Padronale quadrupla

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta la Vendita esemplare della seguente Unità immobiliare Residenziale: Monumentale Dimora Patrizia del XIV secolo a Venezia (1581), pochi passi dalla Storica Piazza San Marco e dai luoghi più suggestivi della Città. Caratterizzata da elementi di Pregio, Storico e Artistici impareggiabili con Esterna Panoramica Esclusiva e Affaccio su Rio dell'Osmarin, Campo San Severo e Rio San Severo. L'ingresso indipendente si contraddistingue dalla scala gotica in Marmo che per il suo stile richiama la scuola del Calendario La distribuzione interna, l'elevata luminosità (presenza di numerosi punti luce), la rendita di Posizione, la Vista mozzafiato donano a questa magnifica unità immobiliare Residenziale Eleganza, Raffinatezza, Signorilità,Importanza e Prestigio Composizione: Ingresso (Mq 6,3),Soggiorno (51,47 mq/H 3,51), Sala da pranzo (38,24 mq, H 3,51), Cucina (8,47 mq), Disimpegno (10,7 mq), Primo Bagno (4,12 mq), Salotto (31,46 mq/ H 3,57), Camera da letto Padronale Quadrupla (32,80 mq/H 3.57),Disimpegno (Mq 14,60), Camera Singola (13,24 mq/ H 3.43), Cabina Armadio (8,12 mq/H 3.65), antibagno (1,82 mq), Secondo Bagno (5,13 mq/H 2.92); Soggiorno (37,21 mq/H 4,10 mq), Cucina (20 mq / H 2,69), Camera Matrimoniale + Cabina Armadio (17,00 mq + 3,9 mq), Studio (mq 9,8), Camera Matrimoniale con Bagno (16,7 mq),Bagno (6 mq), Camera Tripla (23,7 mq), Terrazza (18,51 mq) Per informazioni specifiche contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena di Venezia 0415649250/3479078198 Si presenta un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una Prima Residenza di lusso o come investimento immobiliare Per informazioni: E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 -San Polo 1723 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444 - San Polo 1723 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 430 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Piazza San Marco, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43428 Longitudine: 12.33811

Stato immobile: Ottimo Composto da 9vani Cucina: Abitabile ATTICO SUPER-ATTICO 200 MQ SOGGIORNO SALA DA PRANZO CUCINA 3 CAMERE 2 BAGNI TERRAZZA SOLARIUM A meno di 50 metri dalla spiaggia e dalla Passeggiata di Lido di Camaiore, disponiamo in vendita di uno splendido attico corredato da ampie terrazze con una pregevole vista a 360° sul litorale versiliese. L'attico, di recente costruzione, si sviluppa su un unico livello per un totale di circa 200 mq ed è posto al terzo piano di una signorile palazzina dotata di ascensore. Varcata la soglia d'ingresso si è subito accolti dall'ampia e luminosa zona giorno, resa tale grazie alla quadrupla esposizione dell'intera proprietà. Rivestimenti pregiati, illuminazione ben studiata e dettagli ricercati suddividono gli spazi e danno carattere a tutta la zona living, completata e impreziosita dalla terrazza esterna a piano. Connessa al soggiorno trova collocazione la funzionale cucina abitabile e dotata di ogni elettrodomestico. Un'ala adiacente a questa zona ospita un grande ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Il soggiorno con sala pranzo è di importanti dimensioni ed gli ospiti possono godere a piano dell'importante terrazza. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali. La stanza padronale padronale è una suite servita sia da stanza armadi che da un bagno esclusivo con vasca idromassaggio e doccia e bagno turco. Le altre due stanze da letto sono due matrimoniali. Un secondo bagno è a disposizione degli abitanti di questa casa. L'ampia e piacevole terrazza, da cui si accede dalla zona giorno, è arredata con arredamento da esterno e consente di essere vissuta per tutto il periodo più mite dell'anno. L'esclusivo super attico che sovrasta l'intera proprietà gode di una splendida vista sul mare e sulle Alpi Apuane. L'unità abitativa risulta condizionata e allarmata. La posizione di questo attico con terrazza vista mare, risulta una soluzione interessante per chiunque ricerchi una proprietà di rappresentanza, comoda a tutti i servizi e di facile gestione per viverci abitualmente o come casa vacanze. L'immobile è corredato da un posto auto scoperto. Posto bici.Rif: LDC2811 - Mq: 163 - Locali: 9 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Case Belle Versilia

// Descrizione contesto,Parco Monza. Esclusiva dimora inserita in uno tra i contesti pi signorili della zona Parco, un elegante complesso dotato di servizio di portineria full time, composto da due edifici con vasto giardino condominiale ben tenuto e curato.,Il parco condominiale, sempre perfettamente manutenuto, a disposizione di tutti i condomini e attrezzato con area giochi.,A pochi passi dal celebre Parco di Monza, dalle principali scuole nazionali ed internazionali della Brianza e dal Polo Universitario Bicocca.,// Descrizione immobile,La location e gli affacci sul Parco di Monza e sullo skyline della citt, rendono davvero unica questa abitazione, ubicata all'ultimo piano e dotata di quadrupla esposizione da cui si godono impareggiabili viste.,Il panoramico appartamento ubicato al sesto e settimo piano e si contraddistingue per gli ampi volumi, l'ottima suddivisione interna ed i magnifici terrazzini che donano una splendida vista sulle montagne e sul Parco Reale.,L'abitazione si sviluppa su due livelli: un ampio ingresso padronale d accesso alla luminosa zona giorno, caratterizzata dal salone doppio, con altezza del soffitto a m. 5,30 e dall'adiacente sala da pranzo, con affaccio su un comodo e spazioso terrazzino loggiato esposto a ovest.,Adiacente alla zona pranzo si trova l'ampia cucina abitabile, servita da un portavivande/montacarichi collegato al piano superiore, oltre ad un bagno di servizio finestrato.,Un disimpegno conduce alla luminosa camera da letto padronale, con bagno dedicato e una generosa cabina armadio, oltre all'affaccio su un terrazzino; completano la zona notte due ulteriori ampie camere da letto ed un bagno.,L'elegante e scenografica scala in pietra africana e acciaio satinato, conduce dapprima a una zona soppalco affacciato sul salone sottostante e successivamente al piano superiore mansardato, dove si trovano un comodissimo locale studio, ideale per l'home working, una stanza dedicata all'home theatre, un accogliente salottino, un ulteriore spazio cucina, un angolo palestra e una raffinato bagno turco con un bagno di servizio.,Il settimo piano servito anche da un ingresso indipendente.,Completano la soluzione due vani cantina al piano seminterrato e la disponibilit di due box autorimessa al prezzo di Eu. 40.000 (mq.24) e Eu. 60.000 (mq.32).,// Finiture interne,L'abitazione stata oggetto di un intervento di totale ristrutturazione con redistribuzione degli spazi nel 2005 e si presenta tuttora in perfette condizioni.,Questa raffinata dimora inoltre caratterizzata dall'eleganza di materiali usati per le finiture e per la cura dei dettagli. La pavimentazione del sesto piano in resina, bagni in marmo e ceramiche Bisazza nei servizi, al piano mansarda stata posata una pavimentazione in parquet.,L'esclusivo bagno turco rivestito in Bisazza, con panca e chaise longue e illuminazione a cielo stellato con luci di differenti colori.,Un impianto di domotica gestisce l'illuminazione dell'intero appartamento e la chiusura dei serramenti.,Completano le dotazioni dell'immobile un impianto di condizionamento, i serramenti esterni in legno con doppio vetro, persiane in legno e avvolgibili elettrici e manuali, porta blindata con chiavi elettroniche.,La sicurezza garantita dal portoncino blindato al piano inferiore di marca Dierre con chiavi elettroniche, dalla porta blindata protetta da cancelletto in ferro al piano superiore e dal sistema di allarme. Classe Energetica: F EPI: 179,31 kwh/m2 anno

Appartamento in vendita a Roma, nel quartiere E. U. R. in Via dei Pirenei, centralissimo si trova a due passi dal lussureggiante laghetto, emblema della godibilità della zona, da tutti i servizi commerciali e dalla Linea Metro B fermata "Eur Fermi", internamente da ristrutturare, è panoramico, con quadrupla esposizione e posto al 5° ed ultimo piano di una palazzina in cortina ed intonaco, dotata di certificato di abitabilità, di una superficie di 179 mq ca, e composto da: ampio ingresso, salone doppio con accesso ad un terrazzo vivibile di 14 mq ca e ad un balconcino, cucina abitabile di 10 mq ca con accesso ad un balcone di 8 mq, una cameretta con bagno di servizio completa la zona giorno, nella zona notte troviamo un disimpegno con armadi a muro, 3 camere grandi di cui la padronale di 19 mq ca composta da anticamera con armadio a muro e un bagno en suite con vasca, doccia e finestra, seconda camera di 13 mq ca, terza camera di 12 mq con balconcino affacciato nel verde condominiale, secondo bagno con doccia e finestra, la casa dispone inoltre con diritto esclusivo e proprietà condominiale, di un posto auto coperto e di un posto auto scoperto. L’immobile in vendita a Roma Eur, dispone di riscaldamento centralizzato con termovalvole e contabilizzatori, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet naturale zona notte, aria condizionata salone e 2 camere.

La VIA BEETHOVEN è sicuramente una delle vie più belle, panoramiche, silenziose e comode di Tradate ed è proprio qui che Vi proponiamo una STUPENDA VILLA TUTTA SU UNICO LIVELLO. La stessa è posizionata al termine della via, gode quindi di totale riservatezza, tranquillità e assoluta pace inoltre, confina con un prestigioso parco secolare…ecco per te e la tua famiglia la villa dei sogni che stai cercando completamente ristrutturata nel 2001 da validissime imprese locali!!! La villa sviluppata intelligentemente tutta su un piano di ben 350mq gode di ambienti luminosissimi, versatili e decisamente sfruttabili… l’ingresso di 14mq, dotato di funzionali armadi a muro si apre su una vista del doppio soggiorno rivolto a sud/ovest e dotato di 4 stupende vetrate scorrevoli di 2 metri l’una che si affacciano su un balcone panoramico. Il soggiorno unisce, tramite una importante porta sagomata a tutta altezza a scorrere, sia una vera solare zona pranzo con collegamento diretto alla cucina e che cucina!!!, che all’ulteriore zona relax/studio oltre al secondo soggiorno con camino che ci permette di uscire nel giardino d’inverno. Eccellente per dipingere data la forte luminosità delle vetrate e della luce diretta del soffitto. Desidero spendere due parole ancora sull’impareggiabile unica copiosa cucina che poche ville hanno, infatti ti chiedo di guardare le foto pubblicate per renderti conto dell’emozionante vista della stessa, STUPENDA VERO!!! E che dire dell’area esterna con una piscina e zona relax. La stessa zona giorno è dotata di un comodo bagno ospiti con camera ospiti. Sull’ala opposta della casa si sviluppa la zona notte costituita da quattro camere da letto TUTTE MATRIMONIALI e una di queste è dotata di spaziosa cabina armadio con bagno padronale. Quindi ricapitolando il piano terra è dotato di: AMPIO INGRESSO; DOPPIO SOGGIORNO; SOGGIORNO CON CAMINO; CUCINA ABITABILE; SALA DA PRANZO; 5 CAMERE; 1 CABINA ARMADIO; 3 BAGNI; GIARDINO D’INVERNO; E al piano seminterrato di ben 200mq abbiamo una grande taverna, lavanderia, locali accessori autorimessa quadrupla e il locale caldaia è esterno alla villa. Vuoi rilassati nelle sere d’estate con i piedi a mollo…ecco la favolosa piscina pronta ad accoglierti e coccolarti con favolosa area barbecue e giardino finemente piantumato. Dotazioni: impianto fotovoltaico, allarme, tetto completamente rifatto a nuovo e coibentato, piscina realizzata nel 2003 contestualmente al muro di contenimento, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche con comando sia singolo che generale in pvc alleggerito e coibentato, parquet zona giorno e notte, tende da sole, camino, cantinetta dei vini, due serbatoi dell’acqua: 1 per la casa ed 1 per l’irrigazione del giardino, collegato alla rete fognaria, e se ami il verde un meraviglioso faggio di oltre 80 anni abbraccia la casa…oltre ad una siepe di carpini, un meraviglioso roseto e altre stupende essenze floreali. Una villa senza eguali in posizione strepitosa e senza lavori da fare!!! Non stai sognando…è la realtà e la casa potrebbe diventare il tuo sogno che si avvera!!! CHIAMACI...E SAREMO DAVVERO LIETE DI ACCOMPAGNARTI NELLA VISITA DI QUESTA MERAVIGLIOSA VILLA!!!

CORTINA D`AMPEZZO ALTA - VIA ROCCA DI MEZZO Bellissimo appartamento di 240 con grandi terrazze (di 100mq) e giardino (di 220mq) completamente ristrutturato con rifiniture di lusso in stabile degli anni 80 recentemente ristrutturato ubicato in Via Rocca di Mezzo. COMPOSIZIONE (Appartamento disposto su due livelli) - Piano 1°: ingresso ampio disimpegno tre camere (una padronale con cabina armadi) sala da bagno (con bagno turco e vasca idromassaggio 3 posti) bagno grande terrazzo (40mq) - Piano terra: 2° ingresso quadrupla rappresentanza grande cucina tinello (completamente arredata) bagno stireria ampio terrazzo (70mq) giardino (220mq) con locale tecnico - box + posto auto scoperto (condominiale). Condizione interne: Lussuosamente ristrutturato. Riscaldamento: Autonomo. Pavimentazioni: Cotto, Gres porcellanato, Moquet, Parquet. Arredi fissi: Armadi a muro, Arredo bagni, Arredo cucina, Cabina armadi, Copritermosifoni, Tende parasole. Accessori: Aria condizionata, Cassaforte, Doppi vetri, Grate, Impianto allarme, Parabola TV, Porta blindata, Rete per computer, Serrande elettriche, Stucchi decorativi, Tapparelle corazzate, Vasca idromassaggio, Vetri blindati. Esposizione: Esterna. Vista: Luminosa. Tipologia stabile: Signorile.

Nel cuore del quartiere Trieste, a pochi passi dal parco di Villa Ada e dal parco Nemorense, e precisamente nell'elegante via Ceresio, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 300mq e oltre 150mq di terrazza perimetrale. La proprietà, unica al piano, è dotata di triplo ingresso ed ha una distribuzione degli ambienti moderna e razionale. L’ascensore padronale introduce direttamente nell’elegante salone quadruplo servito dall’ampio terrazzo con splendida vista panoramica sui Castelli. La spaziosa sala pranzo apre da un lato direttamente sul salone, dall’altro sul corridoio che conduce alla cucina con annessa camera di servizio con bagno e zona lavanderia. Completamente separata dalla zona giorno, la zona notte corre lungo un secondo corridoio e si compone di tre ampie camere matrimoniali, oltre uno studio con camino e tre bagni di cui 2 ensuite. Tutti gli ambienti aprono direttamente sulla terrazza perimetrale, risultando particolarmente luminosi grazie all'altezza del piano ed alla quadrupla esposizione. Parzialmente da riqualificare, l’immobile presenta rivestimenti di pregio che potrebbero essere preservati ed ha inoltre il vantaggio di consentire agevoli personalizzazioni planimetriche grazie alla versatilità degli ambienti. Grande valore aggiunto sono i due box di pertinenza, rispettivamente di 18 mq e 35mq, entrambi soppalcati, e la cantina, situati nell’interrato dello stabile a cui si accede direttamente con l’ascensore di servizio. L’ubicazione in zona signorile ricca di servizi essenziali (parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali) e la tipologia, rendono questa esclusiva proprietà una soluzione abitativa di prestigio ideale per professionisti e famiglie numerose. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Descrizione posizione La proprietà è in via Ceresio, nel cuore di una delle zone più eleganti e ambite della capitale, a ridosso del centro storico. La zona e ben collegata ed offre tutti i servizi principali, parchi, scuole, università, mezzi di trasporto ed esercizi commerciali.

NUOVA COSTRUZIONE - Arconate: In palazzina signorile di recente costruzione in classe energetica "A+", proponiamo splendido Appartamento posto al primo ed ultimo piano. La quadrupla esposizione, l'ultimo piano, la tecnologia e l'accurata attenzione ai dettagli, rendono la soluzione adatta a coloro che ricercano un immobile di elevata qualità. La soluzione disposta su un unico livello attualmente è allo stato grezzo, pertanto l'acquirente ha l'opportunità di scegliere le finiture interne dall' elegante capitolato fornito dal venditore. L' ingresso ci accompagna alla zona giorno, dove troviamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sull'ampio terrazzino con splendida vista sul verde, il disimpegno ci conduce alla zona notte con un bagno di servizio, il bagno padronale con doccia, la camera matrimoniale e la cameretta. L' appartamento dispone di porta blindata, predisposizione impianto di antifurto, zanzariere, predisposizione impianto di raffrescamento a split, serramenti con apertura a vasistas in PVC con doppi vetri marca Schüco, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata, che permette il riciclo continuo dell'aria viziata senza la necessità di aprire le finestre). Completa la proprietà il comodo box doppio. Basse di gestione. Da visionare!

AGRITURISMO circondato dalla verdeggiante campagna grossetana, immerso in un'atmosfera fiabesca con vista panoramica sull'Isola D'Elba, è in vendita questo splendido agriturismo in Monterotondo Marittimo. La proprietà è composta da una residenza padronale, da quattro camere matrimoniali con bagno interno, da una camera quadrupla con servizi interni, un mini appartamento, due camere matrimoniali da restaurare, locali comuni e conviviali (sala relax, soggiorni, cucine pranzo), in tutto con facciate in pietra esposta e una superficie interna complessiva di 750 mq; Gli ambienti sono stati studiati con cura nello stile rustico tipico della tradizione toscana in perfetta simbiosi con l'esterno della proprietà in vendita. Circondata da 4,5 ettari di terreno, prevalentemente uliveto, situato sul poggio può ospitare un incantevole giardino privato terrazzato una magnifica piscina con zona solarium dove rilassarsi durante le caldi giornate estive. La proprietà di lusso gode del silenzio e della privacy di questa location, nonché di una vista da cartolina su una delle zone più amate della campagna grossetana, e si trova vicino ad una delle più rinomate aree a vocazione olio vinicola della regione Toscana.

Cerchi una VILLA SINGOLA di 4 locali su un UNICO LIVELLO ?? TEMPOCASA PROPONE IN VENDITA: a due passi dal centro storico e da tutti i servizi principali del paese, villa singola di 4 locali disposta su un unico livello, composta da: ingresso che porta sull' ampio e luminoso soggiorno dal quale si accede al balcone esposto ad ovest, spaziosa cucina abitabile e bagno di servizio finestrato; dal disimpegno si accede a tre camere da letto di generose metratura e al bagno padronale; al piano terra è presente la taverna con locale lavanderia dalla quale si accede alla cantina da 36 mq circa, sfruttabile anch'essa come parte integrante della taverna. Completano la proprietà il giardino da 300 mq circa e i due box singoli. La soluzione è in un buono stato di manutenzione, in quanto sono stati effettuati diversi interventi negli anni, ed è dotata di caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione Particolarità dell’ immobile sono l' ESPOSIZIONE QUADRUPLA e la TOTALE INDIPENDENZA. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?? 1°indipendenza totale 2°vicinanza ad ogni tipo di servizio 3°nessuna spesa di condominio CONTATTACI ALLO 0249400217 per concordare un appuntamento SENZA ALCUN TIPO DI IMPEGNO con uno dei nostri consulenti.

Stai cercando una casa indipendente per te e la tua famiglia con grandi spazi abitativi, giardino privato, box e che abbia uno spazio commerciale da poter usare per la tua attività? Pensa a quanto sarebbe bello poter fare colazione con la tua famiglia e poi raggiungere il tuo lavoro in meno di un minuto! Se questo è il tuo sogno continua a leggere le prossime righe e capirai come poterlo realizzare ad un prezzo di vero interesse! La proprietà di Via Carabelli offre infinite possibilità se desideri fare un acquisto intelligente per la tua famiglia che ti consenta di vivere e lavorare nella stessa location, risparmiando così tempo e denaro che potrai dedicare ai tuoi figli e ai tuoi hobbies. L'appartamento si sviluppa al primo piano dell'immobile per un totale di circa 150 mq ed è caratterizzato da locali ampi e luminosi grazie alla quadrupla esposizione solare. L'attuale suddivisione interna prevede un ampio ingresso dal quale si accede al grande soggiorno con camino e al loggiato, un corridoio centrale dotato di pratici armadi a muro conduce quindi alla cucina e successivamente alla zona notte, che essendo composta da quattro ampie stanze da letto, un bagno con vasca e una grande camera da letto padronale, è adatto anche alle famiglie più numerose. Al piano superiore vi è un sottotetto della stessa metratura dell'appartamento, in parte rifinito e quindi utilizzabile come locale accessorio all'abitazione, mentre al piano terra vi è un bel giardino privato pianeggiante e ben esposto al sole dove i vostri bambini potrebbero giocare in sicurezza mentre voi lavorate a pochi metri di distanza. Il piano terreno del fabbricato è destinato all'attività commerciale e offre uno spazio openspace da poter utilizzare per la vendita al dettaglio oppure da poter suddividere secondo le vostre esigenze, oltre ad altri locali da poter usare come magazzini e uffici. Il negozio ha un'altezza interna pari a 3.5 metri, un accesso indipendente rispetto all'abitazione ed è dotato di molte vetrine su strada che garantiscono un alta visibilità. La proprietà è completata da diversi locali accessori posti al piano interrato tra i quali la centrale termica e da un ampio box doppio posto al piano terra. Questa incredibile proprietà è unica sul mercato, non troverete nulla di simile ad un prezzo così interessante! Non resterà disponibile per molto tempo quindi se non volete farvela scappare prenotate subito il vostro appuntamento!

Villa singola di pregio in ristrutturazione, in vendita a… Villa singola di pregio in ristrutturazione, in vendita a Porto Rafael, con vista mare, in Località Punta Sardegna dove acque azzurre, limpide e rocce scolpite la rendono unica. Incastonata in un'insenatura riparata dalla tramontana, a fianco all'esclusiva Costa Smeralda e di fronte all'incantevole parco dell'arcipelago della Maddalena, rimane un gioiello della Sardegna. La Villa unifamiliare si trova all'interno del Consorzio di Porto Rafael in un elegante ed esclusivo complesso residenziale immerso nel verde e nelle rocce, dotato di servizio di guardia armata per 365 giorni all'anno, servizio di pulizia strade e mantenimento aree verdi comuni, con presidio di guardia medica in loco, principali servizi commerciali, ristoranti, bar, campi da tennis e Porto turistico privato (Yachting Club di Porto Rafael). L'abitazione signorile, si trova nella parte più panoramica della zona in posizione dominante e silenziosa. La residenza gode di una quadrupla esposizione ed è disposta su un unico livello con ampio giardino piantumato di circa 1.200 mq composto da tipica roccia granitica ed alberi della macchia mediterranea. La casa di circa 98 mq ed è composta da una cucina a vista arredata (che volendo si può anche separate creando una cucina abitabile), zona pranzo, ampio living con camino da cui si accede alle due verande, una con terrazzo panoramico, con vista a 180° verso il mare e l???altra con un terrazzo rivolto verso i monti. Troviamo poi due camere da letto, un bagno padronale e un servizio. L???abitazione si completa al piano seminterrato con una cantinetta. La proprietà è composta da un ingresso pedonale e un ingresso carrabile da cui si accede per giungere ai posti auto interni alla proprietà. Troviamo anche un serbatoio d'acqua accessorio di 10.000 litri ad uso esclusivo (interrato). La villa in vendita in Località Punta Sardegna fa parte del comune di Palau, in provincia di Olbia-Tempio, nella regione Sardegna. La frazione o località di Punta Sardegna dista 1,14 chilometri dal medesimo comune di Palau di cui essa fa parte. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 155 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: RE/MAX Class 2

Crosia Vendita Appartamento 4 Locali REMAX- AMPIO APPARTAMENTO IN STABILE DI SOLI DUE SOLUZIONI CON INGRESSO INDIPENDENTE- A Mirto, in via Foscolo - zona Castello, disponiamo in vendita di uno spazioso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di un piccolo stabile con sole 2 soluzioni e composto da luminosa sala, comoda cucina abitabile, un accogliente bagno padronale, 3 ampie camere da letto ed un pratico ripostiglio. Dotato di camino e di un vano deposito sottoscala, l'appartamento proposto è impreziosito da uno splendido terrazzo accessibile dalla cucina e dal quale è possibile ammirare una favolosa vista aperta. Un meraviglioso panorama è anche godibile dalle 3 camere da letto di cui una fornita di balcone. Quadrupla esposizione. Ampia corte esterna comune e graziosa corte esterna privata di 10 mq circa. Possibilità di rendere esclusivo l'accesso alla soluzione proposta e ottima possibilità di arredo. Zona tranquilla e circondata dal verde. Rif. 31581001-1747 - Mq: 180 - Bagni: 1 - Zona: Mirto- zona Castello - Giardino: Privato - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8113896. Inserzionista: RIZZO immobiliare - REMAX vip

Prestigiosa ed elegante villa unifamiliare, sita a Rende… Prestigiosa ed elegante villa unifamiliare, sita a Rende in via Buonarroti, collocata in una zona panoramica e signorile tra le più ricercate di tutto il comprensorio di Rende e Cosenza: S. Agostino. La villa si sviluppa su quattro livelli, con una splendida vista sull???altopiano Silano e sulla sottostante valle, grazie alla sua quadrupla esposizione ed è circondata da un rigoglioso giardino adornato da alberi da frutto e piante ornamentali. L???immobile è fornito di due ingressi: il primo al piano terra che ci introduce in un' ampio disimpegno con accesso su salone con camino, ampia cucina, bagno, lavanderia e diversi ambienti di servizio comodi e funzionali. Sempre al piano terra si trova il garage al quale si accede anche dall???interno. Il secondo ingresso è al piano primo e dà accesso al piano nobile della casa composto da un ampio e luminoso salone triplo, con numerosi punti luce ed accesso su balcone panoramico, una cucina abitabile con doppio punto luce e dispensa, una camera molto ampia che si presta a diversi utilizzi in base alle esigenze di chi acquista ed un bagno. Gli ambienti di questo livello sono dotati di uscita su un'ampia area terrazzata, attrezzata con un gazebo e fornita di forno a legna e barbecue. Una maestosa scala interna a spirale conduce alla zona notte, composta da: tre camere da letto: una delle due camere matrimoniali è dotata di bagno ad uso esclusivo con doccia, mentre il secondo bagno padronale è fornito di vasca idromassaggio; questo livello è dotato di uscita su un bel terrazzo panoramico. L???immobile è completato da un ultimo piano mansardato abitabile a tutti gli effetti, organizzato come un appartamento autonomo con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e tre balconi, oltre a due comodi ripostigli ricavati nel sottotetto. La coibentazione con cappotto termico del tetto e della scala rende la casa perfettamente isolata. La villa presenta rifiniture di pregio, con ricercato marmo di Carrara e parquet nella zona notte, climatizzato, autoclave privato, impianto d'allarme, impianto d'irrigazione automatico, videocitofono. Possibilità di frazionare la villa in due unità abitative, acquistabili singolarmente. Posizione particolarmente centrale e servita, dislocata a circa 300 metri dal Centro Commerciale Metropolis. Per consulenze contattare: IMMOBILIARE TELESIO Via Venezia, 47, 87036 Rende (Cs) Tel.09841860754 cell. 3294233800 Www.immobiliaretelesio.it. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 1500 mq Stanze: 4 Bagni: 5 Inserzionista: IMMOBILIARE TELESIO di Vuono Stefan

In una villa con due abitazioni totali vendesi appartamento al piano terreno con ingresso indipendente dal giardino comune che prende tutto il piano abitativo con quadrupla esposizione solare. Ampissima metratura interna (volendo realizzabili due appartamenti) ed internamente composto da salotto con camino, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio; zona notte ben suddivisa con tre ampie camere da letto, due ripostigli e bagno padronale. Completano la proprietà diverse parti in comune con l'unica altra proprietà: giardino e vialetti di accesso circostanti la villa, ampia cantina, sottotetto. E' inoltre compreso il box auto spazio per due autovetture. L'immobile necessita di un ammodernamento delle finiture interne. Puoi visionare tramite ns virtual tour al seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=kyPQkTMarG7 Classe Energetica: G EPI: 300 kwh/m2 anno Comune: CASSANO D'ADDA Superficie: 175 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: IMMOBILIARE RAVASI SAS - PR Telefono: 0363.61620

SAN SIRO VIA OTTOBONI: nella parte più esclusiva di San Siro, in complesso residenziale immerso in un parco (13.000,00 mq) impreziosito da piante secolari e dalla scenografica piscina condominiale, proponiamo un elegante appartamento di 230 mq circa. L'unità immobilare occupa l'intero secondo piano e gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità a tutti i locali. Si compone di doppi ingressi, quello principale conduce all'elegante ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo con accesso a godibile terrazza di 50 mq circa, cucina abitabile con annesso locale lavanderia/bagno, grande camera di servizio con cabina armadio, la zona notte, ben separata, è composta da due grandi camere che condividono un bagno e la suite padronale composta da un'ampia camera con accesso al terrazzo,disimpegno con armadiatura su misura e bagno. Completa la proprietà una cantina e un box. Sistema d'allarme e tapparelle elettriche. Aria condizionata canalizzata, riscaldamento e acqua calda centralizzati. I pavimenti sono in parquet pregiato, marmo nei bagni. Una preziosa boiserie riveste le pareti della zona giorno. Nello stesso stabile al piano seminterrato, disponibili altri 70 mq, accatastati come abitazione.Comprendono: un locale open space, un cucinotto separato, servizio e ripostiglio. La richiesta per l'appartamento è di euro 1.100.000,00 Per il box: euro 35.000,00 per il l'unità al seminterrato: euro 230.000,00 Classe Energetica: F - IPE: 145.40kWh/mq anno Zona: MILANO (SAN SIRO / CERTOSA / ZAVATTARI) Superficie: 230 mq Numero di stanze: 4 Telefono: 0240098276

La nuova Residenza di pregio a Cassano D'Adda, connubio perfetto tra eleganza e risparmio energetico, il tutto situato in pieno centro storico a due passi dal fiume Adda. Proponiamo Quadrilocale di mq. 223 disposto su un unico livello con quadrupla esposizione, soluzione unica nel mercato di Cassano d'Adda e limitrofi. La residenza è ottimamente esposta alla luce con viste panoramiche sulla Villa Borromeo, il Centro Storico, le Alpi e la Chiesa di S. Zeno; La Zona Giorno: composta da un ampio Open Space di mq. 100 circa caratterizzata dal grande soggiorno ellittico con vetrata curva cucina abitabile e bagno per gli ospiti; La Zona Notte: ottimamente studiata e disimpegnata si compone della luminosa Camera Padronale con bagno privato e balcone, due camere matrimoniali di circa 14 mq. luna con bagno dedicato e balcone; Il Progetto, accuratamente ideato e seguito da un noto Professore del Politecnico di Milano, si posiziona nel pieno Centro Storico della citta, inserendosi perfettamente all'interno del contesto urbano dando un tocco di modernità e di eleganza alla zona. Se la facciata di via Manzoni risulta molto sobria, all'interno del complesso è stata realizzata una "piazza" a cielo aperto ottimamente "arredata" e "colorata" dalla Società Peverelli s.r.l. (società premium nel suo settore) che ha arredato a Verde l'interno dell'edificio con circa 180 vasi di fiori e piante sempreverdi dando un tocco unico alle residenze e garantendo ai futuri proprietari un ambiente ideale per vivere in piena armonia nel condominio e nella città. Zona: Cassano D'adda Superficie: 223 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: Cassano D' Adda Telefono: 0363/62061

Porto Santo Stefano, Esclusiva Villa disponibile per… Porto Santo Stefano, Esclusiva Villa disponibile per locazione stagione 2023 Una proprietà unica, sia nel genere che per la posizione. La villa su un unico livello è composta da un grande soggiorno, cucina moderna super accessoriata, camera padronale con bagno, bagno ospiti, camera quadrupla con guardaroba e bagno e un'ampia suite. Adiacente camera di servizio con bagno. La Villa si affaccia a picco sul mare e gode di una stratosferica vista sulle Isole, che si vedono anche da quasi tutti gli ambienti di casa. La caratteristica principale è il gusto e la raffinatezza moderna che ha usato l'architetto per valorizzare al meglio la proprietà sia come spazi che come arredi. E' circondata sulla zona giorno da un grande porticato, arredato e adatto al pranzo o al relax per svariate persone, da una zona verde con barbecue e piacevole prato all'inglese oltre che da una grandissima terrazza a tetto con salotto e altra zona pranzo. La proprietà è la soluzione perfetta per chi cerca una vacanza con tutti i servizi e le comodità di un comprensorio senza rinunciare alla totale privacy e tranquillità. In quanto parte del comprensorio di Cala Piccola, anche se rimane un po' più isolata, vanta i servizi di bus navetta, spiaggia consortile per quattro persone, guardiania. Classe energetica: G Epi: 100.02 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 160 mq Stanze: 4 Bagni: 5 Inserzionista: Coldwell Banker Argentario - Porto

Adiacente la fermata della Metropolitana Gialla Dergano, ed il passante con ogni genere di servizio nelle vicinanze, proponiamo Luminoso Trilocale Panoramico con Box. Posto al 10° e ultimo piano di un palazzo con doppio ascensore, giardino condominiale con area giochi per i bambini e molto ben tenuto nelle parti comuni, la soluzione risulta estremamente luminosa, complice anche la quadrupla esposizione. Attualmente la soluzione, che originariamente si presentava come un Quadrilocale e quindi di facile reinterpretazione con il ripristino della terza camera da letto, è così composta: Ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone loggiato, disimpegno ed area notte con Camera padronale, seconda camera matrimoniale, doppi servizi, entrambi finestrati e ripostiglio. Ottime le finiture con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, porta blindata, infissi in PVC con triplo vetro a taglio termo, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, bagni interamente rifatti così come l'impianto elettrico. Di pertinenza la cantina al piano interrato e un BOX singolo venduto a parte e la cui richiesta è di EURO 25.000 Nelle immediate vicinanze, oltre la Metropolitana Linea 3 Dergano, la linea 70 ed 84 Bus ed il passante ferroviario Bovisa e Lancetti il Politecnico di Milano che rende la soluzione perfetta anche come investimento. Per info e visite Andrea 329 0747391 CLASSE ENERGETICA: E Zona: Milano (Affori/ Bovisa/ Niguarda/ Testi) Superficie: 145 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390283541184

Adiacente la fermata della Metropolitana Gialla Dergano, ed il passante con ogni genere di servizio nelle vicinanze, proponiamo Luminoso Trilocale Panoramico con Box. Posto al 10° e ultimo piano di un palazzo con doppio ascensore, giardino condominiale con area giochi per i bambini e molto ben tenuto nelle parti comuni, la soluzione risulta estremamente luminosa, complice anche la quadrupla esposizione. Attualmente la soluzione, che originariamente si presentava come un Quadrilocale e quindi di facile reinterpretazione con il ripristino della terza camera da letto, è così composta: Ampio Ingresso, Doppio Soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone loggiato e abitabile, disimpegno con armadiatura a muro ed area notte con ampia Camera padronale con doppia finestra, seconda camera matrimoniale, doppi servizi, entrambi finestrati e ripostiglio. Ottime le finiture con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termo, aria condizionata con pompa di calore in tutti gli ambienti, bagni interamente rifatti così come l'impianto elettrico. Di pertinenza una comoda e spaziosa cantina al piano interrato e un BOX singolo venduto a parte e la cui richiesta è di EURO 25.000 Nelle immediate vicinanze, oltre la Metropolitana Linea 3 Dergano, la linea 70 ed 84 Bus ed il passante ferroviario Bovisa e Lancetti il Politecnico di Milano che rende la soluzione perfetta anche come investimento. Per info e visite Andrea 329 0747391 CLASSE ENERGETICA: E Zona: Milano (Affori/ Bovisa/ Niguarda/ Testi) Superficie: 145 mq Numero di stanze: 2 Telefono: +390283541184

Manerba del Garda, elegante villa di nuova realizzazione posizionata a circa 500 metri dal lago e dalla passeggiata lungolago. La villa è completamente indipendente, sorge su un'area completamente soleggiata ed è realizzata su un piano singolo e un piano interrato. La villa è circondata da un giardino spazioso che dona privacy, rifinita con elementi di design ricercati e dotata dell'impiantistica tecnologicamente più avanzata. Composta da piano nobile con zona giorno di oltre 50 mq calpestabili, tre camere matrimoniali di cui una padronale di oltre 28 mq dal piano nobile si ha accesso al porticato di circa 30 mq calpestabili, giardino privato e piscina di 72 mq riscaldata. Piano interrato composto da una stanza polifuzionale di 81 mq dove si puó realizzare la palestra, una zona wellness oppure una taverna dopodichè cantina, lavanderia e una autorimessa quadrupla di oltre 66 mq. Posizione fantastica con spiaggia, lago, ristoranti, gelateria e negozi comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Monumenti e luoghi d'interesse Sito palafitticolo San Sivino-Gabbiano, inserito nella lista del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, nell'ambito del sito seriale transnazionale Siti palafitticoli preistorici attorno alle Alpi. Storia La leggenda narra che Manerba fu eretta in devozione alla dea Minerva. Ella venne a nascondersi in questa valle, importante e suggestivo centro della Valtenesi, dove piantó i suoi ulivi (dei quali era la protettrice) e insegnó molte delle sue arti. In suo onore fu costituito un tempio che peró venne distrutto dai Barbari.' Molti studiosi credono che il toponimo di Manerba derivi da "Minerva arx". Altri invece fanno risalire tale nome ai galli cenomani (il termine deriverebbe dall'unione di "mon", che significa uomo d'armi, ed "erb", zona militare). Il toponimo indicherebbe, in questo caso, "un luogo fortificato residenza del capo": ció è plausibile dato che dall'alto della Rocca del paese risultava agevole difendersi da qualunque attacco. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo, dipendente dall'Abbazia di San Colombano di Bobbio (PC) e del grande feudo monastico di Bobbio. I monaci evangelizzarono il territorio favorendo l'espansione dei commerci, dell'agricoltura (specie la vite e l'olivo), del sistema di pesca, e della cultura, introducendo importanti innovazioni ed aprendo vie commerciali. La presenza dell'uomo sul Lago di Garda risale alla Preistoria, più precisamente al Tardo Neolitico (circa 4000 a.C.): sotto la Rocca, infatti, sono stati ritrovati resti di un villaggio del Mesolitico. La zona faceva parte fin dall'epoca longobarda della corte del Monastero di San Colombano del Priorato di Bardolino e della prioria di Solarolo. CLASSE ENERGETICA: Spese: 0 Anno: 2025 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 217 Giardino: , 1000 mq Box: 70 Ubicazione: Via Belvedere, , Manerba del Garda, , Italia Latitudine: 45.55722 Longitudine: 10.55451

Proponiamo la vendita di questo splendido villino completamente ristrutturato, di 145 mq, situato nella zona residenziale di Tre Cancelli a Nettuno. La sua posizione strategica lo rende il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, ma allo stesso tempo non vuole rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano ed alla vicinanza al centro cittadino. Inoltre, dista solamente 5 km dal mare. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, il che lo rende perfetto per chi cerca una soluzione abitativa senza barriere architettoniche. All'interno, si apre l’ingresso su un luminoso soggiorno, una comoda cucina abitabile, una camera matrimoniale con accesso diretto sul portico nel retro, una camera padronale e doppi servizi finemente rifiniti ed entrambi dotati di finestre e sanitari sospesi. Completa la proprietà un solaio calpestabile di circa 110 mq, completamente impermeabilizzato che offre una vista suggestiva, ed è circondata da un ampio giardino di circa 1.500 mq ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Quest’ultimo è provvisto di molteplici alberi da frutto, impianto di irrigazione automatizzato ed un pozzo rinnovato nel 2019. La soluzione è stata completamente restaurata nel 2016, sia internamente che esternamente, con finiture di qualità che garantiscono un'atmosfera elegante ed accogliente, offrendo uno stato di conservazione eccellente. E’ dotata di termocamino, impianto di purificazione dell’acqua, condizionamento e predisposizione per il riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro, inferriate e sistema di allarme. L'esposizione quadrupla assicura una ventilazione naturale, un'ottima luminosità in ogni ambiente e permette di godere della luce naturale per tutto l’arco della giornata. In sintesi, questo villino rappresenta la perfetta combinazione tra comfort, eleganza e funzionalità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta all’uso o per un investimento, in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i confort e le comodità a portata di mano. Si può visionare previo appuntamento telefonico. Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Civitavecchia Nettuno, Nettuno, Roma CAP: 00048 Latitudine: 41.4889263 Logitudine: 12.7002875 Piano: T Agenzia: Remax Maison Mq: 144 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Crosia Vendita Appartamento 4 Locali RIZZOCASE - AMPIO APPARTAMENTO IN STABILE DI SOLI DUE SOLUZIONI CON INGRESSO INDIPENDENTE- A Mirto, in via Foscolo - zona Castello, disponiamo in vendita di uno spazioso appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di un piccolo stabile con sole 2 soluzioni e composto da luminosa sala, comoda cucina abitabile, un accogliente bagno padronale, 3 ampie camere da letto ed un pratico ripostiglio. Dotato di camino e di un vano deposito sottoscala, l'appartamento proposto è impreziosito da uno splendido terrazzo accessibile dalla cucina e dal quale è possibile ammirare una favolosa vista aperta. Un meraviglioso panorama è anche godibile dalle 3 camere da letto di cui una fornita di balcone. Quadrupla esposizione. Ampia corte esterna comune e graziosa corte esterna privata di 10 mq circa. Possibilità di rendere esclusivo l'accesso alla soluzione proposta e ottima possibilità di arredo. Zona tranquilla e circondata dal verde. Rif. 31581001-1747 - Mq: 180 - Bagni: 1 - Zona: Mirto- zona Castello - Giardino: Privato - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Stato: Ottimo - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: - SC8113896. Inserzionista: RIZZOCASE