Orazio le

Diritto di piena proprietà su appartamento civile abitazione, posto al piano primo di un edificio condominiale, sito in Aci Castello (CT) località Ficarazzi, via Orazio Samperi n. 1 (già Via Trieste n. 49) palazzina C, scala A, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Aci Castello (CT) nel foglio 5, part. 656, sub 4, categoria A/2, classe 2, consistenza catastale 6,5 vani, rendita EURO 352,48 Le foto pubblicate nel presente annuncvia Orazio Samperi, 1io e la planimetria allegata potrebbero essere materiale di repertorio. La documentazione relativa all'immobile sarà consultabile previo appuntamento presso la nostra sede. Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare. Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici. Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie: * Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza. * Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. * Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'OAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze. * Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi. * Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica. * Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia. * Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate. * Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti? Chiama adesso! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 160 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Orazio Samperi, , Aci Castello, , Italia Latitudine: 37.56293 Longitudine: 15.12864

Tecnocasa Immobili per l'impresa di Via Orazio, propone in vendita autorimessa di 40mq c.a. in Via Orazio parte alta adiacente a Via Manzoni.Il BOX AUTO si compone di: ampio ambinete, di superfice utile circa 38mq destinata al ricovero di almeno 2 autovetture. Il cespite è dotato di ampio ingresso con porta blindata date le auto di lusso che ha contenuto in passato. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.Per ulteriori informazioni può contattarci telefonicamente o tramite whatsapp Allo 081.181.358.71 o scriverci al seguente indirizzo: naci6@tecnocasa.it. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. Seguici anche sulla pagina Facebook Agenzia Tecnocasa per l'Impresa Napoli Chiaia o su Instagram Tecnocasaimpresachiaia.

L'agenzia Punto Immobiliare propone in locazione stagionale estiva bellissimo e confortevole appartamento sito nel comune di San Benedetto del Tronto, in Via Orazio 31, in zona molto servita ed a meno di 2 minuti dal Mare Adriatico che dista appena 80 metri. L'appartamento E 023, delle dimensioni di 120 mq circa e dislocato al secondo piano in palazzina servita da ascensore, è composto da ingresso su soggiorno di grandi dimensioni con divano letto, cucinotto separato semi abitabile, disimpegno verso la zona notte, tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali, una singola e bagno con box doccia e finestra. Possibilità di inserire un ulteriore letto singolo a disposizione per l'appartamento. A completare l'unità abitativa vi sono due balconi dove potervi comodamente rilassare durante il vostro soggiorno. Numero massimo di ospiti: 6+2. Condizioni: * Le locazioni decorrono da Sabato a Sabato per un minimo di una settimana * I prezzi forniti includono i consumi delle utenze ed escludono la tassa di soggiorno di Euro 1.00 a persona per notte, bambini fino a 12 anni esclusi * Deposito cauzionale obbligatorio per eventuali danni all'unità abitativa di Euro 100 rimborsabile al momento della partenza * Pulizia finale obbligatoria del costo di Euro 50.00 Per concordare una prenotazione, controllare le eventuali disponibilità ed i relativi prezzi si prega di contattare telefonicamente o via email la nostra sede di San Benedetto del Tronto

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Ostia Centro ed esattamente in Via Orazio dello Sbirro adiacente al mercato coperto rionale, proponiamo la cessione di un attività di pubblico servizio e nello specifico di un bar caffetteria, gelateria e pasticceria. L'attività di bar si svolge in un locale commerciale di tre vetrine ad angolo disposto su due livelli, il piano terra è accatastato C/1 di circa 75 mq è composto da ampia sala open space con bancone e tavolini interni, antibagno e servizio. Tramite una scala interna si accede al piano inferiore di circa 20 mq il quale si compone dal laboratorio, da uno spogliatoio per il personale ed un magazzino. Il locale si presenta in buone condizioni con l'impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato alle forze dell'ordine. Nel prezzo dell'attività oltre alle attrezzature e la stigliatura in ottimo stato sono comprese le licenze le quali possono essere ampliate ed inoltre è possibile richiedere la concessione per l'occupazione del suolo pubblico. Il bar è ubicato a pochissimi passi dal mare e da Via delle Baleniere, in una zona ad elevatissima visibilità ed intenso passaggio sia pedonale che veicolare giornaliero in tutti i periodi dell'anno anche grazie al mercato rionale coperto. Contratto di locazione regolare con canone mensile in linea con il mercato attuale. Classe energetica esente. Prezzo di richiesta € 139.000,00. Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61

Rif. 297 Ravenna, loc. Lido Adriano, Viale Orazio: appartamento al quarto ed ultimo piano servito da ascensore con da due camere da letto, cantina e posto auto. Nel centro di Lido Adriano, a soli 200 metri dal mare, frontistante l’acquaparco “Auai Auai”, appartamento al quarto piano così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucinotto e loggia verandabile dalla quale si gode un bellissimo panorama, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia a pavimento e camera singola. Al piano terra cantina di proprietà e porzione di corte destinata a posto auto in uso esclusivo. L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, porta con serratura di sicurezza ed infissi in legno. Si precisa che recentemente sono stati realizzati importanti lavori di manutenzione straordinaria quali: il rifacimento di tutte le facciate e parti comuni della palazzina, il rifacimento del tetto e la sostituzione dell’argano dell’ascensore. L’accesso carrabile è dotato di cancello elettrico. Classe energetica “G” EPtot=365,97 kWh/m2/anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

VIA ORAZIO VECCHI:in strada interna e silenziosa, a pochi passi dalla fermata della tranvia “Palazzi Rossi”, proponiamo appartamento posto al primo piano di sei, ideale per investimento o giovani coppie. l’appartamento si compone di un ampio ingresso che divide le varie stanze di cui: a sinistra la cucina abitabile dalla quale si accede all’ampio terrazzo di oltre 40 mq, camera matrimoniale, a destra il soggiorno di circa 20 mq, bagno finestrato ed infine ripostiglio. La consegna dell’immobile può essere immediata. Spese condominiali di circa 60 euro mensili mentre il riscaldamento è autonomo.L’Immobile si presenta da ristrutturare. Per info e appuntamenti contattare il numero 0554220308 o whatsapp 3667581885

Fabbricato monofamiliare composto da abitazione al piano terra e primo (5,5 vani) ed autorimessa al piano terra L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta? Ti sei già informato? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti?" Astexte Parma-Ufficio di Modena V.le Medaglie D'Oro 41124 Modena CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 145,55 Giardino: , 0 mq Box: 11,06 Ubicazione: Via Orazio Cavicchioni, , San Felice sul Panaro, , Italia Latitudine: 44.83332 Longitudine: 11.14453

Splendido Appartamento con Vista Panoramica sul Golfo a Napoli In una delle zone più prestigiose di Napoli, vi presento questo incantevole appartamento situato in via Orazio. La sua posizione è invidiabile: nonostante si trovi al piano rialzato, gode di luminosità e vista panoramica straordinarie. Ecco i dettagli di questa splendida proprietà: Superficie: 200 metri quadrati Composizione: Ampio ingresso Salone spazioso Tre camere da letto Cucina abitabile Due bagni Riscaldamento autonomo in tutti gli ambienti per il massimo comfort durante l’inverno. Climatizzazione nel salone, nella cucina e nella camera da letto padronale per mantenere una temperatura piacevole tutto l’anno. Impianto di allarme per la sicurezza della tua famiglia e dei tuoi beni. Fibra ottica per una connessione internet veloce e affidabile. Impianto Sky in tutte le camere per godere dei tuoi programmi preferiti. Una cantinola situata al piano seminterrato Servizi del Palazzo: Portineria attiva per l’intera giornata per assistenza e sicurezza. Servizio di vigilanza disponibile durante il mese di agosto e nei fine settimana da maggio a settembre. Questo appartamento offre una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Napoli e rappresenta un’opportunità unica per chi cerca l’eleganza, il comfort e la bellezza in una delle città più affascinanti d’Italia. Contattami per ulteriori dettagli e per prenotare una visita!

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Si fitta STANZA SINGOLA CON BALCONE USO ESCLUSIVO PER STUDENTESSE E SPECIALIZZANDE in V.le Orazio Flacco 7/b a 30mt dal Policlinico In condominio signorile, CON AUTOCLAVE, PIANO ALTO CON ASCENSORE, grande appartamento (200mq) interamente RISTRUTTURATO CON IMPIANTI A NORMA, STANZE LUMINOSISSIME, COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATE CON MOBILI NUOVI per il MASSIMO COMFORT. È presente: • Porta blindata, • Impianto riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia alta efficienza a METANO, • Impianto TV Digitale Terrestre in ogni stanza, • TV-LCD, • Cucina componibile, • Frigo-congelatore, • Microonde, • Lavatrice, • Macchina cialde caffè espresso, • Materasso comfort, • Zanzariere in tutte le stanze. INCLUSO NEL PREZZO linea telefonica di rete fissa e CONNESSIONE internet FULL-FIBRA WI-FI 24 ore su 24 per collegarsi SENZA FILI con PC e Smartphone a velocità 1Giga al secondo. COMPRESO NEL PREZZO: Condominio Linea telefonica Internet FIBRA WI-FI h24 Tasse Spazzatura Canone Rai COSTI ESCLUSI: Acqua Luce Gas IMPIANTI A NORMA APPARTAMENTO CLASSE F 142 KWh/m² anno REGOLARE CONTRATTO REGISTRATO. Solo referenziate, si richiede serietà, reale interesse per lo studio e attenzione alla pulizia e igiene. NO MAIL - solo tel. 335425738 Francesco

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DA OTTOBRE - STANZE SINGOLE PER STUDENTESSE E SPECIALIZZANDE in V.le Orazio Flacco 7/b a 30mt dal Policlinico REGOLARE CONTRATTO REGISTRATO. In condominio signorile, CON AUTOCLAVE, PIANO ALTO CON ASCENSORE, grande appartamento (200mq) interamente RISTRUTTURATO CON IMPIANTI A NORMA, STANZE LUMINOSISSIME, COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATE CON MOBILI NUOVI per il MASSIMO COMFORT. È presente: • Porta blindata, • Impianto riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia alta efficienza a METANO, • Impianto TV Digitale Terrestre in ogni stanza, • TV-LCD, • Cucina componibile, • Due bagni completi di tutto, • Frigo-congelatore, • Microonde, • Lavatrice, • Macchina cialde caffè espresso, • Materasso comfort, • Zanzariere in tutte le stanze. INCLUSO NEL PREZZO linea telefonica di rete fissa e CONNESSIONE internet FULL-FIBRA WI-FI 24 ore su 24 per collegarsi SENZA FILI con PC e Smartphone a velocità 1Giga al secondo. COMPRESO NEL PREZZO: Condominio Linea telefonica Internet FIBRA WI-FI h24 Tasse Spazzatura Canone Rai UNICI COSTI ESCLUSI: Acqua Luce Gas IMPIANTI A NORMA APPARTAMENTO CLASSE F 142 KWh/m² anno Telefono e WhatsApp 3928910686 Marina dalle ore 15:30

Via Cola di Rienzo - ad. ze - Negozio - A pochi passi da Piazza Cola di Rienzo, in una via con transito pedonale e veicolare proponiamo in vendita un locale in buone condizioni generali con aria condizionata e vetrina blindata. L'unità immobiliare, misura circa 60 mq dei quali 26 mq al piano terra con destinazione commerciale (la parte restante è posta al piano interrato) e viene venduta libera. I soffitti sono alti quasi 4 metri. Considerata la posizione, le dimensioni e la zona estremamente commerciale si presenta come un'ottima forma di investimento immobiliare. Classe Energetica "G". Per ulteriori informazioni e/o per concordare una visita: 329 1887197 - Campo Marzio Consulting. N. B. Le informazioni e le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo questo rarissimo bilocale in zona S. Edoardo posizionato in modo strategico a 500 metri dalla Stazione FNM di Busto Arsizio e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ufficio, bagno e camera matrimoniale, due balconi, cantina di pertinenza e terrazzo comune all'ultimo piano con vista mozzafiato sull'intera catena principale alpina. A meno di 1 chilometro di distanza dal centro storico troverete anche: supermercati, ristoranti, parchi, scuole primarie e secondarie, negozi, bar, parrucchieri, piscine e molto altro. L'abitazione risulta studiata per le coppie che desiderano vivere in un contesto abitativo tranquillo e accogliente o i single che cercano ampi spazi e un grande ufficio finestrato in cui lavorare. Ideale anche per gli investitori che desiderano affittarlo. Complici gli infissi e i termosifoni in acciaio nuovi e il posizionamento al secondo piano su cinque - l'appartamento ha come tratto distintivo il fatto di essere caldo durante il periodo invernare e fresco durante l'estate, conferendo alla stesso una migliore qualità generale percepita e un ottimo benessere abitativo durante tutto l'arco dell'anno. Di conseguenza il riscaldamento - centralizzato con ripartitori e valvole termostatiche - non sarà necessario accenderlo frequentemente e ciò comporterà la riduzione dei costi di gestione; annesse poi ci saranno anche le spese condominiali a basso impatto economico che si aggirano intorno ai 700 Euro all'anno. Una soluzione unica all'interno di un palazzo edificato alla fine degli anni '50, con tetto e canne fumarie nuove e con la facciata che a inizio 2021 verrà completamente rifatta (a spese del venditore).

Nel cuore del business park di Sestri Ponente, in una delle location più strategiche di Genova grazie all'immediata prossimità con l'Aeroporto, con il casello autostradale e con la stazione ferroviaria, proponiamo in locazione uffici di grado AAA costituiti dall'intero settimo piano di un edificio integralmente ristrutturato, dotato di bar-ristorante al piano terreno ed adiacente ad una struttura alberghiera. Gli uffici, con una GLA di circa 830mq, si presentano con ampie superfici open-space dotate di pavimento galleggiante per la massima flessibilità nella distribuzione interna degli spazi, con l'ulteriore possibilità di mantenere le attuali pareti mobili attrezzate e tutti gli arredi/scrivanie di ottima fattura già presenti nell'immobile. Le grandi vetrate perimetrali sui quattro lati, con infissi a doppio vetro, garantiscono un elevato isolamento termico/acustico e ottimi rapporti areo illuminanti. L'immobile è servito da un impianto di riscaldamento e condizionamento indipendente a pompa di calore con distribuzione aeraulica a controsoffitto interamente ispezionabile, impianto ad aria primaria, pavimento galleggiante per la rete elettrica/dati, blocco servizi separato per uomini/donne/disabili, impianto fotovoltaico in copertura per la produzione di energia elettrica. Sono inoltre disponibili svariati posti auto direttamente collegati all'immobile. REVESTCO S. r. l. - Area Corporate - Tel. 010.4075673.

Nel cuore del centro storico a ridosso delle principali Piazze, è disponibile per la vendita un posto auto al piano interrato.L'accesso ai posti auto è consentito alle sole le auto.  

TRENTO (San Pio X) - Proponiamo da SETTEMBRE per STUDENTI/ESSE, vicino a tutti servizi della zona e alla fermata dell'autobus, luminoso appartamento situato al sesto piano di otto in condominio servito da ascensore. L'immobile si compone di: ingresso, spaziosa zona giorno con angolo cottura, due camere singole, camera doppia con possibilità ad uso singolo, ripostiglio con lavatrice e bagno cieco con doccia. Riscaldamento centralizzato. Il canone NON comprende spese condominiali e utenze. Tutte le informazioni, caratteristiche e specifiche riportate nel presente annuncio sono da considerarsi meramente indicative, non potranno pertanto costituire vincolo, presupposto, base o condizione contrattuale.

Stanza arredata in affitto a Latina centro. Affittiamo stanza arredata a Latina centro, a studentesse o lavoratrici, ospitata in un appartamento con 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, angolo lavanderia, ripostiglio e balcone. Tutto l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e la stanza è stata arredata con mobili nuovi. E' dotata di condizionatore, finestre con doppi vetri, letto matrimoniale, armadio, comò, comodini, scrivania, TV e sedia. Nell'appartamento, posto al terzo piano con ascensore, è presente la connessione internet wi-fi. Le sedi universitarie distano pochi minuti a piedi e la zona è molto ben servita sia da negozi che da mezzi pubblici. Disponibile dal 20/07/2021

San Pio X, in zona ben servita, proponiamo appartamento appena ristrutturato con tre stanze singole. L'immobile è composto da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, tre stanze singole e bagno con doccia. L'immobile è completamente arredato come da foto (a breve verrà installata una nuova TV LCD). Canone stanza singola: euro 300 + 70 di spese (comprensive di spese condominiali, utenze, internet) Le principali università si trovano a poco più di 1km nr. 3 Supermercati nel raggio di 300m Farmacia a 90m Per ulteriori info o per fissare un appuntamento CHIAMARE in Agenzia al n. 0461096335 dal lunedì al venerdì 9:00 - 12:30 / 15:00 - 18:00.

Nell'affascinante Sutri, una delle mete più straordinarie della Tuscia sotto il profilo archeologico ed ambientale, in zona residenziale e in pieno centro proponiamo in vendita nuovi appartamenti, ogni appartamento è dotato di terrazzo, posto auto coperto e cantina. Nello specifico composti da salone, cucina, camera, bagno e terrazzo al primo piano e camera, bagno e terrazzo molto grande all'attico (Secondo piano)Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IN POSIZIONE STRATEGICA A 500 MT DALLA STAZIONE FNM Proponiamo questo eccezionale piccolo trilocale in zona S. Edoardo a Busto Arsizio composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ufficio adibito a cameretta, bagno e camera matrimoniale, due balconi, cantina di pertinenza e terrazzo comune all'ultimo piano con vista mozzafiato sull'intera catena alpina. A meno di 1 chilometro di distanza dal centro storico troverete anche: supermercati, ristoranti, parchi, scuole primarie e secondarie, negozi, bar, parrucchieri, piscina e molto altro. L'abitazione risulta studiata per coppie che desiderano vivere in un contesto abitativo tranquillo ed accogliente o per single che cercano ampi spazi e un grande ufficio finestrato in cui lavorare. Ideale anche per gli investitori che desiderano affittare. Complici gli infissi, i termosifoni in acciaio nuovi e il posizionamento al secondo piano su cinque, l'appartamento ha come tratto distintivo il fatto di essere caldo durante il periodo invernale e fresco durante l'estate: ció conferisce a questa abitazione una migliore sensazione di benessere percepito ed un ottimo confort termico durante tutto l'arco dell'anno. Di conseguenza il riscaldamento, centralizzato con ripartitori e valvole termostatiche, avrà costi di gestione contenuti. Più che adeguate sono anche le spese condominiali, che si attestano a 700 €/annui. Tetto rifatto da poco, canne fumarie nuove, rifacimento delle facciate già deliberato. Una soluzione unica per il contesto in cui si trova. Vale la pena di essere visto!

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Tribunale di Catanzaro. RGE 294/2012. Petron (CZ) Frazione Potamo e Colaiocca: Lotto 2) Terreno agricolo di tot ca mq 49.948, qualit fabbricato rurale, seminativo, castagneto da frutto. Prezzo base: Euro 9.313,87. Offerta minima: Euro 6.985,40. Vendita senza incanto con modalit sincrona mista 22/04/2022 ore 16:30 presso Studio del Professionista Avv. Orazio Zimatore in Catanzaro via A. Purificato n. 18. G.E. Dott. Vincelli Pierpaolo. Professionista Delegato e Custode Avv. Zimatore Orazio tel. 3385980309. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale inserendo il nr. RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4317127

Tribunale di Catanzaro. RGE 46/2020. Catanzaro (CZ) via Conti Falluc 122: Lotto 3) Box auto coperto, cat. C/6, consistenza mq 20. Prezzo base: Euro 7.650,00. Offerta minima: Euro 5.737,50. Vendita senza incanto con modalit sincrona mista 22/04/2022 ore 15:00 presso Studio del Professionista Delegato Avv. Orazio Zimatore in Catanzaro via A. Purificato n. 18. G.E. Dott. Mercuri Luca. Professionista Delegato e Custode Avv. Zimatore Orazio tel. 3385980309. Per maggiori informazioni e per consultare la documentazione visitare il sito ufficiale del Tribunale inserendo il nr. RGE sul motore di ricerca. RICORDIAMO CHE la vendita non prevede alcun costo a carico dellacquirente se non le imposte di legge e quelle espressamente disciplinate. I dati relativi alla vendita giudiziaria devono essere sempre verificati sull'avviso di vendita, ordinanza e perizia - Cod. Inserzione: 4317122

L'unica agenzia esclusivamente dedicata agli immobili Industriali &Commerciali propone in locazione POMEZIA VIA CASTELLI ROMANI Ufficio di mq. 55 con servizio. Ampio parcheggio. Adatto per aziende commerciali, consulenti, studi medici o specialistici. Visibilità eccellente, servizi di portierato per ricezione consegne.Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile contattaci al numero 069120800 oppure whatsapp 3929120800. ________________ANALISI ANDAMENTO MERCATO INDUSTRIALE A COMMERCIALE 2020_____________ In questi mesi del 2020 il mercato dei locali commerciali di Pomezia ha registrato una sostanziale tenuta nelle vie di passaggio principali nonostante i numerosi centri commerciali tra cui l’ennesimo aperto a ottobre 2020 sulla s.s.148 denominato Parco 51 Shopping. Sulle arterie principali, via Roma, via Filippo Re, via Orazio, piazza Bellini si registra una discreta richiesta con canoni di locazione che possono variare dai 300 ai 360 € al mq annuo. I prezzi oscillano da 2500 a 3500 € al mq. Attualmente la domanda, risulta altamente rallentata a causa delle continue variazioni dettate dalle linee guida (DPCM) connesse all’emergenza Covid-19. Le nuove aperture sono connesse alle attività di vicinato e di estetica. Gli investitori, comunque presenti e a caccia dell’affare, si orientano verso soluzioni di passaggio chiedendo rendimenti annui lordi intorno al 9-10%. Nelle vie non di passaggio c’è una domanda molto esigua e i canoni di locazione si aggirano intorno a 84-120 € al mq annuo. Sul segmento dei capannoni si segnala un rallentamento con una domanda che si sta ridimensionando anche in locazione. L’area è sempre stata interessante per chi opera nella logistica ma al momento sembra essere satura. La zona più apprezzata è quella di Santa Palomba che interessa i comuni di Roma, Pomezia, Ardea, Albano laziale e dove si concentrano molte importanti realtà della logistica. A Santa Palomba si registrano canoni di locazione annui di circa 36 € al mq. Al momento c’è chi tenta di espandersi acquistando capannoni limitrofi e ricorrendo al leasing. In affitto si cercano tagli da 300-1000 mq per utilizzo artigianale. Le altre aree industriali di rilievo sono presenti lungo la Via Ardeatina dove sono presenti strutture e piattaforme anche in fase di costruzione destinate in prevalenza alla logistica. L’area industriale più richiesta a Pomezia si sviluppa lungo via Naro, via Campobello, via dei Castelli Romani e via Laurentina. Via Naro e via Campobello sono importanti aree produttive a ridosso dell’area urbana. Nella prima i capannoni risalgono agli anni ’60 mentre nella seconda agli anni ’90. Prezzi e canoni di locazione leggermente più bassi si registrano in via dei Castelli Romani e via Laurentina risultando le unità più distanti e meno servite rispetto alle altre due strade con valori variabili tra 360 e 520 €