Nuovo moderno affitti

MOCCIA NUOVO MODERNO BILOCALE ARREDATO NUOVO E MODERNO IN PARCO (PI) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in parco di nuova costruzione con piscina condominiale sito in ottima zona ben collegata agli svincoli della variante e al centro, precisamente viale lincoln II tratto, miniappartamento bilocale di circa 55 mq interni sito al 1° piano con ascensore composto da: soggiorno living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, balcone, terrazzino, termoautonomo, box auto. Euro 550 + condominio + UTENZE (GAS DA ALLACCIARE A NOME PROPRIO) (LUCE – ACQUA E GAS PER ACQUA CALDA ATTIVE CONDOMINIALMENTE E DA PAGARE A CONSUMO) LIBERO 1° MARZO 2021 VISIONABILE IL SABATO MATTINA PREVIO APPUNTAMENTO MOCCIAIMMOBILIARE 0823324605 – 3925231137 – 3296874476 VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET MOCCIAIMMOBILIARE

MOCCIA NUOVO MODERNO TRILOCALE ARREDATO RISTRUTTURATO (nu) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in zona ben servita e ben collegata, precisamente via Ruggiero, luminoso appartamento sito al terzo piano completamente ristrutturato, composto da open space con soggiorno ed angolo cottura, camera da letto matrimoniale ampia, cameretta, balcone terrazzato perimetrale, due bagni, tutto ottimamente rifinito, luminoso con ottima esposizione, Termoautonomo, Utenze allacciate. Richiesta 600 euro Libero dal 1 gennaio 2021 VISITA IL NUOVO SITO MOCCIAIMMOBILIARE ANCHE SU SMARTPHONE e TABLET CON OLTRE 200 IMMOBILI SU MISURA PER TE Classe energetica G Moccia Immobiliare 0823324605 – 3296874476 – 3925231137 SEGUICI SUI NOSTRI SOCIAL CLICCA SU facebook @moccia immobiliare @moccia felicia instagram moccia. immobiliare2018 CON OLTRE 200 PROPOSTE

MOCCIA NUOVO MODERNO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO IN PARCO CON PISCINA (DEG): in bellissimo parco attrezzato con piscina, sito in ottima zona residenziale di casolla, miniappartamento bilocale di circa 60 mq interni, sito al 1° piano con ascensore, composto da: soggiorno living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ampi balconi, riscaldamento autonomo, box auto. Euro 500 Moccia Immobiliare 0823324605 – 39252 31137 - 3296874476

La casa si trova in un rigoglioso giardino mediterraneo a St.Caterina (frazione di Acireale) all'interno di una riserva naturale, un posto meraviglioso per amanti della natura e relax! La casa composta da due appartamenti, non sono comunicati fra loro e ognuno è dotato di una sua zona patio in giardino (questo annuncio si tratta di bivano). La casa dista dal mare con spiaggia rocciosa circa 250 merti percorribili attraverso una scesa privata. Altezza sul livello del mare circa 100m. Disponibile posto auto privato. Nelle vicinanze c'è la città di Acireale con numerosi ristoranti, supermercati, negozi, le fermate autobus per andare a Taormina, Catania e in tutti gli altri posti turistici, stazione centrale di Acireale. Acireale è a circa 400 m raggiungibile a piedi in 10 minuti ma si deve superare una salita (auto consigliato). Elegante bilocale si trova nel lato destra della casa e composto da soggiorno con zona notte e cucina americana, camera da letto, bagno (WC, bidet, doccia) e patio in un rigoglioso giardino mediterraneo, dove potrete gustare gli aromi di fiori e piante, ascoltare gli uccelli cantando. Ci sono 4 posti letto (1 letto matrimoniale e 1 comodissimo divano letto matrimoniale). L'arredamento è completo di tutto il necessario. L'appartamento è spazioso, elegante, nuovo, moderno, confortevole e funzionale! Si affitta mensilmente dal ottobre ad aprile a 390euro mese. Affitto settimanale 320-620euro in base al periodo. Tariffe scontate in relazione alla durata. Per migliori informazioni non esitate a contattarmi.

NUOVO TRILOCALE IN MODERNO RESIDENCE CON PISCINA. IN NUOVO RESIDENCE DI SOLO 8 UNITA' CON PISCINA IN FASE DI COSTRUZIONE PROPONIAMO IN VENDITA ULTIMI DUE TRILOCALI DISPONIBILI AL PRIMO E ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA POSTO AUTO COPERTO E CANTINA APPARTAMENTI progettati per soddisfare le esigenze di chi ricerca il massimo del comfort e della qualità abitativa. E 'situato in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi, pochissimi minuti dal lago. Disposizione interna degli appartamenti: Ampio soggiorno con cucina a vista, grande vetrata che accede alla terrazza coperta, disimpegno con ripostiglio per lavatrice/asciugatrice, due camere matrimoniali e il bagno con doccia e finestra. Ogni unità abitativa include un comodo posto auto coperto e una cantina. Possibilità di acquistare il secondo posto auto scoperto all'interno del Residence. POSSIBILITA' DI VISIONARE IL CANTIERE E GLI APPARTAMENTI PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO!!! Caratteristiche principali del Residence: Piscina: ideale per momenti di svago. Posto Auto Privato Coperto con cantina annessa Possibilità di acquisto secondo posto auto Parcheggio ospiti all'interno del residence Personalizzazione delle Finiture interne Impianto a pompa di calorie con fotovoltaico privato. NO GAS OTTIMO INVESTIMENTO SIA COME PRIMA CASA..CASA VACANZA.. O PER AFFITTI TURISTICI.!!! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via san francesco, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.4273 Longitudine: 10.66951

Moderno monolocale per 4 persone nel centro di Bari. E’ dotato di letto matrimoniale e divano letto alla francese, e include un angolo cottura completamente accessoriato e un bagno con doccia. E’ presente anche un piccolo balconcino, aria condizionata e la dotazione di biancheria da bagno e da letto. L’appartamento è situato al secondo piano e mezzo, e non è provvisto di ascensore. Il monolocale è situato nel centro di Bari, a pochi passi dall’Università e dalle maggiori vie dello shopping, pertanto in zona è possibile trovare numerosi ristoranti, bar e pizzerie, nonché negozi di ogni genere. E’ possibile muoversi per il centro città a piedi e raggiungere in 15 minuti il centro storico. In zona ci sono numerose fermate dei bus cittadini e a 5/10 minuti si trovano le stazioni ferroviarie “Quintino Sella” e “Bari Centrale”. Prezzo per notte inteso "a partire da". Disponibile anche per affitti mensili. Contattami telefonicamente per un preventivo.

Moderno monolocale per 4 persone nel centro di Bari. E' dotato di letto matrimoniale e divano letto alla francese, e include un angolo cottura completamente accessoriato e un bagno con doccia. E' presente anche un piccolo balconcino, aria condizionata e la dotazione di biancheria da bagno e da letto. L'appartamento è situato al secondo piano e mezzo, e non è provvisto di ascensore. Il monolocale è situato nel centro di Bari, a pochi passi dall'Università e dalle maggiori vie dello shopping, pertanto in zona è possibile trovare numerosi ristoranti, bar e pizzerie, nonché negozi di ogni genere. E' possibile muoversi per il centro città a piedi e raggiungere in 15 minuti il centro storico. In zona ci sono numerose fermate dei bus cittadini e a 5/10 minuti si trovano le stazioni ferroviarie "Quintino Sella" e "Bari Centrale". Disponibile per affitti da uno a tre mesi. Contattami telefonicamente per un preventivo.

AFFITTI BREVI/TRANSITORI - Wi-Fi VARESE appartamento nuovo con ARREDAMENTO NUOVO DI QUALITA', in Residenza Martignoni ex Antica Oasi Francescana in classe A1 (riscaldamento a pavimento, cappotto, pannelli solari), in zona interna e tranquilla di viale Borri, confinante con la chiesa dei Frati, a due passi dall'OSPEDALE DI CIRCOLO, fermata autobus a 100 metri, COMODO per la SVIZZERA, autostrada, vicino a tutti i servizi (supermercati, negozi, bar, ecc.). L'APPARTAMENTO NON E' SOLO ARREDATO, MA E' MOLTO DI PIU', DOTATO DI 2 TELEVISORI, ARIA CONDIZIONATA, WI-FI, LAVA/ASCIUGA, PENTOLE A INDUZIONE, PIATTI, BICCHIERI, POSATE. Piano terra servito da ascensore, composto da ampio soggiorno con zona cucina e uscita sul giardino, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale, bagno mq. 50. Possibilita' parcheggio auto. AFFITTO MENSILE EURO 850. AL CANONE D'AFITTO MENSILE VANNO AGGIUNTI PER: spese condominiali, energia elettrica, riscaldamento, acqua calda/fredda, WI-FI, IVA, canone televisore EURO 250. POSSIBILITA' RICHIESTA RESIDENZA. NESSUN PASSAGGIO DI UTENZE. Cl. A1 - i.p.e. 58,22. Al Check in dovrano essere versate EURO 150 per sanificazione, L'appartamento viene consegnato perfettamente PULITO COMPRESO CUCINA e al Check out dovranno essere versate EURO 200 per pulizia finale.. NO ANIMALI CLASSE ENERGETICA: 61,44 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 52 Giardino: , 0 mq Box: 1 Ubicazione: , , Varese, , Italia Latitudine: Longitudine:

Moderno monolocale con utenze incluse Porto Sant'Elpidio.… Porto Sant'Elpidio. Zona nord della città, a pochi passi anche da Civitanova Marche. Grazioso monolocale al piano primo pari al nuovo. Immobile composto da un unico vano con balcone e bagno cieco con areazione. Arredamento moderno. Contesto residenziale semi-nuovo. Soluzione adatta a single o professionisti in cerca di un appoggio per lavoro. No residenza. Libera da Settembre 2021. Il prezzo è comprensivo di tutte le utenze. Classe energetica C. Inserzionista: Mira Immobiliare

NUOVO ATTICO QUADRILOCALE VISTA LAGO CON MERAVIGLIOSO TERRAZZO E SUNDEK PRIVATO DI CIRCA 125 MQ IN RESIDENCE DI POCHE UNITA' CON PISCINA. A PESCHIERA D/G A 300 MT DAL LUNGOLAGO E DAL CENTO NUOVO ESCLUSIVO E PRESTIGIOSO COMPLESSO RESIDENZIALE DI SOLE 10 UNITA' IN STILE ARCHITETTONICO MODERNO E RAFFINATO E CON LE PIU' AVANZATE TECNICHE COSTRUTTIVE PER SODDISFARE IL PIÙ ALTO COMFORT ABITATIVO E DI QUALITÀ. LE FINITURE SONO DI ALTO PREGIO. PROPONIAMO NELLO SPECIFICO ATTICO / QUADRILOCALE POSTO AL PIANO SECONDO E ULTIMO SERVITO DA ASCENSORE L'APPARTAMENTO E COSI' DISPOSTO: INGRESSO, AMPIA ZONA GIORNO DI 35 MQ CON CUCINA ABITABILE A VISTA GERANDE VETRATA CHE CONSENTE L'ACCESSO AL MERAVIGLIOSO TERRAZZO DI CIRCA 70 MQ, SCALA PRIVATA CHE PORTA AL SUNDEK DOVE TROVIAMO UNA GRANDE ULTERIORE TERRAZZA TOTALE VISTA LAGO DI 125 MQ CON PREDISPOSIZIONE CUCINA E BAGNO O DOCCIA. DISIMPEGNO,ZONA NOTTE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO CON DOCCIA, ALTRE DUE CAMERE DOPPIE, ALTRO BAGNO FINESTRATO. AL PIANO INTERRATO IL GARAGE CON DUE POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO. QUESTA PROPOSTA SI RIVOLGE A CLIENTI IN CERCA DI UN PRODOTTO NUOVO, ESCLUSIVO E COMODO AL LAGO E AL CENTRO!!!! CONSEGNA 2023 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O VISITE CONTATTARE AGENZIA +39 030 8362237. OTTIMO INVESTIMENTO PER POSIZIONE STRATEGICA COMODISSIMA A TUTTO E LOCATION....!!!!!!!!!!!!! CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 95 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA ALFIERI, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.44943 Longitudine: 10.66765

NUOVO GRANDE QUADRILOCALE IN RESIDENCE CON PISCINA. AL CONFINE TRA SIRMIONE E DESENZANO D/G in località Rivoltella del Garda. NUOVO CANTIERE DAL DESIGN MODERNO GIA' IN FASE DI COSTRUZIONE CON CONSEGNA PRIMAVERA 2025. Un'intervento studiato secondo i più moderni standard qualitativi, dotato di ascensori, box auto e parcheggi esterni comuni. Gli appartamenti godranno di generosi giardini privati al piano terra o grandi loggiati ai piani superiori e solarium privati con vista lago. Sarà costituito da 2 blocchi di 6 appartamenti con piscina comune. PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO QUADRILOCALE LIBERO SU TRE LATI CON SPETTACOLARE GRANDE TERRAZZA VIVIBILE di 40 mq CHE CORRE INTORNO A TUTTA LA ZONA GIORNO. POSTO AL PIANO PRIMO CON DOPPI SERVIZI E BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO. La posizione è strategica, situato a solo 800 MT dal lungolago di Rivoltella del Garda, comodo alle principali vie di comunicazione e servizi nelle immediate vicinanze. Descrizione interna di questa unità: La grande zona giorno, completamente esposta a sud e caratterizzata da grandi vetrate, offre un'atmosfera accogliente ed elegante grazie alla sua moderna architettura. Internamente una generosa zona giorno con cucina abitabile a vista. La zona notte è composta da un corridoio per armadio e lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali di cui una padronale con il bagno privato finestrato. Altro bagno sempre finestrato completa l'unità. Inoltre, la presenza di un terrazzo vivibile di circa 40 metri quadrati offre uno spazio perfetto per godere delle meravigliose giornate di sole sul lago di Garda, grazie anche alla sua ottimale esposizione alla luce. Tra le varie caratteristiche incluse nel capitolato, troviamo: impianto fotovoltaico impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi; impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC);isolamento acustico, tapparelle motorizzate, domotica ed impianto elettrico di ultima generazione,sono solo alcune delle finiture previste già dal capitolato. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di nuova costruzione, dotata di comfort e tecnologia di ultima generazione! Chiama per avere maggiori informazioni e visionare planimetrie e capitolati delle finiture, disponibili presso il nostro ufficio. QUESTA OFFERTA E' RIVOLTA AI CLIENTI ALLA RICERCA DI UN PRODOTTO NUOVO, ESCLUSIVO E CONFORTEVOLE AL LAGO E AL CENTRO! OTTIMO INVESTIMENTO SIA PER POSIZIONE STRATEGICA COMODISSIMO A TUTTO CHE PER POSIZIONE. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. Se interessati ad avere maggiori dettagli di Capitolato, finiture e planimetrie, un nostro incaricato sarà a vostra disposizione. CLASSE ENERGETICA: 3 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 138 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via comunità europea, , Sirmione, , Italia Latitudine: 45.46336 Longitudine: 10.60132

NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE POSTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI IN RESIDENCE CON PISCINA DI SOLE 8 UNITA' ABITATIVE. Consegna appartamento con parti comuni quali piscina, camminamenti, piantumazione giardini privati, box e posti auto fine novembre 2024. E 'situato in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi, pochissimi minuti dal lago. L'appartamento ha di proprietà e incluso nel prezzo un comodo posto auto coperto un secondo posto auto scoperto e una cantina. Disposizione interna dell'appartamento: Ampio soggiorno con cucina a vista e vetrata che da accesso al portico coperto con vista sul giardino e piscina, disimpegno con ripostiglio per lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale, camera doppia e il bagno con doccia e finestra.Giardino privato su tre lati, portico coperto per una confortevole vivibilità nelle stagioni più calde. Caratteristiche principali: Piscina: ideale per momenti di svago. Posto Auto Privato Coperto con cantina annessa Secondo posto auto privato Parcheggio ospiti all'interno del residence Impianto a pompa di calorie con fotovoltaico privato. NO GAS Cappotto esterno, serramenti in doppio vetro e PVC per isolamento termico ed acustico per il massimo comfort. Riscaldamento a pavimento Predisposizione aria condizionata e allarme Tapparelle elettriche Zanzariere, pavimenti in gress finto parcquet, porta blindata OTTIMO INVESTIMENTO SIA COME PRIMA CASA. CASA VACANZA. O PER AFFITTI TURISTICI. ! L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA DOVE SI TROVA L'IMMOBILE. CLASSE ENERGETICA: 3,5 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 86 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA FRASSINO, , Peschiera del Garda, , Italia Latitudine: 45.43478 Longitudine: 10.68011

Nuovo monolocale arredato Navigli M2 Porta Genova Centrale, arredato, ampiamente accessoriato. Nel cuore dei Navigli sulla Darsena con ristoranti, locali e negozi A due passi da M2 Porta Genova metro verde e tram 9/10, 3/15, 14. Tranquillo affacciato su cortile interno, terzo piano con ascensore. Provvisto di lavatrice, fornelli, microonde, frigo, armadio, stendino, ferro con asse, stoviglie, TV, internet fibra, aria condizionata, porta blindata, zanzariera, riscaldamento indipendente, doppi vetri, poltrona letto per ospiti. Università in zona Cattolica, Bocconi, Marangoni, Domus, Naba, IULM, ESE, Statale. Comodo anche per Politecnico. Zona sicura la notte. Supermercato a 300mt operto anche la domenica fino a mezzanotte. Parco a 150mt. Bike sharing a 400mt.

Nuovo monolocale sui Navigli adiacente alla metropolitana verde M2 Porta Genova, nel cuore della movida milanese con negozi, ristoranti e cafè aperitivo a pochissimi metri. Posizionato a soli 350 mt dalla metro verde M2 Porta Genova. Accessoriata di: - lavatrice e lavastoviglie - fornelli e forno - aria condizionata - riscaldamento indipendente - doppi vetri - wifi veloce senza limiti - porta blindata - portineria tutto il giorno - area sicura - ascensore - stoviglie/posate/pentole/biscchieri - lenzuola/coperte/salviette - asse + ferro da stiro - stendino - letto alla francese 140cm - armadio a 2 ante con cassiettiere - pouf per ospiti - tavolo con sedie - bollitore - stampante - macchina del riso

Appartamento moderno e silenzioso, a 5 minuti dalla Metro, disponibile solo per brevi periodi (Max 30 notti). Il prezzo è 75 Euro a notte. La casa può ospitare fino a un Max di 6 persone. L'appartamento dista solo cinque minuti a piedi dalla stazione della metropolitana ISTRIA (Metro 5) e solo 4 fermate di metropolitana dalla Stazione Centrale e dalla Stazione Garibaldi (comodo se arrivate in treno o in autobus da qualsiasi aeroporto). Diverse linee di tram /autobus (4, 5, 7,31,42, 51) sono disponibili nelle vicinanze dell' edificio. A breve distanza si trova anche il MIC (Museo interattivo del cinema), spazio museale completamente dedicato alla settima dell'arte, e nelle immediate vicinanze c'è un centro commerciale con un multisala, palestre, pizzerie e ristoranti (Bicocca Village), oltre all 'Hangar Bicocca, sede espositiva di richiamo internazionale. Il quartiere Isola, confinante con Bicocca e punto di riferimento per ristoranti e locali serali (uno tra tutti il Blue Note) è raggiungibile in poco tempo. Grazie al tram 7 e alla linea 5 della metropolitana, sono assicurati inoltre rapidi collegamenti con la zona di Porta Nuova, Porta Garibaldi e corso Como, centri della movida milanese. Con la stessa linea di metro (Linea 5) e' possibile raggiungere facilmente lo stadio San Siro. L'Appartamento è stato ristrutturato con finiture di pregio sia in muratura che nella pavimentazione. La prima camera matrimoniale (quella nella foto principale), con una bella vista su un tranquillo giardino, è dotata di un letto con materasso nuovo, una scrivania, un armadio, connessione Wifi illimitata gratuita e un balcone verde soleggiato con piante e un tavolino per cenare fuori. La seconda camera matrimoniale è in stile moderno come l'altra, solo un pò più grande ma senza il balcone. La zona Lounge offre un comodo divano letto. L'appartamento è completamente arredato con lavatrice, forno e microonde, TV nuovissima, mobili nuovi di zecca ovunque, bagno nuovo con una grande doccia.. Per la prenotazione è necessario chiamarmi o inviare un messaggio sulla mia mail in anticipo per verificare se è disponibile o meno. Fabrizio Nice and silent apartment well connected with the public transport system, 5 minutes from the Metro Station, available only for short periods (Maximum 30 nights). The price is 75 Euro per night. The apartment can accommodate up to a Maximum of 4 people. The flat is just five minutes walking from ISTRIA Subway Station (Line 5) and just 4 stops by subway from the Central train Station and Garibaldi Station (if you arrive by train or by shuttle bus from any airports). Different tram/bus stops (lines 4, 5, 7,31,42, 51) are available all around the building. A short distance away is also the MIC (Interactive cinema museum), a museum space completely dedicated to the seventh of art, and in the immediate vicinity there is a shopping center with a multiplex, gyms, pizzerias and restaurants (Bicocca Village), as well as at the Hangar Bicocca, an exhibition venue of international appeal. The Isola neighborhood, bordering on Bicocca and a reference point for restaurants and night clubs (one of which is Blue Note) can be reached in a short time. Thanks to tram 7 and metro line 5, there are also fast connections to the areas of Porta Nuova, Porta Garibaldi and Corso Como, Milan's nightlife centers. With the same metro line (Line 5) it is possible to easily reach the San Siro stadium. The Apartment has been renovated with fine finishes in both masonry and flooring. The first room (the one in the main photo), with a nice view on a quiet garden, is provided with a double bed (new and confortable mattress), a desk, wardrobe, free unlimited wifi connection and a sunny green balcony with plants and a little table to dinner outside. The second double room is in a modern style like the other, just a little bigger but without the balcony. The Lounge area offers a comfortable sofa bed. The flat is fully furnished with washing machine, oven and microwave, brand new TV, brand new furniture everywhere, new bathroom with a big shower. For booking you need to call me or send a message on my mail in advance to verify if it is available or not. Fabrizio