Parco regionale migliarino san rossore

Cod.11214 - IN UNA DELLE ZONA PIÙ BELLE E VERDI, IMMERSA NEL PARCO DI SAN ROSSORE, SPLENDIDA LOCATION CON GIARDINO E PISCINA A 15 MINUTI DAL CENTRO DI PISA ESCLUSIVA: La costruzione risalente agli anni 60/70 risulta essere molto in perfetta armonia col paesaggio circostante; infatti i colori della villa e del vialetto di accesso sono in sintonia con lo scenario circostante. E’ una delle poche ville con piscina di 40 mq. e giardino di circa 1.500 mq. su tutti i lati e a Pisa, a due passi dal parco di Migliarino San Rossore e a 10 minuti dal centro. Dal suo terrazzo puoi ammirare la lussureggiante pianura e sullo sfondo i fantastici monti pisani e le Alpi Apuane che all'alba che al tramonto regalano uno spettacolo di luci e colori incredibili. Immagina la mattina in estate quando farai colazione sul terrazzo, e ti godrai l’aria pulita e fresca e la tranquillità prima di iniziare la tua stressante giornata lavorativa. Oltrepassato il cancello d'ingresso della tua dimora, percorrendo un vialetto pavimentato che conduce alla villa ti trovi difronte una deliziosa fontana e da un elegante prato alberato con cespugli di oleandri, olivi, ed altre piante, vieni immediatamente inebriato da meravigliosi profumi e colori. Ovviamente non avrai l’incubo di arrivare a casa e non trovare parcheggio, potrai facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata. La tua abitazione, si presenta su due livelli integrandosi perfettamente con la natura circostante. Entrando in casa dal giardino, ti troverai in un elegante e luminoso salone con grandi vetrate con accesso diretto al giardino; dalla grande sala da pranzo, e dall'ampia cucina puoi accede alla terrazza dove potrai pranzare o cenare durante le belle e calde giornate. Hai a tua disposizione tre camere, e tre bagni di cui uno in camera; c’è anche una ulteriore salone utilizzabile come stanza per i giochi oppure come stanza relax. Hai anche un ampio seminterrato di 120 mq. dove potrai organizzare cene, feste nelle uggiose serate invernali. Il grande giardino che circonda la villa è impreziosito da una splendida piscina, sul dietro della villa, di circa 40 mq.; immagina quando nelle sere d’estate torni a casa e ti tuffai nella tua piscina per rinfrescanti e rigeneranti dallo stress giornaliero, la mattina per iniziare al meglio la giornata lavorativa, o quando organizzerai aperitivi con i tuoi amici. Viale delle Cascine è in una posizione centrale e facilmente collegabile al centro di Pisa attraverso l’Aurelia oppure percorrendo via Bonanno Pisano, attraversando la favolosa piazza dei Miracoli, è a 10 minuti dalla stazione centrale cosa che facilita gli spostamenti per raggiungere comodamente altre città, a 15 minuti dall'autostrada. Se non vuoi prendere la macchina, a pochi metri da casa trovi la fermata del servizio pubblico. Vicino casa tua trovi supermercati, scuole, bar, campi da tennis, palestra, la piscina comunale, la chiesa col suo campo da calcetto, gli uffici comunali, farmacie. Da non dimenticare che vicino alla tua abitazione c’è l’ingresso Parco Naturale di San Rossore, la più grande area verde presente in toscana dove potrai recarti per le tue gite “fuori porta”, per andare a correre, all'ippodromo o soltanto per una passeggiata rilassante a contatto con la natura. Infine la tua privacy è assicurata sia per posizione, infatti le ville dei tuoi vicini sono distanti vari metri, che per le siepi che delimitano la tua proprietà. Chiama adesso per avere ulteriori informazioni un nostro agente immobiliare qualificato sarà a tua disposizione. www.casain24ore.it

Cod.01430 - SAN GIULIANO TERME - La Villa Medicea di Arena Pisana è la dimora più vicina al mare costruita ed abitata da membri della famiglia dei Medici di Firenze, il cui indiscusso potere era stato capace, tra metà quattrocento e metà cinquecento, di unire con armonia la notevole azione politica alle espressioni più elevate della cultura del proprio tempo. La Villa Medicea Ammiraglio, situata in una felice posizione fra il fiume Serchio, le Colline Pisane, il Mare Tirreno, il Parco di Migliarino San Rossore e Massaciuccoli, la SS1 Aurelia, vicinissima alla città di Pisa, poco lontana da Lucca e Viareggio, non lontano da luoghi famosi di Arte, Storia, Ambiente, in una posizione centrale della Toscana con Firenze e Siena a 1 ora di auto, dalla parte marina, non lontano dal mare di Liguria con le sue bellezze tipo Lerici, Portovenere e le 5 Terre. La Villa è posta a soli 6 km dal centro di Pisa e dalla Torre Pendente ed ha una superficie di oltre 2000 mq distribuiti su tre livelli. E' circondata da un bellissimo parco-giardino di oltre 6000 mq dove il visitatore può ammirare piante secolari e respirare un atmosfera unica. Nel parco della Villa è situato anche un grande garage con possibilità di posteggiare oltre 6 auto ed inoltre, di fronte all'ingresso principale è situato un ampio parcheggio dove possono posteggiare oltre alle auto anche gli autobus. La struttura generale della residenza rispecchia quel particolare tipo di villa medicea a pianta rettangolare con doppio corpo di fabbrica, salone centrale affiancato da due rampe di scale parallele e 4 appartamenti per lato. Oltre che per l'impianto, la Villa è interessante per la particolarità del prospetto principale improntato a soddisfare un'esigenza di rappresentanza. La facciata anteriore è infatti caratterizzata dall'infittirsi del numero di finestre corrispondenti alle aperture degli ambienti del fronte e dalla totale mancanza di inferriate come invece si può notare in quasi tutte le ville medicee. Le finestre del primo piano sono incorniciate in modo alquanto semplice, mentre quelle del piano terra sono a edicola, con doppia cornice verticale, appoggiate su mensole allungate fino a riquadrare le aperture del seminterrato. Lo sviluppo in verticale delle lunghe aperture bilancia gli elementi orizzontali (davanzali e basi dei timpani) creando effetti prospettici indubbiamente spettacolari. Sul magnifico portale spicca il grande stemma in marmo bianco dei Medici con la croce rossa dei Cavalieri di Santo Stefano; lo stemma sembra realizzato proprio dal Francavilla che decorò Pisa di molti ed importanti stemmi. Dopo decenni di abbandono, la Villa Medicea Ammiraglio è stata restituita all'antico splendore attraverso interventi di risanamento conservativo realizzati dagli attuali proprietari con la supervisione della Soprintendenza alle Belle Arti di Pisa. CHIAMA ADESSO IL NOSTRO UFFICIO PER PRENOTARE UN APPUNTAMENTO O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 11vani Cucina: Abitabile VENDESI SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO E PISCINA A 15 MINUTI DAL CENTRO DI PISA IN UNA DELLE ZONA PIÙ BELLE E VERDI, IMMERSA NEL PARCO NATURALE DI MIGLIARINO - SAN ROSSORE, ESCLUSIVA: La villa situata sul Viale delle Cascine, nella zona più verdeggiante di Pisa, a due passi dal Parco naturalistico di Migliarino - San Rossore, è una delle poche in totale armonia col paesaggio circostante; infatti i suoi colori sono in perfetta sintonia col paesaggio circostante. DESCRIZIONE: Oltrepassato il cancello d'ingresso, attraverso il vialetto che ti conduce alla villa, vieni inebriato da meravigliosi profumi e colori; infatti il bellissimo giardino, che circonda l’abitazione è impreziosito da una deliziosa fontana sul davanti e una piscina sul retro, presenta cespugli di oleandri, olivi, rose e altre piante ornamentali. Immagina nelle calde serate d’estate tornando a casa ti tuffi nella tua piscina per rinfrescarti e rigenerarti dallo stress giornaliero, oppure, quando, la mattina, ti fai una bella nuotata per iniziare al meglio la giornata lavorativa. Puoi organizzare, nel tuo giardino, aperitivi o cene nelle belle serate con gli amici. Non avrai, ovviamente, l’incubo del parcheggio, infatti, puoi facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata e circondata da siepi. Non avrai, ovviamente, l’incubo di arrivare a casa e non trovare parcheggio, infatti, potrai facilmente e comodamente parcheggiare all'interno della tua proprietà completamente recintata e circondata da siepi. La tua abitazione, si presenta su due livelli. Entrando in casa, ti troverai in un elegante e luminoso salone con grandi vetrate sul giardino. Dal salone puoi andare sia in sala da pranzo che nell'ampia cucina. Hai a tua disposizione, anche, una comoda e utile zona lavanderia, un bagno, uno studio con accesso al loggiato. Non può, certo mancare, al pano terra, una utilissima zona notte con una grande camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con vasca e doccia, e un guardaroba. Attraverso una comoda scala in legno, al primo piano, troviamo tre spaziose camere da letto matrimoniali, con due bagni di cui uno in camera, un corridoio ed una grande stanza pluriuso. Sia dal giardino che dall’interno potrai accedere all’ampio seminterrato dove hai sia un grande spazio per la cantina, utile per tenere in orine la casa, che un ulteriore zona per organizzare cene o feste con gli amici nelle uggiose serate invernali tenendo sempre pulita ed in ordine il resto della casa. È, inoltre, presente anche una grande terrazza sul retro della casa dove puoi pranzare o cenare nella piena tranquillità, oppure fare colazione godendoti l’aria fresca e pulita dalla mattina. Non sentirai più il frastuono, non respirerai più lo smog delle auto ma sentirai soltanto il cinguettio degli uccellini, non vedrai palazzi o costruzioni affianco dalla tua casa ma pianure verdeggianti. La villa, degli anni 70, risulta essere in perfette condizioni ma necessita di alcune opere per renderla al passo coi tempi ed efficiente dal punto di vista energetico. POSSIBILITÀ’ DI FRAZIONAMENTO. PRIVACY La tua privacy è assicurata sia per posizione, infatti le ville dei tuoi vicini sono distanti vari metri, che per le siepi che delimitano la tua proprietà, ma soprattutto perché il regolamento urbanistico in quella zona proibisce di edificare nuove costruzioni. COLLEGAMENTI Viale delle Cascine è a pochi minuti in macchina dalla favolosa Piazza del Domo di Pisa, a 10 minuti dal centro, facilmente collegabile, dalla stazione centrale e dall’aeroporto internazionale cosa che facilita gli spostamenti per raggiungere comodamente le altre città, a 15 minuti dall'autostrada. Se non vuoi prendere la macchina, a pochi metri da casa troverai la fermata del servizio pubblico. Vicino casa tua trovi supermercati, scuole, bar, campi da tennis, palestra, una moderna piscina, la chiesa col suo campo da calcetto, gli uffici comunali, farmacie. Da non dimenticare che vicino alla tua abitazione c’è l’ingresso Parco Naturale di San Rossore, la più grande area verde presente in toscana dove potrai recarti per le tue gite “fuori porta”, per andare a correre all'ippodromo o soltanto per una passeggiata rilassante a contatto con la natura. Chiama adesso per avere ulteriori informazioni un nostro agente immobiliare qualificato sarà a tua disposizione. Rif: AIA001esc - Mq: 414 - Locali: 11 - Classe energetica: F - Consumo: 139.97 Kwh/m2. Inserzionista: Agenzia Immobiliare Arno

Cod.11338 - VECCHIANO - 'Nel parco naturale di Migliarino San Rossore Massaciuccoli, in posizione suggestiva ed unica, vista mare,dal quale dista 500 metri, è ubicato questo rustico di 600 mq, diviso in tre unità immobiliari, circondato da 10,000 mq di terreno. L'immobile è da ristrutturare, è tutelato dalla soprintendenza. Può essere interessante anche per creare una struttura turistico ricettiva, può essere diviso per tre nuclei familiari. La particolare ubicazione, a dieci minuti dall'aeroporto Galilei, e dalle principali vie di comunicazione, quali la FiPiLi, le autostrada, la possibilità di raggiungere la Versilia in 15 minuti, poco distante da Lucca, Firenze e Pisa. Le particolari caratteristiche architettoniche, il valore storico, l'ubicazione, lo rendono un immobile unico interessante anche il prezzo'. Euro 700.000 www.casain24ore.it

Cod.11338 - VECCHIANO - 'Nel parco naturale di Migliarino San Rossore Massaciuccoli, in posizione suggestiva ed unica, vista mare,dal quale dista 500 metri, è ubicato questo rustico di 600 mq, diviso in tre unità immobiliari, circondato da 10,000 mq di terreno. L'immobile è da ristrutturare, è tutelato dalla soprintendenza. Può essere interessante anche per creare una struttura turistico ricettiva, può essere diviso per tre nuclei familiari. La particolare ubicazione, a dieci minuti dall'aeroporto Galilei, e dalle principali vie di comunicazione, quali la FiPiLi, le autostrada, la possibilità di raggiungere la Versilia in 15 minuti, poco distante da Lucca, Firenze e Pisa. Le particolari caratteristiche architettoniche, il valore storico, l'ubicazione, lo rendono un immobile unico interessante anche il prezzo'. Euro 700.000

Cod.11214 - Porzione di casolare, con giardino privato, ristrutturato a 15 minuti da Pisa immerso nel verde L’immobile, situato all'interno del parco naturale di Migliarino san Rossore, facente parte di un antico casale, totalmente e finemente ristrutturato in stile rustico, è dotato di giardino privato, ma offre anche la possibilità di usufruire di un parco condominiale di 2 ettari con bellissima piscina. L’ingresso al tuo terra tetto angolare, libero su due lati, avviene attraverso un grande giardino privato di circa 400mq direttamente nella zona giorno composta in ampio salone con camino, cucina in muratura e bagno, attraverso una comoda scala legno e ferro si accede alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco fruibile come studio, bagno con doccia e finestra ed un utile ripostiglio. Ha anche due posti auto all’interno del parco condominiale ed un locale di sgombero a bordo piscina. L’immobile gode di una ottima illuminazione, presenta, travi e mezzane a vista, nella zona giorno pavimenti in cotto e nella zona notte il parquet. Adatto a chi vuol vivere immerso nel verde ed apprezza la bellezza della natura offerta da questi luoghi, senza rinunciare alla vicinanza dalla città.. Chiama per avere maggiori informazioni e prenotare una visita all'immobile, un nostro agente immobiliare qualificato sarà a tua disposizione. www.casain24ore.it

Cod.01165 - Complesso edilizio rurale composto di due case coloniche attualmente suddivise in 4 unità immobiliari in un'area di grande valore paesaggistico, compresa nel parco Migliarino San Rossore. Fanno parte della vendita tre annessi della superficie lorda di 200 mq. IL COMPLESSO EDILIZIO è CIRCONDATO DA 2,4 ETTARI DI TERRENO. Gli edifici colonici si trovano in un complesso di stato di buona conservazione non presentando ad una prima analisi fenomeni di dissesto murario, conservano integre le coperture ed i solai interni. e necessitano pertanto di un intervento di ristrutturazione, favorendo il mantenimento delle caratteristiche architettoniche di valore storico caratterizzanti (solai di orditura primaria e secondaria in legno e scempiato in mezzane, volte a crociera, scale in pietra serena). Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 991

Cod.01027 - Vecchiano - Migliarino- Appartamento in Vendita, 60 mq, vani: 2, classe energetica: D, RIF.: DS 91. A Migliarino Pisano, nella parte più vicina al mare, grazioso appartamento come nuovo (2011) avente accesso privato tramite resede/giardino di proprietà esclusiva e due posti auto esclusivi. Si accede all' abitazione da scala interna che si dirama dal giardino esclusivo fino a giungere all' appartamento situato al piano primo ed ultimo. L' appartamento è composta da ampia zona giorno con ben individuate zona cottura pranzo e zona soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale, il tutto corredato da balconi molto luminosi.Appartamento molto carino e particolarmente luminoso, adatto anche a farne la casa vacanze visto che dista pochi minuti di auto da Marina di Vecchiano e dal Parco Naturale di Migliarino - San Rossore e Massaciuccoli.Contesto piacevole e tranquillo di recente edificazione con molti spazi a verde ed a parcheggio Per appuntamento contatta il 338-6212027 www.casain24ore.it

Cod.01557 - Migliarino - nel parco di San Rossore, nella tenuta Salviati, a 5 minuti dal litorale di Marina di Vecchiano e 10 minuti dall'areoporto di Pisa, Villa singola Liberty 1905 in vendita - 11 vani - 240 mq - con ingresso indipendente - su più livelli con splendido giardino privato, 4 posti auto all'interno, ben ristrutturata e rifinita con materiali di pregio, infissi ed impianti nuovi, 80 mq a piano, su tre livelli dove al piano rialzato si trova una comoda zona giorno con ingresso tradizionale, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno e studio ed un bagno a mezza scala; al piano superiore quattro stanze di cui tre matrimoniali ed una sala bagno. Completa la proprietà una taverna al grezzo e la soffitta. Giardino splendido all'inglese con laghetto e possibilità di edificare un manufatto. Soffitti a volte, volterrane e altri a mezzane e travicelli; pavimenti in parquet, porte laccate ecc. Oggetto unico. Richiesta 660.000 tr Classe energetica: E - Rif. 505

Cod.01626 - Rif. TdL20 - € 280.000 - trattabile- Sei stanco di sentire i tuoi figli litigare perché condividono la stessa stanza e vorresti dare loro più spazio? Questa è la villetta perfetta PER LA TUA FAMIGLIA. 1) PER GLI SPAZI. Infatti la villetta è composta da: Cucina abitabile che può ospitare anche 5 persone comodamente. Soggiorno ampio con 3 pareti arredabili e spazio per divani grandi e comodi. Porticato esterno e giardino privato collegato alla cucina per cenare all'aperto nelle calde sere estive. Zona notte con 3 camere (2 matrimoniali ed una doppia) per offrire il giusto confort ad ogni componente della famiglia. Tripli servizi di cui 2 con doccia ed uno con vasca, per evitare le lunghe attese mattutine. 3 balconi luminosi e soleggiati, ampio porticato dove potersi rilassare all’aria aperta. E non finisce qui…. c'e' di più. Gli spazi NON sono comodi solo in casa ma anche fuori, infatti avrai anche: BEL GIARDINO (ca. 80mq) su 2 lati, anche questo dotato di apposito punto acqua, dove poter far trascorrere ai tuoi figli piacevoli momenti all’aperto o per gustare pranzi/cene con la tua famiglia e/o gli amici nella bella stagione e con zona parcheggio per 1 o 2 auto 2) PER IL CONTESTO. E' ideale per una famiglia perché è una villetta finale di schiera, luminosa e soleggiata tutto il giorno. E, non c'è condominio, le spese di gestione sono irrisorie. Infine, cosa molto importante, è in un contesto tranquillo, si affaccia da un lato su una strada privata e chiusa, senza traffico silenziosa e sicura. 3) LA ZONA. Torre del Lago è un paesino tranquillo a soli 5 km da Viareggio e servito di tutto: autobus, negozi, supermercati, posta, farmacia, scuole. E’ il paesino ideale per far crescere i ragazzi. A poche centinaia di metri dalla villetta si trova il parco di Migliarino, San Rossore. La marina di Torre del Lago, con la sua ampia e lunga spiaggia di sabbia fine, si trova a 5 minuti con piacevole passeggiata in bici tra le fresche fronde alberate dei pini e delle querce. Potrai optare tra un soggiorno con tutte le comodità offerte dai numerosi stabilimenti balneari o vivere il mare in maniera più “selvaggia” godendoti delle ampie spiagge libere presenti. E se non ami il mare, potrai rilassarti in Pineta o sulla riva del lago di Massaciuccoli, tanto gradito al Maestro Puccini, che qui compose le sue opere liriche più famose… La villetta è perfettamente funzionante ed abitabile da subito, dopo una bella tinteggiatura. Sarai libero di viverla così o di trasformarla a tuo gusto… Sarà il luogo perfetto in cui la tua famiglia, nei prossimi anni, passerà dei momenti bellissimi. Il posto ideale per far crescere i tuoi figli. Non lasciare che altri possano portarti via questa casa, perché in questa zona non ne troverai una simile. Contattaci ora… Torre del Lago, zona mare, villetta su 4 livelli finale di schiera, con ambienti molto comodi e spaziosi. P.Terra con ampio ingresso, grande soggiorno(circa 20 mq), cucina abitabile, bagno di servizio con doccia e porticato/loggiato. I° Piano con zona notte costituita da disimpegno, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed una doppia, entrambe con balcone, oltre a grande bagno con vasca. Mansarda con altezze generose, composta da altra grande camera matrimoniale con bagno e balcone. Taverna di quasi 50mq. Correda l'abitazione giardino su due lati e loggiato, nel quale è presente una piccola zona lavanderia con pilozzo in adiacenza della cucina. La villetta nonostante sia stata costruita intorno agli anni '90 risulta nel complesso in buone/ottime condizioni. Classe energetica: G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. www.casain24ore.it

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile Rif. TdL35 - € 290.000 - trattabile - Sei stanco di sentire i tuoi figli litigare perché condividono la stessa stanza e vorresti dare loro più spazio? Questo è la villetta perfetta PER LA TUA FAMIGLIA. 1) PER GLI SPAZI. Infatti la villetta è composta da: Cucina abitabile che può ospitare anche 5 persone comodamente. Soggiorno ampio con 3 pareti arredabili e spazio per divani grandi e comodi. Porticato esterno e giardino privato collegati alla cucina per cenare all'aperto nelle calde sere estive. Zona notte con 4 camere (3 matrimoniali ed una singola) per offrire il giusto confort ad ogni componente della famiglia. Tripli servizi (uno per piano) di cui 2 con vasca ed uno con doccia, per evitare le lunghe attese mattutine. Terrazzino luminoso e soleggiato ed ampio vano sottotetto sfruttabile come ripostiglio/stanza armadi per il cambio stagione. E non finisce qui…. C'e' di più. Gli spazi NON sono comodi solo in casa ma anche fuori, infatti avrai anche: BEL GIARDINO (ca. 40mq) su 2 lati, anche questo dotato di apposito punto acqua, dove poter far trascorrere ai tuoi figli piacevoli momenti all’aperto o per gustare pranzi/cene con la tua famiglia e/o gli amici nella bella stagione 2) PER IL CONTESTO. E' ideale per una famiglia perché è in Quadrifamiliare, su 3 livelli. E, non c'è condominio, le spese di gestione sono irrisorie. Infine, cosa molto importante, è in un contesto tranquillo, si affaccia su un lato su una strada privata e chiusa, quindi senza traffico silenziosa e sicura, dove poter parcheggiare tranquillamente. 3) LA ZONA. Torre del Lago è un paesino tranquillo, a soli 5 km da Viareggio e servito di tutto: autobus, negozi, supermercati, posta, farmacia, scuole. E’ il paesino ideale per far crescere i ragazzi. A pochi passi dalla villetta si trova il parco di Migliarino, San Rossore. La marina di Torre del Lago, con la sua ampia e lunga spiaggia di sabbia fine, si trova a 5 minuti con piacevole passeggiata in bici tra le fresche fronde alberate dei pini e delle querce. Potrai optare tra un soggiorno con tutte le comodità offerte dai numerosi stabilimenti balneari o vivere il mare in maniera più “selvaggia” godendoti delle ampie spiagge libere presenti. E se non ami il mare, potrai rilassarti in Pineta o sulla riva del lago di Massaciuccoli, tanto gradito al Maestro Puccini, che qui compose le sue opere liriche più famose… La villetta è perfettamente funzionante ed abitabile da subito, dopo una bella tinteggiatura. Sarai libero di viverla così o di trasformarla a tuo gusto… Sarà il luogo perfetto in cui la tua famiglia, nei prossimi anni, passerà dei momenti bellissimi. Il posto ideale per far crescere i tuoi figli. Non lasciare che altri possano portarti via questa casa, perché in questa zona non ne troverai una simile. Contattaci ora… Torre del Lago, zona mare, villetta su 3 livelli facente parte di una più ampia costruzione quadrifamiliare, su due livelli oltre al piano mansardato, con ambienti molto comodi e spaziosi. P.Terra con ampio ingresso, grande soggiorno (circa 20 mq), cucina abitabile, bagno di servizio con doccia, comodo ripostiglio sottoscala. I° Piano con zona notte costituita da disimpegno, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola con annesso balcone, oltre a grande bagno con vasca. Mansarda con altezze generose, composta da altra grande camera matrimoniale ed ampio ripostiglio sottotetto. Correda l'abitazione giardino su due lati e loggiato, nel quale è presente una piccola zona lavanderia con pilozzo in adiacenza della cucina. Tutti i servizi sono finestrati. La villetta nonostante sia stata costruita intorno agli anni '80 risulta nel complesso in buone condizioni. Cl.Energ. G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile Rif: TdL35 - Mq: 134 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Stato immobile: Buono Composto da 6vani Cucina: Abitabile Rif. TdL20 - € 280.000 - trattabile- Sei stanco di sentire i tuoi figli litigare perché condividono la stessa stanza e vorresti dare loro più spazio? Questa è la villetta perfetta PER LA TUA FAMIGLIA. 1) PER GLI SPAZI. Infatti la villetta è composta da: Cucina abitabile che può ospitare anche 5 persone comodamente. Soggiorno ampio con 3 pareti arredabili e spazio per divani grandi e comodi. Porticato esterno e giardino privato collegato alla cucina per cenare all'aperto nelle calde sere estive. Zona notte con 3 camere (2 matrimoniali ed una doppia) per offrire il giusto confort ad ogni componente della famiglia. Tripli servizi di cui 2 con doccia ed uno con vasca, per evitare le lunghe attese mattutine. 3 balconi luminosi e soleggiati, ampio porticato dove potersi rilassare all’aria aperta. E non finisce qui…. C'e' di più. Gli spazi NON sono comodi solo in casa ma anche fuori, infatti avrai anche: BEL GIARDINO (ca. 80mq) su 2 lati, anche questo dotato di apposito punto acqua, dove poter far trascorrere ai tuoi figli piacevoli momenti all’aperto o per gustare pranzi/cene con la tua famiglia e/o gli amici nella bella stagione e con zona parcheggio per 1 o 2 auto 2) PER IL CONTESTO. E' ideale per una famiglia perché è una villetta finale di schiera, luminosa e soleggiata tutto il giorno. E, non c'è condominio, le spese di gestione sono irrisorie. Infine, cosa molto importante, è in un contesto tranquillo, si affaccia da un lato su una strada privata e chiusa, senza traffico silenziosa e sicura. 3) LA ZONA. Torre del Lago è un paesino tranquillo a soli 5 km da Viareggio e servito di tutto: autobus, negozi, supermercati, posta, farmacia, scuole. E’ il paesino ideale per far crescere i ragazzi. A poche centinaia di metri dalla villetta si trova il parco di Migliarino, San Rossore. La marina di Torre del Lago, con la sua ampia e lunga spiaggia di sabbia fine, si trova a 5 minuti con piacevole passeggiata in bici tra le fresche fronde alberate dei pini e delle querce. Potrai optare tra un soggiorno con tutte le comodità offerte dai numerosi stabilimenti balneari o vivere il mare in maniera più “selvaggia” godendoti delle ampie spiagge libere presenti. E se non ami il mare, potrai rilassarti in Pineta o sulla riva del lago di Massaciuccoli, tanto gradito al Maestro Puccini, che qui compose le sue opere liriche più famose… La villetta è perfettamente funzionante ed abitabile da subito, dopo una bella tinteggiatura. Sarai libero di viverla così o di trasformarla a tuo gusto… Sarà il luogo perfetto in cui la tua famiglia, nei prossimi anni, passerà dei momenti bellissimi. Il posto ideale per far crescere i tuoi figli. Non lasciare che altri possano portarti via questa casa, perché in questa zona non ne troverai una simile. Contattaci ora… Torre del Lago, zona mare, villetta su 4 livelli finale di schiera, con ambienti molto comodi e spaziosi. P.Terra con ampio ingresso, grande soggiorno (circa 20 mq), cucina abitabile, bagno di servizio con doccia e porticato/loggiato. I° Piano con zona notte costituita da disimpegno, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed una doppia, entrambe con balcone, oltre a grande bagno con vasca. Mansarda con altezze generose, composta da altra grande camera matrimoniale con bagno e balcone. Taverna di quasi 50mq. Correda l'abitazione giardino su due lati e loggiato, nel quale è presente una piccola zona lavanderia con pilozzo in adiacenza della cucina. La villetta nonostante sia stata costruita intorno agli anni '90 risulta nel complesso in buone/ottime condizioni. Classe energetica: G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Rif: TdL20 - Mq: 140 - Locali: 6 - Classe energetica: G - Consumo: 160.00 Kwh/m2. Inserzionista: Regia Immobiliare

Affitto per l'intero periodo dal 20 giugno al 23 agosto appartamento di 80 mq, 4 posti letto L’edificio si trova in prima collina, a Piano di Mommio, nel comune di Massarosa, a metà strada fra mare e montagne,ed e’ cosi’ composto: Grande terrazza, soggiorno, cucina separata completa di forno e lavastoviglie, due Camere, bagno. Posto auto all’interno del giardino privato. L’area è circondata da un bellissimo ambiente naturale, e l’appartamentosi affaccia su una zona piacevole e tranquilla, situata nel verde in una posizione centrale rispetto ai luoghi più belli della Versilia: E’ vicina al sito archeologico naturale "Buca delle Fate", ed è al centro di un territorio ricco di Parchi Naturali: Migliarino/San Rossore; ALPI Apuane; LAGO Massaciuccoli. Sono raggiungibili, in pochi minuti a piedi, Minimarket, bar/tabacchi, pizzeria, ristoranti, gelateria, panificio, posta, farmacia, bancomat, parco giochi, chiesa, 10 minuti in auto o autobus dalla Stazione Ferroviaria di Viareggio. In auto, si raggiungono: - 15/20 minuti le spiagge della Versilia - 20 minuti le spiagge libere nel parco naturale Viareggio - 30 minuti le spiagge del Parco Naturale di Migliarino / San Rossore / Marina di Vecchiano (15 km di dune e pinete) - 30 minuti il Parco naturale delle Alpi Apuane - 20 minuti il Parco Naturale (Oasi LIPU) Massaciuccoli / Torre del Lago Puccini - 60 minuti Parco naturale "5 TERRE" (consiglio treno da stazioni di Viareggio o La Spezia o traghetto da porti di Viareggio o La spezia) - 30 minuti LUCCA 30 km - 30 minuti PISA 30 km - 90 minuti minuti FIRENZE 100 km - 40 minuti MASSA e CARRARA(cave di marmo bianco) 35 km

Casa indipendente, all'inizio dell'ex campo d'aviazione in via Baracca,18, a due passi dalla darsena, dal centro storico e a pochi metri dal parco regionale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli; elevata a due piani col terrestre, composta al piano terra da: soggiorno, tinello, grande cucina abitabile con ripostiglio, spaziosa anticamera con scala in marmo per accedere al piano primo composto da: disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere da letto medie, un bagno principale più uno di servizio e ripostigli vari per un totale complessivo di otto vani. Corredata da giardinetto antistante e corticella sul retro con lavatoio, entrambi in parte pavimentati. L'impianto termo-idraulico ha il certificato di rispondenza e quello di riscaldamento è in regola con il controllo di efficienza energetica e il pagamento del bollo regionale. Prezzo trattabile, per contattarmi tel. 338 4573119.

TIRRENIA: BILOCALE AL PIANO TERRA PER I MESI ESTIVI BILOCALE CON INGRESSO E GIARDINO INDIPENDENTE: SOGGIORNO CON DIVANO LETTO, CUCINOTTO CON LAVATRICE, BAGNO CON DOCCIA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON TRE POSTI LETTO. VICINISSIMO AL MARE. cod. regionale: 050026LTN0366 Immersa nella pineta marittima del litorale pisano, Tirrenia è bagnata dal Mar Ligure. Questo tratto di mare è tuttavia tradizionalmente considerato appartenente al Mar Tirreno, dal quale poi deriva il nome stesso della cittadina. Tirrenia è situata al centro della costa toscana, immediatamente a sud della Versilia, ed è compresa nella parte più meridionale del Parco naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli. Si sviluppa prevalentemente lungo la costa, ed è delimitata da Marina di Pisa a nord, e Calambrone a sud. Il suo territorio racchiude uno degli ultimi ambienti dunali italiani, protetto da un'oasi del WWF. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)