Paesaggio primi

Stato immobile: Ottimo Composto da 6vani Castiglioncello, ns esclusiva, villa sul mare in prima villa di circa 600 mq. La casa inserita in un parco di circa 2500 mq è disposta su due livelli. Il piano terreno si apre sul salone triplo con vetrata vista mare, una zona living con biliardo, la cucina, la camera di servizio e il bagno. Due ampie scale portano al piano superiore dove troviamo le quattro camere matrimoniali ognuna con il suo bagno e il secondo salone a servizio della zona notte che affaccia sul mare e sulla terrazza di 60 mq vista mare. Completa la proprietà un appartamento di servizio di quattro ampi vani e l’ampio garage di 50 mq. Villaggio di poveri pescatori ai margini estremi dell'Etruria, segue le sorti di Volterra. Di questo periodo, della potenza etrusca, rimane una testimonianza nell'urna cineraria in alabastro, risalente al II secolo a.C., ritrovata proprio nella necropoli di Castiglioncello. Già avamposto dei Medici, che qui nel XVII secolo fecero costruire una torre d'avvistamento sul promontorio, è una famosa località balneare fin dalla metà dell'Ottocento; inoltre tra le sue riparate cale e la folta macchia mediterranea trovò sviluppo la corrente pittorica dei Macchiaioli, che si espresse attraverso le opere di Giovanni Fattori, Odoardo Borrani, Silvestro Lega, Telemaco Signorini, Giuseppe Abbati e molti altri, che solevano villeggiare in Castiglioncello, spesso ospiti del mecenate Diego Martelli, e i cui dipinti spesso ritraggono l'abitato e le colline limitrofe. Sul finire dell'Ottocento venne costruito dal barone Fausto Lazzaro Patrone il Castello Pasquini, il cui stile neomedievale ha poi influenzato l'architettura della vicina stazione ferroviaria, inaugurata nel 1910 assieme al tratto di ferrovia Vada-Livorno che migliorò il percorso sulla linea Genova-Roma. Il barone edificò il castello sui terreni appartenuti a Diego Martelli acquistati contestualmente a tutti i suoi beni, con il preciso intento di creare il fulcro di uno dei primi centri balneari di fine Ottocento. Realizzò anche i primi "bagni" in forma di vero e proprio stabilimento balneare completi di ogni comfort, inseguendo il sogno di trasformare il piccolo centro di Castiglioncello in rinomata località balneare.[4] La fortuna turistica di Castiglioncello ebbe inizio nella seconda metà dell'Ottocento, quando colpito dalla mitezza del clima e la bellezza del paesaggio, Diego Martelli, critico d'arte e mecenate, vi stabilì la sua residenza. Qui invitò in maniera continuativa fino alla fine del secolo, quasi tutti i pittori, divenuti poi famosi, del gruppo dei macchiaioli dando origine ad un periodo artistico celebre come la Scuola di Castiglioncello. Meta ambita da sempre da personaggi illustri del mondo dell'arte, della cultura e dello spettacolo è oggi una delle più rinomate località turistiche, conosciuta in Italia e all'estero per le bellezze del paesaggio, per la qualità e raffinatezza dei servizi che essa offre e per le iniziative culturali ed associative di alto valore che promuove. DalRif: media 233 - Mq: 600 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 175.00 Kwh/m2. Inserzionista: Sr Servizi Immobiliari

VALMALA – Chiot Martin è una borgata splendida, situata in pieno sole a circa 900 mt di altitudine nella splendida Valmala. All'inizio del nucleo abitato, che risulta raggiungibile tutto l'anno in quanto in una zona che presenta alcuni residenti, vi proponiamo una graziosa casa vacanze completamente indipendente e libera su quattro lati. La soluzione si trova in una posizione predominante e gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica splendida sulla valle circostante e sul Monviso. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio box auto, comodo per una macchina anche di grandi dimensioni, una comoda tavernetta e un locale disimpegno, ben utilizzabile come cantina o come legnaia interna alla casa. Attraverso una scala in pietra si raggiunge il primo piano dove si trova tutta la parte abitativa. La porta dà accesso all'ampio soggiorno con angolo cottura, arredato in tipico stile Val Varaita, e rifinito con particolari rustici, oltre che arricchito dalla presenza di uno splendido caminetto in pietra che riscalda tutto l'ambiente. Da qui, attraverso un piccolo disimpegno, si accede alle due camere da letto e al bagno, già provvisto di doccia. Il balcone, angolare, è accessibile da una delle due camere e dal bagno. Completa la proprietà una porzione di cortile ad uso esclusivo e un piccolo giardino. La casa è servita da acquedotto e da fossa biologica e il riscaldamento è autonomo con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio. Situata a pochi chilometri dal Santuario e a poca distanza dal centro di Valmala, la soluzione è un giusto compromesso tra indipendenza e vicinanza ai primi servizi. A pochi minuti si possono infatti trovare un bar con servizio alimentari, e alcuni ristoranti e locali, nei pressi del Santuario. La vicinanza alla strada comunale la rende facilmente accessibile anche nei mesi invernali. Valmala offre un paesaggio unico per i vostri momenti di relax. Potrete godervi una giornata in compagnia magari facendo una costinata nell'area attrezzata di Pian Pietro, oppure potrete raccogliere dei saporiti mirtilli selvatici nei boschi di larici, faggi e betulle circostanti. In autunno potrete raccogliere meravigliosi funghi porcini, Valmala è nota per la grande quantità di crescita di funghi! Per gli amanti delle passeggiate sarà favoloso raggiungere la Croce di San Bernardo, da dove si potrà ammirare un panorama a 360° sulla pianura Padana, sul così chiamato “Balcone sulla Granda“. Colle della Ciabra, Monte Birrone, Monte Roccerè, sono solo alcuni degli altri luoghi che si possono raggiungere da Valmala per godere di un meraviglioso paesaggio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" cebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" poMonviso) Instagram (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" stagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Un tuffo nel passato alla ricerca delle romantiche atmosfere rurali dellisola nei suoi primi anni 50. Un vero gioiello per appassionati del vintage. Un dammuso davvero molto particolare. La sua caratteristica principale è laver mantenuto il sapore autentico di unepoca alle prese con le prime tecnologie e con il benessere che in quegli anni si stava diffondendo. Ci troviamo sul costone che si affaccia sulla valle di Kufurà, con la vista che spazia da un panorama agreste al mare, sospesi nellincanto di questo luogo defilato e tranquillo. Qui la pace ed il silenzio regnano sovrani. Amalgamandosi perfettamente con il paesaggio circostante, senza mai rinunciare alle comodità della vita moderna, questa proprietà contiene in se tutto il sapore antico del dammuso così come dovrebbe essere. Un giardino piccolo e di facile gestione circonda il dammuso tra i profumi di fiori e frutti. Le numerose porte sul prospetto, oltre a fornire moltissima luce allinterno delle stanze, danno accesso a tutti gli ambienti del dammuso e sulla terrazza. Al suo interno si compone di una zona soggiorno dalla quale possiamo accedere alla romantica cucina con loriginale lavabo in marmo grezzo, il suo frigo vintage e la sua “cucina economica” totalmente restaurata, senza dimenticare lo splendido buffet country tutto rigorosamente sui toni del celeste. Dalla cucina una porta conduce al bagno anchesso sui toni del celeste con le sue meravigliose cementine intarsiate con vetro murano. Altre due porte si aprono sullesterno. Da una parte, uscendo sulla terrazza principale che circonda il dammuso, dove è stato recuperato il vecchio forno a legna e creata una zona barbecue e dallaltra su un terrazzino riparato dai venti. Qui troviamo un ampio tavolo in muratura, un lavello esterno oltre una doccia comoda e assolutamente riparata e discreta. Sempre dalla zona soggiorno si accede alla immancabile sala con alcova e camerino. Tutto in questa proprietà, dai pavimenti ai rivestimenti è curato nei dettagli per vivere come in un film lasciandosi trasportare dalla macchina del tempo, in un tempo in cui il mondo stava decollando verso nuovi orizzonti. Accogliente, sobrio ed in controtendenza con le mode del momento, si sposa benissimo con il paesaggio circostante. Non potrà che essere apprezzato per il gusto e lo stile da veri intenditori. CLASSE ENERGETICA: F 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Stato: Abitabile Tipo Cucina: Abitabile Mq: 90 Giardino: , 1000 mq Box: 0 Ubicazione: località san vito, Nord-Ovest, Pantelleria, , Italia Latitudine: 36.80075 Longitudine: 11.96964

Villa storica che risale ai primi dell'ottocento, … Villa storica che risale ai primi dell'ottocento, apparteneva originariamente ad una famosa famiglia nobile piemontese, il Conte Scarfiotti. La dinastia soggiornò nella tenuta durante i mesi estivi godendo della villa con ricchi nobili di fama internazionale, tra cui il noto scrittore italiano Gabriele D'Annunzio. La villa è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni ottanta da un imprenditore di origine veneziana, che commissionò il restauro al Maestro Architetto Prof. Gobbis da Venezia. Il suo lavoro ha infuso uno stile veneziano visibile nella struttura degli interni e nei materiali utilizzati: marmo di Carrara, ferro battuto e vetro di Murano. Tutto ciò ha conferito all'antica dimora una bellezza unica e uno stile raffinato all'interno di un ambiente rurale tipico delle Marche. All'inizio degli anni novanta l'azienda si è ampliata e agli impianti sono stati aggiunti molti ulivi, che oggi garantiscono la produzione dell'Olio Extravergine di Oliva Biologico. Nell'ambito della tenuta, vi sorge una chiesa consacrata risalente al 1462, come riportato nei testi scritti della Biblioteca di Macerata, la chiesa era la parrocchia di Santa Maria del Monte. Oggi la Villa è una prestigiosa residenza per vacanze. La Villa, cuore della proprietà, si estende su un ampio corpo centrale di forma regolare, sviluppato su 3 piani fuori terra e composto da maestoso ingresso, ampia sala da pranzo arredata, soggiorno, sala studio / lettura / giochi, sala TV, bagno di servizio, guardaroba, sala da tè, biliardo e palestra; dispone di 7 camere di cui 4 padronali con vista sul paesaggio e piano mansardato composto da 5 stanze e 3 bagni, oltre a terrazzo con suggestiva vista panoramica. All'esterno troviamo un parco che si estende in 30.000 mq con area piscina illuminata di 500 mq, con profondità massima 240 cm e minima 130 cm, campo da tennis regolare con superficie dura e Cappella privata consacrata per cerimonie. Fa parte altresì della tenuta, una dependance di 300 mq. La Villa è la location perfetta per chi ama la natura e vuole rilassarsi lontano dal traffico in totale privacy. Classe energetica: VA - In Fase Di Valutazione. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 600 mq Stanze: 10 Inserzionista: Coldwell Banker Prime Properties

PREST3986 Con una suggestiva vista sul mare e sulla città di Livorno, questa villa di lusso è in vendita. Situata in una zona altamente esclusiva, rinomata per la villeggiatura di personaggi di spicco sia italiani che stranieri (che hanno lasciato nel tempo testimonianza di ville, parchi e manufatti storici), la villa si affaccia su uno scenario di eccezionale fascino e bellezza, con una vista panoramica incantevole sul mare e sulle isole dell'arcipelago toscano. Scenografica e imponente, con la sua facciata bianca incorniciata da una doppia scalinata, la villa toscana in vendita vanta numerose terrazze e portici dai quali lo sguardo si perde nel paesaggio mozzafiato. Con la sua posizione soleggiata ed esclusiva, la residenza accoglie i suoi ospiti con uno spazio relax di gran classe: la piscina e l'area circostante rappresentano un vero fiore all'occhiello per una proprietà che è, già di per sé, splendida. Completamente rinnovata con standard di alta qualità, progettata con cura in uno stile dove i comfort più moderni si sposano alla perfezione con una sobria eleganza, la dimora è stata dotata dei più evoluti strumenti tecnologici atti a migliorare le comodità abitative. Ogni elemento caratterizzante gli interni della villa in vendita a Livorno è stato trattato con cura e ricerca dei migliori materiali; le pareti sono state arricchite con stucco alla veneziana, i soffitti con eleganti cornici in gesso, i pavimenti in pregiato parquet, i bagni e le scale sono stati rivestiti con preziosi marmi di Carrara. Le porte sono in legno massello dipinto a mano, così come le boiserie, la ringhiera delle scale interna è realizzata in ghisa su disegno personalizzato, le ampie vetrate donano una luminosità senza pari agli ambienti interni, gli spazi esterni sono tutti pavimentati in pietra francese. È indubbio che vi sia una cura per i dettagli metodica e precisa, che non lascia spazio a dubbi; ogni angolo della meravigliosa proprietà sottolinea il proprio valore intrinseco e la propria bellezza. La città di Livorno dista solo pochi minuti dalla villa toscana in vendita: con le sue numerose possibilità di svago e con la sua posizione ottimale, a pochi chilometri dal porto, dall'aeroporto internazionale di Pisa e dalle principali città della Toscana, Livorno rappresenta la location ideale per ospitare una villa adatta a chi vuole vivere in mezzo alla natura, circondato dal lusso e dalla ricercatezza, senza rinunciare ai comfort cittadini. Toscana Livorno: Lambita dal mare, che attraverso i Canali Medicei si insinua fin dentro i quartieri storici della città, Livorno, sede della villa in vendita, ha l'incanto di una terra toscana protesa nel Mediterraneo. Qui furono realizzati, nell'Ottocento, i primi stabilimenti balneari d'Europa, assieme all'idea stessa di vacanza marina. Livorno vanta una incantevole passeggiata sul mare: ricca di verde, si snoda tra palme e tamerici, costeggiando spiagge ghiaiose, scogli e rocce lavorate dal vento e dalle onde. Lung Classe Energetica: A - SC7356013

Splendida dimora, di grande fascino sottoposta a vincolo di riconoscimento dalle Belle Arti, era infatti, in origine, un convento i cui resti furono trasformati in dimora privata nel corso dei primi Ottocento. Non può essere compresa tra le ville venete, sebbene le caratteristiche nobili si assaporino fin dal primo momento in cui si varchi la soglia del grande portone. Il fronte del corpo abitativo non presenta un particolare ordine architettonico, né elementi che ne definiscano la simmetria. Si caratterizza, su tutti e tre i livelli, per una fila regolare di finestre e solo al piano terra si notano, al centro, due aperture a tutto sesto. Queste potrebbero essere una traccia dell'antico chiostro. Gli edifici si articolano nella casa padronale con, un corpo il cui lato dell'edificio si sviluppa lunghezza e le cui forme denunciano le sue funzioni di servizio. Il tutto è inserito in un parco di circa due ettari (25 mila mq) il fitto giardino romantico, si adatta perfettamente al paesaggio agricolo circostante, caratterizzato da una sistemazione agricola regolare spesso interrotta dalle sinuosità create nel tempo dal corso del Piave. All'interno di questa cornicie è presente anche un laghetto lacustre. L'ideale per chi desidera o necessita di una dimora d'altri tempi con possibilità di avere la propria attività nel medesimo contesto. Location ideale per poter avviare un'attività legata al maneggio, alla ristorazione & relais. Comodissima agli svincoli del casello di Meolo, oppure per la direzione di Venezia aereoporto ed a soli 20 minuti da CA TRON - H FARM International.

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita Porzione di Casa affiancata di 178 mq con possibilità di realizzare due alloggi indipendenti. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. La porzione in vendita si sviluppa attualmente su due livelli con ingressi indipendenti e occupa il primo ed il secondo piano di una tipica casa del centro storico con facciate in pietra. Il piano primo è così composto: ingresso nella Sala; Cucina; bagno; ampio locale di sgombero con accesso ad un balcone con veduta su una piazza; ripostiglio. Il secondo piano è suddiviso in: 4 vani utili, ampio locale di sgombero nel sottotetto con accesso ad un Terrazzo con vista aperta sempre sulla piazza del paese. I due piani sono comunicanti solo tramite una scala esterna. Il tetto è stato rifatto. Considerata l'ampia metratura di ciascun piano ed il fatto che ognuno disponga di un ingresso indipendente si potrebbe considerare, in fase di ristrutturazione, l'opportunità di realizzare due appartamenti indipendenti. Completano la proprietà, al piano terra, due cantine di 64 mq complessivi con accesso indipendente dal borgo e che volendo possono essere collegate al primo piano dell'alloggio tramite la realizzazione di una scala interna. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell’area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l’aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell’Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell’edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l’oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si può raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.

Nel cuore dei Monti Lattari, a Campinola, nel centro del piccolo borgo a Tramonti, proponiamo un bellissimo appartamento di mq 140 in fabbricato bifamiliare, magistralmente ristrutturato, con grande attenzione per i particolari e con la accurata scelta di riprendere le storiche caratteristiche del fabbricato, risalente alla fine dell’800- Ampie le camere, grande terrazzo che affaccia sull’esteso paesaggio collinare discendente verso la costiera amalfitana, ed uno più piccolo coperto, incorniciato da uno degli archi che caratterizzano la struttura. La cucina è stata ripresa egregiamente, incassata e rifinita con ceramiche antiche le classiche ‘riggiole’ originali datate 1800, è stato mantenuto il camino in sala perfettamente funzionante e sempre in sala si può ammirare un affresco sempre risalente alla fine dell’800; in camera si possono ammirare le travi, il pavimento è in cotto fatto a mano, l’arredamento essenziale, pulito ed elegante, ogni ambiente è ampiamente illuminato e arioso. Il bagno pavimentato con maioliche vietresi fatte a mano, è dotato di una grande doccia in microcemento e un lavabo scavato in pietra leccese. La proprietà include un deposito di mq 10 posto nel fabbricato, un vano cantina posto sotto il terrazzo principale, un piccolo giardino di mq 40 ed un sottotetto posto sopra l’abitazione. Il fabbricato si trova a pochi passi dai negozi che forniscono i primi beni di necessità, a pochi metri è possibile parcheggiare in un’ampia area comunale. Campinola è un villaggio costituito da un principale agglomerato di case, dove si trova la proprietà che vi proponiamo, ed altre sparse nelle zone limitrofe. La qualità della vita è ottima, aria salubre e buon cibo, l’area è tranquilla in inverno e più animata d’estate, quando i tanti turisti amanti della natura e del buon cibo soggiornano per lunghi periodi. Non lontana dalla costiera amalfitana è ottima scelta se dopo il lavoro si desidera tornare a casa e vivere la tranquillità lontani dagli impegni. Perfetta anche come seconda casa o investimento per ospitare turisti gran parte dell’anno. Contattaci tramite telefono: Stefania Topi (+39) 3356822470 o tramite mail Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" oppure fissiamo un appuntamento su Skype: Stefania Topi

MARZIO Incastonato tra la Valganna e la Valceresio, proponiamo una splendida villa d'epoca nel Comune di Marzio, luogo incantevole, immerso nella pace della montagna ed a breve distanza dal confine Svizzero. La Villa risale ai primi del '900 ed è sempre stata luogo di vacanza e ritrovo per trascorrere momenti indimenticabili. L'immobile si sviluppa su più livelli così suddivisi: Al piano seminterrato con tre fronti fuori terra abbiamo l'ingresso, una cucina abitabile, un doppio soggiorno con camino, un bagno e diversi locali accessori. Al piano rialzato incontriamo un grande soggiorno con camino e due ampie vetrate che permettono di illuminare il locale ed ammirare il paesaggio, una cucina, due bagni ed una camera matrimoniale. Al piano primo troviamo tre camere da letto. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3000 mq con un'ampia area adibita a terrazzo dove sottostante c'è un ampio box doppio. Prezzo di vendita € 190.000,00 Classe Energetica G - 354,88 kWh/mqa

Immersa nell'affascinante paesaggio Toscano a pochi chilometri dal centro di San Gimignano, questa antica casa colonica è ubicata in posizione dominante e gode di una splendida vista sulle famose torri medievali. Perfettamente restaurata nei primi anni 2000 ad opera degli attuali proprietari risulta attualmente suddivisa in 4 appartamenti, 2 dei quali sono situati al piano terra ed hanno ingressi indipendenti, gli altri 2 sono invece al piano primo ai quali si accede tramite una bellissima scala esterna con loggiato. La superficie complessiva è di 390 mq. I proprietari vi svolgono un’attività di casa vacanze con successo da molti anni ma con una semplice ridefinizione degli spazi interni, potrebbe senza dubbio soddisfare esigenze abitative diverse. Vi è anche un piccolo annesso di 30 mq. adibito a deposito all’esterno del quale è presente un’area attrezzata per cucinare con relativo forno in muratura. I pavimenti sono in cotto vecchio fatto a mano,i soffitti con travi in legno e mezzane in cotto in stile tipicamente toscano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Gli ambienti interni, rispettosi dell’architettura tradizionale, sono molto curati, caldi ed accoglienti così come il giardino ricco di fiori e piante autoctone. E’ presente un pozzo di raccolta delle acque piovane ed un impianto di irrigazione. La proprietà si estende su circa 1,7 ha di terreno completamente recintati con doppio ingresso pedonale e carrabile ad apertura automatizzata. Presente il sistema di allarme e l’ impianto di illuminazione del giardino oltre a tutte le utenze. Completa la proprietà una bellissima piscina (7x14mt.) immersa nel verde con vista sulla famosissima città turrita. Classe energetica F

Sanremo- Casino Via Matteotti, 50 metri le spiagge e negozi Pianeggiante e comodissimo, nel pieno centro cittadino ora interamente pedonale con tutti i suoi negozi, ideale per chi ama muoversi a piedi per raggiungere le spiagge attrezzate, godersi piacevoli bagni di sole lungo la pista ciclabile che disegna un paesaggio meraviglioso sulla costa ligure ed acquistare prodotti freschi e locali tutte le mattine nella vicinissima piazza del mercato o nel porticciolo all’arrivo dei pescherecci. Piano alto con ascensore di stabile elegante primi ‘900, trilocale luminoso grazie alle numerose aperture e ai soffitti alti oltre tre metri, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata con mobili nuovi, camera matrimoniale, camera doppia alla quale si accede da scala interna, bagno appena ristrutturato con doccia e finestra. Possibilità di affittare posto auto nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Disponibile per contratti uso vacanza, a partire da euro 1000 al mese. Codice CITRA 008055-LT-0251

Rif: 30721345-4 - Rif.30721345-4 In pieno centro a Nunziata di Mascali, un piccolo borgo collinare a due passi dal mare e alle pendici dell'Etna, proponiamo in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare su due livelli. Si trova incastonata dentro una stradina che raccoglie queste meravigliose costruzioni dei primi del '900,fuori dal via vai quotidiano ma in pieno centro urbano. L'immobile, di circa 80mq, è cosi composto: ingresso pedonale su corte di circa 18mq dove troviamo una piccola lavanderia esterna ricavata nel sottoscala, si entra in una cucina-salone separati da un'apertura ad arco,sempre al piano terra vi è il bagno, dal salone si accede al pano superiore dove troviamo le due camere da letto entrambe con balconcino e da dove è possibile ammirare il paesaggio. La casa è ben strutturata ma necessita di ristrutturazione e rimodernamento. L'eccellenza della casa, oltre la quiete pur trovandosi in centro e alla vicinanza al mare, è senza dubbio l'esposizione al sole infatti gode dei raggi solari per la maggior parte della giornata. 30721345-4 Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via Benedetto Mascali, Mascali, Catania CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 1/2 Agenzia: Team Paolo Russo Platinum Mq: 80 Camere: 4 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

In località di Follina, appartamento al primo piano in piccolo stabile dei primi anni 2000, con entrata indipendente e senza spese condominiali composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta oltre a bagno, terrazzi a loggia esposti a sud, ideali per godere del paesaggio circostante, sempre al sole. Collegato esternamente al piano interrato dove è presente un box auto singolo privato. Libero entro la fine della primavera.

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE da ristrutturare di 124 mq. Al piano terra è collocato l'ingresso, dove, tramite una scala interna, si raggiunge il piano primo che risulta così suddiviso: disimpegno, ampia Sala, Cucina semi-abitabile, Sala da pranzo, 2 Camere da letto matrimoniali, Bagno con finestra. Dalla Sala è possibile accedere ad un Terrazzo vivibile con vista aperta sulla vallata e sul Castello del Borgo. Il piano secondo, raggiungibile sempre tramite la scala interna, è composto da una soffitta tramite la quale avviene l'accesso ad un terrazzo coperto. Completa la proprietà una cantina sita al piano interrato. Esiste la possibilità di acquistare la totalità dell'immobile poiché i proprietari intendono vendere anche l'alloggio che occupa tutto il piano terra della casa. L'alloggio al piano terreno, dotato di ingresso indipendente, sviluppa una superficie di 77 mq ed è suddiviso in: ingresso indipendente, Cucina abitabile, Sala, WC e 2 Camere da letto. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell’area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l’aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell’Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell’edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l’oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si può raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine.

Immobiliare Arcadia propone in vendita tipica casa in Pietra con trullo, ristrutturata e risalente ai primi del ‘900, con circa 13.000 mq di terreno piantumato ad uliveto e frutteto. La zona retrostante prosegue con un'estensione di terreno coltivata ad uliveto con certificazione biologica dal 2004. Posizionata in una zona tranquilla e riservata ma non isolata, a pochi chilometri dal mare e dai servizi, la casa si sviluppa su due livelli su una superficie coperta di circa 280 mq. La casa ha una pianta regolare con ingresso nel grande trullo che disimpegna le due camere da letto – di cui una con bagno in camera – il secondo bagno ed il soggiorno-pranzo attraverso il quale raggiungiamo la cucina, la lavanderia ed il terzo bagno; con accessi dedicati dall’esterno troviamo le altre tre camere ciascuna con bagno privato, ed in particolare uno di essi abbatte le barriere architettoniche. Terminano le dotazioni del piano terra, un deposito attrezzi, una lavanderia, un forno, una legnaia e tanto spazio attrezzato dove poter soggiornare all’ombra dei diversi alberi da frutto di cui la proprietà è dotata. Al primo piano – sempre con accesso dedicato dall’esterno – abbiamo la sesta camera da letto, molto ampia, con bagno privato e terrazzo a livello da cui ammirare la vista della selva sino a perdersi nell’azzurro del mare di Capitolo. Degna di nota è l’ampia sala comune, con volta a botte realizzata in pietra a faccia vista e con i pavimenti in Chianche tipiche della nostra Puglia. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a pavimento alimentato da termocamino e solare termico, mentre il collegamento diretto al Consorzio garantisce l’approvvigionamento idrico; la struttura è dotata di regolare fossa imhoff. La proprietà si presta bene sia per residenza privata, che per attività di bed and breakfast od anche entrambe poiché le 6 camere presenti, oltre ad avere il bagno in camera di uso esclusivo, sono dotate di accessi indipendenti. Se state cercando una dimora storica, in ottima posizione che domina il paesaggio circostante, allora siate certi, che la soluzione immobiliare che Vi abbiamo presentato è quella giusta che soddisferà ogni Vostra esigenza di confort e benessere. Distanze: Aeroporto di Bari 70 Km – Porto di Bari 60 km – Aeroporto del Salento di Brindisi 60 km – Spiagge (Capitolo) 10 km. Tre buoni motivi per vivere in questa dimora: 1.Location tranquilla e riservata molto ricercata dal turismo italiano ed estero; 2.Residenza da abitare e/o mettere a reddito in quanto dotata di 6 camere da letto con bagno privato; 3.Immobile facilmente raggiungibile e ben collegato con Monopoli, Fasano, Alberobello e Castellana Grotte. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l’Immobiliare Arcadia al numero +39.080.504.15.23.

Casale con ipogeo ed uliveto in vendita a 5 km dal mare di Capitolo… Proponiamo in Monopoli – contrada Cacaveccia – la vendita di un casale dei primi del ‘900 su due livelli, di cui quello inferiore costituito da un ipogeo, il tutto immerso in quasi due ettari di uliveto, dove lo scorrere dei secoli sembra non aver lasciato il segno. Siamo nelle campagne monopolitane della Contrada Cacaveccia, dove tra vista selva, ulivi ultracentenari e muretti a secco, Vi proponiamo un immobile davvero entusiasmante. Il piano superiore, di circa 160 mq, è composto da un comodo ingresso soggiorno che disimpegna le due camere da letto matrimoniali, la cucina, il bagno ed un grande deposito. Possibilità di ricavare un secondo bagno ed una terza camera, ridisegnando gli spazi. Attraverso le scale interne, si raggiunge il panoramico terrazzo che, da un lato guarda la selva e dall’altro sente la vicinanza del mare a circa 3 km di distanza in linea retta. Il livello inferiore del casale, tutto da scoprire, vede un autentico e singolare ipogeo di circa 300 mq usato anticamente come abitazione e ricovero degli animali. Degni di nota – fra le altre cose – le volte a padiglione ed il pavimento in graniglia di cemento che da solo, con i suoi decori, arreda le camere. La proprietà si completa con un ampio piazzale antistante, un forno in pietra, quest’ultimo in continuità con il casale. L'immobile domina il verdeggiante paesaggio circostante con la sua posizione “fiera” che assume rispetto al terreno pertinenziale in dotazione alla vostra futura proprietà. La proprietà è fornita di cisterna per la raccolta delle acque piovane. Riepilogo superfici: •Superficie Casale: 160 mq circa; •Superficie Ipogeo: 300 mq circa; •Superficie Uliveto: 17180 mq circa. La proprietà con le sue alte potenzialità, da personalizzare e con i suoi diversi spazi a disposizione, non aspetta altro che il vostro “estro” per diventare una struttura d’eccellenza che la vogliate abitare o metterla a reddito. Siate certi, se la visiterete non vi lascerà indifferenti, perché è un immobile “unico” nel suo genere in una location “ricercata” che non aspetta altro che diventare la Vostra futura casa! Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare l’Immobiliare Arcadia al numero +39.080. 504.15. 23.

Sui dolci colli di Bargone Gorzano di Salsomaggiore, all'interno della residenza "villa Campolasso", una proprietà che vi farà sentire in vacanza tutto l'anno. Alcuni cenni storici per capire meglio l'unicità di questo immobile: il fabbricato era originariamente destinato a convento della Compagnia di Gesù, alla soppressione dell'ordine ecclesiastico l'immobile divenne di proprietà della camera ducale di Parma. Alla fine del 1700 l'edificio divenne la residenza estiva dei seminaristi di Borgo San Donnino, e subì una ristrutturazione e ampliamento che lo rese un "maestoso edificio", e nel 1933 ebbe la visita della Regina Elena per un breve soggiorno. Dal 1944, a seguito dei bombardamenti, divenne la sede della curia vescovile e ci rimasero fino alla fine della seconda guerra mondiale., dopo di che il palazzo rimase in balia delle intemperie e dei vandali. Nei primi anni 90 cominciano le opere di restauro e recupero della struttura con i magnifici soffitti a volte, mattoni a vista delle sottogronde, pavimenti in cotto, consolidando le strutture esistenti e realizzando la magnifica residenza che è oggi. Si tratta di una residenza di circa 20 appartamenti su più di due ettari di parco. Il viale alberato di accesso ci catapulta in un'altra realtà, a destra un campo da tennis e la piscina condominiale, a sinistra un parco giochi per i bimbi, di fronte emerge la residenza con tutta la sua storia. L'appartamento si trova al piano terra e si sviluppa su circa 100 mq, divisi tra un'ampia zona giorno con angolo cottura e pranzo, e la zona notte con camera padronale e bagno privato, seconda camera e secondo bagno. Parquet in tutti gli ambienti, camini francesi d'epoca originali sia in soggiorno che nella camera padronale, soffitti a volta risalenti al 1500 nella zona living e del 1700 nella zona notte. Le numerose aperture regalano luce e ariosità agli ambienti e fanno da cornice al paesaggio esterno che sembra dipinto. A servizio della proprietà un giardino che gira

Montefelcino vendesi casa indipendente 14 vani 350 Mq Descrizione Generale Casa di campagna in condizioni abitabili situata nel paesaggio collinare di Montefelcino con vista panoramica della vallata fino alla vista del mare, in provincia di Pesaro e Urbino. La sua struttura è in buone condizioni ed è abitabile costruita in laterizio, gli interni non hanno più lo stile rustico ma sono in buone condizioni, la casa ha una superficie totale di circa 300 mq. La casa è disposta su tre livelli al primo terra, troviamo una grande taverna con angolo cucina, un locale tecnico e un garage; al piano primo che si accede da una scala interna troviamo un corridoio, una cucina abitabile con balcone, tre camere da letto matrimoniali di cui due con balcone, un salotto e un bagno, al piano secondo troviamo un ampia mansarda che si trova allo stato grezzo. Il terreno di pertinenza è di circa 2.600 mq. Destinato a prato dove si trovano tre annessi da restaurare. Condizioni immobile La casa è costruita in blocchi laterizio e cemento con intonaco esterno ed è in buone condizioni, internamente il tetto è in cemento. L'ultimo restauro risale a circa 30 anni fa ed è destinata come casa di residenza. Sicurezza generale a livello strutturale: buona, livello risparmio energetico: categoria ape “G” con indice di 590,96 kwh/m2-anno. Congruità delle superfici degli spazi scoperti e coperti rispetto alla superficie dell'immobile: buona. Grado di rifinitura esterno: discreta. Grado di manutenzione ordinaria e straordinaria: discreta. Servizi e utenze Servizi per famiglie: le scuole sono ad una distanza di circa 7 km, i primi negozi di alimentari rimangono a circa 7 km., ristoranti meno di 1 km., il centro storico a circa 7 km che si raggiunge comodamente con una strada comunale. Qualità impianto elettrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di riscaldamento: tradizionale a GPL realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto di raffreddamento: Non presente. Qualità sistema fognario: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Qualità impianto idrico: realizzato da oltre 30 anni, funzionante. Luce elettrica: allacciata, Acqua servita da un acquedotto comunale e un pozzo per irrigare il prato, Gas: GPL. Utilizzi e potenzialità Residenza principale da viverci tutto l'anno o B&B il mare si raggiunge comodamente con 20/25 minuti di viaggio in auto. Situazione urbanistica La proprietà è correttamente registrata nel catasto di Pesaro le planimetrie sono conformi. Dati proprietà ed eventuali vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti, si può richiedere un preventivo dei costi senza nessun impegno d'acquisto. Classe Energetica: G EPI: 678,9 kwh/m2 anno Classe energetica = G IPE = 0.00 kWh/mq - Rif.Casa Gagliardo. Inserzionista: Tombolesi ItalianReal Estate

All'interno del caratteristico borgo storico di Castelvecchio di Rocca Barbena, località dell'entroterra di Albenga, proponiamo in vendita Porzione di Casa affiancata di 178 mq con possibilità di realizzare due alloggi indipendenti. Castelvecchio di Rocca Barbena è presente nella selezione de "i Borghi più Belli d'Italia" ed è stato insignito della "Bandiera Arancione" dal Touring Club Italiano. La porzione in vendita si sviluppa attualmente su due livelli con ingressi indipendenti e occupa il primo ed il secondo piano di una tipica casa del centro storico con facciate in pietra. Il piano primo è così composto: ingresso nella Sala; Cucina; bagno; ampio locale di sgombero con accesso ad un balcone con veduta su una piazza; ripostiglio. Il secondo piano è suddiviso in: 4 vani utili, ampio locale di sgombero nel sottotetto con accesso ad un Terrazzo con vista aperta sempre sulla piazza del paese. I due piani sono comunicanti solo tramite una scala esterna. Il tetto è stato rifatto. Considerata l'ampia metratura di ciascun piano ed il fatto che ognuno disponga di un ingresso indipendente si potrebbe considerare, in fase di ristrutturazione, l'opportunità di realizzare due appartamenti indipendenti. Completano la proprietà, al piano terra, due cantine di 64 mq complessivi con accesso indipendente dal borgo e che volendo possono essere collegate al primo piano dell'alloggio tramite la realizzazione di una scala interna. Castelvecchio è il primo e il più bello dei borghi murati della Val Neva, avvolto a cerchio intorno al castello che lo domina. Il castello fu costruito dai Clavesana nel XI secolo. Il borgo si caratterizza per le antiche case in pietra, per i portali in tufo, i tetti a terrazza e i sottotetti ad arco in cui si essiccavano fichi e funghi, per le sagome dei forni sporgenti dai muri delle case, dove veniva cotto il pane per la comunità, e per le cornici bianche alla finestre, che richiamano motivi dell'area alpino-provenzale. Le case fortezza, collegate da archi in funzione antisismica sulle vie interne, si conciliano con l'aspetto mediterraneo delle coperture a terrazza, che conservano forse il ricordo delle origini: i primi abitanti pare fossero saliti fin qui dalla costa per sfuggire alle incursioni saracene. La chiesa dell'Assunta, pur avendo subito rifacimenti in periodo barocco, mantiene il campanile con cuspide dell'edificio originario. Su piazza della torre, dove un tempo era innalzata la forca, si affaccia l'oratorio dei Disciplinanti. Dalla strada che conduce al cimitero si puó raggiungere il poggio su cui è edificato il santuario della Madonna delle Grazie (sec. XVII). Da qui è molto bella la vista sul borgo e sul paesaggio, dominato dalle fasce coltivate vicino alle case. Sparse sul territorio comunale si trovano vecchie cascine, un tempo possedimenti del marchese e oggi mute testimoni delle fatiche contadine. CLASSE ENERGETICA: G 673,19 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 178 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Roma, , Castelvecchio di Rocca Barbena, , Italia Latitudine: 44.12939 Longitudine: 8.1181

Vendesi tipica casa Valtellinese terra-cielo per chi cercab'/xe2/x80/xa6' Vendesi tipica casa Valtellinese terra-cielo per chi cerca il giusto rapporto ed equilibrio tra spazio edificato e spazio aperto, tipica dei primi del ???900 e di quella saggezza contadina con attenzione al paesaggio circostante e alla natura per chi cerca tranquillita????? ed autenticita?????. L'abitazione di tre piani si compone al piano terra di soggiorno-cucina con camino a vista e bagno di servizio; al piano secondo camera matrimoniale con bagno al piano; al terzo piano camera matrimoniale con bagno al piano e sottotetto praticabile. Cantina, ripostiglio esterno con lavanderia e posto auto esclusivo. L'abitazione e situata nella meravigliosa Buglio in Monte una localita????? della Bassa Valtellina situata nei pressi delle Alpi Retiche, ad un'altitudine di 577 m s.l.m., nota come il b'"'giardino della Valtellinab'"', per via del mite clima invernale, della posizione panoramica e dei numerosi prati e vigneti. A soli 28 km troviamo il lago di Como bellissima meta turistica e per gli amanti della montagna a soli 16 km il famoso rifugio Ponti con i suoi panorami mozzafiato. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Discrete Dimensione: 73 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: Web Immobili

Arcore Vendita Appartamento 3 Locali Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili. Si tratta di un'elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un'atmosfera accogliente e distintiva. Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole. La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione. Il riscaldamento è termo-autonomo, impianto di aria condizionata installato, serramenti con doppi vetri, Porta blindata. Vantaggi fiscali: l'acquisto è effettuato con imposta di registro. Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli. Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza. Questo intervento ha coinvolto l'intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni. Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati. Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell'architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità. I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale. Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto. La ristrutturazione dell'edificio è terminata, pronta consegna. Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista*. L'accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi. Questo progetto appaga l'estetica, ma offre anche un'efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee. Location Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy. A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco. Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo. *Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l'uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l'estetica del complesso. Ingresso su Via Montello: All'entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra 'Italica') a sviluppo colonnare, per enfatizzare l'accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell'edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti. Carpinata e Siepi: Accanto ai pioppi cipressini all'ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all'altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l'inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l'acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex). Cortile Interno e Zone di Frangia: Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l'impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Rif. 7 CSM_2 - Mq: 103 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Spazio Auto: No - Terrazzi: 1 - Giardino: Condominiale - Piano: 2 - Piani Edificio: 2 - Spese Condominiali Annuali: 12 - Stato: Nuovo - Cucina: Angolo cottura - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: E - Consumo: 58,17 Kwh/m2 - SC9161506. Inserzionista: IMMOBILIARE SANTALFREDO

Faggeto Lario, villa da sogno con favolosa vista lago nel suggestivo borgo di Molina. GUARDA IL VIDEO PER UNA VISITA VIRTUALE www.magisterimmobiliare.it https://youtu.be/spSmka-i4ds La dimora è di grande charme e dineguagliabile bellezza, ideale per uso residenziale come deliziosa prima casa ma anche per diventare un relais chateau o un B&B di lusso. La proprietà è composta da casa padronale, dependance, terrazzi, giardino e piscina. E una villa che si sviluppa su tre piani risalente ai primi del 900, completamente ristrutturata negli anni 2000 mantenendo il caratteristico sasso a vista che contraddistingue tutta labitazione. Al piano terra ingresso, studio, bagno, locali tecnici con ingresso indipendente, ampio e panoramico soggiorno con incantevoli vetrate ad arco, sala da pranzo e moderna cucina completamente accessoriata con accesso a un favoloso terrazzo vista lago arredato per godere di favolosi tramonti. Al primo piano ben cinque camere da letto ognuna con bagno en suite, di cui la padronale con vasca idromassaggio vista lago, ripostiglio e accesso al giardino retrostante con terrazzo e piscina. Al secondo piano sottotetto sala biliardo e cinema, tre camere da letto e due bagni. Al primo piano sottostrada, in posizione indipendente e proprio sotto la casa padronale, si trova la dependance di circa 64 m.q. con cucina, soggiorno e soppalco con letto e bagno. In corpo staccato locale lavanderia con servizi igienici e sauna con doccia di servizio per la piscina. La villa dispone di circa 18.000 m.q. di terreno, in parte a verde e in parte piantumato, che abbracciano completamente la dimora regalandole unatmosfera di estrema privacy e riservatezza. Lo splendido giardino fiorito è lideale per trascorrere piacevoli momenti allinsegna del relax e si sviluppa su più terrazzamenti che offrono una vista mozzafiato sul lago e il paesaggio circostante. E proprio qui, in posizione privilegiata, che si trova la bellissima piscina con solarium e due terrazzi panoramici di particolare impatto estetico. Le finiture interne sono di prestigio e le ampie vetrate permettono sia una splendida veduta sul magnifico lago di Como che una luminosità unica in tutti gli ambienti interni. Possibilità di ampliamento della proprietà anche in corpo staccato. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 600 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via provinciale, Molina, Faggeto Lario, , Italia Latitudine: 45.8578 Longitudine: 9.147154

COLLINE DI LUCCA - In bellissima posizione panoramica maestosa villa storica risalente ai primi anni del 1800 e restaurata negli anni 60. La villa principale si sviluppa su una superficie di circa 1.500 mq distribuita su tre piani, oltre a cantine e garage, ed è suddivisa in cinque appartamenti comunicanti ma del tutto indipendenti, tutti collegati da ampi saloni che ne esaltano il prestigio. Gli interni, ricchi di dettagli architettonici depoca, offrono una disposizione ideale sia per una residenza privata di lusso, sia per la conversione in struttura ricettiva di alto livello. La villa è corredata anche da una tipica casa contadina da ristrutturare, una cappella privata, annessi in muratura ad uso ripostiglio, limonaia ed un ampio fienile anche esso trasformabile in civile abitazione, il tutto circondato da un ampio parco recintato di circa 7.000 mq, sviluppato su due livelli e delimitato da un antico muro in pietra dove è possibile realizzare una piscina. Il parco, ricco di fascino e privacy, ospita alberi medicinali, piante da frutto e piante esotiche come palme da datteri, camelie, rose antiche, glicini, tigli, aranci, limoni, ulivi, sambuchi che creano unatmosfera unica e suggestiva. Questa villa rappresenta unoccasione unica, il fascino della sua storia e della sua architettura, combinato con la bellezza naturale del paesaggio circostante, la rende perfetta sia come dimora privata di grande prestigio che come struttura ricettiva esclusiva. Un immobile ricco di potenzialità, in cui lusso, tradizione e natura si incontrano armoniosamente. PER MOTIVI DI PRIVACY LINDIRIZZO INDICATO NELLANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELLIMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE. CLASSE ENERGETICA: G 197,85 kWh/m3 a Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 29 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 2150 Giardino: , 7000 mq Box: 0 Ubicazione: Via delle Ville, Ponte a Moriano, Lucca, , Italia Latitudine: 43.90673 Longitudine: 10.54377

Proponiamo in vendita alla fine di Via Pirandello, all’altezza della rotatoria per Sorso e Sennori, grazioso appartamento mansardato di civile abitazione, luminosissimo e con affaccio sul verde delle colline e di Monte Furru. Ci troviamo a poche centinaia di metri dall’incrocio di Corso Pascoli e Via Poligono. L’appartamento di 78 Mq si trova al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina con sole tre unità abitative ed è composto da due camere da letto, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, due grandi terrazzi e due soffitte a livello di ampia metratura. I due terrazzi abitabili e dotati di una bellissima vista panoramica sul polmone verde adiacente, rendono questa casa cittadina unica nel suo genere. Si accede alla palazzina attraverso un cancello privato sulla Via Pirandello e, una volta entrati, è possibile parcheggiare liberamente l’auto nel piazzale comune. L’appartamento, parzialmente mansardato con un’altezza minima di 1.54 mt nella parte più bassa, è a tutti gli effetti una civile abitazione con categoria catastale A/3. Mutuabile. La casa si presenta in ottime condizioni generali, con infissi in pvc vetrocamera ad apertura scorrevole, porte interne in legno e portoncino in pvc. Non è presente nessun impianto di riscaldamento ma esiste la predisposizione per l’installazione di una stufa a pellet o, in alternativa, è possibile installare dei climatizzatori caldo/freddo. La posizione strategica di questo appartamento consente di spostarsi in auto agevolmente sia verso il centro della città che verso i paesi di Sorso, Sennori e raggiungere il mare in appena 10 minuti. Essendo sole tre unità abitative, non è presente condominio. Nei primi mesi del 2025 sarà eseguito, a cura e spese degli attuali proprietari, il rifacimento della facciata esterna della palazzina. Pronto per essere abitato, l’appartamento si presta ad essere vissuto da single o coppie che desiderano una soluzione abitativa tranquilla, a contatto con il verde e il bel paesaggio ma allo stesso tempo a due passi dal centro della città. Risulta essere anche un ottimo investimento a fini locativi. 5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: 1. Posizione strategica; 2. Luminoso e panoramico; 3. Solo tre unità abitative presenti nella palazzina; 4. Ampi terrazzi abitabili; 5. Parcheggio nel piazzale comune. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Luigi Pirandello, 8 Sassari, Sassari, Sassari CAP: 07100 Latitudine: 40.7465846 Logitudine: 8.5597486 Piano: 2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 78 Camere: 4 Bagni: 1 Condizioni: Ristrutturato

Rif. 34251017-18 Ci troviamo in Corso Europa, proponiamo in una zona molto frequentata e di continuo passaggio unattività bar tavola calda e fredda. il Bar Ghibli è un bar storico, aperto negli anni 70, infatti molti lo ricordano come "il terrazzino". Malgrado alcuni cambiamenti di gestione è rimasto un bar popolato e conosciuto nella zona, può accogliere al suo interno circa 30 persone. E composto da una sala interna, dehor, cucina, ripostiglio e bagno. Il locale è in ordine, dotato di aria condizionata e telecamere di sorveglianza. Il Bar viene ceduto comprendendo tutti gli accessori e mobili al suo interno. La strada denominata corso Europa è una delle più lunghe di Genova e rappresenta il principale asse di collegamento del levante cittadino, estendendosi fra lex delegazione di San Martino fino al quartiere di Nervi, allestrema propaggine orientale. La sua costruzione, avvenuta nei primi anni sessanta mutò significativamente la fisionomia dei quartieri attraversati, caratterizzandone il paesaggio e favorendo lespansione edilizia. Tipo di proprietà: Laboratorio artigianale Indirizzo: Corso Europa, 678 Genova, Genova, Genova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: Agenzia: Remax Empire Mq: 90 Camere: Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile