Parco regionale colli

A POGGIOLFORATO vendo casa INDIPENDENTE su TRE PIANI di 92mq con un ampio GIARDINO di 440mq totali. Riscaldamento a gasolio. Casa con PARCHEGGIO PRIVATO e passo carraio. Vendo anche TERRENO EDIFICABILE adiacente alla casa di 3560mq in piano con bosco e prato. Il tutto è dentro al PARCO REGIONALE del CORNO ALLE SCALE in una posizione ideale per TREKKING e SCI, gli IMPIANTI distano solo 5km. Casa con giardino 80.000€ + terreno edificabile 32.000€ = totali 112.000€ PREZZO TRATTABILE e VENDIBILI SEPARATAMENTE

Colli Albani adiacente metro mq 75 in via Ciccotti € 1100 trilocale luminosissimo, ristrutturato. E' composto da 2 camere, soggiorno a vista, cucina, bagno, ripostiglio e balcone vista Parco. Il pavimento è in parquet, gli infissi sono Nurith, la cucina è moderna e abitabile. L’appartamento si trova al 6° piano (su 7) ed è presente il servizio di portineria. Completamente arredato, di fronte il Parco della Caffarella, a 100 metri dalla fermata metro A Colli Albani e dal capolinea di numerosi autobus.

Colli Albani adiacente metro mq 75 in via Ciccotti € 1100 trilocale luminosissimo, ristrutturato. E' composto da 2 camere, soggiorno a vista, cucina, bagno, ripostiglio e balcone vista Parco. Il pavimento è in parquet, gli infissi sono Nurith, la cucina è moderna e abitabile.armadi a muro Lâ€â„¢appartamento si trova al 6° piano (su 7) ed è presente il servizio di portineria. Contratto 4+4 Completamente arredato, di fronte il Parco della Caffarella, a 100 metri dalla fermata metro A Colli Albani e dal capolinea di numerosi autobus

Colli Albani - Via Appia Nuova - complesso residenziale La Palmetta, a pochi passi dalla fermata metro Colli Albani e dello storico parco della Caffarella, in una zona ricca di negozi e servizi, disponiamo di un appartamento ottimo sia per uso abitativo che per investimento. L’immobile si compone internamente di ingresso, soggiorno con porta finestra che esce sul terrazzino, corridoio con finestra, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca e finestra, ripostiglio e terrazzino di 13 mq. La pianta regolare e la metratura permettono con una sommaria ristrutturazione, di ricavare facilmente la seconda camera nell’attuale cucina realizzando l’angolo cottura nel soggiorno, e un secondo servizio nel corridoio con finestra. La palazzina ha la facciata in cortina appena rifatta, lo stato interno dell’appartamento è originale ma ottimamente mantenuto, in tutto l’immobile sono posati marmittoni veneziani, cucina e bagno rifatti fine anni ‘90 così come l’impianto elettrico a norma, finestre in alluminio doppio vetro bianche, porte in abete verniciate bianche, tende da sole, predisposizione caldaia per la produzione dell’acqua calda, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, climatizzatori… Il prezzo richiesto è di € 280.000 PELUSO IMMOBILIARE SRL Classe Energetica G (175 kWh/mqa) tel 067096182 info@immobiliarepeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: via appia nuova Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8697318 Logitudine: 12.5272921 Piano: 6 Agenzia: Francesca Peluso Mq: 72 Camere: 1 Bagni: 1 Condizioni: Buono / Discreto

Colli Aniene: Via Antonino Bongiorno, Openspace con angolo cottura, bagno e balcone. Contesto residenziale e riservato con accesso diretto al parco, proponiamo in vendita una soluzione monolocale posta al quarto piano di una palazzina in tinta in ottimo stato di otto piani totali dotata di ascensore. L'appartamento si presenta in buono stato interno. L'affaccio esterno sul cortile garantisce all'appartamento tranquillità e riservatezza e l'esposizione dona un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: Via Antonino Bongiorno Colli Aniene, Roma, Roma CAP: Latitudine: Logitudine: Piano: 4 Agenzia: Homeplace TEST Mq: 30 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Originale / Abitabile

Nel “Parco Regionale Colli Euganei” proponiamo in vendita in esclusiva un Hotel 3 stelle con ristorante comprensivo di licenze relative agli esercizi di albergo, somministrazione di alimenti e bevande, ristorante, bar e pizzeria. Il compendio si sviluppa su tre piani così suddivisi: - al piano interrato ampio garage, zona lavanderia e locali tecnici; - al piano terra la reception con la hall e una zona bar; - al piano primo servito da ascensore, 23 camere ognuna con bagno, poggiolo o giardino. Inserito nella medesima struttura, un ristorante con 80 coperti, ampia cucina e terrazza dehor di 150 mq. Il complesso immobiliare misura circa 2.000 mq e le aree verdi e a parcheggio sono di circa 1.500 mq. La richiesta è di € 500.000,00 Per maggiori informazioni contattare agenzia Guizza Padova via Guizza 262 tel 3500628373

APPIA - Colli Albani, Via Giuseppe De Leva, a pochi passi dalla Metro Colli Albani ed a circa 400 metri dal Parco della Caffarella, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento con doppia esposizione, sito al quarto piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria e composto da: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una con cabina armadio), due bagni, ripostiglio con allacci per lavatrice e piccolo balcone con vista sul parco. Completa la proprietà una comoda cantina. C.E. G (175,00 kWh/mqa) Euro 360.000,00 Studio Immobiliare di Rossana Peluso 06/3221171 - 388/4853471 info@rossanapeluso.it Tipo di proprietà: Appartamento Indirizzo: VIA GIUSEPPE DE LEVA 00 Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00179 Latitudine: 41.8690571 Logitudine: 12.5284827 Piano: 4 Agenzia: Rossana Peluso Mq: 78 Camere: 2 Bagni: 2 Condizioni: Ristrutturato

Nel centro dei Colli Aminei, a pochi minuti a piedi dalla fermata “Colli Aminei” della Stazione MN e poco distante dallo svincolo della Tangenziale, in via Eduardo Nicolardi, strada elegante e ricca di esercizi commerciali, all’ interno di un’oasi verde di tranquillità, in uno dei complessi più esclusivi, il Parco Arcadia immerso nel verde, ben sorvegliato mediante efficiente servizio di guardiania 24 h, proponiamo al 2’ piano con ascensore, la vendita di un luminosissimo appartamento, termoautonomo, in discrete condizioni, con duplice esposizione angolare, composto da ingresso in disimpegno, due ampi vani (sarebbe possibile ricavare un terzo ambiente), che espongono (a sud ovest) sul medesimo balcone, cucina abitabile con finestra, ampio bagno, anch’esso con finestra, e locale di servizio L’ appartamento per la sua conformazione e per la sua ubicazione, si presta bene come uso residenziale per piccoli nuclei familiari, o commerciale per studio od ufficio. La vicinanza, poi, alla zona Ospedaliera ne consentirebbe anche un uso di investimento da offrire in locazione per brevi periodi

Roma - Appia nuova - Colli Albani - In zona Colli Albani e precisamente in via Tommaso Inghirami a ridosso del parco della Caffarella sono ancora disponibili alcuni tagli di box nuovi. La struttura ha doppio ingresso, gli spazi interni garantiscono un ottima manovra, larea comune è monitorata da telecamere. Tutti i box hanno la serranda elettrica con telecomando, contatore a defalco con impianti a norma. I box ancora disponibili sono di varie metrature ed i prezzi partono da € 60.000. IMPORTANTISSIMO: I prezzi sono molto interessanti anche perchè lacquisto dal costruttore permette la detrazione fiscale, in 10 anni, del 50% del costo di costruzione. REMAX MAISON Tipo di proprietà: Box / Garage Indirizzo: Via Tommaso Inghirami 93 Colli Albani, Roma, Roma CAP: 00100 Latitudine: 41.8674356 Logitudine: 12.527419 Piano: 0 Agenzia: Remax Maison Mq: 18 Camere: 1 Bagni: Condizioni: Nuovo / In Costruzione

NAPOLI – STELLA / SAN CARLO ALL’ ARENA – COLLI AMINEI – VIALE LETIZIA, IN PARCO, VENDESI BOX AUTO DI CIRCA 25 MQ. € 38.000,00 ENNE IMMOBILIARE 0815781020 info@enneimmobliareunipersonale.it

Terreno di 8.000 metri quadri con progetto approvato per villa singola di mq 300 possibilità di piscina e campo da tennis, una delle ultime possibilità di edificare in zona di particolare pregio nell'ambito del Parco Colli Euganei. No! rumori, No! vicini; solo verde e tranquillità, piante ventennali di quercia e orniello, essenze tipiche del bosco planiziale. Maggiori info cell. 3496808109

APPIA NUOVA - METRO COLLI ALBANI - LE PALMETTE APPIA NUOVA - Silenzioso adiacente Metro COLLI ALBANI, LE PALMETTE, precisamente al centro di tre vie, Appia Nuova 572, secondo accesso carrabile da via Arrigo Davila e pedonale in via Mario Menghini. Questa ubicazione permette di stare in un contesto silenzioso ma altrettanto vicino a tutti i servizi, adiacente alla metro ed al polmone verde Parco della Caffarella. Proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di mq 113 catastali in una bella palazzina da poco ristrutturata con oneri pagati e licenza di abitabilità. L'appartamento è in buone condizioni manutentive da subito abitabile e si compone di: ampio ingresso di rappresentanza, salone con accesso balcone, ampia cucina, disimpegno, grande camera matrimoniale, altra camera con letto matrimoniale ed accesso ad un altro balcone, e bagno. L'ubicazione vicino ala metro, il piano terra, il contesto silenzioso pur essendo in una posizione molto commerciale rende l'appartamento idoneo anche per studi commerciali e professionali.

È rimasto un posto letto in una stanza doppia da condividere con una studentessa tranquilla. In zona Colli Aniene, appartamento al 1° piano con doppio affaccio e ascensore, 2 bagni, salone e camera da pranzo, cucina abitabile con balconcino, balcone principale abitabile con affaccio su parco Baden Powell. Possibilità di parcheggio in comprensorio privato. Possibilità extra di un posto auto al coperto. Condominio recintato con giardino interno. 225€ + spese accessorie.

A Poncarale vendesi terreno agricolo di 6500 mq, caratterizzato dalla coltivazione della vite. Il terreno è situato nella prima collina facilmente accessibile e pianeggiante. L'area collinare e la sua fascia pedecollinare sono protette all'interno del parco regionale detto del Monte Netto. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento.

PRIVATO VENDE villa con ampio parco, attrezzata per lockdown e smartworking, realizzata su di un colle, percorso da sentieri con vasto panorama, vista mare, all’interno di un parco privato, pieno di aria e luce. Confinante con altro parco privato e vicina ad un borgo moderno, dotato di tutti i servizi sociali e scolastici. Ubicata a nord/ovest di Roma, tra il vicino mare ed il parco regionale dei laghi di Bracciano e Martignano, al centro di un’ampia area archeologica etrusca, vicino al Castello di S. Severa ed al famoso hotel “La Posta Vecchia". Tranquillità, turismo (mare e collina), terme (Stigliano), attività equestre tecnica e turistica. DOTAZIONE ENERGETICA: internet e Wi-Fi, riscaldamento regolabile indipendentemente da ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. DESCRIZIONE (ristrutturata nel 2009) vedi video https-//youtu.be/8JzqGtUM3HQ L’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, inferriate romane alle finestre e portone blindato. Piano terra - con accesso diretto al patio coperto di 60 m2, salone, stanza ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con verandina e bagno interno, attrezzato per handicap, camino. Primo piano - con balcone di 8 m2, vista mare, studio, camera matrimoniale e bagno. Piano seminterrato - con accesso diretto al parco e al garage, termo-camino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere ospiti. IN SINTESI superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto; studio, salone + salone triplo, cucina completa + predisposizione per seconda cucina; 4 Bagni; 2 camini; garage triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico. Il tutto realizzato con finiture di pregio. DOTAZIONE EN PLEIN AIR Parco di 10.000 mq., delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d’illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno a legna. AREA BEN COLLEGATA con Roma, Fiumicino-porto-aeroporto e Civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da S. Nicola (mare), fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 30 minuti dal prestigioso centro termale di Stigliano, terme dell’antica Roma. IDEE REALIZZABILI Possibilità di costruire una piscina nel parco e ricovero per cavalli. Possibilità di dividere la villa in due unità abitative o realizzare un ambiente per eventi e B&B. AEROPORTI: Aeroporto internazionale Leonardo da vinci: 20 minuti Ciampino CIA: 45 KM TRENI: Roma Termini: 40 minuti con corse frequenti e stazionamenti in punti nevralgici di Roma. STRADE: Strada statale Aurelia. Autostrada Roma-Civitavecchia.