Orsenigo villa

In una splendida villa d'epoca a Orsenigo, con giardino all'italiana, cortile e piscina comune, proponiamo un raffinato appartamento duplex, disposto su due livelli e ideale per chi cerca charme ed eleganza. Al secondo piano si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e accogliente. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere, affiancata da una luminosa sala da pranzo. Completa il piano una camera matrimoniale e due bagni, pensati per offrire il massimo comfort. Salendo al terzo piano, un elegante open space conduce a due locali aggiuntivi che si prestano a essere usati come studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. Qui si trovano anche due terrazzini riservati, perfetti per godere di un momento di relax all'aperto. L'immobile include un ampio box doppio e un box singolo, che assicurano tre comodi posti auto. Le finiture sono di estremo pregio, con dettagli come sasso a vista, pavimenti in legno “Antico Cadore”, travi a vista e porte interne originali. Il bagno è dotato di una comoda Jacuzzi, mentre persiane in alluminio e aria condizionata garantiscono comfort e praticità. Il prezzo richiesto è di EURO 495.000,00, trattabili. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e storia. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 3800 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 215 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: VIA UMBERTO I, , Orsenigo, , Italia Latitudine: 45.77596 Longitudine: 9.181059

SIGNORILE VILLA SINGOLA DI AMPIE DIMENSIONI CON FINITURE DI PREGIO La villa sorge in una tranquilla area residenziale sita in posizione strategica per i collegamenti con le città di Erba, Cantù, Como e Lecco. Caratterizzata da esterni estremamente curati valorizzati da particolari in mattoni a vista è circondata da ampi portici e da una godibile area esterna di 300 mq con giardino piantumato.All’interno si sviluppa su due livelli abitativi di 70 mq e su ben 120 mq di piano interrato - per complessivi 260 mq - cui si aggiunge un'autorimessa di 70 mq idonea per tre veicoli. Gli interni sono caratterizzati dalla medesima cura per i dettagli, esaltata da scelte stilistiche ricercate e dall’impiego di materiali di pregio.Il piano terra ospita una suggestiva zona giorno in cui un moderno camino bifacciale, sapientemente posizionato al centro della sala, separa scenograficamente l’ambiente living dalla zona pranzo.A completare il piano giorno vi sono una spaziosa cucina abitabile ed un bagno di servizio preceduto dall’antibagno. Tutti i locali, piacevolmente affacciati sui portici, accedono direttamente all’esterno da tre ampie porte-finestre. Il primo piano, collegato da una comoda scala in muratura, ospita un’accogliente zona notte costituita da tre locali e doppi servizi rifiniti con travi a vista e parquet.  Le camere si articolano su di un disimpegno centrale dove le porte filo muro di stile contemporaneo si uniformano elegantemente alle pareti amplificando il senso di spazio.La camera padronale è dotata di un ampio balcone e di un bagno en suite completo di grande cabina doccia, mentre, le restanti due camere, funzionalmente soppalcate per sfruttarne al meglio l’altezza, presentano un’efficiente organizzazione degli spazi.La stanza da bagno si distingue per le generose dimensioni tali da accogliere comodamente i sanitari, un doppio lavabo, un’ampia cabina doccia ed una comoda vasca idromassaggio.Al piano interrato sono stati ricavati spaziosi vani accessori accuratamente rifiniti come l’intera abitazione e finestrati con bocche di lupo. In particolare vi sono un godibile locale sgombero di 40 mq ad uso taverna, un comodo bagno, un vano lavanderia, un ampio ripostiglio, un locale caldaia ed una cantina di 20 mq.Oltre alle raffinate personalizzazioni le dotazioni contemplano, l'impianto di riscaldamento autonomo a metano, quelli di condizionamento, irrigazione ed antifurto mentre i serramenti dispongono di portoncino d'ingresso blindato ed infissi in legno con vetrocamera e persiane. Il valore aggiunto della villa è rappresentato dai suoi generosi spazi esterni impeccabilmente organizzati per godere di piacevolissime ore di svago e relax nella bella stagione. Sul lato cucina, rifinito da idonea pavimentazione adatta all’allestimento di una piscina fuori terra, sono presenti un’attrezzata isola barbecue in muratura, una comoda fontanella ed ampi spazi di refrigerio offerti dai porticati provvisti di tende parasole. 

Privato cerca tra Albavilla/Orsenigo terreno edificabile 1500/2000 mq per villa singola su un piano di circa 150 mq max 100000 oppure soluzione abitativa singola max 300000. Vista laghi e montagne lecchesi, solo in posizione panoramica