Ovest palazzina direzionale

1) 2) PALAZZINA A 3 LIVELLI/PIANI (1 per livello): L'edificio e' in cemento armato, i pavimenti degli appartamenti sono in marmo, il soggiorno ha due grandi pareti vetrate, con grande luminosità di ogni vano. Ogni piano 200 MQ (9 vani) di ca. 190 mq + terrazza/aperta e veranda/chiusa con vetri. Il primo piano livello rialzato, giardino in comune di ca. 150 MQ. Piano seminterrato di pari metratura con n, 3 cantine + garage per 3 auto + spazi comuni, ingresso al piano interrato sul lato dietro l'edificio (Est). Destinazioni consentite: residenziale; turistico/ricettiva; commerciale; direzionale NOTA 1= Tutta la proprietà è favorita dalla destinazione della rigenerazione, prevista e premiata dalla Legge del Veneto 2050 e dal Piano degli interventi del Comune di Padova 2022. 2)TERRENO EDIFICABILE COMMERCIALE (valore a parte/non incluso) Ampio terreno edificabile con eccellente cubatura, fronte strada e tre accessi, (3650 MC / 2550 MQ). Ottima posizione e vantaggi per sviluppo immobiliare (Legge "Veneto 2050", specifiche premialità in termini volumetrici che aumenta la già elevata cubatura esistente), opportunità redditizia per sviluppare uffici, centro medico, abitazioni, condominio, aumento della plusvalenza. Esempi destinazioni d'uso concesse = residenziale - turistico/ricettivo - commerciale - direzionale

Parametrocasa propone per la vendita palazzina in clinker degli anni 50 di mq 490 circa di buone condizioni a Cormano, ubicata in zona Ospitaletto ben servita da mezzi di trasporto, servizi commerciali e pubblici La soluzione ha il riscaldamento autonomo, tripla esposizione (nord, est, ovest) ed è composta da: piano seminterrato di mq 90 (cantina), piano rialzato di ma 100 (con due uffici di mq 100 circa) con possibilità cambio destinazione uso, primo piano di mq 128 (con abitazione e terrazzo di mq 16), secondo piano di mq 150 (uffici) più mq 18 di terrazzo e un sottotetto di mq 100 con la possibilità di alzarsi. CLASSE ENERGETICA E 126,36 kWh/mq. a.

La palazzina è ubicata nel centro storico del Comune di Polignano a Mare (BA), piano terra, primo, secondo e sovrastante lastrico solare, confina sui lati nord, ovest e sud con altrui proprietà mentre sul lato est con via Annunziata. Si accede all’immobile attraverso un porta di ingresso a piano terra di Via Annunziata ed una prima rampa di scala che conduce in un vano a primo piano di superficie utile pari a 19,80 mq, con una altezza utile di 3,80mt, con affaccio diretto tramite un’ampia finestra su via Annunziata e destinato a soggiorno pranzo accessoriato da un angolo cottura e divano letto. Dallo stesso ambiente attraverso un’altra rampa di scala si accede al vano a secondo piano, destinato a zona letto, con altezza utile di 4,20mt e superficie complessiva di 20,80 mq con affaccio diretto su via Annunziata tramite un’ampia finestra e accessoriato con un bagno completo fornito di areazione forzata avente altezza utile interna di 2,10 mt. Da tale vano si accede tramite un ulteriore rampa di scala ad una area studio avente altezza di 2,05 mt e superficie utile di 7,80 mq con affaccio direttamente nello stesso vano a secondo piano e fungendo anche come ballatoio di distribuzione attraverso una scala con il lastrico solare. Dal terrazzo si puà ammirare una splendida vista mare. L’immobile ha una superficie utile interna di circa 66mq Prezzo trattabile Per info contattami telefonicamente o tramite whatsapp al 3938283560

Nella splendida cornice del centro storico Pinerolese, a due passi dalla Cattedrale di San Donato, siamo lieti di proporre questa splendida soluzione abitativa, pregna di storia e tradizione ma rinnovata e funzionale. Trattasi del palazzo “Casa del Vicario” il quale sorge in un punto dominante del principale percorso del vecchio centro pinerolese; è un palazzo tardoquattrocentesco di pianta irregolare costituito da un piano terreno e da altri tre piani di altezza decrescente. La facciata su via Trento è orientata in direzione sud e la facciata su via Principi d'Acaia, in direzione ovest. All'angolo tra le vie Trento e Principi d'Acaia, l'edificio ha lo spigolo smussato e rifinito in pietra: è noto come “pera dla rason” e si dice che fosse un luogo di punizione. Durante il restauro del palazzo, sul balcone del secondo piano è emerso un affresco che presenta vari elementi tra i quali spicca lo stemma nobiliare dell'antica famiglia Romagnano, prima proprietaria dell'edificio. Questo palazzo fu residenza di nobili cittadini e sembra debba il suo nome a un personaggio che fu Vicario abbaziale di Santa Maria del Verano Roma. La ristrutturazione esterna è stata sapientemente completata mentre per quanto riguarda quella interna sono stati ultimati gli interventi principali, quali installazione dell'ascensore interno di collegamento con tutti i piani, sostituzione totale dei serramenti esterni, rinnovamento degli impianti e restauro conservativo dei particolari d'epoca che caratterizzano il fabbricato. Le personalizzazioni finali e le finiture sono da completare. La metratura complessiva è pari a 500 metri quadrati e i locali sono disposti sui quattro piani; il piano terreno è caratterizzato dalle entrate ad arco completamente ricostruite ed è dedicato ai locali accessori, quali ingresso, disimpegno e autorimessa spaziosa; i piani superiori sono dedicati all'abitazione e l'ultimo piano – dove nell'ipotesi di ristrutturazione era stata prevista la zona giorno – è inoltre presente uno splendido terrazzo coperto d'affaccio su Piazza Duomo. E' presente un piano interrato dedicato alle cantine. Soluzione residenziale affascinante grazie alla posizione centralissima e agli optional, come l'autorimessa ed il terrazzo, che la rendono vivibile nella quotidianità; valutabile anche in chiave bifamigliare, grazie ai piani disimpegnati dall'ascensore e dalle scale che permetterebbero di sviluppare due appartamenti sui diversi livelli. CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 500 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Principi d'Acaja, , Pinerolo, , Italia Latitudine: 44.88562 Longitudine: 7.328507

ZONA INDUSTRIALE VICENZA OVEST: UFFICIO-LABORATORIO CON DUE POSTI AUTO ESCLUSIVI E AMPIA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO - Rif. 7251 All'interno di qualificata palazzina direzionale/commerciale corredata di ascensore, proponiamo ufficio di circa 115 mq interni e ben finestrato su due lati. L'ufficio si compone di 4 stanze operative più ingresso, servizio igienico con antibagno ed uno spazio archivio. Trattandosi di pareti in cartongesso la distribuzione interna può essere re-impostata tranquillamente. Il controsoffitto a pannelli permette di muoversi liberamente anche con gli impianti, lasciando ampie possibilità di organizzazione degli spazi. E' dotato di aria condizionata che, assieme al riscaldamento, avviene tramite termoconvettori. Le spese condominiali indicate comprendono riscaldamento, condizionamento, acqua, ascensore e pulizie scale. La posizione dell'ufficio è strategica perchè ad un passo dal Casello di Vicenza Ovest ma al contempo comodo anche alla città. Ottima visibilità e possibilità di farsi pubblicità attraverso le ampie finestre ben visibili dalla strada o con i totem esterni. Tutto lo stabile è circondato da ampio parcheggio oltre a due posti auto assegnati specificatamente all'immobile. Canone d'affitto ben calibrato e possibilità di concordare degli eventuali lavori interni con la proprietà. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco vie Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Pistoia ovest, località Masotti. Se sei alla ricerca di un luogo di lavoro inserito all’interno di una palazzina direzionale questo ufficio di 115 mq ca al primo ed ultimo piano è senza dubbio il luogo ideale per te. L'immobile è composto da un ampia sala d’ingresso dalla quale si accede a 2 vani finestrati e al bagno. Grazie a questa disposizione l'immobile è indicato a professionisti che cercano una soluzione dove lavorare mantendendo una certa privacy ma senza trascurare la possibilità di sfruttare l'ampia metratura dell'ingresso come zona riunioni o sala d'attesa. Libero dal Gennaio. Accessoriato con aria condizionata, le spese condominiali ammontano ad € 38,00 mensili e comprendono il consumo dell’acqua, l'amministrazione, l’assicurazione dello stabile, la luce e la pulizia del vano scale. CHIAMA IN AGENZIA E CHIEDI DI CAMILLA PER VISITARE QUESTO IMMOBILE!

PADOVA - Via Milazzo - PALAZZINA DIREZIONALE composto da 4 uffici di prestigio con posti auto, a circa 300 metri da Porta San Giovanni e circa 800 metri in linea d’aria dalle piazze del centro storico. L'immobile è occupato da inquilini (per un rendimento attuale totale del 7%). Classe energetica in via di definizione. Euro 630.000. Per info tel 335.6699989 - Assistente 2,PLUS:,- EDIFICIO PRESTIGIOSO DI RAPPRESENTANZA ADATTO AD AZIENDE O STUDIO DI PROFESSIONISTI,- ADATTO A INVESTIMENTO, CANONE DI LOCAZIONE 6+6 - RENDIMENTO DEL 7% con i canoni di locazione attuali,- POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO DA DIREZIONALE A RESIDENZIALE,L’edificio risulta completamente ristrutturato nel 2011, dotato di finiture di top gamma. Anche le parti condominiali e di impiantistica risultano di altissima tecnologia. Il fabbricato è composto da nr. 4 uffici (nr. 1 al pianterreno, nr. 2 al piano primo e nr. 1 al piano secondo/sottotetto) ogni unità è dotata di locali ad uso archivio e nr. 7 posti auto esterni.,L’immobile ha destinazione d’uso direzionale con alternativa residenziale offrendo una superficie,principale di mq 352,00 in aggiunta a mq 100,00 di archivio.,Insistono sulle U.I. contratti di locazione attivi.

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 1200 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 132.000,00 (pari a ca. 11.000,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale di mq 1.200 ca. ai piani terra e 1 (di mq 600 ca. ciascuno) con spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. Rif.: UL2426 - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 600 ca., piano terra. Canone annuo Euro. 66.000,00 (pari a ca. 5.500,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale con spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61. Rif.: UL2424

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 1645 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 182.000,00 (pari a ca. 15.166,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale cosi suddivisi: mq 1.200 ca. ai piani terra e 1 (di mq 600 ca. ciascuno) e mq 445 ca. al 2 piano. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61. Rif.: UL2427

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 900 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 99.000,00 (pari a ca. 8.250,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale cosi suddivisi: mq 300 ca. al piano terra e mq 600 ca. al 1 piano. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61. Rif.: UL2428

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 1345 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 149.000,00 (pari a ca. 12.416,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale cosi suddivisi: mq 300 ca. al piano terra, mq 600 ca. al 1 piano e mq 445 ca. al 2 piano. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61. Rif.: UL2429

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 300 ca. Canone annuo Euro. 33.000,00 (pari a ca. 2.750,00 euro al mese) spese annue a parte. Uffici inseriti in palazzina direzionale con spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. Le planimetrie si riferiscono all'intero piano di mq 600 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61. Rif.: UL2425

Affitta a Segrate, Cassanese, Ufficio Direzionale, mq. 1.945 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 221.000,00 (pari a ca. 18.416,00 euro al mese) spese annue a parte. Palazzina direzionale cosi suddivisa: mq 1.200 ca. ai piani terra e 1 (di mq 600 ca. ciascuno), mq 445 ca. al 2 piano e mq 600 ca. di archivi al piano interrato (ai fini commerciali calcolati al 50%). Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, suddiviso in uffici chiusi, pavimenti in parquet, marmo, corpi illuminanti. Disponibilita' di capannone adiacente libero sui 4 lati di mq 8.000 ca. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 69,61. Rif.: UL2422

vendesi ufficio direzionale posto al primo piano di palazzina direzionale completa di ascensore, di 215 mq totali, composto da nr 7 uffici, 2 bagni e 1 ripostiglio, con due ingressi indipendenti. Completo di impianto elettrico, condizionamento/riscaldamento, impianto allarme, internet, telefonia e fibra ottica, nr 6 posti auto di proprietà. Ogni ufficio è completo di cablaggio per 3/4 postazioni di lavoro Richiesta € 330.000 oltre iva