Ovest colonica

Fauglia: proponiamo asta di colonica disposta su due piani fuori terra, suddiviso in cinque unità abitative. Il fabbricato, realizzato in struttura di muratura mista di pietra e laterizio, ha le facciate in parte intonacate ed in parte a faccia vista. Il tetto è del tipo a capanna con manto di copertura in laterizio. • Sub. 2: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune, attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina con adiacente ripostiglio e piccolo sottoscala, disimpegno due ripostigli e magazzino in parte utilizzati come locali a servizio dell'attività ricettiva. All'interno di questi ultimi sono ubicate le caldaie per il riscaldamento centralizzato ed altri impianti tecnologici a servizio dell'intero fabbricato. Sul lato est è presente un ampio portico con accesso dall'esterno e dal piccolo loggiato di ingresso. Si accede al piano primo, suddiviso in disimpegno, composto da tre camere di cui una con terrazzo, soggiorno ed un bagno, attraverso scala interna. I pavimenti sono in parte in ceramica ed in parte in mezzane di cotto; il bagno e la cucina hanno i rivestimenti in ceramica. Le porte, sia esterne che interne, le finestre e gli infissi esterni sono in legno. Le finestre e le porte esterne sono dotate di vetri singoli. L'impianto elettrico è del tipo sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni alimentati da caldaia a gas. • Sub. 5: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un piccolo ripostiglio, un piccolo disimpegno ed un loggiato. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 6: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso la scala esterna comune (sub 4) si giunge al piano primo. L'appartamento risulta composto da soggiorno, cucina, camera, bagno, piccolo ripostiglio, disimpegno e una terrazza coperta. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 7: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune. L'appartamento risulta composto da soggiorno con angolo cottura, una camera con locale di sgombero e wc, un disimpegno ed un bagno. Fanno parte dell'unità immobiliare un loggiato sul lato nord ovest, un loggiato sul lato sud ovest ed un ultimo loggiato sul lato sud. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 8: si accede all'unità immobiliare dal resede esterno comune ed attraverso un piccolo loggiato al piano terra. L'appartamento risulta composto da cucina con adiacente soggiorno, disimpegno, piccolo ripostiglio, bagno e camera. Le finiture e gli impianti sono analoghi a quelli descritti per il sub 2. • Sub 9: la piscina interrata è realizzata in struttura di cemento armato rivestita con telo in pvc azzurro. L'area perimetrale è pavimentata in cotto. Il locale tecnico è stato realizzato in adiacenza al lato est della piscina e risulta completamente interrato, si accede attraverso una rampa posta sul lato sud. All'interno del locale tecnico, oltre alle attrezzature impiantistiche per la filtrazione dell'acqua, è presente una vasca di compensazione. • Sub 10: l'area esterna comune, ben sistemata a giardino, risulta dotata di vari manufatti tra cui una struttura in muratura per barbecue, diversi pergolati, un pozzo, un gazebo a forma esagonale nei pressi della piscina, ed una cisterna per gpl posta nell'angolo nord est della particella. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 10 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 9100 mq Box: 0 Ubicazione: via vicinale, , Fauglia, , Italia Latitudine: 43.56924 Longitudine: 10.51721

Stato immobile: Ottimo Composto da 4vani Cucina: Semi abitabile San Miniato lato Empoli (zona piscine), in posizione collinare vendesi porzione angolare di colonica disposta su 2 livelli di recentissima costruzione, disposta su due livelli e accesso da ampio resede/giardino di oltre 600 mq con favolosa esposizione a sud ovest e composta al piano terra da ingresso-pranzo-soggiorno con angolo cottura, locale pluriuso, bagnetto di servizio, due ripostigli, a mezzo di scala interna si raggiunge il piano primo in cui abbiamo due camere matrimoniali entrambe con bagno completo dedicato; al piano superiore troviamo sottotetto/soffitta di mq 18 raggiungibile con scala interna. Immobile ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento radiante ed impianto di condizionatore a pompa di calore. Immobile posto in bellissima posizione panoramica dominante immersa nel verde e lontano da ogni fonte di rumore con vista sulle colline del Chianti e sull'Appennino Toscano, dal Pratomagno al Monte Morello. Richiesta Euro 290.000,00 Rif. 1/979Rif: 1/979 - Mq: 110 - Locali: 4 - Classe energetica: B - Consumo: 40.00 Kwh/m2. Inserzionista: Domus - Ag. Immobiliare

Poppiano Montespertoli panoramica Dominante Porzione di colonica storica immersa nel verde con esposizione est sud ovest del 1050 caratteristica restaurata nel 1993 di 220mq con 600 mq di giardino. L'immobile è veramente ben esposto il restauro è stato fatto con cura con materiali attuali come cotto smaltato dell' Impruneta cotto nelle camere infissi di pregio massello con doppi vetri infissi centinati ad arco caminetto ampio di una volta radiatori in ghisa immobile veramente ben tenuto si accede da un breve vialetto condominiale al piano terreno ampio ingresso studio ampio di circa 25 mq due stanze di sbratto che possono trasformarsi a camera se occorre, ampio soggiorno pranzo con caminetto bagno cucina abitabile da cui si accede ad un resede lastricato in cotto e giardino dove si può mangiare. Al secondo piano bagno 3 ampie camere ed uno studio di 14 mq che può essere camera se serve con agilità si può ricavare un terzo bagno dal corridoio impianato a gpl antifurto allarme videocitofono Classe Energetica: G EPI: 200,13 kwh/m2 anno - Rif. 4909RC34984

Stato immobile: Buono Composto da 8vani Cucina: Abitabile Rif. IA1622 - ZONA COLLINARE NORD OVEST - Vendesi casa colonica con giardino di mq 5.470. Si compone al piano terra rialzato da ingresso, cucina, tinello, sala, un bagno, locale tecnico. Al piano primo da 2 camere matrimoniali, una camera matrimoniale con bagno, ripostiglio. Al piano terreno 2 grandi vani con travi a vista ad uso cantina dove è possibile creare una zona living. Corredato da garage, locale ripostiglio. Il terreno è collinare la zona tranquilla, ben esposta al sole. Rif: IA1622 - Mq: 150 - Locali: 8 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Marchini Agenzia Immobiliare

Pistoia Ovest, vendita grande casa colonica di 1000 mq. corredata di 3000 mq. di terreno esclusivo oltre a 4 annessi ad uso rimessa. Completamente da ristrutturare, l'immobile risulta attualmente già suddivisa in 4 unità abitative, con relativi 4 numeri civici. Il terreno risulta coltivato a oliveti e vigne. Zona bellissima e immersa nel verde a due passi dalla città.

Pistoia ovest, vicinanze Viale Adua, in zona verde, vendita porzione di colonica di mq 230 libera su due lati e con sviluppo su tre livelli. Piano terra: ampio open-space con soggiorno e cucina a vista, bagno. Piano primo: due camere matrimonaili, bagno con doccia. Piano secondo: due camere, bagno con vasca. Giardino esclusivo e tre posti auto riservati. Completamente ristrutturata, in complesso storico comodamente raggiungibile dal centro cittadino ma in splendido contesto pede-collinare. Vengono valutate anche eventuali permute.

Pistoia Ovest, in zona defilata ma comunque ottimamente servita, facilmente raggiungibile e a pochi minuti a piedi dal Viale Adua, vendita particolare villino stile baiadera con sviluppo su unico piano e libero su 3 lati. L'immobile è accessibile fronte e retro tramite giardino/resede esclusivi di proprietà recintati e corredati di luce e acqua, e si compone di ingresso, ampio open-space soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, soffitta. Riscaldamento autonomo a metano. Due posto auto esclusivi di proprietà. La porzione risulta completamente ristrutturata con caratteristiche tipiche toscane e fa parte di una più ampia casa colonica totalmente ristrutturata anch'essa. Oggetto molto interessante e davvero raro da trovare!

Vendo casa colonica da ristrutturare sulle colline vicino Coriano Mq 102 x 2 piani già diviso anche il piano terra ad uso abitativo e condonato con portico su tre lati con utenze allacciate e adiacente capannone di Mq 240 (20 x 12) costruito con permesso rilasciato dal Comune con le norme di quel periodo, struttura in ferro prefabbricato su fondamenta e cordolo su tutto il perimetro, chiusura lato est, nord e ovest in muratura adatto a chi vuole tenere animali cavalli, asini, conigli pollame. Il tutto su lotti x un totale Mq 2220, da vedere zona tranquilla PREZZO TRATTABILE

Pistoia, pressi laghi Primavera, a circa 2 km dal centro cittadino, vendita porzione di colonica di circa 153 mq comprensivo di giardino esclusivo di circa 950 mq. con accesso carrabile privato, con resede in comune con ingresso pedonale e parcheggio condominiale. La porzione in vendita viene ristrutturata con l'applicazione di sistemi innovativi in ambito sismico e termico. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Primo piano: tre camere e due bagni. Impianto di riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento radiante a pavimento. Classe energetica A++++.

Pistoia, pressi laghi Primavera, a soltanto 2 km dal centro cittadino, vendita luminosa porzione di colonica di circa 107 mq comprensivo di giardino esclusivo di circa 268 mq. con accesso carrabile privato, con resede antistante a comune con ingresso pedonale e parcheggio condominiale. La porzione in vendita viene ristrutturata con l'applicazione di sistemi innovativi in ambito sismico e termico, con impianto di riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento radiante a pavimento. Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, lavanderia e bagno. Piano primo: due camere e due bagni. Classe energetica A++++.

Pistoia vicinanze, in zona tranquilla di campagna a pochi minuti dal centro cittadino, vendita porzione di casa colonica costituito da appartamento duplex di circa mq 160 oltre mq 50 di soffitta/mansarda. Piano terra: ingresso a comune. Piano primo: ingresso/disimpegno, cucina/pranzo, soggiorno con caminetto, disimpegno notte, 3 camere, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio. Piano soffitta/mansarda: 4 vani abitabili e rifiniti, bagno, ripostiglio/locale tecnico. Resede a comune chiuso da cancello con due posti auto esclusivi. Garage in muratura con giardino esclusivo tergale di circa mq 900.

Pistoia collinare, in località Castellina nel comune di Serravalle Pistoiese, a soltanto 10 minuti dalla parte ovest del centro cittadino, vendita porzione di colonica di mq 100 circa libera su tre lati e con sviluppo su due livelli. Piano terra: cucina, soggiorno. piano primo: disimpegno, due camere, bagno, piccola mansarda. Annesso di mq 30 usato come dependance. Giardino esclusivo di mq 40 oltre a terreno di mq 5000 coltivato a ulivi.

Pistoia ovest vendita porzione di casa ristrutturata, per un totale di mq 130 su due livelli, libera su 2 lati (fronte/retro). Piano terra: ingresso/soggiorno con grande caminetto, tinello, cucinotto, bagno, ripostiglio/lavanderia sottoscala. Piano primo: camera singola, camera media, camera matrimoniale con vano guardaroba finestrato, bagno. Corredano la proprietà resede frontale, resede e giardino tergali oltre a due posti auto esclusivi. Strutturalmente in ottime condizioni (tetto, facciate e impianti rifatti qualche anno fa), l'immobile necessita di piccole opere di rimodernamento interne e rifacimento infissi esterni. Riscaldamento autonomo a GPL.

Pistoia ovest, in zona di campagna facilmente raggiungibile, vendita porzione di casa ristrutturata, per un totale di mq 160 su due livelli, libera su 2 lati (fronte/retro). Piano terra: ingresso/soggiorno con grande caminetto, tinello, cucinotto, bagno, ripostiglio/lavanderia sottoscala. Piano primo: disimpegno, camera singola, camera media, camera matrimoniale con vano guardaroba finestrato, bagno. Corredano la proprietà resede frontale, resede e giardino tergali per circa mq 100 oltre a due posti auto esclusivi. Riscaldamento autonomo a GPL. L'immobile si trova in una delle zone più verdi della città, a circa 3 km dal Viale Adua, con strada asfaltata e ultimo breve tratto di strada bianca, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità ma al contempo vicino a ogni servizio.

Colonica storica cinquecentesca perfettamente ristrutturata, inalterate le caratteristiche tipiche delle case toscane, situata sulle prime pendici del Chianti Fiorentino nei dintorni di Bagno a Ripoli, vicino al circolo del golf Ugolino, a 7km chilometri dalla città di Firenze, posta in posizione straordinaria a sud ovest con un magnifico panorama tra vigne olivi e macchia mediterranea, grande privacy e silenzio. Al piano terra ingresso, salotto, studio, camera, bagno, grande cucina con camino, sala pranzo. bagno ospiti. Al piano superiore altro salotto con camino, 5 camere matrimoniali, 3 bagni. Altro appartamentino separato per servitù. All'esterno una splendida loggia a doppio arco per cene all'aperto. Il tutto in condizioni eccellenti di manutenzione con recupero recentissimo, meravigliosa piscina a sfioro

Lotto nr. 7 COMUNE DI OLEGGIO (NO) - Strada Alzate n.124 LOTTO 7 Si vende la quota intera Casa colonica di tre piani fuori terra con antistanti due fabbricati rustici e corte comune oltre a terreni agricoli situati nel Comune di Oleggio. COMUNE DI OLEGGIO (NO) - Strada Alzate n.124 LOTTO 7 Si vende la quota intera Casa colonica di tre piani fuori terra con antistanti due fabbricati rustici e corte comune oltre a terreni agricoli situati nel Comune di Oleggio. L’edificio principale è suddiviso in quattro unità immobiliari distinte: a) Alloggio distribuito su due piani (terreno e primo) costituito al piano terra da due locali ampi (soggiorno e pranzo) separati da una scala interna e un vano minore (cucina). Non direttamente comunicante con l’abitazione si trova un locale deposito. Al piano primo si trovano tre camere da letto e un locale deposito non facilmente accessibile. b) Alloggio distribuito su due piani (primo e secondo) occupante il lato ovest della casa colonica e una sovrastante porzione parzialmente corrispondente. Una scala interna raggiunge il piano primo per proseguire sino al ballatoio del piano secondo. Al piano primo si trovano una sala da pranzo, una grande cucina e un ampio soggiorno, oltre a un servizio igienico, unalavanderia e un terrazzo chiuso su tre lati dal quale si accede a un vano al grezzo non riportato nelle planimetrie catastali. Dal soggiorno tramite una scala in metallo e legno si raggiunge il piano secondo, dove si trovano due camere da letto ed un bagno. c) Sottotetto al rustico raggiungibile attraverso le scale dei due alloggi distinti con i subalterni 4 e 8 che salgono sino al ballatoio prospicente il fronte sud dell’edificio. d) Ristorante-agriturismo situato al piano terreno lato nel ovest dell’edificio, con ingresso principale dal portico prospicente il fronte ovest in un ampio locale sala da pranzo, attiguo locale bar, servizi igienici e locale per il confezionamento degli insaccati. In direzione est lungo un ampio corridoio si trovano la cucina, la dispensa e un secondo servizio igienico con antibagno. Inoltre è presente un fabbricato rustico in mattoni ospitante due locali deposito, tre pollai, una porcilaia ed una latrina al piano terra e un fienile ed un pollaio al piano primo. Infine è presente un porticato chiuso su due lati con addossata una tettoia in legno. Centro Aste Giudiziarie diventa DIMORAMA. Acquista in asta giudiziaria con la massima tranquillità, per qualsiasi immobile in Italia, e per qualsiasi tribunale. Ti offriamo l'esperienza di chi da oltre 10 anni opera esclusivamente nell'acquisto di immobili all'asta, con oltre 800 immobili aggiudicati ogni anno dai nostri clienti. E la polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Per un acquisto SEMPLICE e SICURO, vai sul portale Dimorama

Cod.11167 - Potrebbe essere stato anche un grosso masso di una parete rocciosa, ma la perfetta forma geometrica che emergeva su un poggio illuminato dalla prima luce del mattino fece subito comprendere al proprietario, un affermato architetto, che si trattava di una casa colonica, ben sapendo che di norma venivano edificate quasi sempre in posizione isolata e centrale rispetto al rispettivo podere, di preferenza nel punto più elevato. Si raggiunge la colonica di 372 mq attraverso una strada di accesso privata che introduce nel giardino di 3600 mq circa con il fienile aperto di 50 mq usato per il ricovero delle auto, il forno originale di 15 mq ancora funzionante ed uno spazio prossimo all'abitazione dove è possibile realizzare una piscina. Saliti i pochi gradini in cotto che collegano lo spazio antistante il fienile con l’abitazione arriviamo all’ingresso principale riparato da un comodo portico coperto posto nel prospetto est frontale, oltre il quale un ampio disimpegno collega al soggiorno con porta-finestra blindata nel prospetto sud caratterizzato dalle tipiche volticciole in terracotta e da un grande camino che arreda con gusto un’intera parete. Sempre dallo stesso soggiorno è possibile raggiungere la sala-pranzo, anche questa con porta-finestra blindata, collegata alla cucina dove è presente un ampio ripostiglio ed un’ulteriore porta-finestra verso ovest. Ancora al piano terra troviamo un corridoio che collega il disimpegno ad un bagno e ad un magazzino e un grande vano a disposizione nel caso di ampliamento e frazionamento della colonica, ad esempio desiderando ricavare una nuova unità indipendente grazie ad una scala esterna con il tipico loggiato esterno realizzabile nel prospetto nord. Il piano primo, raggiungibile attraverso scala interna posta in prossimità dell’ingresso principale, è suddiviso tra studio, bagno e la vicina camera, mentre una cucina alternativa con il vicino wc è posta tra le due camere matrimoniali delle quali una con stanza armadi e wc esclusivo.

Nelle immediate vicinanze con il paese di San Casciano In Val Di Pesa in posizione autonoma ma non isolata vendesi colonica di circa 250 mq, libera su 4 lati con grande giardino e piscina esclusiva. La colonica si affaccia su un aia di cotto imprunetano attraverso un loggiato, si compone al suo interno di un grande soggiorno, una grande cucina, una camera singola e un bagno oltre ad una lavanderia con accesso diretto autonomo. Al piano superiore al quale si accede attraverso una comoda scala in pietra si trovano un grande studio finestrato da ambo i lati con un camino centrale e a seguire tre camere doppie e due bagni completi di doccia. Il panorama è vasto e sensazionale dalle finestre di tutte le stanze. Le condizioni abitative sono ottime. Esternamente c’è la presenza di un forno per il pane. Il giardino è composto da un laghetto ed una area coperta da un glicine secolare e a seguire aiuole a prato fiori e alberi da frutto. In fondo al giardino si trova una grande piscina unica per lunghezza oltre ad uno spogliatoio ed un bagno. Bella l'esposizione che spazia da est a ovest a sud. Possibilità di acquistare una parte di oliveto adiacente al giardino. 055 2477048 055 2347386 339 6932100

Sant' Ippolito In edificio storico risalente al decennio 1730 - 1740, disponiamo di porzione di colonica. L'immobile, disposto su tre livelli e libero su due lati, sviluppa una superficie di circa 165 mq; l'ingresso al piano terra apre sul soggiorno, separato dalla cucina abitabile, comodo ripostiglio oltre bagno di servizio. Tramite la scala interna, posta nella zona living, si accede alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali oltre doppi servizi entrambi con doccia di cui uno finestrato. Posta all'ultimo piano dell'edifico, troviamo la soffitta praticabile di circa 50 mq, suddivisa in due stanze, con possibilità di realizzare un quarto bagno. La colonica è circondata su due lati da un curato giardino di 605 mq, ideale per feste e cene all'aria aperta. Completano la proprietà i due posti auto coperti. La casa, costruita seguendo le ultime normative antisismiche e con impianti di nuovissima generazione, presenta caratteristiche travi a vista. Nonostante la vicinanza alle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi, ampissime zone verdi circondano la proprietà. Ideale per famiglie con bambini. Il casello autostradale di Prato Ovest e la tangenziale distano 5 minuti in automobile dall' immobile il che permette ottimi collegamenti anche con la zona di Agliana, Pistoia e Firenze. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail: Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Rosignano Marittimo: casale con speldida vista mare Rosignano Marittimo: in dolce collina, posizione dominate molto soleggiata, a 10 minuti dal mare vendiamo questo casale immerso nella campagna toscana circondato da vigneti ed olivi. Il casale ottimamente mantenuto si trova nella collina adiacente al vecchio borgo di Rosignano Marittimo nota cittadina Etrusca e Romana. La località dista dalla scogliera di Castiglioncello e dal mare azzurro di Cala dei Medici meno di 4 km. La casa colonica è immersa in un contesto verde formato da alberi di lecci ed olivi; gode di una vista panoramica sul borgo di Rosignano con il suo maestoso castello e di una spettacolare vista mare lato ovest da cui si vede da Piombibo/Isola d'Elba fino a Livorno!!!! Il casale è disposto su due livelli cpre una sueprficie utile di 140 mq con 50 mq di depandance per ospiti. Al piano terra del fabbricato principale troviamo una cucina pranzabile un salone con camino, una zona soggiorno / pranzo; al piano superiore con scala interna di accede al reparto notte composto da tre camere ed un bagno: da questo piano trova accesso anche una grande terrazza panoramica. La depandance degli ospiti oltre al vano garage si compone di locale adibito a camera ed un bagno. Nella proprietà c'è anche un antico forno a legna perfettamente funzionante con locale ricovero attrezzi per ulteriori 10 mq. La colonica è circondata da 5000 mq di giardino privato tutto recintato con 55 piante di olivi produttivi. Possibilità di realizzare piscina. Classe energetica 'G' Si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG: Tel. 0586 751168 - Cell. 348 3308240 anche sms o whatsapp - Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Via Marconi, n.1/D - Corte interna Condominio 'Pineta' - 57016 Castiglioncello (LI) Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente il venditore. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Real Casa Modena propone in vendita Splendida porzione di Casa Colonica con Giardino Privato, ristrutturara nel 2006. La proprietà dispone di tre lati liberi con ingresso privato e giardino di proprietà di circa 1400 mq con esposizione sud, est, ovest. La DISTRIBUZIONE INTERNA si sviluppa su tre livelli: - al piano terra accediamo ad un ampia sala con volti in mattoni a vista molto luminosa grazie alla grande vetrata che affaccia sul giardino esterno e che permetto l'accesso diretto alla zona esterna, dalla sala si accede alla cucina abitabile che permette anch'essa l'accesso sulla zona esterno atraverso uno splendida pergola utilizzabile tutto l'anno, a completare il paino terra trovaimo un comodo bagno accessibile dalla sala. - al primo piano a cui accediamo mediante la splendida scala presente in sala troviamo una camera matrimoniale, una camera singola/cabina armadi e un bagno con doccia. - al primo ammezzato accediamo alla camera matrimoniale padronale che dispone di un bagno riservato e una cabina armadi. - al secondo piano sono disponibili una camera matrimoniale, una camera uso cabina armadi / Studio e un ulteriore bagno con doccia. A completare la proprietà trovaimo dei vani tecnici ove sono installati impianti tecnologici. La proprietà dispone di garage posto in edificio a parte con basculante elettrico. le FINITURE: la proprietà è stata integralmente ristrutturata dal 2004 al 2006 mantenedo il gusto e lo spirito originario in ogni su parte infatti tutte le finiture interne rispecchiano le caratteristiche intrinseche di tali tipologie costruttiva, la pavimentazione, i volti in mattoni a vista, il tetto in travi in legno con tavelle a vista sono elementi distintivi che caratterizzano l'originalità e la storicità della proprietà. gli IMPIANTI Il tutto è ottimamenti integrato con impianti tecnologici di ultima generazione, dal riscaldamento a pavimento, a zone, agli impianti in domotica, anche se del 2006, gestibili via internet, ai pannelli fotovoltaici (6kwatt), per i quali sono presenti ancora incentivi GSE e scambio sul posto, per completare sono presenti le predisposizione per l'installazione dell'aria Condizionata/Inverter e l'impianto dall'arme sia interno che esterno. L'ampio GIARDINO PRIVATO dispone di un pozzo per l'irrigazione automatizzata. Per INFORMAZIONI indicare il Riferimento Annuncio VG315 - ufficio 059 2929690 - Agente di Riferimento Giovanni Cardillo 335 5911876 - E-mail realcasamodena@gmail.com Casa Colonica Ristrutturata con Parco Privato a Modena CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 6 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 410 Giardino: , 1400 mq Box: 0 Ubicazione: Via Canaletto, Sacca, Modena, , Italia Latitudine: 44.65695 Longitudine: 10.93234

CAPOLUOGO - Pistoia - Zona Ovest - Vendesi Splendida villa costituita da un ex colonica finemente ristrutturata e composta a piano terra da ingresso che accede ad un ampia e luminosa zona soggiorno,sala veranda e studio con servizio igienico,oltre a vano pranzo-cucina e portico. Dall ingresso si accede al paino primo che e costituito da camera padronale con servizio igienico esclusivo;il disimpegno porta ad una attigua zona notte composta da tre camere e tre servizi igienici. Dal piano terra si accede ad un piano interrato utilizzato come cantina e accessorio all abitazione. Dal prospicente piazzale si accede ad un altro immobile seminterrato composto da garage e ampia cantina sul retro oltre a vano cucina,vano cantina e servizio igienico che si affacciano sulla corte sopra citata. Esiste ancora un ampio locale detto TINAIA a servizio del fondo con affaccio sull attiguo terreno. A corredo della casa abitativa dobbiamo far notare l esistenza nel resede esterna al fabbricato di una piscina con solarium e vano interrato di circa 19 mq, utilizzato come locale macchine-filtro ed accessori della piscina stessa oltre ad ampia superficie di parcheggio da cui si accede ad un regolare campo da tennis esclusivo completo di recinzione ed illuminazione. Nel fondo,a lieve distanza dal campo da tennis,esiste inoltre un laghetto regolarmente recintato con superficie catastale di mq 1187. - Rif. 2pt/162 -Prezzo richiesta 2.500.000 - trattabile

Il complesso alberghiero è attualmente in fase di ristrutturazione. Dal parco, recintato e strutturato con tipica vegetazione locale d'impianto secolare (cipressi, pini, lecci e querce), e dall'uliveto, disposto su di una fascia a nord, si godono belle viste su Cortona, Montepulciano, Lago Trasimeno e sul territorio immediatamente circostante caratterizzato da un susseguirsi di linee collinari. Al centro del parco, in asse al percorso d'accesso, sorge il fabbricato principale destinato ad Hotel, il cui progetto approvato prevede la realizzazione di 43 camere, si eleva su quattro piani oltre ad un livello in interrato. Alle sue spalle vi è un'ampia corte, aperta a nord-est (verso il lago) e delimitata, oltreché dall'Hotel, dalla Dependance 1 strutturata su tre livelli e da un collegamento con archi su cui si attesta la cappella con la pregevole facciata in marmo. In asse alla corte, lungo un percorso digradante verso l'accesso secondario, sono disposti l'ex casa colonica, ora residenza con sala polivalente e due mini appartamenti e l'ex annesso agricolo oggi trasformato in uffici. Tutti gli edifici, prima realizzati in mattone locale (alcuni a vista), in muratura di pietrame e mattoni intonacati, oggi sono stati ricostruiti in cemento armato e nobilitati da elementi in cotto decorativo, intonaci ad effetto anticato ed elementi in stile neoclassico per il fabbricato principale. Ad ovest della villa, in margine al confine di proprietà, è autorizzata la ricostruzione della seconda dependance con 10 camere di tipo alberghiero, ma è disponibile una variante di progetto che può portare alla realizzazione di ulteriori quattro appartamenti disposti su tre livelli, di circa 90 mq ognuno. La villa padronale fu incendiata nel corso dell'ultima guerra mondiale e ricostruita nel 1945 utilizzando presumibilmente buona parte delle fondazioni preesistenti e con tecniche murarie simili alle antiche. Anche il numero di piani e le dimensioni delle aperture trovano riscontro nella tipologia consolidata delle ville sei - settecentesche presenti nel territorio circostante. Viceversa la conformazione del tetto e le finiture, con particolare riguardo al rivestimento dello zoccolo di basamento e alle cornici delle finestre, presentavano i caratteri propri dell'epoca della ricostruzione. Analoghe considerazioni valgono per gli altri edifici realizzati tra gli anni '50 e '60. Il parco secolare di 4 ettari si presenta in “buono stato di salute”, pur necessitando di un'adeguata manutenzione; il sottobosco è oggetto di taglio periodico e conta alcune tartufaie, mentre l'uliveto si presenta in buono stato di manutenzione dando annualmente luogo a produttive raccolte per la produzione di alcuni quintali di olio di particolare qualità, è a disposizione un preventivo per terminare i lavori che è di circa 4.500.000 euro E' possibile acquistare le quote della società venditrice. Preventivo graturito per le opere da finire, e consulenza gratuita per illustre le pratiche progettuali. Agevolazioni ecomìnomiche per subentrare nelle quote societarie che detengono la proprietà.

Cod.11276 - L'Agenzia Immobiliare TRE C propone in vendita Bellissimo casale ristrutturato con posizione panoramica e vista su San Gimignano. La proprietà si trova a Certaldo, una città collinare medievale a sud ovest di Firenze. In bellissima posizione panoramica porzione finale di colonica di mq. 430 ristrutturata sapientemente mantenendo inalterate le caratteristiche toscane. La casa è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile, un bellissimo salone con camino, a sala da pranzo, soggiorno. Al primo piano 5 ampie camere ognuna con il suo bagno. Situato sul retro della casa principale, vi è un appartamento indipendente separato ma con possibile modifica di unificazione alla villa principale (circa mq. 100), composto da due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno. il tutto perfettamente e sapientemente ristrutturato. La proprietà è corredata di ampio giardino e piscina esclusiva. La proprietà rende come una residenza privata ideale o una bella seconda casa in Toscana. L’Agenzia Immobiliare TRE C ci tiene a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per tutte le precisazioni necessarie e la documentazione ufficiale, potete recarvi presso i nostri uffici a Certaldo, in Viale Matteotti, 66. Telefono 0571 664828 – email: info@trecimmobiliare.it, siamo a vostra disposizione. www.casain24ore.it

Cod.11269 - CAPOLUOGO - Pistoia - Zona Ovest - Vendesi Splendida villa costituita da un ex colonica finemente ristrutturata e composta a piano terra da ingresso che accede ad un'ampia e luminosa zona soggiorno,sala veranda e studio con servizio igienico,oltre a vano pranzo-cucina e portico. Dall'ingresso si accede al paino primo che e' costituito da camera padronale con servizio igienico esclusivo;il disimpegno porta ad una attigua zona notte composta da tre camere e tre servizi igienici. Dal piano terra si accede ad un piano interrato utilizzato come cantina e accessorio all'abitazione. Dal prospicente piazzale si accede ad un altro immobile seminterrato composto da garage e ampia cantina sul retro oltre a vano cucina,vano cantina e servizio igienico che si affacciano sulla corte sopra citata. Esiste ancora un ampio locale detto TINAIA a servizio del fondo con affaccio sull'attiguo terreno. A corredo della casa abitativa dobbiamo far notare l'esistenza nel resede esterna al fabbricato di una piscina con solarium e vano interrato di circa 19 mq, utilizzato come locale macchine-filtro ed accessori della piscina stessa oltre ad ampia superficie di parcheggio da cui si accede ad un regolare campo da tennis esclusivo completo di recinzione ed illuminazione. Nel fondo,a lieve distanza dal campo da tennis,esiste inoltre un laghetto regolarmente recintato con superficie catastale di mq 1187. - Rif. 2pt/162 -Prezzo richiesta € 2.500.000 - trattabile www.casain24ore.it

Colline ovest di Lucca, con splendida vista panoramica e ottima esposizione, colonica completamente ristrutturata in bioedilizia certificato in classe "A" corredata da piscina di complessivi mq 1000 ca coperti di cui mq 650 ca del fabbricato principale, la parte rimanente da 2 fabbricati adiacenti e da 20 ha di terreno in parte coltivati ad oliveto, vigneto, frutteto e bosco. Tutte le coltivazioni vengono effettuate seguendo i principi dell'agricoltura biodinamica. La proprietà Ã? dotata di sorgente propria e pozzo. Salone principale oltre 100 mq Camere 11 bagni 12

Cod.01421 - CASTRA COLLINARE - comune di Capraia e Limite - Proprietà immobiliare in vendita in Italia, Toscana, trattasi di villa, ex colonica toscana, posta al centro di un soleggiatissimo podere chiamato "Il Pianale", che è stata totalmente risanata e ristrutturata fra il 2004 ed il 2006, rispettandone fedelmente la natura primitiva. Le finestre e le porte non sono state modificate nelle loro dimensioni naturali e per le parti sostituite come scalini, pavimenti, architravi, si sono usati materiali autentici come pietra scalpellinata, cotto toscano fatto a mano, legno di castagno per travature, legno di cipresso per il portone di ingresso e intonaci e tinteggiature interne scrupolosamente in calce traspirante. All'interno, ad eccezione della sotto-fondazione dei muri portanti e creazione di "camera d'aria" sottostante i pavimenti necessaria ad una continua aereazione, sono state fatte piccole variazioni planimetriche per utilizzare al meglio gli spazi di servizio senza snaturare la struttura originaria. La villa, così ristrutturata, destina la parte frontale alla residenza dei proprietari che dispongono: - di un piano terreno interamente pavimentato in cotto toscano e formato da ingresso, soggiorno, tinello con grande camino e forno, cucina abitabile con dispensa e spazio esterno per pranzo all'aperto, oltre ad un porticato frontale e laterale aperti sul prato anteriore con ampia vista panoramica dall'isola Gorgona alle torri di San Gimignano; - di un piano primo accessibile mediante scala in pietra e composto da piccolo studio a mansarda e da due camere matrimoniali pavimentate in listoni di rovere, corredate, mediante scala elicoidale in ghisa, di soppalco in listoni di castagno ed entrambe dotate di bagno padronale. La parte tergale del fabbricato, accessibile sia da detta scala interna sia dal portoncino esterno al livello del grande prato posteriore, può invece rendersi disponibile per gli ospiti essendo formata da ingresso, cucina-pranzo, due camere matrimoniali entrambe con bagno padronale, il tutto pavimentato in cotto toscano. Fa infine parte del corpo fabbricato, lato ovest, un ampio vano con bagno padronale da attrezzarsi a monolocale, completato al grezzo e di superficie di mq. 25 e con ingresso padronale. Completano la costruzione due centraline termiche (gpl e pellet) realizzate sul retro a ridosso dello scannafosso e con superficie totale di mq. 6, oltre ad un ricovero attrezzi agricoli posto nel boschetto lato strada, con superficie di mq.12. L'edificio è dotato di impianto di allarme collegato al 112 Pronto Intervento. Parcheggio: la villa è provvista di tre posti-auto nello spazio attiguo al cancello (in entrata) e ulteriori quattro posti-auto a fine vialetto di accesso (vicini alla casa). La villa, nel suo insieme, può facilmente prestarsi ad un utilizzo come struttura ricettiva, sia per la ampia possibilità di spazio interno che offre e sia per la predisposizione alla formazione di ben quattro unità residenziali, ampiamente corredate da spazi esterni coperti e scoperti. La grande disponibilità di verde sul fronte e sul retro della villa permettono ampia vivibilità degli spazi esterni, corredati inoltre da ortensie, rododendri e rose, alimentati da irrigazione interrata; il boschetto di querce e lecci che va dal prato posteriore fino al confine con la strada di accesso, rappresenta l'ideale schermatura e protezione della proprietà. Classe energetica: G - Rif. E 19/101 - Trattativa riservata - www.casain24ore.it

Pistoia Periferia Ovest immersa nel verde splendida porzione di colonica completamente ristrutturata nel 2004, finiture signorili che lasciano inalterate le caratteristiche rustiche dello stile colonico toscano, composta da ampio porticato d'ingresso, salone doppio, cucina, studio, ripostiglio/lavanderia e bagno al piano terra; quattro camere e secondo bagno al piano primo. Il tutto circondato da meraviglioso giardino esclusivo di circa 4000 mq completamente recintato. Ingresso carrabile da cancello automatico e ampia area di parcheggio. Immobile unico nel suo genere. Arredato solo di cucina. Riscaldamento con radiatori alimnetati a GPL. Contratti 3+2 con regime di cedolare secca. Solo referenziati. Classe energetica E, ipe 49,10 KWh/mq anno. € 800 mensili Rif. 1849

* PREZZO SU RICHIESTA IN AGENZIA *La propriet collocata in Toscana vicino a Collodi (1.5km in linea d'aria dalla storica villa Garzoni e il famoso parco di Pinocchio) in comune di Pescia (2.5km) provincia di Pistoia. E' composta da pi edifici per un totale di superficie di 3000mq e circa 9 ettari di terreno di cui un paio a giardino all'italiana con parco secolare. La villa del 1700 (il corpo principale) su 4 piani ed ha collegata lateralmente una depandance che termina con un altro grosso edificio, entrambi a due piani, composta da pi appartamenti, pi cantine e collegata ad un'altra piccola villetta. Pi distante al margine nord ovest della propriet si trova una casa colonica con granaio, i granai nella propriet sono 3 pi altri piccoli annessi agricoli, la limonaia, la stanza delle carrozze, la scuderia dei cavalli etc. Il parco attraversato da un piccolo fiume e sparsi per la propriet vi sono nove pozzi pi una gigantesca cisterna alimentata dalle acque piovane (collocata sotto parte della villa) circa 144 metri cubi. Le coltivazioni sono ad uliveto e seminativo la propriet ha 4 entrate; la principale si affaccia direttamente sulla strada provinciale lucchese (la strada di comunicazione pi importante che collega tutti i paesi) dista dalle mura lucchesi solo 12 km. La villa, costruita su una vecchia stazione di posta del 1200 stata ampliata pi volte assumendo l'aspetto attuale alla fine del 1700, al contrario delle altre ville d'epoca non presenta vincoli della sovrintendenza delle belle arti perci possibile trasformarla in ci che si vuole. Ottimo investimento la realizzazione di un albergo in virt del fatto che sono in fase di progettazione due iniziative per la realizzazione del nuovo parco di pinocchio ed altri progetti nelle zone limitrofe.

Stato immobile: Ottimo Composto da 30vani Cucina: Abitabile ** PREZZO SU RICHIESTA IN AGENZIA ** La proprietà è collocata in Toscana vicino a Collodi (1.5km in linea d'aria dalla storica villa Garzoni e il famoso parco di Pinocchio) in comune di Pescia (2.5km) provincia di Pistoia. E' composta da più edifici per un totale di superficie di 3000mq e circa 9 ettari di terreno di cui un paio a giardino all'italiana con parco secolare. La villa del 1700 (il corpo principale) è su 4 piani ed ha collegata lateralmente una depandance che termina con un altro grosso edificio, entrambi a due piani, composta da più appartamenti, più cantine e collegata ad un'altra piccola villetta. Più distante al margine nord ovest della proprietà si trova una casa colonica con granaio, i granai nella proprietà sono 3 più altri piccoli annessi agricoli, la limonaia, la stanza delle carrozze, la scuderia dei cavalli etc. Il parco è attraversato da un piccolo fiume e sparsi per la proprietà vi sono nove pozzi più una gigantesca cisterna alimentata dalle acque piovane (collocata sotto parte della villa) circa 144 metri cubi. Le coltivazioni sono ad uliveto e seminativo la proprietà ha 4 entrate; la principale si affaccia direttamente sulla strada provinciale lucchese (la strada di comunicazione più importante che collega tutti i paesi) dista dalle mura lucchesi solo 12 km. La villa, costruita su una vecchia stazione di posta del 1200 è stata ampliata più volte assumendo l'aspetto attuale alla fine del 1700, al contrario delle altre ville d'epoca non presenta vincoli della sovrintendenza delle belle arti perciò è possibile trasformarla in ciò che si vuole. Ottimo investimento la realizzazione di un albergo in virtù del fatto che sono in fase di progettazione due iniziative per la realizzazione del nuovo parco di pinocchio ed altri progetti nelle zone limitrofe.Rif: PET20073 - Mq: 3000 - Locali: 30 - Classe energetica: Non disponibile - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Building Re