Particolare attico

Lecco: Olate zona stadio all'interno di una comoda silenziosa elegante palazzina di sole otto unit dotata di area giardino e ampi terrazzoni proponiamo:,Particolare attico posto a piano secondo ed ultimo di circa 120 mq. con ampi terrazzi panoramici circa 60mq, composto da:,ingresso, ampio soggiorno collegato ad uno splendido terrazzo di mq. 40 in parte a cielo libero ed in parte coperto (ideale per riunioni e cene con amici e familiari) con una splendida vista panoramica in profondit sulla citt monti e lago, e molto soleggiato, cucina abitabile con camino, anch'essa collegata al terrazzone (le tue cene all'aperto saranno al sicuro anche in caso di pioggia), disimpegno ripostiglio, bagno, scala in pietra di collegamento alla zona notte posta a piano superiore e dotata di due camere, e bagno, entrambe le camere con ampi terrazzi di circa 18 mq. panoramici e con affaccio su tutti i lati,.,Al piano interrato ampio box pi cantina. Al piano terreno porticati ed un splendido parco piantumato esclusivo della palazzina.,Finiture e punti di pregio:,Ben rifinita, presenta pavimentazioni in parquet e ceramica, con scala in pietra, Camino, videocitofono, serramenti in pvc e legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo, tendaggi esterni, impianto elettrico rifatto. Eccezionale il parco esterno, con il porticato utile nel periodo di caldo estivo, la zona munita di ampi parcheggi. Comoda la sosta sia in luogo privato che pubblico.,Consigliamo questa casa a chi vuole una soluzione particolare, dai grandi terrazzi con vista panoramica e soleggiata uno splendido attico che si presta sia alla vita di copia, che di famiglie con figli, sicuramente saprete apprezzare la comodit ed i servizi che la vicinanza al centro offre al piacere di un parco privato sotto casa ideale per bambini ed adulti.,Questa casa pu essere tua al prezzo di euro 309.000,00,c.e. G 235,58 kWh/manno (cod. 071021),PER UNA VISITA CHIAMA SENZA IMPEGNO IL NUMERO 0341 423097 Classe Energetica: G EPI: 235,58 kwh/m2 anno

Porto ceresio centro, particolare attico arredato con stupenda vista lago secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, salottino, cucina ab.con uscita sul terrazzo panoramico, bagno, scala interna per sovrastante mansarda con studio e salotto con camino, vista panoramica lago, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e doccia e due lavabi (riscaldamento a pavimento, forno a vapore, tende motorizzate), mq.140. cl. g - i.p.e 237,84. e' gradito coppia che lavora in svizzera. affitto mensile â,¬ 1.350,00 collegati sul sito www.immobiliareitaliana.it e troverai centinaia di immobili molto interessanti: appartamenti, ville, case, capannoni, rustici, sia in vendita che in affitto con foto e descrizione. hai un immobile da vendere o affittare ' noi abbiamo il cliente, inviaci una e mail senza nessun impegno per un colloquio o per una visita allâeuro(tm)immobile: info@immobiliareitaliana.it oppure telefona al 335 5474344 sig. m.martignoni immobiliare italiana, società di professionisti, vende ed affitta immobili in provincia di varese dal 1978 con una perfetta conoscenza del territorio, degli usi e consuetudini locali. lâeuro(tm)esperienza unita al continuo e costante aggiornamento sulle diverse problematiche della casa garantiscono il venditore e lâeuro(tm)acquirente sul buon esito dellâeuro(tm)operazione, condotta con la massima serietà e professionalità. ti aspettiamo. m. martignoni classe energetica: g 237,84 kwh/m2 a

AD.ZE PORTA SANTO STEFANO INTERNO SILENZIOSO IN PICCOLA PALAZZINA PARTICOLARE ATTICO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO DI RECENTE CON FINITURE DI ALTISSIMO PREGIO MQ 117 E PIACEVOLI AFFACCI, COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIA SALA CON BALCONE, CUCINA A VISTA, DUE CAMERE E POSSIBILITA' DI RICAVARE UNA TERZA CAMERA O STUDIO, DUE BAGNI, DELIZIOSO TERRAZZO ABITABILE AD ASOLA, COMPLETAMENTE CLIMATIZZATO E PREDISPOSIZIONE PER LA DOMOTICA RISCALDAMENTO AUTONOMO, CLASSE ENERGETICA D,BASSE SPESE CONDOMINIALI EURO 540.000,00 ABITARE 0516569000

Via Sant'Agnese: nel cuore della Milano romana, in stabile signorile affacciato su Giardino Calderini, un piccolo angolo incantato di Milano delimitato dalle rovine di un colonnato, resti di un palazzo quattrocentesco, affittasi al settimo e ultimo piano con ascensore, un elegante e particolare attico quadriesposto circondato da terrazzini. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con doppi terrazzi, uno affacciato ad est, l'altro a sud, una camera matrimoniale anch'essa affacciata su uno dei terrazzi, con spaziosa cabina armadio, un bagno finestrato con doccia rivestito da piastrelle vetrate, una deliziosa cucina attrezzata e un'altra stanza singola affacciata su un'ampia loggia verandata. L'appartamento è completamente arredato elegantemente come da foto, i pavimenti sono in legno nella zona giorno e notte, in gres porcellanato nel bagno. Porta blindata e impianto d'allarme. Condizionamento autonomo, riscaldamento centralizzato. Portineria l'intera giornata. Dal soggiorno e dalla camera si gode di una vista spettacolare su tutta Milano e le sue meraviglie, come la Basilica di Sant'Ambrogio, il Duomo, lo skyline e le montagne. Completa la proprietà una cantina. La richiesta è di 2400 euro mensili più circa 250 euro di spese condominiali. Classe Energetica: G EPI: 258,42 kwh/m2 anno Comune: MILANO Località: CATTOLICA Superficie: 83 mq Numero di stanze: 2 Agenzia: G&C real estates and enterprises sas di Cianfarini Caterina Maria Telefono: 0258322077

Attico di nuova costruzione tre camere a Treviso fuori mura in vendita. Situato alle porte del centro storico di Treviso, in zona residenziale comoda ai principali servizi comodamente raggiungibili anche a piedi, sorge un Residence di nuova costruzione costituito di otto appartamenti e due porzioni di bifamiliare. Luogo ideale per vivere la propria quotidianit, il residence stato studiato con una particolare attenzione al design e alla qualit degli spazi interni ed esterni, con attributi unici quali le ampie terrazze abitabili con vista fino alle montagne. Particolare attenzione da parte dellimpresa costruttrice stata posta nella scelta dei materiali e delle tecniche di costruzione conferendo alliniziativa caratteristiche di bioedilizia. In classe energetica A4, garantisce consumi ridotti ed un alto livello di isolamento acustico, assicurando una vera oasi di pace affacciata sul verde di uno splendido parco. Limpianto condominiale sar provvisto di un generatore di energia elettrica a celle fotovoltaiche, che contribuir a coprire in quota parte considerevole il fabbisogno dei servizi allacciati, tra i quali quelli inerenti la climatizzazione e la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni unit sar dotata di impianto domotico connesso tramite il quale potranno essere controllate anche a distanza luci, tapparelle, climatizzazione e altre funzioni. Sistema radiante di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con idoneo impianto VMC con deumidificazione, la soluzione ottimale per un elevato comfort termico. Lappartamento allultimo piano qui proposto vanta spazi abitativi ampi e luminosi ed dotato di serramenti in legno e triplo vetrocamera, pavimento in listoni di legno di Rovere nella zona giorno e nella zona notte. composto da: zona soggiorno di 50 mq con angolo cottura, tre camere da letto di cui una matrimoniale di 14 mq e due singole rispettivamente di 9 e 10 mq. Doppi servizi ripartiti in zona giorno e zona notte e lavanderia. A completare la propriet comodo garage di 24 mq, un posto auto esterno e due ampie terrazze di 14 e 29 mq. Per informazioni su questi appartamenti di nuova costruzione a Treviso fuori mura potete contattare senza impegno lagenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto al numero 041454203 citando il riferimento I/EMZ002-B2.3.

Attico di nuova costruzione due camere a Treviso fuori mura in vendita. Situato alle porte del centro storico di Treviso, in zona residenziale comoda ai principali servizi comodamente raggiungibili anche a piedi, sorge un Residence di nuova costruzione costituito di otto appartamenti e due porzioni di bifamiliare. Luogo ideale per vivere la propria quotidianit, il residence stato studiato con una particolare attenzione al design e alla qualit degli spazi interni ed esterni, con attributi unici quali le ampie terrazze abitabili con vista fino alle montagne. Particolare attenzione da parte dellimpresa costruttrice stata posta nella scelta dei materiali e delle tecniche di costruzione conferendo alliniziativa caratteristiche di bioedilizia. In classe energetica A4, garantisce consumi ridotti ed un alto livello di isolamento acustico, assicurando una vera oasi di pace affacciata sul verde di uno splendido parco. Limpianto condominiale sar provvisto di un generatore di energia elettrica a celle fotovoltaiche, che contribuir a coprire in quota parte considerevole il fabbisogno dei servizi allacciati, tra i quali quelli inerenti la climatizzazione e la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Ogni unit sar dotata di impianto domotico connesso tramite il quale potranno essere controllate anche a distanza luci, tapparelle, climatizzazione e altre funzioni. Sistema radiante di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con idoneo impianto VMC con deumidificazione, la soluzione ottimale per un elevato comfort termico. Lappartamento allultimo piano qui proposto vanta spazi abitativi ampi e luminosi ed dotato di serramenti in legno e triplo vetrocamera, pavimento in listoni di legno di Rovere nella zona giorno e nella zona notte. composto da: zona soggiorno di 30 mq con angolo cottura, due camere da letto di cui una singola di 9 mq e una matrimoniale di 15 mq con bagno a servizio. In aggiunta, bagno e lavanderia per la zona giorno. A completare la propriet comodo garage di 17 mq, un posto auto esterno e unampia terrazza di 19 mq. Per informazioni su questi appartamenti di nuova costruzione a Treviso fuori mura potete contattare senza impegno lagenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto al numero 041454203 citando il riferimento I/EMZ002-B2.2.

ATTICO E SUPERATTICO BELVEDERE LE DALIE La Società Pietro Mezzaroma e Figli, da oltre mezzo secolo leader nel settore del real estate nazionale, sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell'ambiente. Nell'esclusiva cornice di Rione Rinascimento e nelle immediate adiacenze di Parco Talenti e di tutti i servizi del quartiere, proponiamo la vendita di un nuovo e prestigioso complesso residenziale firmato dall’Arch. Portoghesi con consegne a partire da giugno 2021, dotato di piscina condominiale e servizio di guardiania. In particolare siamo lieti di proporre un prestigiosissimo attico con annesso superattico rifinito lussuosamente e composto da: Attico piano VII - Salone doppio di rappresentanza con scala interna che collega i due livelli che comunque hanno ingressi indipendenti; - Cucina abitabile; - Tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato e vasca idromassaggio; - Secondo bagno; - Ampia terrazza con armadietto e barbecue. Superattico piano VIII - Salone; - Bagno; - Ampia terrazza panoramica con mini piscina jacuzzi. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto separato di posto auto o box nell'autorimessa condominiale raggiungibile con l’ascensore e videosorvegliata. Tutti gli alloggi delle residenze Belvedere Le Dalie sono in Classe Energetica A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali: - Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d’Europa a servizio di unità residenziali e contabilizzazione autonoma; - Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e risparmio energetico; - Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante; - Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe; - Ceramiche bioattive ed antibatteriche con capacità di abbattimento degli agenti inquinanti; - Vernici innovative che trasformano le pareti di casa in depuratori d’aria naturali; - Sistema domotico per una efficiente e confortevole gestione dell’appartamento; - Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell’aria senza dover aprire le finestre; - Impianto di deumidificazione; - Termostati di regolazione di temperatura e grado di umidità per ogni ambiente; - Fibra ottica; - Predisposizione all'interno delle autorimesse condominiali di colonnine per la ricarica di auto elettriche; - Predisposizione per elettrodomestici ad induzione; - Predisposizione impianto d’allarme. Pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di primissima qualità con possibilità di scelta e personalizzazione da parte dei futuri acquirenti. Possibilità di personalizzare l’alloggio attraverso un team di architetti a disposizione gratuitamente dei promissari acquirenti. L’acquisto è garantito da fidejussione sugli anticipi versati prima del rogito notarile di compravendita. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" zaroma.it Uff. Vendite: via Ojetti angolo via Zanella. Tel: 0687132554

ATTICO CENTRO SAVIGLIANO SAVIGLIANO, In centro città proponiamo attico di recente ristrutturazione. L'attico si compone di un grande salone con cucina a vista, dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno con angolo lavanderia e doccia a filo a pavimento, grandi vetrate scorrevoli permettono di uscire sul terrazzo dal quale si gode una vista bellissima, l'appartamento recentemente ristrutturato con pavimenti in legno, tapparelle elettriche, predisposizione climattizzatore. Il grande terrazzo, un angolo dell'abitazione da vivere in modo particolare, in pieno relax o in compagnia di amici, per godersi un cielo stellato o leggere un libro, sentendosi immersi nella natura pur essendo protetti nell'intimità dell'abitazione. Completa la proprietà la cantina.

Attico in vendita a Bordighera. L’attico in vendita a Bordighera, si trova in una palazzina completamente ristrutturata nel centro della città. Al terzo piano con ascensore, si sviluppa su due livelli per un totale di 206mq. 4 camere da letto, uno studio, salone con camino, cucina, ripostiglio, 2 bagni e 3 terrazzi (due esposti a sud e uno a nord). Si ha parziale vista mare Cantina BORDIGHERA La storia di Bordighera inizia con la fondazione della città nel 1471, su un territorio abitato già dai secoli prima di Cristo. Nel corso dei secoli, ed in particolare nell’800, la città fu scelta dall’aristocrazia inglese come luogo di vacanza, complici il clima e lo splendido panorama. Tra i luoghi da visitare ricordiamo la chiesa di Sant’Ampelio, patrono della città e la chiesa della Maddalena –edificata nel XVII secolo all’interno della quale si possono ammirare numerose opere d’arte e nel soffitto della navata centrale, il lampadario dono della Regina Margherita di Savoia. Il cuore turistico della città è il Lungomare Argentina, dove si trovano gli stabilimenti balneari e i locali più trendy di Bordighera. Ricordiamo inoltre il museo Bicknell, che conserva numerosi reperti preistorici legati alla storia della Liguria e una ricchissima Biblioteca a carattere archeologico e scientifico. Altra sosta consigliata è il giardino esotico Pallanca,in cui sono ospitate oltre tremila varietà di piante rare. Da non mancare assolutamente la visita di Bordighera Alta, antica e moderna al tempo steso, formata da vicoli e strade strette simili a quelle di un labirinto. Questo centro storico è ricco di storia e di localini particolari, luogo ideale per respirare aria di secolari tradizioni. Esiste un sentiero,che parte dalla città,tra palme ed altri alberi mediterranei, percorrendo il quale è possibile vedere le facciate di quelli che furono gli alberghi più belli del secolo scorso ma soprattutto di godere di magnifici paesaggi naturalistici.

Attico duplex di nuova costruzione quattro camere a Treviso fuori mura in vendita. Situato alle porte del centro storico di Treviso, in zona residenziale comoda ai principali servizi raggiungibili a piedi, sorge una nuova costruzione costituita di soli tre appartamenti. Luogo ideale per vivere la propria quotidianit, limmobile stato studiato con una particolare attenzione al design e alla qualit degli spazi interni ed esterni. Limpresa costruttrice ha posto interesse specifico nella scelta dei materiali e delle tecniche di costruzione conferendo alliniziativa caratteristiche di bioedilizia. In classe energetica A4, limmobile composto di struttura in Xlam e cappotto esterno in lana di roccia, internamente strato di 10 cm di lana di roccia e controparte in doppia lastra di cartongesso, garantendo elevato comfort abitativo, consumi ridotti ed un alto livello di isolamento acustico. Limpianto autonomo sar provvisto di un generatore di energia elettrica a celle fotovoltaiche, che contribuir a coprire in quota parte considerevole il fabbisogno dei servizi allacciati, tra i quali quelli inerenti la climatizzazione e la produzione di acqua calda ad uso sanitario. Lunit sar dotata di impianto domotico connesso tramite il quale potranno essere controllate anche a distanza luci, tapparelle, climatizzazione e altre funzioni. Sistema radiante di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con idoneo impianto VMC con deumidificazione. Lappartamento allultimo piano qui proposto vanta spazi abitativi ampi e luminosi ed dotato di serramenti in legno e triplo vetro, pavimento in listoni di legno di Rovere nella zona giorno e nella zona notte. composto da: zona soggiorno di 42 mq e cucina separata di 11 mq, quattro camere da letto di cui due matrimoniali e due singole. Tripli servizi e lavanderia. A completare la propriet un magazzino esterno, due posti auto esterni allinterno della propriet e una terrazza abitabile di 14 mq. Per informazioni su questo attico duplex di nuova costruzione a Treviso fuori mura potete contattare senza impegno lagenzia immobiliare impREsa di Mogliano Veneto al numero 041454203 citando il riferimento I/EMZ008.

ATTICO SU UNICO LIVELLO, CON STUPENDA TERRAZZA, ASCENSORE E GARAGE A RETTORGOLE DI CALDOGNO - RIF. 8139,Agenzia Vicenza ha il piacere di presentarvi questa particolare opportunit: un prestigioso attico situato all'ultimo piano (terzo) di un contesto residenziale ben abitato, in posizione ideale per chi cerca la tranquillit a pochi minuti dal centro di Vicenza, raggiungibile in soli 6-7 minuti di auto, con tutti i principali servizi a portata di mano.,CARATTERISTICHE PRINCIPALI: l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e di qualit, sempre ben mantenute nel corso degli anni.,Potrebbero essere necessari alcuni aggiornamenti e personalizzazioni per renderlo perfetto per le vostre esigenze.,Superficie Interna: 164 mq.,Terrazza Panoramica: 148 mq attrezzata con pompeiana protetta da pareti vetrate scorrevoli, moderno camino, ripostiglio e zona solarium.,Ampio Living: ingresso su ampio e raffinato soggiorno con grandi vetrate, zona pranzo, salotto e terrazzino di servizio.,Cucina Separata e Abitabile: ideale per chi ama cucinare in un ambiente riservato e funzionale.,Zona Notte: tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati e una comoda lavanderia.,Incluso nel prezzo: Garage singolo al piano interrato, accessibile comodamente tramite ascensore.,FINITURE E DOTAZIONI: Riscaldamento e raffrescamento autonomi, Sistema di allarme, Portoncino blindato, Videocitofono, Serramenti in legno con vetrocamera e tapparelle in PVC motorizzate (escluso un bagno),Pavimentazione in listoni di rovere, Rivestimenti in ceramica nei bagni.,Opzioni Aggiuntive: possibilit di acquistare un Ampio Monolocale (55 mq) adiacente all'appartamento con abbinato un garage singolo ad Euro 80.000, ideale come dpendance per ospiti o anche perfetto per un ottimo Investimento a Reddito!,Non perdete questa occasione unica!,Prenotate un appuntamento in ufficio per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria propriet!,Referente: Valeria Rispo cell. 393/9776565.,AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco,via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900,www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it,Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Attico in zona prestigiosa del centro storico tra Via Veneto e Corso Garibaldi. Quarto e ultimo piano di 65 mq con 7 mq di terrazza panoramica pranzabile.,Oggetto unico.,Luminosissimo con ottimi affacci con doppia esposizione sui tetti ed i campanili della città, esposto al sole dal mattino fino al tramonto.,Completamente ristrutturato con finiture eleganti.,Si compone di ingresso, grande zona giorno di 35 mq con cucina di design molto particolare, camera matrimoniale, grande bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi, rivestimenti e rubinetterie di livello, termoarredo di design, antibagno attrezzato e pratico ripostiglio.,Pavimento in parquet di rovere sbiancato in tutti gli ambienti, porzioni di muratura originale sabbiate facciavista, tetto a vista con travi, travicelli e mezzane sabbiate cobentato con 8 cm di isolante termico, impianti nuovi.,Infissi nuovi con vetrocamera, portoncino blindato. Grande attenzione e cura dei dettagli.,Palazzo e scale in ottimo stato di conservazione,Classe energetica E

Attico in Contrà Porta Padova Siamo in Pieno Centro Storico, a due passi da Ponte degli Angeli; sul primo scalino del condominio si riporta la data del 1920, ma si tratta della data della prima ristrutturazione, in realtà l'edificio è molto storico. L'appartamento in VENDITA si trova al terzo piano di un complesso di soli proprietari. In quanto palazzo storico non c'è l'ascensore, ma le scale risultano ampie e comode. Ristrutturato completamente nel 2015 ha ottime finiture. Si divide in due piani; al primo piano l'ingresso si apre in un ampio soggiorno, da qui si può accedere alla cucina fatta fare su misura dai proprietari, al bagno con antibagno e ripostiglio, dove troviamo caldaia, lavatrice ed asciugatrice. La camera da letto matrimoniale si trova sempre al primo piano e si caratterizza per un'ampia cabina armadio. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera mansardata, dove il proprietario ha ricavato un particolare spazio relax con vasca di design Gli infissi sono in legno bianco con vetrocamera anti sfondamento, il riscaldamento è autonomo, la pavimentazione dell'appartamento è stata realizzata in legno. L'appartamento viene venduto comprensivo di cucina nuova, mobiletti bagno, lavatrice ed asciugatrice. Al piano terra si trova uno spazio per il ricovero di eventuali bici; il garage non c'è ma si può trovare un parcheggio in zona od eventualmente la possibilità, sempre nella zona, di acquistarne uno. Superficie: 110 mq. Riferimento: 2112 Prezzo: su richiesta PROFESSIONALITA', ESPERIENZA, COMPETENZA E CORTESIA IN UNA PROLA VICASA TEL./WHATSAPP: 377-125 6479 LAVORIAMO PER REALIZZARE I TUOI SOGNI

Attico in Ponteranica alta veramente bello, superlativo nella sua presentazione e consistenza abitativa, posto in una piccola ma elegante palazzina residenziale edificata in epoca recente. Essa è situata ai margini della vegetazione boschiva ai piedi del parco dei colli di Bergamo, al termina di una strada a fondo chiuso in posizione appartata e molto riservata ma agevolmente raggiungibile. Colpisce subito il grande terrazzo che si svolge lungo tutta l'abitazione come una penisola protesa sul magnifico scenario circostante. Oltre che dal vano scale principale, l'appartamento è raggiungibile dal vano ascensore direttamente con accesso privato al piano. La parte adibita a zona giorno si compone di un ampio living molto arioso e ben illuminato dalla grande vetrata che si affaccia al terrazzo. Questo locale è caratterizzato dal particolare soffitto con orditura e travi di legno in bella vista dal quale diparte la scala in cristallo che porta al soprastante piano soppalcato a mansarda e dal quale si accede ad un vano pluriuso nel sottotetto molto spazioso. Confinante con il soggiorno c'è la bellissima cucina di generose dimensioni e dal corridoio principale si accede direttamente al comodo ripostiglio adibito a lavanderia e alla zona notte che si compone di una capiente camera matrimoniale munita del proprio bagno dedicato, nonchè da altre due stanze minori servite dall'altro bagno in dotazione. L'intera abitazione è di generosa superficie: circa 170 mq. oltre il terrazzo che misura cica 100 mq. di area godibile. Il suo grado di finitura è molto accurato, eseguito con materiali di ottima qualità. Il sistema di riscaldamento è a pavimento ed è molto confortevole e conveniente per quanto riguarda le spese di gestione. A completare la proprietà abbiamo la cantina al piano interrato e un ampia autorimessa di pertinenza esclusiva. Va rimarcato che questa soluzione abitativa è particolarmente indicata per chi desidera vivere in una posizione inserita nel verde in una oasi di tranquillità, a stretto contatto con la magnifica natura tipica del parco dei colli di Bergamo e nel contempo prossima a tutti i servizi a pochi minuti di distanza dalla città.

ATTICO CON DUE TERRAZZI- Particolare soluzione situata all'ultimo piano di una signorile palazzina ubicata in Piazza Macroom; la posizione è privilegiata in quanto si trova nel centro storico, a due passi dal parco Ghiotti e da Piazza Italia, comoda per raggiungere a piedi le scuole ed i servizi del paese. L'immobile è disposto su due piani, caratterizzato da spazi interni davvero ampi e due sfoghi esterni godibili. L'attenzione viene catturata dalla zona giorno open-space definita da pareti stondate, che presenta spazi unici, difatti misura circa 46 mq, sapientemente suddivisa in zona pranzo e area living con fine-stroni scorrevoli e tre finestre che ne esaltano la luminosità; l'ambiente si affaccia sul terrazzino espo-sto a sud. Il disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto e doppi servizi. Al piano superiore troviamo il sottotetto finestrato, locale versatile a seconda delle diverse esigenze, ideale come locale per accogliere agevolmente gli ospiti, sala giochi, studio, area smart working, ser-vito dal bagno con vasca idromassaggio. Il locale è valorizzato dal riservato terrazzo di circa 18 mq con vista panoramica su Piazza Macroom, spazio all'aperto dove poter prendere il sole e rilassarsi nel-la stagione estiva. Il box doppio in larghezza di circa 30 mq proposto ad euro 15.000 completa la soluzione. L'immobile è rifinito con portoncino blindato, porte interne in legno, pavimentazione in ceramica con posa in diagonale e parquet nelle camere, serramenti in legno bianco con doppi vetri, zanzariere, im-pianto domotica, aria condizionata canalizzata con griglie presenti in ogni locale, predisposizione impianto allarme, vasca idromassaggio, cassaforte e predisposizione automazione basculante box au-torimessa.

Attico panoramico e luminoso finemente ristrutturato in ogni minimo particolare, infissi con legno alluminio, zanzariere e doppi vetri, comodo a tutti i servizi. L'immobile è composto da salone, cucina vivibile che consente l'accesso ad un ampio balcone, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il terrazzo di ampia metratura che offre una vista su tutto il paese e terrirori vicini. Completa la proprietà un posto auto e una cantina.

Attico di tre locali con terrazzi per 82 mq, in villa storica di Cassano: l'Ex Villa Prandoni. Prestigioso frazionamento di villa anni '60 inserita in un parco di 2000 mq. Finiture di gran pregio e con soluzioni d'avanguardia che traducono l'architettura originale in chiave moderna. Particolare attenzione è stata posta nell'architettura degli spazi esterni e della piscina in cui il verde gioca un ruolo fondamentale per determinare la bellezza e la vivibilità della villa. Il progetto propone solo quattro esclusive dimore. Maggiori info in ufficio CLASSE ENERGETICA: A (DL 192 19/08/05) IPE: 29.00 kwh/mq Zona: Cassano d'Adda Superficie: 122 mq Agenzia: ARCK.STUDIO Sas di Perego Luca & C. Telefono: 0363376148

EMPOLI - RIF. M/0280 - XX SETTEMBRE PRESSI, IN PALAZZO DI PARTICOLARE PREGIO ARCHITETTONICO, ATTICO DI 160 MQ CIRCA, CON SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 92 MQ. In posizione strategica, vicina al centro ed alla stazione ma appena fuori dal caos cittadino, bellissimo appartamento al piano attico di circa 160 mq, realizzato nel 2005, con la seguente composizione interna: ingresso, grande sala di circa 56 mq, direttamente collegata ai 92 mq di terrazzo in parte coperto da pergola ombreggiante, sala da pranzo, con ripostiglio e balcone, disimpegno per la zona notte dove si trovano tre camere ampie, di cui due matrimoniali, collegate al medesimo balcone, ed una doppia, oltre a due bagni, entrambi dotati di finestra, ed un ripostiglio. All'ingresso dell'appartamento, collegato al terrazzo, è presente un locale accessorio, dotato di caminetto, che funge da pratico spazio taverna con ripostiglio. E' inoltre presente, al piano terra, ampio box/cantina con soppalco, con accesso diretto anche dall'interno dell'appartamento, oltre a posto auto privato scoperto all'interno del parcheggio condominiale. Oggetto unico nel suo genere, con spazi generosi, finiture di alto livello e tanta tanta luce data l'ottima esposizione; gli accessori ne fanno una comodissima soluzione immobiliare cittadina. Una nota in particolare per il terrazzo, valore aggiunto per l'immobile, data la dimensione e la posizione dominante rispetto ai fabbricati vicini. IMPERDIBILE. Classe energetica: F, IPE 150,00 - Rif. M/0280 - Euro 560.000,00

Cod.01144 - EMPOLI - RIF. M/0280 - XX SETTEMBRE PRESSI, IN PALAZZO DI PARTICOLARE PREGIO ARCHITETTONICO, ATTICO DI 160 MQ CIRCA, CON SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE DI CIRCA 92 MQ. In posizione strategica, vicina al centro ed alla stazione ma appena fuori dal caos cittadino, bellissimo appartamento al piano attico di circa 160 mq, realizzato nel 2005, con la seguente composizione interna: ingresso, grande sala di circa 56 mq, direttamente collegata ai 92 mq di terrazzo in parte coperto da pergola ombreggiante, sala da pranzo, con ripostiglio e balcone, disimpegno per la zona notte dove si trovano tre camere ampie, di cui due matrimoniali, collegate al medesimo balcone, ed una doppia, oltre a due bagni, entrambi dotati di finestra, ed un ripostiglio. All'ingresso dell'appartamento, collegato al terrazzo, è presente un locale accessorio, dotato di caminetto, che funge da pratico spazio taverna con ripostiglio. E' inoltre presente, al piano terra, ampio box/cantina con soppalco, con accesso diretto anche dall'interno dell'appartamento, oltre a posto auto privato scoperto all'interno del parcheggio condominiale. Oggetto unico nel suo genere, con spazi generosi, finiture di alto livello e tanta tanta luce data l'ottima esposizione; gli accessori ne fanno una comodissima soluzione immobiliare cittadina. Una nota in particolare per il terrazzo, valore aggiunto per l'immobile, data la dimensione e la posizione dominante rispetto ai fabbricati vicini. IMPERDIBILE. Classe energetica: F, IPE 150,00 - Rif. M/0280 - Euro 560.000,00

Melzo, vendiamo in esclusiva sotto attico in piccola palazzina di soli 4 appartamenti. L'immobile si trova al piano primo ed è composto da soggiorno quadruplo, locale studio, cucina abitabile, 5 camere, doppi servizi e cantina con box. Prezzo affare solo € 345.000,00. Per ulteriori informazioni contattare il seguente recapito telefonico 02/9552248 oppure scrivete a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" MELPUMCASA nasce dall entusiasmo e professionalità di CRISTIAN FAINI, GEOMETRA ed CONSULENTE IMMOBILIARE DA OLTRE 25 ANNI a Melzo e nell hinterland Milanese,con particolare attenzione al mercato immobiliare della Martesana. MELPUMCASA vi aspetta in uno spazio accogliente e professionale a MELZO,IN VIA CASANOVA 9,MELPUMCASA vi offrirà consulenza qualificata ed affidabilità nel campo dell edilizia residenziale,commerciale ed industriale.Attraverso una continua formazione sui cambiamenti normativi e fiscali legati alle compravendite e locazioni,MELPUMCASA si propone di accompagnare con professionalità e serenità i propri clienti, dalla fase della trattativa per l acquisto o vendita del loro immobile sino alla stipula del rogito notarile,attivandosi tramite portali di settore,con un attenzione particolare alle nuove tecnologie ed offrendosi cosi come un valido veicolodi promozione dei vostri beni immobiliari in tempi rapidi ed efficaci.

CENTRO- Il contesto è quello di Palazzo Albini, prestigioso edificio risalente agli ultimi anni del ‘800, in pieno centro storico di Merate.L'attico che stiamo proponendo è un’abitazione con molto carattere: ariosi e luminosi spazi, impreziositi da molteplici dettagli di charme; recupero dello spazio e della luce grazie ad inserti architettonici molto intelligenti, come il vetrocemento e forme particolari di velux come quello a oblò, sono alcuni dei suoi tratti peculiari.Veniamo accolti, al piano primo dell’abitazione nonchè secondo dello stabile, da ampio ingresso che si affaccia sulla grande camera da letto, resa molto particolare dalla disposizione degli arredi. Troviamo, inoltre, due servizi entrambi forniti di doccia ed un funzionale locale lavanderia.Si sale, tramite scala interna, al secondo piano della proprietà, passando per il fascinoso studio, caratterizzato dalla forma particolare e da una luminosità che ci avvolge appena varchiamo la porta.Il livello superiore ospita la zona living: nel soggiorno, di notevoli dimensioni, troviamo l’angolo cottura e il caratteristico terrazzino a pozzo che regala splendida vista panoramica, sbucando dal tetto dell’edificio.Per il parcheggio della auto vi sono a disposizione due posti auto di proprietà a pochi passi dall’abitazione.

CAPOLUOGO - Empoli - Rif. F/0628 - NOTRA ESCLUSIVA. ELEGANTE ATTICO TIPOLOGIA DUPLEX, POSTO AL QUARTO E QUINTO PIANO DI PALAZZINA SEMINUOVA, EDIFICATA DA NOTO IMPRENDITORE LOCALE, AUTENTICA FIRMA DELL'EDILIZIA LOCALE E REGIONALE. Una residenza unica e seducente, ornata di un'eleganza sobria e di un comfort straordinario che conta ben 140 mq coperti, riscaldati e raffrescati con i nuovi sistemi a pannelli radianti e pompa di calore esterna, oltre mq 100 di terrazze solarium gran parte di queste coperte a loggia, quindi naturali prosecuzioni nei mesi estivi dei vani interni. La collocazione di questo oggetto non ha pari nella cittadina, infatti, oltre ad affacciare sul fantastico PARCO URBANO DI SERRAVALLE E SUL MONTALBANO, si trova a due passi dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, dall'uscita della tangenziale EMPOLI EST, in una zona in cui market, scuole e servizi primari sono presenti ovunque. L'ingresso all'unit immobiliare avviene da un signorile vano scale e ascensore condominiali. Al piano quarto l'ingresso si apre sulla fantastica e funzionale zona living, in cui l'atmosfera creata dal design d'interni, curato nei minimi dettagli, fa di quest'oggetto un pezzo unico ed intoccabile per chi desideri il piacere del lusso, della privacy e del benessere. L'ingresso si trova nel baricentro della casa, posto fra la sala da pranzo ed il soggiorno, la cucina defilata all'interno di un locale di supporto ornato da moderne travi bianche laccate. Prospiciente la terrazza abitabile, completamente coperta a loggia, di circa mq 40, con barbecue, fioriere ed arredi da esterno. Il piano si completa con un antibagno con armadio a muro, il bagno ed un caminetto rivestito in travertino all'interno della sala da pranzo ed a ridosso della loggia. Sempre in travertino e con parapetti in cristallo, la scala che conduce al piano superiore (quinto), in cui fa da accoglienza una seconda zona cucina/living, ulteriori 2 (volendo 3) camere informali, un secondo servizio igienico e la seconda splendida terrazza; circa mq 60 di spazio esterno da godersi in ogni sua parte, sempre parzialmente coperto a loggia da pensilina moderna e di ottima fattura. Due punti lavanderia collocati ai diversi piani, oltre punto acqua esterno per l'irrigazione delle fioriere. Al piano interrato in zona protetta da cancello carrabile, il garage pertinenziale di circa mq 20 con all'interno acqua, addolcitore ed autoclave privato per una pressione idrica constante e soddisfacente. Unit immobiliare unica, in cui ogni particolare stato curato con la massima attenzione dallo scrupolosissimo attuale proprietario, che cede un ambiente di vita esclusivo e di alta qualit. Un cenno per le finiture: in tutti gli ambienti, listoni di diverso tono e misura di ceramica effetto legno di assoluta qualit, rivestimento della scala e del caminetto in travertino lucidato, parapetti in cristallo, modanature in gesso, arredo-bagno firmati, armadiature su misura. Una nota particolare per le due terrazze, vere e proprie perle, con spettacolare vista panoramica sul polmone verde della cittadina e sul suo lago. Pacchetto tecnologico d'avanguardia, mirato al massimo comfort e risparmio energetico, infatti l'immobile si contraddistingue per la sua classe A3, ma anche per l'agevole raggiungimento dei servizi di prima necessit, quali negozi, infrastrutture, trasporti pubblici. Classe energetica: A3 ipe 20.00 TRATTATIVA E INFO RISERVATE SOLO IN AGENZIA

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Coldwell Banker Global Luxury lieta di presentare in esclusiva in un palazzo storico del 1700 un elegantissimo e luminoso attico e superattico lussuosamente ristrutturato con ampie terrazze vivibili, a 100 metri dalla Fontana di Trevi. Il complesso gode di servizi di videosorveglianza 7/24 e portineria 365 giorni allanno. Lattico stato oggetto di una ristrutturazione meticolosa, con particolare attenzione a ogni singolo dettaglio. Per la posizione e per le sue caratteristiche un immobile unico nel suo genere. Con una superficie di 156 mq interni e 147 mq esterni rappresenta unopportunit imperdibile. I materiali utilizzati sono contemporanei e di altissimo pregio, dai preziosissimi marmi Calacatta di alcuni ambienti ai pavimenti in rovere nella zona padronale, e ancora dalla qualit dei complementi darredo ai lussuosi infissi a doppia camera antisfondamento. Lattico offre un alto livello di privacy sia internamente che negli spazi esterni e garantisce la necessaria riservatezza richiesta da questa particolare clientela. Entrando dallampio ed elegante ingresso al IV piano sulla sinistra si trova una camera con bagno en suite, mentre a destra unaltra ampio ambiente con bagno e antibagno, che gode inoltre di un delizioso balcone. Dallingresso al V piano, raggiungibile anche internamente attraverso una scala in marmo pregiato, si pu accedere a un ampio salone che si affaccia su una grande terrazza di 70 mq, un bagno e una cucina semi abitabile con un ampio balcone. Da questo terrazzo attraverso unelegante scala in ferro battuto si sale direttamente ad un altro grande terrazzo di 60 mq con affacci mozzafiato sui tetti del centro storico. Possibilit di acquisto a parte di un posto auto coperto allinterno del condominio, con accesso diretto ai giardini interni.

Prestigioso Attico su due livelli con terrazzo di circa 95 e box doppio in centro Voghera - (Vedi Più Immagini su ns. Sito Web: CASEOLTREPO.IT) In area residenziale a due passi dalla via Emilia, dall'Ospedale e dalla Stazione, in contesto prestigioso realizzato nel 2003, proponiamo soluzione unica e irripetibile: Attico al piano secondo di circa 105 mq con Super Attico al piano terzo di circa 170 mq oltre terrazzo di circa 95 mq. Box doppio e cantina completano la proprietà. Composizione: al piano secondo troviamo ampio ingresso con importante vano scala in marmo che unisce i due piani, disimpegno reparto notte con due camere padronali con rispettivi bagni e cabine armadio, balconi. Al piano terzo e ultimo piano elegante salone con camino, sapientemente diviso tra zona pranzo e reparto living, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale/studio, bagno, lavanderia, e tre terrazzi di cui il più grande di oltre 90 mq in assoluta privacy con accesso diretto da cucina e soggiorno con porticati e attacchi per una eventuale cucina estiva. Box doppio e cantina al piano interrato. Particolare attenzione va dato al grande terrazzo con porticati facilmente chiudibile da opportune tende da sole, che permettono di goderne a pieno a seconda dell'orario e della stagione. Predisposto per cucina per rendere l'ambientazione ancora più godereccia per chi gioisce della vita conviviale. Ugualmente apprezzabile per chi vuole usufruire di uno spazio esterno in centro città in assoluta privacy. Da rilevare le eleganti e raffinate rifiniture, con parquet a listelloni come elemento dominante, marmi e ceramiche, impianto di riscaldamento e condizionamento termoautonomo, impianto di allarme e sapienti armadiature a muro. Ottimamente esposta al sole e senz'altro ubicata fra le aree residenziali più ricercate di Voghera, dove le ampie ambientazioni eleganti e il grande terrazzo lo rendono tra le soluzioni più belle e interessanti del mercato vogherese. Il tutto è promosso in vendita al prezzo adeguato di euro 395.000. Unico, Irripetibile, Favoloso! Per informazioni e appuntamenti: Studio 'SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc' Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190

TALENTI - ATTICO E S.ATTICO BELVEDERE GLI ASTRI - VIA MUSIL La Società Pietro Mezzaroma e Figli, da oltre mezzo secolo leader nel settore del real estate nazionale, sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell'ambiente. Una visione imprenditoriale sempre proiettata nel futuro che si realizza già da oggi con la presentazione di una nuova e prestigiosa unità sita all'interno del nuovo complesso residenziale "Belvedere gli Astri", firmato dall'Arch. Nicoletti e più precisamente in via Musil, adiacente Parco Talenti. L'opera, in fase avanzata di costruzione, verrà impreziosita da una bellissima piscina condominiale e servizio di portineria. In particolare siamo lieti di proporre un prestigiosissimo attico e superattico rifinito lussuosamente e composto da: Piano VI Salone doppio di rappresentanza con scala interna che collega i due livelli che comunque hanno ingressi indipendenti Cucina abitabile Due camere da letto di cui la padronale con bagno privato e vasca idromassaggio Secondo bagno Ampia terrazza panoramica con armadietto e barbecue Piano VII Salone Camera da letto Bagno Prestigiosa terrazza panoramica con mini piscina jacuzzi. Possibilità di acquisto separato p.a. coperto o box nell'autorimessa condominiale video sorvegliata. Tutti gli alloggi dell'opera sono in C.E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali: Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento alimentato dalla centrale geotermica più grande d’Europa a servizio di unità residenziali e contabilizzazione autonoma Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e risparmio energetico Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici con elevato potere termoisolante Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe Ceramiche bioattive e antibatteriche con capacità di abbattimento degli agenti inquinanti Vernici innovative che trasformano le pareti di casa in depuratori d’aria naturali Sistema domotico per un'efficiente e confortevole gestione dell’appartamento Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio e filtraggio dell’aria senza dover aprire le finestre Impianto di deumidificazione Termostati di regolazione di temperatura e umidità per ogni singolo ambiente Fibra ottica Predisposizione all'interno delle autorimesse condominiali di colonnine per la ricarica di auto elettriche Predisposizione elettrodomestici ad induzione Predisposizione impianto d’allarme Pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità con possibilità di scelta e personalizzazione. Possibilità di personalizzare l’alloggio attraverso un team di architetti a disposizione gratuita. L’acquisto è garantito da fidejussione sugli anticipi versati. Consegna marzo 2021. Uff. Vendite: via Ojetti angolo via Zanella Tel: 0687132554.

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Livorno Vendita Attico 3 Locali RIF: ESCL6556 NS. ESCLUSIVA VIA DELLE VIOLE SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE In uno dei contesti più riservati e richiesti della città, in edificio signorile e perfettamente conservato, disponiamo della vendita di un elegante attico situato al 6 piano ed ultimo, servito da ascensore. La proprietà è situata in posizione molto luminosa e vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce nell'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile con strepitosa VISTA MARE, disimpegno notte, sulla sinistra troviamo entrambe le camere da letto matrimoniali, entrambe hanno l'accesso alla terrazza, mentre sulla destra possiamo trovare un comodissimo ripostiglio e un grande e capiente bagno con finestra. La terrazza, curata e molto ricercata nella zona, misura 15mq circa. Completano la proprietà una cantina ed un poso auto di proprietà al piano terra e comodamente raggiungibili attraverso l'ascensore condominiale. L'immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, con l'uso di materiali di pregio e con una cura particolare alle rifiniture. Ogni spazio sfrutta al massimo le proprie potenzialità a favore di ambienti calorosi, eleganti e confortevoli. Una proprietà silenziosa, vicina alle più importanti attrazioni artistico-culturali della città, nonché ai principali servizi e locali commerciali. Un'ottima soluzione per chi cerca un immobile silenzioso e luminoso con un ottima distribuzione degli spazi e facilità di personalizzazione, in una zona ben servita e ricercata. Data la posizione, la tipologia e l'elevata signorilità del contesto, l'immobile è un opportunità unica nel suo genere. OGGETTO DI DIFFICILE REPERIBILITA' SUL MERCATO. Classe Ene F. Euro 175.000 Classe Energetica: F EPI: 188 kwh/m2 anno Rif. ESCL6556 - Mq: 82 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: SALVIANO - Giardino: Condominiale - Piano: 6 - Piani Edificio: 6 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 188 Kwh/m2 - SC7823728. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

Livorno Vendita Attico 3 Locali RIF: ESCL6667 NS. ESCLUSIVA VIA DELLE VIOLE SPLENDIDO ATTICO CON TERRAZZA VISTA MARE, POSTO AUTO E CANTINA. In uno dei contesti più riservati e richiesti della città, in edificio signorile e perfettamente conservato, disponiamo della vendita di un elegante attico situato al 6 piano ed ultimo, servito da ascensore. La proprietà è situata in posizione molto luminosa e vanta un'ottima distribuzione degli spazi interni. L'appartamento si compone di un ingresso che introduce nell'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso alla terrazza abitabile con strepitosa VISTA MARE, disimpegno notte, sulla sinistra troviamo entrambe le camere da letto matrimoniali, entrambe hanno l'accesso alla terrazza, mentre sulla destra possiamo trovare un comodissimo ripostiglio e un grande e capiente bagno con finestra. La terrazza, curata e molto ricercata nella zona, misura 15mq circa. Completano la proprietà una cantina ed un poso auto di proprietà al piano terra e comodamente raggiungibili attraverso l'ascensore condominiale. L'immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli, con l'uso di materiali di pregio e con una cura particolare alle rifiniture. Ogni spazio sfrutta al massimo le proprie potenzialità a favore di ambienti calorosi, eleganti e confortevoli. Una proprietà silenziosa, vicina alle più importanti attrazioni artistico-culturali della città, nonché ai principali servizi e locali commerciali. Un'ottima soluzione per chi cerca un immobile silenzioso e luminoso con un ottima distribuzione degli spazi e facilità di personalizzazione, in una zona ben servita e ricercata. Data la posizione, la tipologia e l'elevata signorilità del contesto, l'immobile è un opportunità unica nel suo genere. OGGETTO DI DIFFICILE REPERIBILITA' SUL MERCATO. Classe Ene F. Euro 175.000 Classe Energetica: F EPI: 188 kwh/m2 anno Rif. ESCL6667 - Mq: 82 - Numero Locali: 3 - Bagni: 1 - Zona: SALVIANO - Giardino: Condominiale - Piano: 6 - Piani Edificio: 6 - Stato: Ottimo - Riscaldamento: Centralizzato - Classe energetica: F - Consumo: 188 Kwh/m2 - SC7855991. Inserzionista: PRESTIGE IMMOBILIARE DI CLAUDIA BAR

PROPOSTA UNICA IN ZONA RIVIERA DEL BRENTA - PRESTIGIOSO ED ESCLUSIVO ATTICO UNICO AL PIANO - NUOVO MAI ABITATO In località Fiesso D’Artico e precisamente in Via Mazzini, proponiamo in vendita assolato attico di 120 mq con loggia/terrazzo di mq 25 e altro balcone di mq 7. Di proprietà dell’immobile i vani scala del piano secondo e terzo con uso privato dell’ascensore. L’appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, entrambi finestrati e ripostiglio/lavanderia. L’immobile è esposto su 4 lati ed è rifinito in ogni dettaglio: tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimenti in rovere chiaro (tavole di legno), infissi in pvc doppio vetro taglio termico, tapparelle elettriche in alluminio coibentato, split di a/c e pompa di calore e ventilazione meccanica. La palazzina, di sole 4 unità abitative e in classe A4, è dotata di impianti di ultima generazione: impianto condominiale per il riscaldamento a pavimento alimentato da 12 Kw di fotovoltaico e 15 Kw di batterie di accumulo. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno. Ottimo sia come residenza privata che come investimento vista la vicinanza alla città di Venezia. Nel caso in cui la promissaria acquirente, alla data del contratto definitivo di compravendita possieda i requisiti per godere della detrazione prevista dall’art. 16 comma 1-septies del D.L. 63/2013 (c.d. sismabonus acquisti) e in particolare: 1. sia una persona fisica al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni; 2. non abbia ricevuto altri contributi riferiti allo stesso acquisto; 3. possieda reddito imponibile in Italia ai fini dell’Imposta sul reddito delle persone fisiche (I.R.Pe.F); nel rispetto dei termini previsti dal medesimo disposto normativo (attualmente previsto per il 31 dicembre 2024), la promittente venditrice si impegna ad accettare il pagamento dell’importo di € 81.600,00 (Euro ottantunomilaseicento e zero centesimi) tramite sconto in fattura previsto dall’art. 121 del DL 34/2020. Fatte salve eventuali modifiche normative che dovessero intercorrere tra la data del preliminare di compravendita e quella stabilita per il rogito notarile volte a precludere tale facoltà. Tipo di proprietà: Attico / Mansarda Indirizzo: Via Mazzini Fiesso d'Artico, Fiesso d'Artico, Venezia CAP: 30032 Latitudine: 45.4183744 Logitudine: 12.013928 Piano: 3 Agenzia: Remax Key House Mq: 120 Camere: 3 Bagni: 2 Condizioni: Nuovo / In Costruzione