Oacute ampia

A pochi passi dalla splendida spiaggia di tonnarella proponiamo in vendita ampia villa di 200 mq.Limmobile,già ristrutturato, è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, ripostiglio, due camere matrimoniale, una camera singola e doppi servizi; il tutto strutturato su 900 mq di terreno. Ció che valorizza maggiormente limmobile è sicuramente la piscina. Limmobile è libero ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 200 Giardino: , 900 mq Box: 0 Ubicazione: Via Del Mare, periferia, Mazara del Vallo, , Italia Latitudine: 37.66639 Longitudine: 12.55431

LUSERNETTA - Via Moncucco In posizione collinare e panoramica, raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita ampia villa indipendente su quattro lati con spazioso giardino di oltre 2.000 mq e cortile. Percorrendo una strada privata asfaltata si giunge nel cortile, ove ci accoglie la casa elevata su due livelli immersa nel verde della collina e dalla posizione dominante e panoramica. Labitazione è composta da un piano terra - seminterrato da due ampie autorimesse, il locale caldaia, un magazzino, una lavanderia e la cantina. Al piano primo troviamo lappartamento principale composto da: unampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, il bagno, dispensa e corridoio. Sempre allo stesso piano troviamo unaltro piccolo appartamento di: cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Infine al piano mansardato unaltro appartamento composto da: zona giorno open-space con angolo cottura, due camerette, bagno e sottotetti. Tutti i piani sono collegati da comode scale interne. La costruzione risale agli anni 80 in buone condizioni, mentre il piano mansardato è stato realizzato nei primi anni 00 comprensivo del rifacimento del tetto. I locali sono riscaldati tramite caldaia a GPL (possibilità di allacciamento al Metano) con accumolo solare. Vi è la possibilità di installare una stufa a legna e/o pellet. La proprietà è stata allacciata alla rete di fognatura comunale e acquedotto pubblico. Questa soluzione, attualmente utilizzata come unica unità abitativa, grazie alla generosa metratura ed alloculata organizzazione degli spazi puó essere facilmente sfruttabile anche come soluzione bifamiliare con un appartamento per ogni piano oppure addirittura come trifamiliare con due appartamenti al piano terreno ed un ulteriore unità abitativa al piano mansardato, senza necessità di ingenti modifiche strutturali. La proprietà circostante è stata terrazzata data la posizione collinare, infatti vi sono varie zone a diversa destinazione del giardino come ad esempio: la zona dehors, la zona a prato e la zona ad orti. Date le attuali possibilità di benificiare facilmente di Bonus e Super Bonus fiscali con sconto in fattura o cessione del credito, questa proprietà si presta benissimo a fruire di tali condizioni favorevoli. Non esitare a contattarci allo 0121/900990 o al 345/5233590 anche via WhatsApp per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento di visita allimmobile. CLASSE ENERGETICA: E 198,85 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 295 Giardino: , 2191 mq Box: 0 Ubicazione: Via Moncucco, , Lusernetta, , Italia Latitudine: 44.80079 Longitudine: 7.25238

Termini Imerese - via Giacomo e Nicoló Graffeo - Proponiamo in vendita due case indipendenti contigue disposte entrambe su tre livelli, con la possibilità di realizzare una singola unità abitativa. La prima unità, di 80 mq. circa, è composta da un garage al piano terra e due stanze rispettivamente al primo e secondo piano, con bagno e 2 ripostigli. La seconda unità immobiliare, di 150 mq. circa, è composta da soggiorno, salone e cucina al piano terra, due camere da letto con bagno con vasca al primo piano e due camere con bagno al secondo piano. E presente un secondo ingresso dal cortile che si trova alle spalle dell immobile. CLASSE ENERGETICA: G 287,5 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Giacomo e Nicolò Graffeo, , Termini Imerese, , Italia Latitudine: 37.98838 Longitudine: 13.69441

Nel cuore di Porto Valtravaglia, vicino a tutti i servizi, questa pregevole villa con ampio parco offre tutti i vantaggi di un immobile ampio e comodo anche per utilizzo commerciale. E distante 2 minuti a piedi dal centro del paese e dallampio parcheggio di via Castello. Puó essere adibito a ufficio, palestra, studio medico, centro wellness, B&B anche grazie allampio parco con numerosi posti auto. E strutturata su due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ampio portico vista parco e lago. Si compone per ciascun piano di 4 grandi stanze dotate di servizi e vari locali sgombero (cantina etc). Si possono edificare 100m3 nuovi e creare due verande ampie (26mq ciascuna) al posto delle terrazze. A lato una villetta uso portineria con ampio garage. Lo stile fa riferimento alla architettura degli anni 30, con ampie finestre e proporzioni generose. Limmobile è da ristrutturare internamente, soprattutto nei servizi (bagno), negli impianti elettrico e idrico sanitario, infissi esterni, mentre sono valorizzabili pavimenti e altri dettagli originali depoca. Per visite chiamare il 3474229948 In the heart of Porto Valtravaglia, close to all services, this valuable villa with a large park offers all the advantages of a large and comfortable property also for commercial use. It is a 2-minute walk from the town center and from the large parking lot in via Castello. It can be used as an office, a gym, a doctors office, a B&B wellness center thanks to the large park with numerous parking spaces. It is structured on two independent apartments, each with a large porch overlooking the park and lake. It consists of 4 large rooms on each floor with bathrooms and various evacuation rooms (cellar etc). It is possible to build 100m3 new and create two large verandas (26mq each) in place of the terraces. On the side a house used as concierge with large garage. The style refers to the architecture of the 1930s, with large windows and generous proportions. The property needs to be renovated internally, especially in the services (bathroom), in the electrical and water systems, external fixtures, while floors and other original period details can be upgraded. CLASSE ENERGETICA: G 448,48 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 340 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Altipiano, , Porto Valtravaglia, , Italia Latitudine: 45.95976 Longitudine: 8.68418

Saló, attico pentalocale indipendente con suggestiva vista panoramica sul lago, sul golfo di Saló e la baia di Toscolano Maderno, da godere pienamente durante il giorno e intimamente durante la sera, con la costa e il lago illuminati dalle luci serali. Lattico fa parte di un contesto di altre 3 unità immobiliari molto discrete, gode di un giardino privato e ingresso carrabile e pedonale completamente indipendente. Metratura ampia, su un unico livello, del piano abitabile di circa 203 mq, zona living con vista lago totale e panoramica anche dagl interni grazie allintelligente disposizione delle finestre, dalla zona giorno si ha accesso alla terrazza, sempre con vista panoramica, alla quale si puó accedere anche da una delle 4 camere. Giardino privato di 700 mq sul quale è possibile realizzare piscina con vista lago previa ottenimento autorizzazione dagli enti preposti. Sul retro e, molto importante, allo stesso livello dellingresso dellattico così da non esserci scale da percorrere per raggiungere lingresso, si trova la zona parcheggi che puó ospitare 5 automobili oltre ad un posto auto esclusivo aggiuntivo esterno allarea pertinenziale. Posizione straordinaria, vista straordinaria, offerta straordinaria. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: Architetture religiose Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali: Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: G 300 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1980 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 308 Giardino: , 700 mq Box: 70 Ubicazione: Via San Francesco Dassisi, , Salò, , Italia Latitudine: 45.5979 Longitudine: 10.51594

Saló, seconda linea lungolago, letteralmente a 10 metri dal lago, quadrilocale di ampia metratura inserito al primo piano con ascensore in un palazzo storico ristrutturato nel 2020, finiture di altissimo livello, parquet, scale in marmo, bagni in marmo e altri particolari rifiniti elegantemente, in armonia con leleganza che contraddistingue il lungolago di Saló. Completamente autonomo, tecnologia contemporanea, riscaldamento a pavimento e pompa di calore per aria condizionata. Molto luminoso e intimo, ristrutturato con accorgimenti per donare luminosità e ampiezza ai vani principali, come il patio esclusivo interno, inoltre si possono trovare dei particolari originali del palazzo, come ad esempio il portalanterne,. Soggiorno molto ampio con cucina a vista e accesso usl patio, camera padronale con bagno cieco, ripostiglio, lavanderia, bagno cieco e. altre due camere matrimoniali di cui una anchessa con accesso al patio Cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare garage con collegamento interno al palazzo. Posizione fantastica, prospiciente al lungolago, in una delle zone più esclusive del lago di Garda. Il contesto esclusivo è composto da 4 unità immobiliari. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: Architetture religiose Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali: Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: A+ Spese: 0 Anno: 2020 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 137 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Butturini, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60713 Longitudine: 10.52793

Saló, villa a schiera con gradevole vista sul golfo di Saló e sul monte Baldo. La villa è molto luminosa date le ampie vetrate, posizionata a circa 15 minuti a piedi dal lungolago e comoda a tutti i servizi, raggiungibili a piedi in pochi minuti. La villa misura 150 mq calpetabili divisi su 3 piani: Terra con sala e accesso su giardino privato di 40 mq, cucina abitabile con accesso a portico sul retro di 20 mq e bagno completo; Primo con 3 camere da letto, due delle quali con accesso ad ampia terrazza con vista lago parziale e gradevole, bagno completo; Interrato con box doppio, taverna e locale tecnico. Completamente indipendente, completamente autonoma, infissi esterni e porta blindata sostituiti recentemente. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali: Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: F 318 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 250 Giardino: , 40 mq Box: 30 Ubicazione: Via Bettoni Francesco, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60421 Longitudine: 10.50776

Saló centro, in Piazza Vittorio Emanuele II ed a pochi passi dal lago, trilocale ristrutturato completamente nel 2020 con cantina di pertinenza. Lappartamento, di 95 mq calpestabili, è molto luminoso e arioso, elegante, posizionato al 3° piano e servito da ascensore. Composto da ampia zona living con cucina a vista, 2 grandi camere matrimoniali, bagno cieco con ventola allesterno (no filtri), atrio, disimpegno e zona lavanderia, non vi sono sfoghi esterni, terrazze e balconi. Aria condizionata, serramenti con doppio vetro a basso emissivo, porta blindata, si vende arredato. Riscladamento centralizzato, le spese condominiali ammontano a circa 2.900 EURO allanno riscaldamento incluso, boiler elettrico e cucina con attacchi gas. Posizione fantastica nellarea più esclusiva di Saló, servizi raggiungibili a piedi e lungolago a pochi passi di distanza, con tutte le comodità che questo concerne. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: Architetture religiose: Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali: Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: E 145 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 105 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza Vittorio Emanuele II, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60644 Longitudine: 10.523

Saló, porzione di bifamiliare con giardino privato in posizione privilegiata che consente di raggiungere il centro e il lungolago in pochi minuti a piedi. Ledificio è diviso orizzontalmente, piano terra e primo piano ed è stato costruito intorno agli anni 80. La porzione in vendita è posta la primo piano dove troviamo una zona giorno molto ampia, una cucina abitabile, queste entrambe con accesso al balcone ed alla terrazza, bagno, 2 camere matrimoniali e una singola per un totale di 120 mq capestabili; Al piano terra si trova lingresso carrabile in comune con proprietà al piano terra, box auto esxclusivo singolo e accesso a giardino privato di 300 mq; Seminterrato esclusivo in cui si trova taverna di 50 mq con cucina e camino, bagno e cantina. Posizione tranquilla e molto comoda al centro, esposizione sud ovest con balcone e terrazza a vista aperta e gradevole a 180°. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: -Architetture religiose Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: G 256,63 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 300 mq Box: 22 Ubicazione: Via Giusepe Verdi, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60931 Longitudine: 10.51742

Saló, posizione centrale a pochi metri dal centro storico, trilocale completamente ristrutturato nel 2014, inserito in un tranquillo contesto di sole altre 4 unità immobiliari e con uso esclusivo in comodato di giardino e terrazza di circa 40 mq calpestabili. Lappartamento misura 90 mq calpestabili, ottimamente ristrutturato, infissi doppi vetri, porta blindata, fibra ottica, finiture di alto livello; zona giorno ampia e luminosa con accesso a giardino e terrazza, camera matrimoniale, anchessa con accesso a giardino e terrazza, cabina armadio alloccorrenza tramutabile in bagno padronale, camera singola spaziosa e bagno completo. Le pertinenze esclusive sono la cantina, spaziosa e comodamente raggiungibile dallappartamento, un box auto dall dimensioni poco generose e due posti auto esclusivi allinterno del contesto. Ottima soluzione con sfogo esterno importante, introvabile in centro ad una così breve distanza dal lago. Saló, monumenti e luoghi dinteresse: Architetture religiose: Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città.Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli UnanimiIl teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono.Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile.Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484. Aree naturali: Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: F 153,45 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 20 mq Box: 13 Ubicazione: Via Bertanza, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60905 Longitudine: 10.53089

Saló, posizione fascia centrale a 5 minuti a piedi da piazza Vittorio Emanuele e da tutti i servizi, importante villa ristrutturata nel 2001 e di ampie dimensioni, totalmente indipendente. Inseirta in unarea residenziale molto tranquilla nonostante la vicinanza al centro storico. La villa si divide in due appartamenti di cui al piano terra di 200 mq calpestabili con cucina abitabile e salone da pranzo in cui è presente un camino del 700, camera matrimoniale padronale rifinita con marmo rosa di portogallo e bagno privato con doccia e vasca, altri due bagni completi con altrettante camere matrimoniale e doppia; Piano primo di 120 mq capestabili e 80 mq di terrazzo al quale si ha accesso dalla zona living molto ampia con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e altrettanti bagni. Piano interrato con box auto doppio con sezionale, taverna con camino funzionale e diversi locali accessori. Al piano terra è installato condizionator, videocitofono e tapparelle elettriche. Diversi ingressi carrabili e pedonali, possibilità di costruire una piscina nel curato giardino di 750 mq. Monumenti e luoghi dinteresse: -Architetture religiose Il duomo di Saló, dedicato a santa Maria Annunziata, rappresenta lopera di maggior pregio architettonico, progettata da Filippo delle Vacche in tardo stile gotico, mai conclusa completamente. Al suo interno custodisce tele del Romanino, del Moretto, di Zenone Veronese e di Paolo Veneziano. Antonio Vassilacchi detto lAliense, vi eseguì diversi affreschi mentre laltare maggiore è caratterizzato da unimponente ancona dorata dove sono inserite dieci statue lignee realizzate da Pietro Bussolo. La facciata, che risulta tuttora incompleta, venne successivamente abbellita dal portale marmoreo realizzato dal Tamagnino e da Gasparo Cairano nel 1509. Il cimitero monumentale, costruito sulla riva opposta del golfo, sul progetto di Rodolfo Vantini. Architetture civili: Il palazzo del podestà era la sede del consiglio della Magnifica Patria, ora sede del comune. Parte delledificio è una ricostruzione successiva al 1901, anno in cui un tremendo sisma mise in ginocchio la città. Il palazzo Fantoni del XV secolo ospitava lAteneo di Saló, ente derivato dellantica Accademia degli Unanimi Il teatro civico, ora in ristrutturazione a seguito di una lunga fase di abbandono. Il palazzo Terzi-Martinengo a Barbarano fu costruito su incarico del marchese Sforza Pallavicino capitano della Repubblica di Venezia. Possiede un grande parco con stupende fontane. Il palazzo è proprietà privata, quindi non visitabile. Il lazzaretto di San Rocco, realizzato a seguito di una parte del Consiglio Generale datata 7 giugno 1484 Aree naturali Il Comune di Saló è il più densamente popolato e il più abitato del parco Alto Garda Bresciano. Il monte San Bartolomeo, che sovrasta la città, è attraversato da sentieri naturalistici e paesaggistici fino alla sua vetta. CLASSE ENERGETICA: F 274 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 495 Giardino: , 800 mq Box: 50 Ubicazione: Via della rocchetta, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60818 Longitudine: 10.52564

Saló, villa indipendente di ampia metratura libera su 4 lati con giardino privato e box auto. Posizione eccellente a pochi minuti di cammino dalla fossa di Saló, ai servizi pubblici e commerciali ed hai trasporti pubblici. La villa è strutturata su due piani completamente indipendenti luno dallaltro ed entrambi completamente autonomi, nel dettaglio: Piano terra: appartamento di 120 mq calpestabili con ingresso, lavanderia, cucina semiabitabile, sala da pranzo, bagno grande con doccia e due camere matrimoniali molto grandi; Lappartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2002, ampliando il sistema elettrico, revisionando gli impianti già esistenti e rifacendo a nuovo il bagno; Piano primo: appartamento di 120 mq calpestabili, ingresso al piano terra con deposito, cucina molto ampia, salone, bagno zona giorno completo di vasca da bagno, zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno. Lappartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 ed ha impianto di aria condizionata. Completano lofferta il box auto con disposizione auto in coda e giardino di 250 mq, CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1950 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 250 mq Box: 50 Ubicazione: Via Tito Speri, , Salò, , Italia Latitudine: Longitudine:

LAgenzia Immobiiare Cucari, propone in vendita unottima occasione immobiliare nel entro di Frascati. Si tratta di un quadrilocale di 110 mq con ingresso sia dal condominio che dal giardino di 300 mq oltre terrazzo di 80 mq, con passo carrabile e accesso per almeno due auto.................................................................................................................... DESCRIZIONE: Ottima esposizione soleggiata e riservata. La suddivisione interna è quella comoda di una casa degli anni 70. Ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, belle camere di cui due matrimoniali, doppi servizi finestrati. Tutti gli ambienti hanno accesso su una terrazza perimetrale da cui si scende sul giardino regolare e con passo carrabile. Limmobile si presta ad essere suddiviso facilmente in zona abitabile e zona ufficio................................................................................................................... RIFINITURE: la costruzione è del 1972, ha infissi in legno, marmi, parquet. E comunque da tinteggiare e parzialmente da ristrutturare, volendo si puó ritinteggiare ed abitabile perchè funzionante. ZONA vicolo luciano manara è a pochi passi dal cuore del paese. ha vicino un supermercato e tanti altri servizi come le scuole. Ottima anche la viabilità per Roma, in quanto a pochissima distanza dal casello autostradale di monte porzio catone................................................................................................................... Contattami se non vuoi un semplice agente ma la guida di un consulente specializzato, che ti accompagni nella tua nuova casa, ascoltando le tue esigenze e sciogliendo i tuoi dubbi. Un consulente capace di selezionare ció che fa per te, in mezzo a tanta "confusione immobiliare". La consulenza è gratuita e sarà un piacere spiegarti gli errori da evitare e i primi passi da fare! io e il mio staff di professionisti in tutti i settori immobiliari, garantiamo Assistenza per un acquisto sereno. Consulenza di mutuo gratuita con risposta di fattibilità rapidissima, anche con prodotti al 100 % Vuoi acquistare allasta? Siamo convenzionati con esperti nel settore. Vuoi valutare come trasformare la casa in base alle tue esigenze? Il nostro Architetto lo farà per te! Con noi troverai un punto di riferimento per tutto ció che è casa. Usiamo la tecnologia ma ascoltiamo le persone. CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a Spese: 100 Anno: 1972 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 130 Giardino: , 300 mq Box: 0 Ubicazione: vicolo luciano manara, , Frascati, , Italia Latitudine: Longitudine:

Splendida villa indipendente a Saló, circondata dalla natura con esclusiva vista panoramica sul lago di Garda. Limmobile è in ottime condizioni ed e caratterizzato da finiture interne preziose e peculiaritá architettoniche realizzate con materiali pregiati e ricercati. Labitazione è dotata di ampio portico e ampia piscina panoramica con cabina tecnica dellacqua, una grande taverna, cantina, uno spazioso garage per 3 auto, posti auto privati esterni, un enorme giardino comprensivo di uliveto e due depositi per attrezzi. Vi è inoltre un secondo appartamento comunicante con quello del primo piano che puó rispondere a diverse esigenze e situazioni. Ottimo è il fatto che a differenza di molte case in questa zona, la villa ha accessibilità diretta al metano ed una propria autonomia per quanto riguarda lacqua dellabitazione e lirrigazione del terreno grazie ad un ruscello che scorre al termine della proprietà. Limmobile si trova a pochi minuti dal centro di Salo e dai principali servizi che questa meravigliosa località turistica offre. Un perfetto compromesso tra lintimitá della natura ed il comfort cittadino. CLASSE ENERGETICA: E 160,42 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1990 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 800 Giardino: , 4000 mq Box: 25 Ubicazione: Via Europa, Cunettone, Salò, , Italia Latitudine: 45.59504 Longitudine: 10.5042

Villa ristrutturata in centro a Saló con vista lago dai piani superiori, ampio giardino privato e molteplici posti auto allinterno della proprietà; 10 minuti a piedi dal lungolago, posizione ottima in contesto residenziale elegante e discreto, la villa si struttura su 3 livelli: Piano terra: Cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno e bagno completo; Piano primo: 4 camere con 2 bagni; Piano secondo mansardato: 3 camere, di cui una molto ampia e 2 bagni. Le camere godono di vista lago e su contesto verde ed elegante. Accesso carrabile, vasto giardino privato e zona barbecue coperta molto spaziosa. La villa è provvista di allarme volumetrico e porta blindata, zanzariere e impianto di irrigazione, possibilità di costruire piscina nel giardino. Ottima soluzione in ottima posizione a due passi dal lungolago. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 311 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Rillosi, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60587 Longitudine: 10.50881

Nuovi immobili in costruzione o appena ristrutturati su lungolago di Saló e in prospicienza del lungolago, metratura ampia, vista lago, posizione eccezionale, Trattativa e dati riservati, si forniscono informazioni dettagliate su richiesta specifica. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 104 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Lungolago Zanardelli, , Salò, , Italia Latitudine: 45.60692 Longitudine: 10.52793

CASA RUSTICA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO IN CENTRO PAESE VILLAR PELLICE La proprietà si trova vicino alla piazza centrale del paese, dove sono presenti tutti i principali servizi quali negozi, farmacia, scuole elementari, ufficio postale e fermata del pullman; è formata da un casolare libero su tre lati di ampia metratura con giardino verde adiacente. Limmobile si dispone su quattro livelli ed è suddivisibile in più unità abitative. In particolare lappartamento principale si trova al secondo piano, con accesso a livello strada. Lingresso si apre su un disimpegno che conduce a cucina, due camere, bagno ed al terrazzo con esposizione a pieno sud e vista panoramica sulle montagne. Proseguento al terzo ed ultimo piano troviamo ulteriori due camere da letto. Attraverso il vano scala centrale possiamo raggiungere i livelli più bassi dellabitazione. Al primo piano troviamo due camere da letto, tre locali sgombero e uno spazioso locale sottostante il terrazzo e di pari metratura. Scendendo ancora al piano terra sono presenti una cucina, una cantina e un androne idoneo a divenire eventualmente un ricovero coperto per auto. Infine il fabbricato è completato da unulteriore porzione di casa di costruzione antecedente, elevata su tre livelli e composta da svariati locali, recuperabili per lintera metratura. La proprietà dispone di un giardino verde a terrazzi e ha accesso diretto alla fontana un tempo utilizzata come lavatoio di borgata. Labitazione necessita di lavori di ristrutturazione in quanto risulta internamente in stato originale. Il tetto è interamente costruito in lose ed è stato in parte rivisto di recente. Limmobile ad oggi è riscaldato esclusivamente per mezzo di stufe ma è già allacciato a luce, acquedotto ed è possibile collegare facilmente la rete di distribuzione del metano. Data lampia metratura dellimmobile e la sua posizione centrale che garantisce comodità ai servizi e ai numerosi parcheggi pubblici, questa soluzione offre svariate possibilità di utilizzo. Infatti attraverso la ristrutturazione si puó creare ununica abitazione di numerosi e ampi ambienti con svariati locali accessori, più unità abitative come in origine oppure una struttura in grado di ospitare unattività commerciale o ricettiva. NON ESITATE A CONTATTARCI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA DELLA PROPRIETAALLO 0121/462422 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Provinciale, , Villar Pellice, , Italia Latitudine: 44.80761 Longitudine: 7.15495

A Marsala, in vendita, nei pressi di Via C. Isgró, negozio di 320mq al piano terra in buone condizioni composto da unico vano, bagno e 3 camerini. La pavimentazione è in marmo e gli infissi interni sono in alluminio. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Buono Tipo Cucina: Mq: 320 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Calogero Isgrò, Centro Storico, Marsala, , Italia Latitudine: 37.79929 Longitudine: 12.43732

A Pittulongu proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature inseriti allinterno di un piccolo residence con piscina denominato "Li Menduli". Questo piccolo borgo è costruito con cura ed eleganza, con volte e decori che ne ingentiliscono laspetto. Unità abitative vicino al mare, dal gusto ricercato, pensate per chi, oltre al comfort, cerca anche eleganza. La piscina privata, ad uso esclusivo dei residenti, è inserita allingresso del complesso,rendendo ancora più suggestiva la vista dalle ampie verande. Essendo doppia, è studiata per accontentare adulti e bambini. Lappartamento n.18 si trova al primo piano e risulta particolarmente suggestivo. Ció che lo caratterizza maggiormente è lo spazio esterno e lampiezza della veranda che, aperta su due lati, offre una meravigliosa vista sulla aperta. Al suo interno due camere da letto, un bagno e soggiorno con angolo cottura. A questa unità è associato un posto auto di proprietà. Attorno a questo piccolo angolo di paradiso la macchia mediterranea dai profumi inconfondibili. Un posto dove tranquillità e riservatezza fanno da padroni. CLASSE ENERGETICA: B Spese: 1500 Anno: 2009 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Nuovo Tipo Cucina: A Vista Mq: 89,91 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA DEL GIACINTO, Pittulongu, Olbia, , Italia Latitudine: 40.95362 Longitudine: 9.56084

Vendesi a Giarre e più precisamente a Macchia,elegante appartamento con mansarda in uno stabile di sole quattro unità abitative,posto al primo ed ultimo piano,cosi composto: ingresso su salotto-sala pranzo,con affaccio su ampio balcone con panorama mare- Etna,grande disimpegno,cucina grande abitabile,con affaccio su balcone con veranda, due camere da letto,bagno e doppio servizio, lavanderia esterna, il tutto con rifiniture di pregio. Al piano superiore troviamo la mansarda da completare dove si puó ricavare grande zona relax oppure altra unità abitativa, dotata di terrazzo,competa la proprietà un garage per due auto e con possibilità di realizzare un soppalco in quanto molto alto CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2012 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Alfio Russo, , Giarre, , Italia Latitudine: 37.72561 Longitudine: 15.18428

Vobarno, villa signorile in condizioni abitabili con ampio giardino di circa 1.000 mq. Ottima posizione in prossimità del centro, serivizi pubblici e commerciali comodamente raggiungibile a piedi in pochi minuti. La villa è composta da: Piaino seminterrato: box auto, cantina, locale tecnico e lavanderia; Piano principale di 150 mq calpestabili ca: zona giorno cucina abitabile molto ampia e comoda e salone con camino entrambi ivani hanno accesso diretto alla terrazza e balcone, interni luminosissimi; zona notte con 3 camere di metratura molto ampia, bagno con antibagno e altra stanza da adibire allutilizzo più confacente alle esigenze dellacquirente. Caldaia sostituita nel 2017 e serramenti con doppi vetri montati nel 2005. Ampio giardino di 1.000 mq ca calpestabili che circonda la villa. Cenni storici sul comune Epoca preromana e romana Le uniche testimonianze di probabili insediamenti pre-romani ci vengono da alcuni nomi di luogo, tra cui probabilmente il toponimo della località. Numerose sono invece le testimonianze depoca romana, fra cui una epigrafe poi murata (e ancora visibile) alla base della torre comunale, in seguito adibita a campanile della parrocchiale, e il Marmo di Atinio, conservato nel museo di Brescia, riportante uniscrizione nella quale Publio Atinio, della tribù Fabia, invita il passeggero a sostare durante il suo viaggio e a riferire in seguito ai propri famigliari di aver visto la tomba di Atinio a Voberna "ai confini dItalia". La Vobarno di oggi si sviluppa da un primitivo piccolo centro romano, posto sulla riva sinistra del fiume Chiese, dove si trova la chiesa parrocchiale; il vicus era il centro del pagus romano, una circoscrizione vasta quanto sarà nel Medioevo quella della pieve, e la plebs cristiana sostituisce il pago e ne assume le funzioni durante il tragico periodo delle invasioni barbariche (V-VI secolo). Epoca medievale La pieve cristiana fu, dopo il vico romano devastato e disperso dalle invasioni barbariche, lunità religiosa e sociale che ne continuó la vita nel Medioevo. La chiesa di Santa Maria Assunta eretta in data incerta, forse nel V o VII secolo, era una delle più antiche formazioni parrocchiali della vallata del fiume Chiese. Solo Vobarno, Provaglio Val Sabbia, Savallo e Idro dominavano questa estesa regione come centri religiosi. La pieve di Vobarno comprendeva le attuali parrocchie di Prandaglio, Clibbio, Eno, Carvanno e Cecino nella frazione Degagna, la frazione Teglie e forse arrivava fino a Treviso Bresciano e verso la Valvestino ove mantenne diritti accertati fino al XIII secolo; era suddivisa in quattro "decanie": la decania di Piano (Vobarno paese), di Prandaglio, di Teglie e di Carvanno. Il nome "decania", che era in uso anche sulla riviera del Lago di Garda, è ora rimasto soltanto a quella valletta che si chiama appunto "La Degagna". La pieve di Vobarno era dedicata a S. Maria Assunta, e presso di essa si ergeva il Battistero dedicato a San Giovanni Battista, unica fonte battesimale per tutto il vasto pievatico. Altre cappelle o oratori sorsero in Vobarno e nei dintorni. Nei secoli X o XI si costituì intorno alla Rocca, che dallalto del colle Cingolo protegge la sottostante corte e domina il passaggio obbligato del fiume Chiese e le due valli Sabbia e Degagna, il feudo vescovile. Le prestazioni dovute dagli abitanti al vescovo di Brescia sono specificate nel Registro 7 della Mensa vescovile, il documento più importante per ricostruire la storia di Vobarno nel Medioevo. Quanto alla Rocca, essa fu distrutta nel 1362 da Bernabó Visconti, fu in seguito trasformata in Chiesa e, dopo un lungo periodo di abbandono, fu recuperata a questultima funzione nel secondo dopoguerra. Del tutto leggendario è il personaggio di Ardiccio degli Aimoni, vobarnese di nascita e protagonista della storia bresciana del XII secolo, introdotto da G. Maria Biemmi nella sua Storia di Ardiccio degli Aimoni e Alghisio de Gambara e immortalato da Lorenzo Ercoliani nei Valvassori bresciani, autentico classico della letteratura popolare bresciana tra otto e novecento (in cui è ricostruito fra laltro un immaginario assedio alla Rocca di Vobarno da parte dellesercito del Valvassori in lotta contro il vescovo di Brescia). Nonostante questo, ad Ardiccio è tuttora dedicata una delle vie del centro storico del paese. Epoca veneta Ignoto è il processo che portó alla costituzione della Vicinia, primo nucleo di quello che diventerà il comune di Vobarno. Tutti i documenti relativi sono stati distrutti in seguito al saccheggio operato nel 1526 dai Lanzichenecchi di Frundsberg, discesi dalle montagne della Degagna durante la loro spedizione culminata con il Sacco di Roma. È questo lepisodio più drammatico nel periodo compreso fra la dedizione a Venezia (1426), che porta allinserimento di Vobarno nella Magnifica Patria in qualità di capoluogo della Quadra di Montagna, e la terribile pestilenza del 1630 che, a prestar fede alle fonti (Odorici e B. Faino, Coelum Sanctae Brixianae Ecclesiae), avrebbe ridotto la popolazione della metà (dai 1500 abitanti della metà del Cinquecento ai 750 della metà del Seicento). Dal punto di vista edilizio, il periodo veneziano vide la costruzione del Ponte vecchio in pietra sul Chiese (fine del Cinquecento) e la ricostruzione della chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta (1756-61), ampliata ed orientata perpendicolarmente rispetto alla precedente, che utilizzó come campanile lantica torre comunale. Epoca moderna La prima svolta della storia moderna vobarnese è costituita dallarrivo nel 1797 dei francesi, guidati nella prima campagna dItalia dal giovane generale Bonaparte, battuti alla Corona, nei pressi di Vobarno, dagli austriaci di Quosdanovich calati dal Trentino. Lanno di Campoformio vede non solo la fine della dominazione veneta, ma anche labolizione di tutti i privilegi che distinguevano le famiglie antiche originarie dagli immigrati successivi (già messi in discussione negli ultimi anni prima della tempesta rivoluzionaria). Consolidato il proprio dominio in seguito alla repressione delle insorgenze filoveneziane (fucilazione del parroco di Vobarno Catazzi), i francesi inserirono i comuni di Vobarno, Teglie (riunito nel 1810 a Vobarno) e Degagna nel Dipartimento del Mella della Repubblica Cisalpina. Secondo i dati riportati dal Sabatti (Quadro statistico del Dipartimento del Mella, 1807) Vobarno avrebbe avuto 1300 abitanti e Degagna circa 640. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1970 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 325 Giardino: , 1000 mq Box: 25 Ubicazione: Via Ronchi, , Vobarno, , Italia Latitudine: 45.64804 Longitudine: 10.50692

Desenzano del Garda, prestigiosa villa di inizio secolo scorso con suggestive finiture liberty e rilievi architettonici de periodo, molto importante e raffinata, ristrutturata negli anni '60. Circondata da un elegante giardino privato di circa 800 mq, sul quale, previa autorizzazione, c'è ampio spazio per eventualmente realizzare una piscina circondata da diverse statue presenti che contribuiscono a creare un'affascinante atmosfera, il contesto inoltre è avvalorato da una parziale e gradevole vista lago, della quale si puó godere anche dagli ambienti interni della villa, dai quali piani superiori i puó ammirare il lago e la costa veronese Soluzione eccellente con doppio ingresso carrabile, la villa si struttura su 4 piani: Interrato con box auto, locali tecnici e cantina; Piano terra con ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali; Piano primo ristrutturato recentemente della stessa dimensione e disposizione del piano terra, I due piani principali hanno ciascuno il proprio ingresso indipendente e sono completamente autonomi, ognuno con la propria caldaia, caratteriistiche importanti se due nuclei familiari vigliono vivere assime rimandendo totalmente indipendenti. Sottotetto ampio e una particolare torretta che dona un tocco di ulteriore fascino alla proprietà. Ottima soluzione, importante e prestigiosa, da ristrutturare chiaramente ma con la quale ristrutturaizione si puó ottenere una perla di eccezionale valore in pieno centro a Desenzano. Si puó integrare l'acquisto della villa con un box auto molto ampio e quote di passaggio e accesso allo stesso, nel quale si possono parcheggiare almeno 4 automobili di grosso volume oppure motoscafi e oggettistica, comodamente accessibile e in piena sicurezza, per un incremento di prezzo di 150.000 EURO. l lago di Garda Il lago di Garda o Benaco è il maggiore lago italiano, con una superficie di circa 370 km² (terzo per profondità dopo Como e Maggiore). Cerniera fra tre regioni, Lombardia (provincia di Brescia), Veneto (provincia di Verona), Trentino-Alto Adige (provincia di Trento), è posto in parallelo all'Adige, da cui è diviso dal massiccio del monte Baldo. A settentrione si presenta stretto a imbuto mentre a meridione si allarga, circondato da colline moreniche che rendono più dolce il paesaggio. Il lago è un'importante meta turistica ed è visitato ogni anno da milioni di persone. In epoca romana il lago era conosciuto come Benacus e da alcuni era venerato come dio Benacus, personificazione stessa del lago, talvolta associata al culto del dio Nettuno. Oggi è meglio noto come lago di Garda, toponimo attestato fin dal Medioevo e di origine germanica, derivante da quello dell'omonima cittadina sulla sponda veronese del lago, la quale, insieme a un'altra località celebre del lago, Gardone Riviera, e altre meno conosciute, come Gàrdola, Gardoncino, Gardoni, Guàrdola e Le Garde, testimonia la presenza germanica che va dal VI all'VIII secolo, in particolare quella longobarda. Il toponimo Garda, con il quale è chiamato il lago già in alcuni documenti dell'VIII secolo, è l'evoluzione della voce germanica warda, ovvero “luogo di guardia” o “luogo di osservazione”. Il toponimo classico del lago, ovvero Benācus lacus (Benaco), è quasi sicuramente di origine celtica, precedente quindi al dominio romano, e dovrebbe derivare da bennacus, confrontabile con l'irlandese bennach, e significherebbe “cornuto”, ovvero dai molti promontori. La traduzione “cornuto” viene anche interpretata in riferimento alla penisola di Sirmione. La voce latina di Benaco è attestata come Benācus, -i e presuppone quindi un accento piano (Benàco): la versione italiana dell'accento tonico rimane fedele all'accentazione latina, quindi va pronunciato con l'accento sulla “a”. Gli abitanti del lago, in particolar modo quelli della sponda veronese, pronunciano il nome Benaco con l'accento sulla “e”, ovvero Bènaco. Resta oscuro il motivo per cui i nativi delle zone del lago tendono ad utilizzare la versione con l'accento sdrucciolo del nome. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1920 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 800 mq Box: 43 Ubicazione: , , Desenzano del Garda, , Italia Latitudine: Longitudine:

Qualche passo ed eccoci nel centro nel centro di Riva del Garda, grande comune della provincia di Trento, la cui fama internazionale nasce e si racconta da alcuni secoli. Grazie al microclima mediterraneo, allestensione degli uliveti circondanti tutto labitato, ai venti che ne fanno un paradiso per il surf, alle piste ciclabili che si diramano in tutta la zona del Garda, ai cammini che ci trasportano fino allalto dei colli che affacciano al lago, alle manifestazioni, culturali, fieristiche, sportive che tutto lanno si svolgono nella ammaliante e affascinante cittadina, fanno di Riva del Garda una meta residenziale e turistica ambita e desiderata. Non possiamo trascurare i servizi proposti: scuole, presidio sanitario, centri commerciali, botteghe artigianali, professionali per gli sport acquatici e per i ciclo amatori, in questo comune troveremo tutto ció che il mercato puó proporre. Lappartamento da noi proposto è ideale per risiedervi, in un quartiere tranquillo e soleggiato e a pochi passi da tutto ció di cui si necessiti ma anche di sicuro interesse da adibire a locazioni turistiche visto lampio spazio sia dellappartamento che degli accessori. Posto al primo piano, si affaccia su tre lati est, sud, ovest, con ampie finestre in PVC, recentemente sostituite. che garantiscono luce ed isolamento termico. Molto ben disposto, pregevolmente rifinito colpisce per gli spazi generosi. Si viene accolti da un ampia zona giorno open space, con cucina a vista molto ben accessoriata che si affaccia ad un soggiorno ampio e luminoso con luscita sul balcone. Varcando la porta del corridoio, ci troviamo nella zona notte con due grandi stanze matrimoniali, la singola ed il bagno finestrato, con box doccia rallegrato da un azzurro intenso dei pavimenti e dei rivestimenti. Le condizioni interne sono ottime, recentemente sono stati sostituiti i serramenti esterni, le porte interne laccate bianche con maniglie in acciaio satinato e tutti i pavimenti, con esclusione del bagno sono in laminato di ottima qualità che garantisce ottima resistenza e facilità di pulizia. La disposizione interna già di per se razionale, in caso di necessità puó essere facilmente variata con la realizzazione di un secondo bagno ed eventualmente, rimpicciolendo la generosa zona giorno, della quarta camera da letto o di uno studio. Grandi spazi anche per gli accessori, un grande garage a piano strada di quasi 40 mq e cortile condominiale con parcheggi a disposizione dei condomini. Una soluzione abitativa di sicuro interesse a dimensione famiglia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Centralizzato Stato: Tipo Cucina: Mq: 120 Giardino: , 0 mq Box: 36 Ubicazione: Via delle Ginestre, Riva, Riva del Garda, , Italia Latitudine: 45.89635 Longitudine: 10.84622

CESENATICO-CITTA. ATTICO su due livelli di nuova costruzione collocato in complesso residenziale ben rifinito, collocato in ottima posizione centrale. Appartamento composto da soggiorno angolo cottura, 1 bagno, 2 camere da letto, terrazza-loggia. Mansarda open space con predisposizione per un bagno ed eventuale camera con terrazzo vista mare. Possibilità di acquisto a parte del garage. Lappartamento avendo 2 letto è sicuramente per famiglia con 2 figli + eventuali ospiti da sistemare nel sottotetto. La dotazione è completa, gli impianti autonomi, per cui si presta per un uso annuale, la città di Cesenatico è viva in tutti i periodi dellanno e le festività, compresi i weekend. Il sottotetto puó essere studio, letto o living per cui puó essere utilizzato da più persone contemporaneamente. La distanza dalla spiaggia e dal centro città sono modeste e si puó circolare a piedi o bicicletta. Lappartamento predisposto per la domotica puó essere controllato e gestito a distanza tramite cellulare o pc dalla propria città, controllando ad esempio eventuali intrusioni o accendendo per tempo il riscaldamento. Gli ampi terrazzi consentono un soggiorno e pranzo anche allaperto. Riscaldamento autonomo. Anno costruzione: 2011. Piano collocazione: Piano 3 + mansarda. Ascensore: Si. Superficie commerciale (mq): 144,52 Calcolo superficie commerciale: APPARTAMENTO circa mq 63,82x100%; LOGGIA e TERRAZZO circa mq 49,81x50%; ATTICO-MANSARDA circa mq 70,38x60%. PARTI COMUNI: parti comuni vari circa mq 22,69x50% + Portici circa mq 7,41x30%. Locali: PIANO 3: soggiorno/angolo cottura + 2 camere da letto + bagno + grande terrazzo a loggia. ATTICO-MANSARDA: ampia stanza con predisposione per bagno + terrazza. GARAGE: Possibilità di acquisto a parte. Optional vari: Impianto di aspirazione e predisposizione per impianto aria condizionata. Classe energetica Classe C. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229 (Rif.5590-C10). CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 145 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Mazzini, Cesenatico Città, Cesenatico, , Italia Latitudine: 44.19913 Longitudine: 12.39491

Delizioso angolo di paradiso ai piedi della Montagna Grande Una grande proprietà ai piedi della Montagna Grande. Un antico dammuso ristrutturato con amore e cura dei particolari per essere vissuto in pieno. Tutti gli ambienti più piccoli come stalle e magazzini, un pó stravolti nella loro originale struttura fanno parte di un grande open space. La parte centrale del dammuso infatti è la grande zona giorno. Un salotto con camino e vetrate che guardano verso il giardino pantesco e su cui si affaccia la graziosa e spaziosa cucina perfetta per gli amanti della buona tavola oltre ad uno studiolo con una piccola biblioteca. Attraverso qualche gradino si puó uscire all'esterno, da una parte sul giardino pantesco godendone il profumo di zagare e dall'altra sul vialetto d'ingresso verso il giardino. Da qui inoltre si accede alla zona notte o meglio alla suite padronale al cui interno oltre al letto in posizione principe, troviamo cabina armadio, un soggiorno/studio spazioso e pieno di luce e due bagni. Esternamente troviamo il locale bagno/lavanderia ed una piccola cameretta. Dalla ristrutturazione del vecchio mulino è stata ricavata una dependance, anche'essa comoda e spaziosa oltre che separata dalla struttura principale e che si compone di una camera da letto, soppalco, bagno e cucinino con proprio terrazzino coperto da cannizzi. All'interno della proprietà sono stati ricavati vari altri locali tra cui un garage capiente (puó ospitare un barchino, un'auto ed uno scooter); una piccola cantina, un paio di magazzini e depositi dove riporre le attrezzature ed i mobili da giardino; ed una piccola ma efficiente officina. Il grande terreno circostante è ricco di ogni genere di piante tra cui un frutteto, un uliveto, un vigneto ecc. Mentre molte aree relax, gazebi, ed un giardino riccamente piantumato circondano ed abbracciano il dammuso lasciando ampia scelta di luoghi dove schiacciare pisolini o leggere libri. Insomma il luogo perfetto per gli amanti della quiete che qui regna sovrana. Un matrimonio perfetto tra natura e confort. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 8000 mq Box: 40 Ubicazione: , , Pantelleria, , Italia Latitudine: Longitudine:

Direttamente sul bellissimo Lungomare di Ceriale proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO di mq. 81 calpestabili posto al 1° piano di una piccola palazzina di 3 piani complessivi con stupenda vista, fronte mare! Limmobile è stato completamente ristrutturato ed arredato a nuovo ed è così composto: Ingresso nel Disimpegno che conduce alla stupenda Zona Giorno con ampia Sala e Cucina a Vista. Tramite due porte finestre è possibile accedere ad un grande Balcone vivibile ad "L" che si affaccia direttamente sul mare!! Camera da Letto Matrimoniale con Bagno personale dotato di Doccia e Finestra. Seconda Camera che puó ospitare tranquillamente due comodi posti letto. Completa la proprietà un secondo Bagno con Doccia ed una zona adibita a Ripostiglio ricavata tramite la realizzazione di unarmadiatura a muro progettata nei minimi dettagli. Le finiture sono di pregio e lalloggio dispone di: - Portoncino di accesso blindato; - Serramenti in alluminio anodizzato con doppi vetri (quelli posizionati nella zona giorno hanno le imposte scorrevoli); - Tapparelle automatizzate; - Impianto antifurto; - Impianto di climatizzazione caldo-freddo; - Arredamento di ottima qualità realizzato su misura e venduto a parte. Tutti gli ambienti sono luminosi e curati, dal Soggiorno si puó pranzare godendo della magnifica vista mare che si puó ammirare da ogni finestra e porta-finestra. Il riscaldamento è autonomo ed avviene mediante limpiego di un tradizionale impianto di termosifoni alimentati da una caldaia a gas. Inoltre è presente anche un impianto di condizionamento in pompa di calore per climatizzare gli ambienti anche nei mesi estivi. Soluzione unica nel suo genere, ideale sia come casa vacanza che come prima casa! CLASSE ENERGETICA: D 108,75 kWh/m3 a Spese: 640 Anno: 1962 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 85 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Lungo Mare Armando Diaz, , Ceriale, , Italia Latitudine: 44.09431 Longitudine: 8.23217

Chi non desidera una casa la mare? A Marina di Castagneto Carducci vi proponiamo la soluzione ideale. Il piccolo contesto abitativo, una casa di solo due piani, e la vicinanza al mare raggiungibile a piedi rende particolarmente interessante questa proposta per tutte le tipologie di nuclei famigliari o anche come investimento. Lappartamento è posto al secondo ed ultimo piano, si affaccia sulla via principale che porta appunto al mare, costeggiate pineta che divide la località marina dalla campagna. E un classico bilocale, composto da un soggiorno con cucinotto separato, il bagno finestrato con box doccia e una stanza matrimoniale con tre ampie finestre e luscita sul balcone rivolto verso il mare. La stanza matrimoniale ospita attualmente tre letti, un matrimoniale e un singolo, e nel soggiorno un divano letto puó ospitare altre due persone, portando cosi a 5 i posti letto. Se il periodo estivo i posti letto sono fondamentali, grazie alla sua versatilità puó anche essere la soluzione per la coppia che decide di viverci stabilmente, avendo a portata di “passi, tutti i servizi la pineta e la spiaggia. Lappartamento e la palazzina in generale si presentano in buone condizioni, rifatto il bagno, così come il blocco cucina e limpianto di aria condizionata caldo/freddo mentre i serramenti sempre tenuti in ottima efficienza so no peró quelli originali. Ma dove ci troviamo? A Marina di Castagneto Carducci, nota anche come Marina di Donoratico, una frazione del comune di Castagneto Carducci, in provincia di Livorno che per la qualità dellambiente, della sua tutela e per i servizi offerti ai cittadini ed allutenza estiva, ha ottenuto ed ottiene importanti riconoscimenti quale, ad esempio, lassegnazione della "Bandiera Blu" ed il riconoscimento di Lega Ambiente "Eco sistema vacanze". E situata sulla cosiddetta Costa degli Etruschi, a circa 35 chilometri a nord di Piombino, 50 a sud di Livorno e 8 a ovest di Castagneto Carducci. La sua spiaggia ampia e sabbiosa è dotata di numerosi stabilimenti balneari, mentre a sud ed a nord della località, chilometri di spiaggia libera, oggetto di pulizia quotidiana, offre numerosi ristoranti e centri sportivi per sport acquatici, surf con pagaia, kite surfer, mentre le larghe e bellissime strade alberate e le colline dellentroterra sono lo spazio ideale per i ciclisti. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1975 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 50 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della Marina, Marina di Castagneto Carducci, Castagneto Carducci, , Italia Latitudine: 43.17697 Longitudine: 10.54119

CESENATICO CITTA. Appartamento su due livelli con attico-mansarda con la caratteristica di avere la possibilità della vista mare e dellentroterra. La sua posizione felice permette una residenza annuale grazie alla sua felice posizione dove la distanza dalla spiaggia e dal centro città sono modeste e si puó circolare a piedi o in bicicletta. Lappartamento dispone di una camera da letto al piano inferiore mentre il sottotetto-mansarda puó essere adibito a studio, letto o living per cui puó essere utilizzato da più persone contemporaneamente. Piano collocazione: Piano 3 + mansarda. Ascensore: Si. Superficie commerciale (mq): 141,18 Calcolo superficie commerciale: APPARTAMENTO circa mq 67,84x100%; LOGGIA e TERRAZZO circa mq 36,73x50%; ATTICO-MANSARDA circa mq 70,41x60%. PARTI COMUNI: Parti comuni vari circa mq 21,10x50% + Portici circa mq 7,27x30%. GARAGE: in optional. Locali: PIANO 3: soggiorno/angolo cottura + 1 camera da letto + 2 bagni + grande terrazzo a loggia e una piccola loggia uso servizi per la cucina. ATTICO-MANSARDA: ampia stanza con predisposizione per bagno + terrazza. GARAGE: in optional. Optional vari: Impianto di aspirazione e predisposizione per impianto aria condizionata. Impianto riscaldamento autonomo. Classe energetica Classe C. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229 RIF.(5590-B11) CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 2011 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 141 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Mazzini, Cesenatico Città, Cesenatico, , Italia Latitudine: 44.19913 Longitudine: 12.39491

CESENATICO CITTA. Appartamento su due livelli con attico-mansarda con la caratteristica di avere la possibilità della vista mare e dellentroterra. La sua posizione felice permette una residenza annuale grazie alla sua felice posizione dove la distanza dalla spiaggia e dal centro città sono modeste e si puó circolare a piedi o in bicicletta. Lappartamento dispone al piano inferiore di un ingresso, soggiorno con terrazzo a loggia, due camera da letto, due bagni, scala per accedere al sottotetto-mansarda che puó essere adibito a studio, letto o living per cui puó essere utilizzato da più persone contemporaneamente.. Piano collocazione: Piano 3 + mansarda. Ascensore: Si. Superficie commerciale (mq): 161,93 GARAGE: in optional. Locali: PIANO 3: ingresso + soggiorno/angolo cottura + 2 camere da letto + 2 bagni + terrazzo a loggia. ATTICO-MANSARDA: ampia stanza con predisposizione per bagno + terrazza. GARAGE: in optional. Optional vari: Impianto di aspirazione e predisposizione per impianto aria condizionata. Impianto riscaldamento autonomo. Classe energetica Classe C. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229 RIF.(V001431-C9) CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 161 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Mazzini, Cesenatico Città, Cesenatico, , Italia Latitudine: 44.19919 Longitudine: 12.39485

Sontuosa Villa con dependance e suggestiva vista panoramica che domina il lago di Garda e in particolare il golfo di Saló, lisola Borghese, la rocca di Manerba, Sirmione e la costa veronese; La struttura principale di disloca su 3 piani: Piano interrato con camera, terrazzo con vista lago e locali accessori; Piano terra, zona giorno: cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno e guardaroba, anche questo piano gode della terrazza su cui si cena elegantemente ammirando il lago e i suoi effetti al tramonto. Piano primo, zona notte: 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, 2 bagni e balcone con vista panoramica sul lago con stesso affaccio dei terrazzi. La dèpendance si struttura su 2 piani: terra con 2 camere e bagno e primo con soggiorno, cucina e una spendida terrazza che offre vista parzialmente sul lago, sul giardino sottostante e sul vasto uliveto di pertinenza della Villa. Tutte le pertinenze della villa sono estremamente curate, dallingresso e portico in ciottolato, che accompagnando leleganza della villa caratterizza una bellissima rusticità tipica del luogo, alle caratteristiche tecniche delle strutture stesse alluliveto e giardino di pertinenze. Il curatissimo uliveto si estende su una superficie di 4000 mq, sul quale terreno è possibile ricavare una piscina di ampia metratura. La posizione, le strutture eleganti e la suggestiva vista che regala emozioni diverse date dal colore del cielo e dai riflessi del sole alle varie ore della giornata rendono questa soluzione unica anzichè rara. Metrature commerciali cosi composte: 562 mq di costruito (520 utili) 67 mq di terrazze (134 mq calpestabili) 268 mq giardino e uliveto (4000 mq totali) - Monumenti e luoghi dinteresse: -Il Mausoleo di Gabriele DAnnunzio. -Casinó realizzato nel 1909 in stile liberty, oggi ristorante; -Giardino botanico André Heller; -Gran Hotel costruito nel 1884 dallaustriaco Luigi Wimmer. Tra gli ospiti illustri si annoverano Winston Churchill, Paul Heyse e Vladimir Nabokov; Torre San Marco costruita dallindustriale tedesco Richard Langensiepen, fu poi acquistata da Gabriele DAnnunzio nel 1925; -Villa Alba costruita dal 1901 al 1910 come residenza di Francesco Giuseppe; -Vittoriale degli italiani, cittadella monumentale costruita sulle rive del lago di Garda come dimora del poeta Gabriele DAnnunzio, che vi abitó dal 1921 al 1938. Fu progettata dallarchitetto Giancarlo Maroni e dal 1925 è monumento nazionale, meta di interesse per turisti e non. CLASSE ENERGETICA: G 256,75 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 900 Giardino: , 4000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Dosso, , Gardone Riviera, , Italia Latitudine: 45.62342 Longitudine: 10.56362