Ombrelloni verdi

Stabilimento Balneare in zona di Castiglione della Pescaiab'/xe2/x80/xa6' Stabilimento Balneare in zona di Castiglione della Pescaia di 20 metri lineari fronte mare. La struttura principale è presente un portico chiuso con vetrate e una terrazza con tettoia fronte mare, dalla struttura principale alla linea delle cabine lato mare adibita al servizio della zona bar e ristorazione. ATTREZZATURA SPIAGGIA: 155 poltroncine 120 sdraio 155 ombrelloni 250 lettini con materassino 1 Puliscispiaggia Professionale BIG TAPIRO (Valore 30.000??? comprato nel 2021) Area giochi attrezzata con castello, girello, altalena, palla per arrampicata, ping pong e campo di calcetto. Impianto di video sorveglianza dotato di N 4 telecamere su ristorante, magazzino e spiaggia. 3 Cocoun di desing per relax compresi di cuscini Logo d???ingresso in legno e acciaio Portabiciclette 20 Blocchi x 4 cabine Docce calde e fredde 1 Reception attrezzata per le prenotazioni e il primo soccorso Impianto WIFI 2 Pedalo??? 2 Pattino salvataggio N 1 Defibrillatore Tappeti di cocco per scendere in spiaggia 15 Tavolini area relax 2 Ombrelloni verdi grandi per area relax clienti 25 Set teli in cotone grigio perle con logo ricamato per noleggio clienti per lettino e sdraio 2 Macchinine MELEX (GOLF CAR) con targa 1 Deposito per giochi, gonfiabili e surf in legno e incannucciato Circa 100 parcheggi coperti per i clienti ATTREZZATURA RISTORANTE: Cucina professionale Bancone Bar attrezzato Tavolini e sedie per circa 90 coperti Area lounge di design con divani poltrone e tavolini per aperitivi 1 Braccio con 4 ombrelloni a copertura del lounge Impianto musica di filo diffusione 2 Aste per effetti luce da ballo 2 Casse audio professionali per serate di musica dal vivo Cassa elettronica touch screen collegata a un moderno sistema di presa delle ordinazioni elettronica. *Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo. L'immobile si trova comunque nelle vicinanze* Classe energetica: N/D. Dimensione: 3138 mq Stanze: 7 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Immobiliare Morabit

Lo stabilimento balneare, in vendita a Cinquale, offre alla propria clientela numerosi servizi e attività ed è l’ideale per chi vuole investire in una struttura da dedicare alle famiglie, rimanendo nei pressi della città di Forte dei Marmi. La gestione, a livello familiare da più di cinquant’anni, offre alla propria clientela un’atmosfera di tranquillità e relax grazie anche alle tonalità delle cabine e agli ampi spazi verdi presenti nello stabilimento. La spiaggia, con un fronte mare di 26 metri ed una profondità di circa 85 metri, ospita 64 ombrelloni e 22 tende tutti ben distanziati tra loro sotto i quali vengono inseriti arredi in alluminio in buono stato di manutenzione a disposizione della clientela. Procedendo dalla spiaggia verso la strada di accesso s’incontrano le 49 cabine in legno dalla classica conformazione a capanna e dai colori tenui, disposte in modo rettangolare ovvero: una fila in prima linea verso il mare, due file rispettivamente una sul confine lato Carrara e l’altra lato Viareggio, una seconda parallela quelle fronte mare. All’interno di questo rettangolo trovano collocazione spazi verdi molto curati, le docce fredde, due lava piedi e una piccola zona lavanderia a disposizione dei clienti. Nei treni laterali delle cabine si trovano anche i servizi igienici, le docce calde, uno spogliatoio e un bagno per i disabili. Procedendo ancora s’incontra un’altra area verde che circonda la veranda del bar estendendosi sino al parcheggio sul lato destro della struttura. La veranda del bar quando chiusa può ospitare sedute 30 persone, mentre una volta aperta e aggiunti i dovuti arredi il bar ed il ristorante possono far accomodare 110 persone. Dietro l’ampio bancone del bar si sviluppa tutta la cucina professionale, suddivisa così come prevedono le normative in zona lavaggio, zona pulizia del pesce, zona magazzino e dispensa, zona deposito detersivi, a questa zona di servizio si può facilmente accedere anche dall’esterno. Affiancata ad essa la zona per il personale con area relax, spogliatoio e servizio igienico. In questo ambiente polifunzionale in cui è inserito il bar ristorante si trovano, sempre al piano terra la direzione e l’infermeria. Salendo al primo piano trovano collocazione gli alloggi del guardiano o della proprietà comprendenti un disimpegno dal vano scale su cui si aprono due ampie camere matrimoniali e un bagno con doccia finestrato. In aggiunta, per tutta la superficie della struttura si ha una taverna/cantina con altezza di 1,80 m al momento utilizzata come deposito attrezzi per la manutenzione del bagno. Nelle aree verdi sono ubicati i vari giochi a disposizione dei più piccoli e dei ragazzi, tra cui un campo di beach volley, facilmente trasformabile in campetto di calcio posto all’entrata dello stabilimento al fine di non disturbare chi desidera rilassarsi sulla spiaggia. Nello stabilimento balneare in vendita a Cinquale è presente un parcheggio per circa 50 autovetture, in parte coperto oltre a due distinte zone per motorini e biciclette. Degna di nota la possibilità di inserire una piscina. Questo stabilimento balneare è un ottimo investimento per chi desideri svolgere questa attività in forma familiare in un contesto davvero piacevole, lontano dalla confusione ma vicino alla mondanità di Forte dei Marmi.

Al prezzo di 76.000 € vendo villetta ,situata in villaggio turistico "Santa Cristina village" con spiaggia nella riserva marina di Capo Rizzuto,a due passi da "Le Castella",a 8km dall'aereoporto di Crotone S. Anna e a soli quindici Km dalla stazione ferroviaria di Crotone e dall' autostazione di Romano .La casa di recente costruzione, è libera , comoda e completamente arredata con mobili come nuovi , è composta da 2 camere da letto, bagno,cucinino ,ampio soggiorno (nel quale vi è lo spezio per inserire un divano letto matrimoniale).All'esterno vi è il portico di circa 30m/q e un giardino privato floreale (80m/q)particolarmente curato,con splendido prato,piante particolari ,circondato da siepe di leiland con illuminazione e irrigazione automatica,barbecue,e doccia in giardino ricavata da scoglio millenario, 1 posto auto privato,autoclave privato,impianto satellitare e digitale terrestre.La casa è libera da ipoteche.Il villaggio è dotato di guardiania x12 mesi all'anno,minimarket,bar,ristorante,lido con ombrelloni ,sedie e bagnino ,campi da tennis,campi di calcio,campi di bocce,area giochi per bambini,anfiteatro con spettacoli serali,servizio navetta(luglio/agosto) ,guardia medica ,chiesa e ampi spazi verdi per passeggiate e attività sportiva .D'estate è presente l'animazione con spettacoli in spiaggia in anfiteatro e zona bar , organizzazione tornei, mini club e junior club .le spese di condominio comprendono tutti i servizi descritti e sono di circa 900 euro l'anno.Vero affare 76000 euro .Per il giardino vi è la possibilità di concordare la manutenzione con ditta presente nel villaggio tutto l'anno .

AFFITTO ANNUALEAffittasiPescia RomanaSituato ai margini del paese (raggiungibile in pochi minuti di macchina), ubicato in una posizione tranquilla con vista sulle colline tosco-laziali, sul promontorio dellArgentario e sul litorale della zona, proponiamo per affitto turistico elegante villa con piscina affacciata su un curatissimo ed ampio giardino, composta da sei appartamenti tutti ubicati al piano terreno, ciascuno con portico di pertinenza. Lappartamento oggetto del presente annuncio misura circa 80 mq ed è composto da: salotto attrezzato di camino a legna, angolo cottura e sala da pranzo, una camera matrimoniale, una cameretta due posti letto, un servizio ed un ripostiglio, un portico privato esterno oltre ad una spaziosa terrazza accessibile dalla sala da pranzo, dalla quale si può apprezzare la vista dellArgentario e del verde circostante la villa. Accessori in dotazione sono lavatrice, tv, aria condizionata in tutte le stanze, lavastoviglie, zanzariere. E stata prestata particolare attenzione a tutti gli arredi, la mobilia è realizzata in legno massello, appliques in ferro battuto, infissi in alluminio. Così come gli interni, anche gli spazi esterni sono stati finemente curati nella loro realizzazione; colonne in mattoncini, muretti in tufo che delimitano la proprietà insieme a folte siepi, olivi e cipressi; ampio spazio destinato a giardino accessoriato di illuminazione e giochi per bambini, attraversato da vialetti in pietra che giungono fino allarea piscina attrezzata di sdraio e ombrelloni. Disponibili ulteriori appartamenti di altre taglie e tipologie.Classe energetica G. I.P.E.(175 Kwh/m2 anno)Per ulteriori informazioni potete anche contattarci al 3475587959 FlorianoGrazie per averci dedicato la vostra attenzione.AffittasiPescia RomanaImmersa in un contesto estremamente rilassante, ricca di ampi spazi verdi e con una piacevole vista che si estende dalle colline fino al mare, viene locata villa indipendente posta su due livelli per circa 120mq complessi

AGRITURISMO IL PINO si trova nel cuore delle verdi colline toscane, nel bel mezzo di vigneti e oliveti che riflettono l'originalità e la bellezza della Toscana, tra i piccoli antichi paesini di GAMBASSI TERME, MONTAIONE, CERTALDO E SAN GIMIGNANO. L'Agriturismo il PINO è formato da 3 appartamenti vacanze con piscina privata (14mt x 7mt) e parcheggio privato. Gli appartamenti sono ciascuno per un massimo di 5 persone, di circa 65 mq, ampia cucina-sala da pranzo, bagno con doccia, 2 grandi camere, giardino davanti l'appartamento, barbecue privato esterno e tavolo e sedie anche all'esterno. Gli appartamenti sono tutti dotati di TV satellitare, cucina attrezzata di tutto il necessario per cucinare. Ombrelloni e sdraie in zona piscina e forniamo inoltre tutta la biancheria per la casa, per il bagno e per le camere (cambio settimanale) Grazie alla posizione dell'Agriturismo IL PINO, potete facilmente raggiungere FIRENZE (circa 50 Km), PISA (circa 60 Km), SIENA (circa 45 Km), VOLTERRA (circa 30 Km), SAN GIMIGNANO (circa 15 Km), MONTAIONE (circa 10 km). Prezzi: Dal 15.06 al 03.07.2020 e dal 29.08 al 18.09.2020 - € 75 per notte per appartamento. Minimo soggiorno richiesto: 3 notti. Prezzo speciale per 7 notti: € 500 per appartamento per settimana. Dal 04.07 al 28.08.2020 - € 120 per notte per appartamento. Minimo soggiorno richiesto: 5 notti. Prezzo speciale per 7 notti: € 800 per appartamento per settimana. Dal 18.09 al 31.10.2020 - € 65 per notte per appartamento. Minimo soggiorno richiesto: 3 notti. Prezzo speciale per 7 notti: € 430 per appartamento per settimana. Nel prezzo sono incluse spese di elettricità, di acqua, fornitura di biancheria per i letti e per il bagno (cambio settimanale), utilizzo della piscina, wi-fi gratuito e pulizia finale dell'appartamento. Non é inclusa nel prezzo la Tassa di soggiorno di € 1 per notte per ogni persona con età superiore ai 14 anni. Vi preghiamo di contattarci per info e disponibilità.

Toscana - Castiglioncello - Appartamento in residence con piscina e terrazza vista mare Nostra Esclusiva - Questo appartamento si trova a Castiglioncello in località le Forbici, una delle località piu suggestive della zona, immersa nel verde e a pochi passi dal mare, dove la quiete e la vista panoramica fanno da padroni. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina e permette infatti una straordinaria visuale dei dintorni e del litorale. Alla superficie interna di 65 mq si aggiunge una ampia terrazza di 68 mq dove si può godere di una vista mare meravigliosa, in completa privacy. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno/cucina con affaccio sulla terrazza, a seguire troviamo due comode camere da letto, di cui una matrimoniale e l'altra singola, per finire un bagno con doccia e lavatrice. L'appartamento è inserito all'interno di un Residence dove è presente una piscina 12 x 6, campi da tennis, campi da calcetto, ampi spazi verdi, e per finire la scesa diretta al mare con piattaforma privata e attrezzata con sdraio e ombrelloni. Ideale per le vostre vacanze, all'insegna dello sport, del divertimeno e del relax. Ristrutturato di recente, l'appartamento risulta incredibilmente comodo per tipologia e posizione, a soli 2 km da Castiglioncello, tra le location più esclusive e richieste della Riviera degli Etruschi, perchè unisce la bellezza paesaggistica delle sue coste, con meravigliose baie, al verde delle sue pinete, ai divertimenti dei famosi locali notturni, e la vita mondana del centro. In affitto per la stagione estiva da maggio a settembre, i prezzi variano in base al periodo richiesto. Si puo' visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Da privato, VENDO appartamento in Provincia di Catania (INDIRIZZO SU RICHIESTA) all’interno di elegante residence sul mare a cui si accede tramite DUE CANCELLI AUTOMATICI ed UNO PEDONALE. Lo stesso gode di spazi verdi curatissimi e ben tenuti, piscina con servizio di salvataggio in estate, illuminazione notturna dei viali e dei parcheggi, posti auto liberi e privati, garages collegati con scala interna acquistabili separatamente per la rimessa delle auto o delle imbarcazioni, citofoni di tipo a tastierino alfanumerico. Residence elegantissimo e ben tenuto. DISPONIBILE ANCHE GARAGE per utilitaria aggiungendo 5.000 euro al costo dell’appartamento o 10.000 se acquistato da solo. L'appartamento, che si sviluppa su una superficie di 90 mq (Categoria A3, 5 vani catastali), è ubicato al primo di uno degli edifici che si affacciano sul viale centrale con verde condominiale. Dalla terrazza di 10mq si gode della vista del mare e dell’Etna. La superficie interna è suddivisa in grande soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, corridoio alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta singola (non finestrata) e bagno con doccia. Casa arredata di tutto punto: cucina, microonde, lavatrice, tv, elettrodomestici, sedie per il mare e ombrelloni, materassi nuovissimi, decorazioni. La casa è pronta per essere abitata o messa a reddito poiché attualmente utilizzata come casa vacanze. VENDESI PER ACQUISTO IMMOBILE IN CAMPAGNA O MONTAGNA IL PREZZO DI VENDITA INTRATTABILE è di 118.000 euro. IL PROPRIETARIO Dr. Bonacito Pierangelo

Rapallo prima collina, via del Castellino in elegante complesso residenziale completo di ogni servizio, a solo 2 km.dalla passeggiata a mare, raggiungibile, con auto in meno di 10 minuti o con il servizio navetta condominiale, splendido trilocale con terrazzo vivibile vista mare e spazioso box. COMPOSIZIONE: ingresso con doppio armadio a muro, ampio soggiorno con terrazzino di circa 8 mq., cucinotto indipendente non abitabile, piccolo locale uso studio, 2 camere da letto e doppi servizi con finestra, PIANO: 2° su quattro, con ascensore. RISCALDAMENTO: centralizzato. PARTI COMUNI CONDOMINIALI: posti auto per gli ospiti, piscina con solarium, spogliatoi, docce e area giochi. PARTI COMUNI COMPLESSO RESIDENZIALE: club house con area parcheggio coperta, grande piscina, spogliatoi, docce, ampio giardino attrezzato, in estate, con sdraio, ombrelloni e tavolini e 2 campi da tennis. SERVIZI COMUNI: bus/navetta con il centro città in funzione tutto l’anno con numerose corse mattino e pomeriggio, bar e ristorante della club house. SPESE CONDOMINIALI: circa euro 2.500 all’anno. SPESE DELLA CLUB HOUSE: circa euro 2.100 all’anno. INTERNO: in perfette condizioni. ESTERNO: in perfette condizioni. PERTINENZA: box di circa 15 mq. con altezza interna di circa 2,60 mt.. ESPOSIZIONE: sud/est POSIZIONE: 2 km. dalla passeggiata a mare. RICHIESTA: euro 175.000 trattabile compreso il box. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. elegante complesso residenziale con club house full optional da vivere tutto l’anno con, in estate, servizi da casa vacanze. 2. rilassante posizione collinare a pochi km. dal centro storico e dal mare. 3. piscina condominiale con ampi spazi verdi ad uso esclusivo del condominio dove è sito l’immobile. 4. terrazzo vista mare nella zona giorno. 5. posizione soleggiata. 6. locali luminosi e spaziosi. 7. doppi servizi. 8. ottime condizioni interne e in generale del condominio e di tutto l’intero complesso. 9. ampio box ideale anche per SUV. 10. posti auto condominiali per gli ospiti. L’immobiliare Vico Del Pozzo è un'agenzia che mette al centro del proprio lavoro la serietà e la professionalità. Il principale obiettivo è offrire ai propri clienti un servizio di alta qualità. L’agenzia è situata nel cuore del centro storico di Rapallo, in una zona di forte passaggio pedonale e di grande visibilità. Maurizio Truffelli iscritto al Ruolo nr. 2075 della CCIAA di Genova, titolare dell’immobiliare Vico Del Pozzo è pronto ad accogliervi ed a conoscervi di persona presso l’agenzia in Galleria Montallegro, 7. I nostri servizi: PER CHI VENDE: 1. valutazione gratuita 2. assistenza per verifica regolarità urbanistica 3. assistenza fino al rogito 4. volture utenze 5. compilazione e presentazione della cessazione tassa rifiuti 7. pubblicità dell’immobile su importanti portali del settore immobiliare e sito vico del pozzo

La struttura, di dimensioni ideali per una gestione a livello familiare, potrebbe rivelarsi per il futuro acquirente un’ottima opportunità imprenditoriale in quanto vanta una lunga tradizione, essendo di fatto uno degli storici stabilimenti balneari di questo tratto di costa. L’attuale proprietà, lo gestisce dagli anni ’50, curandone ogni minimo particolare e cercando di rendere davvero piacevole la vacanza dei propri clienti rinnovandosi costantemente. Con un fronte mare di 71,95 metri, questo appetibile stabilimento balneare in vendita in Versilia, si contraddistingue per l’accoglienza e per l’atmosfera che si respira all’interno della curata struttura, ove si trovano anche piacevoli aree verdi. Il classico stabilimento balneare, tutto realizzato in legno chiaro, offe al servizio della propria clientela, per il 40% con abbonamento stagionale, 88 ombrelloni in alluminio, 4 tende con 52 cabine, oltre a docce calde e fredde, servizi igienici per uomini donne, spogliatoio con bagno riservato a persone con disabilità. Tutti gli arredi della spiaggia sono in alluminio, quindi di facile manutenzione e pulizia. L’ottimo servizio di ristorazione, per un massimo di circa 65 commensali, è preparato dalla cucina del ristorante, fornita di tutte le attrezzature più moderne, tra cui l’abbattitore, e viene servito nella veranda, chiusa da vetrate durante i periodi più freschi, oltre che nelle aree ombreggianti limitrofe al bar, arredate con divanetti e tavoli, spazi ideali per un piacevole relax lontani dalla calura della spiaggia, oppure per consumare aperitivi serviti dal bar della struttura. Sempre al piano terreno, troviamo un bagno e uno spogliatoio per lo staff e la direzione. Al primo piano si sviluppa l’alloggio del proprietario, composto da soggiorno con meravigliosa terrazza vista mare, cucina (attualmente smontata), una camera matrimoniale vista mare, una camera singola e uno spazioso bagno. Tutto l’alloggio è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento. Completano la proprietà, un’area giochi per i bambini di età non superiore ai dodici anni che desiderino giocare liberamente oppure partecipare alle attività del mini-club, un campo da beach volley, collocati verso l’ingresso dello stabilimento ove si trovano anche i numerosi posti bicicletta. Lo stabilimento balneare in vendita a Marina di Massa risulta un investimento su cui porre attenzione, in quanto vanta una lunga storia ed è in perfette condizioni di manutenzione, con grande potenzialità e redditività per quel che concerne la ristorazione.

Lo stabilimento balneare, in vendita a Forte dei Marmi, è collocato in posizione strategica a pochi passi dal centro di questa rinomata località balneare della Toscana. La struttura, in buone condizioni di manutenzione, risulta circondata da meravigliosi spazi verdi, offre alla propria clientela un comodo parcheggio, in parte coperto, posto sul lato strada, con una capienza di circa 35 autovetture ed una comoda zona per il posteggio di moto e biciclette. L’edificio principale, sviluppato su due livelli, si compone al piano terreno dalla direzione, dal bar, dalla zona preparazione pietanze e dispensa, dotate anche di impianto di climatizzazione, oltre che dalla grande veranda esterna che si sviluppa su tre lati e che può comodamente ospitare 60 persone sedute, circondate dal rigoglioso e curato giardino. Sempre al piano terra, collegata da un disimpegno alla zona riservata all’attività ristorativa, troviamo la casa di guardianaggio composta da cucina e soggiorno al piano terra, due camere da letto, uno studio ed un bagno con doccia al primo piano. Parallele alla linea di costa sono disposte le 34 classiche cabine a capanna in legno, tipiche di Forte dei Marmi, oltre ai servizi igienici ed agli spogliatoi. La spiaggia, con un fronte mare di 32,50 metri, offre alla propria referenziata clientela, 35% stagionale, 60 ombrelloni e 29 tende. Lo stabilimento balneare, in vendita a Forte dei Marmi, di dimensioni ideali per una gestione a livello familiare, potrebbe rivelarsi da subito per il futuro acquirente, un’ottima opportunità imprenditoriale nel cuore della Versilia.

Stabilimento Balneare con concessione di spiaggia, composto da una struttura di Recente realizzazione di due corpi indipendenti sullo stesso piano, con terrazzo in mezzo, delle dimensioni di 75 mq circa una, Totale 150 mq. ognuno indipendente, fornito di salette interna, bar con bancone, Ampia cucina per la preparazione di primi piatti, pizzeria, ristorante. La licenza commerciale del bar - ristorante é di tipo stagionale. La zona ristorante esterna, coperta con tettoie in legno in strutture, é allestita per ospitare all'interno 250 posti a sedere comodi, (quindi anche in giorni di pioggia) mentre sull'esterno é organizzato per poter ospitare oltre 300 posti a sedere (attualmente non allestiti). Lo stabilimento é inoltre fornito della concessione di spiaggia, per un fronte mare di 50 metri lineari. Su tale superficie di spiaggia sono presenti 30 cabine spogliatoio, allestiti oltre 200 ombrelloni, tutti con relativo lettino (300 lettini in alluminio), in ottimo stato, e 200 sdraie (in legno in ottime condizioni). Nella Vendita sono compresi tutti gli gli arredi di buon livello della zona bar - ristorante, attrezzatura recente per la cucina, due pedalò. Esternamente la struttura é fornita di alcune zone verdi e pavimentate, zone ombreggiate e coperte da pergolati ombreggianti. Localizzato in posizione veramente molto valida, questa attività annovera una fedele e decennale clientela fissa, che garantisce un fisso incasso annuale.

Rif. CS470 - Casale in Vendita a Orvieto (TR) Umbria-Orvieto. A soli 20 minuti di auto da Orvieto in Comune di Baschi, dove si possono trovare tutti i sevizi di prima necessità, casale in pietra di recente realizzazione situato in collina con ampia vista panoramica. Gli interni sono ben curati e l'arredamento è funzionale e di buon gusto. Per le rifiniture sono stati usati materiali di alta qualità realizzati da artigiani locali: i pavimenti sono in cotto e i caminetti in pietra e legno. La posizione del casale risulta ideale per organizzare escursioni giornaliere alla scoperta delle bellezze artistiche e paesaggistiche in Umbria, Toscana e Lazio. Todi, Spoleto e il Lago di Bolsena possono essere raggiunti in meno di un'ora. Roma si trova ad un'ora di viaggio, Siena e Firenze a 2 ore. Il casale è disposto su due piani fuori terra. Dalla porta di ingresso principale si accede al salotto con camino e cucina abitabile con camino, divisa dal salone principale da due gradini, su questo piano si trova anche il bagno di servizio. Sulla destra della porta di ingresso si trovano le scale che permettono di accedere al piano superiore in cui si trovano tre camere matrimoniali e due bagni con doccia. Al piano seminterrato, a cui si accede dall'esterno, si trova il garage e altri vani da utilizzare secondo le proprie esigenze. Il casale è circondata da mq 4.000 circa di giardino totalmente recintato con accesso dal cancello con apertura elettrica. Olivi, querce secolari, alberi da frutto come meli, prugni e fichi e prati verdi rendono il paesaggio magnifico. Il casale è circondato quasi totalmente da un porticato a cui si accede direttamente dal salone e dalla cucina, qui si trova il barbecue ed un tavolo, ideale per cucinare e mangiare all'aperto, godendosi il fresco ed una bella vista sulla piscina e sui vigneti attorno. La proprietà è dotata di area parcheggio e di garage per 2 posti auto. La piscina si trova a pochi metri dall'abitazione posizione dominante sulla bella campagna umbra. Ha forma rettangolare con dimensione 12 x 6 ed è profonda 1,50. Tutta l'area solarium intorno alla piscina è pavimentata in cotto ed è attrezzata con lettini prendisole, sedie tavoli ed ombrelloni. Al piano seminterrato nel locale adibito a garage si trova un bagno che fa da servizio alla piscina. Riferimento: 1030002395. Inserzionista: Ag.Immobiliare Tirsena di Salvadori

- VILLA TECK Un Capolavoro di Architettura Contemporanea e Sostenibilità, rappresenta una reinterpretazione moderna delle tradizionali architetture con un linguaggio architettonico contemporaneo. Questo progetto esemplifica come gli antichi accorgimenti compositivi possano essere adattati alle tecnologie moderne per creare spazi luminosi, esclusivi e altamente efficienti dal punto di vista energetico. - ESTERNO Linee Pulite e Geometriche della Villa presenta un design minimalista che utilizza materiali come vetro, acciaio e cemento per creare un aspetto contemporaneo e sofisticato. Ampie Vetrate: Le ampie vetrate non solo offrono una vista panoramica mozzafiato ma inondano anche gli interni di luce naturale, creando un ambiente luminoso e arioso. - GIARDINO Giardino Curato: Il giardino è progettato con piante esotiche, prati verdi e sentieri in pietra che offrono un'atmosfera di tranquillità e bellezza naturale. Piscina a Sfioro: Una piscina a sfioro con acqua cristallina, circondata da un'area lounge con lettini e ombrelloni, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il paesaggio. È inoltre presente un impianto anti.zanzare automatico programmato. - EFFICENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITA Isolamento Termico e Acustico Materiali Isolanti di Alta Qualità: Pareti, tetti e pavimenti sono realizzati con materiali isolanti avanzati per garantire il massimo comfort e un'efficienza energetica superiore. Finestre e Porte a Triplo Vetro: Strutture in acciaio con elementi che garantiscono un eccellente isolamento acustico e termico, contribuendo a mantenere una temperatura interna ottimale tutto l'anno. - ENERGIA RINNOVABILE Pannelli Solari Fotovoltaici: Utilizzati per la produzione di energia elettrica, riducendo la dipendenza da fonti energetiche tradizionali. Pannelli Solari Termici: Forniscono riscaldamento per l'acqua sanitaria, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica. Impianti Geotermici: Utilizzati per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, sfruttando l'energia naturale del sottosuolo. Sistema di Riscaldamento e Raffrescamento Pompa di Calore ad Alta Efficienza: Garantisce un riscaldamento e raffrescamento efficiente. Riscaldamento a Pavimento: Fornisce un calore uniforme e confortevole. Ventilazione Meccanica Controllata: Recuperatori di calore migliorano la qualità dell'aria interna e riducono i costi energetici. - GESTIONE DELLE RISORSE IDRICHE Impianti di Irrigazione Automatizzati: Assicurano un uso ottimale dell'acqua per il giardino. Sanitari a Basso Consumo d'Acqua: Contribuiscono alla sostenibilità dell'edificio. Materiali Ecocompatibili Materiali da Costruzione Eco-Sostenibili: Utilizzo di materiali riciclabili e a basso impatto ambientale. Vernici e Rivestimenti Non Tossici: Per garantire un ambiente interno salubre. Rivestimenti pareti e pavimenti in gres effetto pietra. - TECNOLOGIA E DOMOTICA... Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA DELEDDA Solarolo Rainerio, Solarolo Rainerio, Cremona CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 452 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile