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Uscite didattiche e laboratori per scuole a Portofino e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-2020 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. ITINERARIO STORICO – ARTISTICO 7) FINALBORGO, UN MARE D’ARTE.. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, i Chiostri di Santa Caterina ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. Attraverso un originale percorso i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari, simboli legati a curiose vicende. Rivivremo in modo divertente la storia di Finale. (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), un’autentica “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura!). In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio per i vincitori. LA CULTURA DELL’OLIVO 8) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Viaggi istruzione in Liguria. Grotte Toriano e Liguria PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LA SCUOLA PRIMARIA Provincia di Savona A.s. 2019-20 La Nostra Liguria propone 8 percorsi guidati e 5 laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per viaggi di istruzione e uscite didattiche delle scuole primarie. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI IN VIAGGIO NELLA… PREISTORIA 1) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Facciate, sculture, colonne sono ricche di fossili e conchiglie: è la pietra del Finale, una roccia nata in mare, e che oggi forma i nostri altopiani. Dopo una breve introduzione sulla formazione delle grotte finalesi, rifugio dei nostri antenati fin dal paleolitico, visiteremo il Museo archeologico. Qui ci imbatteremo nel gigantesco scheletro dell’orso delle caverne, con il suo cucciolo, e i bambini conosceranno la commovente vicenda del “giovane principe” e del “bambino degli scoiattoli”. Laboratorio didattico di archeologia sperimentale presso il Museo (a scelta: il mestiere dell’archeologo, la pittura sulle pareti delle caverne, la produzione di oggetti in ceramica…). LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 2) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). UNA GIORNATA CON… GLI ANTICHI ROMANI 3) ALBENGA, VIVERE SOPRA UN ‘CASTRUM’ ROMANO. L’itinerario nel centro storico sarà articolato in momenti ludici in cui i bambini scopriranno le vestigia di Albingaunum e approfondiranno aspetti di storia romana (le guerre di conquista, la sottomissione delle tribù liguri, vita sociale, religione…). Visita del Museo Navale Romano: tra anfore e preziosi reperti della nave oneraria affondata scopriremo alcune curiosità, come i dadi da gioco dell’equipaggio e nocciole del I sec. A.C. 4) LA VIA JULIA AUGUSTA. Passeggiata storico-naturalistica lungo la necropoli romana e la via Julia Augusta, di fronte all’isola Gallinaria. Otium e negotium: le passioni e gli svaghi dei romani (visita ai resti dell’anfiteatro e delle terme). L’UOMO E IL MARE 5) NOLI: GLI ULTIMI “LUPI DI MARE”. La V° Repubblica Marinara è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. Introduzione con un percorso giocato nei carruggi per conoscere la storia di Noli e il funzionamento dei principali sistemi difensivi (torri, castello, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI. I commerci tra mare ed entroterra, la navigazione (orientarsi in mare con stelle e bussola, i venti di mare, l’alimentazione, le tempeste e i naufragi che… ci faranno comprendere il significato del detto nolese: “U mâ u l’a u numme cun le”). In spiaggia, tra reti e gozzi, incontro i pescatori. MARE E… NATURA 6) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. 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Una particolare caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche generali della flora mediterranea. Il tesoro sarà dato dall’erbario che nascerà unendo il lavoro di ogni ragazzo. B) IL SENTIERO DEI CINQUE SENSI. I bambini impareranno ad ascoltare i messaggi dell’ambiente naturale attraverso l’uso dei sensi. L’attività proseguirà con la “tombola della macchia mediterranea”, divertente gioco a squadre per verificare ed approfondire quanto appreso durante l’escursione. L’AMBIENTE MARINO C) UN MOSAICO DI MARE. Dopo un’escursione per conoscere le differenti forme di vita animale e vegetale presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i bambini potranno realizzare un semplice mosaico con pietre, alghe, conchiglie ed altri materiali raccolti sulla spiaggia… un’originale opera d’arte da portare con sé come ricordo. D) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali dell’ambiente marino mediterraneo, le proprietà fisiche e chimiche del mare, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”. E)COSTRUIAMO L’ACQUARIO MEDITERRANEO. Il laboratorio illustra peculiarità anatomiche e strategie difensive di organismi marini e pesci del mar Ligure. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – Le casette di Varigotti – Costruiamo un accampamento romano in miniatura – La realizzazione di un mosaico – I nodi dei marinai – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI RELATIVI ALLA… § PROVINCIA DI GENOVA: L’Acquario di Genova; in abbinamento: itinerario nel centro storico, oppure visita ad un Museo a scelta (Palazzo Reale; Musei di strada Nuova; Museo Archeologico di Pegli, tra preistoria, antichi egizi, greci e romani; Museo Navale; Museo di Storia Naturale). Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury. Ventimiglia romana. San Remo e il Museo civico (preistoria). Imperia e il Museo dell’Olivo. Triora, il paese delle streghe… Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. Taggia. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: la magia delle Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile). PERCORSI GUIDATI E LABORATORI DIDATTICI PER LE SCUOLE SECONDARIE DI PRIMO GRADO Provincia di Savona A.s. 2009-10 La Nostra Liguria propone 9 percorsi guidati e alcuni laboratori didattici (durata: 2/3 ore ciascuno) per i viaggi di istruzione delle scuole secondarie di primo grado. Il programma della giornata va costruito abbinando 2 proposte a vostra scelta. Su richiesta inviamo il dettaglio delle opzioni contenute nel presente dépliant. In caso di maltempo il pranzo e le attività didattiche si svolgeranno in locali coperti. PER INFORMAZIONI: 339-4402668 I PERCORSI GUIDATI Storico - Artistici IL MEDIOEVO 1) NOLI…QUINTA REPUBBLICA MARINARA? Ricordata da Dante nel IV canto del Purgatorio (“Vassi in San Leo e discendesi in Noli…”) l’antica Repubblica ha un passato glorioso. Attraverso un Percorso giocato nei carruggi i ragazzi conosceranno le caratteristiche del Castello feudale, la nascita del Comune e il funzionamento dei principali sistemi difensivi di Noli (metodi di comunicazione tra le torri, case-forti, cinta muraria…). VITA DA MARINAI: i commerci tra mare ed entroterra, la navigazione con gli strumenti del tempo, l’alimentazione e i naufragi che…ci spiegheranno il significato del detto “U mâ u l’a u numme cun le”. Terra di impavidi naviganti, diede un importante contributo nell’epoca delle scoperte geografiche: Anton da Noli raggiunse le isole di Capo Verde. La potente Repubblica è oggi un tranquillo borgo dove molte famiglie vivono della pesca, praticata ancora con metodi tradizionali. In spiaggia, tra reti e gozzi, incontreremo i pescatori. 2) ALBENGA, ALL’OMBRA DELLE TORRI MEDIEVALI Tra logge e palazzi medievali, si svelano ambienti raccolti e silenziosi, come la suggestiva Piazzetta dei Leoni. Con l’ausilio di schede didattiche (o attraverso un Percorso giocato, per le classi prime) i ragazzi approfondiranno temi legati alle attività commerciali, alle lotte tra guelfi e ghibellini, alla spiritualità. Visiteremo lo splendido Battistero paleocristiano (V°sec.) che conserva un magnifico mosaico in stile bizantino, tra i pochi presenti nel nord Italia insieme a Ravenna. 3) CASTEVECCHIO, IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA LIGURIA. Per approfondire la differenza architettonica ed amministrativa tra feudo e Comune si può abbinare ad Albenga la visita di Castelvecchio di Rocca Barbena e di Villanova. Il primo è un borgo dai vicoli contorti e labirintici, abbarbicato alla rupe su cui sorge il Castello dei marchesi di Clavesana. Villanova è un paese-fortezza creato nel ‘200 dal Comune di Albenga per difendere la sua liberà dalle minacce dei feudatari. L’ETA’ MODERNA 4) FINALBORGO, UN GIARDINO DI PIETRA. Stretti nell’abbraccio delle mura, i suoi palazzi, le Chiese, il Convento Domenicano ne fanno uno dei “Borghi più belli d’Italia”. La ricca storia consente, con l’ausilio di schede didattiche, molteplici chiavi di lettura. I marchesi Del Carretto, che ne ebbero il dominio dal medioevo fino al 1598, furono i mecenati che durante il Rinascimento vollero i Chiostri di S. Caterina, lo splendido Castel Gavone, i tanti polittici cinquecenteschi. Dopo la pace di Cateau-Cambrèsis Finale fu acquistata dalla Spagna e ne divenne l’accesso marittimo per raggiungere il ducato di Milano: il XVII sec. Fu un’altra epoca d’oro per il Borgo, che si arricchì di monumenti secondo il nuovo gusto barocco. Splendide le statue vestite conservate in S. Biagio, ispirate ai princìpi della Controriforma. § Per le classi prime: potremo rivivremo in modo divertente la storia di Finale attraverso un originale percorso: i bambini verranno guidati alla scoperta di dipinti, sculture, intarsi, in cui si cela una grande varietà di animali, reali o fantastici: sono allegorie di vizi e virtù, personificazioni di casate nobiliari locali, simboli legati a curiose vicende storiche… § In alternativa: “Il castello fantasma”: caccia al tesoro alla ricerca dei resti di castel Gavone (distrutto nel 1713) reimpiegati nei secoli dai finalesi (capitelli che diventano fontane, caminetti trasformati in portoni...); perché in Liguria non si butta via niente! Premio speciale per i vincitori! (Su richiesta visita del Teatro Aycardi (1806), una “bomboniera” con tre ordini di palchi quasi in miniatura). 5) SAVONA, CITTA’ DI PAPI. 6) ITINERARIO NAPOLENICO, Savona e Valbormida. Ambientali LE GROTTE …CHI HA PAURA DEL BUIO? 7) GROTTE DI TOIRANO. Scendere nelle viscere della terra e ammirare le straordinarie architetture della natura…Ascoltare i suoni delle stalattiti e scoprire misteriose tracce lasciate da uomini preistorici…Le grotte, un mondo incantato! (In alternativa: Grotte di Borgio Verezzi). MARE E… NATURA 8) VARIGOTTI… UN COVO DI SARACENI? Passeggiata tra storia e natura lungo un sentiero che, salendo tra “fasce”, ulivi e macchia mediterranea, raggiunge l’antica e silenziosa chiesa di S. Lorenzo (visita interno). Alta su uno sperone roccioso a dominio della baia dei Saraceni, San Lorenzo ricorda la lirica “Sere di Liguria”, dove V. Cardarelli paragona le nostre chiese a “navi che stanno per salpare”. Tutto attorno uno strapiombo vertiginoso di candide rocce, che si tingono di rosa alla luce del tramonto. LA CULTURA DELL’OLIVO 9) COME FUNZIONA UN FRANTOIO? “I nostri monumenti non sono nelle piazze delle nostre città, sono le nostre fasce” affermava il poeta ligure G. Boine. Molte fasce sono popolate da un mare argenteo di ulivi secolari. Presso un frantoio conosceremo l’ulivo – pianta simbolo della cultura mediterranea –, le tecniche di coltivazione e raccolta. I LABORATORI (a Finale, Varigotti, Noli) Attività che uniscono una fase teorica di spiegazione ad una attività pratica. LA VEGETAZIONE: A) A CACCIA DI…PIANTE. Una caccia al tesoro tra olivi e macchia mediterranea permetterà di conoscere le forme di adattamento dei vegetali rispetto alle condizioni climatiche dell’ambiente (luce, temperatura, siccità, salinità…), di esaminare alcuni aspetti delle foglie (dimensione, forma, consistenza, odore…) e le caratteristiche della flora mediterranea. L’AMBIENTE MARINO B) ALLA SCOPERTA DELLA SPIAGGIA E DEL MARE. L’attività comprende una breve escursione lungo la costa per scoprire le principali specie animali e vegetali presenti in una costa rocciosa ed in una sabbiosa, i fattori che regolano l’equilibrio dell’ecosistema mare e gli adattamenti di animali e piante alle condizioni ambientali. In spiaggia si svolgerà il laboratorio “A ciascuno il suo ambiente”: la Posidonia, perché è tanto importante; le cause dell’impoverimento della flora nelle coste; il Santuario dei cetacei: morfologia, strategie di orientamento, evoluzione. Su richiesta: escursione in battello o barca a vela. ALTRI LABORATORI: Costruiamo la nassa, un’antica trappola per i pesci! – Il risseu, una pavimentazione di ciottoli di mare – La realizzazione di un mosaico – Albisola, la ceramica - I muretti a secco delle fasce. SONO DISPONIBILI I PROGRAMMI IN.... § PROVINCIA DI GENOVA.: ACQUARIO - Genova, la Superba… Itinerario nel centro storico più vasto d’Europa. Il contrasto tra i “carruggi” e le strade dell’aristocrazia. La Repubblica marinara e il “secolo d’Oro”. La chiesa di S. Matteo e la famiglia D’Oria. La Cattedrale di San Lorenzo. La casa di Colombo, Porta Soprana, il Palazzo Ducale, Piazza De Ferrari, il Porto antico. Itinerario in un Museo, a scelta tra: Palazzo Reale, saloni di rappresentanza, ambienti di vita quotidiana e la celeberrima galleria degli specchi. Galleria Nazionale di Palazzo Spinola. Palazzo Bianco, Rosso, Doria - Tursi con il violino di Paganini. Museo del Risorgimento e casa natale di Giuseppe Mazzini. Portofino e il Golfo Paradiso. § PROVINCIA DI IMPERIA: I Giardini Hanbury a Ventimiglia. San Remo. Imperia e il museo dell’Olivo. Triora, quale scenografia migliore dei suoi oscuri carruggi per la folle realtà della caccia alle streghe? - Dove il tempo si è fermato: Dolceacqua, Apricale, Pigna. Cervo, come un’ostrica sullo scoglio. § PROVINCIA DI LA SPEZIA: magiche Cinque Terre. § COSTA AZZURRA: Monaco e il Museo Oceanografico (laboratorio didattico: la vasca tattile) I membri di “La nostra Liguria” non sono solo guide turistiche ed ambientali abilitate dalla Provincia e operatori didattici con formazione universitaria, ma in primo luogo liguri che amano la loro terra e le sue tradizioni. Grazie al suo radicamento sul territorio “La Nostra Liguria” ha accesso ad ambienti di rilevante interesse storico e artistico ma normalmente chiusi al pubblico (il Teatro Aycardi e la Pieve Paleocristiana a Finale, la chiesa di S.Lorenzo Vecchio a Varigotti, salita su torri medievali, antiche fornaci di ceramica…). “La Nostra Liguria” progetta e conduce percorsi guidati e laboratori adeguando linguaggio e contenuto all’età dei ragazzi. Attraverso partecipazione attiva e coinvolgimento gli studenti diventano protagonisti delle visite e non solo osservatori della realtà esterna. Tra sentieri immersi nel verde a strapiombo sul mare ed antichi villaggi di pescatori scopriremo insieme la bellezza segreta della Liguria. LA NOSTRA LIGURIA P.I. 01437710096 VIA PARCO DEGLI ULIVI, 1 17029 VARIGOTTI (SV) TEL: 339-4402668. Inserzionista: Guide Turistiche

Stato immobile: Buono Composto da 15vani Cucina: Abitabile Casciana Terme Scoprite il fascino di vivere circondati dalla natura in una delle località termali più conosciute della toscana. Questa proprietà offre un giardino privato di 5.000 mq. Un vero paradiso verde per la gioia della vostra famiglia e dei vostri animali. C'è spazio per realizzare un' area giochi per i vostri bambini, oppure una piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Questa proprietà unica è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetti per accogliere sia una grande famiglia sia gli ospiti di un potenziale B&B. Con un appartamento al piano terra e due al primo piano, spazi come il locale pluriuso e il magazzino di 100 mq. Offrono infinite possibilità. Immaginate di trasformare il grande magazzino in un garage o in uno spazio per i vostri hobby. Non perdete l’occasione di dare vita al vostro sogno. Sebbene richieda alcuni lavori di ristrutturazione, la struttura è solida e pronta a diventare la vostra casa dei sogni o un investimento redditizio. Contattateci oggi stesso per scoprire come questa proprietà possa diventare il vostro nuovo paradiso personale. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3125a Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'indirizzo reale dell'immobile € 278.000Rif: 3125a - Mq: 380 - Locali: 15 - Classe energetica: In attesa di certificazione - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: L'affare Ponsacco - Perignano

Vendita residenziale OLBIA - Via della Melissa, Murta Maria. Sogni di vivere immerso nella natura con vista mozzafiato? Ti presentiamo un'opportunità unica: Fabbricato indipendente allo stato rustico di 70 mq situato su un lotto di terreno di un ettaro e mezzo, splendidamente panoramico, affacciato sul meraviglioso Golfo di Olbia e sull'incantevole isola di Tavolara. Questo angolo di paradiso è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza, lontano dal caos urbano ma a pochi minuti dai servizi e dalle splendide spiagge della Costa Corallina e Porto Istana. Il terreno circostante offre infinite possibilità: potresti realizzare un giardino mediterraneo, un frutteto o persino una piscina panoramica per goderti il sole sardo in totale relax. La posizione strategica ti permetterà di esplorare le meraviglie naturali della zona, dalle spiagge incontaminate ai sentieri immersi nella macchia mediterranea. Dista pochi chilometri dalla nuova clinica ospedaliera Mater Olbia e dall'aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico nel tuo rifugio ideale. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona questo angolo di paradiso! Il tuo sogno di vivere in Sardegna ti aspetta. Riferimento: COD. RIF 3180231VRG 70 mq. 3 vani Olbia Centro Corso Vittorio Veneto 84 C (SS). Riscaldamento: nd Dimensione: 70 mq Stanze: 3 Inserzionista: Olbia Centro

casale con Vista Panoramica a Compignano, Marsciano Hai mai sognato di possedere un pezzo di paradiso tra le colline dell'Umbria? Ora hai l'opportunità di realizzare il tuo sogno con questo incantevole casale da ristrutturare a Compignano, nel Comune di Marsciano! Immerso nella bellezza mozzafiato della campagna umbra, questo splendido casale si sviluppa su due livelli per circa 300mq, e un annesso agricolo di circa 50mq, avrai spazio più che sufficiente per creare il tuo angolo di pace e serenità. La posizione panoramica offre una vista mozzafiato sulla vallata e sul pittoresco paesino di Compignano. Circondato da circa 5000mq di terreno agricolo, con la possibilità di espandere ulteriormente la tua proprietà acquistando ulteriorire terreno, questo casale è ideale per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità della vita di paese. Per gli amanti delle attività all'aria aperta, ci sono numerose possibilità di passeggiate a piedi, a cavallo o in mountain bike nelle vicinanze. E con le distanze convenienti da Perugia, Marsciano e l'aeroporto di San Francesco D'Assisi, avrai tutto ció di cui hai bisogno a portata di mano. Per ulteriori informazioni e per scoprire come trasformare questo casale nel tuo rifugio ideale, contattaci oggi stesso al +39 393 9067105. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di paradiso umbro! Classe Energetica APE: G CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 1800 Vani: Camere: 3 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 300 Giardino: , 5000 mq Box: 0 Ubicazione: , Compignano, Marsciano, , Italia Latitudine: Longitudine:

Vivi il Sogno di Montagna: Casa Bifamiliare con Panorama Incantevole! Alla ricerca di un'opportunità unica in un autentico paradiso di montagna? Ti presentiamo la tua prossima avventura: una spettacolare casa bifamiliare DA RISTRUTTURARE situata in un pittoresco paese montano a soli 20 minuti dal maestoso Corno alle Scale e a 40 minuti dal suggestivo Monte Cimone. Con una vista mozzafiato che abbraccia le vette delle montagne circostanti, questa proprietà offre un totale di circa 280 mq di spazio abitabile distribuito su tre appartamenti indipendenti, perfetti per creare un'accogliente struttura Bed and Breakfast o per ospitare più nuclei familiari in un ambiente sereno e rilassante. Completa di un giardino esclusivo dove poter godere della natura incontaminata, una rimessa, due garage per proteggere i tuoi veicoli dalle intemperie, una cantina e una legnaia per gli amanti del calore del camino, questa proprietà offre anche vari posti auto per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Sogna ad occhi aperti mentre immergi te stesso in un'atmosfera di tranquillità e serenità, dove il suono del vento tra le cime e il profumo di aria fresca ti avvolgeranno ogni giorno. Non perdere l'opportunità di trasformare questo angolo di paradiso in casa tua! Contattaci oggi stesso per scoprire come poter rendere realtà il tuo sogno di montagna! N.B: l'indirizzo del presente annuncio è solo indicativo della zona, non rappresenta l'ubicazione esatta dell' immobile proposto. PavonImmobiliare A differenza di tutte le altre agenzie noi non ci limitiamo solo a mostrarti gli immobili che abbiamo nel nostro portafoglio, ma ci impegniamo a cercarti l'immobile ideale, per farti risparmiare tempo e ridurti lo stress. Per questo motivo, prima di farti vedere l'immobile, ti chiederemo di fare una breve “intervista” telefonica o in agenzia, per capire insieme se le tue esigenze corrispondono a questa soluzione. Così eviterai inutili giri a vuoto se l'immobile non risponde alle tue esigenze, in alternativa potremmo proporti altre CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 5 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 280 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Querciola, , Lizzano in Belvedere, , Italia Latitudine: 44.19514 Longitudine: 10.88544

Benvenuti nel vostro piccolo paradiso a Salina di Viadana! Questa elegante villa offre un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e comfort. Situata al numero 19 di Via Volta, questa proprietà incantevole combina uno stile architettonico raffinato con una serie di comodità straordinarie.Caratteristiche Principali:Piscina Interrata: Godetevi il relax totale nella vostra piscina privata, situata nel cuore del giardino. La piscina vi offre un rifugio fresco per rinfrescarvi nei caldi giorni estivi e creare ricordi indimenticabili con amici e familiari.4 Camere da Letto: La villa offre 4 spaziose camere da letto, ognuna delle quali è progettata per offrire comfort e tranquillità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e serena.2 Bagni: Con due bagni ben attrezzati, non ci saranno code al mattino. Questo rende la villa perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti.Ampio Giardino: Il giardino circostante è un'oasi di pace e bellezza. Qui troverete spazio per rilassarvi, fare pic-nic in famiglia o coltivare il vostro giardino segreto. Godetevi la tranquillità e la privacy che questa proprietà offre.Questa villa è una gemma nascosta che aspetta solo di essere scoperta. Vivere qui significa vivere il sogno di una vita in un ambiente sereno, circondati da comfort moderni e bellezze naturali. Non perdete l'opportunità di possedere il vostro piccolo paradiso a Salina di Viadana.Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutto ciò che questa villa straordinaria ha da offrire. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Volta Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 614 Camere: 13 Bagni: 2 Condizioni: Originale / Abitabile

Benvenuti nel vostro piccolo paradiso a Salina di Viadana! Questa elegante villa offre un'opportunità unica per vivere una vita di lusso e comfort. Situata al numero 19 di Via Volta, questa proprietà incantevole combina uno stile architettonico raffinato con una serie di comodità straordinarie.Caratteristiche Principali:Piscina Interrata: Godetevi il relax totale nella vostra piscina privata, situata nel cuore del lussureggiante giardino. La piscina vi offre un rifugio fresco per rinfrescarvi nei caldi giorni estivi e creare ricordi indimenticabili con amici e familiari.Depandance: Inoltre, la villa dispone di una graziosa depandance che può essere utilizzata per ospiti aggiuntivi, come uno spazio per gli amici in visita o una residenza separata per i familiari.7 Camere da Letto: La villa offre 7 spaziose camere da letto, ognuna delle quali è progettata per offrire comfort e tranquillità. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e serena.4 Bagni: Con quattro bagni ben attrezzati, non ci saranno code al mattino. Questo rende la villa perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti.Ampio Giardino: Il giardino circostante è un'oasi di pace e bellezza. Qui troverete spazio per rilassarvi, fare pic-nic in famiglia o coltivare il vostro giardino segreto. Godetevi la tranquillità e la privacy che questa proprietà offre.Questa villa è una gemma nascosta che aspetta solo di essere scoperta. Vivere qui significa vivere il sogno di una vita in un ambiente sereno e lussuoso, circondati da comfort moderni e bellezze naturali. Non perdete l'opportunità di possedere il vostro piccolo paradiso a Salina di Viadana.Contattateci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutto ciò che questa villa straordinaria ha da offrire. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica nel suo genere! Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via Volta Viadana, Viadana, Mantova CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 2 Agenzia: Goldenhouse - Remax Mq: 614 Camere: 13 Bagni: 3 Condizioni: Originale / Abitabile

Vieni a scoprire questa splendida porzione di casa semi-indipendente in vendita, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Appena varchi il grande androne, sarai accolto da un ambiente luminoso e accogliente. Al primo piano, troverai la zona abitativa con un tinello dotato di cucinino, un ampio soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno. Lo spazio non manca e la comodità è di casa! A completare questa proprietà, troverai anche due comodi box auto e un magazzino, perfetti per soddisfare tutte le tue esigenze di spazio e organizzazione. Questo immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per accoglierti con il calore di una casa già amata. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo angolo di paradiso! ? CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Piave, , Foglizzo, , Italia Latitudine: 43.20918 Longitudine: 13.06046

In antico fienile ristrutturato appartamento attico con terrazza abitabile con stupenda vista Lago, composto da 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca, zona leaving e cucina attrezzata separata. Piscina condivisa, posto auto privato, connessione WiFi e aria condizionata inclusa. Disponibile settimanalmente, contattare l' agenzia per periodi disponibili e prezzo. (4posti letto+lettino per bambini).Rif 299LS (017074CNI00046) Gardone Riviera è un piccolo paese che offre divertimenti diversi e per tutte le età. Per chi vuole riscoprire un pezzo di storia italiana non può non visitare 'il Vittoriale degli italiani', la figura di D'Annunzio, il suo estro, il suo ingegno, la sua megalomania espressa nella sua residenza e nei suoi giardini; da non perdere anche il giardino botanico 'Heller Garden', uno splendido angolo di paradiso che ospita piante da tutto il mondo; il famoso lungolago di Gardone, passeggiata kurpromenade, perché molti paesi sul lago hanno un il loro lungolago, ma nessuno è come questo e per gli avventurosi e sportivi non si può non andare al 'Rimbalzello', all'interno campi da tennis, piscina e parco avventura per i più coraggiosi di tutte le età. Per non dimenticare ristoranti rinomati e deliziosi bar sul lungolago ma lasciamo a voi scoprire tutto il resto.

In residence con due piscine e parco verde condominiale, a due passi dal centro storico di Gardone, appartamento al piano terra disponibile come casa vacanza per brevi periodi estivi, composto da soggiorno, soppalco con zona salotto, cucina abitabile, porticato con giardino, camera matrimoniale e bagno. Posto auto coperto interrato. Disponibile per la stagione estiva, anche settimanalmente. Rif. 218LS (017074-CNI-00108). PER DISPONIBILITA' E PREZZI CONTATTARE L'AGENZIA. Gardone Riviera è un piccolo paese che offre divertimenti diversi e per tutte le età. Per chi vuole riscoprire un pezzo di storia italiana non può non visitare 'il Vittoriale degli italiani', la figura di D'Annunzio, il suo estro, il suo ingegno, la sua megalomania espressa nella sua residenza e nei suoi giardini; da non perdere anche il giardino botanico 'Heller Garden', uno splendido angolo di paradiso che ospita piante da tutto il mondo; il famoso lungolago di Gardone, passeggiata kurpromenade, perché molti paesi sul lago hanno un il loro lungolago, ma nessuno è come questo e per gli avventurosi e sportivi non si può non andare al 'Rimbalzello', all'interno campi da tennis, piscina e parco avventura per i più coraggiosi di tutte le età. Per non dimenticare ristoranti rinomati e deliziosi bar sul lungolago ma lasciamo a voi scoprire tutto il resto.

Porto Azzurro Vendita Appartamento 4 Locali FV418 ISOLA D'ELBA PORTO AZZURRO 4 vani circa 70 mq. Con giardino esclusivo Eu. 185.000. Isola D'Elba, terra privilegiata dai bikers, paradiso dei sub, sentiero infinito per gli appassionati di trekking, l'isola d'Elba è la meta ideale per chi ama lo sport e desidera vivere una vacanza completa tra natura e mare. Grazie al clima mite anche in primavera e autunno ed alle sue incontaminate bellezze naturali, l'isola soddisfa sia chi pratica gli sport che gli ospiti più tranquilli. Fondali affascinanti, grotte naturali e numerose specie di pesci accolgono ogni anno i sub più esigenti, mentre vele gonfie di vento e canoe silenziose ne solcano il mare, lambendone le rinomate spiagge. A piedi, in sella ad un cavallo o ad una mountain bike è il modo più giusto per inoltrarsi sulle pietraie ed i sentieri boscosi dai quali poi scoprire, con lo sguardo, i piccoli paesi sottostanti ed il verde di una natura viva. L'immobile è situato a due passi dal centro in una zona molto tranquilla ma vicina a tutti i servizi. Costruzione recente in piccolo condominio, 4 vani disposto su 3 livelli, completa la proprietà uno spazio esterno di 20 mq in parte piastrellato esclusivo e Box. DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" EPgl, nren 175,00 kWh/mq. Anno RELAZIONE TECNICA ISPEZIONE IPOTECARIA VERRA' FORNITA AL MOMENTO DELLA PROPOSTA DI ACQUISTO/PRELIMINARE NOTARILE. LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http: //www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf RICHIESTA Eu. 185.000 Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'attività dello studio Fimiani Real Estate nasce dall'esperienza e la passione maturate nel campo immobiliare, creditizio e legale. La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Lo studio Fimiani Real Estate è strutturato per fornire un servizio completo alla propria Clientela: Notaio, Avvocato, Commercialista, Architetto, Geometra, Assicuratore e Mediatore Creditizio. FORNIAMO SERVIZI DI HOME STAGING E OPEN HOUSE SU RICHIESTA Offriamo i seguenti servizi: Contrattualistica Immobiliare (Compravendita, Rent-to-Buy, Leasing Immobiliare, Locazione, Locazione Turistica, Permuta, Donazione, Successione, Divisione, Multiproprietà); Gestione e Amministrazione del Patrimonio Immobiliare Urbano, Agricolo e Turistico; Consulenza Immobiliare (Commerciale, Legale, Tecnica); Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno Rif. FV418 - Mq: 70 - Numero Locali: 4 - Bagni: 2 - Stato: Ottimo - Classe energetica: G - Consumo: 175 Kwh/m2 - SC8384643. Inserzionista: FIMIANI REAL ESTATE GROUP

A Rodi Garganico, Contrada S. Barbara, compreso nella lottizzazione "Cala dei Templari", a ridosso del Mare Adriatico, proponiamo in in affitto appartamento vista mare ad uso abitazione al piano primo di metri quadrati cinquantadue, parzialmente arredato, composto di tre vani e accessori con pertinenza esclusiva di antistante terrazzino a livello. Le camere sono dotate di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, serramenti di ottima qualità in PVC e porta blindata. E' annesso un posto auto nel piano seminterrato in garage coperto e chiuso da cancello. Spiaggia attrezzata a 100 metri... un paradiso da scoprire. CANONI: MESE DI LUGLIO € 700,00 a settimana MESE DI AGOSTO € 800,00 a settimana (prima e quarta) MESE DI AGOSTO € 900,00 a settimana (seconda e terza).

Una casa da copertina! villa bifamiliare facente parte del… UNA CASA DA COPERTINA! Villa bifamiliare facente parte del comprensorio più rinomato nel comune di Grottaferrata: Colle delle Ginestre! La villa ha un'impronta moderna signorile ed è dotata di tutti i confort. Ha un doppio accesso sia pedonale che carrabile; entrambi ci proiettano in un meraviglioso giardino assolato di circa 900 mq, in cui è possibile realizzare una piscina, completo di un comodo portico accessibile dalla zona cucina, in cui passare momenti in famiglia o aperitivi con gli amici. Entrando nella villa dal portone blindato veniamo accolti dal protagonista della casa: un salone triplo molto luminoso articolato in zona pranzo, zona studio e zona living con camino in bioetanolo. Particolarità dell'ambiente, il soffitto impreziosito da una serie di riquadri in cartongesso con incastonate delle strisce led che formano piacevoli giochi geometrici di luce. Annessa alla zona giorno, una spaziosa cucina abitabile e un'ambiente dispensa. Completa il piano un servizio con lavanderia inclusa. Salendo la scala di travertino posta nel salone, resa estremamente moderna dal corrimano in vetro, accediamo al piano superiore formato da due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite con vasca, una camera singola con bagno annesso ed ulteriore servizio con doccia. Da due delle camere da letto si accede ad un balcone con affaccio sul giardino privato. Al piano seminterrato troviamo ulteriori ambienti: un servizio con doccia, una camera e la sala hobby. Completano la proprietà 3 posti auto scoperti. La villa ha una quadrupla esposizione e risulta perciò luminosa. La pavimentazione è in parquet al piano terra e al primo piano e in gres al piano seminterrato. Gli infissi sono in doppio vetro taglio termico completi di grate di sicurezza al piano di entrata e scuri anti-intrusione nella zona notte. Il riscaldamento è radiante a pavimento; è presente anche l'impianto di condizionamento. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, videocitofono e impianto di allarme. Le foto parlano da sole, non ti resta che prenotare una visita e venire a scoprire questo angolo di paradiso.... Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato Dimensione: 188 mq Stanze: 3 Bagni: 4 Inserzionista: DELTA & Partners

Vendita residenziale Se siete alla ricerca di un piccolo rifugio nel cuore di Nocera Inferiore, non potrete non restare affascinati da questa deliziosa casetta in vendita in Via Marco Levi Bianchini. Completamente ristrutturata con cura e passione, la casa si presenta come un vero e proprio gioiellino su tre livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un comodo ripostiglio, perfetto per riporre scarpe e giacche. La scala interna conduce poi al primo piano, dove vi accoglierà una spaziosa cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, e un bagno con doccia. Ma il meglio deve ancora venire: la scala prosegue al secondo piano, dove troverete la camera da letto matrimoniale con bagno privato con una comoda vasca da bagno, perfetta per rilassarvi dopo una lunga giornata di lavoro o di passeggiate nella città, e una piccola stanza che potrete adibire come studio, ripostiglio o stireria. La casa viene venduta completamente arredata, con mobili e accessori di alta qualità, pronti per essere utilizzati sin da subito. E se siete appassionati di design e stile, non potrete non apprezzare i dettagli di classe che caratterizzano gli interni. Ma la vera chicca di questa casa è la sua posizione: situata in una zona tranquilla, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie dello shopping, vi permetterà di godere al massimo della vita cittadina senza rinunciare alla privacy e alla quiete. In breve, se cercate una casa dallo stile originale e dal fascino discreto, ma con tutte le comodità della vita moderna, questa è l'occasione che fa per voi. Contattateci per fissare un appuntamento e venite a scoprire questo angolo di paradiso nel cuore di Nocera Inferiore! Riferimento: COD. RIF6040181VRG 75 mq. 2 vani 2 servizi Angri Via Murelle 31/33 (SA). Riscaldamento: nd Balcone: S? Dimensione: 75 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Arredato: Sì Inserzionista: Angri

rif.IP126 - LA SPEZIA CENTRO - Per chi sogna la comodit vivere come in una villa nel cuore del centro storico, in una zona silenziosa e tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano, abbiamo l'opportunit perfetta! Situato a due passi da Piazza Verdi, questo elegante appartamento occupa l'ultimo piano di un palazzo d'epoca prestigioso, accessibile comodamente con l'ascensore. Con una superficie di 350 mq, la casa vanta una vista incantevole sul golfo, arricchita da 2 balconi e uno splendido terrazzo vivibile con vista mare. L'appartamento, recentemente ristrutturato con gusto, presenta una combinazione armoniosa di marmo e parquet, materiali pregiati che conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente.,L'interno, caratterizzato da uno stile moderno e luminoso, offre un'atmosfera accogliente grazie a dettagli curati e a un design classico leggero. Un ampio ingresso introduce a un magnifico salone triplo con vista mare, arricchito da un suggestivo camino d'epoca originale e da una porta del '700, che raccontano storie di altri tempi.,L'appartamento si sviluppa su due livelli, collegati da una bella scala di design. Gli spazi sono generosi, con una cucina moderna che conserva le dimensioni di un tempo, affiancata da una sala da pranzo accogliente. La camera da letto padronale offre una spaziosa stanza armadi e un bagno en suite. Complessivamente, l'immobile dispone di uno studio, 3 camere da letto, 3 bagni e una grande stanza lavanderia con finestra. A completare la propriet, ci sono 2 balconi e un terrazzo abitabile. L'esposizione angolare est/sud/ovest garantisce un'abbondanza di sole durante tutta la giornata. Il prezzo richiesto Trattabile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci Siamo pronti a farvi scoprire il vostro nuovo angolo di paradiso in centro storico! Classe Energetica: G

In zona centrale a Ruffano, vicina a tutti i servizi e le comodit, Casaserviceplus propone immobile indipendente, la cui destinazione attuale uso deposito, distribuito su un unico livello a piano terra con annesso ampio locale artigianale sottoposto.,Limmobile di complessivi 250 mq circa, munito da due ingressi, prospicienti entrambi su Via Regina Elena, di cui uno permette laccesso allimmobile e laltro consente direttamente di accedere al locale artigianale costeggiando lateralmente il locale deposito.,Il locale deposito grazie alla notevole metratura ed alla facile composizione si presta ai pi disparati utilizzi, compreso quello abitativo; il locale artigianale inoltre conserva il fascino antico dei quattro voltati a stella che si susseguono in un gioco tutto da scoprire e valorizzare,Ma non finisce qui. Linaspettata sorpresa a completamento del tutto il bellissimo giardino di circa 200 mq (edificabile) posto nella parte laterale del corpo di fabbrica e sempre prospiciente su stradaun vero angolo di paradiso in pieno centro del paeseuna caratteristica oramai introvabile!,Strutturalmente integro e sano limmobile grazie agli utili e possibili cambi di destinazione duso pu esprimere tutto il suo potenziale a seconda dellutilizzo se ne voglia fare,La nostra proposta pu diventare una dimora unica, particolare e piena di sorprese; pu essere utile ad un nucleo familiare che intenda avvicinare figli o genitori, oppure la comoda soluzione casa-bottega o addirittura bella struttura turistico-ricettiva.,Assolutamente da visionare edapprezzarne le innumerevoli potenzialit!

Vendita residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 177.34Attiva con noi le tue utenze gas e luce! Grazie alla collaborazione con MOON, la nostra agenzia può gestire tutte le pratiche relative alle sue utenze attraverso: Analisi delle bollette; Offerta di tariffe vantaggiose; Gestione contratti (voltura, subentro); Gestione contatori (apertura, chiusura) Se siete alla ricerca di un luogo dove il tempo sembra scorrere più lentamente, dove il verde della natura si fonde con l'eleganza di una dimora unica nel suo genere, allora questa è la vostra occasione! Vi presentiamo questa straordinaria residenza, una vera e propria gemma di 585 metri quadri interni, immersa in 3000 mq di terreno rigoglioso, che aspetta solo di essere ridonata al suo antico splendore. Qui, ogni mattina vi risveglierete con la gioia di essere circondati dalla bellezza naturale e dalla tranquillità, che solo una casa come questa può offrire. Entrando, vi accoglieranno 8 camere da letto, ognuna con una storia da raccontare, e 5 bagni. Ma il vero tesoro è il salone doppio con camino, un luogo dove la convivialità e la calda atmosfera delle serate invernali si fondono in un'unica esperienza indimenticabile. E c'è di più! Per gli amanti della vista, questa casa offre un panorama senza pari, che si estende per chilometri, regalandovi una sensazione di leggerezza e di connessione con la natura. Potrete godere di tramonti mozzafiato e di una serenità che solo il verde circostante può donare. Inoltre, una caratteristica unica di questa residenza è la scala, un'autentica opera d'arte, che proviene direttamente da una nave. Ogni gradino vi accompagnerà in un viaggio nel tempo, aggiungendo un tocco di fascino e mistero a questa casa già straordinaria. E se non fosse sufficiente, avrete anche a disposizione un ampio box auto di 60 mq, per custodire con cura le vostre preziose automobili, rendendo questa casa il rifugio perfetto per gli amanti dell'eleganza e del comfort. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione di vivere in armonia con la natura e di abbracciare la storia di una dimora unica nel suo genere. Venite a scoprire il vostro nuovo paradiso! Contattaci, siamo a tua disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 9.30 alle ore 20.00. Riferimento: COD. RIF 3080035VRG 585 mq. 4 servizi Fonte Nuova Via Palombarese 485 (RM). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Balcone: S? Cantina: S? IPE: 177.34 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1980 Dimensione: 585 mq Condizione: da ristrutturare Bagni: 4 Inserzionista: Fonte Nuova

Affascinante Opportunità a Tonezza del Cimone: Ampi Spazib'/xe2/x80/xa6' Affascinante Opportunità a Tonezza del Cimone: Ampi Spazi da Personalizzare con Vista Mozzafiato! Sei pronto per un'avventura immobiliare senza precedenti? Questa è la tua occasione! Ti presento un gioiello da scoprire a Tonezza del Cimone: un'abitazione indipendente immersa nella tranquillità dei terreni agricoli circostanti, pronta a trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni. Superficie Generosa: Questa casa si estende su vari livelli - piano terra, interrato, primo e secondo sottotetto - offrendoti una vasta area da plasmare secondo i tuoi desideri. Potenziale di Suddivisione: Con un tocco di creatività e ingegno, questa residenza può essere trasformata in più unità abitative, ideale per soddisfare diverse esigenze o per un progetto di investimento. Interventi di ristrutturazione: Sì, è vero, l'edificio ha bisogno di cure amorevoli e un importante intervento di ristrutturazione, ma il risultato sarà senza dubbio straordinario! Ampie aree verdi: Circondato da un vasto terreno di circa 1695 mq, avrai a disposizione spazi all'aperto dove creare il tuo paradiso verde. Punto di Forza: Immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che filtra tra le montagne circostanti e il profumo fresco della natura. Qui, ogni finestra è una cornice per la bellezza mozzafiato che ti circonda. Per Chi è Questa Proprietà? Se sei un amante della montagna e delle passeggiate, questa è la tua oasi privata. Con la vicinanza alla rinomata zona di Folgaria, avrai accesso a una vasta rete di sentieri, impianti sciistici e una varietà di attività all'aria aperta per tutte le stagioni. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un rifugio di pace e serenità, dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della vita moderna. Contattaci oggi stesso per saperne di più e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni! Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Da ristrutturare Dimensione: 333 mq Stanze: 4 Bagni: 2 Inserzionista: LIONS REAL ESTATE

Proponiamo in vendita a San Vito Dei Normanni questob'/xe2/x80/xa6' Proponiamo in vendita a San Vito Dei Normanni questo splendido appartamento semindipendente di 133 mq, situato al primo piano di un edificio signorile. Varcando la soglia, verrete accolti da un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. La cucina, completa di tutti i comfort, invita a deliziare i vostri cari con piatti gustosi e raffinati. Due camere da letto offrono un rifugio di relax e tranquillità, mentre i due bagni privati garantiscono la massima privacy e funzionalità. La cabina armadio, un vero tocco di classe, vi permette di organizzare al meglio i vostri abiti e accessori. Un ampio terrazzo vi regala un angolo di paradiso all'aperto, dove potrete godervi momenti di relax o conviviale compagnia, immersi nella bellezza del panorama circostante. Completano la dotazione il riscaldamento autonomo e i condizionatori, che assicurano un clima confortevole in ogni stagione. Questo immobile, curato nei minimi dettagli e in perfette condizioni, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, nel cuore di San Vito dei Normanni. Contattateci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona come questo appartamento possa diventare la vostra nuova casa da sogno. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ottime Dimensione: 133 mq Stanze: 2 Bagni: 2 Inserzionista: BF Consulting SRL

Affitto residenziale Classe Energetica: 2015-G IPE: 167.00Immerso nel cuore della campagna umbra, a breve distanza da Marsciano e Fratta Todina, sorge un rifugio di tranquillità e serenità: un appartamento spazioso e luminoso che invita alla pace e al relax. Questo incantevole appartamento, ristrutturato di recente e con una superficie generosa di 115 mq, offre un'esperienza di vita senza pari. Una volta varcata la soglia, gli occhi vengono subito catturati dalla luminosità degli spazi, grazie a una distribuzione sapiente delle stanze. Tre accoglienti camere da letto offrono il rifugio perfetto per momenti di riposo e intimità, mentre due bagni garantiscono comfort e praticità per gli abitanti. La cucina abitabile, dotata di ogni comfort moderno, è il cuore pulsante di questa dimora, dove i sapori della tradizione si mescolano con la funzionalità di un ambiente progettato con cura. Il soggiorno, ampio e accogliente, invita a riunire amici e famiglia per momenti di convivialità e relax. Ma la vera magia di questo luogo risiede nei due terrazzi, dove ci si può immergere nella quiete della natura circostante, godendo di tramonti mozzafiato e respirando l'aria fresca dei campi. In aggiunta, un box auto, un ripostiglio e una cantina completano l'offerta di questo incantevole appartamento, rendendolo non solo un luogo di vita, ma un'oasi di benessere e armonia. Libero da subito e in condizioni impeccabili, questo immobile rappresenta la quintessenza della vita di campagna, ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa accogliente, funzionale e immersa nella bellezza della natura umbra. Non perdere l'opportunità di scoprire questo angolo di paradiso: contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Riferimento: AF34ARG 115 mq. 5 vani 2 servizi Todi Via Angelo Cortesi 22 (PG). Riscaldamento: autonomo Terrazzo: S? Cantina: S? IPE: 167.00 kWh/mb'/xc2/xb2' Anno: 1970 Dimensione: 115 mq Piano: 1 Stanze: 5 Bagni: 2 Inserzionista: Todi

Pianeggiante Terreno Agricolo con porzione di Casale inb'/xe2/x80/xa6' Pianeggiante Terreno Agricolo con porzione di Casale in Strada Castiglione, Viterbo Benvenuti in questa straordinaria proprietà situata nel cuore della campagna viterbese, lungo Strada Castiglione. Questa vasta tenuta di 16 ettari pianeggianti offre un???opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura e coltivare la propria passione per l???agricoltura. Terreno Il terreno, di 16 ettari interamente pianeggianti, è attualmente destinato a seminativo. Grazie alla sua ampiezza e alla qualità del suolo, si presta perfettamente a diverse colture, garantendo versatilità e abbondanti raccolti. Porzione di Casale Sul punto più elevato della proprietà sorge una porzione di casale di 65 mq composta da un???ampia zona living ed a completare gli interni sono un bagno e due spaziose stanze, perfette per essere adibite a camere da letto o uffici. Magazzino Al piano terra del casale, troviamo un pratico magazzino di 40 mq, ideale per lo stoccaggio degli attrezzi agricoli o per essere trasformato in laboratorio artigianale. Stalla A completare questa magnifica proprietà, una stalla di 350 mq, perfetta per l???allevamento di animali o per essere riconvertita in ulteriori spazi funzionali secondo le vostre esigenze. Un???Opportunità *Unica Questa proprietà rappresenta un???opportunità irripetibile per chi sogna di vivere in un ambiente tranquillo e produttivo, immerso nella bellezza naturale della campagna viterbese. Il terreno fertile, il casale comodo e funzionale e le strutture già presenti rendono questo luogo ideale sia per attività agricole che per creare un rifugio di pace e serenità. Non perdete l???occasione di trasformare questo angolo di paradiso nella vostra nuova impresa agricola di successo. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa straordinaria proprietà ha da offrire. Classe energetica: N/D. Inserzionista: Coldwell Banker FRG & Partners

2 Locali con Giardino Privato a Casone. Stai cercando un luogo tranquillo dove vivere, senza le spese condominiali? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato in corte, questo delizioso appartamento di 70 mq offre diverse caratteristiche che renderanno la tua vita pib'/xc3/xb9' semplice e piacevole: -Senza Spese Condominiali: Vivendo in una corte, non dovrai preoccuparti di costi aggiuntivi. Risparmia denaro e goditi la tua casa senza pensieri. -Libero Subito: Non c'b'/xc3/xa8' bisogno di aspettare. Potrai trasferirti immediatamente e iniziare a vivere il tuo nuovo spazio senza ritardi. -Completamente Arredato: L'appartamento b'/xc3/xa8' gib'/xc3/xa0' arredato, quindi non dovrai preoccuparti di acquistare mobili. Basta portare le tue cose personali e sei pronto per vivere. -Zona Tranquilla: Situato in una zona molto tranquilla, potrai goderti la pace e la serenitb'/xc3/xa0', lontano dal caos della cittb'/xc3/xa0'. -Area Privata: Sfrutta al massimo l'area privata. Perfetta per creare un angolo verde, uno spazio per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene estive con amici e familiari. L'interno dell'appartamento b'/xc3/xa8' ben organizzato con una comoda zona giorno, che include un accogliente soggiorno e una cucina a vista. Proseguendo, trovi il bagno e una spaziosa camera da letto. Lo spazio esterno privato aggiunge un ulteriore valore, offrendoti l'opportunitb'/xc3/xa0' di avere il tuo angolo di paradiso. L'immobile b'/xc3/xa8' in discrete condizioni, ma essendo disabitato da tempo richiede qualche lavoro di ripristino sia interno che esterno. Ecco alcuni numeri: la casa misura 70 mq commerciali e ha 74 mq di area privata Non perdere questa opportunitb'/xc3/xa0'! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona tutto cib'/xc3/xb3' che questa casa pub'/xc3/xb3' offrirti. Trasforma questo appartamento nel tuo nuovo, accogliente rifugio. Chiama ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! La Primula... Selezioniamo gli immobili pib'/xc3/xb9' belli ATTRAVERSO I TUOI OCCHI b'/xc3/xa8' il nostro metodo innovativo, frutto di oltre vent'anni di ricerca continua, ci consente di fare innamorare i clienti di casa tua, trasformando un semplice visitatore nel tuo migliore acquirente. Se hai una casa che b'/xc3/xa8' pib'/xc3/xb9' di un semplice edificio, che per te b'/xc3/xa8' il riparo ed il luogo dove la tua famiglia ha vissuto i suoi momenti pib'/xc3/xb9' belli, il luogo che hai amato e in cui hai tanto investito, allora hai bisogno di qualcuno che la veda esattamente allo stesso modo, di qualcuno capace di mostrare la tua casa attraverso i tuoi occhi. Se devi cambiare casa, visita il nostro blog: https://www.laprimula-nuovaimmobiliare.it/blog.html CLASSE ENERGETICA: G 411 kWh/m2 a Zona: Marcallo con Casone Superficie: 70 mq Numero di stanze: 1 Telefono: +390297254204

Scopri il piacere di vivere in un attico da sogno a Gravina di Catania, perfetto per una coppia che cerca uno spazio raffinato e accogliente. Questo esclusivo attico di 93 mq, finemente ristrutturato, offre un'esperienza abitativa di altissimo livello.,Caratteristiche principali:,Ampio Terrazzo Panoramico: Goditi i tuoi momenti di relax e convivialit su un terrazzo a livello di ben 100 mq, che offre una vista mozzafiato sulla citt e sul paesaggio circostante. Ideale per cene all'aperto, feste con amici o semplicemente per goderti il panorama.,Design Elegante e Moderno: L'attico stato ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di pregio e soluzioni di design che uniscono funzionalit e stile.,Spazi Interni Confortevoli: La cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti speciali. La zona living, luminosa e accogliente, si presta a diventare il cuore della tua nuova casa.,Doppi Servizi: La presenza di due bagni rende la vita quotidiana pi comoda e pratica, evitando code e permettendo una gestione ottimale degli spazi.,Cabina Armadio: Un tocco di lusso che aggiunge spazio e ordine al tuo guardaroba, rendendo la tua camera da letto ancora pi spaziosa e organizzata.,Ascensore: L'edificio dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e senza sforzi al tuo attico, un vero valore aggiunto per il comfort quotidiano.,Questo attico rappresenta un'opportunit unica per vivere in un ambiente esclusivo, dove ogni dettaglio stato pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile. Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile: contattaci per una visita e vieni a scoprire il tuo nuovo paradiso urbano a Gravina di Catania. Possibilit di vendita parziale di arredi. IMMOBILE NON MUTUABILE Classe Energetica: E

Rif. 545 - canegrate splendida villa singola con dueb'/xe2/x80/xa6' RIF. 545 - CANEGRATE Splendida Villa Singola con Due Appartamenti Indipendenti e TavernaBenvenuti nel vostro nuovo angolo di paradiso! Questa meravigliosa villa singola, immersa in un rigoglioso giardino di 760 mq, rappresenta la combinazione perfetta di eleganza, spazio e comfort. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa che possa offrire indipendenza e privacy per tutta la famiglia, mantenendo un ambiente accogliente e funzionale. Caratteristiche Principali della VillaDue Appartamenti Distinti: Appartamento al Piano Rialzato: Cucina abitabile.Soggiorno luminoso e spazioso.Due camere da letto.Bagno.Balcone di 9 mq, ideale per godersi il caffè mattutino o una cena all'aperto.Appartamento al Primo Piano: Cucina abitabile.Soggiorno elegante.Due camere da letto.Bagno.Terrazzo di 17 mq, perfetto per rilassarsi al sole o organizzare serate con amici e familiari.Taverna Spettacolare: Un gioiello di 118 mq che offre: Un ampio open space con camino, creando un'atmosfera calda e accogliente per le serate invernali.Angolo cottura funzionale.Una grande lavanderia.Un bagno comodo e moderno.Un'ulteriore ampia stanza versatile, da utilizzare come palestra, studio o stanza hobby.Box Auto Doppio in largezza: Spazio in abbondanza per parcheggiare fino a tre auto, garantendo sicurezza e comodità. Un'oasi di TranquillitàQuesta villa non è solo una casa, ma un rifugio sereno dove la natura e il comfort si incontrano. Il grande giardino offre uno spazio perfetto per giochi all'aperto, giardinaggio o semplicemente per rilassarsi all'ombra degli alberi. Recenti RistrutturazioniI bagni e le cucine di entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, garantendo modernità e funzionalità. Perché Scegliere Questa Villa?Spazio per Tutti: Con due appartamenti indipendenti, è ideale per famiglie numerose o per ospitare parenti e amici con totale privacy.Comfort Moderno: Bagni e cucine ristrutturati, ampi spazi interni ed esterni.Posizione Strategica: Immersa nella tranquillità del verde, ma con tutte le comodità e i servizi a portata di mano.Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto ciò che questa villa ha da offrire. Il tuo sogno di una vita serena e confortevole ti aspetta! Inizia il tuo VIRTUAL TOUR https: //my.matterport.com/show/?m=79q48v7Vc6R Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Buone Dimensione: 300 mq Stanze: 4 Bagni: 3 Inserzionista: SAN VITTORE OLONA