Ottavia casal

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Casal del Marmo - appartamento recentemente ristrutturato posto al piano terreno di piccola palazzina con aree esterne giochi/barbecue comuni in zona silenziosa e soleggiata. L'unità, piacevolmente luminosa, è composta da ampio ingresso nel grande salone con camino e spazioso angolo cottura il tutto affacciato su un comodo terrazzo angolare, due grandi camere da letto, una cameretta, un grande disimpegno e due ampi bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia. Completano la proprietà un piccolo terrazzo con accesso da una camera da letto e le aree esterne comuni (possibilità box e giardino). Infissi esterni in anodizzato con vetrocamera, portoncino blindato, pavimenti in gres porcellanato e parquet, riscaldamento autonomo. Comodo a tutti i servizi banche, poste, scuole, asili, farmacie, tabaccherie, bar, panetterie, alimentari, supermercati, pizzerie, ristoranti, palestre ecc. e comodo per tutti gli spostamenti auto via Casal del Marmo, GRA e con i mezzi pubblici autobus, linea ferroviaria FL3 Roma/Viterbo, Metro "A". € 265.000 Classe Energetica G (4,5 kWh/mqa) ISAIA IMMOBILIARE info al n. 335.715.7740 o isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via mezzoldo Ottavia, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9388698 Logitudine: 12.3828841 Piano: t Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 150 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

LOCALE COMMERCIALE - AMPIA METRATURA - LIBERO SUBITO - VICINO GRA - DA RISTRUTTURARE - CATEGORIA C3 Il locale commerciale in vendita si trova a Roma, nella zona di Ottavia, una zona residenziale e ben servita dalla rete di trasporti pubblici. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi vuole investire in un'attività commerciale di successo. Attualmente, lo stato del locale è libero al rogito, il che significa che il nuovo acquirente potrà iniziare a utilizzarlo immediatamente senza dover attendere alcun tipo di adempimento burocratico.Il locale si sviluppa su un unico livello, occupando l'intero seminterrato di un edificio di quattro piani. La sua superficie totale è di 538 metri quadrati, di cui 520 metri quadrati calpestabili. L'accesso al locale avviene tramite un'ampia rampa con passo carrabile, che si affaccia sulla strada principale, garantendo un facile ingresso. Il locale vanta una grande metratura e un'ottima disposizione degli spazi, che permette di sfruttare al massimo la superficie disponibile per allestire la propria attività. Al suo interno, è presente un unico locale, senza divisioni interne, che offre la possibilità di personalizzare l'arredamento e la disposizione degli spazi a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, il locale dispone di un bagno privato. La sua posizione al piano inferiore, permette di godere di una maggiore privacy e tranquillità. Un ampia area antistante l'entrata può essere utilizzato come parcheggio privato o spazio di manovra. La possibilità di ristrutturazione e l'eventuale cambio di destinazione d'uso, favoriscono una migliore disposizione degli spazi per le proprie esigenze. La zona di Ottavia è molto ambita e frequentata, grazie alla presenza di numerose attività commerciali di successo e alla vicinanza alle principali vie di comunicazione della città In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Roma, in zona Ottavia, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica. La vicinanza al GRA di Roma ne permette il raggiungimento senza essere coinvolti nel traffico cittadino. VIA DI CASAL DEL MARMO - OTTAVIA - PALMAROLA Tipo di proprietà: Negozio / Locale comm. Indirizzo: Via di Casal del Marmo, 498 Ottavia, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.9419517 Logitudine: 12.3883778 Piano: S1 Agenzia: Remax Maison Mq: 538 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

AFFITTASI camera singola 25mq per giovane studente o giovane lavoratore,350 E compreso spese condominio e acqua disponibilità prima settimana di Giugno 800m dalla stazione FM3 "Ottavia”, e 600 mt dal GRA - Uscita 4 - Trionfale.Adiacente Centro commerciale Gulliver LOspedale S.Filippo Neri e il Policlinico Gemelli sono rispettivamente a 3 e 5 minuti di Metro,vicino Don Gnocchi (1Km) -la fermata "Ottavia,permette di arrivare al centro, Valle Aurelia (metro A), S. Pietro, Trastevere e Tiburtiina in pochissimi minuti. Cell.3283904465 No Mail

600 mt dal GRA - Uscita 4 - Trionfale e 800m dalla stazione FM3 "Ottavia”, Adiacente Centro commerciale Gulliver AFFITTASI camera singola 20mq per giovane studente o giovane lavoratore,350 E compreso spese condominio e acqua LOspedale S.Filippo Neri e il Policlinico Gemelli sono rispettivamente a 3 e 5 minuti di Metro,vicino Don Gnocchi (1Km) -la fermata "Ottavia,permette di arrivare al centro, Valle Aurelia (metro A), S. Pietro, Trastevere e Tiburtiina in pochissimi minuti. Cell. 3283904465

Agenzia Affiliato Tecnocasa 'Immobili Commerciali Boccea' propone in locazione su Via Casal Del Marmo, locale commerciale di circa 120 mq con annessa corte adiacente in uso esclusivo dello stesso, internamente è composto da tre vetrine sul fronte stradale e doppio ambiente con doppio servizio igienico.  POSSIBILITA' DI PARTENZA CANONE DI LOCAZIONE MENSILE INFERIORE PER I PRIMI ANNI  OTTIMA VISIBILITA' E POSIZIONE LOGISTICA. Sito in Via Casal Del Marmo Prezzo Euro 2.700,00 mensili Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31  rmcrl@tecnocasa.It  06/87979065

LUMINOSO PRIMO PIANO PALMAROLA– Via Della Palmarola – Appartamento Piano Primo 63 MQ. Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. Appartamento Mq. 63, posto al primo piano di un palazzo in tinta anni 60, luminoso e ben distribuito, così composto: Soggiorno a vista con angolo cottura con accesso a balcone, disimpegno con soppalco, comoda camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo, bagno con doccia. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, le spese condominiali sono di ca. E. 40,00/mese. La zona è situata a nord-ovest della capitale, incuneata fra il Grande Raccordo Anulare a ovest e via di Casal del Marmo a est. La frazione fa parte della zona Ottavia, collegata perfettamente con mezzi di pubblico trasporto e adiacente a centri commerciali e servizi. Classe energetica “G” IPE: 146

Roma - Casal del Marmo, in zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi, a 5 minuti dall'uscita del GRA, vendiamo un grazioso Bilocale di 45 mq. di recente costruzione (2019) classe energetica C. L'immobile è cosi compostoi: ingresso, soggiorno con cucina vista, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e balcone perimetrale, completano la proprietà una cantina e un box auto. Prezzo Richiesto € 160.000,00 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Segrate, 54 Ottavia, Roma, Roma CAP: 00135 Latitudine: 41.943337 Logitudine: 12.3857416 Piano: 1 Agenzia: Remax Maison Mq: 45 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Ottimo

Palmarola - via Gorlago 39 - PRIVATO - affitta bilocale arredato a risparmio energetico -piano primo con ascensore - salone con angolo cottura, camera bagno, balcone perimetrale, pannelli solari, porta blindata, videocitofono a colori. adiacente G. R. A. adiacente fm3 Ottavia euro 717 caparra 3 mesi richiesto contratto di lavora a t. i. AFFITTASI BOX nanni 380/7329579.

PALMAROLA via Gorlago 39 Si affitta, bilocale finemente arredato, al primo piano con ascensore, in palazzina a risparmio energetico. Si entra dalla porta blindata, con il videocitofono a colori, nel salone con angolo cottura, poi nella camera da letto e infine nel bagno con finestra e sanitari sospesi. Dalla porta finestra del salone si va sul balcone perimetrale, dove c’è l’alloggiamento della caldaia e la lavatrice. La coibentazione e i pannelli solari permettono un ottimo risparmio energetico. La particolare vicinanza alla stazione FM3 di Ottavia e all’uscita del G. R. A. rendono l’appartamento, facilmente collegabile con il resto della città. Richiesto contratto di lavoro Caparra di tre mesi NON GRADITA AGENZIA.

Ottavia, locale commerciale in vendita, su Via Santi Martiri di Selva candida, in una zona di alta intensità, unico livello, due vetrine su strada, possibilità canna fumaria, servizio e posto auto. Tel. 06.86921893 Rif. 1456O Ottavia, commercial space for sale, on Via Santi Martiri di Selva candida, in an area of high intensity, single level, two windows on the street, possibility of flue, service and parking space. Tel. 06.86921893 Ref. 1456O.

OTTAVIA - Via Di Casal Del Marmo. In zona ben collegata mezzi pubblici e servita da attività di ogni genere proponiamo, allinterno di un elegante palazzina in cortina di cinque piani con ascensore, la vendita di un attico panoramico di 56mq. circa, posto al quinto piano e composto da salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio e terrazzo a livello di 13 MQ. L immobile, in ottimo stato internamente, dispone delle seguenti finiture: gres porcellanato in tutta la casa, predisposizione condizionatore dariae riscaldamento autonomo. Data l'altezza, l'affaccio aperto su tutta Roma e la doppia esposizione a SUD- EST l'appartamento gode di unottima luminosità. Posto auto assegnato scoperto assegnato all'interno dell'area condominiale. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale.

Ottavia appartamento di recente costruzione posto al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno balcone abitabile, portoncino blindato, riscaldamento autonomo, videocitofono, pannello solare, aria condizionata, l’appartamento si affitta completamente vuoto, possibilita’ di acquistare lìarredamento completo come da foto, solo referenziati busta paga, no anilmali.

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RIF. 31/21: OTTAVIA - CASAL DEL MARMO Situato in contesto silenzioso e tranquillo, nei pressi dei principali servizi, luminoso ed assolato primo piano in signorile palazzina con affaccia aperti sull'ambiente circostante. Trilocale di ampia metratura, 125 mq. circa, con balconata e terrazza a livello composto da ingresso, ampio salone, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è molto luminoso grazie all'ottima esposizione. NON AMMOBILIATO - referenziati con redditi dimostrabili - riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

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RIF. 30/20 - In zona OTTAVIA situato nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Niccolò Cusano, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Segrate, proponiamo la vendita di una porzione di Villa Unifamiliare in palazzetto d'epoca restaurato, con ingresso indipendente, di circa 170 mq., situato in un contesto riservato e tranquillo e circondato da tutti i principali servizi commerciali e di trasporto. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, primo e secondo piano uniti da una scala interna, che risultano molto soleggiati e luminosi grazie all'ottima esposizione ed è composto da un salone triplo, una grande cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due spaziosi bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, ampi disimpegni e quattro balconate vivibili con gradevoli affacci aperti nel verde circostante. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ristrutturato in stile vintage ricco vario e stravagante basato sulla combinazione di arredi tessuti ed oggetti appartenenti ad epoche post anni 20' dall'atmosfera retrò, con infissi in PVC doppio vetro, grate di sicurezza in ferro, portoncino blindato e impianto di climatizzazione. La proprietà è caratterizzata dalle ampie metrature di tutti i spazi e gli ambienti che permettono una facile e nuova distribuzione per adattarlo a qualsiasi esigenza compresa quella di una suddivisione in due unità abitative. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Trilocale di recente costruzione (2014) al piano terra rialzato in zona Casal del Marmo/Trionfale. Salone con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazzo La zona è confinante con le zona Boccea e Trionfale. Ottimamente collegato con mezzi pubblici a 180 metri dall'immobile (linee 992-993-998 collegano con Cornelia e stazione di Ottavia) e con Gra a pochi minuti (uscita Casal del Marmo/ Selva Candida). Disponibile box aggiuntivo (20.000 euro). La palazzina è dotata di ascensore, pannello solare termico, termoautonoma, antenna satellitare centralizzata, videocitofono a colori, finestre con vetrocamera, esterno in cortina, predisposizione impianto di condizionamento. Il prezzo di vendita promozionale è di 169.000 euro. Ufficio vendite 3397321327. Non siamo interessati a contatti da parte di Agenzie ne ad affaristi/perditempo

La Mediacom propone pizzeria al piatto, paninoteca, hamburgheria, friggitoria in zona Casal del Marmo in un punto di gran passaggio per la via altamente commerciale, oltre ai residenti stessi ed alla vicinanza di istituti scolastici. Il locale con 3 vetrine ad angolo e’ in ottime condizioni strutturali e di stigliatura ed interamente climatizzato, è di circa 85 mq. interni dove si trovano 25 posti a sedere, mentre la terrazza privata ospita 50 coperti e nel caso si fosse interessati è possibile chiudere la terrazza con pannelli.Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza ed e’ consentito il parcheggio per i clienti. All’interno della cucina possiamo trovare forno che accoglie 10 pizze nonchè friggitrice, macchina del gas 4 fuochi, affettatrice, bollitore e molte altre attrezzature.L’attività e’ aperta tutti i giorni solo di sera dalle ore 18.30 alle ore 23.00 con un incasso medio giornaliero pari a € 450/500 dal lunedì al giovedì, € 700/900 il venerdì, € 1.200/1.300 il sabato mentre la domenica € 1.000 con un consumo di circa 100 kg. di mozzarella a settimana e circa 5/6 sacchi da 25kg. di farina a settimana. Numerose consegne a domicilio nel quartiere casal del marmo, ottavia, palmarola, trionfale nonchè selva candida. Il lavoro potrebbe essere obiettivamente incrementato poichè l'attuale proprietario è proveniente da altra attività totalmente incompatibile con la ristorazione.Le spese mensili, oltre il fitto mura di € 1.500 per altri 9 anni pieni con deposito di € 3.000 sono: energia elettrica € 500, condominio 30, gas € 450 ed ama € 130.La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 63.000,00 con il 50% in unica soluzione e rimanente a rate da rate pari ad euro 850,00 cadauna. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up.L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale. Per informazioni chiama

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La Mediacom propone pizzeria al piatto, paninoteca, hamburgheria, friggitoria in zona Casal del Marmo in un punto di gran passaggio per la via altamente commerciale, oltre ai residenti stessi ed alla vicinanza di istituti scolastici. Il locale con 3 vetrine ad angolo e’ in ottime condizioni strutturali e di stigliatura ed interamente climatizzato, è di circa 85 mq. interni dove si trovano 25 posti a sedere, mentre la terrazza privata ospita 50 coperti e nel caso si fosse interessati è possibile chiudere la terrazza con pannelli. Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza ed e’ consentito il parcheggio per i clienti. All’interno della cucina possiamo trovare forno che accoglie 10 pizze nonchè friggitrice, macchina del gas 4 fuochi, affettatrice, bollitore e molte altre attrezzature. L’attività e’ aperta tutti i giorni solo di sera dalle ore 18.30 alle ore 23.00 con un incasso medio giornaliero pari a € 450/500 dal lunedì al giovedì, € 700/900 il venerdì, € 1.200/1.300 il sabato mentre la domenica € 1.000 con un consumo di circa 100 kg. di mozzarella a settimana e circa 5/6 sacchi da 25kg. di farina a settimana. Numerose consegne a domicilio nel quartiere casal del marmo, ottavia, palmarola, trionfale nonchè selva candida. Il lavoro potrebbe essere obiettivamente incrementato poichè l'attuale proprietario è proveniente da altra attività totalmente incompatibile con la ristorazione. Le spese mensili, oltre il fitto mura di € 1.500 per altri 9 anni pieni con deposito di € 3.000 sono: energia elettrica € 500, condominio 30, gas € 450 ed ama € 130. La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 63.000,00 con il 50% in unica soluzione e rimanente a rate da rate pari ad euro 850,00 cadauna. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up. L’indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale Per informazioni t

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