Ovest v parco

Luminosissima villa a schiera capofila, inserita in prestigioso parco condominiale denominato “Parco Erica”. La villa è distribuita su quattro livelli per una consistenza totale di 13 vani catastali corrispondenti a circa 300 mq totali, ossia 75 mq circa a piano interni, oltre ampio terrazzo attiguo alla zona giorno, ampie balconate alla zona notte ed abbaini al piano secondo. La villa si sviluppa tra piano seminterrato, piano terra, piano primo e piano secondo, servita da ascensore che si sviluppa dal piano interrato al piano secondo, oltre annessa corte di pertinenza di proprietà esclusiva destinata a giardino al piano terra. Al piano cantinato bellissima taverna con ampio soggiorno adibito a sala giochi, cucina abitabile, un bagno di servizio, corridoio, locale tecnico di manutenzione per lascensore, vano garage per due posti auto interni coperti; al piano terra troviamo uno spazioso ingresso di accoglienza ed una meravigliosa zona giorno con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile molto grande ad isola con piano cottura ad induzione, ampio disimpegno, ripostiglio, bagno per ospiti; al piano primo ampio disimpegno, tre camere da letto matrimoniali molto grandi tutte servite da balconate ampie, di cui una camera padronale con cabina armadio, altro ripostiglio, doppi servizi, di cui uno padronale con vasca e laltro di servizio con box doccia e balconata; al piano secondo adibito a mini-appartamento composto da cucina, salone, due camere da letto e un bagno. La villa ha accesso carrabile dal cortile interno del parco, mentre laccesso pedonale dalla Via Generale della Valle; gli spazi condominiali sono adibiti alla viabilità per raggiungere le rampe di accesso del piano seminterrato uso garage, mentre dal lato ovest del parco esiste uno spazio adibito a zona gioco condominiale. L abitazione riportata in Classe Energetica APE classe A, vanta d due applicazioni, nello specifico, unapplicazione da telefono per gestire fuori casa il riscaldamento ed i condizionatori; altra applicazione per gestione dellimpianto fotovoltaico con pannelli di ultima generazione. Ottime rifiniture sopra la media, condizioni eccellenti in quanto neglanni la villa ha sempre avuto adeguata e giusta manutenzione ordinaria e straordinaria, fornita di riscaldamento termoautonomo, condizionatori, tapparelle in alluminio elettriche, grate di ferro a protezione in tutta la casa, tendaggio esterno con tende frangisole nuove, cappotto termico per lintera abitazione compreso anche il tetto di copertura, quota condominiale pari ad 85,00 Euro. CLASSE ENERGETICA: A Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 100 mq Box: 30 Ubicazione: , Puccianiello, Caserta, , Italia Latitudine: 41.08544 Longitudine: 14.36755

Disponibile garage interrato di 16 mq in via Emilia Ovest, vicinanze parco Ferrari, caserma Pisacane, in contesto sicuro a 150 euro spese condominiali incluse. Richiesto deposito cauzionale di una mensilità.

BILOCALE RISTRUTTURATO V ROMANO (MM BISCEGLIE) - tutto compreso - SOLO per REFERENZIATI LAVORATORI MAX 2 PERSONE - NO PETs --- LIBERO da subito --- Ristrutturato e completamente arredato con mobilio ed elettrodomestici completi e moderni 40 mq. Secondo piano su cinque. Ascensore. Cantina. Ottimo stato. Moderno e funzionale. Ristrutturazione recente. Arredamento completo e accessoriato. Elettrodomestici moderni e completi. Facile parcheggio esterno (parcheggio pubblico). Contratto di locazione transitoria. Canone mensile (Euro 790) comprensivo di riscaldamento, spese condominiali e consumi a forfait inclusi (acqua calda/elettricità/gas calcolati per singola persona. Si aggiungono Euro 20/mese per la seconda persona). Tassa rifiuti inclusa. Cauzione di tre mensilita'. Trasporti: MM BISCEGLIE (Linea Rossa) a 3Km (5 minuti in auto); Linea Bus 76 (fermata sotto casa, porta in 20 minuti a M1 Bisceglie o in 25 minuti a M5 San Siro-Stadio (linea Lilla); Accesso alla tangenziale Ovest (entrata/uscita Baggio) a 1 minuto in auto da casa. Servizi: Supermercato a 5 minuti a piedi; Lavanderia, panificio, bar-tabacchi, pizza take-away, macelleria e lavanderia sotto casa. Stazione dei Vigili Urbani, farmacia, edicola e vari negozi a 3 minuti a piedi. Parco per jogging a 2 minuti a piedi. Facile il parcheggio auto sotto casa. Se interessati scrivetemi una mail di presentazione comunicandomi le vostre esigenze abitative. Se di reciproco interesse sarete ricontattati entro breve. Indicate il vostro numero di telefono. Classe energetica F - IPE 65,6 kWh/mq anno Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Rustico con parco di 20 mila Mq Volpago d. M.llo (TV) Rif. 1610 Risulta difficile sottrarsi al fascino del Montello, territorio dominato da una natura esuberante capace di offrire splendidi scorci su un paesaggio che alterna prati e boschi lussureggianti a vigneti rigogliosi, zona di rara bellezza dove trovano posto splendide dimore, autentici angoli di paradiso. In questo magico ambiente dove natura e storia si fondono senza soluzione di continuità, si inserisce la nostra proposta che vede protagonista un antico casale immerso in un parco di due ettari punteggiato da un centinaio di alberi di varie essenze. La residenza si trova ai piedi della collina e si sviluppa nel senso che va da est ad ovest, questo ha consentito di avere la facciata principale orientata a sud per godere di una illuminazione solare superba in tutte le stagioni. Il rustico è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa preservando lo spirito dell'edificio e conservando i materiali originali come i muri in sasso a vista. I materiali usati e le finiture sono di alto livello. Il progettista ha rimodulato gli spazi adeguandoli al moderno modo di vivere la casa, il tutto alla luce di un lusso discreto declinato in chiave moderna. La comodità è stata privilegiata anche a livello di impianti e conseguita attraverso l'uso delle moderne tecnologie, l'abitazione dispone di impianto antifurto multi zona, di telecamere di videosorveglianza, della climatizzazione in tutti gli ambienti, di parabola satellitare e di un efficiente collegamento internet a 30 Mb. La distribuzione degli spazi prevede al piano terra un ampio ingresso dove trova posto il bagno di servizio al piano ed arricchito dalla presenza dalla scala in pietra che dà accesso ai piani superiori. Sulla destra si accede all'ampia sala da pranzo che a sua volta comunica, tramite un arco in mattoni, con la grande cucina riccamente attrezzata, da qui, si accede ad un vano apposito dedicato alla dispensa. Uscendo all'esterno della cucina, si trova uno splendido gazebo in ferro arredato con tavolo e sedie per cenare all'aperto nella bella stagione. Alla sinistra dell'ingresso si trova invece l'ampio soggiorno che sfoggia un caminetto a cornice di antica fattura. In tutti gli ambienti fa bella mostra di sé il pavimento in cotto fatto a mano dal tenue e caldo color ambrato, posato con grande maestria. Al piano primo, pavimentato in legno di rovere chiaro, ci accoglie un grande e luminoso atrio, ai lati, si trovano due aree. Quella ad est, è occupata dalla zona padronale che oltre alla grande camera da letto dispone di due bagni, di cabina armadio e di studio. L'altra zona, situata ad ovest, dispone di due camere da letto, ognuna con bagno personale, del bagno turco rivestito in mosaico, della lavanderia-stireria e di un altro bagno finemente rivestito. Al piano secondo si trova la bellissima camera degli ospiti dotata di bagno personale. Il tetto in legno con le travi a vista e la luce che bacia questa camera, regalano una rilassante sensazione di benessere, da qui tra l'altro, si gode di una splendida vista sul parco. Tornando al piano terra, all'estremo ovest della dimora, si trova la splendida piscina coperta realizzata in mosaico ed illuminata da grandi vetrate scorrevoli che si aprono sul verde del parco rendendola estremamente godibile anche nella stagione estiva. Tutte le vetrate della piscina così come tutte le finestre della casa orientate a sud sono oscurabili tramite tende da sole motorizzate. Staccata dalla dimora, si trova una costruzione in legno che offre 3 posti auto, spazio ad uso magazzino per contenere le attrezzature da giardino oltre al gruppo elettrogeno di emergenza. Al piano interrato, un grande locale funge da centrale termica e da locale tecnico per le attrezzature di supporto alla piscina che è anche riscaldata. Un boiler da 400 litri garantisce acqua calda in abbondanza in ogni angolo della casa. Un pozzo artesiano consente inoltre di avere acqua per la piscina e di irrigare le 12 zone in cui è suddiviso il grande parco. L'indirizzo dell'immobile è approssimativo per motivi legati alla tutela della privacy. - Manda un SMS al 3356236976 con il testo (info 1610) aggiungi il tuo Nome ed il Tuo indirizzo Email, saremo noi a contattarti per darti maggiori informazioni. In alternativa chiama Tel. 0423303305 - Cell. 3356236976 - Per altre proposte immobiliari, visita il nostro sito www.casaweb.tv - Ti interessa questa Proprietà? Contattaci per prenotare una visita. ***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d'acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione o compenso dovuti all'Agenzia Immobiliare, spese notarili ed eventuali spese relative all'erogazione del Mutuo, se richiesto. CLASSE ENERGETICA: C 71,6 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 4 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 960 Giardino: , 20000 mq Box: 0 Ubicazione: Via Monfenera, , Volpago del Montello, , Italia Latitudine: 45.78184 Longitudine: 12.09107

PRIVATO VENDE villa con ampio parco, attrezzata per lockdown e smartworking, realizzata su di un colle, percorso da sentieri con vasto panorama, vista mare, all’interno di un parco privato, pieno di aria e luce. Confinante con altro parco privato e vicina ad un borgo moderno, dotato di tutti i servizi sociali e scolastici. Ubicata a nord/ovest di Roma, tra il vicino mare ed il parco regionale dei laghi di Bracciano e Martignano, al centro di un’ampia area archeologica etrusca, vicino al Castello di S. Severa ed al famoso hotel “La Posta Vecchia". Tranquillità, turismo (mare e collina), terme (Stigliano), attività equestre tecnica e turistica. DOTAZIONE ENERGETICA: internet e Wi-Fi, riscaldamento regolabile indipendentemente da ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. DESCRIZIONE (ristrutturata nel 2009) vedi video https-//youtu.be/8JzqGtUM3HQ L’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, inferriate romane alle finestre e portone blindato. Piano terra - con accesso diretto al patio coperto di 60 m2, salone, stanza ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con verandina e bagno interno, attrezzato per handicap, camino. Primo piano - con balcone di 8 m2, vista mare, studio, camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato - con accesso diretto al parco e al garage, termo-camino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere ospiti. IN SINTESI superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto; studio, salone + salone triplo, cucina completa + predisposizione per seconda cucina; 4 Bagni; 2 camini; garage triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico. Il tutto realizzato con finiture di pregio. DOTAZIONE EN PLEIN AIR Parco di 10.000 mq., delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d’illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno a legna. AREA BEN COLLEGATA con Roma, Fiumicino-porto-aeroporto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da S. Nicola (mare), fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 30 minuti dal prestigioso centro termale di Stigliano, terme dell’antica Roma. IDEE REALIZZABILI Possibilità di costruire una piscina nel parco e ricovero per cavalli. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative o realizzare un ambiente per eventi e B&B. AEROPORTI: Aeroporto internazionale Leonardo da vinci: 20 minuti Ciampino CIA: 45 KM TRENI: Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti e stazionamenti in punti nevralgici di Roma. STRADE: Strada statale Aurelia. Autostrada Roma-Civitavecchia.

CAMPIGLIANO in Parco, Appartamento 3 vani e accessori, mq 84, al 4°piano con ascensore. Ingresso/soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone (est) e terrazzino (sud/ovest). Abitazione in ottimo stato, luminosa con esposizione a est/sud/ovest. Posto auto in area condominiale. Fabbricato costruzione 2014. Ape cl C – epi Richiesta € 147.000,00 Nyumba immobiliare tel/fax [+39] 089 866 330 - 393 30 60 702

Si vende SENZA SPESE DI AGENZIA - rivolto ai privati Appartamento ristrutturato adiacente al Parco dei Giardini di Corticella, al secondo piano, ottimamente distribuito e con piacevoli affacci. Zona ottimamente servita dai mezzi, sicura e con supermercati e scuole a distanze raggiungibili a piedi. Il parco adiacente con giochi e spazio per ginnastica/basket lo rende ideale per coppie con bambini e giovani. Ingresso su vivibile soggiorno-cucina, due ampie camere, ripostiglio, bagno. Cantina finestrata con ingresso ciclabile. L'appartamento affaccia su due lati: a est sul parco e a ovest su cortile interno. Cortile condominiale con parcheggio moto e posto auto a rotazione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC a risparmio termico, ridottissime spese di riscaldamento e condominio. Possibilità di ascensore. Disponibile, volendo, ammobiliato. Libero al rogito. Perché scegliere questo appartamento: La presenza del parco di fronte e gli spazi vivibili e ottimizzati per una famiglia con 1 o 2 figli, la fermata bus di fronte a casa lo rendono la scelta ideale per chi vuole un appartamento vicino al verde e ben servito dai mezzi. La posizione accanto al parco fluviale del Navile permette di fare lunghe passeggiate o escursioni in bicicletta senza rinunciare alle comodità della città.

Si vende SENZA SPESE DI AGENZIA - rivolto ai privati Appartamento ristrutturato adiacente al Parco dei Giardini di Corticella, al secondo piano, ottimamente distribuito e con piacevoli affacci. Ingresso su vivibile soggiorno-cucina, due ampie camere, ripostiglio, bagno. Cantina finestrata con ingresso ciclabile. Zona ottimamente servita dai mezzi, sicura e con supermercati e scuole a distanze raggiungibili a piedi. Il parco adiacente con giochi e spazio per ginnastica/basket lo rende ideale per coppie con bambini e giovani. L'appartamento affaccia su due lati: a est sul parco e a ovest su cortile interno. Cortile condominiale con parcheggio moto e posto auto non assegnato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in PVC a risparmio termico, ridottissime spese di riscaldamento e condominio. Disponibile, volendo, ammobiliato. Libero al rogito. Perché scegliere questo appartamento: La presenza del parco di fronte e gli spazi vivibili e ottimizzati per una famiglia con 1 o 2 figli, la fermata bus di fronte a casa lo rendono la scelta ideale per chi vuole un appartamento vicino al verde e ben servito dai mezzi. La posizione accanto al parco fluviale del Navile permette di fare lunghe passeggiate o escursioni in bicicletta senza rinunciare alle comodità della città.

Modena (Zona Emilia Ovest) immediate vicinanze Parco Ferrari, Vi Proponiamo ultimo appartamento in piccolo contesto residenziale dotato di corte esclusiva, possibilità di definire alcune finiture e materiali. N.B.: La proposta prevede l' acquisto di almeno un garage e/o posto auto coperto riservato - varie tipologie di dimensioni a partire da euro 20000. Ci troviamo a ridosso del centro città, in un recupero e riqualificazione di ex edificio artigianale basso ove sono state ricavate poche unità abitative - contesto di buon pregio e riservato. L' oggetto in questione si colloca al piano primo (due sole unità in scala) e presenta ingresso in zona Living di oltre 30 mq. con angolo cottura, grande disimpegno notte ove ricavabili importanti armadiature a muro, 3 stanze da letto (1 matrimoniale con bagno riservato e due ampie singole) e bagno / lavanderia cieco. Caratteristica dell' immobile la disposizione / progettazione che consente affaccio di tutti gli spazi alla corte interna tramite ampie Finestrature che danno una meravigliosa luce. L' edificio è di stampo estremamente moderno e l' appartamento presenta buone finiture, soffitto con travi a vista e confort di vivibilità con spese di gestione contenute. n.b.: Immobile soggetto ad IVA venduto da società Classe energetica D Rif. Annuncio: VG146 (Modena - vicinanze Parco Ferrari) Per Informazioni, planimetrie e materiale pregasi telefonare per appuntamento c/o nostro Studio www.realcasamodena.it - www.realcasamodena.com realcasamodena@gmail.com 335 591 1876 Giovanni - 059 2929690 Studio Vendita soluzioni abitative di Pregio / quadrilocali a Modena

Immobile in ottimo stato, con infissi legno alluminio Sciuker installati nel 2016, Caldaia nuova anno 2017(usata 2 mesi), Impianti tecnologici a norma, situato in Parco chiuso con cancelli automatici. L'appartamento e' di circa 100 mq. composto da due camere letto, un salone, un bagno grande, una cucina abitabile, due balconi di circa 13 mq., garage di circa 20 mq. accessibile tramite veranda elettrica e tramite portone, un sottotetto di circa 20 mq. con canna fumaria predisposto per eventuale camino, due posti auto esterni riservati all'interno del parco, area condominiale di circa 1500 mq. a nocelleto attrezzata con giochi e panchine. Stabile ristrutturato esternamente nell'anno 2015. Il tutto ubicato di fronte all'uscita autostradale avellino ovest (vicino Hotel Irpinia)

Oggetto della proposta è un ampio attico,con grandi terrazze AL PIANO, posizionato in zona Castelletto, in Viale Privato Lungo Parco Gropallo,affianco alla cinquecentesca Villa Gropallo che con il suo stupendo parco è esattamente confinante con il lato ovest dell'immobile che proponiamo. L'attico in quanto tale è servito da due ascensori che collegano l'ingresso e/o i fondi, dove sono presenti il box e la cantina, con il piano ultimo. Una ampia area di parcheggio condominiale, interdetta ai terzi è inoltre a disposizione dei condomini, proprio davanti all'ingresso. Lo stabile è ordinato e a posto in tutto e gode di silenziosità e panoramicità impensabili per un immobile così centrale.Internamente l'attico è totalmente da ristrutturare.La cifra richiesta di 650000 euro è trattabile. Per la sua disposizione e per le caratteristiche l'immobile è agevolmente frazionabile in due unità indipendenti (ciascuna con il suo ingresso indipendente e con la sua ampia terrazza vivibile), una con tre camere da letto, l'altra con due camere, ognuna con con due bagni. Le superfici esterne sono 125 mq. quelle interne oltre 200 mq commerciali. Attualmente l'immobile si presenta così: Ingresso, salone doppio, cucina, corridoio, tre camere, la lavanderia due bagni, una quarta ed una quinta camera, una dispensa. Tutto attorno seguendo il perimetro dell'immobile sono presenti le ampie terrazze vivibili Qualora possiate aver piacere di prenderne visione siamo a vostra disposizione. Chiamateci al 3928876609 o al 3489191373 Studio Immobiliare Ferrando

Corso Regio Parco altezza Corso Verona, in basso fabbricato del 1970, libero su tre lati e dotato di tre accessi indipendenti, quali: accesso da portone principale da Corso Regio Parco, accesso carraio da Via Reggio e accesso pedonale secondario da Via Reggio. Proponiamo in vendita al piano rialzato/ultimo, locale attualmente uso ufficio mq 580, tetto di proprietà, angolare con tre arie, esposizione est/sud/ovest, luminosissimo e disposto su 2 livelli collegati a mezzo scala interna: piano rialzato mq. 240 e piano seminterrato mq. 340. E’ così composto: 1. al piano rialzato: ingresso con reception, sala riunioni, open space, 2 camere, ripostiglio, bagno doppio con accesso per disabili, balcone; 2. al piano seminterrato dotato di finestre, accessibile anche dal passo carraio: magazzino, laboratorio, ufficio; Attualmente è accatastato come uso ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione in uso residenziale poichè dotato di ampia superficie aeroilluminante. La zona è molto ben servita a due passi dal centro. Privo di spese condominiali. Riscaldamento autonomo. La richiesta è di € 550.000 rif. 8067 sito web.

Video disponibile su Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Siamo nella comoda e servita zona di Viale Piave, nei condomini a specchi anni '80 con affaccio diretto sul Parco Ducos. Il residence è provvisto di verde condominiale e servizio di portineria. L’appartamento è in ottimo stato, luminoso e soleggiato, essendo esposto a est (vista parco) e ovest. L’ampia metratura comprende ampio ingresso, salone doppio di 40mq e una cucina separata abitabile. La zona notte ha tre camere e due bagni. Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli infissi sono già a doppio vetro. La soluzione è completa di cantina e due posti auto coperti di proprietà.

VE1864. Zona parco Amendola, libero a giugno 2024, vendesi attico di recente costruzione (2011) in classe energetica "B" posto ai piani terzo e quarto con ascensore. Attico dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e tapparelle motorizzate. Immobile così composto: ingresso, ampio salone con accesso al grande terrazzo a est, cucina abitabile con grande terrazza a ovest, un bagno, una grande lavanderia e due camere da letto matrimoniali; sovrastante sottotetto hobby-room di 73 mq. parzialmente abitabile con altro terrazzo e zona servizi. Completa la proprietà un ampio garage, un posto auto coperto privato e una cantina. Immobile con affacci molto belli, sul parco e posizione tranquilla. Prezzo: Euro 780.000 CLASSE ENERGETICA: B 138,79 kWh/m2 a Spese: 5000 Anno: 2011 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Conta Calorie Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 0 mq Box: 25 Ubicazione: , Amendola, Modena, , Italia Latitudine: Longitudine:

Mare e natura protagonisti assoluti di questa proprietà ubicata nella splendida “Riviera Ligure”, in posizione dominante, con una vista panoramica sul mare che spazia dal promontorio di Portofino sino a Capo Noli e contemporaneamente immersa nella verdeggiante macchia mediterranea. Proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare con ampio parco privato di ben due ettari completamente recintato nei pressi del Parco Regionale del Beigua. Siamo a soli venti chilometri da Genova, a circa centocinquanta chilometri da Milano, da Torino e dalla vivace Costa Azzurra, sulle alture del paese di Cogoleto, conosciuto per aver dato i natali a Cristoforo Colombo! La proprietà è situata a circa duecento metri di altitudine ed a circa un chilometro e mezzo di strada dal mare e dalle splendide spiagge, raggiungibili in soli cinque minuti. La casa, costruita nei primi anni ottanta da due professionisti Milanesi, è stata vissuta prima come casa per le vacanze e poi come residenza abituale. Lo stile è quello della raffinata residenza di campagna con pavimenti in cotto, infissi in legno e pareti ruvide dove il bianco lascia lo spazio al colore soltanto nelle camere da letto. E’ un luogo sicuro ed incontaminato, ideale per un soggiorno di tutto riposo e di contatto autentico con la natura. Il clima è fresco e ventilato durante l’estate e particolarmente mite nei mesi invernali. La villa si sviluppa su quattro livelli; al piano terreno accedendo dal portico esterno entriamo nel salone doppio con camino, la veranda ed un ampio studio, esposti a sud e rivolti verso il mare, un bagno, la cucina con veranda e forno a legna verso nord-est. Dal salone con la comoda scala interna accediamo al piano superiore dove sono situate le tre camere da letto, di cui due con camino oltre ad un bagno molto spazioso con due finestre. Tutte le camere, luminosissime, si affacciano sulla grande terrazza e godono della magnifica vista verso sud in modo da potersi risvegliare vedendo l’azzurro del mare. Al piano superiore, proseguendo nella scala, troviamo un locale soffitta finestrato e di ampie dimensioni. Scendendo al piano sottostante la zona giorno, con accesso sia dal salone tramite la scala interna che dalle scale esterne, una per lato, è ubicata la zona di servizio comprendente cantina, dispensa, bagno, locale taverna con camino e locale caldaia. L’esposizione è verso sud sotto il protettivo porticato che da accesso al giardino fronte mare. La proprietà comprende anche un magazzino esterno posto sul viale di accesso della tenuta, molto luminoso ed utilizzabile sia come laboratorio che come autorimessa per due autovetture. Il solarium, le terrazze e le verande permettono di vivere comodamente anche lo spazio esterno intorno alla casa, in un piacevole continuum tra interno ed esterno. Il giardino si riempie dei colori delle fioriture durante tutto l’anno a seconda delle stagioni (mimose, glicine lilla e bianco, rose, buganvillea, gelsomino, azalee, calicantus, gardenie, ibiscus ecc.) La folta macchia mediterranea fatta di alberi ed arbusti spontanei come il corbezzolo, l’erica, il ginepro, il rovere, e la ginestra è stata incrementata nel corso del tempo, con alberi e cespugli di ogni specie. Il risultato è una gradevole armonia tra il verde della vegetazione, l’azzurro del mare, la calda luce solare e la fresca ombra del bosco. In alcune zone del terreno sono stati piantati alberi da frutto ed una parte è stata utilizzata per le coltivazioni orticole. L’uliveto secolare è stato ristrutturato e incrementato con nuove piante per un totale di circa 80 alberi di olivo che producono circa 30 litri di olio all’anno. Nelle giornate più limpide si riesce a scorgere all’orizzonte il profilo montuoso della Corsica, la costa del Levante Ligure verso la Toscana e Capo Mele verso ovest. Si tratta della soluzione ideale per chi vuole vivere od avere una proprietà al mare con ampli spazi esterni, lontano dal caos ma comoda a tutti i servizi. Basta arrivare in centro al paese di Cogoleto od al vicino Arenzano ed a pochi minuti di distanza c’è la disponibilità di avere supermercati, banche, poste, farmacie, ospedali, ferrovia, autobus, impianti sportivi tra cui il rinomato Golf Club Genova Sant’Anna. Collegamenti con l’aeroporto ed il porto di Genova in circa mezz’ora d’auto, circa due ore per arrivare all’aeroporto di Nizza. Richiesta € 1.200.000 Classe Energetica G (175,00kWh/mqa) "le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail isaiaimmobiliare@libero.it Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Strada Vicinale Chiappino Cogoleto, Cogoleto, Genova CAP: 16016 Latitudine: 44.3989058 Logitudine: 8.6421229 Piano: Agenzia: Studio Immobiliare Fabio Isaia Mq: 450 Camere: 9 Bagni: Condizioni: Ottimo

Residence Viale regione siciliana nord ovest appartamento ristrutturato! 4 vani più servizi, posto auto, portierato, aria condizionata, allarme, porta blindata, porte in legno massello, dispone anche di un parco giochi per i bambini,Appartamento pronto per il rogito notarile!!! No agenzie immobiliari!!! Per qualsiasi informazione potete contattarmi al numero di telefono ???? 3791358410 Sig Gaetano