Orsera

Terreno edificabile in vendita con possibilità di edificare una palazzina residenziale da 18 appartamenti con garage a breve distanza dal mare Località: Orsera, Istria (a 10 km da Parenzo, 76 km da Capodistria, 94 km da Trieste, 50 km dall'aeroporto di Pola, 255 km da Venezia, 177 km da Lubiana e dal suo aeroporto) Ubicazione del terreno nell'ambito del centro abitato: a circa 150 metri dal porticciolo e 500 metri dalle spiagge Superficie del lotto: 2.474 m2 Il permesso di costruire (attualmente scaduto) può essere facilmente rinnovato (tempistiche previste: 2-3 mesi) Il progetto prevede la costruzione di un condominio da 18 appartamenti (superficie complessiva di coperto: 1.768 m2) con terrazze e garage (526 m2 complessivi) Prezzo richiesto per la cessione del terreno: 650.000 EUR Forma di vendita: cessione del 100% delle quote della società intestataria Dati utili aggiuntivi: proiezione delle quotazioni di vendita delle unità residenziali previste dal progetto: 3000-3200 EUR/m2; vendita posti-auto nel garage a partire da 10.000 EUR cadauno; alla fine dei lavori in caso di affitto di tutti i 18 appartamenti per periodi di breve durata nella stagione turistica (da giugno a settembre) sulla base delle tariffe medie attuali è realistico attendersi una redditività intorno ai 350.000 EUR/stagione. Per maggiori informazioni contattare: a.alessio@regens-international.com

In via Orsera n. 5, proponiamo in affitto box auto di circa 15 mq con comodo accesso e spazio di manovra. Il box è fornito di acqua ed elettricità.

FERTILIA: inserito nel contesto del tranquillo borgo storico di Fertilia, proponiamo luminoso trilocale in piccolo condominio.Ubicato al secondo e ultimo piano della palazzina, l'appartamento si apre su un ampio soggiorno, dal quale possiamo accedere al balcone per ammirare uno scorcio dello splendido mare che caratterizza la costa. Completa la zona giorno il cucinotto, separato e finestrato.La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una cameretta, entrambe molto spaziose. Il bagno è finestrato e completo di tutti i servizi. Grazie alla doppia esposizione la casa risulta molto luminosa e arieggiata; buona la distribuzione degli spazi che la rende funzionale e accogliente.L'immobile dispone inoltre della soffitta sovrastante e della cantina, entrambe comprese nel prezzo. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo investimento sia per chi è alla ricerca della prima casa, sia per chi vorrebbe un punto d'appoggio per le proprie vacanze. Fertilia è la scelta ideale per chi vuole godersi le proprie vacanze in totale relax, lontano dal traffico della città. Il borgo dispone di numerosi servizi come market, bar, ristoranti, vicino a splendide spiagge come la rinomata Punta Negra, ed è allo stesso tempo a pochi minuti dalla città di Alghero, facilmente raggiungibile anche grazie al servizio di autobus.FERTILIA: in the quiet village of Fertilia our agency propose a two bedrooms apartment.The solution is located at the second (and last) floor in a little building. At the entrance we have the living room, where we can access to the balcony and enjoy a beautiful seaview. The living room also have a separated kitchenette. The house have two bedrooms and one bathroom with a window. The selling price include all furnitures and also a cellar and an attic.This solution is a good investment for those who search the first house or an holiday house.Fertilia is a quiet little village, where you can find relax away from the city traffic, near to the beautiful beaches like Punta Negra, but it have also many services like market, restourants, bar, bus stops, at the same time it is a few steps to Alghero and to the main services.

Appartamento situato al primo piano. Composto da: - 3 camere da letto - 2 bagni - ripostiglio - cucina - lavanderia/studio - sala da pranzo - ampio ingresso - doppio accesso dalle scale L'appartamento, dotato di autoclave e stufa a pellet, ha un'ottima vista su Piazza Friuli Venezia Giulia, via Pola e via Orsera.