Parco naturale sasso simone

RIF. V/236 250 MQ EURO 370.000,00 CERVETERI, SULLA VIA DEL SASSO PROPONIAMO VILLA BIFAMILIARE TRILIVELLI DIVISIBILE IN DUE UNITA' ABITATIVE, IN COLLINA CON VISTA MARE E PARCO NATURALE. PIANO TERRA: SALONE CON CUCINA ABITABILE, CAMERA E BAGNO. 1° PIANO: CAMERA, CAMERETTA, BAGNO, BALCONE SALA HOBBY: AMPIO OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE, BAGNO, LAVATOIO. GIARDINO DI 3.500 MQ COLLINARE CON FORNO ESTERNO. INFERIATE, DOPPI VETRI. TERMOAUTONOMO. PER INFO E VISITE 06.9941657 388.6531543 CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" COM

Più alto dei cieli, vista pazzesca, in posizione strategica vicinissimi al centro abitato, a soli 10 minuti da Casalecchio di Reno, Sasso Marconi e Zola Predosa, villa bifamiliare composta da due appartamenti con entrate indipendenti. Dettagli storici e rustici tenuti nella loro meravigliosa originalità, combinati in una ristrutturazione essenziale e naturale, dove la luce del paesaggio tinge tutte le pareti degli ambienti di bianco. PIANO TERRA: appartamento composto da ingresso su ampia zona giorno living /pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e due corti esclusive. PIANO PRIMO: appartamento duplex, composto al primo livello da ingresso su zona soggiorno/pranzo disposta su due ambienti, disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio e camera, due terrazze panoramiche, accessibili entrambe direttamente dall'abitazione. Al secondo livello, quattro camere e due bagni. A rendere unica questa villa l'ampio parco ben curato che costeggia la casa, con alberi da frutto, piscina, chiostro con tavolo conviviale, barbecue, forno e due casotti per ricovero attrezzi. Tutta l'area esterna è già ben divisa per animali domestici o di allevamento. C'è un area boschiva nella parte alta e volendo un terreno agricolo con la possibilità di costruzione di capannone agricolo e volendo un secondo cancello per un secondo accesso indipendente carrabile. Completano la proprietà due cantine e due ampi garages, oltre ai posti auto nella corte.

Vendesi terreni agricoli di complessivi 7.352 mq, siti in Frontino (PU), localit Ponte Nuovo, Via del Mutino. L immobile ubicato ai margini del torrente Mutino, in un piccolo agglomerato di case posto a circa 2 km in direzione Est rispetto al borgo turistico marchigiano di Frontino, il quale si trova a poca distanza dai rilievi del Monte Carpegna e dal Parco di Sasso Simone. In particolare, Ponte Nuovo dista approssimativamente 30 km da Novafeltria, 37 km da Urbino e San Marino ed infine una 70 km da Pesaro e Citt di Castello. I trasporti pubblici locali sono assicurati da linea autobus, con fermata posta a circa 300 mt dal bene.I terreni ricadono nel PRG vigente del Comune in zona E agricola e zona D1 per attivit produttive, e soggette a vincoli, come meglio riportato nel CDU e Perizia allegati.Trattasi di terreni a prevalente possibile uso agricolo, con accesso carrabile agevole e diretto, percorrendo via del Mutino, strada di ridotte dimensioni con fondo in asfalto, che attraversa i Mappali 303 e 387 e prosegue in direzione Nord fiancheggiando i Mappali 272, 383 e 385 lungo il lato Ovest. Presenti 2 cancelli carrabili, di tipo manuale in ferro zincato, situati rispettivamente all'interno del Mappale 272 e del Mappale 383; non sono presenti altri tipi di recinzione sui terreni. Non risultano dotati di alcun tipo di fornitura (energia elettrica, acqua, gas) e non risultano presenti contatori.Si evidenzia che attraverso i Mappali 303 e 387, sui quali insiste la Via del Mutino, attualmente sia posto anche l'unico accesso carrabile al Mappale 356 (di propriet altrui, dove posto un capannone), e non risulta presente nessuna servit di passaggio a favore del Mappale intercluso. Pertanto da considerare la possibilit della costituzione di una servit di passaggio a favore del Mappale 356.I terreni risultano detenuti ed utilizzati da terzi senza titolo di comodato/locazione. Si rilevata inoltre la presenza di rifiuti e materiale di vario genere, non si esclude tuttavia la presenza di eventuale ulteriori rifiuti pericolosi, che dovessero essere rinvenuti nel corso delle operazioni di rimozione.Per maggiori informazioni, si rimanda alla Perizia allegata.Particella 272: 2.373 mqParticella 303: 270 mqParticella 383: 3.579 mqParticella 385: 8 mqParticella 387: 1.122 mqPiena propriet di:Terreni (CT): Foglio 5 - Particelle 272, 303, 383, 385 e 387

IAD Italia propone nella splendida cornice dei monti dell'appennino, a 7 km da Carpegna, comune con riconoscimento tecnico-scientifico ambientale, sede di numerose attrattive turistiche e culturali come Winter lights festival, riserva naturale Sasso di Simone e Simoncello, Parco acrobatico forestale, escursioni a cavallo o in Mountain bike, casa singola con splendida vista sui monti in ottime condizioni composta da 3 appartamenti adatta come casa vacanze per più famiglie o anche come attività ricettiva. La casa dispone di licenza di affittacamere. Al piano terra troviamo 1 appartamento grande con ingresso, soggiorno e angolo cottura,2 camere 1 bagno e 1 ripostiglio. Poi abbiamo un monolocale. Al primo piano abbiamo il terzo appartamento con ingresso, soggiorno e angolo cottura e 3 camere con bagno interno. All'esterno abbiamo una corte di circa 1400mt con possibilità di acquistare altri 1000 mt. A soli 43 km da Urbino, 36km da San Marino e a soli 56km dall'aeroporto di Rimini, Contattare Constantinos +39 339 3573326

Nel borgo medievale di Piandimeleto, in provincia di Pesaro Urbino (Marche) VENDESI intera casa indipendente, un quadrilocale, immediatamente abitabile. L'accesso alla casa avviene attraverso un portone indipendente che affaccia direttamente sul vicolo; l'ingresso si apre su un disimpegno attraverso il quale si accede, sulla destra, alla cucina dotata di camino e stufa economica, alla prima camera da letto con bagno annesso e, attraverso una scala, al piano superiore. Il primo piano ospita una camera da letto matrimoniale. Continuando a salire si giunge al secondo piano dove è presente una terza camera da letto (mansarda, sottotetto) e un secondo bagno con box doccia. L'abitazione è termoautonoma, raggiunta da gas metano e dotata di caldaia per riscaldamento e acqua calda sanitaria. Compresa nella vendita, e accessibile dal retro, è presente una cantina/garage a uso privato di circa 20 mq. L'appartamento si trova in buone condizioni di manutenzione e risulta immediatamente vivibile. Cenni storico-culturali: L'abitazione si trova a pochi metri dall'affascinante Castello dei Conti Oliva, nel centro storico del paese, luogo che ospita due musei dedicati alle Scienze della terra e al Lavoro contadino ed è limitrofa alla chiesa di San Biagio nota per un affresco datato 1576 "Madonna con il Bambino e Santi" a opera di Giovanni Santi, padre di Raffaello. Piandimeleto, compreso nell'Unione Montana del Montefeltro, si trova nei pressi dei comuni di Lunano, Sassocorvaro, Sant'Angelo in Vado, Belforte e dista circa 40 minuti da Urbino meravigliosa città d'arte e un'ora da Pesaro, località nota per il suo mare e le sue spiagge. Il paese si trova nella zona interessata dalla presenza del Parco naturale regionale del Sasso Simone e Simoncello nella regione storica del Montefeltro.

Rif. V228 Villetta in vendita a Montecopiolo, Rimini,Villetta unifamiliare in vendita a Montecopiolo. L'immobile costruito al centro di un lotto di 1.400 mq.,Alcune informazioni sulla posizione:,la villetta si trova vicino alla strada principale, quindi facilmente raggiungibile;,il paese di Villagrande dista solo 1,5 chilometri;,la zona al confine tra la Romagna e le Marche, a 10 chilometri dal confine con la Repubblica di San Marino e a 40 chilometri da Rimini;,il terreno praticamente al confine con il Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello, meta ideale per escursioni in mountain bike e trekking.,Descrizione dell'immobile:,La costruzione della villetta storica risale ai primi anni Sessanta. Il progetto architettonico molto particolare stato ai tempi pubblicato su riviste specializzate nel settore. La caratteristica principale della casa la pianta esagonale e la grande struttura del camino centrale per tutti e due i livelli della casa.,Internamente la villetta cos suddivisa:,Piano Terra (di 89,32 mq con altezza mt 2.30) accatastato come ripostiglio a causa dell'altezza del soffitto. Gli spazi sono organizzati in: tavernetta con zona cucina a vista, due camere da letto, due bagni;,Piano primo (di 89.32 mq con altezza mt 3.08) a cui si accede da scala esterna nel quale troviamo: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, corridoio che corre intorno alla struttura del camino facendo risaltare la particolarit architettonica della villetta. Al piano sono presenti cinque balconi.,La villetta completamente da ristrutturare. E' presente l'allaccio alla rete fognaria e alla rete del gas. Il giardino di 1.400 mq che circonda l'immobile impreziosito da una bella fontana.,Disponibilit a rogito.

A Viganella, nel cuore del Parco Naturale della Valle Antrona, nel caratteristico e pittoresco centro storico del paesino, vendiamo baita in sasso ristrutturata. La baita risulta composta da appartamento bilocale al primo piano costituito da ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto con letto matrimoniale e divano letto, bagno con doccia. I locali affacciano su balcone e piccolo terrazzino esposti a est dove poter pranzare e rilassarsi allaperto. Dalla zona giorno una scala in legno conduce al locale sottotetto utilizzato in parte come ripostiglio e in parte come zona relax. Completa la proprietà ampia cantina al piano seminterrato, secondo locale caldaia e ripostiglio sempre al piano seminterrato e piccola porzione di terreno davanti alla casa. La baita è stata ristrutturata completamente e si presenta in ottime condizioni. Viene venduta arredata. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un luogo tranquillo, caratteristico e confortevole da dove partire per belle escursioni nel Parco Naturale. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: via della terra, Viganella, Borgomezzavalle, , Italia Latitudine: 46.05225 Longitudine: 8.19416

In Valle Antrona nel cuore del Parco Naturale Regionale, nel comune di Viganella, in posizione tranquilla e isolata ma a pochi metri dalla strada principale della Valle quindi comodamente raggiungibile tutto l'anno, vendiamo tipico Chalet di montagna con giardino. Al piano terra troviamo la taverna, al primo piano vi è la zona giorno, arredata con mobili su misura e tanto legno in stile tipico di montagna, con una zona cottura e una zona relax con divano davanti ad un caminetto a legna in sasso. Nella zona giorno si trova anche il bagno con doccia e due balconi in legno. Si passa poi con una scala interna tutta in legno al secondo piano mansardato dove troviamo la zona notte con le due camere da letto tutte completamente in legno molto calde e accoglienti. All'esterno c'è il giardino con tavolo e panche in sasso e ampia terrazza. CLASSE ENERGETICA: E 89,56 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 90 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Località Baitone, Prato, Borgomezzavalle, , Italia Latitudine: 46.05271 Longitudine: 8.195345

In quel di Carpegna proponiamo complesso residenziale composto da due immobili edificati negli anni '50 e successivamente rivisitati. I fabbricati vantano numerosi locali in quanto ai tempi utilizzati come affittacamere e anche catastalmente sono suddivisi in più unità (così da risultare ancor più accattivanti nell'ottica dei bonus ristrutturazione). Data l'abbondante metratura, la posizione e l'ampia corte esclusiva, gli immobili si prestano per gli utilizzi più disparati: dalla possibilità di essere riutilizzati come affittacamere o più in generale nell'ottica di investimento, fino all'eventualità di essere suddivisi in modo tale da ospitare più famiglie che vogliano vivere vicine. Interessante l'ubicazione, posta a pochi passi a piedi da bar, banche, uffici pubblici e servizi vari. Anche il contesto generale ha suo forte perché: ci troviamo in un punto di snodo tra Urbino, San Leo, San Marino, Gola del Furlo e riviera romagnola, ad una manciata di chilometri dalla meravigliosa Toscana, oltre che nel "capoluogo" del Parco Sasso Simone e Simoncello.

In Valle Antrona, alle porte del Parco Naturale della Valle, nel nucleo antico della tranquilla e pittoresca frazione di Schieranco, disponiamo di un rustico terra-tetto indipendente e libero su tre lati da ristrutturare. Al momento l'immobile è suddiviso in cinque locali, con camino in sasso al piano terra. Inoltre è presente un piccolo andito di proprietà davanti alla casa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 60 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Via Schieranco, Schieranco, Antrona Schieranco, , Italia Latitudine: 46.04402 Longitudine: 8.156747

Siamo nella splendida cornice di Comano, nella Valle delle Terme, una destinazione da non perdere Patrimonio Unesco ai piedi delle Dolomiti del Brenta, a 30 chilometri da Trento e a una ventina di chilometri dal Lago di Garda. Comano, oltre alla bellezza del territorio che la circonda e che offre innumerevoli opportunità per gli amanti dell’escursionismo e delle vacanze attive in montagna, regala una vera e propria isola di benessere grazie al rinomato stabilimento termale. Proprio qui, infatti, nel cuore del Parco Naturale Adamello Brenta, sgorga dalla roccia un’acqua curativa dalla temperatura costante di 27 gradi, in grado di guarire problemi cutanei di adulti e bambini. In questa oasi di relax e benessere, proponiamo un’occasione di sicuro interesse in grado di incontrare le più disparate esigenze del compratore, sia che desideri avviare un’attività ricettiva in una rinomata località turistica, sia che voglia realizzare il sogno di abitare nella Valle delle Terme in Trentino o, ancora, possedere uno o più appartamenti da dare in locazione. La soluzione di cui disponiamo può adattarsi perfettamente alle ambizioni di chi compra. Si tratta, infatti, di una grande mansarda da restaurare in una casa storica nella frazione di Bono nel comune di Comano Terme. La proprietà occupa tutto il secondo piano e, allo stato attuale, si presenta come un grande open space con un’altezza considerevole. Questa caratteristica permette, quindi, di sviluppare la ristrutturazione su due livelli per ricavare, volendo, due appartamenti con due camere da letto ciascuno, grande zona giorno con splendida vista e i relativi bagni. Ma questa è soltanto una delle possibilità che la mansarda offre. A discrezione del compratore è possibile ottenere un unico grande appartamento (oppure addirittura tre/quattro appartamenti) o ideare un confortevole e spazioso Bed & Breakfast. Inoltre, sarà possibile realizzare grandi balconi e ampie superfici finestrate che daranno luminosità a tutti gli ambienti. L’architettura locale fa grande uso del legno e delle pareti in sasso a vista e con un attenta ristrutturazione, tra l’altro favorita dal solaio già realizzato e dalla predisposizione di tutti gli allacci e relativi scarichi, potrà valorizzare tali elementi per un effetto di sicuro impatto. Al piano terra, in un fabbricato a parte, la proprietà dispone di un posto auto esterno e di un ampio garage di circa 40 mq. Un’occasione che si presenta come una tela bianca pronta a diventare il capolavoro che il compratore immaginerà.

Siamo nella splendida cornice di Comano, nella Valle delle Terme, una destinazione da non perdere Patrimonio Unesco ai piedi delle Dolomiti del Brenta, a 30 chilometri da Trento e a una ventina di chilometri dal Lago di Garda. Comano, oltre alla bellezza del territorio che la circonda e che offre innumerevoli opportunità per gli amanti dellescursionismo e delle vacanze attive in montagna, regala una vera e propria isola di benessere grazie al rinomato stabilimento termale. Proprio qui, infatti, nel cuore del Parco Naturale Adamello Brenta, sgorga dalla roccia unacqua curativa dalla temperatura costante di 27 gradi, in grado di guarire problemi cutanei di adulti e bambini. In questa oasi di relax e benessere, proponiamo unoccasione di sicuro interesse in grado di incontrare le più disparate esigenze del compratore, sia che desideri avviare unattività ricettiva in una rinomata località turistica, sia che voglia realizzare il sogno di abitare nella Valle delle Terme in Trentino o, ancora, possedere uno o più appartamenti da dare in locazione. La soluzione di cui disponiamo puó adattarsi perfettamente alle ambizioni di chi compra. Si tratta, infatti, di una grande mansarda da restaurare in una casa storica nella frazione di Bono nel comune di Comano Terme. La proprietà occupa tutto il secondo piano e, allo stato attuale, si presenta come un grande open space con unaltezza considerevole. Questa caratteristica permette, quindi, di sviluppare la ristrutturazione su due livelli per ricavare, volendo, due appartamenti con due camere da letto ciascuno, grande zona giorno con splendida vista e i relativi bagni. Ma questa è soltanto una delle possibilità che la mansarda offre. A discrezione del compratore è possibile ottenere un unico grande appartamento (oppure addirittura tre/quattro appartamenti) o ideare un confortevole e spazioso Bed & Breakfast. Inoltre, sarà possibile realizzare grandi balconi e ampie superfici finestrate che daranno luminosità a tutti gli ambienti. Larchitettura locale fa grande uso del legno e delle pareti in sasso a vista e con un attenta ristrutturazione, tra laltro favorita dal solaio già realizzato e dalla predisposizione di tutti gli allacci e relativi scarichi, potrà valorizzare tali elementi per un effetto di sicuro impatto. Al piano terra, in un fabbricato a parte, la proprietà dispone di un posto auto esterno e di un ampio garage di circa 40 mq. Unoccasione che si presenta come una tela bianca pronta a diventare il capolavoro che il compratore immaginerà. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Da Creare Stato: Tipo Cucina: Mq: 200 Giardino: , 0 mq Box: 40 Ubicazione: Frazione Bono, , Comano Terme, , Italia Latitudine: 46.02266 Longitudine: 10.84846

In località Madonna, alle porte del Parco naturale della Valle Antrona e a soli 3 km dal paese di Antronapiana, vendiamo spazioso appartamento ristrutturato sito al primo piano di casa indipendente di sole due unità abitative. Limmobile si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ampio disimpegno. Lappartamento ha doppio ingresso, sia dal vano scale comune sia da ingresso sul retro da cui si accede direttamente al giardino di proprietà esclusiva di circa 190 mq. Limmobile è stato recentemente ristrutturato tranne i serramenti, che sono comunque in legno doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori e vi è la presenza di una canna fumaria. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e bagno mentre nelle camere sono in legno. Completano la proprietà corte comune pavimentata davanti allingresso principale della casa con tavolo in sasso e due cantine private al piano terra. Il sottotetto è in comune ma diviso in porzioni esclusive su accordi fra le parti. CLASSE ENERGETICA: F 339,58 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 1940 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 135 Giardino: , 190 mq Box: 0 Ubicazione: Via Balzardi, Prabernardo, Antrona Schieranco, , Italia Latitudine: 46.04866 Longitudine: 8.14102

Nel Comune di Montescheno, nel pittoresco e soleggiato abitato di Cresti, alle porte del Parco Naturale della Valle Antrona, vendiamo casa semi indipendente con terrazzo e giardino di proprietà. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra vi è una cantina/deposito. Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno che affaccia su balcone eposto a sud-est e ripostiglio nel vano scale. Al secondo piano, reggiugibile con scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali che affacciano su ampio balcone in sasso esposto a sud-est e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano e vi è anche camino a legna nella zona giorno, i serramenti sono nuovi con doppi vetri. Completano la proprietà porzione di terrazzo, giardino di circa 100 mq sul retro dellabitazione e due ulteriori porzioni di ripostigli nel fabbricato, per una metratura totale di circa 60 mq di cantine/ripostigli. Ottima soluzione sia come prima casa che come seconda casa da dove partire per le belle escursioni della Valle Antrona e dintorni! CLASSE ENERGETICA: F 283,68 kWh/m2 a Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 2 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 65 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Frazione Cresti, Cresti, Montescheno, , Italia Latitudine: 46.06679 Longitudine: 8.23166

CERQUETO SASSO "“ Villa in vendita di 282 mq su tre livelli, vista mare e collina, già divisa in due unità abitative indipendenti di circa 130 mq ciascuna con taverna di 60 mq dotata di camino oltre parco di mq 3.200. La villa, in posizione tranquilla appena collinare (105 mt di altitudine), " immersa nel verde ed " a soli 6 km dal mare di Santa Severa e di Campo di Mare. Le due unità abitative distinte sono cos" composte: appartamento 1 piano terra soggiorno pranzo con camino e angolo cottura, due camere, un bagno - Piano primo una camera, un bagno - Piano S1 due camere, un bagno, un open space "“ appartamento 2 piano terra soggiorno tinello con camino e angolo cottura, ampia veranda con finestrature amovibili coibentata e climatizzata, due camere, un bagno - Piano primo una camera, un bagno - Piano S1 "“ open space. Il parco " ben curato ed arredato a verde con alberature ad alto fusto, piante dulivo e da frutto ed " presente anche un campo sportivo in erba sintetica oltre impianto dirrigazione. La villa " dotata di impianto termoautonomo, infissi in vetrocamera ed " in ottimo stato di manutenzione. E ubicata in un contesto molto piacevole fruibile in tutte le stagioni e ricco di attrattive: a 4 Km dalla strada statale Aurelia, vicino al mare (6 Km), al Castello di Santa Severa, al delizioso Borgo di Sasso, alla riserva naturale di Canale Monterano, della Caldara di Manziana allinterno e di Macchiatonda sulla costa, ai Monti della Tolfa, alla necropoli etrusca della Banditaccia (Cerveteri). Non distanti inoltre il Lago di Bracciano e le Terme di Stigliano. Classe Energetica F IPE 254,97Kwh/mq annuali CERVETERI "“ CERQUETO "“ SASSO - VENDITA "“ VILLA - INDIPENDENTE "“ PARCO "“ GIARDINO "“ CAMPO SPORTIVO - MARE "“ LIDO "“ SPIAGGIA "“ COLLINA "“ BIFAMILIARE Tipo di proprietà: Villa Indirizzo: Via dei Puntoni 4 Cerveteri, Cerveteri, Roma CAP: 00052 Latitudine: 42.0339593 Logitudine: 12.0381369 Piano: T/2 Agenzia: Remax Abacus Mq: 346 Camere: 11 Bagni: Condizioni: Buono / Discreto