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Medesano - centro città- : casa indipendente di circa 190 mq. circondata da un giardino privato di circa 600 mt con alberi da frutto oltre cortile interno. Due cancelli, uno pedonale e l’altro carraio, conducono alla corte interna piastrellata che, a destra, conduce all’abitazione e , a sinistra, al doppio garage di 37 mq. con finestra ed agevole ingresso con doppia basculante; dal garage si accede, tramite una scala, alla cantina di mq. 28. L’immobile è stato totalmente ristrutturato negli anni novanta ed è sempre stato mantenuto e manutenuto in ottimo stato con diversi interventi di miglioramento apportati negli anni come il riscaldamento a metano e stufa a pellet nel soggiorno del piano terra, il rifacimento del bagno, il terrazzo con relativo porticato. La casa si compone al piano terra da portico, ingresso che affaccia nel soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, vano scala dove vi è il secondo ingresso dall’esterno che conduce al piano primo; il piano primo si sviluppa invece con disimpegno/ sala, due camere da letto, un bagno, portico di mq. 9 che conduce al bellissimo ed ampio terrazzo di mq. 40. Di pertinenza anche due posti auto esterni. Sottotetto non abitabile con altezza da mt. 1.60. Gli spazi interni abitabili di 160 mq circa permettono di dividere i piani e gli ambienti in maniera tale da ricavare due abitazioni con ingresso autonomo ed indipendente. L’immobile ha molte caratteristiche di grande valore ed unicità come la sua posizione centrale ma nello stesso tempo tranquilla, la sua assoluta indipendenza e privacy, la luminosità degli ambienti, l’ampio giardino con alberi da frutto, la luminosa e grande terrazza dove rilassarsi nella serate estive , gli ampi spazi interni ed esterni , il doppio garage , la possibilità di ricavare due appartamenti con ingresso indipendente sono tutte caratteristiche di grande valore ed unicità non facili da reperire nel mercato immobiliare che lo rendono adatto ad una famiglia con bimbi ma anche ad una famiglia che voglia portare con se i genitori anziani oppure a coloro che, con lungimirante saggezza, vogliano acquistare una casa per sé stessi ma con possibilità di avere una badante al piano superiore che li accudisca. Una casa unica che si presta alle più svariate esigenze. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Bellissimi tavoli in pietra lavica dell'Etna decorati interamente a mano da maestri artigiani. Resistenti, non si macchiano, non si graffiano né si scoloriscono col tempo. Un tavolo del genere vi durerà per tutta la vita senza mai perdere la bellezza del primo giorno. IL TAVOLO PUÒ ESSERE REALIZZATO IN QUALSIASI FANTASIA, FORMA, DIMENSIONI E COLORI SCELTI DA TE. Inoltre è anche possibile fornirlo di splendide sedie in ferro battuto, il cui costo però è a parte. Ti garantiamo che alla consegna il prodotto ordinato ti arriverà integro e senza imperfezioni. Prodotti frutto del migliore artigianato partenopeo, fatti a mano e privi di difetti. Prezzi dei tavoli molto interessanti. Contattami per un preventivo o per qualsiasi informazione chiamando o inviando un messaggio tramite WhatsApp al 3756105920. Il costo del tavolo non è indicato, dal momento che varia in rapporto alla fantasia, forma e dimensioni da te scelti. Le spese per la spedizione invece, effettuata in tutta Italia isole comprese, non sono indicate nell’annuncio poiché esse variano in base alle dimensioni del tavolo ordinato e ad altri fattori ma verranno dettagliate all’atto della richiesta di un preventivo che non ti costerà nulla e non sarà assolutamente vincolante per te. N.B. La nostra azienda realizza in pietra lavica anche (scale, camini, top cucina, barbecue, inserti ornamentali e tanto altro ancora!).

ARREDO INOX ZONA LAVAGGIO USATO Arredo inox per zona lavaggio usato, si tratta di un insieme lineare formato da due moduli uniti, purtroppo per far uscire i mobili dal locale abbiamo dovuto tagliare alcune gambe in seguito risaldate (vedere foto), il piano lavoro è tutto liscio ma aveva una vasca che è stata tolta e chiusa con una lamiera inox. il lavatoio dispone di vano lavastoviglie; dimensioni: 300+157X82cm h82cm, vasca 50X60cm h32cm, foro ex vasca 40X40cm, vano lav. larg. 74cm h75cm. Prezzo offerta € 1.250,00. Contatto: Thomas Giordy tel. 333 8921702 mail: rigiordy@yahoo.it

Elegante villa bifamiliare che sorge dominante tra le colline parmensi con una ineguagliabile vista panoramica. Ideale per chi ama la natura e le attività all'aperto, come passeggiate, escursioni in bicicletta e trekking. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, garantendo comfort e benessere. Gli impianti sono moderni ed efficienti con soluzioni sostenibili e a basso impatto ambientale. La presenza di un ampio giardino, circa 300 mq, permette di godere degli spazi esterni in totale relax, organizzando pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassandosi sotto il sole. La villa è inoltre dotata di un cancello elettrico con accesso carraio, garantendo sicurezza e praticità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e di charme, comoda per raggiungere la città di Parma o i paesi limitrofi. Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura e godere della bellezza della campagna emiliana respirando aria pulita a pieni polmoni Ristrutturata totalmente e ben rifinita ha una metratura di circa 150 mq che si sviluppano su due livelli che vedono al piano terra una zona living con funzionale e comodo affaccio sul giardino, grande soggiorno con camino, moderna cucina abitabile e bagno; al piano primo si accede da una comoda scala interna che conduce alla zona notte dove sono allocate tre accoglienti camere da letto e un bagno, disimpegno oltre ed ampio balcone accessibile da due delle camere da letto. Nella parte posteriore della villa vi è la centrale termica con caldaia ibrida, addolcitore, pompa di calore e impianto per pannelli fotovoltaici 3 KW installati sul tetto. Impianto a gas GPL con serbatoio interrato, impianto elettrico totalmente rifatto, cappotto termico esterno, infissi con doppia camera in PVC e scuri in alluminio, cancello elettrico con accesso carraio pavimentato in porfido Il giardino di 300 mq. abbraccia la villa sui tre lati e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. La strada asfaltata e comoda permette di arrivare con facilità alle principali città come Parma da cui dista circa 40 minuti, come La Spezia, alla Cinque Terre e in Versilia alle da cui dista circa un ora La villa si presta ad essere abitata come casa principale da utilizzare tutto l’anno vista la vicinanza ai Comuni di Solignano, Terenzo e Fornovo - mete ambite in periodo estivo e punto di riferimento per i servizi durante tutto l'anno ma anche come casa vacanza . Classe Energetica C Epi 79,03 RE/MAX GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

AFFETTATRICE A GRAVITA USATA PER PIZZERIA Affettatrice a gravità usata per pizzeria, si tratta di un'affettatrice professionale di marca Bartsher GmbH mod. S 350 CE, funzionante a 380v trifase, vedere foto; dimensioni: 69X56cm h52cm, lama Ø35cm. Prezzo offerta € 360,00. Contatto: Giordano tel. 333 8921702 mail: rigiordy@yahoo.it

PORTA TAGLIAFUOCO PROGET REI 120 USATA Porta tagliafuoco Proget Rei 120 usata, si tratta di una porta coibentata si marca Ninz S.p.a mod. Proget Rei 120 del 2021 dotata di telaio robusto, cerniere DX e maniglia per tagliafuoco in nylon nero. manca la documentazione, vedere foto; dimensioni: 94X16cm h218cm, luce porta 87X214. Prezzo offerta € 350,00. Contatto: Thomas Giordy tel. 333 8921702 mail: rigiordy@yahoo.it

Cuccioli neri e cioccolato di alta genealogia, padre Natanheart Quarterback madre Oakenheart Aranel genitori esenti displasia anche e gomiti e malattie genetiche ereditarie Nati il 25 ottobre 2024 www.oakenheartlabrador.it

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