Operazione tecnico

Albano Laziale, località Somaschi, nel cuore del parco Regionale dei Castelli Romani adiacente alla Via Nettunense, trattiamo la Vendita di una villa unifamiliare d'epoca, situata in un residence privato. La villa è completamente ristrutturata con assoluti materiali di pregio, l'unità immobiliare è dotata di tripli ingressi carrabili. L'immobile è di circa 800 mq, suddivisi su tre livelli, dispone di tre cucine perfettamente arredate, salone grande con camino monumentale in pietra di peperino, con pavimenti di marmo rosso originale. La villa è dotata di 12 camere da letto tutte con bagno privato in camera, e 16 servizi igenici tutti dotati da ampie e comode docce, il bagno padronale è dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo sono presenti due grandi terrazzi/ solarium. Il giardino è di circa 4000 mq con annesso ed ampio comodo piazzale mattonato e ed un garage di circa 110 mq. L'abitazione è molto luminosa e panoramica, per le sue dimensioni, la concezione e la distribuzione degli spazi, l'immobile può essere perfettamente utilizzato ad abitazione usufruendo di tre distinti ed indipendenti appartamenti, nonchè a struttura ricettiva quali (B&B, Pensione,e piccolo Hotel ecc.) L'immobile si trova a 30 Km circa da Roma è raggiungibile oltre che in auto dalla stazione ferroviaria di Albano Laziale situata a circa 1 KM EURO 998.000/00 V&M IMMOBILIARE 06 93263230 346 3923145 EMAIL vm.immoibliare@libero.it SITO www.vmimmobiliare.com LA V&M IMMOBILIARE IMMOBILIARE CURA LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE CON PROFESSIONALITA' E SERIETA' PER QUALSIASI OPERAZIONE TECNICO IMMOBILIARE LE GARANTIREMO UN ASSISTENZA FINO AL ROGITO NOTARILE CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

CEREA (VR) Località Cherubine - Piena proprietà di terreno edificabile di 1.100, 00 mq. catastali e di terreno adibito a parcheggio/passaggio di 653 mq catastali. Immobile all’Asta -Lotto 4 - Tribunale di Verona - valore di perizia € 82.500, 00 PREZZO BASE D'ASTA € 46.500, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 34.875, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 10/11/2021 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

CASTEL D'AZZANO (VR), Via San Martino snc e sul retro dell’edificio sito al civico n. 9 di via dell’Artigianato, piena proprietà di terreni, risultanti dalla documentazione in atti con destinazione in parte agricola, in parte artigianale ed in parte per aree attrezzate, per una superficie catastale complessiva di mq. 42.920, 00 di cui mq. 5.740, 00 ricadenti all’interno della zona con destinazione artigianale. Immobile all’Asta - Tribunale di Verona - valore di perizia € 339.703, 00 PREZZO BASE D'ASTA € 255.000, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 191.250, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 16/12/2021 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

ALBAREDO D'ADIGE (VR), via Giuseppe Bà - Piena proprietà di terreni risultanti dalla documentazione in atti edificabili oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale. La superficie commerciale del lotto è di 1047 oltre a mq. 759 destinati a verde. Immobile all’Asta -Lotto 2 - Tribunale di Verona - valore di perizia € 153.795, 00 PREZZO BASE D'ASTA € 87.000, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 65.250, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 13/01/2022 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

SANT'AMROGIO DI VALPOLICELLA (VR) Via Lanza - Piena proprietà di ampio appezzamento di terreno edificabile a vocazione industriale e privo di edifici. Immobile all’Asta -Tribunale di Verona - valore di perizia € 1.400. 000,00 PREZZO BASE D'ASTA € 444.000, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 333.000, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 19/01/2022 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

GREZZANA (VR), località Stallavena - Piena proprietà di appezzamenti di terreno edificabile per complessivi mq 8.786, accessibili da Via Chiesuola e da Via L. Tubaldini. Immobile all’Asta - Tribunale di Verona - valore di perizia € 485.000, 00 PREZZO BASE D'ASTA € 204.610, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 153.458, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 21/01/2022 La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

BUSSOLENGO (VR) con accesso da Via Faval, piena proprietà di terreni aventi superficie catastale complessiva pari a 4.482 mq Immobile all’Asta -Tribunale di Verona - valore di perizia € 374.000, 00 PREZZO BASE D'ASTA € 159.000, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 119.250, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 09/02/2022 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

SALIZZOLE (VR), via Roma e via Barbarani - Piena proprietà di terreni risultanti dalla documentazione in atti edificabili oggetto di Piano di Lottizzazione Residenziale e cabina elettrica con pertinente corte esclusiva. La superficie commerciale è di mq. 10.756, 80. Immobile all’Asta -Lotto 1 - Tribunale di Verona - valore di perizia € 1.083. 883,00 PREZZO BASE D'ASTA € 615.000, 00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 461.250, 00 (L. 132/2015 - DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 13/01/2022 Presso i nostri uffici sarà possibile: - visionare ulteriori foto e planimetrie - verificare possibili irregolarità, eventuali spese condominiali e/o insolute - ricercare immobili all'asta alternativi - conteggio analitico di tutti i costi. La nostra struttura, presente con due uffici sul territorio Veronese presenti su Legnago (VR) e Verona città, è specializzata sulla ricerca globale nel mercato delle procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: • Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare, possibilità ove ci sia, di concludere l'acquisto tramite saldo e stralcio immobiliare. • Scheda riassuntiva delle operazione con assistenza completa fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. • Assistenza e Partecipazione all'asta Grazie ad un accordo con i principali istituti bancari convenzionati con il tribunale di Verona siamo in grado di poter eventualmente finanziare con un apposito mutuo l'acquisto in asta e stragiudiziale.

SUPPORTI FINANZIRI CON UNA PARTE A FONDO PERDUTO E TASSO AGEVOLATO. FINANZIAMENTI AD IMPRESE,HOLDING O SINGOLI INDVIDUI FINANZIAMENTI A TASSI AGEVOLATI CON VIA PRIORITARIA Operazione investimenti in zona mare minimo 20.000.000,00 di euro nel settore (Hotel,Resort,Golf Resort,Castelli,Dimore Storiche,Strutture Sportive,Abazie), dove le varie strutture richiedono ampliamenti, ristrutturazione,nuovi arredi,impiantistica,tecnologia. Operazioni minimo investimento in zona centro Città o Montagna 7.000.000,00 di euro nel settore (Commerciale ,Hotel B& B,RSA, strutture che richiedono ampliamenti, ristrutturazione,arredi nuovi, impiantistica,Tecnologia) Prima ipotesi Finanziamento a tasso agevolato e parte in fondo perduto Operazione di € 20.000.000,00 L’acquirente dovrà versare al venditore la somma di € 5.000.000,00. Restante somma di € 15.000.000 35/40% a fondo perduto circa € 6.000.000,00 a fondo perduto. E la restante somma di € 9.000.000 a tasso agevolato in 15 anni Seconda ipotesi Immobili all’asta minimo investimento € 2-3.000.000,00 in qualsiasi settore (Commerciale,Turistico Ricettivo,Tecnologia,RSA,Residenziale,Ambiente). Primo step per immobili all’asta Richiesta di partecipazione all’asta con il versamento da parte dell’aggiudicatario dell’asta il 10/15% per la partecipazione alla gara ,all’apertura della busta verrà versata per intero la differenza somma dell’asta sul conto corrente dell’assegnatario dell’asta. Secondo step La somma versata all’assegnatario sarà il 35-40% a fondo perduto e la restante somma dovrà essere restituita a tasso agevolato per 15 anni. Da sottolineare che le operazioni potrebbero essere proposte da noi,previo studio di fattibilità e business playnn redatto dal nostro studio tecnico quali nostri partner di Roma ,operazioni importanti a carattere con una speculazione economica molto allettante,strutture in zone con alta densità turistica e commerciale come Roma,Milano,Firenze,sud Italia e Sicilia. Per ulteriori informazioni inviateci una Vostra email a:melissatrading2021@yahoo.com-email:melissatrading1@pec.it Acicastello li 08/12/2021 LA DIREZIONE --------------------------------------------------------------------------------------------------- FINANCING SUPPORTS WITH A LOST FUND PARTY AND CONVENIENT RATE. FINANCING TO COMPANIES, HOLDINGS OR INDIVIDUAL INDIVIDUALS PRIORITY RATE LOANS Investment operation in the sea area at least € 20,000,000.00 in the sector (Hotels, Resorts, Golf Resorts, Castles, Historic Houses, Sports Facilities, Abbeys), where the various structures require expansion, renovation, new furnishings, plant engineering, technology. Operations minimum investment in the city center or mountain area 7,000,000.00 euros in the sector (Commercial, Hotel B & B, RSA, structures that require extensions, renovation, new furnishings, plant engineering, Technology) First hypothesis Loan at a subsidized rate and non-repayable part Operation of € 20,000,000.00 The buyer must pay the seller the sum of € 5,000,000.00 Remaining sum of € 15,000,000 35/40% non-repayable approximately € 6,000,000.00 non-repayable. And the remaining sum of € 9,000,000 at a subsidized rate over 15 years Second hypothesis Properties at auction minimum investment € 2-3,000,000.00 in any sector (Commercial, Hospitality, Technology, Nursing Home, Residential, Environment). First step for auction properties Request for participation in the auction with the payment by the successful bidder of 10/15% for participation in the tender, at the opening of the envelope the difference sum of the auction will be paid in full on the current account of the assignee of the auction. auction. Second step The sum paid to the assignee will be 35-40% non-repayable and the remaining sum must be returned at a subsidized rate for 15 years. It should be emphasized that the operations could be proposed by us, after a feasibility study and business playnn drawn up by our technical study as our partners in Rome, important operations with a very attractive economic speculation, structures in areas with high tourist and commercial density such as Rome, Milan, Florence, southern Italy and Sicily. For more information send us an email to: melissatrading2021@yahoo.com-email: melissatrading1@pec.it Acicastello on 08/12/2021 THE DIRECTION

ASATAINSIEME PONSACCO APPARTAMENTO AL PIANO SECONDO 56 MQ OLTRE SOFFITTA E LASTRICO SOLARE (SM. 05/03) Appartamento per civile operazione posto al piano secondo di un più ampio fabbricato condominiale elevato a tre piani fuori terra, avente accesso dalla pubblica via tramite ingresso e vano scala comune ed in corrispondenza del piano secondo tramite vano comune. L'immobile è composto da: tinello, cucinotto, balcone, camera e bagno e con annessi al piano superiore, due locali soffitta ed ampio terrazzo a livello. Superfici lorde: - abitazione: 56,35 mq - balcone: 2,30 mq - soffitta: 27,25 mq - terrazza: 20,67 mq VISITE SU PRENOTAZIONE L'immobile in oggetto viene venduto dal TRIBUNALE per mezzo di ASTA GIUDIZIARIA ed il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile. Questo annuncio non vuole essere strumento di consultazione dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria, per i quali si rinvia ai siti indicati nella relativa ordinanza di vendita. Pertanto si declina ogni responsabilità per eventuali errori, omissioni e imprecisioni. Siamo uno Studio Tecnico Legale guidato da un Team di professionisti che si occupa di consulenza finalizzata all'acquisto di immobili alle aste giudiziarie. L'ASSISTENZA TECNICO LEGALE E' GRATUITA IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: NON PRESENTI IN PERIZIA.

Terracina-Residence Santa Cruz: a 4 km. dal Circeo e a 700 mt dal mare, con possibilità di accesso pedonale mediante il Residence Maga Circe, proponiamo in esclusiva la vendita di un Lotto di Terreno edificabile di mq. 1490 con rilascio di un Permesso a Costruire in via di approvazione per la metratura di 140 mq. residenziale consistenti nella costruzione di n. 3 unità abitative con rispettivi giardini e pertinenze. L'indice fondiario di fabbricabilità è pari a 0,30 mc/mq. Possibilità di realizzare n. 3 villette, di cui n. 2 della superficie di 52 mq. cadauna, oltre locale tecnico con serra solare di mq. 15, oltre il 25 % della s. u. per tettoia/pergolato e giardino esclusivo di 500 mq. oltre n. 1 villetta della superficie di 37 mq., più locale tecnico con serra solare di mq. 15, oltre il 25 % della s. u. per tettoia/pergolato e giardino esclusivo di 500 mq. c. a. Sito all'interno di questo apprezzato residence, con opere di urbanizzazione primarie. Eccellente operazione immobiliare per Imprese di costruzioni che vogliono costruire e rivendere, oppure per un privato che vuole realizzarsi la propria casa. NOTA BENE: Nella vendita è compreso il prezzo d'acquisto oltre la permuta della villetta di 37 mq.

MAGENTA (MI): Il complesso immobiliare è ubicato nella zona centrale e pedonale del Comune di Magenta (MI) in Piazza Liberazione n. 8-10. Le unità immobiliari sono poste al piano primo con accesso da ascensore e vano scala al piano terra. Il cespite è composto da un centro estetico suddiviso in ingresso, disimpegno, una palestra, un ufficio, una sala dipendenti, quattro bagni con relativi antibagni, due spogliatoi, un ripostiglio, un vano tecnico e altri locali; annessi al centro benessere due negozi composti entrambi da unico vano e sprovvisti di servizi igienici e finestre. Completano il cespite un ambulatorio medico con disimpegno, sala d'attesa, un ripostiglio, tre locali, due bagni e uno spogliatoio. Rif. 962 - Prezzo € 800.000,00 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Per maggiori dettagli contattateci ai nostri contatti: Etika Group Srl tel: 0444/264572 Email:info@etikaimmobiliare.it Etika Group Srl è uno studio immobiliare specializzato nella ricerca di immobili per clientela privata ed istituzionale. La ricerca di un immobile di tipo industriale per attività produttive, artigianali o logistiche può presentare delle problematiche non solo di valutazione economica, ma anche di tipo normativo e tecnico. Per uscire da queste possibili impasse Etika Group fornisce ai propri Clienti un servizio completo e qualitativamente elevato, partendo dalla consulenza commerciale e normativa fino all’intermediazione e alla messa a reddito. Etika Group opera in tutto il territorio nazionale nelle diverse tipologie di strutture di tipo industriale – dai capannoni, ai grandi complessi industriali, dai magazzini ai parchi logistici, fino alle possibili aree edificabili. Partendo da un’analisi dell’immobile possiamo selezionare con attenzione gli immobili da vendere o valorizzare, accompagnando l’operazione con una pianificazione di marketing ed una selezione delle offerte. Vi offriamo inoltre un’assistenza completa sia in fase di negoziazione, sia in fase di chiusura del contratto. La clientela privata come quella istituzionale (Banche d’Affari, Fondi immobiliari e Pensionistici, Istituti Assicurativi e Bancari, etc.) può contare sulla competenza e professionalità di Etika Group per la gestione e la valorizzazione del proprio portafoglio immobiliare. --- Superficie: 638 mq Agenzia: ETIKA GROUP SRL Telefono: 0444264572

Cedesi Attività Commerciale o collaborazione con Azienda specializzata in arredamenti CASA e CONTRACT. BREVE PRESENTAZIONE >. L’acquisto di questa Azienda è rivolta a uno, o più di uno, acquirenti o eventualmente soci, motivati ed interessati a fare un minimo investimento, ma mirato, con lo scopo di far crescere ancora di più l'azienda, specialmente con le vendite on-line- e e-Commerce, il mercato ora chiede questo tipo di vendite e l’Azienda non ho la mentalità giusta essendo sul mercato da oltre 30 anni. L'intento verso i soci è quello poi di lasciargli tutta la proprietà. Non è obbligatorio rimanere nella sede attuale in caso di Acquisto dell'Azienda, ogni uno può trasferire l'attività dove meglio crede. La vendita o società, è rivolta anche ad Aziende come: Grandi Falegnamerie che svolgano Arredamenti su misura per la CASA e per il CONTRACT, Fornitori di Attrezzature Alberghiere ecc., i quali dovrebbero avere personale qualificato con gli articoli commercializzati e con un minimo di conoscenza tecnico/costruttiva degli articoli stessi; non deve mancare neppure la predisposizione al contatto con il pubblico, cosa fondamentale per questo genere di attività commerciale. " IL PREZZO DI ACQUISTO PER QUESTA AZIENDA O L’EVENTUALE ENTRATA IN SOCIETA’ E' TRATTABILE ". Per cortesia No perdi tempo. Si precisa che le richieste per l’acquisto o entrata in società per questa Azienda verranno sottoposte ad un esame di un Professionista per approfondire le buone intenzioni dell’acquirente o del socio. Viene Garantito un affiancamento per i primi tre/quattro mesi per la conoscenza dei fornitori e della clientela agli acquirenti, e per gli eventuali soci l’affiancamento non serve, entrando gli stessi a far parte della Ditta oggetto della vendita. Restiamo a disposizione per delucidazione riguardanti l'attività e per ogni Vostra domanda. La vendita di questa Azienda è diretta tra venditore ed acquirente o socio, ma verrà effettuata con l’ausilio di un Professionista da nominare in comune accordo tra le parti per garantirne la corretta operazione. Per Le Agenzie di Intermediazione. Ci potete contattare se interessate, ma è vietato esporre in vendita la nostra attività senza autorizzazione scritta, quindi onde evitare disguidi è meglio se ci contattate.

Osteria Nuova in contesto residenziale privato e nel verde, villetta terratetto a schiera con ingresso indipendente disposta su più livelli di circa 220 mq composta da: ingresso, ampia cucina abitabile con camino, stanza pluriuso, soggiorno doppio con camino,sala pranzo con accesso diretto a giardino resede con veranda e barbecue in muratura, mezzanino uso studio/camera, 3 camere, soffitta con terrazzino abitabile vista colline,3 sevizi, piano seminterrato composto da taverna,lavanderia,palestra con accesso diretto a garage ed ulteriore stanza vano tecnico. Termosingolo aria condizionata impianto di allarme ottime condizioni. L'Agenzia ImmobilFlorence nasce dall'esperienza ventennale nel settore immobiliare di chi ama, conosce, vive Firenze e la sua provincia. Il nostro obiettivo è offrire un servizio di intermediazione immobiliare completo con professionalità, competenza e cortesia, al fine di garantire un'operazione serena, trasparente e sicura. Rivolgetevi senza impegno alla nostra agenzia: saremo lieti di trovare la soluzione migliore alle Vostre esigenze. SERVIZI: * Compravendita e locazione di immobili residenziali, commerciali ed industriali * Amministrazioni condominiali * Consulenza tecnica e progettuale (progettazione, costruzione e ristrutturazione) con professionisti di nostra fiducia * Consulenza legale e contrattuale * Certificazioni energetiche * Assistenza per richiesta mutui * Perizie scritte su richiesta * Valutazione gratuita dell'immobile * Ricerca e consulenza per acquisto immobili all'ASTA. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

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APPARTAMENTO Via Gabriele D’Annunzio civ. 5 Morlupo (RM) Lotto UNICO Nel Comune di Morlupo (RM), Località Valle La Posta, Via Gabriele D’Annunzio civ. 5 (ex Via dei Villini), quota pari a 1/1. del diritto di Intera Proprietà su immobile sito in Morlupo (RM) piano 2° e 3° composto da 3 camere, Doppio Soggiorno, Cucina Abitabile, Studio, 3 bagni più ripostigli per complessivi mq. 170. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Morlupo al foglio 11 part. 967 sub. 14,15 e 16. Confina con int. 7 salvo altri. DATA DI VENDITA: 27.10.2020 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro ufficio sito in Roma Via Arezzo, 1. L’annuncio è finalizzato alla promozione dei nostri servizi di Assistenza e Consulenza. Il perito esterno dr. Paolo Di Niccolo riceve su appuntamento al numero 3801236912

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Palestro n. 54 Subiaco (RM) Comune di Subiaco, Prov. Roma, in Via Palestro n. 54, distribuita ai Piani Primo e Secondo, ed è composto da cucina e bagno al piano Primo e da due camere e wc. al piano Secondo, i due piani collegati fra loro tramite scala interna. Consistenze reali - Superficie utile calpestabile = mq 49,56 - Superficie commerciale = mq. 72,50 DATA DI VENDITA: 22.10.2020 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro ufficio sito in Roma Via Arezzo, 1. L’annuncio è finalizzato alla promozione dei nostri servizi di Assistenza e Consulenza. Il perito esterno dr. Paolo Di Niccolo riceve su appuntamento al numero 3801236912

ABITAZIONE IN VILLE Via Benvenuto Cellini 10 Rignano Flaminio (RM) ABITAZIONE IN VILLINI sita nel Comune di Rignano Flaminio (RM), Via Benvenuto Cellini 10. Disposto su più piani oltre la corte di pertinenza Il tutto distinto presso NCEU di detto Comune come di seguito descritto al Foglio 11, p.lla 552 sub 501; Cat. A/7, Classe 1, Cons. 13 vani, Rendita 1.712,05. - AUTORIMESSA sita nel Comune di Rignano Flaminio (RM), Via Benvenuto Cellini 10; Al Piano Seminterrato direttamente comunicante con l’abitazione Il tutto distinto presso NCEU di detto Comune come di seguito descritto al Foglio 11, p.lla 552 sub 502; Cat. C/6, Classe 2, Cons. 50 mq, DATA DI VENDITA: 22.10.2020 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro ufficio sito in Roma Via Arezzo, 1. L’annuncio è finalizzato alla promozione dei nostri servizi di Assistenza e Consulenza. Il perito esterno dr. Paolo Di Niccolo riceve su appuntamento al numero 3801236912

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Giovanni Battista Tosi, 6 Palombara Sabina (RM) Appartamento sito al piano secondo int. 3 composto da: ingresso, tre vani, cucina, bagno e balcone. DATA DI VENDITA: 15.05.2020 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro ufficio sito in Roma Via Arezzo, 1. L’annuncio è finalizzato alla promozione dei nostri servizi di Assistenza e Consulenza. Il perito esterno dr. Paolo Di Niccolo riceve su appuntamento al numero 3801236912

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Nerina n. 15 Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 80.437,50 Rialzo minimo € 1.600,00 Quota pari al 1/1 del diritto di Proprietà sito in Roma, alla Via Nerina n. 15, interno 26-22, piano terra. Il lotto unico è composto da appartamento e posto auto al piano terra di un complesso prevalentemente residenziale. L’appartamento, nello specifico, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, due camere da letto e un portico per complessivi mq 74,33 mq. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 25.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Crecchio n. 19 Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 32.760,00 Rialzo minimo € 1.500,00 Appartamento sito in Roma, Via Crecchio n. 19, piano 3°, interno 6, censito in Catasto Fabbricati al foglio 669, particella 1449, subalterno 508, zona censuaria 6, categoria A/2 (abitazioni civili), classe 4, consistenza 3 vani, superficie catastale 53 mq di cui 49 coperti, rendita catastale euro 356,36. Quota parte condominiale dei 4/24 del locale magazzino, sito in Roma, Via Crecchio n. 19, piano S1, censito in Catasto Fabbricati al foglio 669, particella 1449, subalterno 501, zona censuaria 6, categoria C/2 (magazzini-cantine), classe 4, consistenza 209 mq, superficie catastale 248 mq, rendita catastale euro 453,35 DATA UDIENZA DI VENDITA IL 13.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via dei Cochi, 32 Roma (RM) Lotto nr. 01 Offerta minima € 46.158,33 Rialzo minimo € 1.000,00 Proprietà superficiaria su appartamento sito in Roma Via dei Cochi, 32 composto da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, due balconi con annessa cantina. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 24.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

APPARTAMENTI Via Maria Luigia Tancredi 3 Roma (RM) DISPONIBILI 4 LOTTI DI DIVERSA METRATURA E BASE MINIMA A PARTIRE DA EURO 60.000 NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE zona Torre Angela - Via Anteo n. 50 Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 80.160,00 Rialzo minimo € 5.000,00 Appartamento sito in Roma, zona Torre Angela, Via Anteo n. 50, piano primo, int. 2; composto da ingresso con corridoio disimpegno, sulla sinistra soggiorno con angolo cottura e balcone, sulla destra bagno e due camere con balcone. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 09.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

ABITAZIONE IN VILLINI Località La Giustiniana - Via Luigi Caravani, 41 Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 497.280,00 Rialzo minimo € 10.000,00 Villa sita al piano T – S1 consistente in un'abitazione principale, una dependance ed un garage tutti collegati internamente tra loro ed accessibili dall’ampio giardino comune per una superficie reale complessiva pari a mq. 517,19 al lordo dei muri interni e precisamente: Abitazione principale, piano T-S1, superficie mq. 231,00 (abitazione principale) e mq. 84,24 (cantina), composta da soggiorno su due livelli nel fronte Nord, una camera, cucina e due bagni nell'ala Ovest, due camere e un bagno nell'ala Est e al piano seminterrato una cantina non rifinita. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 10.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

APPARTAMENTO Via del Ponte di Pantano n. 18-Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 69.750,00 Rialzo minimo € 5.000,00 Il lotto è così composto: 1) Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su appartamento sito in Roma – Via del Ponte di Pantano n. 18, piano 2 e 3, int. 9, Scala C. 2) Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su box auto situato in Roma, Via del Ponte di Pantano n. 18, piano S1, int. 12, Scala C DATA UDIENZA DI VENDITA IL 19.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE VIA DI VAL FAVARA 61 Roma (RM) Lotto nr. 01 Offerta minima € 60.000,00 Rialzo minimo € 3.000,00 Quota pari al 100/100 del diritto di piena proprietà dell’appartamento ubicato a Roma,Via di Val Favara 61, int. 1, piano terra e primo, avente accesso dal civico 61 di Via di Val Favara, sviluppantesi ai piani terreno e primo, tra loro collegati tramite scala interna mancante, distinto con l'interno n.1 e composto da tre vani catastali con annessa corte di pertinenza esclusiva. L’immobile non è agibile e risulta allo stato grezzo, avendo bisogno di lavori di ultimazione per impianti, infissi e rifiniture. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 12.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

ABITAZIONE DI TIPO CIVILE Via Narcao n. 13/A Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 104.400,00 Rialzo minimo € 3.000,00 Proprietà della unità immobiliare sita in Roma 00148, localitàPortuense-Spallette, Via Narcao n. 13/A e, precisamente: - porzione di un villino quadrifamiliare per la civile abitazione, distinto con il n. di interno 4,facente parte di un complesso di due villini quadrifamiliari. Il villino, al quale si accede attraverso una strada privata asfaltata, si sviluppa su tre livelli e,secondo quanto indicato nel progetto approvato, è destinato: - al piano seminterrato a cantina e centrale termica; - al piano terra ad abitazione; - al piano primo/sottotetto a soffitta. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 13.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.

APPARTAMENTO Via della Giustiniana, 16 scala B Int.19 Roma (RM) LOTTO UNICO Offerta minima € 69.000,00 Rialzo minimo € 3.000,00 Appartamento ad uso abitativo posto al piano quarto e composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno ed un balcone, per una superficie convenzionale complessiva di circa mq 63,00. Immobile occupato dal debitore esecutato. Emesso Ordine di liberazione. DATA UDIENZA DI VENDITA IL 18.11.2020 - NON RICEVERANNO RISPOSTA RICHIESTE DI INFORMAZIONI VIA MAIL Appuntamenti per consulenza esplicativa sulla perizia e istanze visita all immobile solo chiamando il numero 3801236912 Ci occupiamo di preparare tutta la documentazione necessaria alla partecipazione in asta. Prestiamo assistenza sotto il profilo tecnico giuridico, fiscale, amministrativo dell’operazione. L’immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria ed è possibile visionare tutti i documenti ufficiali presso il nostro Studio sito in Roma Via Arezzo, 1.