Pa n

LOTTO UNICO,Bene N 1 - Villetta ubicata a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Villino ubicato in agro di Cerda (PA), in C.da Ferrigna s.n.c.. Distante circa 3 km dal centro urbano di Cerda, lungo la SP7 e attraverso una strada interpoderale, si raggiunge l'immobile oggetto di analisi che consiste in un villino isolato composto da 2 elevazioni fuori terra oltre corte di pertinenza. La zona caratterizzata da immobili a carattere residenziale e/o stagionale e terreni agricoli.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 587, Sub. 2, Categoria A7, Graffato 1 e,3. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Diritto del livellario (1/1), Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Dall'analisi della perizia giurata a corredo della documentazione necessaria per il rilascio dell'atto autorizzatorio dall'U.T.C. di Cerda, emerge che il terreno su cui stato edificato il bene oggetto di analisi (Bene n1 - Fg. 13, P.lla 587), ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo).,Bene N 2 - Terreno ubicato a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Appezzamento di terreno di 1.123 mq in C.da Ferrigna in agro di Cerda (PA) con ac- cesso indiretto dalla SP7, di qualit seminativo e uliveto, ad oggi curato e manutenuto. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette. Il terreno, leggermente acclive e di forma sub-rettangolare, raggiungibile indirettamente dalla SP7 e si trova a circa 3 km a ovest dal centro urbano di Cerda. Il terreno caratterizzato dalla presenza, in adiacenza al suo confine sud-ovest con il Bene n1 (C.F. Fg. 13, P.lla 587) di un immobile ad una elevazione fuori terra di pertinenza dello stesso Bene n1.,Identificato al catasto Terreni - Fg. 13, Part. 141, Porz. AA, Qualit Oliveto - Fg. 13, Part. 141, Porz. AB, Qualit Seminativo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n39/2023 rilasciato su istanza del CTU dall'U.T.C. di Cerda con comunicazione Prot. n17611 del 11/12/2023 certi- fica che il terreno oggetto di analisi (Bene n2 - Fg. 13, P.lla 141), visto il P. di F. del comune adottato con Delibera Consiliare n61 del 25/09/1978 e approvato con D.A. n84 del 10/05/1979 dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, ricade in ZTO (Zona Territori- ale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo).,Bene N 3 - Terreno ubicato a Cerda (PA) - C.da Ferrigna,Appezzamento di terreno di 741 mq in C.da Ferrigna in agro di Cerda (PA) con accesso indiretto dalla SP7, di qualit seminativo. L'area caratterizzata da terreni a valenza agricola e pascolo e sporadiche villette. Il terreno, sub-pianeggiante e di forma sub-rettangolare, rag- giungibile indirettamente dallaSP7 e si trova a circa 3 km a ovest dal centro urbano di Cerda. Il terreno caratterizzato dalla presenza di un tratto di strada interpoderale sterrata delimitata sul fianco sud da un basso muro di contenimento che consente l'accesso ai beni oggetto di pro- cedura e alle propriet limitrofe confinante sul lato nord, nonch da una tettoia adiacente il Bene n1 (C.F. Fg. 13, P.lla 587) e una porzione del parcheggio dello stesso Bene n1.,Identificato al catasto Terreni - Fg. 13, Part. 588, Qualit Seminativo. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n39/2023 rilasciato su istanza del CTU dall'U.T.C. di Cerda con comunicazione Prot. n17611 del 11/12/2023 certi- fica che il terreno oggetto di analisi (Bene n3 - Fg. 13, P.lla 588), visto il P. di F. del comune adottato con Delibera Consiliare n61 del 25/09/1978 e approvato con D.A. n84 del 10/05/1979 dall'Assessorato Regionale Territorio e Ambiente, ricade in ZTO (Zona Territoriale Omogenea) di tipo E (parti del territorio destinate all'uso agricolo con frazionamento della propriet non eccessivo). Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 108 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-09

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-06-04

LOTTO UNICO,Villetta ubicata a Misilmeri (PA) - contrada Greco, via degli Orti n. 73/H, piano T,1) Villino a piano terra con circostante terreno pertinenziale, edificato in assenza di concessione edilizia ma per il quale stata presentata al Comune di Misilmeri in data 17 settembre 1986 protocollo n. 13492 domanda di sanatoria ai sensi della L. 47/85 provvedendo anche al relativo pagamento dell'oblazione e degli oneri concessori. Detta pratica di sanatoria di fatto sospesa per incompletezza, limitata ma non trascurabile, della documentazione tecnica a corredo prevista dal la legge; 2) Locale magazzino o deposito/cantina di mq 30 circa sottostante l'immobile di cui al punto precedente e compreso nella stessa sanatoria L. 47/85. Caratteristiche urbanistiche dell'area: Zona a densit intermedia di popolazione; Regione agraria: COLLINE DELL'ELEUTE RIO. Trattasi di villetta isolata in condizioni di temporanea precariet, in contrada Greco, via de gli Orti 73/H, in aperta campagna, lontana dal centro abitato. La zona abitata stabilmente da numerosi nuclei familiari in villette isolate; servita da collegamenti bus, acqua e corrente elettrica e servizio postale. La villetta in oggetto raggiungibile con strada comunale asfaltata in condizioni di mediocre manutenzione; l'ultimo tratto della strada costituito da una stradella privata in terra battuta ad unica corsia in condizioni manutentive scadenti. Si accede alla villetta tramite un cancello carrabile in ferro a due ante che immette in una ampia corte esclusiva recintata da muri. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 10, Part. 655, Sub. 1, Categoria A7 - Fg. 10, Part. 655, Sub. 3, Categoria C2. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1) Destinazione urbanistica: Il Certificato di Destinazione Urbanistica n. 22/2023 rilasciato dal Comune di Misilmeri in data 20/02/2023 cos recita: [...] la particella 655 del foglio di mappa n.10, di questo territorio comunale, ricade nella zona territoriale omogenea di tipo E1 VERDE AGRI COLO NORMALE, con le prescrizioni di cui alle norme tecniche di attuazione (art. 37, art. 38, art. 8, art. 9); Si precisa che sulla particella 655 del foglio di mappa n.10, insiste un fabbricato per il quale stata presentata domanda di sanatoria in data 17/09/1986, prot. n. 13492, inoltre, fa par te della superficie fondiaria asservita al suddetto fabbricato, ai sensi dell'art. 100 del R.E.C.(*), la particella 1093 del foglio di mappa n. 10 (non oggetto di richiesta), sulla quale non potr essere esercitato alcun ulteriore potere edificatorio; La suddetta particella 655 del foglio di mappa n.10 ricade, altres, in zona vincolata di interesse idrogeologico ex L. 30.12.1923, n. 3267; NOTA 1: Si precisa che la particella 655 del foglio di mappa n.10, ricade in minima parte in: - rif. 038- 6MI- 065 - P4 Molto Elevato, nella Carta della Pericolosit del nuovo Progetto di aggiorna mento del PAI; Tali prescrizioni sono riportate nel Progetto di aggiornamento del Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico per gli aspetti geomorfologici del Comune di Misilmeri adottato con DSG n. 68 del 25.03.2022; Vincoli: Lintero territorio del Comune di Misilmeri sottoposto alle prescrizioni riguardanti la normativa sismica di cui alla L.64/74 e ss.mm.ii. relati va alle zone di II^ ctg. E fatta salva losservanza del regime vincolistico, discendente da leggi speciali, non rilevabile nello strumento urbanistico in vigore. Nota 2. Sono fatti salvi gli effetti, ricorrendone i presupposti, dei commi 1, 2 e 3, dellart. 100 del Regolamento Edilizio vigente, avente per oggetto: Superficie fondiaria di pertinenza, e dellart. 54 delle Norme Tecniche di Attuazione vigenti, avente per oggetto Vincoli e prescrizioni particolari, nonch i parametri urbanistici ed edilizi delle norme tecniche di attuazione (titolo I disposizioni generali Capo II - art. 2). Nota 3. Si allegano al presente certificato, redatti in carta legale, per farne parte integrante e sostanziale, lo stralcio planimetrico catastale del foglio di mappa n. 10 in scala 1/2.000, stralcio di tavola di P.R.G., in scala ridotta e lo stralcio di tavola del P.A.I. in scala ridotta.- Nota 4. Si preci sa, inoltre, che dal 2006 ad oggi non cambiata la destinazione d'uso della suddetta area, in quanto il PRG non ha subito varianti. Si precisa che tutti gli elaborati sono visionabili sul sito del Comune di Misilmeri: www.comune.misilmeri.pa.it alle pagine del Piano Regolatore Generale.. (*) Nota del CTU redattore: L'art. 100 del Regolamento Edilizio Comunale (R.E.C.) di Misilmeri cos recita: Superficie fondiaria di pertinenza 1. Ogni volume edilizio esistente, o da costruire ma gi provvisto di Concessione, determina sul territorio la superficie fondiaria ad esso pertinente e/o asservita. Lo stesso consegue ai Permessi di Costruire che saranno rilasciate successivamente allentrata in vigore del presente Regolamento 2. Per i fabbricati esistenti, o gi autorizzati all'entrata in vigore del presente Regolamento, la superficie fondiaria ad essi pertinente si estende sulle aree scoperte di propriet della ditta intestataria del fabbricato, contigue e funzionalmente connesse a quella su cui insiste il fabbricato medesimo, fino a raggiungere, ove possibile, il valore degli indici indicati dalle norme urbanistiche. Per detti volumi esistenti, o gi autorizzati, la superficie fondiaria pu risultare inferiore a quella derivante dagli indici. 3. Eventuali compravendite o frazionamenti di fondi successivi al momento della costruzione della pertinenza urbanistica non incidono su questultima. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 118 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-10-15

LOTTO UNICO:,BENE N. 1. -Locale terraneo ubicato a Roccamena (PA) - Via Quattro Case S.N.C., piano T Immobile adibito a locale di sgombero, direttamente comunicante a mezzo vano porta prospiciente nel vano scala e ingresso dell'immobile di Via Di Giorgio di stessa propriet. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 2, Part. 855, Sub. 1, Categoria C6 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Lo stato dellimmobile LIBERO.,Da un punto di vista urbanistico, l'immobile risulta in regola con le norme urbanistiche per essere stato edificato, unitamente all'edificio di cui fa parte, previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990.,Da un punto di vista edilizio, l'immobile risulta regolare per la legge n 47/1985. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.,L'immobile stato edificato previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Il progetto di ricostruzione dell'immobile stato approvato dalla commissione di cui all'art. 5 lege 178/76 nella seduta dell'11.05.1990 con delibera n.457. Con nota Prot. N.9133 del 11- 12-2020 il Comune di Roccamena ha comunicato che per lo stesso immobile non si riscontra l'agibilit.,Lo stato attuale dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale, non rileva difformit. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE., ne la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico.,Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.,BENE N. 2.- Palazzina ubicata a Roccamena (PA) - Via Di Giorgio, piano 1-2-3 Immobile uso abitazione di tre piani fuori terra, composto di un vano a piano terra, oltre vano scala che conduce al piano primo con accesso direttamente dall'esterno. Il piano primo composto di un vano, dal bagno, da un ripostiglio e da un disimpegno; il piano secondo composto di un vano adibito a cucina e servizio wc. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 2, Part. 855, Sub. 2, Categoria A4 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Lo stato dellimmobile LIBERO.,Da un punto di vista urbanistico, L'immobile risulta in regola con le norme urbanistiche per essere stato edificato, unitamente all'edificio di cui fa parte, previo rilascio di concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Si precisa che sono state apportate modifiche interne rispetto al progetto approvato, consistenti nell'abbattimento di un tramezzo posto a confine tra cucina e veranda e che in quest'ultima stato realizzato un servizio wc. Nulla ha riferito il Comune circa eventuale esistenza di domanda di concessione in sanatoria per tale abuso.,Da un punto di vista edilizio, la costruzione non antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile.,L'immobile stato edificato previa concessione edilizia n34 del 07 luglio 1990. Il progetto di ricostruzione dell'immobile stato approvato dalla Commissione Edilizia di cui all'art. 5 legge 178/76 nella seduta dell'11.05.1990 con delibera n.457. Con nota Prot. N.9133 del 11-12-2020 il Comune di Roccamena ha comunicato che per lo stesso immobile non si riscontra l'agibilit. Dall'esame dei luoghi e dal confronto con l'elaborato planimetrico allegato alla concessione edilizia risultato che esistono alcune difformit rispetto a quest'ultimo, consistenti nella soppressione di un tramezzo interno e nella realizzazione di un servizio wc nella veranda di piano secondo. Quest'ultime opere interne, rientrando tra le tolleranze previste dall'art.4-bis del TUE (DPR 380/01) possono essere sanate mediante una dichiarazione di un professionista abilitato all'interno dell'atto abilitativo (CILA, SCIA, Permesso di Costruire) che asseveri l'assenza di violazione edilizia ai sensi della normativa attuale.,Lo stato attuale dei luoghi, confrontato con la planimetria catastale, rileva difformit ed in considerazione di ci necessario procedere alla rettifica della stessa.,Non esiste il certificato energetico dell'immobile/APE, ne la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico, dell'impianto termico e dell'impianto idrico.,Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 127 Anno: 2020

LOTTO 1,BENE 1- APPARTAMENTO EX NEGOZIO,EX NEGOZIO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA MESSINA, N. 5-7, SCALA --, INTERNO --, PIANO T-1,Lunit immobiliare sita in Lercara Friddi nella via Messina al civ. 5-7, identificata al N.C.E.U. al Foglio M.U., particella 1582, sub 3, categoria C/01, classe05, consistenza 25 mq, rendita 599,09. La particella corrisponde al C.T. Foglio 500, particella 3189.,La destinazione catastale attuale non trova riscontro presso LUFC, pertanto, si ritiene valida luso dichiarato precedentemente alla nuova costituzione, quindi appartenente alla categoria A/5 Abitazione di tipo ultrapopolare. Per maggiori chiarimenti si veda la visura immobiliare Fg Mu, particella 1582, sub. 1,L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea A Centro storico, soggetto a tutela di interessa ambientale. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. Il territorio risulta articolato con leggere variazioni di pendenze. Immobile facilmente raggiungibile dalla Via Duca degli Abruzzi, nell'area limitrofa risultano presenti una scuola elementare, una media statale e un istituto comprensivo. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti lungo la via principale, in quantit, ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 150m circa dall'immobile possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani, piano terra e primo, di un edificio antecedente al 1942. L'ingresso dell'immobile posto su Via Messina al civ. 7, dove vi un locale destinato alla vendita e un piccolo ripostiglio, mentre il piano primo, accessibile tramite una scala interna, composto da un vano retro-negozio, due ripostigli e un w.c.. Per maggiori chiarimenti si vedano le planimetrie allegate. Limmobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Per il bene in questione non stato effettuato un accesso forzoso. Si precisa che dal primo piano del negozio si accede ad un'ulteriore unit immobiliare di vecchia costruzione, di propriet dei debitori, censita al N.C.E.U. Foglio MU, particella 3189, sub. 8.,Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dellEsecuzione, documento che sintende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che limmobile privo di attestato di prestazione energetica.,Disponibilit del bene: libero,BENE 3 APPARTAMENTO/SOTTOTETTO,APPARTAMENTO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA MESSINA, N. 6 OGGI 5-7, SCALA --, INTERNO --, PIANO 2-3,L'unit immobiliare sita in Lercara Friddi nella Via Messina al civ. 6 oggi 5-7, identificata al,N.C.E.U. al Foglio M.U., particella 3189, sub. 8, categoria A/04 (Abitazione di tipo Ultrapopolare), classe 05, consistenza 3 vani, rendita 119,30. La particella corrispondente al C.T. Foglio 500, particella 3189.,L'unit risulta accessibile da Via Messina civico n. 5-7, cio dall'unit descritta al LOTTO 1 - BENE 1, denominata NEGOZIO/ABITAZIONE, identificata al N.C.E.U. al Fg. Mu, particella 1582, sub. 3. Come riportato nella relazione tecnica, allegata alla presente, l'unit risulta situata tra il 2-3P del fabbricato. A causa delle condizioni di conservazione non stato possibile eseguire il rilievo metrico e le verifiche di regolarit urbanistica. Infatti, come disposto dal G.Es. durante l'udienza 05-10-23, il sottoscritto esonerato dall'esecuzione dei rilievi metrici e dalle verifiche urbanistiche. L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea A, soggetto a tutela di interessa ambientale. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. Il territorio risulta articolato con leggere variazioni di pendenze. Immobile facilmente raggiungibile dalla Via Duca degli Abruzzi, nell'area limitrofa risultano presenti una scuola elementare, una media statale e un istituto comprensivo. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti lungo la via principale in quantit ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 150m circa dall'immobile possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani, piano secondo e terzo, di un edificio antecedente al 1942. Per il bene in questione non stato effettuato un accesso forzoso.,Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dellEsecuzione, documento che sintende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che limmobile privo di attestato di prestazione energetica.,Disponibilit del bene: libero. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-19

Asta locale a Cinisi (PA) [AG4185182] Via Imbriani n.304 "Piena proprietà del locale commerciale sito in Cinisi (PA), via Imbriani n. 304, piano terra, riportato in N. C. E. U. al foglio n. 13, particella 1428 sub. 2, categoria C/2, classe 4, consistenza mq. 86, rendita catastale € 93,27. Immagine a scopo illustrativo. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull`assistenza completa all`asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all`asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell`immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Termini Imerese: Tel.: 0918112390. ". Data Asta: 29-10-2020 Codice Riferimento: AG4185182

Lotto Unico:,Bene N 1 - Abitazione unifamiliare in villino ubicata in c.da Masseria dAmari n. 116, Misilmeri(PA), piani terra, costituita da ununita abitativa ad una sola elevazione fuori terra, oltre corte pertinenziale; identificato al catasto fabbricati al foglio di mappa 41 part. 282 sub 1 cat. A7 classe 2 vani 3.5 mq 77 rendita. 244,03 piano T-1 graffato.,Bene N 2 Terreno con destinazione agricola coltivato a seminativo, ubicato in c.da Masseria dAmari, Misilmeri (PA); identificato al catasto terreni foglio 41 part. 281 SEMINATIVO are 16 e ce 01. I beni vengono posti in vendita per il diritto di Proprieta (1/1).,Stato di possesso: libero. Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Termini Imerese Registro: 6 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-19

LOTTO 1,Piena propriet di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3.,Il bene in oggetto si trova ubicato in una zona periferica di espansione del centro storico del Comune di Piana degli Albanesi (PA). L'unit immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689.,Dal Certificato di destinazione urbanistica, acquisito in atti dal CTU, risulta che il terreno, in cui ubicato il fabbricato di cui il bene parte, distinto al N.C.T. di questo Comune al Fg. 9 Particella 689, ricade in Zona omogenea di espansione C1 destinate alla residenza ed alle attrezzature urbane, pubbliche e di interesse generale.,La suindicata particella gravata inoltre dal vincolo a scopo idrogeologico in quanto ricadente in zona individuata alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Palermo con delibera n. 131 del 24/05/1955. L'utilizzazione di detta area subordinata, nel rispetto delle specifiche norme connesse alla destinazione d'uso prevista nel presente P.R.G., al nulla osta preventivo dell'Ispettorato Ripartimentale delle Foreste di Palermo alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche proposte. Altres gravata da vincolo sismico di 2 categoria ai sensi della Legge 64/74 e successive modifiche ed integrazioni.,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie tra lo stato di fatto ed il progetto approvato in particolare dovuto al fatto che l'immobile risultato in corso di costruzione e privo di tutte le tramezzature interne, degli infissi e di tutte le tipologie di impianti. Si ritiene necessaria, per regolarizzare le difformit precedentemente rilevate e per realizzare tutte le opere come da progetto approvato, la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ai sensi di legge. I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 66 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-25

LOTTO UNICO:,sito in Ciminna (PA), Via Giovanni Falcone n. 2 piena propriet di ununit immobiliare adibita a civile abitazione, posta al piano quarto di un edificio a cinque elevazioni fuori terra, oltre piano seminterrato, con struttura portante in cemento armato e copertura a falde, censito al NCEU di Ciminna al foglio di mappa n. 8, particella 659 subalterno 6, cat. A/3, cl. 2, vani 7, R.C. 350,67;,La particella 659 confinante a nord con la particella 761, a ovest con la particella 767, a sud con la particella 844, a est con la via Paolo Borsellino, rispettivamente del foglio di mappa n. 8 del comune di Ciminna (PA).,Totale Superficie equivalente: 148,14 mq.,Limmobile di cui sopra viene posto in vendita nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui si trova, quali risultano dalla documentazione in atti, con tutte le pertinenze, ragioni, eventuali servit attive e passive legalmente esistenti, meglio descritti nella perizia di valutazione depositata e successive integrazioni depositate a firma dellEsperto Ing. Davide Bafumo del 28.08.2023, che si d per conosciuta al momento della presentazione dellofferta unitamente alle circolari rese in materia dai Sigg.ri Giudici dellEsecuzione del Tribunale di Termini Imerese; detta perizia che deve intendersi qui richiamata e trascritta ed alla quale si fa rinvio anche per tutto ci che concerne lesistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene, nonch con riferimento alla vigente normativa urbanistica, e che potr essere consultata dallofferente sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet www.astegiudiziarie.it., www.immobiliare.it, sul sito internet asteannunci.it e sui portali collegati al sistema aste.click.,Limmobile non dotato di APE.,Stato dell'immobile: occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 130 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-07-30

LOTTO 1,Piena propriet di un appartamento ubicato in Piana degli Albanesi (PA) Via Leone Tolstoi n. 1 interno dx piano 2 e 3.,Il bene in oggetto si trova ubicato in una zona periferica di espansione del centro storico del Comune di Piana degli Albanesi (PA). L'unit immobiliare, risultata alla data del sopralluogo in corso di costruzione, composta da un piano secondo e da un piano terzo sottotetto entrambi composti da un unico ambiente e privi di qualsiasi tipo di finitura, di infissi e di impianti.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 9, Part. 881, Sub. 18, Categoria A2 al catasto Terreni - Fg. 9, Part. 689. Dal Certificato di destinazione urbanistica, acquisito in atti dal CTU, risulta che il terreno, in cui ubicato il fabbricato di cui il bene parte, distinto al N.C.T. di questo Comune al Fg. 9 Particella 689, ricade in Zona omogenea di espansione C1 destinate alla residenza ed alle attrezzature urbane, pubbliche e di interesse generale.,La suindicata particella gravata inoltre dal vincolo a scopo idrogeologico in quanto ricadente in zona individuata alla Camera di Commercio, Industria, Artigianato e Agricoltura di Palermo con delibera n. 131 del 24/05/1955. L'utilizzazione di detta area subordinata, nel rispetto delle specifiche norme connesse alla destinazione d'uso prevista nel presente P.R.G., al nulla osta preventivo dell'Ispettorato Ripartimentale delle Foreste di Palermo alle trasformazioni edilizie ed urbanistiche proposte. Altres gravata da vincolo sismico di 2 categoria ai sensi della Legge 64/74 e successive modifiche ed integrazioni.,La vendita del lotto unico non soggetta IVA. Immobile occupato da parte esecutata.,Nella CTU, in atti, si evincono alcune difformit edilizie tra lo stato di fatto ed il progetto approvato in particolare dovuto al fatto che l'immobile risultato in corso di costruzione e privo di tutte le tramezzature interne, degli infissi e di tutte le tipologie di impianti. Si ritiene necessaria, per regolarizzare le difformit precedentemente rilevate e per realizzare tutte le opere come da progetto approvato, la presentazione della Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.) ai sensi di legge. I superiori costi, che dovr sopportare laggiudicatario, sono stati quantificati nella CTU in atti e detratti dalloriginario valore di stima. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 66 Anno: 2023 Data Udienza: 2025-01-14

Asta Casa Singola a Collesano (PA) [AG2791228] Via Tommaso Villa n. 7 "Fabbricato sito in Collesano (Pa), Via Tommaso Villa n. 7, piano terra, primo e secondo, composto al piano terra da ingresso salone, cucina, w.c., al piano primo da una camera con balcone, bagno, e al piano secondo da una camera con balcone, un ripostiglio, censito in Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio MU, particella 161, subalterno 11 graffata con la particella 163 subalterno 2, categoria A/4, cl. 4, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale mq. 146,00, rendita euro 236,28. Immagine a scopo illustrativo. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull`assistenza completa all`asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all`asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell`immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Termini Imerese: Tel.: 0918112390. ". Data Asta: 16-12-2020 Codice Riferimento: AG2791228

Asta appartamento a Cinisi (PA) [AG4168882] VIA IMBRIANI N.308 "Piena proprietà di appartamento sito in Cinisi (PA), Via Imbriani n. 308, ubicato al piano 1°; sup. comm. mq 143 Immagine a scopo illustrativo. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull`assistenza completa all`asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all`asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell`immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Termini Imerese: Tel.: 0918112390. ". Data Asta: 15-12-2020 Codice Riferimento: AG4168882

Asta appartamento a Cinisi (PA) [AG4189062] via Luigi Einaudi n. 16 "Piena proprietà di immobile elevato ad un piano fuori terra oltre ad un piano seminterrato con pertinente terreno circostante sito nel Comune di Cinisi (PA) via Luigi Einaudi n. 16; - fg. 16, part. 262, sub. 2, via Luigi Einaudi 16/A, piano T, cat. C/2, 87 mq, sup. cat. 154 mq. Immagine a scopo illustrativo. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull`assistenza completa all`asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all`asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell`immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Termini Imerese: Tel.: 0918112390. ". Data Asta: 03-12-2020 Codice Riferimento: AG4189062

FRIMM VENDE - TEL. 0916859713,Capaci (PA), a meno 20 km da Palermo, precisamente in Via Borsellino, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di diverse quadrature e disponibilità di piani diversi.,A PARTIRE DA € 120.000,00.,Ape in definizione.,E' possibile visionarlo tutti i giorni previo appuntamento telefonico con la nostra agenzia.,Per info affiliato FRIMM Terrasini Tel. 091.6859713, cell. 393.9582124 - 391/4221380 oppure vieni a trovarci presso il nostro ufficio ci troviamo a Terrasini (PA), C.so Vitt. Emanuele III, n. 212.,Hai bisogno di vendere il tuo immobile?,Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. 091/6859713 Cell:393.9582124.,Professionista: Amedeo Benigno.

TERRENO CON CASA - Belmonte Mezzagno (PA) Nel Comune di Belmonte Mezzagno, in via Zottone n.7, vendesi panoramico terreno agricolo di mq. 6200 circa con annessa casa di campagna da ristrutturare di mq. 160 circa su 2 piani. La casa, in posizione riparata rispetto alla strada, è stata costruita fine anni 80. Si compone di 2 livelli. Nel piano superiore, sono presenti un'ampia terrazza di mq. 15 e balcone comunicante di mq. 20 circa. Il terreno, prevalentemente pianeggiante attualmente coltivato ad uliveto, mandorlo e fico d'India; per una piccola parte è inoltre presente un suggestivo Carrubo secolare. Il terreno è dotato di cisterna d'acqua. La zona è fornita di conduttura idrica, linea elettrica e telefonica. La richiesta è di euro 55.000. NO AGENZIE. Per ulteriori informazioni non esiti contattarmi al 331.6792701.

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389634

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389637

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389638

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389636

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389639

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389635

AVVISO DI VENDITA BENI IMMOBILI. Lo scrivente Avv. Costantino Ciofalo, nella qualit di Curatore del Fallimento Omissis n. 126/2017: visto il provvedimento emesso in data 1/10/2019 dal G.D. Dott.ssa Vittoria Rubino di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, gi approvato dal G.D. con i poteri sostitutivi ex art. 41 L.f., e visti gli arti. 107 e 108 L.F.,RENDE NOTO a partire dal 20.04.2020 ore 12:00 e fino al 5.05.2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili: Lotto 1 (Gi Lotto A): Immobile destinato catastalmente a laboratorio, sito in Palermo, Corso Calatafimi n.1063.Lotto 2 (Gi Lotto B): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 3 (Gi Lotto C): Locale destinato a sgombero/box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39. Lotto 4 (Gi Lotto D): locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 5 (Gi Lotto E): Locale destinato a box auto, ubicato al secondo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 6 (Gi Lotto F): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 7 (Gi Lotto G): Locale destinato a box auto, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Lotto 8 (Gi Lotto H): Locale destinato a cantina/sgombero, ubicato al primo piano cantinato, sito in Palermo, via Sacra Famiglia n. 39.Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contattare il Curatore Fallimentare Avv. Costantino Ciofalo con studio in Via Ammiraglio Gravina 2/A - 90139 - Palermo (PA)- Telefono 091587885 - 091587787 - Fax 091582304 - E-mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Cod. Inserzione: 3389632

LOTTO 3, Bene N 3 - Fabbricato civile ubicato in Altavilla Milicia (PA)- via Guglielmo Marconi n.5/a, piano T Appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un fabbricato sito in Altavilla Milicia, Via Guglielmo Marconi n.5/a,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 5, Part. 1079, Sub. 5, Categoria A10, mq 61 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Destinazione urbanistica: Il sub 5 stato oggetto di cambio destinazione d'uso realizzato con autorizzazione n. 19 del 08/05/2003 Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 103 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-03-15

LOTTO UNICO:,Appartamento, cat. A2, sito nel comune di Ficarazzi (PA) via Piersanti Mattarella n. 48-50-52, piano terra, in catasto al foglio di mappa n. 1, particella 964 sub 8 del n.c.e.u..,Limmobile posto in pignoramento costituito da ununit immobiliare adibita a civile abitazione, posta al piano terra di un edificio a tre elevazioni fuori terra oltre lastrico solare. Il prospetto principale sprovvisto di ultimo strato di finitura. Esso composto da una cucina soggiorno, due camere da letto, due w.c., tre disimpegni e un ripostiglio. Internamente limmobile si presenta con un mediocre stato di manutenzione e le rifiniture sembrano essere quelle risalenti alla costruzione delledificio avvenuta nel 1978. In alcuni punti sono visibili fenomeni di umidit di risalita. corredato dagli impianti tecnologici, quali idrico, elettrico e fognario. Non c limpianto di riscaldamento ed presente un climatizzatore nellambiente soggiorno. La pavimentazione e i rivestimenti sono realizzati in ceramica. Gli infissi interni ed esterni, sono realizzati con struttura in legno, corredati da vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta dingresso posta nellandrone condominiale anchessa in legno.,Il lotto in questione confinante a nord con la via Piersanti Mattarella, a sud con la particella 982 e con la particella 964 sub 7, a ovest con la particella 965, a est con la particella 963, rispettivamente del foglio di mappa n. 1 del comune di Ficarazzi.,L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet, quota 1/1. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 134 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-07-17

LOTTO 3, Bene N 3 - Fabbricato civile ubicato in Altavilla Milicia (PA)- via Guglielmo Marconi n.5/a, piano T Appartamento per civile abitazione posto al piano terra di un fabbricato sito in Altavilla Milicia, Via Guglielmo Marconi n.5/a,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 5, Part. 1079, Sub. 5, Categoria A10, mq 61 L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1),Destinazione urbanistica: Il sub 5 stato oggetto di cambio destinazione d'uso realizzato con autorizzazione n. 19 del 08/05/2003. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. Non esiste la dichiarazione di conformit dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformit dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformit dell'impianto idrico. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 103 Anno: 2022 Data Udienza: 2024-07-30

LOTTO UNICO:,Fabbricato civile ubicato in Corleone (PA), Vicolo Frattiglione n. 9-11, piano T-1-2, di tre elevazioni fuori terra, composto da un vano adibito a salotto otre un ripostiglio sottoscala, a piano terra; da cinque vani e mezzo catastali al primo e secondo piano. L'immobile trovasi censito al NCEU di Corleone con i seguenti identificativi che formano di fatto una unica unit immobiliare:,PIANO TERRA: Fg. MU particella 1944 sub 1, Vicolo Frattiglione n. 9, p.T., categ. C/2, cl. 4, mq. 25, r.c. 34,86;,PIANO PRIMO: Fg. 71 p.lla 422 sub 2 (dipendente dalla soppressione della particella 1944 sub 2), Vicolo Frattiglione n. 11, p. T-1, categ. A/6, abitazione rurale, cl. 4, vani 1,5, r.c. 58,10.,PIANO SECONDO: Fg. MU 1944 sub 4, Vicolo Frattiglione n. 11. p.2, categ. A/4, cl. 2, vani 4, r.c., 128,08;,Superficie convenzionale complessiva: 134,41 mq. I beni non sono comodamente divisibili in natura.,Limmobile di cui sopra viene posto in vendita nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui si trova, quali risultano dalla documentazione in atti, con tutte le pertinenze, ragioni, eventuali servit attive e passive legalmente esistenti, meglio descritti nella perizia di valutazione depositata e successive integrazioni depositate a firma dellEsperto Arch. Andrea Massaro del 23.12.2021, che si d per conosciuta al momento della presentazione dellofferta unitamente alle circolari rese in materia dai Sigg.ri Giudici dellEsecuzione del Tribunale di Termini Imerese; detta perizia che deve intendersi qui richiamata e trascritta ed alla quale si fa rinvio anche per tutto ci che concerne lesistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene, nonch con riferimento alla vigente normativa urbanistica, e che potr essere consultata dallofferente sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet www.astegiudiziarie.it., www.immobiliare.it, sul sito internet asteannunci.it e sui portali collegati al sistema aste.click.,Limmobile non dotato di APE.,Stato dell'immobile: occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Termini Imerese Registro: 88 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-07-31

LOTTO UNICO,Negozio ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Europa n. 4, piano T, identificato allN.C.E.U. al Foglio 5, Part. 1129, Sub. 19, Categoria C1, Classe 8, Superficie catastale 335 mq, Rendita euro 5.019,19.,Il bene oggetto di pignoramento si trova al piano terreno di un fabbricato composto da altre unit immobiliari e non costituito in condominio. Esso, oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato.,Limmobile si trova nella parte sud di Campofelice di Roccella, a circa 1 km dal centro del paese e a 2 km dalla spiaggia. Si tratta di un'area ben servita da negozi e servizi e caratterizzata dalla presenza di villette a schiera e di appartamenti in condominio, di recente costruzione.,Grazie alle sue caratteristiche, il locale potrebbe essere destinato alla realizzazione di diverse attivit commerciali. Infatti, essendo l'altezza utile interna di circa metri 3,5, gli spazi per le scaffalature sono ampi. Le sue grandi metrature nonch la luminosit degli ambienti e l'impianto strutturale, inoltre, lo rendono pronto all'uso e adattabile a qualsiasi esigenza, che si tratti di un negozio al dettaglio o di uno showroom.,La struttura appare ben mantenuta, efficace e funzionale.,Infatti, le pareti esterne e interne sono intonacate e verniciate, tanto da conferire allimmobile un aspetto curato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con saracinesche in acciaio che assicurano sicurezza e protezione dallambiente esterno; quelli interni sono in legno tamburato, di buona qualit e ben mantenuti. I solai sono in cemento armato, si trovano in ottime condizioni e non richiedono, almeno apparentemente, lavori di ristrutturazione.,Gli interni, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, sono curati, la pavimentazione in ottime condizioni e gli impianti, elettrico, idraulico e termico, sono perfettamente funzionanti.,Anche la facciata e le aree comuni sono ben tenute, contribuendo a conferire al bene un'immagine positiva.,Da un punto di vista catastale, come si legge nella perizia di stima, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente in catasto nonch con quanto presente nellatto di pignoramento.,La situazione catastale dell'immobile, quindi, secondo il CTU, appare coerente, ad eccezione dell'intestazione che compare nelle visure. Invero, nelle visure catastali, il bene risulta di propriet dellesecutata, per la quota di 1/1. Tuttavia, in seguito ad un accertamento effettuato dallEsperto stimatore, emerso che, al momento dellacquisto, la debitrice era coniugata in regime di comunione legale dei beni, con la conseguenza che proprietario dell'immobile anche il coniuge, per la quota prevista dalla legge.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si pu attingere alla perizia di stima cui si rimanda interamente.,In ordine alla conformit edilizia, si puntualizza che, secondo quanto rappresentato dallEsperto stimatore nellelaborato peritale, il bene stato costruito in data successiva all1.09.1967. Esso, inoltre, stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie. La prima risale al 1985, mentre del 1986 l'Autorizzazione di Agibilit e Abitabilit n. 2/1986 con la quale sono state autorizzate l'abitabilit dei 16 alloggi costituenti il fabbricato in cui ubicato il lotto oggetto di vendita e l'agibilit della prima elevazione dello stesso, con destinazione commerciale. Nel 1992, stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria,n. 1/1992 che ha riguardato il piano seminterrato, con annesso ammezzato, della Partita 1723, Foglio 5, Particella 1129/sub 19.,Come evidenziato dal CTU, le suddette autorizzazioni erano corredate da grafici che, confrontati con le planimetrie realizzate in seguito ai sopralluoghi, hanno permesso allEsperto stimatore di rilevare le seguenti difformit:,1. La finestra del bagno che oggi si affaccia su viale Europa non risulta presente nelle planimetrie del Comune n in quelle catastali.,Come si legge nellelaborato peritale, questa difformit pu essere regolarizzata, ripristinando lo stato dei luoghi come da autorizzazione edilizia. Il costo stimato per l'intervento di 1.000,00.,2. La parete interna che, a ridosso del banco salumi, divide la zona vendita dal retrobottega, non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,3. La parete di chiusura del soppalco non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,Le difformit di cui ai punti 2 e 3, secondo quanto precisato dal CTU, possono essere sanate, presentando una CILA tardiva o SCIA in sanatoria. Il costo stimato, comprensivo delle spese tecniche, di 3.000,00.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si rinvia interamente alla perizia di stima. Bene Immobiliare: Negozio Tribunale: Termini Imerese Registro: 50 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-12-18

AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA CON MODALITA' TELEMATICA D'ordine del sig. Giudice Delegato del Fallimento Omissis: a partire dal 20/04/2020 ore 12:00 e fino al 5/05/2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili:LOTTO N. 1: (gi lotto A): Locale mansardato allo stato rustico, sito in San Biagio Platani (AG), Via Caltanissetta n. 7, piano 4 int. sx, distinto al NCEU al fg 18, p.Ila 1050 sub 18; Prezzo base d'asta:. 10.000,00 oltre oneri - rilanci minimi pari ad. 1.000,00 - cauzione 10% del prezzo offerto - offerta minima accettata:. 7.500,000 (pari al 75% del prezzo base d'asta indicato); Per qualsiasi ulteriore informazione e documentazione, contattare il Curatore Fallimentare Avv Rosolino Fabrizio Giambona con studio in Piazzale Ungheria n. 73 - 90141 - Palermo (PA) Tei./E-mail Telefono 0912510674 - Fax 0916195351 - E-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3389435

AVVISO DI VENDITA COMPETITIVA CON MODALITA' TELEMATICA D'ordine del sig. Giudice Delegato del Fallimento Omissis: a partire dal 20/04/2020 ore 12:00 e fino al 5/05/2020 ore 12:00 si proceder alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguenti beni immobili:LOTTO N. 2: (gi lotto B): Locale mansardato allo stato rustico, sito in San Biagio Platani (AG), Via Caltanissetta n. 7, piano 4 int. dx, distinto al NCEU al fg 18, p.Ila 1050 sub 19; Prezzo base d'asta:. 15.000,00 oltre oneri - rilanci minimi pari ad. 1.000,00 - cauzione 10% del prezzo offerto - offerta minima accettata:. 11.250,00 (pari al 75% del prezzo base d'asta indicato); Per qualsiasi ulteriore informazione e documentazione, contattare il Curatore Fallimentare Avv Rosolino Fabrizio Giambona con studio in Piazzale Ungheria n. 73 - 90141 - Palermo (PA) Tei./E-mail Telefono 0912510674 - Fax 0916195351 - E-mail: Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - PEC Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" Vendita competitiva telematica sui portali Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" e Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" - Gruppo Edicom - Cod. Inserzione: 3389436

Asta appartamento a Palermo (PA) [AG4187515] Piazza Rossi n. 50 "Abitazione di tipo popolare sita nel Comune di Palermo, ubicata al piano primo di un fabbricato a tre elevazioni fuori terra con accesso distinto al civico n. 50 di piazza Rossi, nel quartiere denominato Tommaso Natale; identificata al N. C. E. U. di Palermo al foglio 7, particella 208, sub 4, categoria A/4. Immagine a scopo illustrativo. Chi siamo: Il nostro servizio si basa sull`assistenza completa all`asta, dalla preparazione burocratica, alla partecipazione all`asta per conto tuo, al disbrigo delle pratiche fino al ricevimento dell`immobile. La nostra provvigione verrà corrisposta solo in caso di aggiudicazione. NOTE: Possibilità di mutuo pari al 100%. Per qualsiasi altra informazione: Responsabile ufficio Termini Imerese: Tel.: 0918112390. ". Data Asta: 27-11-2020 Codice Riferimento: AG4187515