Palasport olimpiadi cortina

QUOTA DI COMPROPRIETÀ DI SUITE IN ALBERGO 4 STELLE A CORTINA D’AMPEZZO Nella meravigliosa località sciistica di Cortina d’Ampezzo, sede delle prossime Olimpiadi invernali, sono in vendita con asta online dal 14 Dicembre 2021, una quota di MULTIPROPRIETÀ di SUITE all’interno del prestigioso HOTEL ALASKA (4 stelle) situato in centro e a pochi passi dalle piste da sci. L’asta termina il 15 Dicembre 2021 e sarà possibile registrarsi fino il 12 Dicembre alle 12:00. Quota di comproprietà della suite n. 608 - periodo dal 6° al 7° sabato dell’anno. Trattasi di multiproprietà che prevede il diritto di eseguire la prenotazione, per la fruizione ed il soggiorno con diritto di parcheggio su un posto auto, per il corrispondente periodo, presso la suite d’albergo n. 608 facente parte dell’Hotel Alaska 4*. Le immagini sono puramente dimostrative, potrebbero non corrispondere esattamente alla Camera in questione. Questo non costituisce in nessun caso motivo di recesso. In Comune di Cortina d’Ampezzo (BL) – Largo delle Poste n. 29/32 Visibilità: Cortina d'Ampezzo (BL) € 9.200,00

vendita terreno edificabile in località VALLE DI CADORE Trattasi di terreno con fabbricato ex occhialeria I.L.P.O., inserito in un'ampia superficie scoperta della dimensione di mq. 5.871, di cui in zona edificabile mq. 5.856. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre ad un ampio sottotetto per un volume complessivo di mc. 4.400 ca. su una superficie coperta di mq. 642. L'edificabilità dell'area consentirebbe (sempre da verificare al momento dell'interesse), inoltre, l'incremento della volumetria per mc. 3.400 (o mc. 4.250 usufruendo di un'area opzionata), oltre ad eventuali volumetrie premiali ottenibili in virtù della vigente normativa regionale. L'area di cui trattasi è ubicata nel comune di Valle di Cadore e risulta delimitata, a monte, dalla ciclabile "Lunga via delle Dolomiti" e, a Sud, attraverso un'appendice, direttamente con la strada statale d’Alemagna che collega Tai di Cadore con Cortina d’Ampezzo, che dista 23 Km ed è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto questo in funzione degli interventi di miglioramento stradale previsti per i campionati mondiali di sci della primavera 2021 e per le olimpiadi del 2026, eventi, come noto, assegnati a Cortina. L’ubicazione risulta particolarmente fortunata trovandosi nel punto più aperto della valle, in posizione baricentrica rispetto al sistema di vallata cadorino-ampezzano, coronata dal paesaggio dolomitico e caratterizzata da una morfologia con modesto pendio e massimo soleggiamento. A pochi chilometri, raggiungibile anche con una passeggiata su percorso pedonale, il bel centro storico di Pieve di Cadore, con la casa natale del Tiziano, il palazzo della Magnifica Comunità di Cadore, antiche vestigia di epoca romana, musei e il presidio ospedaliero del Cadore, oltre ad altri servizi di interesse comprensoriale. Le caratteristiche geografiche e morfologiche del sito sono ottimali per un insediamento di tipo residenziale in quanto caratterizzato da spazi aperti, isolato dalla viabilità principale ma ugualmente ben collegato, confinante con la ciclopedonale "Lunga via delle Dolomiti", alla quale è consentito un accesso diretto, oltre che trovarsi in prossimità dei principali servizi raggiungibili anche a piedi in pochi minuti quali un supermercato, un discount, ristoranti, pizzeria ed altre attività del commercio. L’insediamento produttivo in questione precede l’espansione urbana degli ultimi decenni e risulta conglobato in un contesto edilizio caratterizzato da prevalente edificato a destinazione residenziale, ovvero con presenza di unità edilizie di media dimensione distribuite su di un tessuto urbano estensivo. Per le ragioni sopra esposte è da ritenere che un intervento di recupero dell’edificio vada orientato a privilegiare la destinazione residenziale, cui ormai appare vocata questa porzione di territorio, anche paragonandolo ad un intervento analogo di recupero a fini residenziali di un fabbricato ex occhialeria che è stato realizzato con successo a Venas, frazione di Valle di Cadore, con il ricavo di sedici appartamenti, iniziativa che trova conferma tendenziale con nuovi interventi di recupero di opifici dismessi in funzione commerciale e residenziale. A titolo esemplificativo è stato predisposto uno studio di massima fra le diverse soluzioni progettuali di fattibilità possibili, privilegiando, in questo caso, una soluzione minimalista in termini di costi. La pluralità di opzioni d'intervento potrebbero svilupparsi nell’ambito di due percorsi, riassumibili come di seguito: Prima ipotesi: essendo l'edificio esistente realizzato con solide strutture, sia verticali che orizzontali e date le caratteristiche dimensionali è tecnicamente realizzabile un recupero ai fini residenziali con opere di straordinaria manutenzione o ristrutturazione leggera. In tal senso è stato sviluppato uno studio di fattibilità che vede il ricavo di 16 (o 20) unità abitative distribuite tra il piano primo e il piano sottotetto, all'interno del corpo volumetrico esistente, con minime opere di demolizioni murarie tranne il rifacimento dell'intera copertura. Il piano terra potrebbe essere adibito ad autorimessa e spazi accessori di complemento alla residenza (area fitness, sala giochi ecc.) o ad ulteriori unità abitative. La volumetria residua consentita (mc. 3.400 o mc. 4.250), inoltre, potrà essere sviluppata nell'area di pertinenza. Questo intervento potrebbe godere dei benefici della detrazione fiscale al 110% previsto dal D.L. 34/2020 e/o altri. Seconda ipotesi: In alternativa alla soluzione precedente vi è l'ipotesi della demolizione del fabbricato esistente (mc.4.500 ca.) e la realizzazione di un complesso organico con l'intera volumetria consentita, cui siaggiungerebbero (sempre da verificare) consistenti incrementi premiali previsti dal Piano Casa del Veneto. Anche in questo caso potrebbero, in parte, essere utilizzati i benefici della detrazione fiscale al 110% Per chiudere.............si tratta di una interessantissima opportunità di sviluppo residenziale con piccoli e medi appartamenti dotati di garage da destinare alla seconda casa in Montagna nella località più prestigiosa per storia ed insediamento locale a 20 minuti dalla Regina delle Dolomiti. Cerchiamo quindi un imprenditore/investitore che ravvisi l'interessante opportunità immobiliare/residenziale con dei costi davvero molto contenuti. Restiamo a disposizione per ogni informazione al numero 0422.580059 di Treviso Galleria della Dogana al quartire Latino citando il rif.to SM 279

In posizione strategica di grande visibilità, a fianco ampio parcheggio gratuito, privato VENDE 3 negozi-uffici di circa (21, 30 e 39 mq), con luminose vetrine, bagni e antibagni annessi. Possibilità di ricavare anche un'unico locale di 100 mq. Direttamente esposto sulla strada principale di San Vito di Cadore, in direzione di Cortina d'Ampezzo (8 km). Ottimo prezzo, ottime oppurtunità commerciali in vista delle prossime olimpiadi. Possibilità di cambio di destinazione ad uso abitazione.

Rif: MDP31 (per info 3487048603) "... IO VADO PER VEDERE E SENTIRE CON TUTTI I MIEI SENSI. LE ALTE MONTAGNE SONO PER ME UN SENTIMENTO..." Reinhold Messner. A Cortina d'Ampezzo, antica e nobile dama delle Dolomiti Venete, protagonista nei prossimi giochi invernali Olimpiadi 2026 con la dinamica Milano, è in vendita un signorile ed ampio appartamento a piano terra in un complesso di poche unità. L'appartamento accoglie in un grande salone con zona pranzo, cucina separata, lavanderia/rispostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, due bagni. Un giardino in uso esclusivo rende l'immobile piacevole ed accogliente anche nelle giornate soleggiate regalando relax e spazio conviviale da condividere con gli amici. La poca distanza dal cuore della cittadina raggiungibile a piedi, la vista panoramica e il comodo accesso alla ciclabile collocano questo immobile tra le occasioni interessanti per le famiglie o gli amanti di ogni età della montagna. DA VEDERE !! PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3487048603 E CHIEDERE DI MARTA. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) in Via Schiavonesca Priula, 150 - Maser (TV) in Via Dei Rizzi, 1 - Conegliano (TV) in Via Madonna, 1.

in viale Omero 17, zona servita da MM3 Corvetto 750 mt e/o MM3 Porto di Mare 850 mt, a pochi minuti a piedi, capolinea Linea 93, linea 77, vicino al Parco della Vettabbia, Parco avventura Corvetto, Stazione treni Rogoredo, quartiere santa Giulia, in zona nuovo Palasport Olimpiadi Milano Cortina, nuovo Campus Conservatorio Milano, con negozio vario genere sotto casa (farmacia, panettiere, scuole, super market ad 800 mt), pista ciclabile che collega fino a Porta Romana (raggiungibile in 12 minuti) PremiumRe propone in vendita appartamento in condominio con giardino interno, posto al quarto piano SENZA ASCENSORE, completamente RISTRUTTURATO A NUOVO NEL 2017 e arredato, occupato da inquilino con contratto in scadenza ad agosto 2024. Doppio affaccio,est e ovest, molto luminoso. Tra le caratteristiche principali troviamo il salone con cucinotto separato, un'ampia camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato, ri-bassamento soppalcato uso ripostiglio, zona dispensa, balcone con lavabo esterno, comoda cantina; E ancora la climatizzazione con pompa di calore, le zanzariere, fibra ottica e presa TV via satellite, ed altro ancora! Per una consulenza gratuita o per fissare una visita in loco senza impegno, contatti il numero 0290929391 oppure SMS / WhatsApp: 345 1696810, saremo lieti di incontrarla e conoscerla per renderle al meglio il nostro servizio. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza. DEVE VALUTARE LA VENDITA DEL SUO IMMOBILE? FORNIAMO PERIZIE MIRATE E GRATUITE, IN LINEA CON I VALORI DI MERCATO! Premium Re - Solo Immobili al Giusto Prezzo!! PREMIUM RE - TREZZO SULL'ADDA Chi Siamo: I primi passi di questa società iniziarono sui banchi di scuola all'istituto Tecnico per Geometri ai Salesiani Don Bosco di Treviglio; già da allora avevamo progetti di fare società insieme e di creare, sia per spirito di iniziativa che per educazione famigliare, un'azienda giovane che portasse innovazione e servizio nel territorio. Ora questo progetto è una realtà ormai consolidata e arricchita di numerosi e validi collaboratori, con i quali ci confrontiamo ogni giorno su come migliorare i nostri servizi e su come essere utili alla società e al Paese. Lavoriamo con passione, con rispetto delle normativa e delle leggi che questo settore impone forse più di altri! Vogliamo che i nostri immobili siano sul mercato con alla base un concetto fondamentale: massimo rapporto qualità / prezzo. Classe Energetica: G EPI: 273,58 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: CORVETTO Superficie: 54 mq Numero di stanze: 1 Agenzia: PREMIUM RE di ALESTE RE SRL Telefono: 02 90929391

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Vendesi nello splendido scenario della Val Zoldana, ai piedi del Monte Civetta, in località Pralongo di Forno di Zoldo (BL) il rifugio 'Santa Maria'. Situato a 980 s.l.m, dista 11 Km. (tempo percorrenza di circa 15 minuti) dagli impianti di risalita di Pian del Crep di Pecol, con accesso al comprensorio del Civetta (Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta". La struttura dispone di 54 posti letto (34 stanze singole, 4 a due letti e 4 a tre letti) tutte con servizio interno. Vi è inoltre una sala per le riunioni, altre salette ed una sala da pranzo. La struttura dispone di un'area scoperta di circa 7.000 mq. ed è circondata dal meraviglioso scenario delle Dolomiti, Patrimonio dell'Umanità Unesco. Ideale per appassionati di mountain bike. La superficie complessiva della struttura è di circa 2.400 mq. commerciali. Ottima opportunità di sviluppo in vista dei Mondiali di Cortina 2021 e delle successive Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026. Per maggiori informazioni o visite chiamare il numero 0422 454323 citando il RIF. I/AD046 oppure consultate il nostro sito Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"

Cediamo in vendita o in affitto con riscatto, albergo tre stelle tipico di montagna in Val di Zoldo, nel cuore delle dolomiti bellunesi e patrimonio Unesco, la struttura ricettiva e' in posizione centrale rispetto al centro paese e a circa 7 km dal comprensorio sciistico del civetta e a circa 45 min. da Cortina che ospiterà i mondiali di sci del 2021 e già assegnataria delle prossime Olimpiadi Invernali nel 2026. L'hotel dispone di bar e sala ristorante, anche per esterni, taverna giardino solarium con vista sui monti, ampio parcheggio scoperto più garage coperto. appartamento per i gestori l'hotel si sviluppa su 4 piani e dispone di 24 camere arredate una parte in stile montano e un altra in stile classico, dotate di tv e tutte con bagno interno, l'albergo si presta ad essere anche trasformato in Condhotel e potrebbe ospitare anche casa di soggiorno per anziani. Si valuta seriamente anche l'opzione di affitto con riscatto a veri interessati. L'albergo è adatto ad una conduzione familiare, prezzo molto interessante, trattativa riservata.

Nel nuovo quartiere di Santa Giulia proponiamo appartamento panoramico con ampio terrazzo. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. È prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. L’appartamento è sito al quinto e sesto piano di un palazzo di recente costruzione con ascensore. La soluzione è strutturata su due livelli abitativi, al quinto piano troviamo una spaziosa zona living con cucina a vista, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al sesto piano si accede ad una spaziosa camera matrimoniale con spazio dedicato alla cabina armadio e bagno padronale, un ulteriore camera ed un bagno. Sono presenti quattro spaziosi terrazzi con affaccio sul cortile interno e due balconi. Gli infissi sono in PVC e sono dotati di doppio vetro, la pavimentazione è in grès porcellanato. L'ampia metratura della soluzione (misura circa 230 mq) consente una disposizione versatile degli spazi e una piacevole vivibilità. Completano la proprietà box singolo e cantina di pertinenza. (Le immagini dell'appartamento presenti nell'annuncio sono rendering).

IL PRIMO appartamento, al piano terra, entrata autonoma, è dotato di cucina-soggiorno, con fornello a gas, cucina a legna e tutti gli accessori, fornita anche di un divano letto da una piazza e mezza: tv satellitare; una camera matrimoniale (con un terzo letto) e un’altra camera a due letti; un bagno + uno wc in sala lavanderia; disponibilità di lavatrice e aspirapolvere, garage coperto e uno stanzino (2x1) come ripostiglio; cantina (1X3) entrata dall’esterno; più posti auto all’aperto. Il SECONDO appartamento (160 mq) occupa tutto il primo piano, entrata indipendente consta di uno stanzino ripostiglio (2x3) una cucina grande 4x4, un soggiorno e tre stanze da letto (tutte 4x4) Un bagno (2x4) e un secondo bagno(2x4) dove è installata anche la lavatrice Al secondo piano sono stati ricavati due appartamenti, Il TERZO appartamento (80 mq) con entrata autonoma, composto da una camera matrimoniale (4x4) (con terzo letto), un soggiorno (4x4) con divano letto (una piazza e mezza) e un letto, tv satellitare; grande bagno (vasca-doccia), lavatrice, cucina (2x4) accessoriata, nuova di zecca; solarium a prato esterno, posto auto all’aperto e 1 garage chiuso. IL QUARTO appartamento (80 mq) ATTUALMENTE E' OCCUPATO dai proprietari. Dalla grande SOFFITTA (160 mq) potrebbero essere ricavate senza grandi spese 2 belle mansarde da 70 mq.ognuna. SAREBBE OTTIMO PER UNA FAMIGLIA PLURIMA O PER CHI VOLESSE APRERE UN b&b, PENSIONCINA (20 POSTI LETTO) PRIMA DELLE OLIMPIADI DI CORTINA IL PREZZO TRATTABILE 300.000 Per informazioni Telefonare in Italia al +39 3472517455 / 3342613386 Sostene Schena Viale..G.Paolo I, n.24 32100 Belluno

Ad.ze Rogoredo - Quartiere Santa Giulia - V. Severini -… Ad.ze Rogoredo - Quartiere Santa Giulia - V. Severini - Proponiamo splendido 3 locali esposto a SUD di 80 mq circa con Terrazzo. La soluzione è composta da: ingresso, cucina a vista, soggiorno, camera, cameretta, bagno e terrazzo. L'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa. Nella vendita è compreso anche il mobilio con una cucina fatta su misura. L'immobile è dotato di tapparella elettrica nella zona giorno e tapparelle manuali nelle altre stanze, gli infissi sono in PVC doppi vetri. L'ambiente è dotato di aria condizionata con due Spilt Inverter. La pavimentazione è in Gress porcellanato nel soggiorno nel bagno e nel corridoio ad eccezione delle camere che presentano parquet. Le spese di riscaldamento sono autonome e sono all'incirca di ???. 400 annue avendo una gestione separata del condominio. La soluzione comprende anche un box ad ???. 30.000. Completa il tutto una cantina di pertinenza. A pochi passi dalla Promenade di via Cassinari e dal Parco Trapezio, in piacevole contesto medio signorile con servizio di portineria e con giardino condominiale. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. ?? prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. CONTATTACI PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO. Visionabile previo avviso telefonico al num. 02/36516580 oppure al num. 333/2683651, oppure via e-mail all'indirizzo ****@****.** (utilizza il modulo di contatto per inviare email) la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Fcgroup (sede centrale) - FondoCasa Franchising - Cheaffitti - WeUnit (Servizi creditizi - mutui) - Henia (Insurance Broker - Servizi Assicurativi) - Artwork (Progetti di Comunicazione). Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 80 mq Stanze: 2 Bagni: 1 Inserzionista: Milano Missaglia

In Via del Futurismo, nel nuovo quartiere Santa Giulia, proponiamo ampio e panoramico trilocale di 101 mq, all'8°piano servito da doppio ascensore, composto da: ingresso su ampio disimpegno, spaziosa zona living con vista su terrazzo vivibile di circa 25 mq, cucina semi-abitabile arrredata, corredata ed accessoriata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con bagno padronale con vasca/doccia, secondo servizio con box doccia idromassaggio, cromoterapia ed aromaterapia, lungo balcone che collaga soggiorno cucina e 2°bagno, seconda camera da letto singola con accesso al secondo ampio terrazzo di circa 45 mq. Arredo e finiture di pregio. Infissi doppio vetro. Luminosissimo e silenzioso. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un' importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. È prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo MM3 e il bus 84, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. L'ampia metratura della soluzione (misura circa 189 mq) consente una disposizione versatile degli spazi e una piacevole vivibilità. Completa la proprietà box singolo al piano -2. Libero subito. Per informazioni e prenotazione visite contattare Grimaldi Immobiliare Arco della Pace al numero 348.1653093- 02.36708210, oppure scrivere a.

GRIMALDI MILANO PORTA ROMANA propone in zona Santa Giulia a pochi metri dalla metropolitana, in vendita appartamento di 65mq + 35 di TERRAZZO. Nel rinomato quartiere, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. Ã? attualmente in corso la realizzazione della nuova arena (Palaitalia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, è presente la linea M3 e vari mezzi di superficie che permettono di raggiungere agevolmente il centro in pochi minuti. Lâ??appartamento è posto al 2 piano 'fuori terra' ed è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato' con doccia, nicchia lavanderia ed introvabile TERRAZZO DI 35MQ c.a. - la porta blindata, gli infissi di ultima generazione sono in PVC con doppio vetro e la pavimentazione della zona giorno è in grès porcellanato, la camera con parquet, aria condizionata presente. Incluso nel prezzo un Box auto al piano -1 di comodo accesso in quanto posizionato di fronte alla rampa. l'appartamento viene impreziosito dalla doppia esposizione, ed al suo principale affaccio fronte parco. DA NON PERDERE!!! Zona: Milano Superficie: 65 mq Agenzia: Milano Porta Romana Telefono: 0225062525

AMPIO TRILOCALE ARREDATO CON TERRAZZI- SANTA GIULIA--- SOLO CONTRATTO INTESTATO A SOCIETA'- In Via del Futurismo, nel nuovo quartiere Santa Giulia, proponiamo ampio e panoramico trilocale di 101 mq, all'8°piano servito da doppio ascensore, composto da: ingresso su ampio disimpegno, spaziosa zona living con vista su terrazzo vivibile di circa 25 mq, cucina semi-abitabile arrredata, corredata ed accessoriata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con bagno padronale con vasca/doccia, secondo servizio con box doccia idromassaggio, cromoterapia ed aromaterapia, lungo balcone che collaga soggiorno cucina e 2°bagno, seconda camera da letto singola con accesso al secondo ampio terrazzo di circa 45 mq. Arredo e finiture di pregio. Infissi doppio vetro. Luminosissimo e silenzioso. Il quartiere negli ultimi anni sta subendo un' importante intervento di riqualificazione, in prossimità della sede europea di Sky è stata creata una nuova area residenziale con una moderna promenade ed un grande parco attrezzato, il Parco Trapezio. � prevista anche la realizzazione di una nuova arena (Pala Italia), per ospitare la cerimonia di apertura delle competizioni paraolimpiche durante le Olimpiadi di Milano Cortina 2026. La zona è ben collegata al resto della città tramite la stazione ferroviaria e metropolitana di Milano Rogoredo MM3 e il bus 84, in soli 10 minuti si raggiunge il Duomo. L'ampia metratura della soluzione (misura circa 189 mq) consente una disposizione versatile degli spazi e una piacevole vivibilità. Contratto società. Completa la proprietà box singolo al piano -2. Libero a inizio dicembre. Per informazioni contattare Grimaldi Immobiliare Arco della Pace al numero 348.1653093- 02.36708210, oppure scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it. Zona: Milano Superficie: 100 mq Agenzia: Milano Arco della Pace Telefono: 02/36708210

Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 190 mq catastali circa, molto ben conservato, al 7° piano di uno stabile signorile all'inizio di Viale Gran Sasso, in prossimità di Viale Abruzzi. La fermata della metropolitana Loreto, linee MM2 verde e MM1 rossa, dista 50 mt. ca e e l'immobile si trova a 100 mt ca da Piazzale Loreto. La zona Loreto sarà riqualificata totalmente grazie al progetto "Loreto Open Community" che vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Il progetto prevede la realizzazione di una grande agorà verde con gradoni, percorsi ciclopedonali, elementi d'acqua e nuove costruzioni. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita dei cittadini, con un piano ribassato e ipogeo che costituirà la piazza anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Progetto che sarà realizzato entro le Olimpiadi di Milano - Cortina 2026: https://www.comune.milano.it/-/reinventing-cities-piazzale-loreto). La soluzione Immobiliare è quindi interessante anche per investimento. L'appartamento è inserito in uno stabile signorile del '65 ben abitato e ben manutenuto con tripli ascensori (due principali ed un montacarichi). La hall dove risiede il custode e dalla quale si accede agli ascensori è stata appena rinnovata. Il giardino condominiale, ben piantumato e ricco di essenze aggiunge prestigio allo stabile. Le palme alte ombreggiano piacevolmente l'area a giardino e generano uno scorcio rilassante per chi si affaccia da balconate e finestrature. Molto comodo lo spazio coperto per le biciclette e piccoli motocicli. L'appartamento ha doppio ingresso, un corridoio conduce al soggiorno di oltre 40 mq. con terrazzino. Siamo al 7° piano e la luminosità degli ambienti è evidente, la vista si perde sullo skyline di Milano, e sul verde delle alberature di Viale Gran Sasso. Pavimentazioni in marmo pregiato nella zona giorno e disimpegni, parquet originale ottimamente conservato nelle camere. L'appartamento è in buone condizioni, gli impianti sono quelli originali, da rivedere. L'immobile viene venduto locato con contratto di locazione ed impegno da parte di chi acquista a garantire l'attuale conduzione fino a fine 2027; l'investitore può fruire di un reddito locatizio interessante e della totale affidabilità dello storico conduttore. Sono presenti 3 camere (due molto grandi, entrambe di ca 19 mq, una con cabina armadio oltre ad una camera più piccola), la cucina abitabile, 2 servizi ed un ripostiglio, oltre ad ampi disimpegni e solaio pertinenziale. E' possibile acquistare un box nello stabile (non incluso nel prezzo, per Eu.50.000). Per info aggiuntive e visite in loco, contattare: Nicola Brambilla Cell. 335.5962094 n.brambilla@brambillare.it Classe Energetica: G EPI: 232,48 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: LORETO Superficie: 190 mq Numero di stanze: 3 Agenzia: MILANO CENTRO MISSORI - BRAMBILLA REAL ESTATE SRL Telefono: 02-36577470