Paesaggio toscano

Immersa nell'affascinante paesaggio Toscano a pochi chilometri dal centro di San Gimignano, questa antica casa colonica è ubicata in posizione dominante e gode di una splendida vista sulle famose torri medievali. Perfettamente restaurata nei primi anni 2000 ad opera degli attuali proprietari risulta attualmente suddivisa in 4 appartamenti, 2 dei quali sono situati al piano terra ed hanno ingressi indipendenti, gli altri 2 sono invece al piano primo ai quali si accede tramite una bellissima scala esterna con loggiato. La superficie complessiva è di 390 mq. I proprietari vi svolgono un’attività di casa vacanze con successo da molti anni ma con una semplice ridefinizione degli spazi interni, potrebbe senza dubbio soddisfare esigenze abitative diverse. Vi è anche un piccolo annesso di 30 mq. adibito a deposito all’esterno del quale è presente un’area attrezzata per cucinare con relativo forno in muratura. I pavimenti sono in cotto vecchio fatto a mano,i soffitti con travi in legno e mezzane in cotto in stile tipicamente toscano. Gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Gli ambienti interni, rispettosi dell’architettura tradizionale, sono molto curati, caldi ed accoglienti così come il giardino ricco di fiori e piante autoctone. E’ presente un pozzo di raccolta delle acque piovane ed un impianto di irrigazione. La proprietà si estende su circa 1,7 ha di terreno completamente recintati con doppio ingresso pedonale e carrabile ad apertura automatizzata. Presente il sistema di allarme e l’ impianto di illuminazione del giardino oltre a tutte le utenze. Completa la proprietà una bellissima piscina (7x14mt.) immersa nel verde con vista sulla famosissima città turrita. Classe energetica F

Cod.01543 - Cascina: Vivere immersi nella natura e nella tranquillità è tutt oggi possibile. Basta recarsi nelle campagne cascinesi e lasciarsi trasportare dalla bellezza del prestigioso paesaggio toscano, che non smette mai di stupire per la sua unicità. La tenuta di lusso sorge in una zona della campagna toscana,  tranquilla, non lontano dalle sponde del fiume Arno e a circa 10 km da Pisa, e 30 min di macchina dalle rinomate spiagge della Versilia, base perfetta e strategica per visitare la Toscana e le sue principali città d arte. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 400 mq, si articola in una unica casa colonica con soffitti a travi e mezzane, come vuole la tradizione del tipico rustico toscano, integralmente ristrutturato negli anni novanta, mantenendolo con gusto, passione e cura dei particolari. I pavimenti in cotto e le travi in legno di castagno ben si sposano con il mobilio in stile classico dei locali, curati e confortevoli, luogo ideale per chi desidera riscoprire la bellezza del vivere a stretto contatto con la natura, trascorrendo le giornate all insegna della pace nella splendida campagna cascinese. La villa toscana in vendita si dispone su due livelli ed attualmente destinata ad uso ricettivo ben avviata, corredata di ampio garage. Al piano terra si dispone di un ampio ingresso che si affaccia sulla zona giorno dislocata in più saloni con angolo bar. La cucina abitabile corredata di camino è separata con ampia porta a vetri. Il piano terra è servito da bagno con doccia e finestra, locale ripostiglio e zona lavanderia. Il piano superiore ospita invece la zona notte comprensiva di cinque camere, due bagni e uno splendido salone che si affaccia sulla zona di ingresso. Il giardino di circa 2000 mq di pertinenza della villa è attrezzato come area relax ed è perfetto come location per cene ed eventi, mentre i restanti 4000 mq di terreno sono adibiti a seminativo. Villa singola in vendita, 400 mq, vani: 10, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: 400.

Cod.11215 - Nelle immediate vicinanze del centro di San Gimignano, vendesi struttura Alberghiera di oltre 1000mq suddivise in due unità immobiliari: Una struttura principale strutturata su tre piani (presenza di ascensore). Al piano terra troviamo locali per ricevimento clienti, un servizio Bar, locali per servizio di prima colazione, locale a vetrate per servizio Ristorante con fantastica vista sulle Torri di San Gimignano, più altri locali/stanze varie. Al piano primo camere con bagni (alcune camere sono dotate di terrazze) ed ulteriori locali ad uso vario. Infine all'ultimo piano, oltre le camere con i relativi bagni, una particolare terrazza/solarium di quasi 70mq dove è possibile ammirare il verde paesaggio Toscano. A pochi metri dal fabbricato principale troviamo una depandance (Realizzata in stile tipico Toscano – Pietra travi e travicelli) composta da una cucina soggiorno, 3 camere con relativi bagni privati. Riscaldamento centralizzato. Impianto di aria condizionata. Ampio parco privato. Piscina a sfioro con vista sulle Torri di San Gimignano. Parcheggio privato. Per ulteriori info e/o visite alla struttura contattate in agenzia Classe energetica in fase di aggiornamento. Rif. ZM/9044

Composto da 38vani Cucina: Nelle immediate vicinanze del centro di San Gimignano, vendesi struttura Alberghiera di oltre 1000mq suddivise in due unità immobiliari: Una struttura principale strutturata su tre piani (presenza di ascensore). Al piano terra troviamo locali per ricevimento clienti, un servizio Bar, locali per servizio di prima colazione, locale a vetrate per servizio Ristorante con fantastica vista sulle Torri di San Gimignano, più altri locali/stanze varie. Al piano primo camere con bagni (alcune camere sono dotate di terrazze) ed ulteriori locali ad uso vario. Infine all'ultimo piano, oltre le camere con i relativi bagni, una particolare terrazza/solarium di quasi 70mq dove è possibile ammirare il verde paesaggio Toscano. A pochi metri dal fabbricato principale troviamo una depandance (Realizzata in stile tipico Toscano – Pietra travi e travicelli) composta da una cucina soggiorno, 3 camere con relativi bagni privati. Riscaldamento centralizzato. Impianto di aria condizionata. Ampio parco privato. Piscina a sfioro con vista sulle Torri di San Gimignano. Parcheggio privato. Per ulteriori info e/o visite alla struttura contattate in agenzia Classe energetica in fase di aggiornamento. Rif. ZM/9044 Rif: ZM/9044 - Mq: 1360 - Locali: 38 - Classe energetica: Esente - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alfatoscana Immobiliare

Capannori Vendita Rustico Altro RUSTICO CON PISCINA Gragnano splendido rustico per civile abitazione immersi nel meraviglioso paesaggio Toscano. La proprieta' è fornita di accesso carrabile con cancello elettrico e pedonale è custodita e recintata interamente, dotata di cancello di ingresso indipendente motorizzato elettricamente con comando a distanza ed una vasta area pavimentata in pietra. La villa è circondata da un parco privato e recintato dove troviamo anche la casa del custode ed una piscina in comune 12x6 con zona relax solarium attrezzata. L'immobile dispone di area relax e barbecue indipendente fabbricato è adibito a villa padronale di circa 500 mq disposto su tre livelli fuori terra. Il fabbricato risulta in ottime opere di rifinitura quali pareti esterne ed alcune interne in pietra a faccia vista, infissi in legno massello, solai in travi, travicelli in legno e mezzane, scala esterna in pietra.e' altresì corredato di una terrazza con vista sui colli di Petrognano e di un piccolo porticato. Al piano terra è composto da ampio soggiorno, tinello, cucina con dispensa, enorme taverna con camino, bagno, ripostiglio;Al piano primo da ampio soggiorno, tinello con accesso al terrazzo con vista panoramica, tre camere, due bagni;Al piano secondo da ampio disimpegno, sala svago, 4 camere, tre bagni. Tutto completamente risulta avere buone opere di finitura quali infissi provvisti di persiane e ampio forno a legna.L'acquedotto comunale serve i tre fabbricati ma è disponibile e funzionante un pozzo artesiano per l'irrigazione, un pozzo per l'alimentazione delle utenze civili nel caso di mancanza di acqua più un altro prospiciente la strada pubblica. Impianto di allarme installato sugli infissi e all'interno dei locali, impianto di aria condizionata, impianto wi-fi. La proprietà è in una posizione strategica per privacy e tranquillità ma vicina alle vie di comunicazioni principali. La proprietà potrebbe essere oggetto anche di un utilizzo turistico ricettivo totale o parziale. Attualmente a redditto e disponibile immediatamente. Rif. 3139 - Mq: 500 - Bagni: 2 - Balconi: 1 - Terrazzi: 1 - Cantina: Si - Giardino: Privato 2000mq - Piano: Terra - Piani Edificio: 3 - Stato: Buono - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Classe energetica: G - SC7375336. Inserzionista: IMMOBILIARE MASTROMEI

Cod.01083 - Appartamento indipendente al piano primo e ultimo di piccola palazzina. Loggia all'ingresso, soggiorno/pranzo, cucina con balcone, dusimpegno, ripostiglio, bagno, due comode camere, giardinwetto/resede all'ingresso, garage di 30 mq e due posti auto esterni. Pari al nuovo. Fotovoltaico 3 KW, solare termodinamico, stufa a pellet sovrabbonda di energia. In posizione privilegiata, domina sul tipico paesaggio toscano. Classe energetica: D. Rif. 2380 www.casain24ore.it

RIF.: AA1770 - Ubicata in una delle colline più verdi che si erge lungo il corso dell'Arno Inferiore e a pochi chilometri dalle uscite di Empoli centro ed Empoli Ovest della FI-PI-LI questa splendida villa è in Affitto. Posta in zona collinare panoramica e a vocazione residenziale, la dimora si sviluppa su quattro piani per una superficie totale di circa 400 mq. Libera su quattro lati, con resede anteriore e bellissimo giardino terrazzato sul retro che si affaccia su una delle vallate piu' spettacolari che si possono ammirare nel paesaggio toscano dove sono si trovano come disegnati sui pendii vigneti, ulivete e zone a misto seminativo. La villa di un'architettura veramente importante è contornata da magnolie, abeti e altre piante da giardino che a primavera sfoderano fioriture di colori fantastici. Se l'esterno appare semplicemente splendido gli interni non deludono certo le aspettative. Partendo dal piano sotto strada che però visto il pendio della collina, posteriormente si trova a livello della campagna, troviamo un salone con vetrata che si affaccia con una bellissima ed ampia terrazza sul giardino posteriore terrazzato, dove sono state si sviluppano sia la cucina, completa di tutti gli accessori possibili e immaginabili, sia una zona pranzo, la lavanderia, una dispensa con bagno, e altro salone che può accogliere un lussuoso soggiorno. Salendo al piano terra dove si trova l'ingresso principale della villa ci accoglie un grande ingresso di rappresentanza con doppio salone con vista sempre sulla vallata ad ovest, oltre ad un piccolo studio, ed una cucina di servizio. Sul salone si apre una scala in legno e acciaio, salendo la quale si accede alla zona notte con camera padronale con bagno, camera matrimoniale con bagno, camera secondaria, bagno di servizio, proseguendo la salita delle scale si arriva al piano delle mansarde dove con altezza abitabile si trovano tre vani che volendo possono essere adibite ad altrettante camere. Gli ambienti della villa toscana vantano finiture di pregio e particolari di grande valore: pavimenti in pregiato parquet in quasi tutti gli ambienti esclusi ovviamente quelli di servizio, pareti trattate con encausto spatolato di ottima fattura.bagni in marmo con maioliche, infissi in legno, mobilia raffinata ed elegante, parziale arredamento di gusto. L'immobile con utenze indipendenti e riscaldamento a gas metano, è dotato inoltre di allarme, cassaforte, piccolo bunker, garage di mq 150,00, impianto di aspirapolvere centralizzato, decalcificatore dell'acqua, oltre a vasca di raccolta di acque piovane per innaffiare il giardino. Una descrizione importante che però non riesce a dare merito alla dimensione e alla eclitticità dell'immobile che solo con una visita guidata con professionisti dell'agenzia chiamando allo 0571/700080

Cod.01506 - Immersa nell' affascinante paesaggio toscano alle porte di Bolgheri, splendida villa di 330.Mq. Di recente costruzione con piscina, nel mezzo alla campagna toscana. Molto curata nella struttura e nel giardino, la piscina ottimamente mantenuta. La villa è in ottime condizioni e si trova 5 km dalle spiagge più belle della Costa Degli Etruschi. Dal cancello pedonale attraversiamo il giardino e veniamo accolti dal grande porticato esterno che permette pranzi e cene anche per molte persone. Entrando accediamo al salone molto luminoso con vista sulla campagna e cucina abitabile con sala da pranzo a vetri, allo stesso piano troviamo 2 camere e 2 bagni. Al piano primo ci si eccede con una bellissima scala a vista dove troviamo una grande suite composta da 1 studio, 1 camera, una zona relax con vista panoramica e un bagno. Al piano seminterrato troviamo una bellissima taverna composta da sala grande, cucina con sala da pranzo, 1 camera e un bagno. Tutto collegato con la parte principale della casa. La location è perfetta per apprezzare la quiete della natura di fronte ad una meravigliosa vista panoramica. Una vera oasi di tranquillità a pochissimi km dal borgo più bello della Toscana …Bolgheri. Classe Energetica: b www.casain24ore.it

Colline fra Firenze, Pisa e Lucca - Sulle splendide colline del Montalbano e a pochi km da Vinci (paese che ha dato i natali al celebre Leonardo), in meravigliosa zona verde e molto panoramica, bellissimo CASALE INDIPENDENTE di circa 500 mq, suddiviso in 5 unità immobiliari ad uso abitativo oltre vari locali accessori, rimessa, ampio terreno circostante oltre piscina con vista panoramica sul bellissimo paesaggio toscano circostante. Il complesso è dotato di 5 appartamenti indipendenti per un complessivo di 5 cucine con soggiorno, 9 camere, 8 bagni oltre vari locali accessori e bellissima terrazza con notevole vista panoramica. I vari appartamenti sono completamente arredati e dotati di ogni comfort per adibire ad affitti turistici. Piscina con zona relax e giardino con giochi per i bambini, tavoli ed ombrelloni. Terreno agricolo di 4.45.00 ettari con circa 450 piante di ulivi e bosco con annesso agricolo per il rimessaggio delle attrezzature. Il terreno è coltivato con produzione di olio di prima qualità. Immobile di notevole fascino e molto comodo da raggiungere, adatto come azienda agricola-agrituristica e per attività turistico ricettive. Vicino alla proprietà si trova il Montecatini Golf Club. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana, la zona è ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla SGC Firenze-Pisa-Livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa. A circa 10 Km da Vinci, 15 Km dall' autostrada di Pistoia, 10 Km dall'autostrada di Montecatini Terme, 40 Km da Firenze aeroporto, 60 Km da Pisa aeroporto, 50 Km da Lucca e dalla Versilia mare.

Immersa nell'affascinante paesaggio toscano nella verde campagna tra Bolgheri e Castagneto Carducci proponiamo a Donoratico una bella casa bifamiliare in ottime condizioni, a poca distanza dalle spiagge più belle della Costa degli Etruschi tutte facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto e dopo aver attraversato il vialetto in ghiaia, ci ritroviamo nel curatissimo parco della casa completamente recintato e delimitato da una siepe che ne garantisce la privacy. In esso un antico ulivo ne definisce il centro e al suo interno troviamo anche un gazebo e la zona attrezzata per le griglie per i pranzi e cene all'aperto con amici e parenti. Il piazzale al margine del giardino è adibito a parcheggio e vi trova spazio anche un piccolo capannone per il ricovero di tutti gli attrezzi, compreso 2 trattori, necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna. La proprietà comprende infatti anche oltre 12.000 mq. di terreno con 370 piante di olivo in produzione e circa 1000 mq di serra il tutto servito da due pozzi. La casa è attualmente formata da due appartamenti totalmente indipendenti e con ingressi autonomi di circa 110 mq di superficie ciascuno. A piano terra troviamo il primo appartamento, recentemente rinnovato ed in perfette condizioni. Sul lato sinistro dellâ€â„¢ingresso troviamo il bagno ed il ripostiglio e frontalmente veniamo accolti dalla zona living con cucina a vista e soggiorno in cui un caminetto ad angolo riscalda l'atmosfera. Attraversando un arco con mattoncini a vista (che richiamano la struttura del caminetto) si accede al salotto, zona adibita al relax e alla lettura. Nella zona notte, debitamente separata, troviamo il bagno principale finestrato e con vasca e due due ampie camere matrimoniali che si affacciano sul giardino circostante. Al secondo appartamento, situato al primo piano vi si accede attraverso una comoda scala esterna, internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma il tutto ottimamente mantenuto. Dal corridoio si sviluppano i vari ambienti, sulla destra si trova la cucina abitabile con un bel balcone che si affaccia sul giardino e sulla sinistra il soggiorno, con una comoda stufa a pallet, anch'esso con un balcone con la vista che spazia nella campagna circostante. Qui le camere da letto sono tre, due matrimoniali e una singola oltre al bagno, sempre finestrato, che completa lâ€â„¢appartamento. Il contesto, la casa, gli ampi spazi sia interni che esterni, la rendono una soluzione adatta a molteplici utilizzi abitativi anche di più nuclei famigliari, la campagna circostante oltre che un piacevole svago genera un discreto reddito che può essere anche ulteriormente integrato da una piccola attività di B&B molto in voga in questi splendi posti che solo la Toscana sa regalare.

Terreno Agricolo, Montepulciano, Siena – Toscana Terreno Seminativo, già coltivati a grano duro, nel territorio di Montepulciano, affacciati sulla Val d'Orcia. Situato in una posizione ambita per l'agricoltura e famosa per il turismo lento. Dove l'uomo ha saputo valorizzare senza inquinare. Territorio che è la quintessenza del paesaggio toscano conosciuto in tutto il mondo e tutelato dall'Unesco come patrimonio dell'umanità. IMMOBILE Rif: MTP2101 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: 20 ettari di terreno a grano duro con titoli PAC già presenti. Distanza dai servizi: 3,5 km da Montepulciano. Strada bianca: 2 km. Immobile intestato a persona privata La posizione, per privacy, è approssimativa

In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti… In Vendita nel Chianti. Casale nel cuore del Chianti dal tipico sapore toscani immerso in 25 ettari di terreno e in parte seminativo con piccola oliveta. La proprietà ha una superficie totale di circa 330 mq, Il casale principale si sviluppa su due livelli, al piano terreno un ampio e luminoso soggiorno con salotto con camino, cucina con zona pranzo ed un bagno Al piano primo 5 camere con bagno. L' antico fienile di mq. 70 circa, si sviluppa su due livelli e composto al piano superiore da una zona giorno/cucina, camera e bagno, al piano terra da 2 vani. Il casale viene utilizzato come casa vacanze mentre il fienile come abitazione per il conduttore della struttura ricettiva. La piscina si trova al centro del parco circondato da piante di olivo; la posizione è estremamente tranquilla e riservata immersa nel meraviglioso paesaggio toscano del Chianti, ideale per chi ama la quiete e l???assoluta tranquillità. Il casale si raggiunge tramite una strada bianca di circa 1,3 Km il paese con servizi si trova a circa 6 chilometri. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 330 mq Stanze: 6 Inserzionista: Manini Group

Cod.01355 - Casciana Terme Lari - In posizione privilegiata immersa in un anfiteatro di dolci colline boscose che circondano una bellissima città medievale,si vende una splendida Villa risalente al XVI secolo, di 550 mq in perfette condizioni e recentemente restaurata.La stessa si compone di una spaziosa cucina abitabile con camino ed una dependance che conduce direttamente ad un pergolato.Attraverso porte francesi si aprono cinque luminose sale ariose, che completano il piano terra affacciando direttamente su un grande spazio esterno ideale per vivere all'aperto la stagione estiva. Al piano superiore troviamo una grande biblioteca, cinque camere da letto matrimoniali e tre bagni completi di finestre di cui ciascuno con vista meravigliosa sulla natura del paesaggio toscano. I Pavimenti degli stessi bagni e scale sono composti dalle calde pietre originali di travertino.Per quanto riguarda l'esterno troviamo un meraviglioso giardino, amorevolmente curato dal giardiniere residente che abbraccia una lunga piscina (18 metri) con un sistema controcorrente per fare veri e propri allenamenti di nuoto.Oltre ai giardini la proprietà è completa di 5 ettari di prati, tra cui uno stagno e uliveti, incluso nel terreno c'è un bosco, una sorgente che alimenta 3 laghi e il sistema di irrigazione e 2 pozzi. Infine la proprietà comprende un appartamento di servizio con ampio soggiorno, camera da letto, cucina e bagno, al quale si accede da una scala esterna. Vani: 10, classe energetica: D, RIF.: 1125.

Immersa nell'affascinante paesaggio toscano nella verde campagna tra Bolgheri e Castagneto Carducci proponiamo a Donoratico una bella casa bifamiliare in ottime condizioni, a poca distanza dalle spiagge più belle della Costa degli Etruschi tutte facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto e dopo aver attraversato il vialetto in ghiaia, ci ritroviamo nel curatissimo parco della casa completamente recintato e delimitato da una siepe che ne garantisce la privacy. In esso un antico ulivo ne definisce il centro e al suo interno troviamo anche un gazebo e la zona attrezzata per le griglie per i pranzi e cene all'aperto con amici e parenti. Il piazzale al margine del giardino è adibito a parcheggio e vi trova spazio anche un piccolo capannone per il ricovero di tutti gli attrezzi, compreso 2 trattori, necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna. La proprietà comprende infatti anche oltre 12.000 mq. di terreno con 370 piante di olivo in produzione e circa 1000 mq di serra il tutto servito da due pozzi. La casa è attualmente formata da due appartamenti totalmente indipendenti e con ingressi autonomi di circa 110 mq di superficie ciascuno. A piano terra troviamo il primo appartamento, recentemente rinnovato ed in perfette condizioni. Sul lato sinistro dell’ingresso troviamo il bagno ed il ripostiglio e frontalmente veniamo accolti dalla zona living con cucina a vista e soggiorno in cui un caminetto ad angolo riscalda l'atmosfera. Attraversando un arco con mattoncini a vista (che richiamano la struttura del caminetto) si accede al salotto, zona adibita al relax e alla lettura. Nella zona notte, debitamente separata, troviamo il bagno principale finestrato e con vasca e due due ampie camere matrimoniali che si affacciano sul giardino circostante. Al secondo appartamento, situato al primo piano vi si accede attraverso una comoda scala esterna, internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma il tutto ottimamente mantenuto. Dal corridoio si sviluppano i vari ambienti, sulla destra si trova la cucina abitabile con un bel balcone che si affaccia sul giardino e sulla sinistra il soggiorno, con una comoda stufa a pallet, anch'esso con un balcone con la vista che spazia nella campagna circostante. Qui le camere da letto sono tre, due matrimoniali e una singola oltre al bagno, sempre finestrato, che completa l’appartamento. Il contesto, la casa, gli ampi spazi sia interni che esterni, la rendono una soluzione adatta a molteplici utilizzi abitativi anche di più nuclei famigliari, la campagna circostante oltre che un piacevole svago genera un discreto reddito che può essere anche ulteriormente integrato da una piccola attività di B&B molto in voga in questi splendi posti che solo la Toscana sa regalare.

Cod.01284 - VICOPISANO A pochi minuti dal centro del Borgo medievale, in una zona panoramica e silenziosa con affacci sul caratteristico paesaggio toscano fatto di oliveti e vigneti, con ampia privacy ma allo stesso tempo non isolato, proponiamo in affitto ampio appartamento posto al terzo piano, composto da, ingresso in soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno con doccia e finestra, vano di passo utilizzabile come camera o studio, grande camera matrimoniale, altra stanza come camera o vano armadi. Riscaldamento a metano, aredati zona giorno e camera matrimonilale. SOLO REFERENZIATI, SUBITO DISPONIBILE. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 – Vicopisano PI La nostra agenzia si trova a Vicopisano, caratteristico borgo medioevale situato a pochi km da Pisa, dove arte e cultura si sono ben radicate nel tempo, un’occasione di vita importante per capire che è nella storia che affondano le radici di ciascuno di noi. Presenti sul territorio da diversi anni, ci occupiamo di compravendita e locazioni di immobili residenziali di varie tipologie, dal piccolo appartamento alla villa di prestigio, aziende agricole e case coloniche, nonchè di immobili di tipo commerciale, artigianale, industriale e turistico. Lunedì - Venerdì: 09:30 - 12:30 / 16:00 - 19:30 Sabato: 09:30 - 12:30 Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050-799156 / 347-3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 12vani Antico casolare con annesso e fienile in vendita sulle dolci colline di Livorno. Tutti intorno macchia mediterranea e campi di grano, percorsi da vecchie strade poderali costeggiate da antichi cipressi, con scenari che si avvicendano come cartoline nel rappresentare i tratti tipici del paesaggio toscano tanto ammirato. Il casale principale in pietra faccia vista è disposto su due livelli con il piano terreno che mantiene volte e volticciole in terracotta e mangiatoie in pietra delle stalle, con accesso attraverso un arco in cotto alla carraia. Due tipiche scale esterne collegano al primo piano, diviso in due unita ciascuna con grande cucina con al centro l’importante camino, occasione quotidiana di incontro in ogni stagione dell’intera famiglia contadina. Completano gli oltre 800 mq della superficie disponibile il fienile a capanna su due livelli con grande forno in cotto e porcilaia. Straordinario il risultato raggiungibile attraverso intervento rispettoso della qualità del luogo, al culmine di un’altura circondata da un terreno di ben 6500 mq da destinare a parco recintato con accesso esclusivo. Rif: asc01 - Mq: 800 - Locali: 12 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Toscocountry

La Villa del Conte, Cortona, Arezzo, Toscana Prestigiosa… La Villa del Conte, Cortona, Arezzo, Toscana Prestigiosa residenza del 1600, immersa in uno splendido parco di piante secolari e incorniciata dal dolce paesaggio toscano, situata nei pressi di Cortona, Arezzo. Immobile Rif. COR2418 Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 1057 mq Stanze: 9 Inserzionista: Apolloni & Blom Srl

Stato immobile: Da ristrutturare Composto da 8vani Cucina: Abitabile Casole d'Elsa Campagna: Vendesi Rudere di oltre 300mq. La proprietà si raggiunge dopo 1,3km di strada bianca (l' ultimo pezzo per arrivare al rudere la strada deve essere fatta – circa 50/70mt) Il Rudere dove è possibile fare due piani di circa 150mq Totalmente da ristrutturare (Progetto da definire e approvare) Il Rudere si trova in una posizione dove a 360 gradi all'interno dei due ettari di terreno privato dove è possibile gustarsi il panorama del paesaggio Toscano. N.b. Acqua e luce sono alla strada bianca Per ulteriori info e/o visite contattare in agenzia Classe energetica in fase di aggiornamento: - Rif. AR/0073Rif: AR/0073 - Mq: 300 - Locali: 8 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Alfatoscana Immobiliare

Stato immobile: Ottimo Composto da 2vani Cucina: Angolo cottura Appartamento in complesso residenziale dotato di piscina e campo da tennis. Ricavato da una fattoria settecentesca, il complesso è stato totalmente ristrutturato nel 2006 ridettando i canoni architettonici originari ed arricchito da servizi e verde comune. Si accede al complesso attraverso un viale di cipressi tipici del paesaggio toscano. L'appartamento si sviluppa su un unico piano (terra) con accesso da giardino privato di circa 60 mq. L'ingresso è nel soggiorno cucina con lavastoviglie e divano letto, dal disimpegno si accede al bagno con doccia senza finestra ed alla camera matrimoniale con possibilità di terzo letto. Rif: V903 - Mq: 40 - Locali: 2 - Classe energetica: F - Consumo: 150.00 Kwh/m2. Inserzionista: Fioretti Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 20vani L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita, nel cuore della Toscana, in prossimità dell'antico borgo medievale di Certaldo (FI), una splendida TENUTA di circa 100 ettari, al cui interno sono situati una VILLA con fienile e piscina, In passato adibita ad agriturismo circondata da un caratteristico paesaggio toscano. La tenuta comprende, circa 100 ettari di terreno, coltivato a VIGNETO (Ha 6.5, produzione media 1000 q.li uva), ULIVETO (Ha 7.5, 2000 piante, produzione media 300 q.li olive) e SEMINATIVO (Ha 65 a grano, girasole e mais). La VILLA, con accesso da un suggestivo viale di cipressi, ha una superficie complessiva di MQ 700, suddivisa nei circa MQ 470 della VILLA (16 posti letto) e i MQ 250 della dependance, realizzata nel vicino FIENILE (8 posti letto) e divisa in 2 appartamenti indipendenti, a due passi dalla PISCINA panoramica. L'azienda agricola è dotata di una interessante RIMESSA di circa MQ 300 per il ricovero delle macchine agricole. La tenuta è in una posizione geografica interessante, che permette di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte Toscane, Firenze dista infatti solo 35km, San Gimignano 18km, Siena 50km, Pisa 70km e Volterra 45km. Attualmente l'attività agricola è gestita da terzisti, mentre l'attività recettiva è stata interrotta alcuni anni fa. Le foto presenti nell'annuncio risalgono al periodo in cui la fattoria era regolarmente funzionante. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. Ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) Rif: 1660 - Mq: 1024 - Locali: 20 - Classe energetica: G - Consumo: 430.00 Kwh/m2. Inserzionista: Immobiliare Cinelli Srls

Immersa nellaffascinante paesaggio toscano nella verde campagna tra Bolgheri e Castagneto Carducci proponiamo a Donoratico una bella casa bifamiliare in ottime condizioni, a poca distanza dalle spiagge più belle della Costa degli Etruschi tutte facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Si accede alla proprietà attraverso un cancello in ferro battuto e dopo aver attraversato il vialetto in ghiaia, ci ritroviamo nel curatissimo parco della casa completamente recintato e delimitato da una siepe che ne garantisce la privacy. In esso un antico ulivo ne definisce il centro e al suo interno troviamo anche un gazebo e la zona attrezzata per le griglie per i pranzi e cene allaperto con amici e parenti. Il piazzale al margine del giardino è adibito a parcheggio e vi trova spazio anche un piccolo capannone per il ricovero di tutti gli attrezzi, compreso 2 trattori, necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna. La proprietà comprende infatti anche oltre 12.000 mq. di terreno con 360 piante di olivo in produzione dei quali 48 secolari e circa 1000 mq di serra il tutto servito da due pozzi. La casa è attualmente formata da due appartamenti totalmente indipendenti e con ingressi autonomi di circa 110 mq di superficie ciascuno. A piano terra troviamo il primo appartamento, recentemente rinnovato ed in perfette condizioni. Sul lato sinistro dellingresso troviamo il bagno ed il ripostiglio e frontalmente veniamo accolti dalla zona living con cucina a vista e soggiorno in cui un caminetto ad angolo riscalda latmosfera. Attraversando un arco con mattoncini a vista (che richiamano la struttura del caminetto) si accede al salotto, zona adibita al relax e alla lettura. Nella zona notte, debitamente separata, troviamo il bagno principale finestrato e con vasca e due due ampie camere matrimoniali che si affacciano sul giardino circostante. Al secondo appartamento, situato al primo piano vi si accede attraverso una comoda scala esterna, internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma il tutto ottimamente mantenuto. Dal corridoio si sviluppano i vari ambienti, sulla destra si trova la cucina abitabile con un bel balcone che si affaccia sul giardino e sulla sinistra il soggiorno, con una comoda stufa a pallet, anchesso con un balcone con la vista che spazia nella campagna circostante. Qui le camere da letto sono tre, due matrimoniali e una singola oltre al bagno, sempre finestrato, che completa lappartamento. Il contesto, la casa, gli ampi spazi sia interni che esterni, la rendono una soluzione adatta a molteplici utilizzi abitativi anche di più nuclei famigliari, la campagna circostante oltre che un piacevole svago genera un discreto reddito che puó essere anche ulteriormente integrato da una piccola attività di B&B molto in voga in questi splendi posti che solo la Toscana sa regalare. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1973 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 260 Giardino: , 13000 mq Box: 0 Ubicazione: via del Bambolo, Donoratico, Castagneto Carducci, , Italia Latitudine: 43.17763 Longitudine: 10.57215

Ai margini della frazione di Massa Macinaia, ai piedi dei Monti Pisani, distante dieci minuti dalle rinascimentali mura di Lucca e incastonato nel tipico paesaggio toscano di vigne e oliveti, una villa di recente costruzione offre un ineguagliabile stile di vita per tranquillità e bellezza. In questo luogo, il piacere della vita rurale, silenzio e un ambiente sano, possono essere assaporati senza compromettere la comodità: infatti, lautostrada A11 dista cinque minuti mentre laeroporto internazionale di Pisa, che offre voli giornalieri in tutti i paesi europei, puó essere raggiunto in appena mezzora. La villa guarda a sud-est ed ha unampia superficie di 230 mq, incluso il garage. E composta al piano terra da un unico ambiente luminoso con vista sulla terrazza di 40 mq, la cucina è a vista per garantire lo stile moderno di un ambiente open-space, ma puó eventualmente essere separata, al piano terra troviamo inoltre un comodo bagno di servizio e locale tecnico. Al piano primo, a cui si accede attraverso unampia e comoda scala, abbiamo tre camere matrimoniali con bagno con doccia di cui una con guardaroba. A piano terra è possibile ricavare un ampio studio o una quarta camera con bagno. Costruita in cemento armato antisismico, infrastrutture a norma delle più recenti conoscenze tecniche, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata centralizzata e sistema antifumo. La villa è inoltre corredata da giardino su quattro lati di circa 800 mq. Possibilità di realizzare piscina. CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 2009 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 230 Giardino: , 800 mq Box: 20 Ubicazione: via della chiesa, Massa Macinaia, Capannori, , Italia Latitudine: 43.80296 Longitudine: 10.55161

A pochi chilometri da Lucca, nel tipico paesaggio toscano, tenuta di 15 ettari con villa padronale seicentesca di circa 650 mq, con solai in travicelli e mezzane, pavimenti originali e camino antico in pietra, elevata su due livelli oltre a tinaia. Il piano terra si compone di cinque vani e due bagni, il secondo piano, mansardato, si compone di sei vani e due bagni. La proprietà comprende inoltre un secondo casale ad uso abitativo di circa 500 mq e una cappella privata. Gli interni necessitano di lavori di restauro. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 1150 Giardino: , 150000 mq Box: 0 Ubicazione: gragnano, Gragnano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.87222 Longitudine: 10.62338

A pochi chilometri da Lucca, nel tipico paesaggio toscano, villa seicentesca di circa 650 mq, con solai in travicelli e mezzane, pavimenti originali e camino antico in pietra, elevata su due livelli oltre a tinaia. Il piano terra si compone di cinque vani e due bagni, il secondo piano, mansardato, si compone di sei vani e due bagni. La proprietà comprende inoltre un giardino di circa 10000 mq e una cappella privata. Gli interni necessitano di lavori di restauro. Contattaci per sapere il prezzo richiesto. sist3ma.it@gmail.com CLASSE ENERGETICA: G 290 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1600 Vani: Camere: 8 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 650 Giardino: , 10000 mq Box: 0 Ubicazione: Gragnano, Gragnano, Capannori, , Italia Latitudine: 43.87222 Longitudine: 10.62338

Bellissimo fienile in stile rustico toscano impreziosito da… Bellissimo fienile in stile rustico toscano impreziosito da un incantevole giardino. L'agenzia immobiliare CapitalHouse di Certaldo vi propone in vendita a San Gimignano, in suggestiva cornice turistica e dal paesaggio mozzafiato, porzione di fienile disposto su due livelli. Il suo stile rustico toscano con gli esterni in pietra e gli interni con travi a legno a vista vi farà innamorare in tutto il suo splendore. Luminoso in tutte le sue sfaccettature, consta di ampio ingresso abitabile con camino a vista, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno al piano terra. Bellissime scale, anch'esse di stile rustico toscano, ti accompagneranno al piano primo dove vi è presente un bellissimo disimpegno con soppalco, ben tre camere da letto di cui due con soppalco e tre spaziosi bagni. 3000 mq di spazio esterno privato, in parte adibito a giardino, in parte a resede ed in parte ad orto vi doneranno completo e meritato relax, assaporando il clima della campagna toscana in assoluta tranquillità. COSA ASPETTATE? Contattateci al numero 0571.65.23.59 per fissare un appuntamento e vedere con i vostri occhi ciò che di bello ti offriamo. Si precisa che per motivi di privacy la posizione riportata sulla mappa è indicativa della zona in cui l'immobile è collocato.Classe energetica: EEpi: 126.85 kWh/m². Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 155 mq Stanze: 4 Bagni: 4 Inserzionista: TUSCANY RE di Michele Rea

Lorenzana: ecco il vero casolare toscano, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, immerso nel classico paesaggio verdeggiante e collinare della Toscana famosa nel mondo. In posizione dominante, con vista panoramica sulle colline verdeggianti, ma comunque a 15 minuti dal mare! Occasione veramente rara per gli amanti del verde, della tranquillità e della campagna signorile. Libero su tre lati diviso su due piani per circa 300 mq. di superficie coperta, più 50 mq. di forno e legnaia subito fuori dalla casa, circa 5.000 mq. di giardino splendidamente tenuto con prato all'inglese, frutteti e ulivi. Doppio accesso per le auto con grande parcheggio distante dalla casa. Possibilità di creare piscina, campo da tennis e quant'altro (ma io lo lascerei così!). Un vero classico da non farsi sfuggire! In posizione strategica per raggiungere sia Pisa che Livorno, a due minuti dall'Emilia e 10 dall'aereoporto di Pisa e autostrada. Caratterizzato internamente da ampi saloni, caminetti d'epoca ottocentesca, grande cucina con focolare, 5 camere matrimoniali tutte dotate di bagno privato oltre al grande bagno principale. Cantina per i vini. Veramente alto il grado di manutenzione e di rifinitura con cotto toscano, pietra serena, travi a vista, soffitti a volte e mezzane. Adatto come prima o seconda casa. Possibilità di essere abitato come due appartamenti indipendenti. Eccezionale per bed&breakfast o cerimonie. E' questo quel famoso casolare toscano che tutto il mondo ci invidia! Classe G Ipe 123 Rif. 2413 (Possibilità di acquistare altri 10 ettari di terreno adiacente se interessa). Classe Energetica: G - Rif. 2413

Cod.11167 - La bellezza del paesaggio agreste toscano, celebre e celebrato nel mondo, ammirata fin dal 1500 da grandi banchieri e mercanti fiorentini come i Medici, i Pitti, gli Albizi che la percorrevano per i loro traffici fino al porto di Livorno dal quale buona parte del Mar Mediterraneo diventava facilmente raggiungibile, non sarebbe tale se non avessimo ben presente la mente e la mano dell’uomo che la lavorava. E’ quanto ancora appare in uno dei testi che hanno concorso a creare l’immagine della Toscana: il trattato architettonico “ Delle Case de’ Contadini” (Firenze 1770) di Ferdinando Morozzi, ingegnere delle Regie Possessioni del Granducato di Toscana, il cui studio ha felicemente influenzato questa stupenda colonica di 652 mq disposti su due livelli collegati da scala esterna, in posizione dominante un terreno di 11,3 ha. Collegato ad un vicino podere di 16 ha con spaziosa colonica da ristrutturare completamente, si sviluppa su due piani collegati tra loro dalla tipica scala esterna, permettendo di disporre di una superficie complessiva di oltre 630 mq. A ricordo delle famiglie contadine che popolavano il paesaggio così ammirato, in cui alla dolcezza delle colline faceva riscontro la durezza della vita quotidiana, il piano terra e' composto dalle stalle raggiungibili dalle due carraie un tempo adibite al ricovero degli animali oltre che dalla cantina, con 4 piccole porcilaie ed il forno indispensabile per la difficile autonomia alimentare del podere. Prezzo richiesto totale € 1.540.000 dato dalla somma della colonica posta alla sommità dei terreni (ideale come residenza/accoglienza agrituristica x € 890.000) e dalla colonica posta in basso e più vicina alla viabilità provinciale (ideale come attività di ristorazione/degustazione dei prodotti tipici del territorio x € 650.000) entrambe acquistabili separatamente con possibile riduzione o aumento dei terreni. www.casain24ore.it

TOSCANA - MONTEVARCHI - AREZZO UNA OPPORTUNITA' DEDICATA AI CLIENTI RE/MAX: IN AFFITTO PER UNA SETTIMANA DI VACANZA, PER 14 PERSONE A 2.000 EURO, IN UNA ELEGANTE VILLA, CON PISCINA, IMMERSA NELLA QUIETE DELLE COLLINE TOSCANE. Nella località di Rendola del Comune di Montevarchi, potete alloggiare in totale privacy nella bella Tenuta Il Poggio - TUTTA PER VOI - 10 ettari immersi in un panorama suggestivo e incontaminato che domina un paesaggio di colline boscate molto delicato, fino a scorgere, in lontananza, la Torre di Galatrona. Il complesso immobiliare in stile Toscano di circa 300 mq, composto dalla Villa principale e dall'Ex fienile può alloggiare complessivamente fino a 14 persone. Nella Villa: tre saloni, sala da pranzo e grande cucina con camino per arrosti e grigliate, bagno di servizio, quattro camere da letto doppie e tre bagni. Nella dependance: soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. Il tutto con spazi esterni fantastici: il giardino affacciato sulla dependance, il terrazzo della villa dove trascorrere rilassanti momenti dedicati alla lettura e al relax del tramonto, la grande loggia del piano terra per pranzare all'aperto, e la piscina che si affaccia sul paesaggio della celebrata campagna sul bordo del Chianti. RICHIESTA EURO 2.000,00 A SETTIMANA (pagamento anticipato) MESI AGOSTO e SETTEMBRE, date di occupazione, secondo disponibilità. Totale posti letto 14 + 2 aggiunti. SONO GRADITI AMICI A QUATTRO ZAMPE! Comfort: Cucina con camino, frigo con dispenser ghiaccio, lavastoviglie. microonde, lavatrice, barbecue, TV satellitare, connessione internet. Piscina mt.15 x 17,5 Doccia esterna. IL COMPENSO FISSO DELL'AGENZIA COMPRENDE ACCOGLIENZA ED ACCOMPAGNAMENTO SUL POSTO. Attività nelle vicinanze: Maneggi, Tennis in 20 minuti. Campo pratica a 3 buche Golf Club Le Miniere-Cavriglia in 20 minuti. Campo da golf a 9 buche Val di Chiana 30 minuti. Shopping: Space Prada 15 minuti, The Mall Reggello e Outlet Val di Chiana, 30 minuti.

Nello scenario del paesaggio tipico Toscano, tra i vigneti della Vernaccia, sopra un colle, con splendido panorama sulle Torri di S. Gimignano, immerso in un parco secolare di cipressi sorge l’Antico Convento denominato “La Collegiata” attualmente recuperato in relais, ristorante, enoteca con bar, piscina con zona solarium, centro benessere e altri servizi. All’immobile si accede percorrendo un viale alberato a cipressi e si arriva nel bel giardino all’italiana antistante l’antico edificio dove i toni caldi e sobri della pietra serena si intonano alle forme dello stile Toscano Rinascimentale. La superficie totale comprensiva della dependance ad uso abitativo è di mq. 1.850, mentre quella dei vani tecnici e accessori e interrati è di mq. 1.251, il parco a giardino e altri servizi è di mq. 24.320. L’edificio principale è destinato per la maggior parte ad attività turistico ricettiva, 16 camere tutte climatizzate comprensive di 1 suite, 4 salette ricreative e bar, 1 ufficio direzionale, 2 servizi igienici aggiuntivi, 3 locali a cantina, 33 vani accessori tra i quali vari ripostigli, rimesse e locali tecnici interni. Il ristorante dispone di 2 sale pranzo e 1 per le colazioni, cucina, 3 servizi igienici e 10 vani accessori a vario uso. Nella dependance troviamo ulteriori 4 camere con servizi. La dependance è collegata al corpo principale da un passaggio e da alcuni locali completamente interrati, ad uso enoteca, tecnico (spogliatoi con servizi per i dipendenti) lavanderia, magazzini ecc. La struttura dispone altresì di ampia piscina posta nel parco, con zona solarium e di giardini all’italiana ornati da siepi e piante ornamentali di alto fusto. Nella torre dell’Hotel è stata ricavata la suite con sala relax con piscina idromassaggio. La struttura classificata Relais Chateaux è arredata con mobili, vettovagliamento, arredi di gran lusso e gode di un’affezionata e vasta clientela, che viene di anno in anno e da buoni ricavi economici, sia il ristorante che offre una cucina ad alto livello che le camere, che offrono un soggiorno da vero paradiso terreno. A. p. e. classe en. “E”.

Stato immobile: Ristrutturato Composto da 14vani Cucina: Abitabile L' Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un antico casolare rustico sapientemente ristrutturato, al centro di una tenuta completamente recintata, posto a soli 4 km da San Gimignano, immerso nel verde,. L’ accesso avviene tramite cancello automatico e suggestivo viale alberato. Questo podere è stato oggetto di accurate opere di ristrutturazione che ne hanno portato alla luce la bellezza tipica del tradizionale casale toscano. La tenuta in vendita è circondata da 7 ettari di terreno, dove troviamo una piscina 6×12 m con doccia solare termica, un antico casale ed una capanna, per una superficie complessiva di circa 562 mq. Inoltre è presente un pozzo da cui poter attingere acqua per l’impianto di irrigazione dell’ampio giardino circostante i fabbricati. Il casale principale ospita due appartamenti ed è attualmente adibito a struttura turistico-ricettiva con un’ottima redditività. Al piano terra si trova un appartamento, di mq 166, con pavimenti in cotto e soffitti a volte in cotto ed è composto da una spaziosa zona soggiorno con camino, zona pranzo, grande cucina, due camere da letto matrimoniali, uno spazioso bagno con due lavandini e due docce ed un bagno di servizio. Riscaldamento, energia elettrica, acqua sono autonomi. Questo appartamento può essere collegato ad un altro appartamento, di mq 234, posizionato al piano superiore che ospita un doppio salone con camino, una cucina, quattro camere da letto matrimoniali e tre bagni. Una delle quattro camere da letto è posizionata nella romantica torretta. Riscaldamento, energia elettrica ed acqua sono autonomi. Gli ambienti interni al casale sono caratterizzati dal tipico stile toscano con travi in legno, pavimenti in cotto di Toscana. Il casale in vendita comprende, al piano terra, due vani accessori, locale tecnico ed un antico forno. Il secondo casale della tenuta in vendita è un’ex capanna in pietra, di mq 162, costruita su due piani che ospita un appartamento dove al piano terra si trova un salone con ampia porta-finestra, una cucina, un bagno; al piano superiore, un grande open-space attualmente adibito a zona colazioni e cene ospiti, da cui si gode un meraviglioso panorama sul paesaggio dei colli Senesi circostanti. Distanze dalle città principali: – San Gimignano 5 Km, – Volterra 30 Km, – Pisa (aeroporto) 70 Km – Firenze (aeroporto) 50 K Rif: 1472 - Mq: 562 - Locali: 14 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Tre C Immobiliare