Ottimo rendimento

RENDIMENTO 8% CIRCA! Quartiere NOLO zona in fase di importante riqualificazione! vendo immobile commerciale a reddito di 80 mq completamente ristrutturato a nuovo, attualmente è attiva una attività di bar tavola fredda. Zona servitissima con metropolitana linea rossa MM1 e fermata Rovereto a 50 metri, locale di 80 mq, 1 vetrina, 3 ampi locali (più soppalco uso deposito),2 bagni, 2 ingressi, 1 anche dall'interno ingresso condominiale coperto, impianto elettrico ed idrico nuovo adeguato recentemente per l'attività di bar tavola fredda, riscaldamento autonomo, aria condizionata, spese condominiali contenute. La via martiri oscuri diverrà presto via pedonale in base ad una riqualificazione generale da parte del comune di milano per migliorare la zona dove sono presenti diverse importanti scuole e molte attività commerciali. Prezzo di vendita dei muri del negozio 180000 euro, ottimo rendimento attuale 8% lordo circa! Non ci sono spese di provvigioni agenzia quindi risparmio del 3% sul prezzo di vendita perchè vendiamo noi come proprietari. Recentemente rifatte le facciate del palazzo e già pagate tutte le spese straordinarie. Per informazioni ed appuntamento Andrea Cell 3208774757. CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE E - 47,88 KW

A Fratte, in via Mario Pagano, a pochi passi dalla piazza, locale commerciale di circa 45 mq su due livelli oltre area esterna pertinenziale di circa 25 mq. Il locale ha anche un accesso secondario sul retro del fabbricato con cancello carrabile utilizzabile sia per attività di carico/scarico, sia per sosta auto e/o furgoni. Il locale è condotto in locazione uso ufficio al canone di € 450,00 mensili da parte di notissima struttura a partecipazione pubblica.

CAMILLUCCIA - OTTIMO INVESTIMENTO VIA IGEA Proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 situato in posizione strategica: nei pressi dell'incrocio con via Trionfale, fronte Farmacia Igea e bar Tornatora e di fianco il bar Igea. Alta densità di passaggio. Il locale, dotato di una vetrina su strada, si sviluppa su 2 livelli. Locato a primaria compagnia telefonica con un rendimento annuo di Euro 12.000,00 con contratto regolare 6+6 con scadenza 2025.

Lecce zona San Lazzaro in via Capitano Ritucci vendesi locale commerciale di 44 mq avente unica vetrina fronte strada, destinazione d’uso C/1. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di impianto di condizionamento ed antincendio, servizi igienici a norma.Attualmente è affittato con contratto di locazione con ottima rendimento annuo. Prezzo richiesto euro 70.000,00 VALUTIAMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE CHIAMA ORA PER INFO E APPUNTAMENTI 3248430977

COMO | INTENSO FLUSSO PEDONALE - OTTIMO RENDIMENTO A como, zona semicentro, proponiamo in vendita immobile commerciale a reddito di ca 800 mq unico piano, dotato di parcheggio pertinenziale di ca 900 mq, locato a primario player del settore gdo. sito in un quartiere densamente abitato, vanta alta accessibilità e intenso flusso pedonale. prezzo di vendita € 1.400.000. ottimo rendimento al 6.5%. Prezzo di vendita € 1.400.000. OTTIMO RENDIMENTO al 6.5%.

Via Solferino, in ottima posizione ad alta visibilità, proponiamo in vendita, negozio di 142 mq commerciali con due vetrine fronte strada di forte passaggio. Il locale è suddiviso in due ambienti comunicanti ma distinti, una zona d’ingresso in prossimità delle vetrine ed una seconda zona ove svolgere l’attività lavorativa in modo più riservato e dove trovano collocazione un secondo bagno ed un locale ripostiglio/archivio. Il negozio è stato ristrutturato nel 2017 ed è dotato di bagno con finestra, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge e di climatizzazione. Attualmente è locato a primario conduttore con rendimento del 7,5% annuale con contratto avente prima scadenza nel 2023. Il posizionamento su strada di forte passaggio ad alta visibilità in prossimità di semaforo e l’ottimo rendimento, rendono questo immobile particolarmente interessante come investimento.

Stato immobile: Ottimo Composto da 3vani Cucina: Angolo cottura CAPOLUOGO - Livorno - Porta a Mare Duplex in vendita - 3 vani - 75 mq - posto al piano 4° Composto da 2 camere e 2 bagni Appartamento in palazzo anni 30' perfettamente manutenuto, posto al 4 piano che lo rende arioso e luminoso con bella vista mare, nei pressi del nuovo centro di b'"'Porta a Mareb'"' appartamento ristrutturato, perfetto, arredato, composto in ingresso da ampio open-space composto da sala con divano e mobile tv, una confortevole zona pranzo con tavolo e sedie, l'angolo cottura con cucina completamente dotata di elettrodomestici, una camera a piano matrimoniale, un bagno con doccia e finestra. Al livello superiore, raggiungibile con bella scala in legno, troviamo una zona studio, deliziosa tutta in legno, un secondo spazio notte mansardato con lucernario, un secondo bagno con doccia e una zona lavanderia, L'immobile è già pronto per essere abitato! ottimo per ragazzi giovani, giovani coppie e per investimento (ottimo rendimento mensile) Classe energetica: E - Rif. 2414Rif: 2421 - Mq: 75 - Locali: 3 - Classe energetica: E - Consumo: 204.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobilia

SILVI MARINA Direttamente sulla nazionale (Via Roma quindi molto trafficata) proponiamo in vendita un locale commerciale di 84 mq locato con ottimo rendimento. L'immobile è stato recentemente ristrutturato: tutti gli infissi sono nuovi, come anche gli impianti, i bagni, i climatizzatori, la pavimentazione e i vetri antisfondamento. Il locale ha 2 grandi vetrine e 3 finestre che assicurano luminosità tutta la giornata. C'è inoltre un parcheggio esterno dedicato alla clientela quindi non è solo facilmente raggiungibile ma ha anche la comodità di trovare subito un posto per la macchina. Il locale commerciale è ottimo per chi vuole fare un investimento in una città in forte espansione avendo la possibilità in futuro di inserire qualsiasi tipo di attività in quanto la struttura possiede ottime potenzialità. Per info e visite 0859492161 Euro Immobiliare

Immobile a reddito Multitenant - Ardea, Lungo una strada principale di grande scorrimento, proponiamo le vendita di un complesso immobiliare indipendente e interamente a destinazione commerciale. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre un piano interrato, adibito a magazzino, per una superficie complessiva di circa 2.800 mq. L'immobile gode inoltre di un comodo spazio esterno di proprietà esclusiva di circa 900 mq adibito a parcheggio e dispone di tre ingressi carrabili. La proprietà si trova in ottimo stato interno ed esterno e viene venduta a reddito. L'immobile è attualmente locato e garantisce un ottimo rendimento annuo. La zona è ricca di attività commerciali e tra queste vi sono anche noti marchi. (Cod.6824)

Spoleto, in posizione centrale, in zona commerciale di notevole passaggio, proponiamo in vendita, storica e ben avviata attività di pizzeria al taglio e da asporto, i con ottimo rendimento. Nel prezzo è compresa tutta l'attrezzatura presente nel locale tra cui cucina semi nuova e arredo in ottimo stato. Ottima occasione.

Gruppo Immobiliare 2000 propone in vendita in Vicolo Anguillarese, Osteria Nuova. L' immobile si trova nel XV° Municipio a Nord di Roma, a soli 20 minuti dal GRA, nel cuore dell' Agro Romano ed a pochi chilometri dal Lago di Bracciano,una struttura Senior co-housing. L’alternativa moderna di un soggiorno per persone anziane, in un contesto lussuoso. L’attività è un progetto esclusivo, un ottimo investimento per una struttura commerciale attuale e futura, completa in tutte le sue caratteristiche, dal personale per la gestione alla presenza (a pochi passi dalla villa) del Medico ASL. Diamo un attività chiavi in mano, completa di sito web con un ottimo rendimento "deve essere solo gestita". L’immobile, finemente ristrutturato, si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo il soggiorno con zona comune e bagno, 4 camere da letto ognuna con il proprio bagno di cui una destinata al personale di servizio. Al piano superiore ci sono 6 camere da letto ognuna con bagno e lavanderia comune. Le camere doppie vengono pensate anche per le coppie di anziani che verranno ad alloggiare insieme nella struttura. La capacità ricettiva totale delle camere si aggira intorno ai 12/15 posti letto. Gli spazi interni ed esterni della struttura consentono di organizzare attività ricreative e sociali. Nel grande giardino è presente un gazebo in legno per lo svolgimento delle attività di fitness e ludiche come lo yoga, il ballo, ginnastica dolce ed eventi comuni. Inoltre predisponiamo degli orti pensili da coltivare ed una vasca idromassaggio per 6 persone. Completa la proprietà una comoda veranda esterna ed un accogliente sala interna per colazione, pranzo e cena con prodotti locali a chilometro 0 e per ospitare attività colturali e sociali. € 800.000,00 GRUPPO IMMOBILIARE2000

Investi una piccola somma oggi... e guadagni SUBITO una rendita annua superiore al 10%! All'interno di una palazzina recentemente ristrutturata, in posizione strategica per raggiungere i collegamenti autostradali, il parco del Welfare, l'aeroporto di Cameri, il nuovo supermercato Esselunga ed il parco commerciale Nov'Aria, ti proponiamo una vera occasione: con meno di 40.000 Euro potrai acquistare questo appartamento OPEN-SPACE COMPLETAMENTE ARREDATO e GIA' AFFITTATO. L'appartamento, COMPLETAMENTE AUTONOMO ed impreziosito dal soffitto con TRAVI A VISTA, è composto da un unico ambiente living bipartito in zona giorno e zona notte, antibagno, bagno finestrato con box doccia ed è dotato di un comodo BALCONE ben esposto. La RENDITA CATASTALE CONTENUTA e l'ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI rendono perfetta quest'occasione per l'investitore alla ricerca di un vero affare, con un impiego di capitale minimo, un basso rischio ed un ottimo rendimento. Possibilità di parcheggio nella piazza antistante al fabbricato. Sei pronto a fare un ottimo affare? Chiamaci al numero +39 0321 622101 e fissa un appuntamento per staccare subito la prima cedola del tuo investimento! Cod. Rif. V0658-2

Cod.01318 - In Peccioli Ottimo investimento, appartamento al piano primo con vista panoramica, composto da: ingresso-cucina-soggiorno,disimpegno notte, camera matrimoniale, studio,bagno, balcone, ampia terrazza di circa 16 mq, garage di mq 12,00 e giardino condominiale. OCCASIONISSIMA. Attualmente locato ad € 370,00 ottimo rendimento al 4,70% lordo.

Appartamento Bilocale in Vendita. L'immobile recentemente ristrutturato già adibito a struttura ricettiva con ottime recensioni si colloca in una posizione ottimale vicino al porto e a tutti i servizi di interesse della città. L'abitazione si colloca al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo condominio con posto auto scoperto riservato. La soluzione è ottimale sia per uso investimento mantenendo l'attività ricettiva che garantisce un ottimo rendimento annuale che come soluzione abitativa. L'appartamento di compone di zona living con angolo cottura, comoda camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la soluzione porta blindata, infissi con doppi vetri e termoconvettori inoltre dotato di arredamento in ottimo stato.

Appartamento Bilocale in Vendita. L'immobile recentemente ristrutturato già adibito a struttura ricettiva con ottime recensioni si colloca in una posizione ottimale vicino al porto e a tutti i servizi di interesse della città. L'abitazione si colloca al piano rialzato all'interno di un piccolo e tranquillo condominio con posto auto scoperto riservato. La soluzione è ottimale sia per uso investimento mantenendo l'attività ricettiva che garantisce un ottimo rendimento annuale che come soluzione abitativa. L'appartamento di compone di zona living con angolo cottura, comoda camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completano la soluzione porta blindata, infissi con doppi vetri e termoconvettori inoltre dotato di arredamento in ottimo stato. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno - Rif. A311V_E

Collemontanino - Casciana Terme Lari Al piano terra e con ingresso indipendente, grazioso appartamento con: cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento ristrutturato agli inizi del 2000, viene venduto completo di mobilia, pronto per essere abitato. Ottimo per un single, ideale per investimento. Con un minimo capitale ottimo rendimento sicuro. Rif. 2602a Prezzo € 35.000

Stato immobile: Buono Composto da 5vani Cucina: Soggiorno - cucina In Peccioli Ottimo investimento, appartamento al piano primo con vista panoramica, composto da: ingresso-cucina-soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, studio, bagno, balcone, ampia terrazza di circa 16 mq, garage di mq 12,00 e giardino condominiale. OCCASIONISSIMA. Attualmente locato ad € 370,00 ottimo rendimento al 4,70% lordo.Rif: 009a - Mq: 75 - Locali: 5 - Classe energetica: E - Consumo: 110.07 Kwh/m2. Inserzionista: L'immobiliare Di Rossi Manola

Recco proponiamo in vendita appartamento in posizioneb'/xe2/x80/xa6' RECCO proponiamo in VENDITA appartamento in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari. Si tratta di un appartamento in vendita di 63 metri quadri, situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione con predisposizione per aria condizionata canalizzata. La disposizione degli spazi interni è molto funzionale e ben distribuita, composto da Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno, ripostiglio oltre balcone con doppio accesso. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e arieggiato. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Un balcone presente nella zona giorno offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax e di una piacevole vista sul contesto circostante. Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatori di calore per una gestione più efficiente delle spese. L'impiego di metano come combustibile garantisce un ottimo rendimento energetico e un maggior risparmio economico. Le spese condominiali ammontano a circa 100 euro al mese e comprendono i servizi di manutenzione delle parti comuni dell'edificio. L'appartamento è disponibile da subito e ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una zona centrale e ben servita. Www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1046 o telefonare al numero 347- 0572745. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 63 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: MARCHESI IMMOBILIARE

Bilocale arredato con reddito garantito a Castagnole – Ottimo investimento! Situato nella tranquilla e riservata zona residenziale di Castagnole, a pochi passi dal centro, ti proponiamo un grazioso bilocale completamente arredato, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione abitativa pronta all'uso. Caratteristiche principali: - Bilocale al primo piano di una palazzina ben curata di sole 10 unità. - Completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. - Locato a canone concordato con contratto in regime di cedolare secca, garantendo un reddito annuo di € 5.040,00 fino al 17/11/2025. - Spazi funzionali e ben distribuiti: L’appartamento offre un’ottima distribuzione degli spazi: - Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura. - Disimpegno che collega alla camera matrimoniale. - Bagno ben rifinito. - Due terrazzini: uno accessibile dal soggiorno e l'altro dalla camera da letto, ideali per momenti di relax all’aperto. Comodità aggiuntive: - Posto auto coperto al piano interrato, per parcheggiare in sicurezza. - Cantina privata, perfetta per stoccaggio o come spazio extra. L'edificio si sviluppa su 3 livelli, con due piani residenziali e un piano interrato destinato a autorimessa e magazzini. Questo appartamento è ideale sia come investimento con reddito garantito, sia per chi desidera un'abitazione accogliente in una zona tranquilla ma ben collegata. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione pratica, già affittata, con ottimo rendimento. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Classe Energetica G ipe 203,98 Kw/mq anno Guarda il virtual tour su rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO Le visite all’immobile saranno effettuate solo previa appuntamento informativo da fissarsi telefonicamente presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via S. Pio X Paese, Paese, Treviso CAP: 31038 Latitudine: 45.6937471 Logitudine: 12.1825042 Piano: 1 Agenzia: Riviera Mq: 55 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

ribassao: VENDESI APPARTAMENTO.... CENTRALE...OTTIMO RENDIMENTO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA DI TRE PIANI CON POSTO AUTO E AREA CONDOMINIALE....TRE VANI DI UN TOTALE 75 MT....DUE BALCONI CENTRALE ECC ECC NO AGENZIE NO PERDITEMPO NO SOGNATORI IL PREZZO non TRATTABILE E DI 175MILA EURO astenersi agenzie, sognatori, perditempo,

Appartamento 'L'Anfora' Ci troviamo in Via Vespucci in una zona vantaggiosa per chi cerca una soluzione in una zona centrale della Città. L'oggetto in questione è un appartamento posto al primo piano rialzato con ascensore, in una palazzina di 8 unità abitative, il complesso è stato realizzato negli anni 60', con un estetica tipica di quel periodo che presenta le strutture in cemento armato e facciate con mattoni a faccia vista. L'Anfora ha un ottima divisione degli ambienti ed una magnifica luminosità, dovuta alle ampie superfici finestrate in ogni stanza. La porta blindata ci accoglie nell'ingresso principale, da questo possiamo accedere sulla destra ad un ampio soggiorno che si presta ad accogliere I nostri ospiti, sulla sinistra invece, troviamo una cucina abitabile servita da un tinello, sempre dalla cucina abbiamo l'accesso ad un comodo ripostiglio ed un balcone che affaccia sul retro della strada. Proseguendo nell'abitazione entriamo nella zona notte, dove un disimpegno ci da libero accesso a tre camere da letto, due matrimoniali e una singola, oltre oltre due bagni di cui cui uno finestrato, l'altro a tiraggio forzato. L'immobile è stato oggetto di lavori intorno al 2000, e si presenta quindi in buono stato di manutenzione, ideale per chi cerca una pratica soluzione a pochi passi dal centro, e facile da portare ad un ottimo rendimento. Se stai cercando un appartamento pronto all'utilizzo l'Anfora è ciò che fa per te.

INCENTIVA.RE SRL 3389840111 PROPONE: Centro Storico di Perugia, Via Alessi. Vendesi locale ed attività ben avviata nel cuore del centro storico perugino. L’immobile di circa 15 mq ha un ottimo rendimento, trattasi di distributore di cibo e bevande automatico. Si vende sia attività che mura. CL. Energ. In fase rilascio.

MARCO MOMETTI ESCLUSIVA DI VENDITA A VITTORIO VENETO - VENDESI/CEDESI AVVIATA ATTIVITA' D'ABBIGLIAMENTO A VITTORIO VENETO, Con Ottimo Rendimento Annuo, Locata In Negozio In Posizione Di Forte Passaggio E Di Grande Visibilita', Posto Al Piano Terra, Con Soppalco Di 45 Mq E Spazi Accessori Ulteriori - Per informazioni: Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari - Via Soffratta, 19 - 31029 - Vittorio Veneto (TV) - LOC. GPS 45.977596, 12.299094 - M: (+39) 349 2822822 - T: (+39) 0438 1960185 - E-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Quartiere Crocetta vendiamo ampio negozio con cinque vetrine, retro e servizi. Ottimo rendimento. Tel. 338.4068811

- PRATI Adiacenze Piazzale Clodio e più esattamente in via Carlo Mirabello, in posizione centralissima vicino al Tribunale Civile ed alla RAI, proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, categoria catastale C/2, di mq. 105 di superficie catastale posto al piano terra di un condominio signorile con affaccio su cortile condominiale ed accesso indipendente dal portone principale con due finestre sul medesimo cortile, che lo rendono tranquillo e silenzioso. Limmobile è composto da due locali, entrambi con finestra e da servizi igienici con docce. Recentemente ristrutturato ed attualmente condotto in locazione da una palestra di yoga, con contratto fino al 2027, con un ottimo rendimento del 6% annuo.

Quartiere Crocetta vendiamo ampio negozio con cinque vetrine, retro e servizi. Ottimo rendimento. Tel. 338.4068811 CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 71.89 KWh/m2a NOTE:

CASSIA/TOMBA DI NERONE,ADIACENTE OSPEDALE,VENDESI NEGOZIO CAT.C/1 DI MQ 70 CIRCA,FRONTE STRADA,CON DUE VETRINE CON AREA ANTISTANTE DI PROPRIETA',COMPOSTO DA: DUE SALE,BAGNO E RIPOSTIGLIO. IN OTTIME CONDIZIONI,LOCATO CON CANONE DI LOCAZIONE CON OTTIMO RENDIMENTO. RICHIESTA EURO 399.000,00.

Vendesi, MURA, Centralissimo locale commerciale sito in Taormina pressi Arco CAPPUCCINI. Ottimo rendimento documentato, varie possibilità di acquisto. Per informazioni contattare Franco.

Classe Energetica: 2015-G IPE:81.96 Opera (Mi). Per chi vuole investire proponiamo in vendita negozio in ottime condizioni già a reddito con contratto di locazione, mq 156 circa con annessa cantina di mq 80 circa. Quattro vetrine con due ingressi fronte strada. Si precisa che l'attività svolta all'interno dello stesso non è in vendita. Ottimo rendimento.

APPIO CLAUDIO - AD. METRO GIULIO AGRICOLA IN ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, PROPONIAMO IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE C/1 DI MQ 65 AFFITTATO, CON CORTILE DI PERTINENZA DI MQ 25. OTTIMO RENDIMENTO. POSSIBILITA' CANNA FUMARIA RICHIESTA € 240.000,00