Nuovo invest

Ristrutturato a nuovo invest immobiliare group propone inb'/xe2/x80/xa6' RISTRUTTURATO A NUOVO Invest Immobiliare group propone in vendita a Nichelino in stabile in ordine nelle parti comuni dotato di ascensore, ampio appartamento con spazi interni suddivisi da un ingresso living su spazioso soggiorno, cucinino, ripostiglio, 2 grandi camere e bagno. L'appartamento e' dotato di due balconi con doppia esposizione ed e' stato completamente ristrutturato e mai abitato. Predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprieta' una cantina al piano interrato. Posizione comoda ai mezzi pubblici e ad altri servizi quali negozi e supermercati. Rif: 100 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Invest Immobiliare

Appartamento panoramico con doppia aria invest groupb'/xe2/x80/xa6' APPARTAMENTO PANORAMICO CON DOPPIA ARIA INVEST GROUP PROPONE IN VENDITA: In palazzina non dotata attualmente di ascensore ma prospettato in diverse assemblee di condominio come progetto futuro, e che è stata interesse di rifacimento totale appena terminato, installazione del cappotto termico su due aree, infissi nuovi di ultima generazione con doppio vetro camera a taglio termico, i balconi sono stati completamente restaurati anche nella pavimentazione ed è stato installato un impianto fotovoltaico a livello condominiale con pompa di calore di ultima generazione che compensa tutto l'impianto termico del condominio. Internamente oltre agli infissi nuovi e porta d'ingresso blindata anch'essa nuova, è stato appena installato anche un nuovo boiler ad alto efficientamento energetico, il tutto, cappotto termico compreso, si traduce in bassissimi costi di gestione. Inoltre il piano cottura è ad induzione ilchè esclude totalmente la bolletta privata del gas, a garanzia di un ulteriore risparmio. La composizione è la seguente: ingresso su disimpegno, cucina abitabile di dimensioni generose, camera molto grande con balcone e vista panoramica, servizio e per concludere la proprietà, un ampia cantina. Rif.113 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 50 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Invest Immobiliare

RIF 2334 RISTORANTE 65 POSTI MILANO P.ZZA SUSA - Descrizione: Cedesi in zona P.le Susa RISTORANTE di alto livello - 55 posti interni + 12 esterni - Incasso superiore a € 500.000 annui - 5 dipendenti - ottimo affitto con contratto nuovo. Cedesi anticipando € 90.000 + rate Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel 02/87189082 - 393/9589161 - Studio Invest Milano è un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI & ATTIVITA’ COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove è inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione.

Cedesi Ristorante con doppia canna fumaria in zona Indipendenza. Ristrutturato totalmente a nuovo di recente con arredi e attrezzature di alto livello. C.ca 50 posti interni + 20 esterni. Incasso di c.ca 500.000 annui. Affitto vantaggioso. Cedesi anticipando EURO 90.000. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel. 02/29519649 - 393/9589161 - info@investmilano.com - www.investmilano.it Studio Invest Milano è un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI & ATTIVITA' COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove è inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano (V Giornate/ XXII Marzo/ Porta Ro Superficie: 150 mq Telefono: +390229519649

- Cedesi in zona Bicocca bar con cucina e laboratorio di Panificazione/Pasticceria, ampia metratura,oltre 50 posti a sedere tra interno e esterno-BUON INCASSO GIORNALIERO DI COLAZIONE E PRANZO, CIRCA EURO 1.500/2.000 + incasso extra dato da feste di laurea, catering e serate con musica dal vivo. Ottimo affitto con disponibilità di stipulare un contratto nuovo. Il locale è stato ristrutturato di recente ed è completo di tutte le attrezzature da cucina, nonchè attrezzature per la panificazione. Cedesi anticipando 60.000+rate; NB: LE PRESENTI INFORMAZIONI RELATIVE AGLI INCASSI E AI DIPENDENTI, SI INTENDONO PRE-COVID. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel 02/87189082 - 3494209992 - info@investmilano.com - www.investmilano.it Studio Invest Milano è un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI & ATTIVITA' COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove è inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Zona: Milano (Greco/ Monza/ Palmanova) Superficie: 200 mq Telefono: +390229519649

- Cedesi in zona Bicocca bar con cucina e laboratorio di Panificazione/Pasticceria, ampia metratura,oltre 50 posti a sedere tra interno e esterno-BUON INCASSO GIORNALIERO DI COLAZIONE E PRANZO, CIRCA EURO 1.500/2.000 + incasso extra dato da feste di laurea, catering e serate con musica dal vivo. Ottimo affitto con disponibilitb'/xc3/xa0' di stipulare un contratto nuovo. Il locale b'/xc3/xa8' stato ristrutturato di recente ed b'/xc3/xa8' completo di tutte le attrezzature da cucina, nonchb'/xc3/xa8' attrezzature per la panificazione. Cedesi anticipando 60.000+rate; NB: LE PRESENTI INFORMAZIONI RELATIVE AGLI INCASSI E AI DIPENDENTI, SI INTENDONO PRE-COVID. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST tel 02/87189082 - 3494209992 - info@investmilano.com - www.investmilano.it Studio Invest Milano b'/xc3/xa8' un agenzia specializzata nella compravendita e consulenza di IMMOBILI b'&' ATTIVITA' COMMERCIALI in Milano e hinterland. Lo Studio ad oggi conta una sede operativa in MILANO VIA SPONTINI 3, ove poter visionare un portfolio di c.ca 200 offerte commerciali, ed una sede amministrativa in MILANO CORSO BUENOS AIRES 79 dove b'/xc3/xa8' inoltre possibile richiedere ai professionisti associati tutti i servizi di consulenza fiscale e legale. DIVISIONE PROGETTI: Lo Studio, tramite collaboratori tecnici, segue gli aspetti tecnici/comunali di subentro, restyling e/o ristrutturazione. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile Zona: Milano (Greco/ Monza/ Palmanova) Superficie: 200 mq Telefono: +390229519649

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Affascinante piano nobile in palazzo storico rif 139 investb'/xe2/x80/xa6' AFFASCINANTE PIANO NOBILE IN PALAZZO STORICO Rif 139 INVEST IMMOBILIARE GROUP propone in locazione un'interessante opportunità nel centro di Torino, precisamente in via San Massimo 51. Quadrilocale di 150 mq nel quartiere Borgo Nuovo. L???appartamento è situato al primo piano nobile con ascensore e riscaldamento autonomo. Varcando la soglia di questa elegante abitazione, troverete un ingresso accogliente che vi darà il benvenuto, aprendo le porte a un mondo di comfort e stile. La sala, spaziosa e impreziosita da affreschi, è un ambiente raffinato e suggestivo, ideale per ricevere ospiti con eleganza o trascorrere serate accoglienti davanti al camino. La cucina ampia e abitabile verrà completamente rinnovata per creare prelibatezze culinarie e deliziare i propri ospiti. Le due camere da letto, spaziose e confortevoli, offrono un rifugio tranquillo per il riposo notturno, circondato dall???eleganza di questo spazio. A completare una preziosa cabina armadi. I due servizi, dotati di vasca e doccia, offrono comodità e funzionalità alla vita quotidiana, sia per la famiglia che per gli ospiti. L???edificio, un stabile signorile e ben abitato, offre un ambiente curato e sicuro per vivere con tranquillità. Questo appartamento è l???ideale per chi cerca spazi generosi ed eleganza. Occasione unica per vivere nel cuore di Torino, circondati da storia, cultura e servizi di alta qualità. Libero da metà settembre 2024. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 150 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Invest Immobiliare

Riferimento: 113 appartamento con doppio terrazzo espostob'/xe2/x80/xa6' Riferimento: 113 APPARTAMENTO CON DOPPIO TERRAZZO ESPOSTO SU TRE AREE INVEST IMMOBILIARE GROUP PROPONE IN VENDITA: A pochi passi dal centro di San Gillio ma allo stesso tempo in zona riservata e comoda ad ogni servizio che il paese mette a disposizione, compreso i mezzi pubblici sia privati come il Gherra, ma da un anno a questa parte anche pubblici GTT con la linea 159. Appartamento in recente costruzione del 2014 acquistato NUOVO in quegli anni dall'attuale proprietario, i materiali inseriti sono prevalentemente fuori capitolato, l'esposizione è su tre aree e la presenza di un doppio terrazzo di cui uno esposto a SUD, sono solo alcune delle caratteristiche di questa meravigliosa unità. La componentistiche energetica è ovviamente orientata all' efficientamento, il riscaldamento è a pavimento ed è presente la climatizzazione. Gli infissi esterni sono provvisti di doppio vetro camera con taglio termico e gli infissi interni sono stati scelti fuori capitolato. L'ottima esposizione unita ai due ampi terrazzi garantiscono una luminosità interna ottima ed anche bassissimi costi di gestione. Inoltre l'ascensore presente nello stabile ci accompagna fino al piano box auto. Internamente troviamo l'ingresso su disimpegno con parete in vetro cemento a vista che dona un tocco di classe all'entrata, ampio soggiorno con cucina a vista dotata di penisola, accesso al grande terrazzo esposto a SUD. Proseguendo incontriamo un servizio ad uso lavanderia, ben tre camere da letto di cui una dotata di cabina armadi ed un secondo ampio servizio. Particolare rilevante, ognuna delle tre camere da letto presenti ha un accesso sul terrazzo di riferimento. Al piano Box abbiamo un garage doppio e generoso con cantina incorporata e accesso interno direttamente nel vano scala. Da vedere! CHIAMA. 011 5691700 Rif.113 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 113 mq Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Invest Immobiliare

BAR TAVOLA CALDA A DUE PASSI DALLA ST. CENTRALE RIF 2403 BAR TAVOLA CALDA - 65 mq tutto ristrutturato a nuovo con arredi di alta qualità. 2 vetrine - 30posti a sedere. - Cassetto giornaliero A attuale € 800 (pre-covid 1500) - OTTIMO PER UNA GESTIONE FAMILIARE. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST al Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, Rif. tel Agenti - 349.4209992

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Tecnodati propone in vendita, a Porto Recanati in Via… Tecnodati propone in vendita, a Porto Recanati in Via Grandi (zona centralissima denominata Castelnuovo), un posto auto esterno, coperto da struttura metallica e telo rigido plastificato. Lo stesso è situato all'interno di un piu' ampio parcheggio delimitato da una solida recinzione con accesso da cancello elettrico con apertura telecomandata. La foto visionabile è indicativa... Prezzo Euro 26.000,00 leggermente trattabili. Classe energetica: N/D. Dimensione: 12 mq Condizione: nuovo Inserzionista: TECNODATI INVEST

Tecnodati propone in vendita a Loreto, in posizione… Tecnodati propone in vendita a Loreto, in posizione dominante, bellissimo edificio, una volta monastero, confinante con i giardini della Basilica, diviso in 6 appartamenti a due passi dal centro. La soluzione verrà tutta ristrutturata (IL RENDERING E' INDICATIVO!) e i piano terra avranno giardini di proprietà esclusiva. L'appartamento di 103 mq è composto da soggiorno, cucina, due camere, una cameretta, due bagni e giardino. (215000???) L'appartamento di 88 mq è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere, due bagni e giardino (199000???) L'appartamento di 83 mq è composto da soggiorno, cucina, due camere, due bagni e giardino. (210000???) Tutti hanno una cantina, un posto auto coperto ed uno scoperto. Il complesso è completamente recintato e con vista mare. Classe energetica: N/D. Dimensione: 87 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: TECNODATI INVEST

Tecnodati propone in vendita a Loreto, in zona esclusiva, … Tecnodati propone in vendita a Loreto, in zona esclusiva, confinante con i giardini della Santa Casa, bellissimo edificio (ex monastero) che verrà ristrutturato e diviso in 6 unità abitative, 3 al piano terra con giardino e tre al piano primo. La posizione è rialzata e con vista mare. Le soluzioni al piano PRIMO sono: Una di 103 mq con soggiorno, cucina abitabile, due camere, una cameretta e due bagni. (175000 euro) Un' altra di 88 mq con soggiorno, cucina, ripostiglio, due camere e due bagni. (159000???) La terza di 82 mq con ingresso indipendente composta da: soggiorno, cucina, due bagni e due camere. (175000 ???) Tutti gli appartamenti hanno la cantina, un posto auto coperto ed uno scoperto! L'edificio è recintato e rimane riservato anche se vicino al centro. PREZZI DA 159000 ??? Classe energetica: N/D. Dimensione: 88 mq Condizione: nuovo Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: TECNODATI INVEST

A pochi passi dalla MM di porta Venezia, location con posizione TOP - 235mq totali - doppia canna fumaria, cucina + pizzeria, 70 posti interni e 30 esterni. Arredi e attrezzature di recente ristrutturazione. Locale dallo stile classico e familiare, aperto pranzo e cena. Avviamento storico. Contratto nuovo di locazione ad € 5.000,00 mensili oltre spese 250€, si valuta vendita dell’immobile o affitto a riscatto. CESSIONE D’AZIENDA comprensiva di avviamento arredi e attrezzature ad € 100.000,00 in acconto + € 250.000,00 suddivisi in rate mensili da € 4.000,00 STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100 - [email protected]

RIF 2415 A pochi passi dalla MM di Lambrate, location con posizione di buon passaggio - negozio con ottimo taglio con c.ca 120 mq al piano terra e c.ca 60 mq di magazzino adibito a bagno del personale, spogliatoi, celle e depositi. Doppia canna fumaria, cucina + pizzeria, 40 posti interni e 20/30 esterni. Locale dallo stile classico e familiare, aperto pranzo e cena. Avviamento storico. Contratto nuovo di locazione ad € 3.000,00 mensili oltre spese 200€, si valuta vendita dell’immobile o affitto a riscatto. CESSIONE D’AZIENDA comprensiva di avviamento arredi e attrezzature ad € 60.000,00 in acconto + € 90.000,00 suddivisi in rate mensili da € 4.500,00 STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100, [email protected]

RIF 2415 PIZZERIA CON CUCINA MILANO LAMBRATE A pochi passi dalla MM di Lambrate, location con posizione di buon passaggio - negozio con ottimo taglio con c.ca 120 mq al piano terra e c.ca 60 mq di magazzino adibito a bagno del personale, spogliatoi, celle e depositi. Doppia canna fumaria, cucina + pizzeria, 40 posti interni e 20/30 esterni. Locale dallo stile classico e familiare, aperto pranzo e cena. Avviamento storico. Contratto nuovo di locazione ad € 3.000,00 mensili oltre spese 200. CESSIONE D’AZIENDA comprensiva di avviamento arredi e attrezzature ad € 60.000,00 in acconto + € 90.000,00 suddivisi in rate mensili da € 2.000,00 STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100, [email protected]

RIF R2250 RISTORANTE ANGOLARE ZONA MACIACCHINI - Avviato RISTORANTE plurivetrine angolari - 55 posti a sedere - Contratto nuovo di locazione pari ad € 3.000 Richiesta € 80.000 in acconto + € 170.000 suddivisi in rate mensili. STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100 - [email protected]

Proponiamo a Nord di Milano, TABACCHERIA 70mq al piano terra oltre 95mq piano interrato + box 20mq. Arredamento ristrutturato recentemente - 8 terminali LOTTO - Nuovo contratto d'affito a EURO 25.000,00 annui. POSSIBILITA' INSERIMENTO BAR. Richiesta EURO 700.000 con modalità di acconto da concordare. Per maggiori informazioni STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 165 Giardino: , 0 mq Box: 21 Ubicazione: , , Cusano Milanino, , Italia Latitudine: Longitudine:

Proponiamo in esclusiva un'affascinante attività di bar tabacchi a Milano, nella rinomata zona di Porta Romana! Ristrutturato a nuovo e arredato con gusto. Goditi un incasso giornaliero di 1500EURO incrementale e aggi tabaccheria con un reddito annuo di 150,000EURO. Locale accogliente, clientela fidelizzata e posizione strategica. Plateatico esterno con circa 20 posti inseriti nel verde del corso per godersi un fantastico aperitivo. Ultima chicca presente è la piccola cucina attrezzata presente con regolare canna fumaria per poter fare un'impronta più seria di Bistrot o Pasticceria. Un'opportunità unica per investitori o imprenditori del settore. Contattaci ora per scoprire di più e prendi il controllo di questa redditizia attività! STUDIO INVEST al Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649 o Rif. cellulare ufficio 353.4370100 CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 80 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , Buenos Aires/ Indipendenza/ P.ta Venezia, Milano, , Italia Latitudine: Longitudine:

In zona Milano Sud in quartiere residenziale, cedesi sala giochi vlt slot in posizione angolare con 4 vetrine. 200 mq tutta ristrutturata a nuovo - Aggi annui € 190.000. Locazione mensile € 2.750 + € 250 spese Gestione ideale per 2 persone Richiesta € 300.000. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649 o Rif. cellulare ufficio 353.4370100

SANT'EGIDIO ALLA VIBRATA - In ottima posizione residenziale posta limitrofa alla zona centrale di Sant'Egidio all'altezza del nuovo Conad, laboratorio artigianale con possibilit di cambio di destinazione d'uso ad abitativo/commerciale e posto al piano terra con ingresso indipendente e con corte antistante di pi ampia palazzina di fine anni 70 e ristrutturata qualche anno fa. L'immobile di circa 165 mq attualmente diviso in un grande open space, un ufficio oltre ad un bagno. Completa la propriet ed incluso nel prezzo di vendita una corte antistante di mq 51 con ingresso pedonale e carrabile. Possibilit di acquisto con importo da computare a parte di un appartamento al piano sovrastante di mq 158 oltre circa 70 di balcone perimetrale e un fondaco al piano seminterrato di mq 52. Ottima opportunit. Codice riferimento 1134. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

Siamo lieti di presentarti, grazie alla sua posizione dominante con ben 9 vetrine, un'ottima opportunitb'/xc3/xa0' di BAR TABACCHI a pochi passi dalla Stazione Centrale, garantendo una visibilitb'/xc3/xa0' e un'affluenza costante di clienti. Locale con ampia superfice di 300 mq (200 piano terra + 50 soppalco + 50s1). Posti interni totali c.ca 100 oltre Dehor esterno con c.ca 20 posti. Completamente ristrutturato a nuovo c.ca 3 anni fa (spesi oltre 200 mila euro) Cucina esistente a norma con relativa canna fumaria + pizzeria. Caratteristiche principali: - Orario 6:30 - 21 (possibilitb'/xc3/xa0' di incremento con apertura per cena). - Aggi totali superiori ai 150.000EURO annui. Incasso bar medio giornaliero c.ca EURO 1.500. - Canone affitto annuo: EURO 60.000,00 compreso spese. - Personale: 2 gestori + 3 dipendenti fissi + 1 p.time. - 3 bagni Prezzo: EURO 800.000,00 con 35% in acconto + dilazione in 70 rate. Provvigioni agenzia: 2.5% Contattaci ora per scoprire di pib'/xc3/xb9' e prendi il controllo di questa redditizia attivitb'/xc3/xa0'! STUDIO INVEST al Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649 o Rif. cellulare ufficio 353.4370100 CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano (Repubblica/ Stazione Centrale) Superficie: 250 mq Telefono: +390229519649

Avviato RISTORANTE plurivetrine angolari - 55 posti a sedere - Contratto nuovo di locazione pari ad EURO 3.000 Richiesta EURO 80.000 in acconto + EURO 170.000 suddivisi in rate mensili. STUDIO INVEST Tel. 02.87189082 (recapito valido anche per Chat Wapp direct), Linea2 - 02.29519649, cel 353.4370100 - oliva@investmilano.com CLASSE ENERGETICA: Zona: Milano Superficie: 120 mq Telefono: +390229519649