Panchina ferro lavorato antico

A soli 5 km da TODI (uscita E45) e tutti i servizi SPLENDIDA 'CASA Palazzo' del '900 con parco e vista panoramica sulla campagna e la città di Todi. Mantiene le caratteristiche originali come i soffitti a voltine ed i travi a vista su tutto il piano terra, pavimenti in cotto antico, piano terra 195 mq (fondi che servono come magazzini o spazio da laboratorio), piano primo 148 mq con due saloni, sala da pranzo, studio, cucina e bagno oltre a 34 mq terrazzo grande con ringhiera in ferro lavorato a mano. piano secondo 148 mq con 4 camere da letto e un bagno, piano terzo torretta di 28 mq con una stanza ripostiglio. La casa è una abitazione dei primi del 1900, ristrutturata nel 1996 con il rifacimento completo del tetto ed il consolidamento strutturale. Nel 2008 sono stati rifatti infissi con camera termica e rifatti completamente i due bagni. Nel 2009 è stato rifatto completamente tutto l’impianto fognario e la centrale idrica. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico di 2kw e di una stufa a pellet che alimenta tutto il riscaldamento centralizzato (da questo deriva l’alta classe energetica). Questa proprietà presenta una splendida occasione di abitare una villa autentica con molto spazio a disposizione e contornato da un vero parco. AFFITTASI con contratto lungo; si richiedono referenze e disponibilità di stipulare polizza assicurativa. ---------------------- Just 5 km from Todi (exit E45) and all services GORGEOUS “CASA Palace” from 1900 and a park with panoramic views of the countryside and the city of Todi. The villa retains original features such as vaulted ceilings and antique terracotta floors, exposed beams are located throughout the ground floor, at this time still in its original state and used as a warehouse. The ground floor measures 195 square meters (great storage space or working room) The first floor measures 148 sqm with 2 living rooms, dining room, study, kitchen and bathroom as well as a 34 sqm large terrace with wrought iron hand railing, The second floor measures 137 sqm with 4 bedrooms, one with a terrace of 11 sqm and one bathroom. The third floor consists of a tower for a total of 28 sqm (storage room). The villa has been restored in 1996 with the complete restruction of the roof and the structural consolidation. In 2008, the bathrooms have been completely redone, and double glazing windows were fitted. In 2009 the sewer system has been completely rebuilt. In 2013 it was installed a photovoltaic system of 2 kW and a new heating system (pellet stove). This property presents a wonderful opportunity to live an authentic villa with plenty of space and surrounded by a real park. To LET for long-term rental. Reference and insurance policy required.

Cod.01576 - Questa affasciante villa nobile del 1920 progettata dal Architetto Petrucci famoso architetto Carrarese progetto’ e collaboro’ ad opere importanti (Comune di Carrara – Casa di riposo di Carrara – ecc…) La villa immersa nel verde in zona di pregio si presenta con doppio ingresso carraio e pedonale, perfettamente conservata, (esterni facciate ritinteggiate - tetto rifatto nel 2013) completamente recintata a muro ht 2mt vicinanze tutti i servizi a 2km dal mare Marina di Carrara e dal centro citta’ Carrara, posizionata nel centro di un bellissimo parco a prato inglese perfettamente curato di mt 1000 c.a attrezzato (acqua luce - vecchio lavatoio – fontana- sapientemente conservato) piantumato a piante di alto fusto, dove e’ possibile ricavare una piscina. Nel parco insiste un ampio garage di c.a 22 mt. – oltre a 4 posti auto scoperti. La villa si sviluppa su tre piani le altezze dei soffitti sono c.a 390cm P-T- importante ingresso, ampia sala mq 48 con camino - cucina abitabile mq 20 (affaccio sulla veranda esterna piastrellata con materiali di alto pregio dove e’ possibile trascorre piacevoli serate), tinello mq 20 1 bagno. P.1° piano nobile qui si trova la zona notte con 4 camere, due bagni e uno studio doppio con piccolo balcone di c.a mt 3 - 1 ripostiglio P.2° ampia mansarda (sottotetto) vivibile al colmo mt 1,40 (attualmente allo stato originale, ma dove è possibile ricavare 2 camere – 1 bagno – 1 studio – locale lavanderia. La villa ha nel tempo ha subito una netta ristrutturazione prestando particolare attenzione al mantenimento della sua architettura, i materiali usati al suo interno sono di alto standing, la posa dei medesimi, lo studio degli spazi, e delle luci, le sue ampie finestre, la sua scala padronale in marmo pregiato di Carrara, l'antico passamano in ferro battuto lavorato e rivestito in legno pregiato che collega i vari piani, la possibilità installare un ascensore, rendono questo immobile unico. Il prezzo richiesto e’ in linea con il mercato considerando la cura dello stesso, la location, la privacy, gli arredi. Impianti a norma – termo autonomo – La villa e’ abitabile subito, ulteriori info su richiesta specifica.