Oggi toni

/"L'AFFACCIO/" 110 e Lode... con vista mare alle porte del Castello! Ebbene sì... ! A due passi a piedi dal famoso Castello di Montefiore di Recanati potrai scoprire questa graziosissima /"chicca/", caratterizzata da 4 ambienti accoglienti, dai toni intensi e dal carattere deciso! L'AFFACCIO infatti ti regalerà quella sensazione di piacere già dal suo loggiato esclusivo, accogliente ed elegante, che ti introdurrà al suo interno dove scoprirai tutta la sua natura, accogliente ed esclusiva, che si suddivide in quattro ambienti luminosidai toni decisi e da intensi giochi di colori. Questo /"piccolo/" Mondo, realizzato nel 2010 e di oltre 72mq. gode di tutti i comfort che occorrono all'interno di una CASA, come ad esempio l'impianto di condizionamento dell'aria, o gli affacci esterni arieggiati e panoramici, o ancora l'ascensore accanto al suo ingresso, che collega magnificamente l'appartamento all'ampio e comodo garage esclusivo, di oltre 25mq. ! Ma non è tutto... ! Perché L'AFFACCIO è anche arricchito da molti plus ed elementi di assoluto pregio al suo interno, come per esempio le porte in legno massello GAROFOLI /"110 e Lode/" e i pavimenti, ben curati e caratteristici, che insieme ad elementi di arredo accuratamente scelti donano eleganza ed importanza ad ogni ambiente. Poche altre parole occorrono per descrivere questa fantastica opportunità, in vendita oggi ad un prezzo decisamente ESCLUSIVO! Anche i lavori di rifacimento della Facciata che sfrutteranno il SUPER-BONUS 110% sono già stati deliberati, per cui... che cosa stai facendo ancora lì? CHIAMACI SUBITO E VIENI A SCOPRIRE... /"L'AFFACCIO/! Questa bellissima realizzazione è ansiosa di conoscere il suo nuovo proprietario e di fargli scoprire tutta la sua comodità e praticità!

Sei alla ricerca di una villetta a schiera dagli spazi comodi e confortevoli? Sei un amante di ciò che è bello? Vuoi poter godere di spazi ristoratori con elementi della natura che influiscano positivamente sul tuo benessere psicofisico? Allora abbiamo la soluzione ideale per te, capace di unire bellezza e comodità, risparmio energetico e comfort abitativo. Stiamo parlando di un’incantevole villetta a schiera in via San Lucio 25 C a Lonate Ceppino, in zona tranquilla e residenziale, strategica per la vicinanza ai servizi e per gli spostamenti. Costruita nel 2004, ad oggi ha goduto di altre migliorie nel 2011 e nel 2013 e risulta assolutamente salubre, senza lavori da fare e con spazi sapientemente distribuiti su tre livelli, più un piano interrato. Il piano terra ospita la zona giorno ed entrando ci si ritrova in un ampio e luminosissimo soggiorno di ben 28 mq con uscita diretta sul giardino. Questo è dotato di un bellissimo portico e comoda pavimentazione piastrellata. Da qui si accede a uno dei tanti punti di forza di questa soluzione, una favolosa veranda circondata dal verde, con vetrate a pacchetto e zanzariere con sistema frenante. Ad oggi il giardino e la veranda sono doppi perché in comune con la villetta di fianco, ma è possibile dividerli in caso si preferisse un ambiente esterno ad uso esclusivo. Vi è poi l’ampia cucina abitabile, che con il suo spazio e le sue tonalità chiare risulta invitante e funzionale e presenta un’uscita sul giardino che fa sognare rilassanti colazioni all’aperto per iniziare al meglio la giornata! Completa il piano un grazioso bagno sui toni dell’azzurro. Il primo piano invece è dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con fantastica cabina armadio! Non solo è capiente e permette di disporre al suo interno molti vestiti, ma è anche dotata di finestra per un ambiente sempre ben arieggiato e perfetto per la conservazione dei tessuti. Dalla camera si esce inoltre su un piacevolissimo terrazzo. Anche la cameretta risulta ariosa e ben organizzabile, con spazio sufficiente a ospitare due letti. Il bagno, con i suoi 6 mq abbondanti, è un’ulteriore perla della casa e presenta una doccia e una meravigliosa vasca idromassaggio. Il piano mansardato rievoca scenari da fiaba, con il tetto molto alto e le travi in legno a vista. E è anche piacevolmente vivibile grazie alla luce che entra dalle finestre da tetto e all’aria condizionata. Non manca un terzo bagno con bellissimo box doccia. Il piano interrato è molto comodo grazie a un locale caldaia/lavanderia, una cantina finestrata e un ampio box di ben 26 mq. Oltretutto la caldaia e i radiatori in acciaio non vengono solitamente utilizzati perché il riscaldamento è assicurato da un’idro stufa a pellet che scalda tutta la casa e permette un eccellente risparmio energetico. Ogni dettaglio è tenuto con cura, dalla porta esterna rivestita in geopietra alle porte interne di design, dai serramenti in PVC e doppio vetro alle persiane in alluminio. Tutte le finestre e porte finestre hanno le zanzariere e l’antifurto. All’esterno il giardino è dotato di illuminazione. Insomma, è una villetta a schiera rara da trovare e pronta per essere vissuta da una famiglia che potrà godere di tutti i suoi vantaggi! Cosa aspetti? Vieni a vederla! DOMUS TUA… WE LOVE HOME… WE LOVE LIFE!!!

Sa Minda Noa, la zona più ambita di Olbia, per infinite ragioni è asciutta e sicura, è comoda per tutti i servizi di un Buon vivere quotidiano, é ottimamente servita dai mezzi pubblici, contesto elegante di costruzioni recenti. Propongo un Appartamento/attico, pari a nuovo, libero su 4 lati, al secondo e ultimo piano. L'appartamento si distingue per lo charme delle finiture interne e la luminosità ; spettacolare è la travatura di legno lamellare, il parquet nella zona notte. Ingresso diretto nel soggiorno/pranzo, particolarmente luminoso, poichè ha doppia esposizione, a sud/est, gode dell'alba che nasce nell'isola Tavolara e dal terrazzo coperto di circa 50 mq., esposto a ovest ,si ammira il tramonto sulle alture di monte Pino. Il terrazzo è spazioso e fresco, attrezzato a zona living e relax, il pavimento uniforme a quello della zona giorno, in gres porcellanato, dai toni chiari e neutri, crea e sottolinea la continuità fra interno ed esterno e amplia la vivibilità degli spazi interni; la cucina è separata dal soggiorno/pranzo, tutta la zona giorno si affaccia sul terrazzo. Un disimpegno separa la zona notte, rivestita di parquet, dove ci sono due camere e due bagni, entrambi con i sanitari sospesi, uno con vasca idromassaggio. La camera padronale ha armadio a muro e bagno privato con doccia, lavandino designer di cristallo. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas, munito di caldaia esterna, con radiatori, impianto di condizionamento caldo/freddo,portoncino blindato, porte in legno, alcune a scrigno, infissi alluminio verniciato, dotati di persiane e vetro camera a basso emissivo. Possibilità di ampliamento, con il piano casa. SEI Motivi per cui è meglio Vivere in questo attico: 1 ) Sopra di noi soltanto le stelle, non ci disturbano i vicini che camminano con i tacchi 2 ) Ampio spazio esterno, la grandezza del terrazzo coperto, consente perfino divertenti grigliate in compagnia di amici. 3) Luminosità, anche nelle stagioni scure e fredde c'è sempre una calda luminosità, mica male per un meteopatico 4) Vista Panoramica, può regalarti viste mozzafiato, è bello potersi rifugiare e godere di vista di paesaggi, albe e tramonti che altrimenti non potresti vivere. 5) Privacy, è libero su quattro lati e nessuno costruirà davanti al tuo naso, quanto è importante avere un po' di Privacy ai tempi d'oggi ? con l'attico tutto diventa realtà forse questo è uno degli elementi più importanti... 6) Buon Rapporto Qualità/Prezzo. Per altre informazioni chiama 3488003568. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo nessun obbligo contrattuale

Raffinato Appartamento Ottima esposizione a sa Minda Noa Propongo un Appartamento/attico, pari a nuovo, libero su 4 lati, al secondo e ultimo piano. L'appartamento si distingue per lo charme delle finiture interne e la luminosità; spettacolare è la travatura di legno lamellare, il parquet nella zona notte e i davanzali di granito massiccio a vista. L'ingresso è diretto nel soggiorno/pranzo, particolarmente luminoso e panoramico con vista aperta sulla città e uno scorcio di mare, ha doppia esposizione, a sud/est, si ammira l'alba che nasce nell'isola Tavolara e nel pomeriggio dal terrazzo coperto di circa 45 mq., esposto a ovest, si ammira il tramonto. Il terrazzo è coperto è spazioso e fresco, attrezzato a zona living, relax, comoda zona lavanderia; il pavimento uniforme a quello della zona giorno, in gres porcellanato, dai toni chiari e neutri, crea e sottolinea la continuità fra interno ed esterno e amplia la vivibilità degli spazi interni; la cucina è separata dal soggiorno/pranzo e si affaccia sul grande terrazzo. Un disimpegno separa la zona notte, rivestita di parquet, qui ci sono due camere e due bagni, entrambi con i sanitari sospesi, uno con vasca idromassaggio. La camera padronale ha armadio a muro e bagno privato con doccia, lavandino designer di cristallo. L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas, munito di caldaia esterna, con radiatori, impianto di condizionamento caldo/freddo, portoncino blindato, porte interno in legno, alcune a scrigno, infissi in alluminio verniciato e vetro camera a basso emissivo, dotati di persiane. Possibilità di ampliamento, con il piano casa. SEI Motivi per cui è meglio Vivere in questo attico: 1) Sopra di noi soltanto le stelle, non ci disturbano i vicini che camminano con i tacchi 2) Ampio spazio esterno, la grandezza del terrazzo coperto, consente perfino divertenti grigliate in compagnia di amici. 3) Luminosità, anche nelle stagioni scure e fredde c'è sempre una calda luminosità, mica male per un meteopatico 4) Vista Panoramica, può regalarti viste mozzafiato, è bello potersi rifugiare e godere di vista di paesaggi, albe e tramonti che altrimenti non potresti vivere. 5) Privacy, è libero su quattro lati e nessuno costruirà davanti al tuo naso, quanto è importante avere un po' di Privacy ai tempi d'oggi ? con l'attico tutto diventa realtà. 6) Forse questo è uno degli elementi più importanti…..Buon Rapporto Qualità/Prezzo. Sa Minda Noa, la zona più ambita di Olbia, per infinite ragioni: contesto residenziale elegante principalmente di ville di recente costruzione, è asciutta e sicura, è comoda per tutti i servizi di un buon vivere quotidiano, é ottimamente servita dai mezzi pubblici, ect.. Per altre informazioni chiama 3488003568. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo nessun obbligo contrattuale Provincia: 

Appartamento in Vendita Roma Centro Storico: Via Giulia Sulla storica via Giulia, al terzo piano di un elegante edificio nobiliare, appartamento di 130 mq in vendita. Nelle adiacenze del famoso Arco dei Farnesi, in corrispondenza di piazza Farnese, il palazzo seicentesco è in ottime condizioni di manutenzione, con curati spazi comuni e dispone di portiere e ascensore. L'accesso avviene nell'ingresso che si apre sulla zona giorno, con un bel soggiorno in posizione d'angolo con quattro finestre che illuminano l'ambiente e la sala da pranzo. Dall'ingresso si entra in un corridoio che porta verso la zona notte, e che ospita la cucina lineare e il bagno per gli ospiti. Le due camere da letto, sempre soleggiate, godono del silenzio dei cortili interni e dispongono ciascuna del proprio bagno en-suite, uno con vasca idromassaggio. L'appartamento è in buone condizioni, con il gusto caratteristico delle dimore storiche del periodo. I toni caldi della pavimentazione in parquet e cotto del salone si sposano perfettamente con i soffitti a cassettoni, lasciati grezzi in alcuni ambienti, verniciati e decorati in altri. Via Giulia, parallela al corso del fiume Tevere, corre da Ponte Sisto a Ponte Vittorio, congiungendo idealmente Via della Conciliazione e il Vaticano con Trastevere. Una delle strade più belle, prestigiose ed evocative del centro storico che, con i suoi numerosi palazzi storici conserva ancora oggi uneleganza ed unarmonia uniche. Ape/G Rif. V000405 Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Class & Country Homes via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642

La Chiesa sconsacrata dell’ex Confraternita di San Michele venne edificata sul progetto dell’Ingegnere Giovanni Peruzzi tra il 1731 ed il 1749. La costruzione ha un’unica navata centrale con cappelle laterali ed un’unica volta a botte di copertura con una cupoletta ellissoidale, tipico del modulo architettonico del 600/700. La facciata in pieno stile Barocco settecentesco, presenta un fregio centrale sopra la porta raffigurante l'Arcangelo Michele. E’ esposta a mezzogiorno ed è rientrante rispetto alle costruzioni che l’affiancano, dando così spazio ad un sagrato chiuso da un’elegante cancellata. L’interno è in stile Barocco con già delle influenze rococò che si possono notare nelle volute a cartoccio che decorano i pilastri e nelle testine d’angelo con motivi a conchiglia. Gli affreschi della navata sono stati realizzati dai fratelli Pozzo e dal figurista Gobbi che vollero creare un’atmosfera raffinata utilizzando i toni del rosa e del grigio. Sconsacrata dalla seconda guerra mondiale, alcuni degli arredi originali sono tuttora conservati nella Chiesa di Santa Cristina a Torino ad eccezion fatta per il coro ligneo che è tutt’ora presente nell’abside. La struttura fu restaurata negli anni ‘90 del XX secolo consentendo di recuperare gli stucchi ed i colori originali. La chiesa sconsacrata oggi ospita il locale - ristorante Diavolo Rosso che oltre all’attività di ristorazione organizza eventi che spaziano dalla musica live, alle mostre, alle presentazioni di libri. Caratteristiche tecniche. La Chiesa si estende su una superficie di circa 350 mq. suddivisi in sagrato, navata principale, locali cucine, servizi igienici e al primo piano un piccolo locale ad uso spogliatoio. Annessa alla proprietà un locale ad uso cantina. L’immobile ha una porzione di proprietà del cortile interno ad uso parcheggio. Classe energetica: G Categoria catastale: D/3 – C/2 Rendita catastale: €. 2.427,35 - €. 72,30 Anno costruzione: 1700 Riscaldamento autonomo Attualmente locato

Moderno bilocale con balcone in San Babila. Nella centralissima via Visconti di Modrone, a pochi passi da piazza San Babila, proponiamo in locazione un delizioso bilocale con balcone. L'appartamento, sito al piano primo di un complesso residenziale anni '60, è stato completamente ristrutturato nel 2019. L’appartamento è composto da una zona living con cucina a vista, completa di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione e una separata zona notte con ampia camera da letto e un comodo bagno con doccia. L’arredamento è moderno, con toni chiari e delicati, il parquet in rovere usato con continuità in tutto l’immobile. L’affaccio di entrambi gli ambienti sul comodo balcone con vista sul verde cortile condominiale garantisce particolare silenziosità, pur essendo nella centralità della zona. L’esclusivo contesto abitativo presenta eleganti parti comuni e offre un servizio di portineria all day e il sabato fino alle 10. Una soluzione perfetta per un singol o una giovane coppia. L'appartamento si trova in via Visconti di Modrone in posizione supercentrale a due passi da Piazza San Babila. Ottimi i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico grazie alla metropolitana MM1 linea rossa, che in una fermata porta allo snodo Duomo dove affluisce anche la linea MM3, oltre alle linee di superficie 54, 61 e 94. A pochi passi anche dallo shopping del quadrilatero della moda, dai ristoranti, i cinema e teatri del centro di Milano. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi E&V significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 700 filiali nel mondo e 5 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità ed entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Engel & Völkers Milano Centro Storico, telefono: 02 944 33339 Seguici su Facebook.

In vendita settimana 40 - camera con 3 posti letto. Ricavato da una villa d'epoca, l'Hotel Piccolo è oggi un boutique hotel dalle cui terrazze si apre una vista mozzafiato su Portofino. All'interno, è rifinito con marmi in bianco e nero e velluti rosso cardinale, cristalli e morbidi tessuti. Dispone di sole 23 camere, che presentano tutti i comfort per il moderno viaggiatore, arredate con toni pastello. A disposizione degli ospiti la nuovissima apertura del ristorantino sulla terrazza. A soli cinque minuti dall'Hotel si trova la Piazzetta di Portofino, per una passeggiata, un caffè o per fare shopping tra gli esclusivi negozi monomarca. Accesso diretto alla spiaggia privata.

Nel centro della Milano economica e culturale sorge questo palazzo le cui origini tornano nel tempo all’impero romano del quale si conservano, al suo interno e sotto tutela dei beni culturali, alcune vestigia. Immobile che fu oggetto nei secoli di continui interventi di restauro, fu abitazione di famiglie storiche del territorio lombardo, dagli Sforza ai Medici i quali lo destinarono alla prima banca medicea. Vi si dedicarono famosi architetti e pittori, da Filarete a Vincenzo Foppa. Oggi parti ornamentali di questo palazzo sono state asportate ed ospitate in musei nazionali ed internazionali. Lo stabile è stato poi sottoposto ad un radicale intervento di ristrutturazione a metà degli anni ottanta a cura dell’architetto Toni Cordero, sotto la supervisione dei beni culturali di Milano. Ufficio di 215 mq in ottimo stato di manutenzione, di 8 vani composto da ampio ingresso e doppi servizi. Si trova al piano terreno del corpo interno, silenzioso con ampie vetrate con affaccio sul verde condominiale. Ufficio con impianti elettrici a norma di Legge, impianto allarme autonomo, impianto riscaldamento, condizionamento, aria primaria centralizzato con possibilità di gestire ogni singola macchina di ogni singola stanza ed antincendio centralizzato. Canone annuo € 96.000 oltre € 14.500 di spese condominiali salvo conguaglio. Per info: 02 36736191- 335 8310837 Consultate il nostro sito: Le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

MILANO: Zona Cordusio: Via Dei Bossi Ufficio in ottimo stato di manutenzione di 215 mq composto da 8 vani con ampio ingresso e doppi servizi. Si trova al piano terreno del corpo interno, silenzioso con ampie vetrate con affaccio sul verde condominiale. Ufficio con impianti elettrici a norma di Legge, impianto allarme autonomo, impianto riscaldamento, condizionamento, aria primaria centralizzato con possibilità di gestire ogni singola macchina di ogni singola stanza ed antincendio centralizzato. Nel centro della Milano economica e culturale sorge questo palazzo le cui origini tornano nel tempo all’impero romano del quale si conservano, al suo interno e sotto tutela dei beni culturali, alcune vestigia. Immobile che fu oggetto nei secoli di continui interventi di restauro, fu abitazione di famiglie storiche del territorio lombardo, dagli Sforza ai Medici i quali lo destinarono alla prima banca medicea. Vi si dedicarono famosi architetti e pittori, da Filarete a Vincenzo Foppa. Oggi parti ornamentali di questo palazzo sono state asportate ed ospitate in musei nazionali ed internazionali. Lo stabile è stato poi sottoposto ad un radicale intervento di ristrutturazione a metà degli anni ottanta a cura dell’architetto Toni Cordero, sotto la supervisione dei beni culturali di Milano. In questa occasione lo stabile fu dotato di nuova impiantistica: gli impianti riscaldamento e condizionamento con distribuzione a fan coil su ogni singolo locale, l’impianto di ricambio aria con preventivo trattamento dell’aria immessa, il gruppo elettrogeno capace di fornire energia ai principali utilizzi comuni dello stabile in mancanza di erogazione di energia elettrica, l’impianto di rilevazione incendio e antintrusione ed il sofisticato impianto di gestione accessi e controllo impianti ascensore. Il tutto è gestito da una centrale di controllo che provvede in automatico ad inviare eventuali segnalazioni di allarme all’istituto di vigilanza. Il complesso è costituito da due edifici, il primo, di quattro piani fuori terra con affaccio su via dei Bossi ed il secondo da cinque piani fuori terra e due interrati. Dotato di box e posti auto. La destinazione dell’immobile è ad uso uffici. Classe Energetica: F - Epi: 54,8 kwh/m3 anno Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a e per visionare altre opportunità consultare Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all’interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).

"Conchiglia" (rif.AF290) è l'appartamento in affitto a… "Conchiglia" (rif.AF290) è l'appartamento in affitto a Varazze che stai cercando per le tue vacanze. Scopriamolo insieme e vediamo se abbiamo indovinato... Ci troviamo alla fine del caruggio del centro storico, verso ponente, nella zona di Santa Caterina. Arrivare qui è facilissimo, poiché dalla passeggiata lungomare dobbiamo contare pochi passi per arrivare al portone d'ingresso. Al piano rialzato di uno degli stabili signorili dai colori tenui che caratterizzano questa zona possiamo accedere alla casa in affitto a Varazze che oggi vi proponiamo. Veniamo subito colpiti dalla luminosità e dai colori chiari dell'alloggio, finemente ristrutturato e che gioca con i toni del bianco e del grigio. La sensazione che proviamo è quella di essere accolti all'interno di un luogo preciso e riservato, dai colori della madreperla e con il mare che sussurra all'esterno, ecco perché ci è sembrato naturale chiamarlo proprio "Conchiglia". Addentriamoci. Ecco, la cucina, ben attrezzata e che ci permette di uscire sullo spazio esterno. Il piccolo giardino, completamente riservato, è studiato per il relax: una vela protegge la zona dove poter pranzare e cenare all'aperto ed un'amaca suggerisce interessanti dondolii. Rientriamo ed a sinistra vediamo il bagno, con doccia e piccola finestra. Passiamo dal soggiorno ed accediamo da qui alla camera da letto, che oltre al letto matrimoniale ha anche un singolo. L'armadio a giorno è un twist di stile, che oltre alla comodità di utilizzo dà personalità all'ambiente. La casa è arredata ed attrezzata per ospitare un massimo di 3 persone. Riscaldamento autonomo ed impianti certificati a norma. Contratto di locazione ad uso turistico annuale a partire da ottobre 2022. Diteci, Vi è piaciuta Conchiglia? Per maggiori informazioni e per visitare questa casa in affitto a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel.0194509025 - Cell.3470012531), siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di riposo mercoledì). Il canone indicato è da intendersi "a partire da" e varia in base ad alta e bassa stagione. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 60 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Cingolani Daniela s.n.c

A poco più di due chilometri dal centro storico, in unob'/xe2/x80/xa6' A poco più di due chilometri dal centro storico, in uno dei residence più apprezzati della zona, proponiamo questo appartamento ottimamente conservato dalla proprietà e venduto arredato. L'unità immobiliare si sviluppa tutta su un piano, precisamente al primo, dove, entrando dalla porta blindata, siamo subito accolti da un piccolo ingresso, utile come ambiente guardaroba, che apre poi sulla zona giorno, arredata con un comodo divano due posti in stile scandinavo ed un utilissimo tavolinetto sempre nel medesimo stile (che non saranno compresi nella vendita); sul fondo la zona pranzo e l'angolo cottura, equipaggiata con una cucina su misura dai toni neutri e dotata di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie. L'area cucina-pranzo è in prossimità della finestra esposta a sud come del resto tutto l'appartamento, con affaccio sull'area verde condominiale; Senza dubbio uno dei valori aggiunti di questo appartamento è la sobrietà e la capacità di aver organizzato gli spazi fin nei minimi dettagli, quali ad esempio il tavolo stondato a forma di b'"'gocciab'"', funzionale e accessoriato di 4 sgabelli in plexiglass trasparente (anche questi da sostituire, perche la proprietà non gli comprenderà nella vendita). Prima di giungere all'area destinata alla zona notte abbiamo un terrazzino, di forma regolare e anche questo ottimamente sfruttato, con la caldaia a condensazione esterna ma incassata nel muro, ed un tavolino a ribalta per poter cenare intimamente la sera, fruendo anche della brezza che arriva dal mare. La zona notte è separata dalla zona giorno, da un mobile costruito in massello da un artigiano locale, che funge dal lato della zona giorno come parete attrezzata, alternata da vani a giorno e cassettoni, con, centrale, il vano dove collocare la tv, e, dall'altro lato, da parete vera e propria, con la possibilità di ruotare il supporto del televisore e metterlo a servizio della camera da letto. Il letto presente è da una piazza e mezzo ed ha la struttura con contenitore incassato sotto le stesso, l'armadio è ad ante scorrevoli, corrispondente ad un 4 stagioni classico, vi è inoltre un cassettone moderno ed una comoda scarpiera (non compresi nella vendita); di fronte abbiamo l'accesso all'antibagno, oggi organizzato come una super efficiente lavanderia, con lavatrice e asciugatrice a colonna (anche queste non comprese nella vendita), che disimpegnano il bagno moderno con delle bellissime mattonelle antracite come rivestimento, ed i sanitari bianchi a contrasto, oltre ovviamente al termo arredo in acciaio ed il box doccia in muratura con le ante di chiusura in cristallo. Le finiture dell'appartamento sono quelle tipiche degli ambienti moderni, non tralasciando però il calore che sa donare un arredo dal gusto classico e contemporaneo, da segnalare che tutti gli infissi sono in legno, con apertura anche ad anta e ribalta, dotati di zanzariere in tinta. Gli avvolgibili sono comandati elettricamente e l'impianto di condizionamento è predisposto ma non installato. A corredo dell'appartamento abbiamo in proprietà esclusiva, una cantina finestrata arredata con una serie di scaffalature metalliche molto comode, un porticato esclusivo dover poter parcheggiare l'auto o la moto al riparo dalle intemperie ed un altro posto auto esclusivo scoperto. Vi si aggiungono poi, non meno importanti, tutte le parti comuni del residence, quali ad esempio il parco centrale, i posti auto per gli ospiti e l'area rifiuti, attrezzata con i contenitori condominiali b'"'Garbib'"', senza aver perciò l'obbligo di tenere in casa i vari bidoncini della raccolta differenziata. Il complesso è servito da ascensore ed è accessibile attraverso un cancello carrabile ed uno pedonale, entrambi motorizzati. Questa proprietà è ideale per single o giovani coppie, o per chi sia alla ricerca del classico b'"'appartamento per investimentob'"' dove poter ricavare una buona rendita e voglia un contesto di un certo livello in una zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 40 mq Stanze: 1 Bagni: 1 Inserzionista: RM Immobiliare

*LATTIVITÀ IMMOBILIARE PROCEDE REGOLARMENTE ANCHE PER GLI APPUNTAMENTI DI VISITA* PRATI Adiacente Piazza Giuseppe Mazzini - in Via GIUSEPPE FERRARI: Nel cuore del raffinato quartiere Prati, ad appena 100 metri da Piazza Mazzini, Tribunale Civile e la metro di Lepanto, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di circa 267 Mq, posto al 1° piano alto con affaccio da secondo piano, situato all interno di un elegante stabile storico degli anni ‘30 di 5 piani in tutto, dallo stile architettonico Umbertino, dotato di ASCENSORE e servizio di portineria. Internamente è composto da ampio ingresso, che conduce ad un salone triplo con doppio affaccio, da cui si scorge la meravigliosa e restaurata Piazza Mazzini e dal quale si susseguono sei camere da letto, in parte comunicanti tra loro. Al termine del largo corridoio un ulteriore salone triplo, cucina abitabile, doppi servizi - entrambi finestrati, uno molto ampio provvisto di vasca e l’altro di doccia – ripostigli ed un balcone. Splendido ed importante l’androne, che si presenta elegante ed estremamente curato con toni di verde, la cui guida porta sino ai due ascensori d’epoca in ferro battuto. Lappartamento mantiene le finiture originali tra cui meravigliose pavimentazioni che testimoniano l’anno di costruzione, così come gli stucchi nei saloni; gli infissi esterni di entrambi i servizi sono stati sostituiti e sono in alluminio con doppio vetro, così come sono stati ristrutturati gli impianti idrici di entrambi i servizi; nella camera servita dal balcone è presente un climatizzatore inverter a pompa di calore caldo/freddo; l’immobile gode inoltre di una tripla esposizione, ad Ovest sul cortile condominiale interno, a Nord Su Via Enrico Tazzoli e ad Est su Via Giuseppe Ferrari, con affaccio aperto e luminoso. Il riscaldamento è autonomo a metano e le spese condominiali ammontano ad Euro 195,00 ca. mensili oltre l’acqua, da conteggiare a parte in base all’effettivo consumo. Conseguenza dell’importante metratura è la possibilità di DIVIDERE e FRAZIONARE l’immobile in più unità separate. Ottimo anche USO INVESTIMENTO per studi medici, legali, notarili. La zona è posta in posizione centrale e strategica, vicinissima sia al Centro Storico che alla Città del Vaticano, ottimamente servita da mezzi pubblici, negozi di ogni genere e servizi di pubblica utilità; la fermata “Lepanto” della Metropolitana Linea A, dista 400 metri ed è raggiungibile in appena 5 minuti a piedi. Le foto che proponiamo sono a testimoniare solo parte della proprietà, in quanto gli altri ambienti sono ad oggi impegnati nelle operazioni di sgombero. Consigliamo quindi un sopralluogo sul posto per visionare l’intero appartamento. La richiesta è di Euro 980.000,00 Tratt. - Classe Energetica G (174 kWh/mqa) VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:30 e Sabato 09:00/13:00. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Giuseppe Ferrari 35 Prati, Roma, Roma CAP: 00195 Latitudine: 41.914399 Logitudine: 12.4640435 Piano: 1 Agenzia: 3DImmobiliare Mq: 267 Camere: 7 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto