Oliveta panoramica

Bel terreno agricolo, in corpo unico, di circa 9100 mq. composto da oliveta in produzione con circa 140 piante di olivo e piccolo bosco adiacente. Posizione panoramica con ottima esposizione a Sud-Est. Facilmente raggiungibile anche in auto grazie all'ottimo accesso da strada comunale. Possibilità di allaccio enel, presenti raccolte d'acqua sul terreno. prezzo trattabile.

Preselle di olivi in produzione, Bosco ceduo, valle e annesso agricolo. Vendibili anche separatamente Zona collinare panoramica

Cod.11167 - Nel centro di uno dei piccolo borghi che fanno parte del comune esteso di Crespina Lorenzana, è in vendita questa particolare porzione di rustico, con vista unica sulle dolci Colline Pisane. L'abitazione ha una superficie di circa 190 mq ed è disposta su due piani fuori terra: ciò che colpisce è la posizione, quasi nascosta e quindi non visibile dalla stradina principale, con aperture straordinarie verso la valle, la cui vista è godibile sia da una grande terrazza panoramica posta al piano primo, sia dal parco piantumato con antichi alberi di alto fusto, sia dall'oliveta di 3000 mq con piccolo annesso di 15 mq. L'abitazione, recuperata pochi anni fa, si raggiunge da comodo cancello pedonale che attraversa il parco privato fino ad arrivare davanti al prospetto principale: presenta al piano terreno un terrazzo che corre su due lati, con ingresso nel grande soggiorno con camino e angolo cottura, oltre a bagno e disimpegno. Una comoda scala a chiocciola ci conduce al piano primo dove sono presenti due bagni con doccia e tre camere di cui la matrimoniale con accesso nella grande terrazza panoramica, simile alla prua di una nave. Al piano primo è possibile accedere anche da scala esterna. Sempre al piano terreno è presente un grande vano ad uso magazzino recuperato come monolocale con bagno e cucina, ideale anche per essere adibito a B&B. Il bel giardino è ombreggiato da alberi di alto fusto, mentre l'oliveta in produzione permette di ricavare un ottimo olio per uso domestico. www.casain24ore.it

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 5vani Cucina: Angolo cottura Nel centro di uno dei piccolo borghi che fanno parte del comune esteso di Crespina Lorenzana, è in vendita questa particolare porzione di rustico, con vista unica sulle dolci Colline Pisane. L'abitazione ha una superficie di circa 190 mq ed è disposta su due piani fuori terra: ciò che colpisce è la posizione, quasi nascosta e quindi non visibile dalla stradina principale, con aperture straordinarie verso la valle, la cui vista è godibile sia da una grande terrazza panoramica posta al piano primo, sia dal parco piantumato con antichi alberi di alto fusto, sia dall'oliveta di 3000 mq con piccolo annesso di 15 mq. L'abitazione, recuperata pochi anni fa, si raggiunge da comodo cancello pedonale che attraversa il parco privato fino ad arrivare davanti al prospetto principale: presenta al piano terreno un terrazzo che corre su due lati, con ingresso nel grande soggiorno con camino e angolo cottura, oltre a bagno e disimpegno. Una comoda scala a chiocciola ci conduce al piano primo dove sono presenti due bagni con doccia e tre camere di cui la matrimoniale con accesso nella grande terrazza panoramica, simile alla prua di una nave. Al piano primo è possibile accedere anche da scala esterna. Sempre al piano terreno è presente un grande vano ad uso magazzino recuperato come monolocale con bagno e cucina, ideale anche per essere adibito a B&B. Il bel giardino è ombreggiato da alberi di alto fusto, mentre l'oliveta in produzione permette di ricavare un ottimo olio per uso domestico.Rif: cnn01 - Mq: 190 - Locali: 5 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

Composto da 5vani Cucina: Abitabile In posizione panoramica con vista mare in un tranquillo borgo sulle colline di Camaiore, terratetto indipendente libero su tre lati con terrazza panoramica e caratteristica corte privata, con una superficie lorda abitabile di circa mq. 98, oltre ad una piccola cantina. Ex dimora di noto pittore lucchese, interamente ristrutturata e unica nel suo genere impreziosita da disegni e dipinti inseriti in angoli caratteristici della casa.Si accede da una caratteristica corte privata chiusa con cancello, entrando troviamo un ingresso, una piccola cucina con caminetto comunicante con il soggiorno, con pavimenti in cotto patinato; al piano primo si sale da un’antica scala in pietra, dove si dispongono con pavimenti di legno un disimpegno, una camera, un bagno con doccia e una caratteristica terrazza panoramica coperta con pergolato di legno e barbeque. Al piano secondo con pavimenti in cotto patinato vi è un disimpegno con piccolo guardaroba, una camera ed un bagno con doccia. La casa dispone anche di una piccola cantina nel seminterrato, accessibile dal piano terra.La casa dista 8 km da Camaiore, a circa 30 minuti di auto dal mare e circa 40 minuti da Lucca. Dal piccolo paese partono alcuni sentieri che ripercorrono antiche mulattiere che conducono sulle vicine Alpi Apuane.Il prezzo è da ritenersi trattabile.Rif: A0238 - Mq: 98 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 327.20 Kwh/m2. Inserzionista: L'oliveta Immobiliare

TUTTA LA NATURA IN UN ABBRACCIO. In posizione unica e privilegiata dominante il culmine di un poggio, è in vendita questo casolare con vari annessi e 36 ettari di terreno in parte piano, in parte a gradoni. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta e vari locali uso sgombero, è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale di una superficie di circa 180 mq si compone al piano terreno ingresso in doppio salone con archi con soffitti di travi e travicelli e, cucina di ampie dimensioni, bagno e studio. Al piano superiore si trovano 3 camere o di cui una con accesso a una terrazza panoramica, studio e bagno. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno. L'altra abitazione è un bilocale. Al primo livello troviamo ancora un appartamento indipendente di 70 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, due camere e un bagno. La struttura qualche anno fa era adibita ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ristrutturazione. A poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero un ricovero attrezzi di 56 mq, un canile di 97 mq, una cantina di 106 mq, uno spogliatoio di 15 mq nei pressi della piscina, così come una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 39 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta in produzione di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane.

Cod.01021 - Asciano - San Giuliano Terme: Edificio storico in vendita - 8 vani - 270 mq - con ingresso indipendente - Classe energ.: F - Rif. 39/269 - € 620.000 - trattabile ASCIANO: Nella parte panoramica del paese con splendida veduta sulla valle di asciano fino al mare, caratteristica dimora del 1820 con giardino ed ampio oliveto di 22.000 mq con piante in produzione su cui è presente il garage, vari annessi condonati ed un immobile, ex oliveta, in parte ristrutturato ideale come dependance. Il corpo principale della villa presenta al piano terra la zona giorno aperta sul giardino e composta da 4 vani altre il bagno di servizio ed un ripostiglio ricavato nel sottoscala, al piano primo 4 camere da letto matrimoniali e bagno, al piano mansardato gradevole ed ampia zona studio con camino e splendidi affacci sulla vallata. L'immobile in buone condizioni necessita soltanto di manutenzione ordinaria, presenta i pavimenti originali, inferriate, zanzariere, forno per pizze. OGGETTO MOLTO BELLO IN ZONA PANORAMICA A 5 MINUTI DALLA CITTA' www.casain24ore.it

Cod.01130 - Crespina, PORZIONE DI ANTICA VILLA in stile rustico in STUPENDA POSIZIONE PANORAMICA. Al piano terra si trovano un grande soggiorno con cucina a vista, camino e balcone, bagno e grande locale pluriuso con bagno con accesso indipendente, ideale come MONOLOCALE da affittare per uso vacanze o per abitazione indipendente. Al piano primo sono presenti tre camere, doppi servizi, un disimpegno e una grande terrazza abitabile con vista panoramica incantevole SU UN PANORAMA UNICO DA CARTOLINA. Ottime finiture rustiche con materiali di ultima generazione. Si accede all'immobile tramite bel giardino con alberi antichi tipo parco di oltre 500 mq e grande terrazza abitabile rialzata. La proprietà è corredata da un terreno esclusivo di 3000 mq, oliveta e limoni, ed un annesso di mq 13 per ricovero attrezzi. IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE MOLTO PARTICOLARE in caratteristico borgo collinare. € 295.000 Trattabili www.casain24ore.it

Cod.01130 - Crespina Lorenzana, In ottima posizione riservata e panoramica casolare di mq 360 posto sull’altipiano in sommità di una collina, contornato da annessi di vario genere con terreni sia coltivati che boschivi ed un fondovalle in posizione esclusiva con un piccolo laghetto naturale, per un totale di 35 ettari. L'immobile è stato adibito ad AGRITURISMO fino a qualche anno fa; la struttura è sana, necessita di qualche lavoro di rimodernamento. Il casolare è suddiviso in 4 appartamenti: il principale di 176 mq si compone al pian terreno di un loggiato che conduce ad un doppio salone con un caminetto e zona pranzo, rifinito con travi, travicelli e archi in cotto, Vi sono inoltre una comoda cucina con un grande forno, un bagno e due ripostigli; al piano primo si trovano 3 camere da letto di cui una con accesso alla terrazza di 15 mq, studio e bagno con vasca. Al piano terreno del fabbricano sono presenti altri due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno con cucina, camera, studio e bagno e l’altro con cucina, soggiorno con caminetto, camera e bagno con vasca. Al primo piano si trova un altro appartamento di 68 mq con grande terrazza panoramica di 31 mq ed è composto da cucina abitabile, un soggiorno con caminetto, una camera ed un bagno. Sotto l’edificio si trova una piccola cantina antica scavata nella terra e alcuni annessi, alcuni non più esistenti ma regolarmente condonati. Si tratta di: un ricovero attrezzi di 56 mq (lamiera), un locale di 97 mq (muratura), una cantina interrata e di cemento armato di 106 mq, uno spogliatoio con bagno di 15 mq (in muratura) situati nei pressi della PISCINA di 79 mq e sovrastata da una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 35 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto da ripristinare ed un'oliveta di circa 400 piante di ulivo, alcune antiche e da rimettere in produzione: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto e qualche terreno seminativo, vi è inoltre un terreno a fondo valle, in posizione riservata e riparata dai venti grazie ad un anfiteatro naturale creato dalle colline. Questo ampio terreno in parte boschivo offre percorsi ombreggiati e tranquilli, il terreno è sabbioso e ricco di acqua anche nei periodi di siccità, infatti vi si trova un piccolo laghetto sempre attivo, più polle naturali ed un pozzo che, in passato, fungeva da approvvigionamento idrico per la zona; questo ambiente risulta particolarmente adatto per lo sviluppo di attività equestri. Il fabbricato abitativo con terrazze e loggiato è di 428 mq commerciali. Gli annessi condonati sono di 556 mq commerciali. Tutte le abitazioni hanno APE in classe G. www.casain24ore.it

Stato immobile: Da rivedere Composto da 12vani Cucina: Abitabile TUTTA LA NATURA IN UN ABBRACCIO. In posizione unica e privilegiata dominante il culmine di un poggio, è in vendita questo casolare con vari annessi e 36 ettari di terreno in parte piano, in parte a gradoni. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta e vari locali uso sgombero, è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale di una superficie di circa 180 mq si compone al piano terreno ingresso in doppio salone con archi con soffitti di travi e travicelli e, cucina di ampie dimensioni, bagno e studio. Al piano superiore si trovano 3 camere o di cui una con accesso a una terrazza panoramica, studio e bagno. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno. L'altra abitazione è un bilocale. Al primo livello troviamo ancora un appartamento indipendente di 70 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, due camere e un bagno. La struttura qualche anno fa era adibita ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ristrutturazione. A poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero un ricovero attrezzi di 56 mq, un canile di 97 mq, una cantina di 106 mq, uno spogliatoio di 15 mq nei pressi della piscina, così come una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 39 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta in produzione di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane. Rif: 687 - Mq: 360 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: 2m Immobiliare

Cod.11167 - La campagna intorno a Lorenzana vede ancor oggi numerosi piccoli centri, ville, pievi intorno alle quali si dipanano dolci colline punteggiate da fattorie e antiche coloniche. In posizione unica e privilegiata su un altopiano al culmine di un poggio, è in vendita questa azienda agricola, composta da casolare, annessi e ben 35 ettari di terreno. Il complesso è costituito dal fabbricato principale di circa 360 mq, oltre a loggia coperta di 20 mq, due ampie terrazze di 47 mq, vari annessi per un totale di 325,00 mq circa e 151 mq di tettoie, oltre a piscina. Tutti i fabbricati sopra citati sono regolarmente accatastati. L’edificio è suddiviso in quattro unità: l'appartamento padronale gode di una superficie di circa 176 mq e presenta al piano terreno ingresso in doppio salone e zona pranzo con travi e travicelli e archi in cotto, comoda cucina con grande forno e uscita verso il retro del casolare, oltre a bagno e due ripostigli. Un vano scale conduce al piano primo dove si trovano ben 3 camere da letto di cui una con accesso a bella terrazza panoramica, studio e bagno con vasca. Al piano terreno del fabbricano sono presenti i due appartamenti più piccoli di 55 e 60 mq, uno caratterizzato da cucina, camera, studio e bagno, e l'altro da cucina, soggiorno, camera e bagno. Al primo livello ancora un appartamento indipendente di 68 mq con grande terrazza panoramica, composto da cucina abitabile, soggiorno e camera servita da un bagno. La struttura era adibita fino a qualche anno fa ad agriturismo: oggi necessita di lavori di ammodernamento ed estetici così da ritrovare nuova vita. Sotto l'immobile padronale è presente una piccola cantina a volta scavata nella terra, mentre a poca distanza dal fabbricato sono presenti alcuni annessi utili per l'attività agricola ovvero due ricoveri attrezzi di 35 e 56 mq in lamiera, da ripristinare, un locale di 97 mq in muratura, una cantina interrata di cemento di 106 mq, uno spogliatoio in muratura di 15 mq con servizio nei pressi della piscina, su cui si affaccia anche una tettoia in legno di 124 mq, ideale per cene all'aperto. Dei 35 ettari disponibili fanno parte 1 ettaro circa di vigneto e un'oliveta di circa 400 piante di ulivo: il resto è costituito essenzialmente da bosco misto e seminativo; il terreno del fondovalle presenta un laghetto con acqua sorgiva sempre pieno anche in periodi di siccità estiva. Della proprietà fa parte anche una polla ed un pozzo, un tempo approvvigionamento idrico di tutti i casolari della zona. La posizione della proprietà è davvero unica e privilegiata, dalla sommità della collina si gode di una vista straordinaria delle Colline Pisane. Classe energetica G, 345,56 kW/mq annuo.

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile Villa con giardino adatta a chi vuole godere di un giardino privato in posizione rialzata con vista panoramica, a pochi minuti dalla città e inserita comunque in un contesto residenziale dotato dei principali servizi pubblici come asilo nido, scuola primaria, farmacia, ecc.Costruita negli anni 70, esposta a sud con una superficie utile di circa 235 mq., disposta su due livelli con terrazza e vista panoramica, oltre a vani ampi e luminosi. Interamente circondata da giardino privato e recintato da siepi, la casa ha l’ingresso principale sul lato ovest; entrando troviamo una grande sala luminosa con caminetto e affaccio sul terrazzo esposto a sud, oltre ad una stanza armadi oggi adibita a cucina e uno studio; la zona notte si compone di un disimpegno finestrato, tre camere ampie e luminose e un bagno.Il piano terra, è composto da un’autorimessa (oggi adibita ad ingresso), un ampio disimpegno con caminetto, una cucina abitabile, un vano pluriuso, un ripostiglio, due vani ad uso dispensa e un locale tecnico; la casa ha i pavimenti in marmo in stile anni ‘70, attualmente ricoperti da laminato finto parquet, gli infissi sono in legno in buone condizioni ma privi di vetrocamera. Al piano terra è possibile realizzare un secondo bagno.L’impianto di riscaldamento è a metano, con allaccio al metano pubblico.Il prezzo di vendita è trattabile.Rif: A0239 - Mq: 211 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 318.33 Kwh/m2. Inserzionista: L'oliveta Immobiliare

Calci - Rustico/Corte in Vendita, 230 mq, vani: 10, classe energetica: E rilasciata prima del 1/10/2015, RIF.: V 581. RUSTICO SINGOLO CON VISTA PANORAMICA con depandance composto al piano terra da ingresso in soggiorno, cucina,altra stanza,bagno,al piano primo due camere matrimoniali, studio, altro soggiorno o camera,due bagni, attaccato alla casa troviamo un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucinotto,camera e bagno. La proprieta' comprende una bella piscina con spogliatoi,un garage doppio,ed oltre ad una bella terrazza panoramica troviamo un bel terreno con alberi da frutto ed oliveta.

Cod.11167 - Nella suggestiva cornice di Buti, in posizione panoramica e collinare è in vendita questo antico rustico in pietra, libero su quattro lati e circondato da oltre 10 ettari tra oliveta (4 ettari) in produzione e bosco (6 ettari). Il rustico, disposto su 2 piani per circa 300 mq (edificio rurale), presenta appartamento abitabile al piano primo con cucina con camino, salotto e tinello, grande terrazza panoramica con vista fino a Volterra, 2 camere e bagno. Al piano terreno ci sono spaziosi fondi ad uso cantina, recuperabili per aggiungere ulteriore spazio abitativo. L'immobile versa in buone condizioni, per esempio il tetto è stato ristrutturato, ma necessita comunque di lavori estetici di recupero. Sul terreno insistono 2000 piante di olivo in produzione rendendo questa azienda agricola particolarmente attiva per la produzione di un ottimo olio extra vergine di oliva. La proprietà si raggiunge tramite strada bianca utilizzata anche dai vicini per raggiungere le loro abitazioni.

Casa indipendente a Camaiore, di circa 240 mq sviluppati su due livelli, completamente ristrutturato nel 2004. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, salone, sala da pranzo, dispensa, guardaroba, quattro camere matrimoniali, due bagni dei quali uno con vasca. Casa incantevole immersa nel bosco completamente indipendente libera su quattro lati Situata alle pendici delle Alpi Apuane in zona residenziale Belvedere località Camaiore. Proprietà circondata da esclusivo giardino, Parco auto privato con annesso bosco e oliveta Distanza dal mare 10 minuti in auto. Vista panoramica mare e monti. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1967 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 240 Giardino: , 14000 mq Box: 0 Ubicazione: zona residenziale belvedere, , Camaiore, , Italia Latitudine: 43.94214 Longitudine: 10.29691

Località Monte Oriolo, disponiamo di una splendida porzione di villa, libera su tre lati, di circa 300 mq disposta su due livelli oltre ampia taverna e grande loggia panoramica sulle colline. La villa, in ottime condizioni, è composta da ingresso, bel salone con camino che affaccia sul proprio giardino all'italiana, cucina abitabile, due camere da letto, tre bagni, uno studio e ripostigli. Completano la proprietà un garage di circa 100 mq ed un'oliveta con circa 40 piante. 055 2477048 055 2347386 339 6932100 Skype: sanniccolorealestate San Niccolò Luxury Real Estate Immobili di Lusso e Prestigio.

Lastra a signa collina di san Romolo porzione di colonica 210 mq 180 netti del fine 1700 panoramicissima su Firenze posizione dominante, come si può ammirare dalla sua terrazza panoramica di circa 55mq con 700 metri di giardino libera su tre lati distante 3 km dai servizi, ben collegata sia per la stazione FS 7 min di auto, sia per l'ingresso della superstrada. Ci sono 400 metri circa di strada sterrata per arrivare ben percorribile l'immobile è su tre livelli L'abitazione è dotata di tre grandi camere pavimentate in cotto e parquet da letto al 1° piano con due bagni, al piano terra soggiorno doppio di 50 mq con bel camino antico grande e bagno di servizio, grande stanza adibita a studio, cucina pavimenti in cotto, al piano interrato cantina di mq 60, giardino di circa 700 mq. L'immobile è dotato di riscaldamento a pellet con accumulo di acqua calda di 750 litri ed aria climatizzata, 3 grandi pannelli solari per acqua sanitaria, infissi in rovere massello rifatti tutti pompe di calore scala in legno bella a vista stufa in ghisa bella nel soggiorno e cucina economica collegata alla produzione di acqua calda. La ristrutturazione interna è recente ed è stata fatta nel 2009. Possibilità acquistare a parte 3000mq di oliveta con garage di 50 mq

Cod.01017 - LASTRA A SIGNA - Loc. Malmantile - COLLINE FIORENTINE - FIENILE LIBERO SU QUATTRO LATI. All'interno di una proprieta' completamente recintata, bel fienile libero su quattro lati e cosi' disposto:al piano terra soggiorno, cucina-pranzo, bagno e ripostiglio oltre a vari ambienti dedicati a servizi. Ampie logge adiacenti alla zona giorno consentono di vivere l'esterno con copertura. Al piano I due camere matrimoniali ed un grande bagno. Una delle due camere si apre su di un bel terrazzo con vista panoramica su firenze. La recente ristrutturazione, sia interna che esterna, con estrema cura e materiali di qualita', consente di abitarla senza necessita' di interventi. Nel giardino, anch' esso ristrutturato, bell'annesso di circa 20 mq con camino. Il tutto si trova all'interno di una proprieta' di circa 7.500 mq fra giardino, oliveta, alberi da frutto ed un campo da calcetto. La posizione, il contesto ed il panorama rendono il tutto molto suggestivo: la vista duomo e campanile e' veramente "particolare" e rende preziosa la proprieta'. Ape "F" - ipe 165,59 kwh/mq anno. Maggiori ed ulteriori informazioni in agenzia. - rif.3/0005 - (agg. 12/01/2018) www.casain24ore.it

Cod.01239 - VICOPISANO: in zona panoramica, casale con piscina ristrutturato del XIV secolo disposto su due livelli, oltre ampia zona sottotetto rifinita a civile abitazione e contornato da circa 19 ettari di terreno in parte destinato ad oliveta. L'immobile, caratterizzato da alcuni ambienti con travicelli a vista, presenta la superficie interna di circa 350 mq., suddivisa in due saloni di cui uno con caminetto dell'epoca, sala biliardo, cucina/pranzo, studio, cinque camere e tre bagni. Vendita comprensiva di arredi antichi prestigiosi. www.casain24ore.it

Cod.01401 - FAUGLIA - In zona collinare e panoramica, con ingresso indipendente, porzione di casale di circa 230 mq, completamente ristrutturato in stile rustico tipico toscano, immerso nel verde così composto: al piano terreno porticato, ingresso, studiolo, sala doppia con caminetto, cucina abitabile, ripostiglio aereo, locale dispensa con finestra, sala da pranzo, camera matrim. con cabina armadio e ripostiglio, locale lavanderia con finestra, bagno. P.1°: 2 camere matrim. ognuna con bagno. Sottotetto. Pavimenti in cotto fiorentino, soffitti a travi, travicelli e mezzane, porte e finestre in legno massello e inferriate in ferro battuto al piano terra. Giardino di 1 ettaro con bosco, oliveta e frutteto. Annesso con soppalco di 35 mq. Locale tecnico. Pozzo, gpl Classe G ipe 185.27 kwh/m2anno. Rif. S01 www.casain24ore.it

BORGO SAN LORENZO PRESSI IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA, CARATTERISTICA COLONICA, RISTRUTTURATA, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ 300 CIRCA, COMPOSTA DA 9 VANI, 2 CUCINE, 2 SOGGIORNI CON CAMINO, 4 CAMERE, UN GRANDE STUDIO, OLTRE DOPPI SERVIZI, CANTINA, TINAIA, FIENILE, POSTO AUTO COPERTO E 12 ETTARI DI TERRENO CON BOSCO, OLIVETA E MARRONETO. DIVISIBILE IN 2 APPARTAMENTI. BUONE CONDIZIONI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE

SIECI COLLINE, in splendido contesto, posizione panoramica dominante, proponiamo bellissima villa di mq. 300 che si sviluppa su 3 livelli finemente ristrutturata. L'immobile si compone al piano terreno: cucina, salone di mq. 30 oltre soggiorno e 1 servizio. Al piano 1° zona notte con 3 camere da letto e servizio, ultimo piano camera studio e servizio. Completano la proprietà un giardino circostante la casa di mq. 1000. Oliveta di mq. 5000. Depandance indipendente di 2 vani oltre servizio. Garage triplo. Classe Energetica: F - IPE: 189.55kWh/mq anno

Cod.01311 - Colle di Val d'Elsa - nella Campagna nei pressi di Campiglia VENDESI PORZIONE DI COLONICA in pietra ristrutturata. Si vende l'appartamento al piano primo con ingresso indipendente composto da: ampio salone con caminetto e angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e disimpegno - studio. Vista panoramica sulla campagna circostante. Giardino esclusivo e oliveta. Classe energetica: G, RIF.: 8a. www.casain24ore.it

Cod.01128 - Cerreto Guidi - Villa singola, 108 mq, più 115 mq di superficie seminterrata, vani: 6 più 4 nel seminterrato. Attualmente utilizzato da due famiglie, figli e genitori ma predisposto per un unica unità immobiliare. Composto da due cucine, tre camere, doppi servizi, ripostiglio piano seminterrato/garage comunicante con l'appartamento, giardino esclusivo circa 200 mq, con possibilità di acquistare a parte un terreno di circa 2,5 ettari coltivato ad oliveta. Zona collinare panoramica non isolata. rif. 1660 www.casain24ore.it

Cod.11100 - PECCIOLI CAMPAGNA - VENDESI - TRATTATIVA RISERVATA Nell'immediata periferia del centro di Peccioli, in zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla campagna. Villa singola di recente costruzione curata nei minimi dettagli, si distingue per gli ampi e i luminosi spazi che la compongono, per le soluzioni tecnologiche utilizzate e per i materiali di pregio impiegati. La proprietà ha accesso tramite doppio cancello carrabile al resede in proprietà in parte lastricato; ingresso nell'ampia sala in doppio volume direttamente collegata con la cucina abitabile corredata da comodo porticato; dal disimpegno notte si raggiungono le tre camere da letto e 2 bagni. La mansarda con bagno e gli ulteriori accessori al piano seminterrato, collegate internamente tramite scala a chiocciola, completano la proprietà. Parquet di pregio in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La villa è circondata da ampio giardino su tutti i lati, oltre a terreno agricolo ad oliveta. Rif. 0071 www.casain24ore.it

Cod.01355 - ROSIGNANO MARITTIMO Campagna. Località Col di Leccio. Villa Colonica indipendente su quattro lati Il fabbricato comprende: 1) appartamento padronale al piano primo di mq 170, mansarda abitabile di mq 120, e tre terrazze panoramiche vista mare. 2) Quadrilocale al piano terra rialzato, con portico verandato di ingresso, con affaccio su oliveta. 3) Tre bilocali indipendenti, categoria catastale D/10, di recente ristrutturazione, riscaldamento a pavimento, ideali per locazioni quindi a fini reddituali. Locale magazzino al piano seminterrato di mq 230, uso cantina, ripostiglio, deposito attrezzi ecc. Spazio esterno di giardino/terreno pertinenziale di 8.000 mq non recintato. Immobile in posizione panoramica con vista mare, non isolato, in quanto non distante dalla strada principale. Ideale per famiglia numerosa o per attività agricolo-ricettiva. www.casain24ore.it

Cod.01080 - Grande colonica con adiacente fienile recentemente ristrutturati a regola d'arte, situati in posizione panoramica dominante nei pressi del paese di Marti, immersi in un grande parco di oltre 5 ettari coltivato ad oliveta. Il fabbricato principale si sviluppa su due piani per un totale di circa 330 mq., a piano terra troviamo un grande loggiato esposto a sud, dal quale si accede all'ingresso della zona giorno, ampio salone con camino rustico, sala da pranzo con camino, cucina con ripostiglio/dispensa, forno, bagno e accessori. La scala conduce al primo piano dove si trova la zona notte con 5 grandi camere e un bagno (con possibilità di realizzarne altri). Nell'adiacente fienile è stata ricavata una dependance di circa 110 mq. che si sviluppa su due piani, a piano terra zona giorno con cucina, soggiorno bagno e lavanderia; a piano primo zona notte con camera, cameretta e bagno. All'interno della proprietà sono presente vari annessi per il ricovero delle attrezzature e dei mezzi. - Rif. 1694 - Trattativa riservata www.casain24ore.it

Montespertoli campagna, in bellissima posizione panoramica e collinare, oliveta di circa 5 ha con 907 piante di olivi perfettamente curati.

Questo splendido podere è armoniosamente inserito in un contesto paesaggistico d'eccellenza, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui è possibile spaziare con la vista sull'incantevole scenario della campagna circostante, caratterizzato da dolci pendii, vigneti, oliveti e borghi medievali. L'area offre infatti degli spunti di estremo interesse anche grazie alla vicinanza dei più famosi borghi della Toscana come San Gimignano, che dista solo 12 km, e Certaldo, paese nativo di Boccaccio, a soli 4 km.*p*La proprietà si compone di un casale principale ed un ex-fienile, entrambi oggetto di un completo restauro con ottime finiture e con tutte le caratteristiche tradizionali della tipologia, come i pavimenti in cotto dell'Impruneta, solai in travi di castagno e mezzane in cotto. I due fabbricati sono posti ad una distanza tra loro che garantisce ad entrambe la giusta privacy, sono serviti da un proprio accesso con cancello e vialetto e quindi possono essere utilizzati in modo indipendente l'uno dall'altro. Il casale misura 320 mq e si sviluppa su due livelli, al piano terra c'è un ingresso, un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e, come vuole la tradizione, un grande focolare perfetto per scaldare l'atmosfera conviviale e la cottura dei cibi sulla brace. Una grande porta finestra consente di godere dello spazio esterno nella bella stagione. Allo stesso piano troviamo uno studio, un bagno, una camera matrimoniale con bagno, una lavanderia e due ripostigli. La scala centrale porta al piano superiore dove si trovano 5 ampie camere matrimoniali tutte con bagno privato. L'ex-fienile misura 170 mq, è disposto su due piani e si compone al piano terra di ampia zona giorno con angolo cottura, ripostiglio ed una camera matrimoniale con bagno. Al piano superiore troviamo altre 3 camere da letto ognuna con bagno privato. Nel complesso la struttura offre un potenziale di 10 camere con bagno, tutti gli ambienti sono perfettamente curati ed arredati ed ogni stanza dotata di TV/Sat. Il riscaldamento avviene tramite Gpl e fancoils che eventualmente forniscono anche il condizionamento. Attualmente è attiva sul mercato degli affitti settimanali di alto livello con clientela internazionale ed ottimi rendimenti.*p*Il parco che circonda i casali è perfettamente tenuto e caratterizzato da verdi prati e dolci pendenze, una spaziosa terrazza si affaccia sulla piscina che si trova ad una distanza adeguata dai casali ed in posizione estremamente panoramica esposta a sud ovest. Poco distante c'è il campo da tennis recintato. L'estensione del terreno è di 3 ettari di cui 1 ha di oliveta che fornisce un olio extra vergine di eccellente qualità. Altre dotazioni della proprietà sono un impianto di pannelli solari con la predisposizione già realizzata per il collegamento con la piscina per poterla scaldare ed utilizzare nelle mezze stagioni, un laghetto di irrigazione, una cisterna di raccolta acqua piovana di 3.000 litri ed un pozzo.

Sull’Appenino Romagnolo, in posizione panoramica e tranquilla in provincia di Cesena, casale con 48 ettari di terra, oliveto e vigneto. Facilmente raggiungibile e dotato di ottima privacy, il casale è posto su un’altura con una splendida vista sulla Valle del Savio e permette di muoversi agevolmente nelle terre tra l’Appennino e la Riviera Romagnola: un piccolo paese con servizi (5km; 10’), Cesena (30km; 25’), la repubblica indipendente di San Marino (48km; 1h 20’), Cervia (52km; 1h), Forlì (53km; 1h 5’), Rimini (73km; 1h 15’) e Riccione (79km; 1h 10’). Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Rimini Fellini (74km; 1h 15’), Bologna Marconi (119km; 1h 50’), Ancona Falconara (156km; 1h 50’), Firenze Peretola (197km; 2h 40’) e Pisa Galilei (257km; 3h 20’). DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO Il casale (348 mq lordi) si sviluppa su due piani: - Piano terra: soggiorno, cucina, bagno, antica ampia stalla (100 mq) attualmente usata come deposito-ripostiglio, ma facilmente adattabile a qualsiasi uso. Un portico di 38 mq completa il piano. - Primo piano: ampio soggiorno con camino termo-ventilato e angolo cucina, tre ampie camere di cui una con grande terrazza (38 mq), bagno. Sul retro della casa si trova un antico forno a legna, perfettamente funzionante, e un grande camino. ESTERNI La proprietà consiste di 48 ettari di terreno. La terra che circonda il casale (circa 2,1 ha che comprendono giardino, laghetto, vigna e ulivi) è recintata con un perimetro in legno e siepe (altezza media di 1,5 m) così da garantire un’eccellente privacy. La maggior parte della proprietà è coperta da bosco ad alto fusto (36 ha) composta prevalentemente di aceri, querce, carpini, faggi e castagni. Il seminativo (9,9 ha) è attualmente usato come prato, ma si presta bene a tutte le colture. Un’oliveta già produttiva (1,5 ha) è coltivata a regime totalmente biologico. Stesso discorso vale per il piccolo vigneto (circa 6.000 mq), composto di vitigni Sangiovese, Albana e Cabernet Sauvignon. Un piccolo laghetto popolato di ninfee è situato a circa 50 m dall’abitazione. Un pozzo per la raccolta delle piogge può immagazzinare fino a 100 mc di acqua da utilizzare nell’irrigazione. Già all’interno della proprietà sono presenti sentieri attraverso i boschi che conducono a un’ampia rete di percorsi e sentieri ideali per gli amanti del trekking o della mountain bike. USO E POTENZIALITÀ La casa, grazie alla sua posizione tranquilla e immersa nella natura, è perfetta sia come residenza privata sia come possibile struttura ricettiva. Gli ampi spazi aperti permettono di ospitare cavalli (con relativo maneggio) e anche una fattoria didattica, con spazi per eventi e lezioni sul funzionamento di un’azienda agricola. La stalla al piano terra dell’edificio potrebbe anche essere convertita in cantina così da poter sfruttare direttamente il vigneto nella proprietà.