Ns uffici

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Modena (centro storico), vicinanze Largo SantAgostino - disponiamo di immobile di Prestigio uso uffici di ampie dimensioni per professionisti. Loggetto si sviluppa al piano primo su un totale di circa 310 mq. nel seguente modo: ampia zona ingresso con arredo/bancone reception, 5 ampie stanze operative dai 35 ai 45 mq., 3 servizi ed un meraviglioso spazio esclusivo su corte interna. Immobile luminosissimo grazie agli affacci (un lato direttamente sulla Via Emilia centro), alle ampie finestrature, ai soffitti alti e ad una meravigliosa parete con finestre ad archi che caratterizza un intero corridoio. Tutti impianti a norma e cablatura ovunque. Il riscaldamento è centralizzato, le spese condominiali che comprendono il riscaldamento, gestione scale ed amministratore si attestano (tramite i conta calorie) intorno ai 4000 euro/anno. Richiesta Locazione 2200 euro/mese da raggiungere tramite progressivo partendo da euro 1800/mese. N.B.: richieste per vendita cortesemente solo info presso ns. ufficio previo appuntamento - Possibilità di tramutare limmobile ad uso residenziale/abitativo. Rif. Annuncio: AY215 (Modena, Centro Storico) Classe energetica G per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.com - www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 4000 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Sant Eufemia, Centro storico, Modena, , Italia Latitudine: 44.64743 Longitudine: 10.92416

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Modena, immediate vicinanze Centro Città e Viale Reiter, siamo a proporre interessante immobile al piano terra di elegante palazzina in stile moderno e di Ottimo Livello Estetico / Architettonico. Attualmente in fase di ristrutturazione, si presenta con doppio ingresso, ampio open space, stanza archivio, stanza impiantistica e n.6 servizi. Oggetto di Pregio, estremamente Luminoso grazie ad ampie vetrate su tre lati - Adatto ad importanti attività commerciali tipo Istituti di Credito, Poliambulatori ed attività Mediche in genere, Studi Avvocati / Notarili / Progettazione, Amministrazioni di vario tipo ecc. Presente impianto raffrescamento e riscaldamento tramite pompe di calore Possibilità di gestire l open space a seconda delle attività da insediarsi. Richiesta Trattabile a seconda delle opere da effettuarsi - Per info ed ulteriore materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o ns. studi. Immobile soggetto ad IVA RIF. ANNUNCIO: AY277 (Modena, zona centro Viale Reiter / Viale Ciro Menotti) Possibilità di avere parcheggi privati. In zona presenti numerose zone parcheggio a tempo. Classe Energetica preventivata D N.B.: La via indicata rappresenta la zona ove sito l immobile, a tutela della privacy non è l indirizzo esatto. per info Giovanni 335 5911876 - 059 2929690 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com Affitti Immobili Commerciali / Uffici a Modena CLASSE ENERGETICA: D Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Bellini, Prossimità centro, Modena, , Italia Latitudine: 44.6464 Longitudine: 10.9371

Modena (zona Est / Via Emilia) Rif. Annuncio AG96 Real Casa Modena dispone di spazi commerciali uso UFFICIO di varie metrature in stabile con ascensore di buon pregio e grandi vetrate - estrema comodità alla Via Emilia Est e a Modena Sud, grandi parcheggi riservati alle attività, completamente cablati, impianti riscaldamento e a/c Autonomi - GIà LIBERI e con spese condominiali basse. Edificio Moderno e su strada ad alta percorrenza. Esempi di immobili: piano primo, mq 195 commerciali con doppi servizi, RICHIESTA EURO 19000 / ANNO + IVA piano secondo, mq 139 commerciali con anti bagno e bagno, RICHIESTA EURO 12600 / ANNO + IVA Disponibili altre metrature in zona ATTENZIONE: Le foto inserite in questo annuncio sono indicative delle finiture, non rappresentano esattamente gli immobili in descrizione. N.B.: Possibilità inoltre di Trattative Rent to Buy o Vendita (info c/o ns. studio) Classe energetica G. Valore ipe 424,3 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com referente: Giovanni 335 5911876

AY144/2N01 - MODENA - Zona Est della città, direttamente su strada principale - Disponiamo di immobile disposto su tre livelli, uso commerciale, di ampie dimensioni, in palazzina indipendente dotata di diversi servizi igienici, impianti di riscaldamento e raffrescamento indipendenti, piccolo cavedio interno, cablature e fibra ottica. L edificio è composto nel seguente modo: piano terra mq. 840, primo piano e secondo cm. 500 ciascuno. La proprietà valuta, a seconda della richiesta, la possibilità di variare lestetica del piano terra eseguendo importante opera di rifacimento facciata del piano terra (eventuali vetrine come da progetto già studiato). Parcheggi n.9 riservati esclusivi e ampi parcheggi in zona. TRATTATIVE RISERVATE ED INFO c/o ns. studio. Note: Canone soggetto ad iva Classe Energetica in fase di valutazione per info Giovanni 335 5911876 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 1840 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena est, Modena, , Italia Latitudine: 44.63182 Longitudine: 10.96109

Modena (zona Est / Via Emilia) Rif. Annuncio AG96 Real Casa Modena dispone di spazi commerciali uso UFFICIO di varie metrature in stabile con ascensore di buon pregio e grandi vetrate - estrema comodità alla Via Emilia Est e a Modena Sud, grandi parcheggi riservati alle attività, completamente cablati, impianti riscaldamento e a/c Autonomi - GIà LIBERI e con spese condominiali basse. Edificio Moderno e su strada ad alta percorrenza. Esempi di immobili: piano primo, mq 195 commerciali con doppi servizi, RICHIESTA EURO 19000 / ANNO + IVA piano secondo, mq 139 commerciali con anti bagno e bagno, RICHIESTA EURO 12600 / ANNO + IVA Disponibili altre metrature in zona ATTENZIONE: Le foto inserite in questo annuncio sono indicative delle finiture, non rappresentano esattamente gli immobili in descrizione. N.B.: Possibilità inoltre di Trattative Rent to Buy o Vendita (info c/o ns. studio) Classe energetica G. Valore ipe 424,3 www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com referente: Giovanni 335 5911876 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 195 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Emilia Est, Modena Est, Modena, , Italia Latitudine: 44.62967 Longitudine: 10.9662

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 5vani Cucina: Abitabile Livorno - Salviano Prossima realizzazione di Villette a schiera di circa 125 mq con giardino per circa 130 mq, terrazza di58 mq e garage di 30 mq. Le villette si sviluppano su 2 piani effettivi dove al piano terra troviamo la sala, cucina abitabile, antibagno e bagno. Con comode scale si accede al piano primo dove troviamo le 3 camere, bagno e terrazza abitabile. Ogni villetta sara' fornita di pannelli fotovoltaici con classificazione energetica del tipo A2-A3. Consegna 18 mesi. Possibilita' di personalizzazione. Completamente realizzato in BIOEDILIZIA.Per maggiori informazioni contatta i ns uffici. Nei ns uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Inoltre potrete usufruire di consulenza tecnica da parte di geometri per la redazione della vostra certificazione energetica e relazione tecnica urbanistica, entrambe obbligatorie al fine della vendita dell'immobile. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. Rif: v5469 - Mq: 125 - Locali: 5 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Expocasaweb Immobiliare

Stato immobile: Nuovo/in costruzione Composto da 4vani Cucina:… Livorno - Scopaia Vendesi villette su 2 piani con giardino di circa 100mq e terrazze per circa 30mq e garage. La consegna e' prevista tra 24 mesi, PER INFO RIVOLGERSI PRESSO I NS UFFICI. Completamente realizzato in BIOEDILIZIA. Nei ns uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. Classe energetica: A1 - Rif. V5798Rif: V5798 - Mq: 115 - Locali: 4 - Classe energetica: A1 - Consumo: 20.00 Kwh/m2. Inserzionista: Expocasaweb Immobiliare

BOX SINGOLO AL PIANO INTERRATO, buone dimensioni, ideale per qualsiasi vettura. L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs. proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. sito e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA: aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del Vs. immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il Vs. immobile o presso i Ns. uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul Ns. sito e sui portali immobiliari, che hanno mostrato interesse sul Vs. immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del Vs. immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita; SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico dove si visualizzano foto, planimetrie, scheda riepilogativa dell’immobile stesso; CONSULENZA TECNICA da parte di tecnici convenzionati con noi e loro eventuale redazione Attestato Prestazione Energetica; ASSISTENZA fino alla stipula del rogito notarile per entrambi le parti.

Cod.11227 - VENEZIA: ULTIMO PIANO NS ESCLUSIVA; nel cuore antico della città, tra canali, ponti, angoli pittoreschi ed antichi edifici, proponiamo appartamento inserito in fabbricato degli anni "60 che ben si sposa con l'antichità di questo quartiere. L'immobile si trova all'ultimo piano con ascensore. Al condominio ci accoglie un ampia scalinata che porta agli ascensori; entrando in casa troviamo un ampio ingresso con ripostiglio, il salone (poss.tà 3a camera) con balcone e splendida vista sulla Fortezza Nuova e sui canali veneziani, la cucina è abitabile con vano dispensa e balcone che gode della stessa vista del salone, il reparto notte ci porta nelle 2 camere (1 matrimoniale 1 media) entrambe con vista, ed al bagno con vano ripostiglio con finestra e vasca. Luminosissimo, arioso, infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in graniglia uniforme ottimamente tenuta, porte in legno. Termoautonomo e clima. LIBERO SUBITO. Posto bici in vano condominiale. Classe energetica: G - Rif. V5621 Ottimo per qualità e prezzo. € 164.000 tratt. Nei ns uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Inoltre potrete usufruire di consulenza tecnica da parte di geometri per la redazione della vostra certificazione energetica e relazione tecnica urbanistica, entrambe obbligatorie al fine della vendita dell'immobile. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. www.casain24ore.it

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Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 4vani Cucina: Abitabile VIA ZOLA: NS. ESCLUSIVA: in bellissimo e particolare palazzo d'Epoca con affacci sul verde, proponiamo 1° piano di ampia metratura luminoso, silenzioso ed arioso, parzialmente da ristrutturare, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone e pilozzo che affaccia sui giardini interni, grande ripostiglio/dispensa, reparto notte con 3 camere (1 matrimoniale doppia con balcone, 1 semimatrimoniale ed 1 singola ampia), bagno completo con finestra. L'immobile è già provvisto di termoautonomo, la pavimentazione alla veneziana originaria dell'epoca è ben tenuta. Facilità di parcheggio. € 153.000. Classe energetica: E - Rif. V5765 Nei ns uffici puoi ricevere gratuitamente consulenza per fattibilità mutuo e qualsiasi altra informazione da mediatore creditizio abilitato. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. Rif: V5765 - Mq: 100 - Locali: 4 - Classe energetica: E - Consumo: 95.00 Kwh/m2. Inserzionista: Expocasaweb Immobiliare

Cod.11227 - QUERCIANELLA: NS. ESCLUSIVA. CON GIARDINO E TERRAZZA. In questa graziosa località soprannominata "la perla del tirreno" che si affaccia su un tratto di mare cristallino, proponiamo la vendita di terratetto in buone condizioni con circa 200 mq di GIARDINO, indipendente su 2 lati a 160 mt da scesa a mare così composto: ingresso indipendente da GIARDINO piastrellato (possibilità di adibire a posto auto), ampia sala con camino funzionante e cucinotto con finestra in open space, il reparto notte ci porta nelle 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e grande lucernario elettrico; dalla sala si accede ad un'altro GIARDINO riservato ed attrezzato con pozzo censito, autoclave e forno a legna in muratura, perfetto per zona relax e cene estive. Completa la proprietà una TERRAZZA di 40 mq con VISTA MARE adatta anche a solarium. Termoautonomo, climatizzatori in ogni stanza. Allarme perimetrale. Zanzariere. Portoncino blindato. Classe energetica: G - Rif. V5760. EURO 240.000 Nei ns uffici puoi ricevere gratuitamente consulenza per fattibilità mutuo e qualsiasi altra informazione da mediatore creditizio abilitato. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145.

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Cod.11227 - FABBRICOTTI: A pochi passi dalla villa e vicino a tutti i servizi appartamento luminosissimo e soleggiato, ottimo nelle rifiniture al 4 p. s/a con scale agevoli, composto da: grande open space con balcone, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio, termoautonomo più climatizzatore. Nei ns. uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Inoltre potrete usufruire di consulenza tecnica da parte di geometri per la redazione della vostra certificazione energetica e relazione tecnica urbanistica, entrambe obbligatorie al fine della vendita dell'immobile. Per visitare questo immobile contattare i ns. uffici al numero 0586 219145 www.casain24ore.it

Cod.11227 - ADIACENZE MAGENTA: in bel palazzo d'epoca, ottimo e ampio bilocale in perfette condizioni con spazi comodi e ben organizzati. l'immobile che rimane parzialmente arredato è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadi, bagno con aereatore, angolo lavanderia, termoautonomo Classe energetica: G - Rif. V5446 - € 78.000 - trattabile Nei ns uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Inoltre potrete usufruire di consulenza tecnica da parte di geometri per la redazione della vostra certificazione energetica e relazione tecnica urbanistica, entrambe obbligatorie al fine della vendita dell'immobile. Per visitare questo immobile contattare i ns. uffici al numero 0586 219145 www.casain24ore.it

Cod.11227 - AD.ZE GARIBALDI: Proponiamo appartamento grazioso completamente ristrutturato al primo piano di buon palazzo composto da ingresso soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno con finestra, 2 ripostigli, termoautonomo. Possibilità di posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. Classe energetica: F - Rif. V5459 - € 95.000 - trattabile Nei ns uffici potrete ricevere gratuitamente una consulenza da un mediatore creditizio per aiutarvi nella scelta del mutuo. Inoltre potrete usufruire di consulenza tecnica da parte di geometri per la redazione della vostra certificazione energetica e relazione tecnica urbanistica, entrambe obbligatorie al fine della vendita dell'immobile. Per visitare questo immobile contattare i ns uffici al numero 0586/219145. www.casain24ore.it