Paoletti n 1 limmobile

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E DOVUTO ALCUN COMPENSO (n a titolo di intermediazione, n per vedere limmobile, n per ricevere istruzioni sulle modalit di presentazione dellofferta, n a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, societ incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicit relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,Lotto UNICO. Nuda propriet su appartamento uso civ. abitazione al p. terreno di maggior fabbricato, composto da cucina, soggiorno, n. 2 disimpegni, n.2 camere, n.2 Bagni e n.2 ripostigli, oltre a ripostiglio sottoscala con accesso dallesterno e corte esclusiva su cui insiste un gazebo in legno. Occupato dallusufruttuaria. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 42 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-07-02

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E DOVUTO ALCUN COMPENSO (n a titolo di intermediazione, n per vedere limmobile, n per ricevere istruzioni sulle modalit di presentazione dellofferta, n a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, societ incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicit relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO UNICO Nuda propriet su appartamento uso civ. abitazione al p. terreno di maggior fabbricato, composto da cucina, soggiorno, n. 2 disimpegni, n.2 camere, n.2 Bagni e n.2 ripostigli, oltre a ripostiglio sottoscala con accesso dallesterno e corte esclusiva su cui insiste un gazebo in legno. Sono stati deliberati dei lavori straordinari di ristrutturazione del tetto con una spesa a carico dellacquirente per un importo di circa Euro 20.400,00. Occupato dallusufruttuaria. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 42 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-10-22

LOTTO UNICO:,Appartamento, cat. A2, sito nel comune di Ficarazzi (PA) via Piersanti Mattarella n. 48-50-52, piano terra, in catasto al foglio di mappa n. 1, particella 964 sub 8 del n.c.e.u..,Limmobile posto in pignoramento costituito da ununit immobiliare adibita a civile abitazione, posta al piano terra di un edificio a tre elevazioni fuori terra oltre lastrico solare. Il prospetto principale sprovvisto di ultimo strato di finitura. Esso composto da una cucina soggiorno, due camere da letto, due w.c., tre disimpegni e un ripostiglio. Internamente limmobile si presenta con un mediocre stato di manutenzione e le rifiniture sembrano essere quelle risalenti alla costruzione delledificio avvenuta nel 1978. In alcuni punti sono visibili fenomeni di umidit di risalita. corredato dagli impianti tecnologici, quali idrico, elettrico e fognario. Non c limpianto di riscaldamento ed presente un climatizzatore nellambiente soggiorno. La pavimentazione e i rivestimenti sono realizzati in ceramica. Gli infissi interni ed esterni, sono realizzati con struttura in legno, corredati da vetro singolo. Le porte interne sono in legno tamburato e la porta dingresso posta nellandrone condominiale anchessa in legno.,Il lotto in questione confinante a nord con la via Piersanti Mattarella, a sud con la particella 982 e con la particella 964 sub 7, a ovest con la particella 965, a est con la particella 963, rispettivamente del foglio di mappa n. 1 del comune di Ficarazzi.,L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet, quota 1/1. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 134 Anno: 2021 Data Udienza: 2024-07-17

LOTTO N. 1,Piena propriet di un immobile sito in C.da Dattilo nella via Primo Maggio n. 11 composto da piano terra iscritto al N.C.E.U. di Paceco al Fg. 27 p.lla 419 sub. 6 - Cat. A/7 - Classe 2 - 6,5 vani - Sup. Cat. Mq. 167,00 - Escluse Aree scoperte Mq. 152,00 - Rendita. 721,75.,Detta unit immobiliare fa parte di un edificio bifamiliare costituito da una elevazione fuori terra e precisamente composto da n. 2 unit immobiliari complanari, a cui si accede da un viale comune dalla via Primo Maggio n. 11 e successivamente da un spazio comune di accesso alle unit immobiliari (sub. 5 - patio, locale caldaie e corte mq. 94). L'unit immobiliare in vendita ha degli spazi pertinenziali ad uso esclusivo (sub. 6) utilizzati a verde e parcheggio delle dimensioni circa di mq. 930,00. Si accede all'unit immobiliare come anzidetto dallo spazio pertinenziale in un ampio vano da cui attraverso un corridoio si accede agli altri vani (3 camere, un ripostiglio e un bagno). Sempre dal vano di ingresso si accede alla cucina e ad un piccolo w.c. cos come possibile accedere alla cucina sia dal patio comune che dall'area pertinenziale dove stata realizzata una tettoia in legno. La costruzione del fabbricato da cui dipende l'unit immobiliare in oggetto stata realizzata in virt della Licenza edilizia rilasciata dal comune di Paceco n. 914 del 12.03.2021. Il fabbricato non dotato di certificato di abitabilit.,E composta al suo interno da un ingresso-soggiorno, corridoio, cucina, ripostiglio, 2 servizi igienici, e,n. 3 camere da letto oltre una tettoia realizzata nell'area libera pertinenziale e con una superficie lorda pari a mq. 152,00 dell'unit abitativa. L' unit immobiliare usufruisce delle parti comuni del fabbricato (patio, locale caldaia e corte). Il tutto sviluppa dunque una superficie lorda ragguagliata complessiva pari a circa Mq. 200,60.,Limmobile confina a nord ad est ed a sud con larea libera pertinenziale al fabbricato identificata dal sub. 6 ed a ovest con larea libera comune identificata con il sub. 5.,Limmobile provvisto di attestato di prestazione energetica con classe energetica attribuita E. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Trapani Registro: 48 Anno: 2020 Data Udienza: 2024-10-09

LOTTO N. 1,Piena propriet di un immobile sito in C.da Dattilo nella via Primo Maggio n. 11 composto da piano terra iscritto al N.C.E.U. di Paceco al Fg. 27 p.lla 419 sub. 6 - Cat. A/7 - Classe 2 - 6,5 vani - Sup. Cat. Mq. 167,00 - Escluse Aree scoperte Mq. 152,00 - Rendita. 721,75.,Detta unit immobiliare fa parte di un edificio bifamiliare costituito da una elevazione fuori terra e precisamente composto da n. 2 unit immobiliari complanari, a cui si accede da un viale comune dalla via Primo Maggio n. 11 e successivamente da un spazio comune di accesso alle unit immobiliari (sub. 5 - patio, locale caldaie e corte mq. 94). L'unit immobiliare in vendita ha degli spazi pertinenziali ad uso esclusivo (sub. 6) utilizzati a verde e parcheggio delle dimensioni circa di mq. 930,00. Si accede all'unit immobiliare come anzidetto dallo spazio pertinenziale in un ampio vano da cui attraverso un corridoio si accede agli altri vani (3 camere, un ripostiglio e un bagno). Sempre dal vano di ingresso si accede alla cucina e ad un piccolo w.c. cos come possibile accedere alla cucina sia dal patio comune che dall'area pertinenziale dove stata realizzata una tettoia in legno. La costruzione del fabbricato da cui dipende l'unit immobiliare in oggetto stata realizzata in virt della Licenza edilizia rilasciata dal comune di Paceco n. 914 del 12.03.2021. Il fabbricato non dotato di certificato di abitabilit.,E composta al suo interno da un ingresso-soggiorno, corridoio, cucina, ripostiglio, 2 servizi igienici, e,n. 3 camere da letto oltre una tettoia realizzata nell'area libera pertinenziale e con una superficie lorda pari a mq. 152,00 dell'unit abitativa. L' unit immobiliare usufruisce delle parti comuni del fabbricato (patio, locale caldaia e corte). Il tutto sviluppa dunque una superficie lorda ragguagliata complessiva pari a circa Mq. 200,60.,Limmobile confina a nord ad est ed a sud con larea libera pertinenziale al fabbricato identificata dal sub. 6 ed a ovest con larea libera comune identificata con il sub. 5.,Limmobile provvisto di attestato di prestazione energetica con classe energetica attribuita E. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Trapani Registro: 48 Anno: 2020 Data Udienza: 2025-01-14

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO nr. 1 (UNICO LOTTO).,Comune: Livorno (LI).,Indirizzo: Via Calzabigi, n° 128/130.,Categoria: residenziale.,Descrizione estesa: villa indipendente di due piani fuori terra ed un piano seminterrato, con,giardino dove sono ubicati, una piscina, una veranda ad uso cucina (abusiva), un bagno in muratura,(abusivo) ed un fabbricato destinato ad autorimessa, ubicata nel Comune di Livonro, via Calzabigi n° 128/130, composta da:, fabbricato destinato ad abitazione composto al piano terra da: ampio loggiato, vano ingresso dove è posizionata la scala di accesso al piano primo, reparto notte formato da n° 3 camere, bagno, disimpegno e stanza armadi, doppio salone, soggiorno, cucina, disimpegno e n° 2 vani ad uso sala/pranzo; mediante una scala che accede al piano seminterrato dove oltre ai due vani cantina esistenti, sono stati ricavati altri due vani senza titolo abilitativo, uno destinato a bagno e l'altro come locale autoclave; al piano primo è presente un reparto notte formato da n° 3 camere, disimpegni, e da n° 2 bagni, la zona giorno è composta da n° 1 bagno, n° 1 cucina, disimpegni, ampio vano sottotetto, altri due vani sottotetto e terrazza a tasca.libero (occupato dal debitore). Bene Immobiliare: Villa Tribunale: Livorno Registro: 278 Anno: 2018 Data Udienza: 2020-03-11

LOTTO UNICO,Negozio ubicato a Campofelice di Roccella (PA) - Viale Europa n. 4, piano T, identificato allN.C.E.U. al Foglio 5, Part. 1129, Sub. 19, Categoria C1, Classe 8, Superficie catastale 335 mq, Rendita euro 5.019,19.,Il bene oggetto di pignoramento si trova al piano terreno di un fabbricato composto da altre unit immobiliari e non costituito in condominio. Esso, oggetto di contratto di locazione ad uso commerciale, attualmente adibito a supermercato.,Limmobile si trova nella parte sud di Campofelice di Roccella, a circa 1 km dal centro del paese e a 2 km dalla spiaggia. Si tratta di un'area ben servita da negozi e servizi e caratterizzata dalla presenza di villette a schiera e di appartamenti in condominio, di recente costruzione.,Grazie alle sue caratteristiche, il locale potrebbe essere destinato alla realizzazione di diverse attivit commerciali. Infatti, essendo l'altezza utile interna di circa metri 3,5, gli spazi per le scaffalature sono ampi. Le sue grandi metrature nonch la luminosit degli ambienti e l'impianto strutturale, inoltre, lo rendono pronto all'uso e adattabile a qualsiasi esigenza, che si tratti di un negozio al dettaglio o di uno showroom.,La struttura appare ben mantenuta, efficace e funzionale.,Infatti, le pareti esterne e interne sono intonacate e verniciate, tanto da conferire allimmobile un aspetto curato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, con saracinesche in acciaio che assicurano sicurezza e protezione dallambiente esterno; quelli interni sono in legno tamburato, di buona qualit e ben mantenuti. I solai sono in cemento armato, si trovano in ottime condizioni e non richiedono, almeno apparentemente, lavori di ristrutturazione.,Gli interni, caratterizzati da spazi ampi e luminosi, sono curati, la pavimentazione in ottime condizioni e gli impianti, elettrico, idraulico e termico, sono perfettamente funzionanti.,Anche la facciata e le aree comuni sono ben tenute, contribuendo a conferire al bene un'immagine positiva.,Da un punto di vista catastale, come si legge nella perizia di stima, sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria esistente in catasto nonch con quanto presente nellatto di pignoramento.,La situazione catastale dell'immobile, quindi, secondo il CTU, appare coerente, ad eccezione dell'intestazione che compare nelle visure. Invero, nelle visure catastali, il bene risulta di propriet dellesecutata, per la quota di 1/1. Tuttavia, in seguito ad un accertamento effettuato dallEsperto stimatore, emerso che, al momento dellacquisto, la debitrice era coniugata in regime di comunione legale dei beni, con la conseguenza che proprietario dell'immobile anche il coniuge, per la quota prevista dalla legge.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si pu attingere alla perizia di stima cui si rimanda interamente.,In ordine alla conformit edilizia, si puntualizza che, secondo quanto rappresentato dallEsperto stimatore nellelaborato peritale, il bene stato costruito in data successiva all1.09.1967. Esso, inoltre, stato oggetto di diverse autorizzazioni edilizie. La prima risale al 1985, mentre del 1986 l'Autorizzazione di Agibilit e Abitabilit n. 2/1986 con la quale sono state autorizzate l'abitabilit dei 16 alloggi costituenti il fabbricato in cui ubicato il lotto oggetto di vendita e l'agibilit della prima elevazione dello stesso, con destinazione commerciale. Nel 1992, stata rilasciata la concessione edilizia in sanatoria,n. 1/1992 che ha riguardato il piano seminterrato, con annesso ammezzato, della Partita 1723, Foglio 5, Particella 1129/sub 19.,Come evidenziato dal CTU, le suddette autorizzazioni erano corredate da grafici che, confrontati con le planimetrie realizzate in seguito ai sopralluoghi, hanno permesso allEsperto stimatore di rilevare le seguenti difformit:,1. La finestra del bagno che oggi si affaccia su viale Europa non risulta presente nelle planimetrie del Comune n in quelle catastali.,Come si legge nellelaborato peritale, questa difformit pu essere regolarizzata, ripristinando lo stato dei luoghi come da autorizzazione edilizia. Il costo stimato per l'intervento di 1.000,00.,2. La parete interna che, a ridosso del banco salumi, divide la zona vendita dal retrobottega, non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,3. La parete di chiusura del soppalco non presente nelle planimetrie del Comune, ma lo in quelle catastali.,Le difformit di cui ai punti 2 e 3, secondo quanto precisato dal CTU, possono essere sanate, presentando una CILA tardiva o SCIA in sanatoria. Il costo stimato, comprensivo delle spese tecniche, di 3.000,00.,Si precisa che, per ogni altra informazione al riguardo, si rinvia interamente alla perizia di stima. Bene Immobiliare: Negozio Tribunale: Termini Imerese Registro: 50 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-12-18

Ubicazione: Mantova (MN) Strada Castelletto n. 16D,Diritto venduto: Piena propriet (100%),Beni: Appartamento e garage,Il LOTTO UNICO composto dai seguenti beni:,BENE N 1: Appartamento ubicato a Mantova (MN) - Strada Castelletto 16D,Descrizione: Appartamento posto al piano terzo di un contesto condominiale senza ascensore di complessive 10 unit abitative (oltre autorimesse e spazi comuni), composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, bagno, tre camere, bagno e balcone/loggia. Il tutto posto in contesto residenziale situato nel Comune di Mantova, localit Borgo Castelletto a circa 10 km dal Municipio e dai principali servizi.,Destinazione urbanistica: l'immobile risulta edificato in: -area residenziale (Art. D19) DESTINAZIONI D'USO - PR1; -AMBITO A SENSIBILIT PAESAGGISTICA MEDIA - 3.2: AGGREGATI MINORI (Art. D43, D44, D45 e scheda); -AREA A POTENZIALITA' ARCHEOLOGICA - VINCOLI PAESAGGISTICI - DP3a; - CENTRO ABITATO - VINCOLO AMMINISTRATIVO; -AREA FATTIBILITA' GEOLOGICA CLASSE 2B CON MODESTE LIMITAZIONI (2b - soggiacenza 2m; caratteristiche geotecniche da discrete a buone; vulnerabilit idrogeologica estremamente elevata; terreni non accessibili all'osservazione diretta; fascia C del P.A.I.).,Diritto venduto: Limmobile viene posto in vendita per il diritto di piena propriet per la quota di 1/1.,Identificazione al Catasto Fabbricati del Comune di Mantova: Fg. 76, p.lla 126 Sub. 10, cat. A/3, cl. 1, cons. 6 vani, sup.cat. 112 mq, R.C. euro 325,37, Piano 3.,BENE N 2: Garage ubicato a Mantova (MN) - Strada Castelletto 16D.,Descrizione: Autorimessa posta al piano terra di un contesto condominiale senza ascensore di complessive 10 unit abitative (oltre autorimesse e spazi comuni), accessibile sia da area cortiva comune che da corridoio comune interno al fabbricato. Il tutto posto in contesto residenziale situato nel Comune di Mantova, localit Borgo Castelletto a circa 10 km dal Municipio e dai principali servizi. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Mantova Registro: 175 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-09-13

Lotto UNICO,Bene N 1 - Fabbricato civile ubicato a Medole (MN), Piazza Castello n. 29, piano T-1-2-3. Fabbricato adibito a casa di civile abitazione, sito in Comune di Medole (MN), con accesso da Piazza Castello ai civici n. 26 e 29, sviluppantesi su quattro piani fuori terra (terra, primo, secondo e terzo), collegati da vano scala interno esclusivo, composto da: - al piano terra soggiorno, area cortiva esclusiva e lavanderia, in corpo staccato; - al piano primo disimpegno, camera da letto, ripostiglio e bagno; - al piano secondo camera; - al piano terzo disimpegno, ripostiglio, bagno e camera da letto.,Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 17, Part. 91, Sub. 301, Categoria A3, Graffato p.lla 90 sub. 301.,L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Propriet (1/1).,Destinazione urbanistica: Il bene immobile in oggetto risulta sito in zona denominata Tessuto Urbano d'Interesse Storico e Architettonico: Centri Storici, con classe di sensibilit paesaggistica molto alta, secondo la cartografia del vigente P.G.T., cui si fa ogni pi ampio riferimento. Poich tra i cespiti pignorati non vi sono terreni non si rende necessaria l'allegazione del certificato di destinazione urbanistica.,Stato di occupazione: limmobile risulta occupato dagli esecutati. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Mantova Registro: 44 Anno: 2024 Data Udienza: 2025-01-23

LOTTO 2,Fabbricato civile ubicato a Marsala (TP) - contrada Madonna dell'Alto Oliva n.255, piano terra. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 197, Part. 441, Sub. 4, Zc. 2, Categoria A3 al catasto Terreni,- Fg. 197, Part. 493, Qualit Vigneto - Fg. 197, Part. 754, Qualit Vigneto - Fg. 197, Part. 755, Qualit Seminativo - Fg. 197, Part. 832, Qualit Seminativo.,L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda propriet (1/1), Usufrutto (1/1).,Limmobile occupato dal debitore. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Marsala Registro: 147 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-04-09

LOTTO 2,Fabbricato civile ubicato a Marsala (TP) - contrada Madonna dell'Alto Oliva n.255, piano terra. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 197, Part. 441, Sub. 4, Zc. 2, Categoria A3 al catasto Terreni,- Fg. 197, Part. 493, Qualit Vigneto - Fg. 197, Part. 754, Qualit Vigneto - Fg. 197, Part. 755, Qualit Seminativo - Fg. 197, Part. 832, Qualit Seminativo.,L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Nuda propriet (1/1), Usufrutto (1/1).,Limmobile occupato dal debitore. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Marsala Registro: 147 Anno: 2019 Data Udienza: 2024-07-11

LOTTO N. 1 - Descrizione del bene,Comune di Massarosa (LU), frazione Quiesa, via Sarzanese n. 2660/A int. 6,Porzione di fabbricato condominiale facente parte, a sua volta, di un pi ampio complesso immobiliare denominato Ex Manifattura Quiesa, posto in Comune di Massarosa, frazione Quiesa, via Sarzanese n. civico 2660, costituito da tre distinti corpi di fabbrica denominati rispettivamente fabbricato A, fabbricato B e fabbricato C.,L unit oggetto della vendita fa parte del fabbricato A, elevato a piano seminterrato, piano terreno, piano primo, piano secondo, piano terzo e sottotetto.,Si tratta di un appartamento di civile abitazione posto al piano primo e contraddistinto dal numero interno 6 cui si accede dalla pubblica via tramite resede comune, vano ingresso scale ascensore condominiali.,Si compone di soggiorno di ingresso, cucina, disimpegno, camera, cameretta, servizio igienico e due balconi, corredato inoltre al piano seminterrato da un vano garage con ripostiglio e della proporzionale quota sulle parti comuni come da titolo di provenienza e elaborato planimetrico depositato in catasto.,Per maggiori e pi precisi dettagli si rimanda allelaborato peritale del 16/04/2024 del CTU geom. Flavio Bonuccelli.,Alla data dellultimo accesso del Custode (05/06/2024) limmobile risultava occupato da uno dei due comproprietari. Bene Immobiliare: Abitazione di tipo civile Tribunale: Lucca Registro: 1996 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-10-04

Avviso ufficiale, pubblicato dal Tribunale. NON E' DOVUTO ALCUN COMPENSO (né a titolo di intermediazione, né per vedere limmobile, né per ricevere istruzioni sulle modalità di presentazione dellofferta, né a nessun altro titolo), se ci si rivolge a persone incaricate dal Tribunale (custode, professionista delegato, curatore, società incaricata di gestire la vendita telematica).La pubblicità relativa a questo bene immobile, venduto dal Tribunale nella procedura indicata, potrebbe essere inserita, su questo o su altri siti Internet, anche da altri soggetti. Se linteressato allacquisto si rivolge a questi ultimi, potrebbe essergli richiesto di pagare spese o compensi di mediazione.,LOTTO nr. 1),Campiglia Marittima (LI),Via Camillo Benso Cavour n. 1,Categoria: Residenziale,Descrizione estesa: Appartamento ad uso civile abitazione posto al piano primo, di circa mq.114 lordi, con accesso da scala unica interna, e composto da ingresso, sala, cucina con accesso a chiostra interna di proprietà di circa mq. 9, bagno, due camere e un balcone. Al piano seminterrato, con accesso sempre dal portone, la proprietà possiede una cantina ad uso esclusivo di circa mq. 70. Il tutto A/4 di Classe 5 di Vani 6 Fg. 24 Part. 110 Sub. 601 e 610 (Graffati) Rendita 278,89. occupato dagli esecutati Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Livorno Registro: 205 Anno: 2016 Data Udienza: 2020-04-15

Adori larte, i musei, le strade piene di negozi in cui passeggiare a piedi avendo vicino tutte le comodità? Allora questa è la soluzione che fa per te! Quartiere signorile Prati, più precisamente in via Gabriele Camozzi n.1, al piano rialzato di una palazzina elegante dal portone imponente, ti proponiamo un delizioso appartamento di 67 mq distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo lingresso ed un delizioso soggiorno con angolo cottura. Le due grandi finestre illuminano lambiente e, affacciando sul cortile interno, lo rendono particolarmente gradevole a chi ama il silenzio e la riservatezza. Langolo cottura, dispone di tutti gli elettrodomestici nuovi necessari, di accessori ed utensili da cucina, compreso servizio tovagliato. Nel soggiorno sono presenti un comodo divano letto ed un televisore dotato di Smart Tv. Con una scala in muratura, si accede al Piano Seminterrato anchesso finestrato e si compone di: ampio disimpegno abitabile, dove è presente una seconda zona comfort con divanetto e tv, ripostiglio, bagno ed una camera matrimoniale con armadio spazioso. Il bagno con finestra, è arredato in stile moderno, dotato di servizi e doccia con 4 funzioni compreso il getto dacqua a cascata. Presenti sono: frigorifero, lavatrice/asciugatrice, scaldabagno a gas, lavastoviglie, impianto in tutti gli ambienti di climatizzazione caldo/freddo Daikin. Lappartamento è completamente ammobiliato. La vicinanza alla Metropolitana A fermata Ottaviano, negozi, scuole, università LUMSA, Ospedale pediatrico Bambin Gesù, Vaticano e il Centro, rende limmobile una soluzione ottima per chi viaggia spesso per lavoro o per studio. Prezzo richiesto 850/mese, INCLUSE spese condominiali. ESLUSE utenze. CONTRATTO TRANSITORIO DI MASSIMO 1 ANNO PER STUDENTI E LAVORATORI REFERENZIATI. Si richiedono garanzie reddituali VERIFICABILI Cosa aspetti? Non ti resta che prenotare ora la tua visita e fare le valige! AGENZIA IMMOBILIARE FRIMM ROMA URBIS

LOTTO 1,BENE 1- APPARTAMENTO EX NEGOZIO,EX NEGOZIO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA MESSINA, N. 5-7, SCALA --, INTERNO --, PIANO T-1,Lunit immobiliare sita in Lercara Friddi nella via Messina al civ. 5-7, identificata al N.C.E.U. al Foglio M.U., particella 1582, sub 3, categoria C/01, classe05, consistenza 25 mq, rendita 599,09. La particella corrisponde al C.T. Foglio 500, particella 3189.,La destinazione catastale attuale non trova riscontro presso LUFC, pertanto, si ritiene valida luso dichiarato precedentemente alla nuova costituzione, quindi appartenente alla categoria A/5 Abitazione di tipo ultrapopolare. Per maggiori chiarimenti si veda la visura immobiliare Fg Mu, particella 1582, sub. 1,L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea A Centro storico, soggetto a tutela di interessa ambientale. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. Il territorio risulta articolato con leggere variazioni di pendenze. Immobile facilmente raggiungibile dalla Via Duca degli Abruzzi, nell'area limitrofa risultano presenti una scuola elementare, una media statale e un istituto comprensivo. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti lungo la via principale, in quantit, ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 150m circa dall'immobile possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani, piano terra e primo, di un edificio antecedente al 1942. L'ingresso dell'immobile posto su Via Messina al civ. 7, dove vi un locale destinato alla vendita e un piccolo ripostiglio, mentre il piano primo, accessibile tramite una scala interna, composto da un vano retro-negozio, due ripostigli e un w.c.. Per maggiori chiarimenti si vedano le planimetrie allegate. Limmobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. Per il bene in questione non stato effettuato un accesso forzoso. Si precisa che dal primo piano del negozio si accede ad un'ulteriore unit immobiliare di vecchia costruzione, di propriet dei debitori, censita al N.C.E.U. Foglio MU, particella 3189, sub. 8.,Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dellEsecuzione, documento che sintende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che limmobile privo di attestato di prestazione energetica.,Disponibilit del bene: libero,BENE 3 APPARTAMENTO/SOTTOTETTO,APPARTAMENTO UBICATO A LERCARA FRIDDI (PA) - VIA MESSINA, N. 6 OGGI 5-7, SCALA --, INTERNO --, PIANO 2-3,L'unit immobiliare sita in Lercara Friddi nella Via Messina al civ. 6 oggi 5-7, identificata al,N.C.E.U. al Foglio M.U., particella 3189, sub. 8, categoria A/04 (Abitazione di tipo Ultrapopolare), classe 05, consistenza 3 vani, rendita 119,30. La particella corrispondente al C.T. Foglio 500, particella 3189.,L'unit risulta accessibile da Via Messina civico n. 5-7, cio dall'unit descritta al LOTTO 1 - BENE 1, denominata NEGOZIO/ABITAZIONE, identificata al N.C.E.U. al Fg. Mu, particella 1582, sub. 3. Come riportato nella relazione tecnica, allegata alla presente, l'unit risulta situata tra il 2-3P del fabbricato. A causa delle condizioni di conservazione non stato possibile eseguire il rilievo metrico e le verifiche di regolarit urbanistica. Infatti, come disposto dal G.Es. durante l'udienza 05-10-23, il sottoscritto esonerato dall'esecuzione dei rilievi metrici e dalle verifiche urbanistiche. L'immobile urbanisticamente ricade in Zona Omogenea A, soggetto a tutela di interessa ambientale. Gli isolati risultano di forma irregolare costituiti prevalentemente da palazzine singole e/o aggregati. Il territorio risulta articolato con leggere variazioni di pendenze. Immobile facilmente raggiungibile dalla Via Duca degli Abruzzi, nell'area limitrofa risultano presenti una scuola elementare, una media statale e un istituto comprensivo. I parcheggi disponibili di tipo pubblico sono presenti lungo la via principale in quantit ad avviso dello scrivente sufficiente. Nel raggio di 150m circa dall'immobile possibile raggiungere il Comune di Lercara Friddi. L'unit immobiliare si sviluppa su due piani, piano secondo e terzo, di un edificio antecedente al 1942. Per il bene in questione non stato effettuato un accesso forzoso.,Il tutto come meglio precisato nella perizia di stima redatta dal CTU Ing. Angelo Speciale, nominato dal Giudice dellEsecuzione, documento che sintende qui richiamato e trascritto e che costituisce parte integrante del presente avviso. La perizia precisa che limmobile privo di attestato di prestazione energetica.,Disponibilit del bene: libero. Bene Immobiliare: Appartamento Tribunale: Termini Imerese Registro: 24 Anno: 2023 Data Udienza: 2024-06-19