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Ardea Nuova Florida e precisamente in Via Massa Carrara, proponiamo in vendita un nuovo complesso residenziale costituito di otto villini a schiera, tutti con giardini privati e possibilità di parcheggiare la propria autovettura all'interno della proprietà. In stile moderno, funzionale e con spazi confortevoli, i villini, che si sviluppano su due livelli con scala interna, oltre solarium, sono stati concepite per offrire soluzioni abitative dotate di ogni comfort. - Composizione tipo: PT: Portico, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, un bagno, un locale tecnico; P1: Camera letto, disimpegno, bagno e due balconi perimetrale; P2: Terrazza vivibile con pergolato. Completa la proprietà un giardino fronte/retro di circa 130 mq. ed un posto auto interno al giardino. Costo Immobile: Da Euro 179.000,00 ad Euro 189.000,00 (secondo rifiniture) oltre IVA. Disponibili sei unità abitative in pronta Consegna. Rifiniture incluse nel prezzo base: * Classe energetica: A/3 - A/4; * Tutte le soglie, copertine e scale interne in Granito; * Allacci a tutte le utenze; * Pavimentazione posto auto e giardinetto posteriore; * Predisposizione impianto fotovoltaico; *** * Predisposizione pannello solare per produzione acqua calda; *** * Scala esterna, al piano primo per poter accedere al piano superiore zona solarium (terrazza); * Pergolato realizzato zona solarium per alloggiamento fotovoltaico e pannello solare per rendere calpestabile tutto il solarium di circa 40 mq. * Caldaia a condensazione; * Fornitura antenna completa; * Bagni arredati completi di mobile, specchio, applique e box doccia; * Doppia lampada di emergenza; * Citofono; *** * Predisposizione impianto di allarme; *** * Predisposizione impianto di climatizzazione nel soggiorno e camera da letto; *** * Cancello pedonale; *** * Cancello a due ante per entrata al posto auto; *** * Fornitura di tutte le applique esterne della struttura; * Grate di sicurezza; * Portone blindato; * Infissi con doppio vetro. *** opzione "b" - Fotovoltaico 3 KW - Pannello solare per produzione acqua calda; - Video citofono; - Impianto di allarme; - Impianto di climatizzazione soggiorno e camera letto; - Cancello pedonale apribile elettricamente; - Cancello automatizzato a 2 ante e telecomando. Per info e appuntamenti contattaci allo 06 91622037 o passa nella nostra agenzia in Pomezia (RM) in Via Filippo Re n. 7b. Qui troverai consulenti specializzati per supportarti nell'acquisto, per l'eventuale vendita della tua casa o per verificare la tua capacità creditizia. Inoltre presso le nostre agenzie potrai usufruire dei nuovi servizi Home sweet Home. Architetti, arredatori e Interior designer a tua disposizione per rendere la tua nuova casa "unica". Ti aspettiamo. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 2024 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 130 mq Box: 0 Ubicazione: Via Massa Carrara, Nuova Florida, Ardea, , Italia Latitudine: 41.60608 Longitudine: 12.50965

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