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ATRIPALDA, provincia di Avellino, in via Pianodardine VENDESI intera palazzina disposta su n° 3 livelli fuori terra per complessivi 300 mq circa, così suddivisa: •piano terra, locale commerciale (cat C/2) di 100 mq con vetrina su strada principale, con doppio ingresso e deposito sottostante di 40 mq. L’immobile è da ripristinare in funzione all’attività che si intende svolgere; •piano primo, appartamento (cat. A/4) di 120 mq composto da ingresso in corridoio, ampio Salone con camino, n° 2 Camere da letto, Cucina abitabile, n° 1 Servizio con cabina doccia e balcone. L’immobile è in discrete condizioni e può essere venduto anche arredato, come da foto; •piano secondo, mansarda abitabile (in base alla L.R. 15 del 28/11/2000) di 60 mq utili, attualmente allo stato grezzo e da rifinire internamente. La struttura si trova a pochi minuti dalla Strada Statale 7 bis, in zona servita dai trasporti pubblici, in prossimità di molteplici primarie Attività Commerciali, Supermercati (LIDL – MD), Scuole, Banche, Ufficio Postale, Farmacia, Ristoranti/Pizzerie, Bar/Tabacchi. La palazzina è ideale: •per coloro i quali vogliono fare un investimento mettendo a rendita gli immobili, affittando il locale commerciale e affittando le stanze dell’appartamento e della mansarda agli studenti fuorisede della vicina UNISA, Università di Salerno sede universitaria di Avellino, che dista circa 10 minuti; •per coloro i quali intendono svolgere un’attività commerciale (al piano terra) rimanendo in prossimità della propria abitazione (al piano primo). Il costo è di € 220.000 regolarmente MUTUABILI. Per info e prenotazioni visite CONTATTACI al 3927884620 anche whatsapp. Valuta ulteriori proposte visitando il nostro SITO

OTTIMO AFFARE, Palermo zona Calatafimi,Palazzina di 190 mq su 3 livelli,7 vani,doppi servizi, Garage, vendo 110.000 euro

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE Via Lamarmora angolo Via San Sisto, a due passi da Viale Umberto, dal quartiere di Cappuccini e dal centro cittadino (Piazza Tola, Piazza Castello e Piazza Azuni), intera palazzina indipendente di oltre 1000 mq dislocata su 4 livelli, completamente da ristrutturare. Vista la posizione ed usufruendo degli incentivi fiscali, l'acquisto si identifica come investimento ideale per la realizzazione di appartamenti e/o affittacamere. Nell' ipotesi progettuale allegata in foto, assolutamente non vincolante per l'acquirente, si evince come sia possibile realizzare un locale commerciale al piano terra più 7 mini appartamenti e un attico con terrazzo, dislocati sui vari piani serviti da ascensore. Classe energetica G Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1900 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 1100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Lamarmora, Centro Storico, Sassari, , Italia Latitudine: 40.72942 Longitudine: 8.55969

• Palazzina in prefabbricato tre livelli fuori terra con seminterrato con finestre in metallo con vetro in buone condizioni; • Uffici PT • Superficie interna 257 mq – H 2,85; • Piano terra diviso centralmente da parete di cartongesso non presente catastalmente • Impianti elettrici/dati danneggiati dal conduttore uscente; • Scale di accesso piano primo e piano interrato; • Servizi al piano • Uffici P1 • Superficie interna 257 mq – H 2,70; • Impianti elettrici/dati danneggiati dal conduttore uscente; • I locali interni al piano sono divisi da pareti vetrate con porte; • Servizi al piano • Deposito S1 • Superficie interna 257 mq – H 3,20; • Piano interrato diviso centralmente da parete in muratura • Impianti elettrici/dati danneggiati dal conduttore uscente; • Servizi al piano • Superficie interna totale palazzina 771 mq - Area esterna 1.281 mq; • Lastrico solare adatto a sostenere impianto fotovoltaico CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 2016 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 771 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Pomezia, , Italia Latitudine: Longitudine:

SCANDRIGLIA centro paese vendo cielo terra ristrutturato due anni fa su 3 livelli mq 105 totali + cantina e grotta naturale di mq 20 con 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cucina e soggiorno con camino vicino fermata mezzi publici servizi e negozi vari e scuole elementari e medie Giancarlo no agenzie classe energetica g

Palazzina Indipendente su strada mq.820 su due livelli, così composto; Piano terra mq.460, cantine mq.200, locale per tutti gli usi, ingresso e passo carraio. Primo piano mq.270., due abitazione e un balcone e terrazza.mq.150. Ingresso principale e passo carraio su strada. Volendo si vende anche frazionato; Piano terra con cantine mq.530, ingresso e passo carraio indipendente. Primo piano mq.290 con ampio ingresso indipendente su strada, balcone e terrazzo.mq.150 Classe energetica: F (Per ulteriore informazione telefona al n. 3389015160.Vincenzo)

palazzina indipendente di circa 360 mq, più terrazzo con doppio ingresso, collocata a due passi dal mare,nelle immediate vicinanze troviamo scuole,e attività commerciali di ogni genere. La casa si dispone su tre livelli da 120 mq taluno: piano terra doppio ingresso su due vie, primo piano, secondo piano e terrazzo di 35 mq. divisibile in 6 appartamenti, ottimo investimento per bed end breakfast, parzialmente ristrutturata, possibilità di ristrutturazione esterna cambio infissi tramite eco-bonus.

Palazzina indipendente disposta su tre livelli di circa 40 mq a piano con terrazza abitabile

Via speranza 3/d palazzina uso ufficio adiacenze tangenziale ed autostrada su due livelli metri quadati 185 + 33 di soppalco + magazzino e giardinetto. Ristrutturato internamente ed esternamente condizionato riscaldamento autonomo classe energetica E

Se stai cercando una casa da modellare secondo le tue esigenze ed i tuoi gusti, quanto stiamo per proporti è proprio quello che fa al caso tuo. Ci troviamo a Sennori, cittadina della Romangia, situata su un altura che permette di avere una vista panoramica verso la costa Nord Occidentale della Sardegna e del Golfo dell'Asinara. Precisamente tra Via Aldo Moro e Via Roma, proponiamo in vendita un rustico in costruzione che potrà accogliere dieci unità abitative. La palazzina di svilupperà su quattro livelli, così distribuiti: Un seminterrato che sarà composto da locali adibiti a parcheggio, aventi un estensione superiore ai 20 mq, con scala interna per accedere alla terrazza del piano terra. Tre livelli composti dalle unità abitative che avranno un altezza di 2,70 m, la cui composizione interna seguirà la seguente distribuzione: ingresso - sala, cucina pranzo, un disimpegno per raggiungere le tre camere da letto con terrazzino ed il bagno. Due livelli saranno composti da quattro unità abitative, un livello da due unità abitative. L'esposizione degli appartamenti sarà tale da poter garantire luminosità agli stessi, oltre che una buona ventilazione avendo più di una esposizione. L'estensione degli appartamenti sarà compresa tra i 70 mq ed i 97 mq. La futura palazzina sorgerà in un luogo dove sarà possibile uscire in pochi minuti dal centro abitato. Nelle vicinanze abbiamo una scuola elementare, un centro sportivo dedicato al calcetto, al tennis e al basket. ECCO I MOTIVI CHE POSSONO SPINGERTI A COMPIERE QUESTO ACQUISTO: 1) Appartamento da modellare; 2) Zona tranquilla; 3) Presenti scuola e campi sportivi; 4) Presenza autorimessa; 5) Uscita del paese a pochi minuti; Tipo di proprietà: Rustico / Casale Indirizzo: Via Aldo Moro Sennori, Sennori, Sassari CAP: 07036 Latitudine: 40.7864306 Logitudine: 8.588568 Piano: T Agenzia: Remax Abacus Mq: 1374 Camere: 39 Bagni: 1 Condizioni: Da Ristrutturare

DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida palazzina indipendente di tre piani, ciascuno di 137 mq, oltre a un piano semi-interrato della stessa metratura. L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 1.400 mq, di cui 600 mq pavimentati e il resto coltivato, con annessi locali di sgombero, una tettoia con posti auto e una zona barbecue. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Semi-interrato: 137 mq di superficie utilizzabile per vari usi. Piano Terra: Un unico grande ambiente con servizi, accessibile tramite una scala esterna e un elegante ballatoio rivestito in marmo. Attualmente adibito a spazio espositivo. Primo Piano: Accessibile attraverso una scala esterna a doppia rampa che conduce a un secondo ballatoio a sbalzo. L'appartamento si compone di: Ampio ingresso-soggiorno con affaccio sulla cucina; Cucina separata da un semi-arco, dotata di camino-forno a legna e ripostiglio-lavanderia; Secondo ripostiglio ricavato nell'angolo sottoscala; Zona notte con disimpegno, tre camere da letto e un bagno; Infissi in alluminio anodizzato e porte in legno laccato bianco in stile inglese; Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori in alluminio, oltre a una stufa a pellet nel soggiorno. Secondo Piano (Mansarda): Accessibile tramite la stessa scala esterna del primo piano. L'elegante rampa di scale in legno conduce a: Ampio ingresso-soggiorno molto luminoso grazie a tre finestre; Cucina abitabile con camino; Zona notte a forma di “L” con tre camere da letto e un bagno; Riscaldamento centralizzato. L'immobile offre una vista panoramica sul piccolo borgo e sulla campagna circostante, garantendo privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e indipendente, con ampi spazi esterni e versatilità d'uso. SOLUZIONI POSSIBILI: Suddivisione in Appartamenti: Possibilità di realizzare tre ampi appartamenti di 137 mq ciascuno o sei unità abitative di circa 60 mq, ciascuna con garage interrato e accesso al giardino condominiale. Divisione in Due Lotti Distinti: Primo Lotto: Comprende una porzione del terreno pertinenziale, il piano seminterrato e il primo piano. Questa configurazione è ideale per ospitare una palestra o un locale commerciale, con il terreno utilizzabile come parco attrezzato o parcheggio. I due livelli possono essere collegati tramite una scala interna e un montacarichi ad uso domestico. Secondo Lotto: Include la restante porzione di terreno, il primo e il secondo piano della palazzina, permettendo la realizzazione di un duplex residenziale. Realizzazione di una Struttura per Anziani: L'immobile si presta alla trasformazione in una casa di riposo o residenza sanitaria assistenziale (RSA), sfruttando l'intera palazzina e gli spazi esterni per attività all'aperto. La struttura potrebbe comprendere: Piano Terra: Aree comuni, tra cui una sala ricreativa, una sala da pranzo e una cucina professionale per la preparazione dei pasti. Piani Superiori: Camere singole o doppie, ciascuna dotata di bagno privato conforme alle normative vigenti per l'accessibilità e la sicurezza degli ospiti. Spazi Esterni: Giardino attrezzato per attività ricreative e terapeutiche all'aperto, favorendo il benessere psicofisico degli anziani ospitati. Requisiti e Adeguatezza dell'Immobile: La realizzazione di una casa di riposo o RSA deve rispettare i requisiti stabiliti dalla normativa vigente in Sardegna, tra cui: Ubicazione: L'immobile è situato in una zona facilmente accessibile, facilitando le visite dei familiari e garantendo l'integrazione degli ospiti nella comunità locale. Capacità Ricettiva: L'ampia metratura permette la realizzazione di camere singole o doppie con bagni privati, rispettando le esigenze di mobilità ridotta e garantendo fino a 80 posti letto. Spazi Comuni: Gli ampi locali al piano terra e la possibilità di riconversione degli ambienti offrono soluzioni ideali per attività collettive, socializzazione e autonomia degli ospiti. Personale Qualificato: L'organizzazione della struttura consente di predisporre locali idonei per lo staff sanitario e assistenziale. Autorizzazioni: L'immobile ha le caratteristiche strutturali necessarie per ottenere l'autorizzazione attraverso la procedura SUAPE (Sportello Unico per le Attività Produttive e per l'Edilizia), garantendo la conformità ai requisiti richiesti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per investitori e operatori del settore sanitario e assistenziale. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 1986 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 580 Giardino: , 767 mq Box: 0 Ubicazione: SP18, Bancali, Sassari, , Italia Latitudine: 40.73442 Longitudine: 8.459551

Arzana, Ogliastra, nel cuore della Blue Zone, a 700 metri sul livello del mare ai piedi del massiccio del Gennargentu e vista mozzafiato sul golfo di Arbatax. VENDESI palazzina panoramica su tre livelli. Al piano terra locale commerciale di 100 mq con bagno e annesso magazzino di 35 mq e ampia cantina di 30 mq. Al primo e secondo piano due luminosissimi appartamenti con terrazzi sui tre lati. L'edificio necessita di ristrutturazione esterna. La palazzina per la sua locazione centrale e conformazione si presta per essere ben convertita in struttura ricettiva tipo Bb'&'B o altro.

Vendesi palazzina indipendente su tre livelli, sita in Palermo via Nave n° 35. L'immobile ha due piani fuori terra più un piano entroterra, una superficie coperta di mq. 90 c.a. per ogni piano e una superficie totale di mq. 270. E sviluppa un volume complessivo di mc. 840. Attualmente l'immobile è incompleto sia nelle definizione interne che esterne. Si trova in prossimità di Corso Calatafimi e del nuovo centro commerciale "Cantieri commerciali Ai Leoni". La richiesta è di euro 110.000. NO AGENZIE.. Per ulteriori informazioni non esiti contattarmi al 331.6792701.

1.240EURO/mq - Nel centro di Trani, a pochi passi dalla stazione e dal corso principale proponiamo in vendita una palazzina semindipendente che si estende su una superficie totale di 253 mq distribuiti su due livelli: al primo piano troviamo un appartamento di 195 mq con doppio ingresso, cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, studio, due bagni, ripostiglio; al secondo piano un terrazzo di proprietà esclusiva di 167 mq con vista aperta che offre la possibilità di godere di un affaccio panoramico sul verde e sulla città ed è il vero punto di forza di questa soluzione. La palazzina necessita di ristrutturazione completa, ma è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa indipendente spaziosa, in zona ben servita da negozi e attività di ogni genere. Vieni a scoprirla! CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1960 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 254 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via Marsala, Centro, Trani, , Italia Latitudine: 41.27557 Longitudine: 16.41588

Nella parte alta di Monreale, Via Regione Siciliana allaltezza del "Cres" e precisamente in Via San Martino, proponiamo in vendita una palazzina terratetto indipendente, con caratteristiche che la rendono una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi e indipendenza. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da 4 unità abitative per un totale di 243 mq. così suddivise: * Piano S1 di 48 mq * Piano Terra di 68 mq * Piano Primo di 74 mq * Piano Secondo di 53 mq Di pertinenza esclusiva vi sono 3 magazzini al piano terra per un totale di 71 mq. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno esclusivo di circa 500 mq tra giardino e aree terrazzate, da vivere tutto lanno. Ideale per più nuclei familiari oppure per chi cerca una soluzione da trasformare in struttura ricettiva (B&B o casa vacanze), grazie alla vicinanza al Centro di Monreale e ai principali servizi. La palazzina si presenta in discrete condizioni, ma offre enormi potenzialità di personalizzazione. Se stai cercando un immobile per i tuoi investimenti, questa è loccasione da non perdere. Contattaci per fissare una visita Casaliving - Studio Don Bosco 091546181 - 3791961461 CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 9 Riscaldamento: No Stato: Tipo Cucina: Mq: 245 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: , , Monreale, , Italia Latitudine: Longitudine: