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Splendida Villa di inizio 800 completamente ristrutturata e attualmente utilizzata come B&B. La proprietà e posta sulla direttrice Lucca/Viareggio, a 6 km. dalle mura di Lucca ed a 12 km. dal mare di Viareggio, a cui si arriva con l'autostrada A12 con Casello a 3 km. dalla Villa. In posizione appartata rispetto alle vie di traffico, su una parallela alla via Puccini (Sarzanese), strada provinciale che porta a Viareggio; immersa in una collina verde gode di una completa tranquillità. E' stata completamente ristrutturata negli anni 2008/2009, rispettando le caratteristiche originali, portando l'edificio principale da una classe energetica G, ad una classe energetica B, utilizzando tecnologie di costruzione avanzate e innovative per migliorarne il rendimento energetico, usando materiali naturali (come sughero per isolamento pareti, parquet,vernici all'acqua, pitture a calce ecc.) nel massimo rispetto dell'ambiente. 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P1°appartamento 85 mq., magazzino/ufficio 110 mq. circa.Forno esterno da ristrutturare di circa 16 mq. Limonaia -risanata e con tetto nuovo e completamente isolato con Isotec, di circa 60 mq. Piscina esterna immersa in un parco di mq. 800, delimitato da cancelli in ferro e muri in pietra: dimensioni 14,50x8 con bordo sfioratore, depurata a sale, con idromassaggio 2 Cisterne interrate di litri 15.000 cadauna, per la raccolta acqua sia piovana che dai canali di drenaggio del terreno, precedute da due piccole cisterne per la decantazione sorgente con vecchie cisterne in pietra nel bosco piccolo bunker in cemento residuo dell'ultima guerra Terreno circostante mq. 80.000, parte a bosco e parte coltivato con 120 ulivi, piante da frutto varie. Casetta in legno con tetto isolato con isotec, di circa mq. 35 utilizzata come ricovero delle 16 capre, utilizzate per la pulizia del bosco e per la produzione di formaggi di capra Impianti: Impianto Fotovoltaico di 20 Kw, con una superficie di mq. 150 con produzione 26000 kWh annui (ritorno annuo di circa EURO 15.000,00) Impianto solare termico per la produzione di acqua calda nel periodo estivo e ad integrazione del riscaldamento nel periodo invernale, composto da circa 40 mq. di pannelli solari con serbatoio di accumulo da litri 3000 Impianto di riscaldamento a pavimento diviso per zone tutte regolabili separatamente, con doppia caldaia in cascata a condensazione Impianto di raffrescamento a pavimento, con impianto di deumidificazione per controllo punto di rugiada Impianto di controllo esterno con telecamere (15 telecamere) con centrale televisiva di controllo in ufficio e cucina Impianto collettamento acque bianche e nere, è stato integralmente rifatto, creando prima dell'immissione nel fiume Cerchia (manca la fognatura nella zona) una purificazione delle acque nere con il passaggio delle stesse attraverso una Imhoff, un percolatore, un'altra Imhoff, ed infine nel pozzetto d'ispezione per il controllo dell'avvenuta chiarificazione Impianto videocitofonico con memorizzazione di chiamata, fino a 30 immagini di eventuali avventori con data e ora L'illuminazione esterna, eseguita per la parte viale principale d'ingresso, con fotocellule a rilevamento di presenza, puó anche essere regolato come crepuscolare o a tempo, per zona piscina e ingressi villa come crepuscolare o a tempo. 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200183.170919 BUDRIO REFERENTE PROCEDURA Mob. 347 7101929 - 349 2250729 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ETICA nelle Aste Giudiziarie E indispensabile, per rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguire un corretto protocollo. Unire il proprio acquisto alla risoluzione di situazioni di difficoltà dell Esecutato rende lacquisto, oltre che economicamente conveniente, anche piacevole e sereno. Rivolgersi alle Esecuzioni Immobiliari, solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. LIBERO AL DECRETO DI TRASFERIMENTO UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: Costruzione Anno 2005 Costruita con regolare Concessione Edilizia Via Dino Cariani BUDRIO (BO) Piano terra Ingresso, locale cantina e autorimessa (attualmente utilizzate come soggiorno e camera con bagno) e corte Piano Primo Soggiorno, cucina abitabile, un bagno e due balconi Piano Secondo Due camere da letto, un bagno e ampio balcone SETTORE INVESTIMENTI, attivo un nuovo comparto dello studio, riservato agli investitori vogliosi di creare profitto nellacquistare e rivendere gli immobili in Asta Giudiziaria. Investire creando profitto tramite lacquisto in Asta è un processo strutturato che si compone di varie fasi necessarie e importanti: ANALIZZARE le proprie esigenze, DEFINIRE le scelte di investimento, e MONITORARE i benefici economici. I nostri consulenti, sapranno consigliarti al meglio ed indicare le giuste soluzioni immobiliari che creano plusvalenze. Istituto Immobiliare Italia, si riceve previo appuntamento. POLIZZA ASSICURATIVA: Limmobile è assicurabile in asta - Acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA Referente Mob. 392 9999666 - Mob. 347 7101929 - Mob. 349 2250729 ROMA (RM) Prati - v

Via Col Moschin. Palazzo d’epoca provvisto di pulizia scale (no portierato). Proponiamo appartamento, da poco ristrutturato, ubicato al primo piano con ascensore, superficie di c.a. 55 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, doppio servizio e dotato di vani soppalchi come ripostigli. Arredi di pregio artigianali. Riscaldamento centralizzato. Doppia aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte. Disponibile dal 27 Gennaio 2020. Ideale per studenti e giovani coppie. DETTAGLI IMMOBILE: Esposizione doppia, a est sul cortile interno del palazzo dove si affaccia la zona notte ed il bagno, mentre la zona giorno a ovest prospicente strada. Infissi con telaio in legno e vetro doppio; tapparelle elettriche; pavimentazione in parquet uniforme sia in zona giorno che in zona notte; i bagni sono finestrati, in uno sono presenti tutti i sanitari ed una doccia mentre nel secondo troviamo wc e lavandino; nel condominio è attiva la fibra ottica e nell’ appartamento è già stata utilizzata; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a induzione (quattro basi); forno elettrico; lavastoviglie; lavatrice; asciugatrice; split per l’aria condizionata; televisione e letto con reti elettriche e dotato di contenitore porta oggetti. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento incluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata da boiler elettrico. Contratto: Canone Libero in cedolare secca 1+1, Art 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido e prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). Le utenze rimangono intestate alla proprietà ma a carico oneroso dell’inquilino e sono: energia elettrica e tassa spazzatura mentre l'eventuale contratto internet. La proprietà provvederà, a propria cura e spese, nel mandare una donna delle pulizie ogni 2 mesi per manutenzione e pulizia ordinaria dell’appartamento. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: sei mesi; Mesi anticipati di canone: uno. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: non imbiancato e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: Energia elettrica e gas attivi. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Nelle immediate vicinanze troviamo San Gottardo e la zona di Ticinese a soli due minuti a piedi l'Università Bocconi e il nuovo campus di via Sarfatti, parco Ravizza, negozi di ogni genere e tipo; zona perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi). Il mezzo di trasporto pubblico più vicino è il tram n 9 (Porta Genova - Stazione Centrale) ed a 2 minuti a piedi troviamo il Tram 15 di Porta Lodovica che porta verso il Duomo. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annunci

Grandissimo appartamento di quattro locali e tripli servizi situato all'interno di uno splendido edificio storico totalmente ristrutturato a nuovo. L'immobile, caratterizzato dalla grande metratura interna e da uno stile veramente unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli abitativi rifiniti integralmente in parquet e così composti: ingresso e bagno al piano terreno, salendo al piano superiore mansardato con altezze davvero straordinarie troviamo il soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. La posizione immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo comoda nell'accedere a tutti i principali servizi del paese con estrema facilità, è il valore aggiunto di questo immobile. Possibilità box singolo o doppio. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio per individuare la zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

MM Buonarroti Via R. Sanzio in stabile epoca riqualificato, con portineria, corpo interno al piano 3°° (ultimo) attualmente senza ascensore ma installazione prevista, affittasi appartamento vuoto di mq 63 calpestabili, finemente ed integralmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, bagno finestrato su cavedio. Completamente ristrutturato nuovo con materiali e finiture di pregio, impiantistica nuova, serramenti e pavimenti nuovi, porta blindata, ogni ambiente è dotato di illuminazione a faretti. Predisposizione aria condizionata; la cucina dovrà essere ad induzione (no gas) Bella luce naturale grazie anche alla doppia esposizione. Richiesta annua € 16.000,00 + € 900,00 spese condominiali generali + € 1.200,00 riscaldamento centralizzato

Piazza XXIV Maggio/Viale Col di lana. Contesto signorile, d’epoca, provvisto di servizio portineria giornaliero: proponiamo monolocale mansarda in buone condizioni, ubicato al quinto piano senza ascensore, superficie di c.a. 40 mq. Appartamento composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista zona notte separata da una struttura removibile; servizio igienico. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Disponibile dal 1 Giugno 2020. Ideale per 1 persona. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia - Nord su Viale Col di Lana e a Sud nel cortile interno; velux con telaio in pvc e vetro camera doppio; pavimentazione gres-porcellanato effetto parquet in tutti gli ambienti; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale; acqua calda generata da scaldabagno a gas; antenna tv; internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; piano cottura a gas (quattro basi); nel bagno troviamo areazione naturale (velux), sono presenti i sanitari oltre doccia (NO bidet). Dotazioni: forno elettrico; lavatrice;frigorifero grande con celletta freezer. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Disponibilità da subito. Contratto: cedolare secca 4+4 (Art. 2 co. 1 L. 431/98)oppure transitorio minimo 12 mesi. Utenze extra: energia elettrica, gas per il piano cottura e lo scaldabagno, tassa spazzatura e tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino; Disponibilità: dal 1 Giugno. Cauzioni richieste: Tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 3 mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Utenze: Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri-attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’ inquilino entrante. ZONA E SERVIZI. il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Centrale) - metropolitana più vicina: MM - Porta Genova. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

In palazzina degli anni '70 di soli 6 appartamenti, circondata dal verde del giardino condominiale troviamo al piano terzo un grande e luminoso tricamere con due bagni. L'ingresso dell'appartamento conduce ad una bella cucina abitabile con affaccio diretto sul terrazzo con vista del giardino interno del palazzo, ed a un comodo locale lavanderia finestrato. Proseguendo lungo il corridoio d'ingresso si apre un grande salone molto luminoso, che si affaccia sempre sul medesimo terrazzo, dotato di eleganti tende parasole. L'appartamento è composto infine da due bagni affiancati, di cui uno con vasca da bagno e tre camere di cui due matrimoniali ed una singola. Le finiture di ottima qualità sono originarie degli anni '70: in particolare il pavimento in marmo molto pregiato si estende su tutta la superficie ad eccezione della zona cucina e dei bagni. I serramenti in legno douglass sono stati integralmente restaurati inserendo il vetrocamera, levigati e riverniciati a nuovo. ---- POSIZIONE: La palazzina si posizione in area tranquilla del quartiere di San Pio X a Vicenza, nella zona limitrofa alla Caserma Ederle. Il centro del quartiere è a pochi passi, e le scuole, i negozi, sono facilmente raggiungibili. L'appartamento è molto comodo al non lontano casello dell'autostrada di Vicenza Est, al Centro Città ed ai principali Centri Commerciali di Vicenza. ---- DETTAGLI: L'impianto elettrico dell'appartamento è stato messo a norma, in quanto già inserito ed ispezionato per locazione a famiglie Americane. Dotato di impianto di climatizzazione autonoma a pompa di calore (caldo/freddo) di zanzariere a tutte le porte esterne e finestre, e con tende parasole a coprire tutti gli ampi spazi delle terrazze che circondano l'appartamento. Lo stabile è dotato di riscaldamento centralizzato recentemente rinnovato e quindi molto efficiente. Completano la dotazione dell'appartamento un garage singolo al piano terra molto profondo e la possibilità di usufruire secondo le logiche di buon vicinato di un posto auto all'interno della corte condominiale. Le spese comuni sono contenute grazie alla autogestione dei condomini, che curano in modo attento ed oculato l'iintero immobile. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza C.trà Porta Padova 132 Info: +39 339 70 69 790 - +39 0444 31 76 52

159183.090420 REFERENTE PROCEDURA - Mob. 392 9999666 - 347 7101929 - 349 2250729 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ETICA nelle Aste Giudiziarie E indispensabile, per rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguire un corretto protocollo. Unire il proprio acquisto alla risoluzione di situazioni di difficoltà dell Esecutato rende lacquisto, oltre che economicamente conveniente, anche piacevole e sereno. È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. IMMOBILE LIBERO AL DECRETO DI TRASFERIMENTO UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: Costruzione con regolare Concessione Edilizia Via IV Novembre, 85/A VALSAMOGGIA (BO) Piena proprietà di parte di villetta bifamiliare posta al piano terra: Piano Terra Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, portico di Mq 27,00, corte esclusiva di Mq 245,00 Piano Interrato Cantina di Mq 59,00 SETTORE INVESTIMENTI. È attivo un nuovo comparto dello studio, riservato agli investitori vogliosi di creare profitto nellacquistare e rivendere gli immobili in Asta Giudiziaria. Investire tramite lacquisto in Asta è un processo strutturato che si compone di varie fasi necessarie e importanti: ANALIZZARE le proprie esigenze, DEFINIRE le scelte di investimento, MONITORARE i benefici economici. I nostri consulenti, sapranno consigliarti al meglio ed indicare le giuste soluzioni immobiliari che creano plusvalenze POLIZZA ASSICURATIVA: Limmobile è assicurabile in asta - Acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. Istituto Immobiliare Italia, si riceve previo appuntamento. ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA Referente Mob.392 9999666-349 2250729-347 7101929 ROMA (RM) Prati - via Prem

709.2016.120320 MIRANDOLA REFERENTE PROCEDURA - Mob. 392 9999666 - 347 7101929 - 349 2250729 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ETICA nelle Aste Giudiziarie E indispensabile, per rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguire un corretto protocollo. Unire il proprio acquisto alla risoluzione di situazioni di difficoltà dell Esecutato rende lacquisto, oltre che economicamente conveniente, anche piacevole e sereno. È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: Costruzione Anno 1970 Costruita con regolare Concessione Edilizia Concessione Edilizia Variante 1970 Agibilità/Abitabilità 1970 Via Achille Grandi, 3 - MIRANDOLA Piano Terzo: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere. Mq 76,00 Piano Terzo: balcone. Mq 2,60 Piano Sottotetto: soffitta. Mq 20,00 Piano Terra: autorimessa. Mq 21,00 SETTORE INVESTIMENTI. È attivo un nuovo comparto dello studio, riservato agli investitori vogliosi di creare profitto nellacquistare e rivendere gli immobili in Asta Giudiziaria. Investire tramite lacquisto in Asta è un processo strutturato che si compone di varie fasi necessarie e importanti: ANALIZZARE le proprie esigenze, DEFINIRE le scelte di investimento, MONITORARE i benefici economici. I nostri consulenti, sapranno consigliarti al meglio ed indicare le giuste soluzioni immobiliari che creano plusvalenze POLIZZA ASSICURATIVA: Limmobile è assicurabile in asta - Acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. Istituto Immobiliare Italia, si riceve previo appuntamento. ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA Referente Mob. + 39 392 9999666 - Mob. +39 347 7101929 - Mob. +39 349 22

39173.070420 REFERENTE PROCEDURA - Mob. 392 9999666 - 347 7101929 - 349 2250729 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ETICA nelle Aste Giudiziarie E indispensabile, per rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguire un corretto protocollo. Unire il proprio acquisto alla risoluzione di situazioni di difficoltà dell Esecutato rende lacquisto, oltre che economicamente conveniente, anche piacevole e sereno. È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. IMMOBILE LIBERO AL DECRETO DI TRASFERIMENTO UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: Costruzione con regolare Concessione Edilizia Via Mercato di Maleto,1 e 3 - CASALFIUMANESE (BO) Immobile "A" Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Piano Primo: disimpegno, bagno, due camere. Immobile "B" Piano Terra: ingresso, cucina, bagno, disimpegno, tre ripostigli, camera. Piano Primo: disimpegno, cinque camere. Piano Seminterrato: due cantine. Mq Totali 340,00 Piano Terra: autorimessa. Mq 15,00 Piano Terra: deposito. Mq 76,00 Piano Terra: area cortiliva esclusiva. Mq 8.825,00 SETTORE INVESTIMENTI. È attivo un nuovo comparto dello studio, riservato agli investitori vogliosi di creare profitto nellacquistare e rivendere gli immobili in Asta Giudiziaria. Investire tramite lacquisto in Asta è un processo strutturato che si compone di varie fasi necessarie e importanti: ANALIZZARE le proprie esigenze, DEFINIRE le scelte di investimento, MONITORARE i benefici economici. I nostri consulenti, sapranno consigliarti al meglio ed indicare le giuste soluzioni immobiliari che creano plusvalenze POLIZZA ASSICURATIVA: Limmobile è assicurabile in asta - Acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua in

20107.2008.260320 FONDI (LT) REFERENTE PROCEDURA - Mob. 392 7606126 - 339 5352713 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" ETICA nelle Aste Giudiziarie E indispensabile, per rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguire un corretto protocollo. Unire il proprio acquisto alla risoluzione di situazioni di difficoltà dell Esecutato rende lacquisto, oltre che economicamente conveniente, anche piacevole e sereno. È fondamentale affrontare il mercato delle Esecuzioni Immobiliari solo preparati e affiancati da Validi Professionisti. UBICAZIONE E REGOLARITA' URBANISTICA: Costruzione Ante 67 Costruita con regolare Concessione Edilizia Via Tommaso DAquino, 24 - FONDI (LT) Piano Terra Ingresso, tavernetta, un bagno, una cantina di Mq. 20,80 Piano Primo Cucina, un bagno, due camere da letto, un balcone di Mq. 1,00 Piano Secondo Due camere da letto, un balcone di Mq. 1,00 terrazzo di Mq. 13,00 SETTORE INVESTIMENTI. È attivo un nuovo comparto dello studio, riservato agli investitori vogliosi di creare profitto nellacquistare e rivendere gli immobili in Asta Giudiziaria. Investire tramite lacquisto in Asta è un processo strutturato che si compone di varie fasi necessarie e importanti: ANALIZZARE le proprie esigenze, DEFINIRE le scelte di investimento, MONITORARE i benefici economici. I nostri consulenti, sapranno consigliarti al meglio ed indicare le giuste soluzioni immobiliari che creano plusvalenze POLIZZA ASSICURATIVA: Limmobile è assicurabile in asta - Acquista in asta assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni, i nostri consulenti ti sapranno dare le giuste indicazioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. Istituto Immobiliare Italia, si riceve previo appuntamento. ISTITUTO IMMOBILIARE ITALIA Referente Mob. + 39 392 7606126 - Mob. +39 339 5352713 ROMA (RM) Prati - via Premuda POMEZIA (RM) via Luciano Ma

Viale Bligny. Delizioso contesto d'epoca ristrutturato, provvisto di servizio portineria giornaliero. Proponiamo ottimo appartamento, ubicato al primo piano con ascensore, c.a. 60 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, servizio e ripostiglio. Arredi di ottima fattura e elettrodomestici di primaria marca. Riscaldamento autonomo. Disponibile da Gennaio 2020. Si prediligono contratti di lunga durata. Appartamento per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione doppia con terrazzo; porta blindata; infissi con telaio in legno e vetro doppio; persiane in legno; pavimentazione in parquet; impianto elettrico ed idraulico a norma con conformità; è presente l'impianto di condizionamento Artel; caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo; antenna tv; internet con fibra ottica; cucina a vista completa di frigorifero grande con freezer, piano cottura gas e forno microonde; lavastoviglie; lavatrice; nel bagno sono presenti tutti i sanitari, nel servizio è presente areazione naturale (finestra) e box doccia. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario, tassa spazzatura tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali: contratto internet e canone rai oltre la revisione dell'impianto di condizionamento e riscaldamento una volta l'anno. Cauzioni richieste: 3 mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: 6 mesi. Mesi anticipati di canone: 1. Pagamento mensile. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: consegnato imbiancato a nuovo e dovrà essere restituito in ottime condizioni. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas attive e volturabili. ZONA E SERVIZI. Universita' Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Universita' Bocconi. Il mezzo di trasporto pubblico piu' vicino e' situato esattamente a 15 mt dall'ingresso del condominio ed il tram n 9 (porta genova- stazione centrale) il quale, con pochi stop porta alla metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana ed in direzione contraria alla metropolitana linea verde m2 fermata porta Genova. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell'immobile concordando la visita con l'Agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell' Agenzia in tal senso, sopratutto in merito allo stato della pulizia e dell'attivazione utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Disponibile immediatamente, ampia camera uso singola (22 mq.) di tre, molto comoda e luminosissima (due finestre) in confortevole appartamento entro mura integralmente ristrutturato con finiture di ottima qualità e con mobilio nuovo di buona fattura (scrivania con cassettiera-libreria-sedia ufficio-comodino-letto singolo e armadio con cassettiera), porta ingresso blindata, termo con testine termostatiche, lavatrice, forno elettrico, forno microonde, attacchi TV e telefono in tutte le camere+cucina, web wireless, IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, ecc., con uso comune di ampio bagno e ampia cucina sito al 1° piano (sopra il rialzato) in tranquilla palazzina di sole 3 unità immobiliari con parti comuni anch'esse appena ristrutturate. Grande vano seminterrato comune per ricovero biciclette e giardino esclusivo per l'appartamento in corte. Zona via Arianuova-via Bagaro prettamente residenziale servitissima da qualsiasi genere di negozi e SUPERTRANQUILLA SOTTO TUTTI I PUNTI DI VISTA - adiacenze facoltà di Giurisprudenza - Parco Massari - Palazzo dei Diamanti ma ideale anche per accedere al polo di Ingegneria-Fisica e comunque super agevole per tutte le facoltà dislocate nel centro cittadino. Molto comodo per arrivare alla stazione dei treni (si arriva a piedi in 10 min. max - partenza navetta per l’ospedale Cona- facoltà Medicina). Solo studentesse universitarie NON fumatrici. Ottime possibilità di parcheggio. RISCALDAMENTO AUTONOMO - Spese medie mensili per utenze (gas-acqua-luce) circa eur 20,00 a persona. Affitto mensile richiesto eur 270,00 + € 10,00 (spese condominiali quali pulizia scale, luce scale, manutenzione biologica). Regolare contratto di locazione registrato senza spese per gli inquilini in quanto in regime di "Cedolare secca". APPARTAMENTO DA VEDERE!!!!!!

Vicinanze Castelnuovo don Bosco proponiamo appartamento in affitto in villa sito al secondo ed ultimo piano. La villa dista a pochi km da Castelnuovo don bosco, precisamente in Piova Massaia, piccolo concentrico dotato di tutti i servizi, alimentari e di autobus. L'alloggio parzialmente mansardato molto alto è stato realizzato da soli tre anni, pertanto è tutto nuovo e si compone da cucina, soggiorno due camere da letto e bagno. L'alloggio è arredato integralmente, ideale per locazione transitoria. Riscaldamento autonomo a metano, acconto spese mensili di euro 20,00 oltre il canone per acconto acqua(il conteggio al consumo avviene con conguaglio due volte all'anno, luce scale e pulizia parti comuni. L'immobile è dotato di 1 posto auto esterno. Nel caso si desiderasse l'alloggio non arredato ma con solo la cucina e bagno in dotazione la locazione scenderebbe a 250,00 euro mensili.

Baaricella - In contesto rurale integralmente ristrutturato a nuovo, vendesi appartamento luminoso e di ampia metratura, posto interamente al piano terra e libero su tre lati, circondato dal giardino privato di 650 mq. L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con parete a cottura, disimpegno, 2 camere grandi, spazioso bagno; nell'ampio giardino è presente un fabbricato accessorio in pietra a vista e tetto in legno ad uso cantina-lavanderia-taverna, oltre a 2 posti auto di proprietà. L'immobile si trova a pochi passi dal centro del paese, comodo alla fermata dell'autobus ed agli altri servizi presenti. Rif 285-8 ad € 186.000

Via Bocconi/Via Salasco. Palazzo signorile provvisto di servizio di portineria giornaliera. Proponiamo appartamento ubicato al piano secondo con ascensore, superficie di c.a. 45 mq, composto da due locali oltre servizi. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Libero dal 1 Settembre. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola - ovest su cortile interno medesimo palazzo; infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio; tapparelle manuali in legno; pavimentazione in ceramica e parquet; rivestimento di bagno e cucina in gres porcellanato; il riscaldamento viene fornito a livello condominiale, è a pannelli (pavimento) ed è incluso nelle spese condominiali, l'acqua calda è generata da una caldaietta a gas; antenna tv (non viene fornita televisione); internet da allacciare (fibra ottica); citofono a cornetta classico; DOTAZIONI:frigorifero grande con celletta freezer; piano cottura a gas(due basi cottura); l'appartamento è fornito di lavatrice e forno. Non vengono forniti lavastoviglie, televisore, condizionatore e corredo; Bagno con finestra, tutti i sanitari e doccia. DETTAGLI ECONOMICI: (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita)Riscaldamento incluso nel canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio; Acqua calda autonoma generata dalla caldaia. Contratto: in cedolare secca 4+4; Utenze extra: luce, gas (acqua calda e cucina), tassa spazzatura. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino cosi' come l'eventuale contratto internet ed il canone rai. Disponibilità: dal 1 settembre; Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 6; Mesi anticipati di canone: 1; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito Utenze: Energia elettrica e gas attivi e volturabili. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. ZONA E SERVIZI. Vicino all' Università Bocconi raggiungibile a piedi, soli 3 minuti di passeggiata. Nelle immediate vicinanze troviamo Metropolitana Linea Gialla (stop Porta Romana)oltre che negozi di ogni genere e tipo, direttamente su Viale Bligny. Il Centro di Milano è raggiungibile a piedi, una passeggiata di 20 minuti c.a. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, a partire da subito, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Balduina, Piazza Giovenale (Roma) - In edificio signorile, con servizio portineria elegante atrio, affitto appartamento integralmente ristrutturato e finemente ammobiliato, sito al sesto piano superattico (ascensore arriva al quinto), composto da un ampio open space (soggiorno/salotto) con annessa zona verandata, cucina con tinello, lavatrice ed elettrodomestici nuovi, condizionatore nuovo (caldo-freddo) 12.000 btu, camera da letto matrimoniale (con piccola cabina armadio), bagno, ottima esposizione (sud), ampio terrazzo vivibile (già arredato con tavolo-sedie da esterno, vasi, piante ed irrigatoio automatico), con vista mozzafiato sulla cupola di S. Pietro. Dimensioni: 60 mq. circa (Interni) + 30 mq circa di terrazzo. € 950,00. Regolare contratto. Privato (No agenzie) - Cell. 333.8993761

Grandissimo appartamento di quattro locali e tripli servizi situato all'interno di uno splendido edificio storico totalmente ristrutturato a nuovo. L'immobile, caratterizzato dalla grande metratura interna e da uno stile veramente unico nel suo genere, si sviluppa su due livelli abitativi rifiniti integralmente in parquet e così composti: ingresso e bagno al piano terreno, salendo al piano superiore mansardato con altezze davvero straordinarie troviamo il soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. La posizione immersa nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo comoda nell'accedere a tutti i principali servizi del paese con estrema facilità, è il valore aggiunto di questo immobile. Possibilità box singolo o doppio. Chiama ora 3394967451 oppure 0241403191. NOTA: Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio per individuare la zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori chiarimenti possono essere forniti presso la nostra sede o telefonicamente.

COD 041 AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA,VENDITA APPARTAMENTO QUATTRO VANI LA SPEZIA,MAZZETTA, IMMEDIATE ADIACENZE SCUOLE ELEMENTARI/CHIESA, CON VISTA APERTISSIMA E SOLEGGIATA,APPARTAMENTO DI 3,5 VANI SITUATO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE DI OTTIMO STABILE, COMPOSTO DA;,INGRESSO ATTREZZATO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA A VISTA E BALCONCINO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA SINGOLA, SERVIZIO FINESTRATO CON DOCCIA,BALCONE DOPPIO NELLE CAMERE DA LETTO,RISTRUTTURATO INTEGRALMENTE DUE ANNI FA, VENDUTO CON ARREDO NUOVO DELLA ZONA GIORNO,DOPPIA ESPOSIZIONE, PIANO ALTO MOLTO SILENZIOSO ED ARIOSO,PERFETTE CONDIZIONI INTERNE,ZONA SENZA ALCUNA DIFFICOLTA' DI PARCHEGGI, SERVITISSIMA E A 2 MINUTI DALL'OSPEDALE,PERFETTO PER GIOVANE COPPIA, PRONTO DA ABITARE,VENDITA EURO 135.000,00 ADEGUATA TRATTABILITA',TUTTE LE INFO ALLO 0187 510406

Cusano Milanino, allinterno del rinomato complesso denominato le cinque torri proponiamo in vendita esclusivo appartamento di quattro locali di oltre 130 mq completamente ristrutturato a nuovo (marzo 2019). Ristrutturazione certosina, certificata integralmente; qualità e raffinatezza sono licona principale di questo incantevole appartamento. Il tutto così meglio descritto: ingresso, soggiorno, terrazzo, cucina ampia e luminosa, balcone di ampia metratura, disimpegno zona notte, tre stupende e grandi camere da letto, una delle quali con dimensioni oltre la tradizionale camera da letto matrimoniale. Doppi servizi con sanitari sospesi, cantina e box; aria condizionata canalizzata in tutto lappartamento con pompa di calore. Serramenti in pvc di ultima generazione, tapparelle elettriche, antifurto, impianto elettrico con tutti i differenziali divisi. Piano alto, esposizione eccellente con vista incantevole. Richiesta 290.000,00. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Affittasi - posto letto (letto di 120 cm, una piazza e mezzo) in spaziosa stanza doppia in appartamento recentemente ristrutturato quasi integralmente (tranne che quanto alle finestre) e con mobili molto recenti (acquistati meno di tre anni fa), LIBERO DA SUBITO O A PARTIRE DAL 1 LUGLIO. Descrizione e collegamenti L'appartamento e' sito al quarto piano con ascensore nello stabile in buone condizioni in Corso Buenos Aires 92, all'angolo con piazzale Loreto, praticamente sopra alla fermata MM Loreto linee 1-2 (rossa e verde), ben collegata anche con linee autobus e vicina a punto bike sharing e car sharing (di Piazza Argentina). L'appartamento e' un quadrilocale, dotato di un ampio e bell'atrio con divano, di una cucina molto recente (Scavolini con Forno e lavastoviglie acquistata meno di due anni fa), abitabile con tavolo e sedie e piccolo terrazzino, di due bagni (uno del tutto nuovo e l'altro parzialmente rinnovato con lavasciuga di prossima consegna), con lavasciuga, di un corridoio e di quattro stanze, una delle quali e' quella offerta con il presente annuncio. Condizioni contrattuali Il canone mensile richiesto ammonta ad euro 450 mensili per ciascun posto letto in doppia, cifre comprensive di spese condominiali (con riscldamento centralizzato) e utenze (gas, elettricità , Wi-Fi), ma esclusa TARI come si legge di seguito. Il contratto, che sarà  scritto e da registrarsi secondo legge, prevede la permanenza per almeno 12 mesi (sarà possibile recedere il contratto con preavviso di 4 mesi). Inoltre si richiedono adeguate garanzie (preferibilmente fideiussione - potendo a prima richiesta - e/o cauzione); Si prevede la suddivisione della tari (tassa sui rifiuti) tra gli inquilini. Regole di convivenza Si richiede comportamento corretto e rispettoso degli altri, trattandosi di appartamento in condivisione con altre persone. Si ipotizza la sottoscrizione di un documento con regole di condotta della casa. A parte rispetto al contratto, si prevedono spese di pulizia (da commissionare a soggetti esterni) e spese di acquisto delle cose di consumo comune (detersivo per piatti, spese di ordinaria manutenzione) da suddividere tra inquilini. Libero da subito. APE Appartamento in classe energetica F, EP gl, bene 121,90 kWh/m2 anno, come da attestazione di prestazione energetica che sarà  trasmessa all'inquilino. Contatti Per ulteriori informazioni e precisazioni o fotografie, contattatemi preferibilmente via mail e solo in caso di urgenza al numero di cellulare: 3891790773 - email: gius.lanzilotta@gmail.com