Opere uniche

Splendida tenuta agricola immersa nella natura della Maremma Toscana, composta da casale ristrutturato di 380 mq., dependance di 210 mq., parco verde e piscina privata, magazzino di 200 mq., terreni agricoli di totali 124 ha. con oliveti, seminativi, pascoli e bosco. La proprietà ha l’unicità di avere al suo interno una sorgente termale privata fruibile per uso privato o per scopi turistico-ricettivi. Domus Thermae Fonte Cannella è un casale tipico toscano dalle rigorose proporzioni, di 380 mq. sviluppato su due piani, caratterizzato esternamente da murature in pietra di travertino e pietra locale e internamente dalla presenza di una grande sala ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani anch’essa in travertino. La struttura presenta al piano terra una suggestiva hall di ingresso con angolo bar, un grande salone con camino e zona relax, una sala da pranzo ed una cucina attrezzata n. 2 camere; al piano primo è composta da n. 4 camere con rispettivi bagni privati. All’interno del Casale sono stati realizzati ben 10 graffiti a parete dall’artista Camilian Demetrescu, opere uniche che rendono questa prestigiosa residenza quasi un museo d’arte. Esternamente è posta una grande pergola di 80 mq. ideale per pranzi e cene all’aperto. Posta a pochi metri dal casale storico di “Fonte Cannella” - ad una quota di livello di circa due metri superiore - è ubicata una dependance ristrutturata di 210 mq. su unico livello, composta da una grande sala open-space, altre 2 stanze, bagno. Parco circostante ai fabbricati comprensivo di una piscina privata di mt. 6 x 12, aree verdi ed ornamentali impreziosite da deliziosi terrazzamenti con muretti e scale esterne in pietra, ampio parcheggio auto. Terreni agricoli di totali 124 ha. composti da diverse colture quali oliveto (19,5 ha.), seminativo (28,7 ha.), pascolo (59,3 ha.) bosco (16,5 ha.) + magazzino agricolo in muratura di 200 mq. Sorgente termale con pozzo termale il quale eroga una quantità di acqua termale di circa 50 litri/secondo con riconoscimento da parte del Ministero della Salute delle Politiche Sociali di acqua minerale naturale. Stato e rifiniture Il casale è stato completamente ristrutturato nel periodo 2001-2005. La sapiente ristrutturazione apportata è stata di tipo conservativo, avendo mantenuto e valorizzato gli elementi tipici della struttura originale. Esternamente il casale è caratterizzato da murature miste (travertino e pietra locale) faccia vista, tetto con struttura portante in travi di legno e manto di copertura (impermeabilizzato e coibentato) costituito da coppi in stile romano. Internamente la grande sala d’ingresso è ritmata da due grandi archi a tutto sesto in travertino e da una scala rettilinea di collegamento ai piani, anch’essa in travertino. Le pavimentazioni sono in cotto, la struttura dei solai interni è costituita da travi in legno di castagno e pianelle di cotto a vista, porte in legno, finestre in legno con vetro-camera. La dependance è stata costruita nel 2012 e anch’essa presenta rifiniture esterne ed interne del tutto in linea con il livello di qualità generale del casale principale. Esternamente le aree verdi e la piscina sono state concepite per ottimizzare al meglio la godibilità delle stesse e ad oggi si trovano in perfette condizioni manutentive. I terreni agricoli sono anch’essi oggetto di una regolare manutenzione al fine di ottimizzarne la produttività. Servizi e utenze Il casale principale è servito da tutte le utenze quali allacciamento elettrico, fornitura idrica garantita dal pubblico acquedotto, impianto di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con caldaia a GPL coadiuvata da pompe di calore, antenna TV/SAT, internet/adsl. Impianto di illuminazione esterno ed impianto di irrigazione automatica. La zona in cui ricade la sorgente termale è già provvista di un apposito impianto per l’estrazione dell’acqua (a pressione naturale) che avviene mediante

Rif: SCRM - Appartamento residenziale sito in contesto storico, nel centro di Tortoreto Alta in provincia di Teramo - Abruzzo - Posizione unica, tra le mura del BORGO, che espone l'immobile su tre lati, sud con vista sulla costa teramana, nord/ovest che spazia verso la catena montuosa abruzzese dalla Majella al Gran Sasso, e alla vista esclusiva del centro storico, tra le opere storiche più importanti del centro stesso, la Torre dell'Orologio, le ruette, le Chiese etc. L'appartamento è sito al primo piano di palazzotto storico le cui orgini risalgono alla seconda metà del '700, con opere di ristrutturazione che si sono susseguite fino alla prima metà del '900. Con ingresso che accede ad ampio atrio di comune proprietà ed uso, con altro ed unico appartamento nello stesso stabile. Da scala, interna, si accede allo stesso, composto da ampio salone d'ingresso, annesso ad ampio soggiorno. Tinello con cucinotto e balcone. Tre camere da letto, di cui una adibita a studio. Un bagno. Tutti i locali dell'immobile godono di viste panoramiche uniche. Al piano seminterrato cantina di pertinenza con accesso dall'esterno. Maggiori info in sede di Agenzia Marina 3336937000 IL CENTRO STORICO Il nucleo storico di Tortoreto Alta, sorse nel periodo pre-medievale. Il luogo, secondo quanto afferma papa Gregorio in una lettera del 602, era ricco di boschi ed adatto alla nidificazione delle tortore, da qui il nome Turturitus (tortore). Situato a 227 mt. sul livello del mare conserva ancora la sua struttura di borgo medievale: una fortezza centrale circondata da alte mura di cinta su cui si alza una magnifica torre la Torre dell'Orologio. Il Torrione, le porte di accesso, le rue strette, il ponte con le caratteristiche volte, testimoniano l’esistenza del castello di Tortoreto. Il centro storico è suddiviso in tre parti: TERRAVECCHIA, TERRANOVA ed il BORGO. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" utube.com/watch?v=kKn_vuPeR6c Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" eto.te.it/arte-e-cultura/672-tanti-privilegi-nell-ambito-di-passaborgo

Bracciano "Zona Cartiere" terreno edificabile di mq.2.000 con fantastica vista panoramica lago e castello inserito in piccola lottizzazione convenzionata con opere di urbanizzazione effettuate possibilità di edificare mq.125 di piano terra con portico di mq.62,5 un piano seminterrato di mq. 187,5 ed un piano sottotetto di mq.55 circa. Il prezzo richiesto è importante vista la sua esclusività la vista e la posizione sono uniche ed esclusive. €.170.000,00

Villa storica con torre del 1600 Villa Storica seicentesca, antica residenza vescovile, recentemente restaurata. La villa è circondata dalla campagna e dotata di ampio parcheggio (100 posti auto) con numerosi alberi che permettono di ombreggiare i veicoli in osta nella giornate soleggiate. Il giardino Nel giardino è presenta una piscina esterna con: geyser, idromassaggio, pompa per nuoto contro corrente, doccia solare, illuminazione sott’acqua e un vasto piazzale esterno pavimentato in cotto e pietra locale. Il cortile è arricchito da una graziosa dependance dotata di forno a legna funzionante, servizio igenico e caminetto all’interno. La villa è circondata da un grande giardino esterno progettato con essenze autoctone, telo anti radice e pacciamatura, è presente inoltre zona agricola coltivabile adiacente alla proprietà. All’esterno sono presenti un fienile con archi in cotto a vista un tempo utilizzato come stalla su due livelli, una deliziosa dependance. Oltre ad una ghiacciaia oggi convertita in cantina semi interrata e un deposito per la legna per alimentare i numerosi camini all’interno. Gli interni della villa L’immobile è distribuito su tre livelli oltre a due piani di torre panoramica che permette una vista privilegiata sulla campagna circostante. La struttura è dotata di due scale originali, una di rappresentanza in muratura e una scala di servizio in legno, oltre ad un ascensore in vetro panoramico. Al piano terra sono presenti due cucine dotate due camini a legna, servizi e 3 sale per un totale di circa 80 coperti all’interno. Al piano primo sono collocati una sala delle feste da circa 60 mq con soffitto con travi in legno a vista originali e decorazioni a soffitto con grottesche dipinte sul legno del tavolato. Oltre a 10 camere da letto con bagno privato, doccia, aria condizionata e sistema di riscaldamento e rinfrescamento tramite pompa di calore e finestra con vista sul parco. L’arredo La villa è riccamente arredata con mobilio storico in stile con la struttura, opere d’arte uniche, basso rilievi e sculture in stile con il neo classicismo e il rinascimento italiano, in cui domina il tema della caccia. L’antica residenza estiva del Vescovo è uno splendido esempio di architettura classica italiana, si trova in provincia di Bologna, in località Mordano, a 15 minuti da Imola e dall’autodromo Enzo e Dino Ferrari. Tuttavia, la trattativa per la gestione, la locazione o la vendita dell’immobile è in privato direttamente con il proprietario. Progetto di architettonico e di restauro eseguito in collaborazione con lo Studio Monducci di Imola. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" i.it/ Immobile arredato con mobilio storico in stile con la struttura. Per maggiori informazioni, chiamate, sms e whatapp: 340 7165993 Trattativa per la gestione e la locazione dell'immobile in privato Non trovi quello che cerchi? Per conoscere tutti i nostri progetti visita il sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" immobiliare.it/

** Il tranquillo vicino al parco ** _Perché la tranquillità è la mia cosa_ ** Mi piacerà qui? ** Vediamo... Ti piacciono le passeggiate mattutine nel parco? Che ne dici di camminare dall'altra parte della strada per raggiungere il tuo posto zen? Questo è proprio di fronte ai grandi alberi verdi. **Veramente? Dimmi di più...** Amerai tornare in questo luminoso appartamento. Rilassati dopo una lunga giornata. Qui si riversa la luce naturale dalle grandi finestre. Bello. Prendi una stanza o un letto e avvia la tua avventura milanese. Pensiamo che sia l'ideale per coloro che vogliono essere fuori dal caos della città. Questa posizione ti farà sentire rilassato. Puoi entrare nel centro città in 30 minuti. ** I tuoi 3 principali motivi per vivere qui: ** - Puoi goderti una tranquilla mattina sul balcone. - Adoriamo la fotografia in bianco e nero nella via d'ingresso. - C'è un negozio di alimentari proprio in fondo alla strada. ** Ma devi sapere questo... ** - Sarai al 1 ° piano senza ascensore - aggiungilo al tuo allenamento quotidiano? **E questo…** - È consentito fumare fuori da qui. Se assolutamente odi quella roba, probabilmente non è quella giusta per te. ** Il nostro Omicida, Matteo, disse: ** _ "Ho amato questa proprietà. Ha decorazioni davvero belle ovunque e si trova di fronte a un grande parco. "_ ** Dammelo dritto... ** Si tratta di un luminoso 1 ° piano, appartamento con 2 camere da letto in Via Giovanni Carnovali a Milano. Ha grandi finestre luminose in tutto, opere d'arte uniche e camere da letto confortevoli. Pensiamo che questo appartamento sia perfetto per le persone che amano la natura e vogliono un posto tranquillo dove risiedere. Fumatore? Puoi fare le tue cose sul balcone.

Cod.01421 - NOSTRA ESCLUSIVA - Rif. E 21/125 - EMPOLI, VIAREGGINA, 54 MQ., INDIPENDENTE, RESEDE 18 MQ., A DUE PASSI DAL CENTRO Proponiamo un appartamento di 54 mq. circa in piccolo corpo di fabbrica in stile viareggina, situato in zona residenziale in strada secondaria, vicino a tutti i servizi nonché al centro di Empoli. L'abitazione, alla quale si accede tramite ingesso indipendente attraverso un vialetto comune con altre due unità, è così composta: ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto, ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, bagno e piccolo studiolo/ripostiglio oltre un resede/giardino di 18 mq. circa; nel ripostiglio/dispensa è situata la botola per accede al sottotetto esclusivo. Immobile con caratteristiche uniche, comodità del piano terra,indipendenza, la virtù di non avere nessuno sopra, nessuna spesa condominiale, l'indispensabile spazio esterno vivibile, la vicinanza al centro. L'immobile si presenta esternamente in buone condizioni, anche il tetto risulta in buone condizioni già inguainato; internamente in medie condizioni, sicuramente necessita di alcune opere di adeguamento. Detto unità immobiliare ha ottime potenzialità e versatilità, si presta a single, giovani coppia, ideale per meno giovani, ed interessante per un investimento da mettere a reddito. Classe energetica: G EURO 118.000,00 trattabili

All'interno del prestigioso lungomare pesarese, a 200m dalla spiaggia e dalla famosa Palla di Pomodoro, proponiamo in vendita Villa Brega, una splendida villa in stile liberty che fu di proprietà del celebre Arch. Giuseppe Brega, progettista di molte delle ville della zona mare, tra cui il più noto Villino Ruggeri. L'Arch. Brega progettò la sua villa conferendole unicità e carattere tipici delle sue opere, grazie ai molti elementi decorativi sia interni che esterni. Costruita negli anni '20, Villa Brega è tra le uniche venti ville liberty rimaste nell'area urbana chiamata "Città Giardino", con caratteri architettonico-costruttivi ed elementi strutturali originali dell'epoca, da ritenersi di particolare interesse storico e artistico. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi sia interni che esterni con oltre 350mq di abitazione e 200mq di giardino. Entrando al piano terra rialzato ci accoglie subito il magnifico ingresso con stucchi d'epoca da cui accediamo ai principali ambienti living della casa, tra cui l'ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina abitabile con terrazzo ed un bagno di servizio. Salendo su una prestigiosa scalinata, anch'essa arricchita da splendidi marmi e bassorilievi decorativi lungo le pareti e il soffitto, ci ritroviamo nella zona notte composta da una camera padronale con studiolo, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno molto spazioso) ed un ripostiglio. Da qui si può accedere, tramite una scala a scomparsa, alla soffitta ad uso ripostiglio (non utilizzabile altrimenti per le basse altezze). A completare la proprietà al piano seminterrato (piano giardino) troviamo un'ampia taverna, un bagno, una lavanderia, una cantina, la centrale termica e l'ampio garage, oltre ovviamente ai 200mq di giardino ai cui margini si ergono le caratteristiche mura merlate del Ristorante "Il Castiglione". La villa ideale per chi cerca il prestigio ed il fascino di una casa storica, splendidamente decorata, unita alla comodità degli spazi e della sua posizione d'eccellenza a pochi passi dalla spiaggia e dal centro storico di Pesaro. Cogli l'occasione, contattaci per una visita sul posto o virtuale a distanza.

Blevio, appartamento da ristrutturare con vista mozzafiato sul lago di Como. Guarda il video per fare una prima visita virtuale dell'immobile sul nostro sito www.magisterimmobiliare.it https://www.youtube.com/shorts/4Uq3JupsAdU L'immobile si trova percorrendo la strada del lago che da Como porta a Bellagio, a soli 10 minuti dalla città. Situato al primo piano di un immobile, è composto da ingresso, grande e luminosa zona giorno con romantico balcone vista lago dove poter ammirare splendidi tramonti e svariati dipinti disegnati dal lago e dalle sue montagne, angolo cottura, due ampie camere da letto, un bagno con vasca ed uno locale ripostiglio di mq 9. Antistante l'ingresso grande terrazzo. Completa la proprietà terreno scosceso di 150mq. L'appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo cosi' la possibilità di soddisfare ogni gusto ed esigenza. Vista la sua struttura si presta per essere suddiviso in due unità abitative. Ideale come casa vacanza considerando la forte richiesta che sta interessando il territorio: Como infatti è fonte di attrazione per gli stranieri grazie alla sue innumerevoli ed uniche bellezze. Non vi sono garage o posti auto di proprietà. BLEVIO: Situato sulla riva est del lago di Como a soli 10 minuti di auto dalla città. Provvista di tutti i servizi primari come farmacia, scuole, asili, bar, ristoranti, hotel di lusso e servizi di trasporto come bus e battelli. Passeggiando nel centro, tra sentieri pedonali e parchi, vi potreste imbattere in variopinte opere d'arte, realizzate dal progetto “Parco mosaici di Blevio”. Un'escursione lungo i suoi sentieri conduce alla Pietra Nairola (a quota 750m), un masso erratico la cui stravagante conformazione ha incuriosito da sempre gli abitanti dei dintorni che sulla sua origine hanno costruito racconti e leggende. Rimanendo nei dintorni, alcuni itinerari vi condurranno alla scoperta di altri massi erratici, come la Pietra Pendula di Torno e il Sasso del Lupo. Il turismo è, ancora oggi, la principale fonte di reddito di questo centro. Il paese è sede di un imbarcadero, nonché di uno scalo della Navigazione Lago di Como. Per regalare un po' di adrenalina alle calde giornate estive, sulle rive del lago a Blevio, trovate Wakeboard Lake Como, un centro attrezzato per la pratica dello sci nautico, del wakeboard e del wakesurf. Qui potrete anche rilassarvi e praticare lo yoga al tramonto o alle prime luci del giorno sul loro bellissimo pontile in riva al lago, questa esperienza suggestiva regala emozioni indimenticabili. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 110 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Blevio, , Italia Latitudine: Longitudine: