM2 fermata Villa Fiorita e in prossimita' della SS11 e della SP Cassanese. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 43,98 Rif.: ULAQM040 --- Anno: 1983 Superficie: 1922 mq Agenzia: CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi Telefono: 0395783841

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 1.756 ca., con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 228.280,00 (pari a ca. 19.023,00 euro al mese) spese annue 70.240,00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi suddiviso: mq 1.156 ca. al 2 piano e mq 600 ca. al 3 piano. Gli uffici, luminosi, sia chiusi sia open-space, sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti intregrati, pavimenot galleggiante. Possibilita' di abbinare altri mq ad uso uffici nello stesso edificio. L'edificio dispone di un ampio locale ad uso bar/mensa. Disponibilta' di n 37 posti auto e archivi al piano seminterrato. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita, bus nZ311, Z305 e Z306. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 126,14 Rif.: ULSN025 --- Anno: 2022 Superficie: 1756 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 350 ca., 2 piano. Canone annuo Euro. 38.500,00 (pari a ca. 3.208,00 euro al mese) spese annue 9.850,00 (pari a ca. 28,00 euro/mq. annui). Gli uffici sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, controsoffitti, pavimento galleggiante, pareti in cartongesso. Possibilita' di abbinare ulteriori mq. 350 ca. sullo stesso piano e mq. 412 ca. al piano sottostante. La parte interessata e' quella evidenziata. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL908 --- Anno: 2022 Superficie: 350 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119

Affitta a Cernusco sul Naviglio, Ufficio Direzionale, mq. 454 ca., portineria. Canone annuo Euro. 59.020,00 (pari a ca. 4.918,00 euro al mese) spese annue 18.160,00 (pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sia chiusi sia open-space, sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti intregrati, pavimenot galleggiante. Possibilita' di abbinare altri mq ad uso uffici nello stesso edificio. L'edificio dispone di un ampio locale ad uso bar/mensa. Disponibilta' di n 37 posti auto e archivi al piano seminterrato. Mezzi di collegamento: MM2 Fermata Villa Fiorita, bus nZ311, Z305 e Z306. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 126,14. Rif.: ULSN001 --- Anno: 2022 Superficie: 454 mq Agenzia: Immobili Servizi Immobiliari s.a.s. Telefono: 0229523119