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Residenza FIORE/NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A1. La soluzione si sviluppa in zona tranquilla e residenziale, comoda per ogni tipo di servizio, stazione a solo 100 metri.Proponiamo in vendita nuova prestigiosa palazzina a destinazione residenziale.Il progetto prevede la realizzazione di cinque unità abitative, due trilocali disposti al piano terra con giardino privato, due unità al piano primo piano, un trilocale con terrazzo e un bilocale con terrazzo.Attico al secondo piano già venduto.L'obiettivo del progetto è quello di realizzare una signorile palazzina ad alto risparmio energetico caratterizzata dalla modernità e dal prestigio delle sue finiture.Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento:L'impianto sarà abbinato con un accumulo inerziale per la produzione di acqua calda sanitaria, un secondo accumulo inerziale per lo stoccaggio di acqua tecnica.Questo sistema innovativo applicato ad un impianto a pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura consente di ottenere un livello di confort molto elevato sia d'inverno che d'estate con consumi molto contenuti di energia. Inoltre con un unico tipo di impianto, con l'aggiunta di deumidificatori, si potrà usufruire di un sistema polivalente in grado di assicurare ottimi livelli di confort per la maggior parte dell'anno in grado di supplire alle esigenze di benessere sia nella stagione invernale che nella stagione estiva.L'impianto è abbinato ad un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) con recuperatore di calore ad alto rendimento che comprende anche un sistema di deumidificatore in grado di aumentare la resa estiva dell'impianto a pannelli radianti riducendo gli eccessi di umidità relativa, mantenendola intorno al 55-60%.L'impianto a pannelli radianti a pavimento è stato progettato anche per il raffrescamento ed unisce in un unico sistema le due funzioni, riscaldamento invernale e raffrescamento estivo, eliminando la necessità di posizionamento elementi riscaldanti esterni e split

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SI VALUTA PERMUTA DI VOSTRO IMMOBILE INIZIATIVA ESENTE DA INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE PER INFORMAZIONI E SOPRALLUOGHI UFFICIO VENDITE IN MELEGNANO VIA XXIII MARZO 62 TEL. 02/9834075 - 338/5201682 Tutti i pagamenti in acconto verranno garantiti da fideiussione bancaria L'area su cui sorge il complesso Residenziale XXIII Marzo è ubicato in Melegnano centro e più precisamente in via XXIII Marzo angolo via Pio IV, vicino alla stazione ferroviaria (Passante ferroviario). Il collegamento con Milano e Lodi è coperto dal passante ferroviario, collegato a tutte le linee del metró e dalla rete ATM con bus (uno ogni 10 minuti nelle ore di punta e uno ogni venti minuti nelle ore di morbida). La particolare ubicazione del complesso residenziale XXIII Marzo permette altresì una immediato innesto sulle Tangenziali. Le caratteristiche tecniche della struttura, così come le sue scelte estetiche, sono frutto di studio e rigore progettuale volto ad ottenere il massimo dal punto di vista qualitativo ed architettonico. CLASSE ENERGETICA A ISOLAMENTO ACUSTICO IMPIANTO ELETTRICO DI LIVELLO DUE RISCALDAMENTO CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO Cemento armato per l'intelaiatura degli edifici fondata su fondazioni dirette e impermeabilizzate Muratura in Poraton P 700 Facciata interamente rivestita in ceramica in monocottura atomizzata Parapetti in cemento martellinato e in alluminio anodizzato per i balconi e le terrazze Pavimenti in granito per le scale, i ripiani, gli atrii, i corridoi di sbarco dagli ascensori Pavimenti esterni in porfido posato ad opus incertum per i viali pedonali o in autobloccanti colorati Servizi centralizzati di alta tecnologia: Impianto solare, impianto idrico di pressione con serbatoi di accumulo, impianto antincendio, impianto di videocitofono che collega gli appartamenti con l'esterno e che assicura un controllo video degli ingressi Il centro Residenziale ???XXIII MARZO??? offre tante soluzioni: appartamenti da due, tre, quattro locali più servizi, tutti con rifiniture di altissimo livello. Serramenti esterni in alluminio anodizzato con zanzariere e vetri antinfortunistici e di sicurezza a camera con gas ARGON, gelosie in alluminio anodizzato, porte interne di pregio in legno noce Tanganica, porte di primo ingresso blindate. Riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, acqua calda centralizzata, sanitari Ideal Standard, rubinetteria Grohe o Ideal Standard di tipo ???Ceramix???. Impianto elettrico di secondo livello con prese ed apparecchiature della B. Ticino. Boxes per il ricovero e la sicurezza delle autovetture, singoli o doppi, chiusi con porte basculanti con apertura telecomandata zincate e verniciate. Le caratteristiche del Complesso Residenziale ???XXIII Marzo??? sono particolarmente curate in ogni dettaglio, con soluzioni qualitative ed estetiche di alto livello e la sua posizione estremamente comoda per raggiungere Milano in pochi minuti, rendono l'immobile un investimento strategico il cui valore è destinato a crescere nel tempo.

La Group House PROPONE ESCLUSIVA CON NESSUNA PROVVIGIONE DI AGENZIA -----Nuovi appartamenti in classe A !!!!!! I quali sorgono in Orbassano nei pressi di una delle storiche residenze cittadine, un’estetica elegante, moderna e ricercata, rifiniture di pregio, dettate dall’alta selezione dei materiali e delle soluzioni, il massimo che la tecnologia offre nel settore edile. Il complesso si racchiude in una zona residenziale prettamente contornato da villette. Di seguito sono presentati alcune caratteristiche che possiede la nuova costruzione: VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore ad alta efficienza, garantisce migliore qualità dell’aria, oltre che ad un comfort termico. IMPIANTO FOTOVOLTAICO A SERVIZIO DELLE PARTI COMUNI, permette aria climatizzata nel condominio, perché le parti comuni non sono meno importanti delle singole unità abitative IMPIANTO DI RISCALDAMENTO MEDIANTE PANNELLI RADIANTI, permette una migliore distribuzione del calore, oltre che economico è anche ecologico in quanto evita gli sprechi. ISOLAMENTI TERMICI E SERRAMENTI AD ALTA PRESTAZIONE, portano l’edificio in CLASSE A, una scelta che ha due importanti valori, quello economico e soprattutto ambientale. SPAZI E SUPERFICI, gli alloggi al piano terra hanno giardini privati, mentre quelli ai piani superiori hanno ampi terrazzi. DOMOTICA E TECNOLOGIA, tutte le unità abitative hanno avvolgibili in alluminio coibentato motorizzati. IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA E SOLARE TERMICO Il riscaldamento all’interno di ogni appartamento è realizzato con il sistema a pannelli radianti a pavimento con un conta-calorie, che permette la contabilizzazione personale. L’impianto di generazione del calore sarà garantito dalla caldaia a condensazione ad alta efficienza alimentata a gas metano e da una pompa di calore. STRUTTURE ANTISISMICHE DI ULTIMA GENERAZIONE L’edificio è realizzato e progettato in base alle vigenti legislazioni e norme antisismiche. RIFINITURE DI PREGIO Altissimo livello costruttivo, materiali scelti e rifiniture di pregio, rendono la Residenza un gioiello nel panorama delle nuove costruzioni ad Orbassano AVVOLGIBILI MOTORIZZATI I serramenti sono predisposti con avvolgibili motorizzati, altro elemento che definisce l’alta qualità della nuova costruzione.

Vendesi a Conegliano zona centrale ATTICO ESCLUSIVO con una superficie commerciale di 272 mq e terrazze accessibili dalla zona giorno e dalla zona notte per un totale di 37,88 mq. Richiesta economica TRATTATIVA RISERVATA Rif. RVA100247 L’Attico dispone di un soggiorno luminoso con cucina separata, un comodo corridoio per accedere ai bagni, al locale stireria e alla zona notte composta da due camere e dalla bellissima camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. L’appartamento è decisamente signorile, le finiture previste sono di assoluto pregio: pavimenti in listoni prefiniti di legno rovere o similare, porte interne in legno laccato colore bianco con maniglie in finitura cromo satinato, battiscopa in legno laccato colore bianco e portoncino blindato con finiture interne in legno laccato colore bianco. I serramenti esterni sono in legno laccato colore bianco, con vetrocamera a bassa emissività. Gli scuri sono in multistrato di compensato marino. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento con conta calorie interni ed impianto di raffrescamento autonomo con pannelli radianti a pavimento e macchine deumidificanti. Ha inoltre la predisposizione per impianto di diffusione sonora su tutti gli ambienti, la predisposizione per l’impianto di aspirazione centralizzato e per l’impianto antintrusione volumetrico e perimetrale Le terrazze sono completate da un raffinato parapetto in vetro e da un parapetto in acciaio zincato e verniciato dal design esclusivo. La proprietà si completa con un garage doppio e una cantina privata al piano interrato, entrambi collegati al piano terzo da vano scala e ascensore condominiale. L’attico è ubicato a proprio a due passi dal centro storico e a pochi metri dal centro cittadino e dai principali servizi pubblici. Richiesta economica TRATTATIVA RISERVATA. Rif. RVA100246 Si fa presente che l’indirizzo sull’annuncio non è identificativo dell’ubicazione precisa dell’immobile, ma è solo un riferimento per la ricerca al fine di tutelare la privacy del venditore. Per maggiori informazioni e per visitare l’attico in vendita a Conegliano potete contattarci al numero fisso 0438 370430, al cellulare 340 5090202 oppure inviare e-mail con richiesta di contatto. La GDR Agency Intermediazioni Immobiliari è a disposizione per vs richieste in merito.

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VISNADELLO - Appartamento al piano terra, con accesso indipendente, in classe energetica A. L'unità è composta di ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno con grande armadio a muro, due camere da letto (una doppia e una singola), ripostiglio e bagno con doccia. Al piano interrato garage singolo dotato di basculante motorizzato, con angolo lavanderia. Scoperto pertinenziale di circa mq 160, in parte piastrellato e in parte a verde, con casetta a uso ricovero attrezzi. Palazzina con cappotto su murature perimetrali e ulteriore isolamento interno con controparete in cartongesso a doppia lastra. Impianto di climatizzazione a pannelli radianti a soffitto con deumidificatore. Nella palazzina sono installati pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannelli fotovoltaici con relativo contributo GSE con rimborso ENEL di circa € 600/anno. Serramenti con vetrocamera in pvc con oscuri scorrevoli e zanzariere. E' già installato un impianto elettrico con domotica Vimar che comprende videocitofono con centrale di controllo a colori, antifurto volumetrico e perimetrale, controllo dei carichi, programmazione dell'illuminazione, sensore crepuscolare, predisposizione per l'impianto audio con casse già installate. Gli impianti domotico e di climatizzazione possono essere controllati da remoto. CLICCA SUL LINK DELLA NOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE PER VISIONARE ALTRI IMMOBILI PROPOSTI IN VENDITA. L'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona ma non fornisce l'esatta ubicazione dell'immobile.

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Giulianova Lido, in via Trieste, nuova costruzione in una zona ben servita, a pochi passi dal mare, con una buona viabilità, spazi verdi, piazze e comodità dei parcheggi circostanti.Spazi esterni ben vivibili, design contemporaneo e box auto incluso.Finiture interne da capitolato medio/alto, parquet e gres porcellanato effetto cemento. Infisso Shüco a taglio termico con ampie vetrate sui terrazzi, avvolgibili automatizzati, porte interne a battente e a scomparsa con profilo moderno, portoncino blindato e videocitofono.Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento e impianto di ventilazione meccanizzata controllata, oltre ai pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria e alla predisposizione per aria condizionata.Parete esterna ventilata in gres porcellanato, cappotto, mattoni in klinker, rivestimento dei balconi in pannelli di laminato.Varie unità disponibili, con diverse metrature e caratteristiche, ideali sia come casa vacanze che come residenza principale, grazie all'ubicazione vicina alla spiaggia e alle attività commerciali.Prezzi a partire da 149.000 euro.  

Modena (zona Rosselli, Via Panni) - Vendita Immobili di Pregio A Modena, in zona splendidamente servita e ricca di zone Verdi, PRENOTIAMO soluzioni INDIPENDENTI con Giardino Privato - contesto di prossima realizzazione di pregio di 6 unità complessive dal forte impatto estetico e raggiungimento ENERGETICO in classe A4. Le soluzioni sono tutte su due Livelli e presentano varie metrature, Finiture Interne e materiali da definirsi oltre al capitolato. Qui presentiamo SOLUZIONE ABITATIVA di metratura commerciale 250 mq. ed un GIARDINO di 250 mq su tre lati. Su due livelli abbiamo ingresso, ampio openspace living, cucina abitabile, antibagno e bagno al PIANO TERRA oltre a giardino. Il piano superiore è composto da 3 stanze da letto, uno STUDIO, ampio TERRAZZO e BALCONE e due bagni. GARAGE e due POSTI AUTO INTERNI. L'impianto termico sarà del tipo con produzione centralizzata del calore e gestione autonoma con Pompa di Calore e Caldaia a Condensazione. I pannelli solari ad alta efficienza, che saranno installati in copertura, andranno a riscaldare sia nella stagione estiva che in quella invernale un apposito serbatoio di accumulo termico dal quale si potrà attingere il calore per la produzione di acqua sanitaria. Gli impianti interni saranno del tipo a pannelli radianti a pavimento, ed utilizzeranno acqua esclusivamente a bassa temperatura. I pannelli solari saranno da 1 kw. Rif. Annuncio: VG238 Richiesta: euro 770000 + IVA di legge da costruttore Per Info: Studio: 059 2929 690 Giovanni: 335 591 1876 realcasamodena@gmail.com realcasamodena.com

Zola Predosa Via Predosa In piccola corte esclusiva formata da 4 residenze bifamiliari,in insediamento di recente costruzione nella pace e tranquillità delle colline ad 1,5 km dal centro del paese; disponiamo di porzione di bifamiliare di ampia metratura, cielo terra, isolamento termico, isolamento acustico, per scelta riscaldamento a pavimento al piano terra e a pannelli radianti al piano primo, impianto aspirapolvere centralizzato, sistema di recupero acqua piovana. La porzione di bifamiliare e' composta da due alloggi. Il primo disposto su due livelli, formato al piano terra da ingresso su salone doppio, cucina a vista separabile, loggia, antibagno e bagno, al primo piano primo di tre ampie camere e due bagni; Il secondo al piano terra,composto da Monolocale con entrata indipendente e loggia esterna antibagno e bagno, adatto come studio o come zona ospiti; Completano la proprieta' ampio giardino, 2 posti auto e garage doppio. Evidenziamo come tale intervento sia stato concepito con tecniche costruttive d’eccellenza, attraverso scelte valutate nei minimi dettagli; con le caratteristiche sopra riportate riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici, classe energetica A, impianto di aspirazione. Venite a scoprire l’unicità di questa residenza. RIF. NV 09 €. 690'000,00 volendo garage doppio ad € 60.000, 00. Referente: Calderari Consulentia immobiliare Mobile 3450664175. Consulentia Immobiliare. L'immobile e'stato concepito con: Tecniche costruttive d’eccellenza Scelte valutate nei minimi dettagli Riscaldamento a pavimento Pannelli solari termici, Risparmio energetico Classe energetica A Isolamento termico Isolamento acustico Impianto di aspirapolvere centralizzato Sistema di recupero acqua piovana Tapparelle elettriche Infissi con doppi vetri Cancelletti di sicurezza Zanzariere Condizionamento Posti auto Ampia Cantina Ciclabile Garage doppio Per info e appuntamenti: tel. 3356310397 o email a Linkedin: Calderari Massimo Mobile: 3356310397 Telefono: 0515064016 Consulentia Servizi Immobiliari Grazie all'esperienza ultra trentennale maturata nel settore immobiliare e alla continua e necessaria formazione professionale, proponiamo alla nostra clientela il nostro portafoglio immobiliare con i nostri servizi complementari, che contemplano un'assistenza al cliente in tutte le fasi della trattativa e la gestione di tutti gli aspetti tecnici, economici, giuridici e notarili al fine di sollevare il cliente da ogni aspetto tecnico-amministrativo-e burocratico, a tale scopo proponiamo ai nostri clienti un servizio globale, avvalendoci di collaboratori e quindi professionisti e di organizzazioni del settore immobiliare necessari per l'espletamento di tutte le attivita' da svolgere: - Consulente immobiliare regolarmente iscritto al ruolo agenti immobiliari al Registro imprese e al Repertorio Economico Amministrativo (REA) della Camera di Commercio di Bologna preposto all' attivita' di intermediazione e all'espletamento di tutte le attivita' necessarie per la conclusione dell'affare. - Consulente finanziario preposto all'ottenimento della provvista necessaria all'acquisto fino al 100% dell'importo, - Consulenti tecnici, geometri, architetti, ingegneri e strutturisti, necessari per l'ottenimento di tutta la documentazione tecnica e della verifica della conformità urbanistica al fine di agevolare la tempistica di vendita e di acquisto, - Servizio fotografico eseguito da nostro fotografo di fiducia per mettere nella giusta evidenza tutte le caratteristiche e le particolarita' dell'immobile. Gestione delle vendite e delle locazioni strutturate e professionali atte a ricercare per i nostri clienti le migliori soluzioni, con velocità e al miglior prezzo.".

In signorile e moderna palazzina proponiamo splendido, … In signorile e moderna palazzina proponiamo splendido, luminoso e nuovissimo attico di mq. 130 ca su un unico livello, ampie vetrate scorrevoli sul grande terrazzo di mq. 30 ca - il terrazzo è orientato a SUD-OVEST -Tutte le finiture interne sono completamente personalizzabili a scelta dei futuri acquirenti. L'attico è composto da ampio salone dal quale si accede al bellissimo terrazzo, cucina abitabile con vetrate scorrevoli per accedere al grande terrazzo, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato oltre ad un balcone, altre due camere e bagno. Completa il tutto una cantina di mq. 8. La palazzina è in posizione centrale con tutti i servizi raggiungibili a piedi. L???appartamento fa parte di un piccolo signorile contesto circondato da un ampio giardino piantumato. Caratteristiche tecniche: Ingresso pedonale a codice - moderno ascensore altamente tecnologico a basso consumo dai box - riscaldamento con caldaia e pompa di calore autonome ad alta efficienza energetica (no centrale termica) con pannelli radianti a pavimento - deumidificatore - pannelli fotovoltaici - pannelli solari - ventilazione meccanica: ricambio dell???aria negli ambienti senza l'apertura di finestre permette il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e con la giusta presenza di umidità - tapparelle elettriche - predisposizione impianto anti intrusione - predisposizione fibra ottica - predisposizione domotica. Polizza postuma decennale. Agevolazioni fiscali: 50% su costo di costruzione del box. CANTINA compresa nel prezzo. Possibilità di box doppio prezzo a parte. Le metrature pubblicate sono indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. Classe A Per maggiori informazioni può chiamare il nostro numero verde 800978411 oppure inviarci un messaggio whatsapp al numero 392060450 Classe energetica: N/D. Dimensione: 155 mq Condizione: nuovo Stanze: 3 Bagni: 2 Inserzionista: Arca di Roberto Ciliberti

In ELEGANTE MINI PALAZZINA rifinita mattoni a vista proponiamo AMPIO ATTICO di QUATTRO LOCALI (ca. mq 190) sito all'ULTIMO PIANO così disposto: soggiorno TRIPLO, CUCINA ABITABILE, disimpegno, TRE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI di cui una doppia CON CABINA ARMADIO, e DOPPI SERVIZI. TERRAZZO di ca. mq 40 nella zona giorno e ULTERIORE TERRAZZO di ca. mq 40 nella zona notte. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI CON PANNELLI RADIANTI A PAVIMENTO ad alto risparmio energetico. Videocitofono a colori. Predisposizione ARIA CONDIZIONATA. Predisposizione ANTIFURTO, PANNELLI SOLARI e impianto tv satellitare. Sanitari sospesi. CLASSE B. BOX QUADRUPLO compreso nel prezzo. Euro 600.000 (RIF ATTICO MEDA Q.168) (altre proposte su www.riboldicase.it) CLASSE ENERGETICA: B (DL 192 19/08/05)

In posizione unica, a due passi dalla Stazione e dal Centro Storico si propongono ultimi BOX AUTO DI VARIE METRATURE all'interno di una splendida ed elegante residenza di nuova realizzazione in classe 'A' dal taglio moderno e dalle alte finiture architettoniche. Disponibilità di box singoli, box doppi in lunghezza e box doppi in larghezza. Prezzi a partire da € 15.000. Detrazioni fiscali del 50% sul costo di costruzione. La residenza 'Il Viale' è una costruzione edificata con le ultimissime tecnologie di risparmio energetico e completa di pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria; il riscaldamento, con pannelli radianti a pavimento è gestito da un'unica centrale termica collegata alla rete di teleriscaldamento ed ogni appartamento è provvisto di singolo contabilizzatore.

Questo ampio appartamento, si trova al primo piano di un piccolo contesto residenziale, di sole 4 unità abitative, in posizione dominante rispetto alla città. L’immobile è diviso in due appartamenti, uno più grande e uno più piccolo, entrambi completamente autonomi e con ingresso indipendente, ma potenzialmente unibili in un unico spazio abitativo. L’appartamento principale si apre con una zona living molto luminosa, grazie anche all’ottima esposizione a sud di cui gode. Dalla zona giorno si ha accesso diretto ad un’ampia terrazza, con vista panoramica sulla città di Trento. Completano gli spazi un’ampia stanza, eventualmente divisibile in due singole, una matrimoniale, da cui si accede alla terrazza, e due bagni. Vi sono poi garage doppio, cantina e ulteriori spazi comuni. Il secondo appartamento si compone di una spaziosa zona giorno, una stanza matrimoniale e un bagno. Ideale per questo è la soluzione della messa a reddito, o l’uso come appoggio per un attività professionale, adattandolo a zona Studio. L’appartamento è dotato dei più moderni canoni di costruzione in classe A+, perfetta coibentazione estive e invernale, riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti, impianto domotico, con gestione remotizzata (via internet) per la gestione di temperatura e umidità, pannelli fotovoltaici (6 KW di potenza installata) e sistema di accumulo con batteria Tesla Powerwall. Queste dotazioni rendono le spese di gestione energetica praticamente nulle. Il contesto di pregio e la splendida vista rendono l’immobile la soluzione ideale per chi cerca un contesto di privacy e tranquillità, a pochi passi dai principali servizi.

SCHIO - GIAVENALE: ATTICO di nuova costruzione al piano secondo e ultimo su contesto di 6 unità abitative. Ampio terrazzo e garage triplo. Cl. En. A TRATTATIVA RISERVATA Daniele 338.5453238,NOTE DI PREGIO:,- Ottima esposizione e splendida zona residenziale;,- Ottima qualità costruttiva e grande terrazzo;,- Poche unità abitative e vista aperta.,L’intervento immobiliare prevede l’edificazione di un fabbricato composto da 4 appartamenti indipendenti, un attico ed una villetta a schiera. L'unità immobiliare è un attico al secondo e ultimo piano composto da: ingresso al piano primo con scala privata che porta in ampia zona giorno open space con uscita su grande terrazzo di oltre 70 mq, zona notte composta da una camera padronale con cabina armadio, una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo, una camere singola e due bagni finestrati.,Al piano interrato ampio garage di 40 mq circa con cantina.,Possibilità di installazione di ascensore o montacarichi.,L'immobile è molto luminoso grazie a ampie vetrate e gode di luce naturale dal primo mattino fino alle ore serali.,Attualmente l’immobile è in costruzione quindi c’è la possibilità di personalizzare le finiture interne a scelta dell’acquirente.,E’ prevista la vendita completamente finito con consegna entro giugno 2020.,Foto puramente indicative.,FINITURE:,- Le finiture previste sono di alto livello;,- Predisposizione Impianto di climatizzazione (n. 1 zona notte + n. 1 zona giorno);,- Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento;,- Caldaia a condensazione;,- Nei bagni sono previsti sanitari di tipo sospeso;,- Predisposizione impianto allarme perimetrale e rilevatori di zona;,- Avvolgibili in alluminio grigi;,- Portoncino d’ingresso blindato;,- Serramenti in PVC con spessore 70 mm di telaio con vetrocamera.,- Murature esterna armata in laterizio POROTON APT Plus spessore 30 cm + isolamento termico con rivestimento esterno con cappotto spessore 10 cm.,- Impianto Solare Termico per produzione acqua calda fabbisogno 50%.,- Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica pari ad 1Kwh.,- Impianti idraulici ed elettrici a norma di legge.,- Classe Energetica A.

Splendide villette a schiera dalle ampie metrature divide dai garage. Disposte su due livelli: ingresso, soggiorno con cucina a vista da 40 mq, 3 camere, 2 bagni finestrati e garage. Tutte con ingresso indipendente e possiblità di posto auto e ampio giardino di proprietà. Il riscaldamento avverrà a basse temperature con pannelli radianti a pavimento, con pompa di calore sia per l'acqua sanitaria (boiler da 180L) che per riscaldamento; alimentata anche dai pannelli fotovoltaici posti in copertura da 3KW. Queste unità abitative saranno dotate di un impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per gestire in modalità del tutto automatica il ricambio dell'aria di tutti gli ambienti CLASSE ENERGETICA: A Per maggiori informazioni e visionare le planimetrie: Uff. 0421631069 - 3346411388 Simone - 3496237411 Renato - 3346961277 Luca

Sulle incantevoli colline che circondano Como, nel tranquillo paese di GRANDATE, sorge un’oasi di pace e relax immerso nel verde e vicina a tutti i principali servizi come stazione del treno, autostrade, centri commerciali, parchi giochi, scuole, centri sportivi. In completa sintonia con questo contesto è stato realizzato un complesso residenziale meraviglioso denominato GRANDATE NUOVA. Il valore che ha oggi acquistare una villa bifamiliare, è sicuramente una scelta votata alla ricerca di una dimensione nuova ed esclusiva dell’abitare quotidiano. Essere proprietari di una villa non significa solo acquistare una casa dai grandi spazi, ma anche e soprattutto sentirsi pienamente liberi e vivere serenamente nella più completa indipendenza. Le finiture esclusive previste per gli esterni e gli interni comprese sono di assoluto prestigio. Già dal rivestimento esterno si può notare il materiale di alto livello utilizzato, pietra tipo ruggine della Val Cavargna, applicata nella parte inferiore che ben si abbina all’intonaco, riportando alla luce il prestigioso gusto dell’antico rivisto e interpretato in chiave moderna. Per quanto riguarda le finiture interne troviamo ceramiche di qualità per i bagni e la zona giorno e pregiati parquet per le camere da letto. La villa di 220 mq è suddivisa su tre livelli per offrire il massimo comfort e vivibilità! Al piano terra troviamo la cucina completamente arredata, il bagno, il soggiorno e la sala da pranzo. Quest’ultima, che per motivi di spazio è sempre più rara nelle case moderne, rivela l’eccezionalità della villa. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta dalle tre camere da letto matrimoniali e un bagno per soddisfare le esigenze di tutti. Nel piano interrato ha a disposizione una grande taverna di ulteriori 90 mq, suddivisa in locale tecnico per la centrale termica e locale lavanderia Tre box, di ampie dimensioni, completano il piano interrato. I riscaldamenti sono a pannelli radianti nel pavimento, la caldaia a condensazione integrata con i pannelli solari. La classe energetica è B 50,8 kwh/mq anno Abbiamo quindi racchiuso il meglio che si può desiderare da un’abitazione funzionale ed esteticamente impattante. Pietra e intonaco, design e classicità, tradizione e modernità. Il piacere di abitare in spazi funzionali, belli ed accoglienti, armoniosamente integrati con la natura e in totale sicurezza, è presente impianto di allarme e video sorveglianza. Vivere all’aperto è un’esigenza sempre più sentita e la villa è completamente circondata da un’area verde a giardino privato di 180 mq piantumato con palme, bambù e aiuole verdi tutto dotato di impianto di irrigazione automatica. Particolarmente apprezzata è la veranda di mq 40 posta sul retro dove trascorrere i momenti di relax e di svago e la renderanno ancor più prestigiosa e ricercata.

Cod.01211 - Piombino/ Riotorto - Porzione di casa in vendita, 100 mq, vani: 5, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: 1241. In aperta campagna a meno di 4 km dalle spiagge della Costa Est, porzione di Casa Colonica recentemente e finemente ristrutturata di mq. 120 disposta su due livelli. L’immobile è composto al piano terra da un unico ampio locale con cucina pranzabile e soggiorno con camino e bagnetto di servizio. Due porte finestre permettono l’accesso all’ ampio giardino di proprietà. Una scala interna collega il piano terra al piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, bagno ed il sottotetto non abitabile di mq. 50. Completa la proprietà una cantina di mq. 120 al piano seminterrato. L’immobile ha ottime rifiniture, pavimenti in parquet, infissi in legno e doppi vetri, riscaldamento autonomo a GPL con pannelli radianti a pavimento. N. 5 pannelli solari posizionati nell’ area esterna per la produzione di acqua calda sanitaria. Terreno completamente recintato di circa 8.000 mq con oliveta impiantata nel 2008 con 100 piante. www.casain24ore.it

LECCO ATTICO QUADRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO EURO 500.000,00 RIF.: 812 LECCO in zona Caleotto, proponiamo in vendita ATTICO avente tipologia QUADRILOCALE, posto al terzo e ultimo piano con ascensore, inserito all'interno di un contesto di nuova costruzione, l'immobile di ampia metratura ca. 140 mq, presenta un ampio spazio esterno di ca.60, libero su tre lati con bellissima vista dominante lecco, montagne,costruzione in classe energetica A, pertanto dotata di impianti di ultima tecnologia: impianto di climatizzazione dell'ambiente,pompe di calore aria calda a condensazione per il riscaldamento, pannelli radianti per il riscaldamento e il raffrescamento, a pavimento gestito da termostati presenti in ogni ambiente, impianto di deumidificazione pannelli fotovoltaici, isolamento acustico delle pareti e dei pavimenti, serramenti doppi vetri in PVC spessore 64/84mm, portoncino blindato, vasta gamma di rifiniture interne da capitolato, ancora da scegliere, porte interne normali e a scomparsa. Possibilità acquisto box singolo, l'unità è così disposta: cucina separata dal soggiorno, ampio terrazzo di ca 66 mq, doppi servizi. COMPOSIZIONE: soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzo, possibilità acquisto box singolo. RICHIESTA DI VENDITA EURO 500.000,00 POSSIBILITA' MUTUO CLASSE ENERGETICA: A1 - valore di progetto in previsione RIF.: 812

In zona residenziale,prossima realizzazione di ville singole,gemellari o bifamiliari,vicinissime a tutti i servizi del paese come scuole e stazione. Le costruzioni pensate su progetto architettonico moderno saranno completamente indipendenti,con ampi giardini, estetica e nuove tecnologie garantiranno spazi funzionali e comodi da vivere, la certificazione e le prestazioni della casa in classe A assicureranno importanti risparmi energetiche.Struttura antisismica e resistente al fuoco. Serramenti esterni in pvc o alluminio con vetrocamera basso-emissiva, dotati di frangi sole o avvolgibili, a taglio termico, con guarnizione e vetro isolante come da progetto termoacustico. Pavimenti e rivestimenti saranno a scelte dagli acquirenti tra diversi tipi e modelli di gres porcellanato, parquet di prima scelta, porcellane in mono cottura, finiture in resina o stucchi. Finiture di pregio tra cui arredi strutturali in Fibrogesso e tetto con travi a vista con tinta a scelta. Impianto elettrico sarà realizzato seguendo le indicazioni del cliente con base di partenza lo standard classe 2 conforme alla nuova NORMATIVA CEI 64-8/3, con videocitofono, impianto di sorveglianza e allarme, predisposizione per integrazione di sistemi domotici. Sanitari e rubinetti sospesi o a pavimento a scelta del cliente. Pannelli fotovoltaici che rendono l’abitazione semi autonoma per i propri consumi e permettono, nel lungo periodo, di risparmiare fortemente sui costi dell’energia elettrica. Impianto riscaldamento a pompa di calore con gestione autonoma in ogni ambiente del sistema di pannelli radianti a pavimento o dell’impianto ad aria calda. Ventilazione meccanica per ricircolo dell’aria con recupero di calore e funzione di deumidificazione. Giardino privato da mq 380 a mq 560 con predisposizione del sistema di irrigazione e di recupero delle acque piovane. Box a uno o due posti auto, nella sagoma della villa con porte sezionali motorizzate.

Vimercate in zona residenziale e comoda con il centro, proponiamo in vendita splendida villetta di testa: costruzione in classe energetica 'A', pannelli fotovoltaici, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, soluzioni tecnologiche avanzate per l'isolamento e per il risparmio energetico. L'immobile, attualmente in costruzione, sarà così composto: PIANO INTERRATO: autorimessa doppia e taverna con terrazzo; PIANO TERRA: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul giardino privato che occupa tre lati (135 mq) e bagno; PIANO PRIMO: tre ampie e luminose camere da letto bagno e balcone. La consegna è prevista per il 2020.

In posizione unica, a due passi dalla Stazione e dal Centro Storico si propongono ultimissimi appartamenti all'interno di una splendida ed elegante residenza di nuova realizzazione in classe 'A' dal taglio moderno e dalle alte finiture architettoniche. Tutti gli appartamenti sono di ottima metratura e sono caratterizzati dalla presenza di splendidi terrazzi godibili 365 giorni l'anno!!Si propone al Piano Secondo ampio e luminoso appartamento di ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile (volendo si può ricavare una seconda cameretta) con affaccio su terrazzo, ampia camera matrimoniale con uscita su ampio terrazzo panoramico angolare, servizio e ripostiglio. Le ampie vetrate che affacciano sui terrazzi fanno si che l'immobile risulti essere arieggiato e molto luminoso. Ideale per chi è alla ricerca di un taglio giovanile e moderno.Ampia possibilità di personalizzazione degli interni con scelta tra materiali di elevatissima qualità da scegliere tra un ampio capitolato di standard superiore alla media.Completa la proprietà la cantina posta nel Piano Interrato. Possibilità di box auto!La residenza 'Il Viale' è una costruzione edificata con le ultimissime tecnologie di risparmio energetico e completa di pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria; il riscaldamento, con pannelli radianti a pavimento è gestito da un'unica centrale termica collegata alla rete di teleriscaldamento ed ogni appartamento è provvisto di singolo contabilizzatore. Tutti gli appartamenti della residenza sono completi di predisposizione antifurto, predisposizione condizionatore, tapparelle elettriche e impianto di ventilazione meccanica che permette il mantenimento della temperatura ambientale sempre su una gradazione mite.I serramenti esterni con vetri doppi garantiscono un ottima coibentazione termica e l'abbattimento acustico.

VIA VISMARA: Proponiamo in esclusiva in edificio di recente costruzione, uno splendido appartamento in duplex, composto da: ingresso sulla zona giorno con sfogo esterno sul terrazzo coperto di 24 mq perfettamente vivibile, cucina abitabile anch'essa con affaccio sul terrazzo, bagno con sanitari sospesi e box doccia. Al piano superiore troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale in parquet con travi a vista, cameretta con cabina armadio e secondo bagno anch'esso con sanitari sospesi, doppio lavabo e vasca doccia.Il terrazzo è dotato di frangisole di produzione svizzera e le sue ampie metrature consentono di realizzare una zona living all'aperto. L'immobile risulta essere molto luminoso, grazie alla sua ottima esposizione. L'unità immobiliare è dotata di: ventilazione meccanica controllata con recupero di calore e riciclo dell'aria interna, pannelli solari termici, contabilizzazione autonoma dell'impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento (che è possibile gestire e regolarizzare via internet), impianto di condizionamento, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi in doppio vetro, videocitofono e finiture interne in extracapitolato. Completano la proprietà il box doppio ad euro 30.000 e la cantina. Gli spazi condominiali hanno eleganti finiture moderne: scala in acciaio, illuminazione scenografica rasomuro con sensori di presenza. UBICAZIONE: L'edificio è collocato nel quartiere più signorile e servito di Agrate Brianza, dotato di un parco giochi, viali alberati, una piazza con negozi e una nuova scuola materna.

Meda, vicinanze Stazione TreNORD, in palazzina signorile proponiamo trilocale al piano terra con giardino privato, in classe energetica A. Internamente si compone da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, doppi servizi, due camere da letto + locale da adibire a studio/hobby o cabina armadio. Tutti i locali affacciano sull'ampio giardino privato di 140 mq. Possibilità box (20.000 €). Costi allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! Specifiche dell'immobile: - edificio in classe A con geotermico, ricambio d'aria forzata e impianto a pannelli solari. - tapparelle elettriche. - impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, centralizzato, con termostato autonomo in ogni locale e contabilizzatore. - finestre interno legno ed esterno alluminio. - videocitofono a colori. - impianto Tv e satellitare completo. - predisposizione impianto d’allarme e aria condizionata.

AMPIO BILO con BOX + giardino e 3ª stanza x hobby Appartamento in classe energetica A, posto al piano terra. Internamente si compone da ingresso sul soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto + altro ambiente da adibire a studio, o locale hobby o cabina armadio. All'esterno, giardino privato di 60 mq. Completa la proprietà il box incluso nel prezzo. Pronta consegna. Costi allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! Meda, vicinanze Stazione TreNORD, comodo con i principali servizi di primaria importanza oltre alle vie di comunicazione più importanti, proponiamo differenti tipologie di appartamenti in pronta consegna facenti parte di un complesso residenziale ultimamente completato. Specifiche dell'immobile: - edificio in classe A con geotermico, ricambio d'aria forzata e impianto a pannelli solari. - tapparelle elettriche. - impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, centralizzato, con termostato autonomo in ogni locale e contabilizzatore. - finestre interno legno ed esterno alluminio. - videocitofono a colori. - impianto Tv e satellitare completo. - predisposizione impianto d’allarme e aria condizionata.