Passaggio turistico

Fondo commerciale in ottimo stato, strutturato su 2 livelli, ubicato in una delle strade a più alto passaggio turistico della città, a due passi dal Ponte Vecchio. Non presente la canna fumaria. No attività food. Richiesta buonuscita adeguata.

MANTOVA in pieno Centro Storico in zona di forte passaggio turistico Bar ben avviato con plateatico esterno Il locale è stato rinnovato recentemente, impianto di climatizzazione caldo/freddo,. Magazzino sul retro con possibilità di organizzare una cucina per preparazioni a freddo. 10 Kg caffè settimanali Orario Giornaliero chiusura domenicale Si cede a 90.000 euro (2019459) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse

PESCHIERA DEL GARDA Proponiamo Negozio nel centro storico in via ad alto flusso turistico Flusso Location molto interessante 50 mq circa affitto mensile 2600 euro Prezzo di Vendita 100.000 trattabili (2020510) Per informazioni contattare 3317445596 Signor Passaia; Se desiderate fissare un appuntamento per una consulenza o per visionare l’azienda collegatevi al sito www.gfpvenditeaziendali.com compilando il form di richiesta cliccando nell’annuncio di vostro interesse - Classe energetica = A4

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Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Unità immobiliare commerciale a Venezia, sestiere di cannaregio, zona di intenso passaggio turistico e residenziale, ubicata nella strada che rappresenta l'arteria principale per il collegamento tra Stazione Ferroviaria e centro storico (Rialto e San Marco). Il negozio è dotato di alta Luminosità e Visibilità, le due ampie vetrine lo rendono esclusivo. Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche ricordiamo: - zona strategica; - Posizione Angolare con 2 Grandi Vetrine; - intenso passaggio turistico e residenziale; - ristrutturato completamente nel 2020; - impianti appena rivisti; - agibilità presente; - fossa settica e condensa grassi presente; - aria condizionata; - canna fumaria; - magazzini e spogliatoi interni; - secondo ingresso. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 150 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Santi Apostoli, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44052 Longitudine: 12.33675

A Ravenna in posizione strategica e di grande visibilità con forte passaggio pedonale, bar di medie dimensioni con arredi eleganti e moderni pari al nuovo, 15 posti interni e 30 esterni fronte strada, ottimi incassi giornalieri, ottima gestione, buon consumo di caffè, clientela fidelizzata e turistica; posto ideale nel centro città per appuntamenti, colazioni, pranzi veloci. Operatori necessari 2/3. Chiusura serale. Richiesta: Euro 120.000 trattabili e in parte dilazionabili. M.A.C. Mediazioni di attività commerciali Intermediazione nella vendita o acquisizione di attività commerciali quali Bar, Tabaccherie, Ristoranti, Pizzerie, Self-service, Tavole calde, Agriturismi, Trattorie, Pub, Birrerie, Stabilimenti balneari, Piadinerie, ecc.

Santa Marina Immobiliare presenta: Affittasi negozio da ristrutturare in Venezia- Sestiere di San Polo con metratura importante (100mq), zona di forte passaggio turistico e residenziale, dotato di ampia vetrina con 2 ingressi adiacenti, corte privata e bagno. L' immobile è così distribuito: Prima parte adibita a negozio (C1) mentre l'altra parte (con la sua relativa porta d' entrata) è utilizzata come laboratorio artigianale (lavorazione argento). Il laboratorio è caratterizzato da alta luminosità naturale garantita dalla presenza di finestra di generose dimensioni. Tra le caratteristiche intrinseche ricordiamo: - Luminosità; - Doppia Entrata; - Corte privata; - Bagno; - Ampia Metratura; - Ottimo passaggio Turistico e Residenziale; La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250 La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it Santa Marina Immobiliare presenta: Affittasi negozio da ristrutturare in Venezia- Sestiere di San Polo con metratura importante (100mq), zona di forte passaggio turistico e residenziale, dotato di ampia vetrina con 2 ingressi adiacenti, corte privata e bagno. L' immobile è così distribuito: Prima parte adibita a negozio (C1) mentre l'altra parte (con la sua relativa porta d' entrata) è utilizzata come laboratorio artigianale (lavorazione argento). Il laboratorio è caratterizzato da alta luminosità naturale garantita dalla presenza di finestra di generose dimensioni. Tra le caratteristiche intrinseche ricordiamo: - Luminosità; - Doppia Entrata; - Corte privata; - Bagno; - Ampia Metratura; - Ottimo passaggio Turistico e Residenziale; La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250 La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Polo, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43754 Longitudine: 12.32892

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Cedesi Attività di Abbigliamento molto ben avviata, Sestiere di San Marco, in strada di altissimo passaggio, turistico e residenziale, snodo cruciale per il raggiungimento dei maggiori punti di interesse della città. Il negozio gode di altissima visibilità, in quanto dotato di due grandi vetrine ubicate su una delle strade più trafficate della Città, ed è composto da un'ampia stanza, zona vendita, corridoio, bagno e ripostiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Attività ben avviata; - Posizione strategica; - Strada di massimo passaggio turistico e residenziale; - Ampie Vetrine; - Vicinanza ai Punti di interesse turistico/culturale. Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 34 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo San Luca, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43596 Longitudine: 12.33534

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Cedesi Attività di Abbigliamento ben avviata, Sestiere di Cannaregio, in Strada Nuova, altissimo passaggio turistico e residenziale, arteria principale di collegamento da Piazzale Roma e Stazione Ferroviaria e i maggiori punti di interesse della città. Il negozio gode di altissima visibilità, in quanto dotato di una grande vetrina ubicata su una delle strade più trafficate della Città, ed è composto da unampia stanza, zona vendita e ripostiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Attività ben avviata; - Posizione strategica; - Strada di massimo passaggio turistico e residenziale; - Ampia Vetrina; - Arteria Principale di collegamento tra la Stazione Ferroviaria e i maggiori Punti di interesse turistico/culturale. Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni dintermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. Lazienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 22 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo San Leonardo, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44353 Longitudine: 12.32676

Santa Marina Immobiliare presenta: Unità immobiliare commerciale a Venezia, sestiere di cannaregio, zona di intenso passaggio turistico e residenziale, ubicata nella strada che rappresenta l'arteria principale per il collegamento tra Stazione Ferroviaria e centro storico (Rialto e San Marco). Il negozio è dotato di alta Luminosità e Visibilità, le due ampie vetrine lo rendono esclusivo. Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche ricordiamo: - zona strategica; - Posizione Angolare con 2 Grandi Vetrine; - intenso passaggio turistico e residenziale; - ristrutturato completamente nel 2020; - impianti appena rivisti; - agibilità presente; - fossa settica e condensa grassi presente; - aria condizionata; - canna fumaria; - magazzini e spogliatoi interni; - secondo ingresso. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Ufficio: 0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893.

Gruppo Santa Marina immobiliare presenta: Meravigliosa Unità Immobiliare Commerciale ubicata in zona di forte passaggio, sia Turistico che Residenziale - Strada principale che collega Piazzale Roma al Centro Storico di Venezia L' Immobile è così composto: Ingresso Ampio, dotato di 2 Vetrine Grandi e Luminose,3 Locali con Bagno. Tra le caratteristiche intrinseche dell'unità immobiliare ricordiamo: - Ambiente Generoso e Spazioso; - Elevato passaggio Turistico e Residenziale; - Documentazione in ordine; - 4 Ingressi; - Posizione strategica, ineguagliabile; - Visibilità internazionale; Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 140 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nuova, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Santa Marina Immobiliare presenta: negozio a Venezia, recentemente e completamente restaurato, ubicato in centro storico, tra Campo San Barnaba e Campo Santa Margherita, in posizione strategica e di intenso passaggio turistico e residenziale. - posizione strategica; - completamento restaurato; - ampia vetrina; - vetrina antisfondamento nuova; - forte passaggio turistico e residenziale. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ristrutturato Tipo Cucina: Mq: 21 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Barnaba, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43305 Longitudine: 12.32499

Santa Marina Immobiliare presenta: Cessione attività di Bar con piccola cucina di 9 mq (canna fumaria presente), completamente ristrutturato nel 2020 e ubicato a Cannaregio, in zona di intenso passaggio turistico e residenziale, puó vantare ben 3 vetrine, un plateatico di ben 20 coperti e godere di una posizione angolare, rendendolo così molto ben visibile ai passanti. - posizione strategica; - zona di forte passaggio turistico e residenziale; - 2 bagni; - spogliatoio con doccia; - cucina di 9 mq. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 40 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Fondamente Nove, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44252 Longitudine: 12.34151

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Affittasi negozio da ristrutturare in Venezia- Sestiere di San Polo con metratura importante (100mq), zona di forte passaggio turistico e residenziale, dotato di ampia vetrina con 2 ingressi adiacenti, corte privata e bagno. L' immobile è così distribuito: Prima parte adibita a negozio (C1) mentre l'altra parte (dotata di altro ingresso) è utilizzata come laboratorio artigianale (lavorazione argento). Il laboratorio è caratterizzato da alta luminosità naturale garantita dalla presenza di finestra di generose dimensioni. Tra le caratteristiche intrinseche ricordiamo: - Luminosità Massima; - Doppia Entrata; - Corte privata; - Bagno; - Ampia Metratura; - Ottimo passaggio Turistico e Residenziale; La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250 La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio 0415649250 SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: G Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Da Ristrutturare Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Polo, San Polo, Venezia, , Italia Latitudine: 45.43754 Longitudine: 12.32892

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cedesi Attività Storica e molto ben avviata, a Cannaregio, in strada di altissimo passaggio, turistico e residenziale. Il negozio gode di altissima visibilità, in quanto dotato di una grande vetrina posta su una delle strade più trafficate della Città, l'arteria principale di collegamento tra Piazzale Roma, Ferrovia e i maggiori punti di interesse della città ed è composto da due stanze più un ripostiglio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Attività Storica e ben avviata; - Posizione strategica; - Strada di massimo passaggio turistico e residenziale; - Ampia Vetrina. Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Cannaregio, San Marco, Venezia, , Italia Latitudine: 45.444 Longitudine: 12.32857

“OCCASIONE UNICA A MILANO” adiacente alle Colonne San Lorenzo “in circonvallazione”, con passaggio Veicolare elevatissimo ed elevato Passaggio Pedonale siamo a 2 passi dal parco Vetra Location immersa nel passaggio Turistico, Culturale e di shopping. Vetrine enormi aprono 2 livelli per un totale di oltre 252 mq. dedicati ai Clienti e Avventori. Canna Fumaria con cucina adatta anche all'asporto Possibilità grande Dehor. Circa 4 Mila euro al mese comprensivo di spese. Buona Uscita 150Mila euro. Per ulteriori Informazioni riservate è necessario contattarci.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cessione di Ramo d'Azienda di Bar, attività storica e ubicata in zona di altissimo passaggio, in Strada Nuova, strada ad altissimo passaggio turistico e residenziale. La Strada Nuova è la principale via di collegamento tra Piazzale Roma/Ferrovia e i principali punti di interesse della città come Rialto e San Marco. Il locale si presenta in ottimo stato e pronto a lavorare, anche con un cambio di gestione, salvo accorgimenti o cambiamenti soggettivi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo passaggio; - Attività ben avviata. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Venezia Castello 5893/San Polo 1723 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: F Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 35 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nuova, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cessione di attività di ristorazione-Venezia, pochi metri da Piazza San Marco, fulcro del passaggio turistico della città, immobile di angolo tra due calli tra le più frequentate della città, con doppio ingresso e plateatico con vista su monumento storico. Il locale è stato completamente restaurato (lavori ultimati nel 2020). - 70 coperti complessivi (interno e plateatico); - agibilià; - impianti a norma; - climatizzazione canalizzata; - posizione prestigiosa; -intenso flusso turistico; La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Da vedere assolutamente SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: stima dell'immobile, manuale immobiliare, marketing, gestione patrimoni immobiliari, tecnologie innovative, home staging, valorizzazione immobile, assistenza contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 100 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Marco, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43407 Longitudine: 12.33447

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cedesi attività Storica di Gelateria artigianale con laboratorio annesso, operativa da oltre 40 anni, ubicata in Strada Nuova, principale arteria di collegamento tra Piazzale Roma, Stazione Ferroviarie e i principali punti di interesse della città come Ponte di Rialto e Piazza San Marco, zona ad altissimo passaggio turistico e residenziale che regala massima visibilità. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è pronto all'uso, tutti i macchinari sono perfettamente funzionanti, tra l' altro alcuni sono stati acquistati di recente (2023). Possibiità di subentro contrattuale anche di un magazzino esterno ma vicinissimo al negozio. Occasione da non perdere per chi cerca un attività ben avviata e con ottima ubicazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo afflusso turistico e residenziale; - Bagno; - Aria Condizionata; - Ristrutturare recente; - Pronto all'uso; - Macchinari perfettamente funzionanti; - Possibilità di Magazzino esterno. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nova, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Cedesi attività Storica di Gelateria artigianale con laboratorio annesso, operativa da oltre 40 anni, ubicata in Strada Nuova, principale arteria di collegamento tra Piazzale Roma, Stazione Ferroviarie e i principali punti di interesse della città come Ponte di Rialto e Piazza San Marco, zona ad altissimo passaggio turistico e residenziale che regala massima visibilità. L'immobile è stato ristrutturato di recente ed è pronto all'uso, tutti i macchinari sono perfettamente funzionanti, un frigorifero e un congelatore sono praticamente nuovi. Possibiità di subentro contrattuale anche di un magazzino esterno ma vicinissimo al negozio. Occasione da non perdere per chi cerca un attività ben avviata e con ottima ubicazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI - Posizione Strategica; - Strada ad altissimo afflusso turistico e residenziale; - Bagno; - Aria Condizionata; - Restaurato di recente; - Pronto all'uso; - Macchinari perfettamente funzionanti; - Possibilità di Magazzino esterno. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/ 3479078198 - Campo Santa Marina 5893 Ufficio 0413089051/ 3470773444/ 3270612886 - San Polo 1723 Gruppo Santa Marina Immobiliare. www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: E Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Strada Nova, Cannaregio, Venezia, , Italia Latitudine: 45.44144 Longitudine: 12.33372

ZONA MUSEO: Nella zona centrale di Napoli  esattamente nei pressi di due importanti Piazze,  da Piazza Cavour e da Piazza Dante, zone ad alto passaggio pedonale e di passaggio turistico, facile da raggiungere anche con i mezzi pubblici,  proponiamo in fitto locale commerciale di 15 mq fronte strada con un punto luce. L'immobile è ideale per diverse soluzioni commerciali.Visibile previo avviso telefonico contattando allo 08118941371 opp tramite mail a naci5@tecnocasa.it

Fondo commerciale di 362mq con canna fumaria disposto su due livelli in zona Torre - centrale a Pisa Rif: 2021PI130 Si affitta ampio fondo commerciale sito in posizione di intenso passaggio turistico e studentesco, vetrine disposte su due stade di passaggio nonchè possibilità di chiedere suolo pubblico per servizio all'aperto! L'immobile oltre ad avere la canna fumaria è gia predisposto di impianto di condizionamento. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia.

Cod.01039 - PISA - 'Fondo commerciale di 362mq con canna fumaria disposto su due livelli in zona Torre - centrale a Pisa Rif: 2021PI130 Si affitta ampio fondo commerciale sito in posizione di intenso passaggio turistico e studentesco, vetrine disposte su due stade di passaggio nonchè possibilità di chiedere suolo pubblico per servizio all'aperto! L'immobile oltre ad avere la canna fumaria è gia predisposto di impianto di condizionamento. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia'. Euro 9.000

Stato immobile: Buono Composto da 4vani Cucina: PISA - 'Fondo commerciale di 362mq con canna fumaria disposto su due livelli in zona Torre - centrale a Pisa Rif: 2021PI130 Si affitta ampio fondo commerciale sito in posizione di intenso passaggio turistico e studentesco, vetrine disposte su due stade di passaggio nonchè possibilità di chiedere suolo pubblico per servizio all'aperto! L'immobile oltre ad avere la canna fumaria è gia predisposto di impianto di condizionamento. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia'. Euro 9.000Rif: 2021PI131 - Mq: 362 - Locali: 4 - Classe energetica: G - Consumo: 0.00 Kwh/m2. Inserzionista: Megaron - Ag. Immobiliare Pisa

Cod.11217 - ZONA DUOMO: A pochissimi passi da Piazza dei Miracoli, su strada di grande passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in locazione ampio locale commerciale con 3 vetrine, di cui una d'accesso, fronte strada. La struttura gode di un ulteriore accesso con vetrina opposto e parallelo su via pedonale ad altissimo passaggio turistico, ove è possibile istallare uno spazio tavolini esterno per circa 70mq. L'immobile si sviluppa su due piani, e fino a qualche mese fa era affittato ad un ristorante, pertanto al piano terra di circa 330mq è organizzato con 3 sale, cucina, laboratorio, bagno clienti, spogliatoio del personale. Al primo piano invece troviamo un'ulteriore sala luminosa con 3 vetrine di 130mq circa, bagno per disabili e montascale. Gran parte della struttura è stata ristrutturata nel 2015 quando sono stati rivisti anche gli impianti elettrici. Considerata l'ottima posizione vicinissima alla Torre pendente e le peculiarità della struttura, l'immobile è ottimo per un'attività ristorativa ma è idonea ad essere rimodulata per altri esercizi commerciali, banche, agenzie assicurative, uffici di rappresentanza. Affitto commerciale 6 6. Canone e condizioni modulabili. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato è puramente indicativo.

Santa Marina Immobiliare presenta: negozio, completamente ristrutturato, ubicato a pochi passi dal Ponte di Rialto, in posizione strategica e di forte passaggio turistico e residenziale. - completamente restaurato; - aria condizionata; - vetrina antisfondamento nuova; - zona di intenso passaggio. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile: 347 9078198 Ufficio: 0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO.

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Unità immobiliare commerciale ubicata in posizione strategica, in una delle strade più trafficate di Venezia, zona di forte passaggio turistico e residenziale. L'immobile si presenta in ottimo stato, in quanto è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un'ampia stanza per la vendita, ripostiglio e bagno. - Antibagno e bagno; - agibilità presente; - ampia vetrina; - posizione strategica; - zona di intenso passaggio; - completamente ristrutturato. SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime agenzie d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di flessibilità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa Serietà e Professionalità, espressa anche attraverso: Stima immobiliare, Manuale Immobiliare, Marketing, Gestione Patrimoni Immobiliari, Tecnologie innovative, Home Staging, Valorizzazione Immobile, Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Gruppo Santa Marina Immobiliare Castello 5893 Tel 0415649250 CHIAMA O VISITA IL NOSTRO SITO. La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi. L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi. Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso: Stima immobiliare,Manuale Immobiliare, Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI. VISITA IL NOSTRO SITO www.santamarinaimmobiliare.it Mattia Marchi Mobile:347 9078198 Ufficio:0415649250 Da vedere assolutamente www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 26 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo Manin, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43535 Longitudine: 12.33436

Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta, in Affitto: Meravigliosa Unità immobiliare commerciale ubicata a Venezia, Sestiere di Dorsoduro, zona di intenso passaggio turistico e residenziale, a pochi passi da Campo Santa Margherita. Il negozio, completamente ristrutturato, puó avvalersi di una posizione privilegiata. Tra le caratteristiche intrinseche più significative ricordiamo le due immense vetrine, che donano Luminosità e Visibilità(elementi fondamentali per un attività commerciale). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona di intenso passaggio; - Posizione angolare; - Due ampie vetrine; - Ristrutturato; - Aria condizionata; - Doppio sgabuzzino. La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 Ufficio: 0415649250; Cellulare: 3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: C Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Autonomo Stato: Tipo Cucina: Mq: 29 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: San Barnaba, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43305 Longitudine: 12.32499

Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta: Immobile commerciale, di 25 Mq, ubicato a Venezia, a soli tre minuti da uno dei maggiori punti di interesse della città, il Ponte di Rialto, in una delle principali vie di passaggio turistico e residenziale. Il negozio si presenta in ottimo stato e molto ben visibile ai passanti grazie ad una grande vetrina. - Ampia vetrina; - Posizione strategica; - Principale via di passaggio; - Ottima visibilità. La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip, la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali, a cui siamo associati,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive (previo appuntamento): Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893/San Polo 1723 Ufficio 0415649250/3479078198 VISITA IL NOSTRO SITO: www.santamarinaimmobiliare.it CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione Spese: 0 Anno: 0 Vani: Camere: 0 Riscaldamento: Stato: Ottimo Tipo Cucina: Mq: 25 Giardino: , 0 mq Box: 0 Ubicazione: Campo San Bortolomio, , Venezia, , Italia Latitudine: 45.43773 Longitudine: 12.33683

LAZISE CENTRO Intero immobile cielo-terra composto da negozio al piano terra, possibilità di abitazione adiacente indipendente su due livelli con ingresso indipendente, posizione ad altissimo passaggio turistico, possibilità e valutazione di acquisto frazionato. APE G