On the first floor comprises an entrance

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 5vani Cucina: Cucinotto PONSACCO COLLINA- PORZIONE CENTRALE DI COLONICA CON AMPIO GIARDINO In posizione unica e dominante, nella sola zona collinare esistente del paese con stupenda visita panoramica, vendesi porzione centrale di casa colonica, costituita al piano terra da fondi e magazzini vari per circa mq 110, al primo piano abitazione di circa mq 85, oltre giardino esclusivo sul fronte e ampio terreno sul retro di circa mq 3000; la parte abitativa, sviluppata interamente al piano primo, è composta da ingresso, soggiorno con bel camino in muratura, cucinotto con dispensa, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano terra sono esistenti vari locali ad uso magazzino/deposito. L'immobile proposto necessita di ristrutturazione, che può essere effettuata solo per la parte abitativa del primo piano, oppure per la totalità collegando i due piani dell'immobile ed ampliando così lo spazio abitativo; Anche gli impianti, come il resto della porzione, vanno rifatti completamente. Proprietà raggiungibile esclusivamente mediante strada b'"'biancab'"' (sterrata) e destinata ad amatori della campagna che desiderano vivere nel verde; Maggiori informazioni verranno fornite previo contatto telefonico o appuntamento in agenzia; si precisa che l'indirizzo indicato sui vari portali, per motivi di privacy, non rappresenta l'esatta ubicazione del bene. Prezzo trattabile. Rif 1830 TUSCANY PISA- PONSACCO HILLS CENTRAL PORTION OF FARMHOUSE WITH LARGE GARDEN In a unique and commanding position, in the only existing hilly area of the town with a stunning panoramic view, a central portion of a farmhouse is for sale. The property consists of approximately 110 square meters of ground floor space, including various storerooms and warehouses, and approximately 85 square meters of residential space on the first floor. Additionally, there is an exclusive garden at the front and a large plot of land at the back, measuring approximately 3000 square meters. The residential portion, entirely developed on the first floor, comprises an entrance, a living room with a beautiful masonry fireplace, a kitchenette with a pantry, a night corridor, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor, there are several rooms used as storage/deposit. The property requires renovation, which can be carried out either for the residential part on the first floor only or for the entire portion proposed for sale, connecting the two floors of the property and thereby expanding the living space. The systems, like the rest of the portion, need to be completely redone. The property is accessible exclusively via a b'"'whiteb'"' road (unpaved) and is suitable for countryside enthusiasts who wish to live surrounded by greenery. Further information will be provided upon prior telephone contact or appointment at the agency. Please note that the address indicated on various portals does not represent the exact location of the property for privacy reasons. Rif 1830 Rif: 1830 - Mq: 180 - Locali: 5 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Macchi Agenzia Immobiliare

Villetta con giardino in vendita a Pisa località… Villetta con giardino in vendita a Pisa località Barbaricina; l'immobile di vecchia costruzione è composto al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina e balcone con accesso al piacevole e soleggiato giardino di complessivi 250mq circa sito sul retro del fabbricato. Al piano primo due camere e bagno; completano la proprietà una soffitta uso ripostiglio, una grande cantina al piano terra con un secondo accesso al giardino ed una resede sul fronte del fabbricato ideale per il parcheggio. La villetta a schiera è subito disponibile, sono necessari interventi di ristrutturazione ed ammodernamento compatibili con l'accesso ai bonus fiscali ristrutturazione anche al 110%. La villetta a schiera in vendita a Pisa zona Barbaricina è sita in bel contesto residenziale, lontana dal traffico ed in prossimità di palestre e centri estetici, interessante occasione! Per informazioni e visite 3357719182 Villa with garden for sale in Pisa, Barbaricina; the old building is composed on the first floor of an entrance, living room, kitchen and balcony with access to the pleasant and sunny garden of approximately 250sqm located on the back of the building. On the first floor two bedrooms and bathroom; The property is completed by an attic used as a storage room, a large cellar on the ground floor with a second access to the garden and a courtyard on the front of the building ideal for parking. The terraced house is immediately available, renovation and modernization interventions are required compatible with access to the 110% renovation tax bonuses. The terraced house for sale in Pisa Barbaricina area is located in a beautiful residential area, away from traffic and close to gyms and beauty centers, an interesting opportunity! For information and visits 3357719182. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 121 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Immobiliare Italia

Stato immobile: Ottimo Composto da 5vani Cucina: Abitabile Pisa In zona residenziale, in pieno centro in zona strategica per essere vicina all'aeroporto e alla stazione proponiamo in vendita al piano primo di condominio signorile dotato di ascensore, oggetto di completa ristrutturazione nel 2017, appartamento di cinque vani con ingresso aperto sul soggiorno doppio con affaccio sul balcone, disimpegno, cucina con balcone di servizio, due camere matrimoniali e due servizi entrambi dotati di finestra. L'immobile nonostante sia al piano primo gode di luce naturale rendendo così ogni ambiente particolarmente luminoso. Per informazioni e visite rivolgersi in Agenzia. In a residential area, in the center in a strategic area to be close to the airport and the station, we offer for sale on the first floor of an elegant condominium with a lift, completely renovated in 2017, a five-room apartment with an entrance open to the double living room overlooking the balcony, hallway, kitchen with service balcony, two double bedrooms and two bathrooms both with window. Despite being on the first floor, the property enjoys natural light thus making every room particularly bright. For information and visits, contact the Agency.Rif: LB60 - Mq: 124 - Locali: 5 - Classe energetica: D - Consumo: 96.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Casa Per Te

Todi centro storico. A pochi metri dalla piazza principale di Todi, vendesi signorile caratteristico appartamento di circa 90 mq. + locale magazzino di circa 20 mq, finemente ristrutturato con materiali di pregio. L’appartamento è ubicato al primo piano di un palazzo antico, con ingresso dalla scalinata interna condominiale, composto di: soggiorno con camino, camera da letto matrimoniale con soppalco, cameretta, 2 bagni, cucina al piano inferiore, completa di tutti elettrodomestici. Riscaldamento autonomo. Classe Energetica E. Todi historic center. A few meters from the main square of Todi, for sale elegant characteristic apartment of about 90 sqm. + warehouse of about 20 sqm, finely restored with quality materials. The apartment is located on the first floor of an ancient building, with entrance from the condominium internal staircase, composed of: living room with fireplace, double bedroom with loft, bedroom, 2 bathrooms, kitchen on the lower floor, complete with all appliances. Autonomous heating. Energy class E.

Vendita residenziale Nello splendido salotto della città barocca, a due passi dalla favolosa Basilica di Santa Croce e da Piazza Sant'Oronzo, siamo lieti di proporre la vendita di un esclusivo e prestigioso appartamento posto al piano primo all'interno di un signorile palazzo secentesco dotato di comodo ascensore. L'appartamento si caratterizza per un'armoniosa e razionale distribuzione degli spazi con ampio ingresso, studio, salone di rappresentanza, sala da pranzo con cucinino, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato con ottime rifiniture e risulta ideale per chi ama vivere in una prestigiosa dimora storica! Ne consigliamo la visione! In the splendid salon of the Baroque city, a stone's throw from the fabulous Basilica of Santa Croce and Piazza Sant'Oronzo, we are pleased to offer for sale an exclusive and prestigious flat on the first floor of an elegant seventeenth-century building with a convenient lift. The flat is characterised by a harmonious and rational distribution of space with a large entrance hall, study, reception hall, dining room with kitchenette, hallway, three bedrooms and two bathrooms. The property is in good condition with excellent finishing and is ideal for those who love living in a prestigious historical residence! We recommend viewing! Riferimento: 350RUBICHIVRG 200 mq. 5 vani 2 servizi Gabetti - Lecce viale lo re 47 (LE). Zona: 20789 Totale piani: 3 Riscaldamento: autonomo Balcone: S? Anno: 422 Dimensione: 200 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 2 Ascensore: Sì Inserzionista: Gabetti - Lecce

Appartamento in vendita Assisi: Assisi località Petrignano in zona centralissima e servita disponiamo di un appartamento in piccola palazzina senza condominio al primo piano composto da: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile a vista, tre camere, due bagni con finestra, terrazzo con vista su Assisi. Completamente ristrutturato. Completo di mobilio. Libero subito. Apartment for sale Assisi: Assisi locality Petrignano in the central area and served we have an apartment in a small building without condominium on the first floor consists of: entrance hall, large living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms with window, terrace overlooking Assisi. Completely renovated. Complete with furniture. Free immediately.

The Re Casa Immobiliare agency offers for sale an apartment… The Re Casa Immobiliare agency offers for sale an apartment in Colonnella, Contrada Sant'Angelo, with a splendid view of the sea and mountains. Bright three-room apartment of 75 sq m, located on the first floor with lift with two balconies of a total of 16 sq m. The real estate unit consists of an entrance onto a large living room with separate kitchenette, two bedrooms, one double and one single, a bathroom with windowed shower and a service toilet on the hallway with forced aspiration. Overlooking the panoramic habitable terrace of 9 m2, with sea view, as well as a north-facing balcony of 7 m2 on the master bedroom, sea/mountain view. NORTH/WEST exposure. Leased, for income, until 10/31/2026 with a rent of 4,200.00 euros per year. With price to be calculated separately, garage available in the basement: Garage SUB 7, size 25 sq m for sale at ??? 13,000, covered entrance; Garage SUB 17, size 23 sq m for sale at ??? 11,500, external entrance; Fondaco 1, size sq m 9 for sale at ??? 5,500, external entrance. Recently built building (year 2012), developed on 4 floors above ground in addition to the basement. Internally finished with ceramic flooring, aluminum window frames with double glazing with thermal break, aluminum shutters with adjustable flaps, independent heating with aluminum elements, armored door, video intercom, provision for air conditioning. Energy class D. Purchase subject to registration tax, VAT exempt. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 77 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Re Casa Immobiliare

The real estate unit is located on the first floor of a larger building complex developed on n. 3 floors above ground, which is part of a fenced area with n. 1 driveway access and n. 2 pedestrian accesses.The real estate unit distinct from the land register manufactured with the sub. 708, has a consistency of 14 rooms or 302 square meters, for office use (cat. A / 10) consisting of an open space room for office use, n. 2 offices, n. 2 meeting rooms, n. 2 toilets, corridor and entrance. It includes the proportional share of co-ownership on the institutions and common spaces including the common courtyard.Energy class: "D"Developed area: 302 sq m c. To.Full ownership:A / 10 (CF): Sheet 15 - Particle 367 - Particle 708Any discrepancies hindering the transfer will be regularized by the property.The price is to be understood excluding VAT (typically a rate equal to 22%). The property becomes available for the application of the VAT reverse charge. Superficie: 302 mq Agenzia: NEPRIX S.r.l. Telefono: 0289741561

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 181.76VILLETTA A SCHIERA - LOCALITA’ CONCA VERDE Sulle prime colline di Conca Verde poco distante dal mare e dai servizi della vicinissima Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita una soluzione davvero interessante con ampi spazi esterni ed interni facilmente personalizzabili in base ai propri gusti ed esigenze. Avvolta dalla macchia mediterranea tipica di questa zona della Gallura la villetta a schiera gode di una vista panoramica aperta e vanta spazi esterni ideali per concedersi momenti di assoluto relax: un giardino interamente recintato sia sul fronte che sul retro e una spaziosa veranda coperta al piano terra; una terrazza al piano primo e un terreno agricolo di 5000 mq. Vicinissimo alla proprietà. La villetta è sviluppata su 2 livelli, ognuno con proprio ingresso così da poter essere facilmente vissuta da nuclei familiari differenti. Un primo ingresso è al piano terra dal cortile e dalla veranda coperta che accede alla cantina di 68 mq composta al suo interno da 2 locali finestrati oltre al bagno con finestra. Sul retro l’altra pozione di corte con una pratica lavanderia di ampia metratura. Al piano primo l’ingresso è dalla una scala esterna che, tramite la terrazza di 15 mq, luogo ideale per pranzare all’aperto, accede alla zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato. Abitabile da subito la proprietà necessita comunque di una parziale ristrutturazione e si presta a diventare un’accogliente dimora principale o, grazie alla vicinanza al mare e ai ridotti costi di gestione, rappresenta la soluzione da godere certamente nei mesi estivi, ma da utilizzare anche fuori stagione destinandone anche una porzione ad investimento. SEMI-DETACHED VILLA IN LOCALITA’ CONCA VERDE On the first hills of Conca Verde not far from the sea and the services of the nearby Santa Teresa Gallura, we offer for sale a really interesting solution with large outdoor and interior spaces easily customizable according to your tastes and needs. Surrounded by the typical Mediterranean vegetation of Gallura, the terraced house enjoys an open panoramic view and boasts outdoor areas ideal for relaxing moments: a fully fenced garden both on the front and back and a spacious covered veranda on the ground floor; a terrace on the first floor and a 5000 sqm agricultural plot very close to the property. The villa is developed on 2 levels, each with its own entrance so you can easily be experienced by different families. A first entrance is on the ground floor from the courtyard and the covered veranda that leads to the cellar of 68 sqm consisting of 2 rooms with windows in addition to the bathroom with window. On the back the other potion court with a practical laundry of large size. On the first floor the entrance is from an external staircase that, through the terrace of 15 square meters, ideal place for outdoor dining, access to the living area with dining room and open kitchen, while the sleeping area consists of a double bedroom, a single room and bathroom with window. The property is livable immediately but still needs a partial renovation and lends itself to become a cozy main residence or, thanks to the proximity to the sea and low operating costs, is the solution to be enjoyed certainly in the summer months, but to be used also out of season by allocating a portion to investment. Riferimento: 639VRG 81 mq. 4 vani 2 servizi Santa Teresa di Gallura via Maria Teresa 52 (SS). Riscaldamento: nd Terrazzo: S? Cantina: S? Condizionatore: S? IPE: 181.76 kWh/m² Anno: 1998 Dimensione: 81 mq Piano: -3 Condizione: da ristrutturare Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: Santa Teresa Di Gallura

Roma Vendita Casa indipendente 4 Locali Infernetto, Castel Porziano, in zona di villini, angolo Via Avelengo, la Coldwell Banker ha il piacere di proporre in vendita una porzione di villino con ingresso indipendente ubicato tutto al primo piano. Si accede da un piacevole e alberato giardino di circa 200 mq per poi salire al primo piano dove si sviluppa l'intero appartamento. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che affaccia sul comodo terrazzo di circa 30 mq. Poi si trova il cucinotto che affaccia sul soggiorno, infine una camera matrimoniale con il bagno en suite ed un altra spaziosa camera da letto e il secondo bagno. La camera matrimoniale come il soggiorno hanno l'affaccio sul terrazzo. I punti di forza dell'immobile sono sia il giardino al piano terra che il terrazzo al primo piano. L'immobile ha una quadrupla esposizione risultando molto aereoso e grazie al piano anche molto luminoso. Nel giardino è possibile parcheggiare più automobili. L'immobile si trova in buono stato manutentivo. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Il villino è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Cristoforo Colombo, è una zona servita da numerose attività pubbliche e commerciali sia di primaria che di secondaria necessità. E' vicino al noto centro commerciale "I parchi della Colombo", dotato di spazi verdi per i bambini, teatro all'aperto, ristorazione, fitness da un parte e il lungomare litorale di Ostia con i suoi stabilimenti e ristoranti dall'altra. Questo villino è ideale per chi ama vivere una vita all'insegna della tranquillità in una casa con tanto spazio verde intorno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Infernetto, Castel Porziano, in the villa area, at the corner of Via Avelengo, Coldwell Banker is pleased to offer for sale a portion of a villa with an independent entrance located entirely on the first floor. It is accessed from a pleasant, tree-lined garden of about 200 m2 and then goes up to the first floor where the entire apartment develops. The property consists of a bright living room that overlooks the comfortable terrace of about 30 square meters. Then there is the kitchenette that overlooks the living room, finally a double bedroom with en suite bathroom and another spacious bedroom and the second bathroom. The master bedroom and the living room overlook the terrace. The strengths of the property are both the garden on the ground floor and the terrace on the first floor. The property has a quadruple exposure making it very airy and thanks to the floor also very bright. In the garden it is possible to park several cars. The property is in a good state of repair. Air conditioning in all environments. The villa is well connected thanks to the proximity of the Cristoforo Colombo, it is an area served by numerous public and commercial activities of both primary and secondary necessity. It is close to the well-known "I parchi della Colombo" shopping centre, equipped with green spaces for children, an open-air theatre, catering, fitness on one side and the seafront promenade of Ostia with its establishments and restaurants on the other. This cottage is ideal for those who love to live a life of tranquility in a house with lots of green space around it. *This information and plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. Rif. CBI048-152-2222 - Mq: 85 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Zona: Infernetto - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Piano: 1 - Piani Edificio: 1 - Stato: Buono - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8660859. Inserzionista: Coldwell Banker Galli Maurizi e Ass

Questo immobile viene venduto tramite asta online. For sale share of semi-detached house and land located in Sarnano (MC), Migliarucci 198 district. The context is hilly in the countryside, with little traffic. The area is about 5 km from the town where the main services are located. Building built in the remote period, on three floors, one of which is an attic, and renovated in 1991. Masonry structure, brick and concrete floors and pitched roof. Plastered and painted walls. Behind the main building there is a rough warehouse equipped with an electrical system. The roof is used as a flat roof. Included in the sale an agricultural land (arable quality) of the surface of 1090 square meters.Ground floor house comprising entrance hall, living room with kitchenette, hallway, two bedrooms, two bathrooms and closet. House on the first floor accessible by a stairwell connected to an external staircase. Living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, one-room toilet and loggia. Living room connected to the flat roof and a small external closet. Ceramic floors and walls. Wooden doors and windows. Under-floor systems and independent heating with radiators. Relevance of the accommodation on the first floor is the attic accessible from the stairwell. Two rough environments with electrical system.Property identified in the appraisal here attached as LOT 4Occupied property (rented land) and in fairly good state of maintenance and conservation. Movable goods excluded from sale.FOLLOWING THE SEISM OF 24/08/2016, THE PROPERTY IS NOT DAMAGINGCommercial area: 250 m2 (residential units)GROUND FLOORHousing: 125 sq mFIRST FLOORHousing: 125 sq mSECOND FLOOR (attic)Attic: 125 sq mEXTERNAL RELEVANCESWarehouse: 115 m2Agricultural land: 1090 m2Quote 2/9 full ownershipHouse (CF): Sheet 44 - Particle 595 - Subordinates 3 and 4 - A / 3Deposit (CF): Sheet 44 - Particle 595 - Subordinate 2 - C / 2Agricultural land (CT): Sheet 44 - Particle 596 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/immobile-4-884/

Questo immobile viene venduto tramite asta online. For sale share of semi-detached house and land located in Sarnano (MC), Migliarucci 198 district. The context is hilly in the countryside, with little traffic. The area is about 5 km from the town where the main services are located. Building built in the remote period, on three floors, one of which is an attic, and renovated in 1991. Masonry structure, brick and concrete floors and pitched roof. Plastered and painted walls. Behind the main building there is a rough warehouse equipped with an electrical system. The roof is used as a flat roof. Included in the sale an agricultural land (arable quality) of the surface of 1090 square meters. Ground floor house comprising entrance hall, living room with kitchenette, hallway, two bedrooms, two bathrooms and closet. House on the first floor accessible by a stairwell connected to an external staircase. Living room, kitchen, two bedrooms, bathroom, one-room toilet and loggia. Living room connected to the flat roof and a small external closet. Ceramic floors and walls. Wooden doors and windows. Under-floor systems and independent heating with radiators. Relevance of the accommodation on the first floor is the attic accessible from the stairwell. Two rough environments with electrical system. Property identified in the appraisal here attached as LOT 4Occupied property (rented land) and in fairly good state of maintenance and conservation. Movable goods excluded from sale. FOLLOWING THE SEISM OF 24/08/2016, THE PROPERTY IS NOT DAMAGINGCommercial area: 250 m2 (residential units)GROUND FLOORHousing: 125 sq mFIRST FLOORHousing: 125 sq mSECOND FLOOR (attic)Attic: 125 sq mEXTERNAL RELEVANCESWarehouse: 115 m2Agricultural land: 1090 m2Quote 2/9 full ownershipHouse (CF): Sheet 44 - Particle 595 - Subordinates 3 and 4 - A / 3Deposit (CF): Sheet 44 - Particle 595 - Subordinate 2 - C / 2Agricultural land (CT): Sheet 44 - Particle 596 Visita l'immobile:.

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile PONTASSERCHIO In zona residenziale, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita porzione di immobile disposta su due piani. L'immobile libero su quattro lati si trova in posizione arretrata rispetto alla strada principale, dotato di ingresso carrabile e pedonale. L'unità principale si sviluppa interamente al piano primo, su di una superficie netta di 132 mq, con accesso da scala esterna e si compone da ingresso tradizionale su cui si affacciano direttamente la cucina-pranzo aperta sul terrazzo, il soggiorno e dei comodi disimpegni che ci conducono alle camere che sono quattro e ai due bagni. Al piano terra completa la proprietà altra abitazione ideale per uno studio o come casa per i genitori, e garage di circa 37 mq. Può essere acquistato anche l'appartamento posto al secondo ed ultimo piano, divenendo così proprietari dell'intero immobile, con ingresso indipendente e composto da soggiorno doppio aperto su terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre camere e due bagni, completano la proprietà giardino e locale di sgombero al piano terra. Il secondo piano non è compreso nella richiesta ma va valutato a parte. Maggiori informazioni in Agenzia.In a residential area, close to all services, we offer for sale a portion of the property on two floors. The free property on four sides is set back from the main road, with a driveway and pedestrian entrance. The main unit is developed entirely on the first floor, on a net area of 132 square meters, with access from an external staircase and consists of a traditional entrance onto which the kitchen-dining room open onto the terrace, the living room and the comfortable hallways directly overlook. Which lead us to the bedrooms which are four and to the two bathrooms. On the ground floor the property is completed by another home ideal for a study or as a home for parents, and a garage of about 37 square meters. The apartment on the second and last floor can also be purchased, thus becoming the owners of the entire property, with independent entrance and composed of a double living room opening onto the terrace, kitchen with balcony, three bedrooms and two bathrooms, complete the property garden and storage room on the ground floor. The second floor is not included in the request but must be evaluated separately. More information in the AgencyRif: LB78 - Mq: 240 - Locali: 11 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: La Casa Per Te

A due passi dalla Piazza del Popolo a Todi, CIELO-TERRA di ca. 335 mq con 3 TERRAZZI per un totale di 55 mq, giardino di 36 mq, box auto di 32 mq più fondi per un totale di ca 110 mq. In posizione tranquilla ma allo stesso momento a pochi metri dalla piazza centrale questa splendida proprietà disposta su 4 livelli con ingresso indipendente offre in un'unica soluzione tutto ciò che si possa desiderare ma che è raro trovare: posizione centrale, spazio esterno, panorama, luminosità, armonia degli spazi, box auto e versatilità di impiego. Il piano terra di ca. 125 mq si compone di un ampio corrdoio centrale, un atrio con la scala interna che si snoda fino al secondo piano, un ampio soggiorno, lo studio, la cucina e un bagno. Sia il soggiorno che il corridoio consentono l'accesso al primo ampio terrazzo (circa 46 mq) dal quale si accede mediante scala al giardino (circa 36 mq), ai fondi ed al garage consentendo quindi un accesso interno dallo stesso. Al primo piano che ricalca esattamente la superficie del piano terra troviamo quattro camere, un bagno ed un secondo terrazzo dal quale si può già ammirare il panorama sui tetti della città e sulla vallata. Il secondo piano, più piccolo, (circa 87 mq), offre 3 camere da letto ed il terzo TERRAZZO PANORAMICISSIMO. Si tratta quindi una proprietà unica che racchiude in sè tutte le potenzialità per realizzare una dimora esclusiva e di grande charme piuttosto che due ampie unità abitative I solai ed il tetto come pure il muro esterno sono in perfette condizioni, necessita dal rifacimento degli infissi e degli impianti..................................... A stone's throw from Piazza del Popolo in Todi, CIELO-TERRA of approx. 335 square meters with 3 TERRACES for a total of 55 square meters, a garden of 36 square meters, a garage of 32 square meters plus funds for a total of about 110 square meters. In a quiet position but at the same time just a few meters from the central square this splendid property on 4 levels with independent entrance offers in a single solution everything you could wish for but which is rare to find: central position, outdoor space, panorama, brightness, harmony of spaces, garage and versatility of use. The ground floor of approx. 125 square meters consists of a large central corridor, an atrium with an internal staircase that winds up to the second floor, a large living room, study, kitchen and a bathroom. Both the living room and the corridor allow access to the first large terrace (about 46 square meters) which is accessed via a staircase to the garden (about 36 square meters), the funds and the garage, thus allowing internal access from the same. On the first floor, which exactly traces the surface of the ground floor, there are four bedrooms, a bathroom and a second terrace from which you can already admire the view over the roofs of the city and the valley. The second floor, smaller, (about 87 sqm), offers 3 bedrooms and the third PANORAMIC TERRACE. It is therefore a unique property that encompasses all the potential to create an exclusive and charming residence rather than two large residential units. The floors and the roof as well as the external wall are in perfect condition, it needs the renovation of the fixtures and systems.

Important and beautiful villa, with annexed various rural constructions, park and woods, located on the shores of Lake Pusiano. Lake of considerable importance and rare beauty, known for the numerous canoeing schools. In addition, there are many pedestrian cycle paths immersed in the beautiful nature of the places. The property has direct views on the shores of the lake and runs along a long stretch. It consists of a splendid villa and a large park of approx. 33,000.00 sqm. The villa is divided into two units. The main unit is spread over three residential floors, as follows: on the ground floor there is an important entrance hall, a study, a large and particular living room of approx. 70/80 sqm with windows on three sides overlooking the lake and the park, huge kitchen, two hallways, bathroom and bedroom. On the first floor large living room overlooking the living room below and with large windows overlooking the lake and terraces, hallway, 2 bathrooms, 5 bedrooms, two with veranda to enjoy views of the lake and the mountains. On the basement floor there is a large study room, a large cellar and ample space used by the property for the recovery of cars and for the development of their hobbies. The secondary unit instead develops on a single floor and consists of: entrance, beautiful living room with windows on three sides and a large external porch, kitchen that gives access to a further porch, hallway, bathroom, two bedrooms and garage. Also this apartment is internally connected to the Basement Floor. The entire building is in excellent condition as the owner has constantly intervened over time with ordinary and extraordinary maintenance works. Property also suitable for tourist rentals. Anno: 1970 Superficie: 736 mq Numero di locali: 9 Agenzia: N-Retail S.r.l. unipersonale Telefono: +39 031 3370660